施工合同簽訂了過后項目經(jīng)理還可以更換嗎（3篇）

第施工合同簽訂了過后項目經(jīng)理還可以更換嗎（3篇）

施工合同簽訂了過后項目經(jīng)理還可以更換嗎（精選3篇）

施工合同簽訂了過后項目經(jīng)理還可以更換嗎篇1

1、施工合同簽訂后，或者工程施工開始后，項目經(jīng)理都可以更換。

2、如果甲方對項目經(jīng)理不滿意，有權(quán)要求乙方更換項目經(jīng)理。

3、乙方認為有必要，或者項目經(jīng)理有特殊情況可以更換，但需報經(jīng)甲方同意。

4、項目經(jīng)理更換后，乙方應(yīng)當(dāng)及時將新的項目經(jīng)理報建設(shè)管理部門備案

施工合同簽訂了過后項目經(jīng)理還可以更換嗎篇2

甲方：

乙方(施工經(jīng)理)：

西安碩雅裝飾工程有限公司(簡稱甲方)，工程承包方為施工經(jīng)理(簡稱乙方)就裝修工程合作事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商制定如下協(xié)議：

第一條甲方責(zé)任

1、甲方負責(zé)向乙方提供裝修工程項目。開工前甲方向乙方提供有效的工程地址、開竣工時間、施工圖紙及報價說明等，并向乙方進行設(shè)計交底。

2、甲方負責(zé)對乙方在施工程指派工程監(jiān)理及工程巡查。

3、甲方隨時對乙方的工地進行抽查，如果甲方在抽查中，發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不合格或乙方未按要求的工藝做法、用材、施工程序要求去做，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，視情節(jié)給予處罰。

4、甲方負責(zé)對乙方承包施工經(jīng)理進行考核、培訓(xùn)。

5、甲方向乙方供料時，要辦理驗收手續(xù)，不負責(zé)辦理退料。

6、甲方向乙方所提供材料，必須有質(zhì)量保障。乙方自行備料必須按甲方的公司工程統(tǒng)一材料注冊明細指定的品名、規(guī)格、等級購料進貨。

7、甲方工程監(jiān)理或工程巡檢有權(quán)對乙方下發(fā)質(zhì)量、工藝、工期整改單，并限定整改日期及整改標準。

8、客戶如需維修，乙方在接到通知后，應(yīng)于24小時內(nèi)前去進行維修。特殊情況需要維修，乙方要及時搶修施工，負責(zé)人要親臨現(xiàn)場。

9、甲方有權(quán)要求乙方對其給客戶名譽及經(jīng)濟上造成的損失進行賠償，施工中三次以上質(zhì)檢不合格，甲方有權(quán)終止合同。所押的質(zhì)保金及維修金在乙方所有工程保修期滿后一次性結(jié)算。

10、甲方不得無故終止合同，否則將對因此而給乙方造成損失進行賠償。

第二條乙方責(zé)任

1、乙方自組施工隊，乙方必須培訓(xùn)，教育施工人員遵守甲方公司制定的有關(guān)工程項目的各項規(guī)章制度，如因施工人員違反有關(guān)各項規(guī)章制度，造成的損失除本人承擔(dān)責(zé)任損失外，承包施工經(jīng)理也要同時承擔(dān)責(zé)任。

2、乙方及施工人員必須自覺維護甲方的公司形象和利益，要服從甲方管理，帶領(lǐng)施工人員按期完成施工任務(wù)。

3、乙方應(yīng)按公司要求施工，如果工程項目有變更事項，乙方必須及時與甲方設(shè)計師聯(lián)系，與設(shè)計師共同填寫“工程變更單”，并要求客戶簽字確認，否則由乙方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失。

4、乙方的工程應(yīng)按公司規(guī)定的時間如期完成，乙方無故拖延工期，每拖延一天，將按合同全額的5%處以罰款(以此類推)，如有增加工程量、停電、停水及不可抗拒的原因延誤工期，乙方必須填寫“延期單”，并要求客戶簽字確認，否則視為乙方無故拖延工期。

5、乙方如對所接工程合同有異議，應(yīng)在施工前向甲方提出意見，開工后提出無效，仍按原

6、如果乙方施工質(zhì)量不合格或未按合同要求、工藝做法、施工程序等要求去做，乙方對由此所產(chǎn)生的一切后果自行承擔(dān)責(zé)任。

7、乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計交底及施工圖紙、報價單等一套必備資料。

8、乙方對甲方工程監(jiān)理提出的問題按質(zhì)量、工期整改單要求，在限定的日期內(nèi)完成，否則，甲方工程監(jiān)理有權(quán)按照施工管理規(guī)定對乙方進行處罰，并由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的相關(guān)損失。

9、乙方有權(quán)對甲方各級管理人員進行投訴，投訴需有文字性說明，必須寫明投訴事由，責(zé)任人、損失情況及時間送至公司最高領(lǐng)導(dǎo)人或打電話。

10、乙方施工人員必須證件齊全(身份證、暫住證、小區(qū)出入證)因證件不全，被有關(guān)部門查處的，責(zé)任由乙方負責(zé)，同時承擔(dān)因此給甲方帶來的損失。

11、乙方施工人員和其他人員，在工程工地，必須以甲方員工的身份出現(xiàn)，在與客戶、參觀人員、物業(yè)人員、行業(yè)質(zhì)檢人員以及客戶委托監(jiān)理公司工作人員進行交談問答時，乙方工作人員必須以第一人稱稱呼，比如“我們公司”。言談中不能涉及到工程承包、報價、設(shè)計好壞等問題，也不得向外泄露甲方公司原則性的問題。

12、乙方在施工過程中，嚴禁私自拆改原建筑結(jié)構(gòu)和各種設(shè)備管線。煤氣設(shè)施、水表前段必須由專業(yè)部門更改。

13、乙方必須遵守物業(yè)部門的管理規(guī)定，做好現(xiàn)場的安全防火、防盜等工作，做好現(xiàn)場衛(wèi)生管理工作，每日兩次清掃現(xiàn)場，材料擺放整齊，做好成品、半成品保護工作。

14、乙方必須在現(xiàn)場明顯位置張貼公司的標識及規(guī)章制度，在未撤離現(xiàn)場前，必須按甲方統(tǒng)一著裝上崗。

15、乙方在工程未竣工之前，負責(zé)對施工現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行嚴格保護，如有損壞、丟失，將由乙方負責(zé)賠償。

16、乙方在施工中，要對施工人員進行安全培訓(xùn)和教育，并為其施工人員辦理人身意外保險，在施工過程中，人員傷亡事故，由乙方負責(zé)。

17、乙方不得無故中止合同，否則甲方將沒收乙方所有工程未付款、未結(jié)款及保修款、質(zhì)保金等。情節(jié)嚴重者甲方還要對乙方由此而給甲方造成的損失進行索賠和追究乙方的法律責(zé)任。

18、乙方在承包甲方工程期間，嚴禁同時為其他公司工作私接工程，如甲方不能滿足乙方工作的要求，乙方必須事先聲明，在得到甲方同意，乙方方可承接非甲方的工程(施工過的工地除外)，否則，甲方將中止與乙方的合同，對扣除的質(zhì)保金將不予退還。

19、工程保修期，按國家建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期內(nèi)維修費用，由乙方承擔(dān)。

第三條付款

1、甲方向乙方支付工程預(yù)算的80%作為工程承包的總額款。

1)工程開工3日后，甲方付乙方工程承包總額款的45%。

2)工程施工完畢并驗收合格，甲方向乙方支付工程承包總額款的25%。

3)工程施工完畢并驗收合格，甲方預(yù)留工程承包總額款3%為工程維修金(工程維修金從辦理工程結(jié)算手續(xù)開始計算半年后退付，如期間產(chǎn)生維修費用，乙方不愿承擔(dān)，則甲方從乙方的維修金中扣除)。

4)增減項費用、水電增加項目費用甲方抽取增項總額的10%。

2、乙方向甲方交付人民幣：10000.00(壹萬元整)為公司風(fēng)險保證金作為工程質(zhì)量的保證押金，一年期滿，甲方退還乙方工程質(zhì)保金。

3、工程驗收、客戶簽字結(jié)清全部工程款，10日內(nèi)，甲方為乙方辦理工程款結(jié)算手續(xù)(及工程承包總額款的27%)。

第四條雙方共同責(zé)任

1、雙方應(yīng)按照國家有關(guān)裝修行業(yè)的管理規(guī)范和標準，組織工人施工，并檢查驗收。

2、雙方均應(yīng)遵守勞動紀律，做到守信守則，嚴格自律，誠信為客戶服務(wù)。

3、工程交工后，甲、乙雙方及客戶要到施工現(xiàn)場進行驗收，并填寫驗收單，由客戶簽字認可。

4、關(guān)于售后服務(wù)，需依照合同進行，甲方接到客戶需要維修通知后，即時通知乙方，乙方在接到通知后，應(yīng)于24小時內(nèi)與客戶聯(lián)系并去維修。如乙方未去維修，甲方將指派其他施工經(jīng)理維修，所發(fā)生的維修費由乙方全額承擔(dān)，甲方并對乙方進行同等數(shù)額的罰款，造成其他的經(jīng)濟損失由乙方全額承擔(dān)。

5、如因乙方責(zé)任致使客戶與甲方終止合同的，甲方有權(quán)根據(jù)損失情節(jié)輕重，扣留乙方在甲方提留的質(zhì)保金、工程款等。情節(jié)嚴重者甲方還要對乙方由此而給甲方造成的損失進行索賠和追究乙方的.法律責(zé)任。

第五條合同的終止

1、有下列情況之一的雙方合同終止：

(1)乙方有重大違法亂紀行為的;

(2)乙方不服從甲方管理的;

(3)乙方施工質(zhì)量不好，三次以上出現(xiàn)質(zhì)量不合格的;

(4)乙方有詆毀公司形象的言行或向外透露公司原則性問題的;

(5)乙方在施工中有重大事故的;

(6)乙方在兩個月的時間內(nèi)不參加甲方正常工作的;

(7)乙方在施工過工地的小區(qū)干私活的;

(8)雙方無繼續(xù)合作意向的;

(9)由于不可抗拒的原因必須終止合同的;

(10)甲方無力經(jīng)營、宣布破產(chǎn)的。

2、合同終止的辦理：

(1)在第五條第1款中(1)—(8)項的情況下，甲方向乙方提供終止合同書，并通知乙方，乙方在接到通知3日內(nèi)不到公司領(lǐng)取終止合同書或接到終止合同書后3日內(nèi)未有異議應(yīng)視為同意;

(2)在第五條第1款中(9)—(10)項的情況下，合同自行終止，合同作廢;

(3)合同終止后雙方辦理款項結(jié)算手續(xù)，工程維修金在乙方所有工程保修期滿無質(zhì)量問題后一次性結(jié)清。

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期一年，如雙方有繼續(xù)合作意向，再續(xù)簽。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，對在合同中未盡事宜雙方應(yīng)協(xié)商解決。

甲方：_____乙方(施工經(jīng)理)：_____

負責(zé)人(簽字)：_____負責(zé)人(簽字)：_____

身份證號：__________身份證號：__________

電話：__________電話：__________

施工合同簽訂了過后項目經(jīng)理還可以更換嗎篇3

甲方：_________________________________

乙方：__________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》〈民法典〉等法律法規(guī)，在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。

一、工作崗位職責(zé)：乙方在開發(fā)公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，以項目法人身份工作，按開發(fā)商的授權(quán)，代表開發(fā)商的利益和權(quán)益，結(jié)合工程承包模式與聘用人員現(xiàn)實情況，行使下列職責(zé)，甲方代表，項目經(jīng)理，總工程師(技術(shù)負責(zé))預(yù)算員、物業(yè)技術(shù)顧問，把好工程質(zhì)量關(guān)、材料關(guān)、技術(shù)關(guān)、進度關(guān)、安全關(guān)、工程款支付關(guān)，成品保護關(guān)、杜絕農(nóng)民工工資拖欠關(guān)。具體包括：

1、組織和管理材料、機械的進出場、裝卸、運輸、使用、保管、租賃等事宜。

2、協(xié)調(diào)與施工隊伍的工作關(guān)系，與監(jiān)理的工作關(guān)系，與施工質(zhì)量、安全、進度的相關(guān)的工作。

3、與甲方領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商組建項目經(jīng)理部，制定項目經(jīng)理部管理職責(zé)，負責(zé)項目部管理人員及特殊工種的工作安排;完善內(nèi)部管理，指導(dǎo)下級工作，分配合理獎優(yōu)罰劣。

4、負責(zé)加強內(nèi)外協(xié)調(diào)，保證工程施工中的資源供給，合理組織施工力量，保證工程質(zhì)量和工期。

5、配合開發(fā)商協(xié)調(diào)相關(guān)單位的工作，(如質(zhì)檢站、安全站等)配合專業(yè)工種間的相關(guān)工作，(如水暖、消防、電氣、防雷、電視、電話、門窗、五項、裝修等)。

6、負責(zé)組織和協(xié)調(diào)工程施工技術(shù)，聯(lián)系設(shè)計單位與工程隊各專業(yè)技術(shù)人員的技術(shù)工作，主持圖紙會審及技術(shù)交底工作。

7、協(xié)調(diào)開發(fā)商做好合同管理，負責(zé)分供商、分包方的選擇工作，協(xié)助甲方做好采購合同，工程分包合同和勞務(wù)分包合同的工作。

8、主持項目工作會議，組織編制工程預(yù)算，工程結(jié)算，成本核算，協(xié)助開發(fā)商做好工程進度款支付，負責(zé)制定〈工程施工管理細則〉等管理文件。

9、主持隱檢、結(jié)構(gòu)驗收，對工程質(zhì)量進行控制管理和監(jiān)督，主持對工程質(zhì)量的定期檢查、評議、整改及工程質(zhì)量的驗收工作。

10、對安全工作進行領(lǐng)導(dǎo)，建立健全安全組織機構(gòu)，組織現(xiàn)場安全、場容環(huán)境及人員安全管理工作。

11、負責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系協(xié)助甲方搞好擾民工作。

12、負責(zé)采取可行可靠措施，嚴禁分包序方拖欠農(nóng)民工工資，杜絕農(nóng)民工上訪，以免影響開發(fā)單位聲譽。13、幫助小區(qū)物業(yè)公司解決一期物業(yè)技術(shù)難題，完善一期收尾甩項工程工作，負責(zé)小區(qū)外網(wǎng)的組織管理工作，

14、禁止乙方直接或間接的參與工程分包或拼縫.。

15、嚴禁利用職務(wù)之便吃拿卡要。

16、乙方在工作職責(zé)范圍內(nèi)盡職盡責(zé)，不可酗酒，不要玩忽職守。

二、勞動報酬：

1、乙方在本合同履行期間病休或事假，甲方按請假天數(shù)扣除工資，縣甲方不承擔(dān)任何醫(yī)療費用及其它經(jīng)濟費用。

2、乙方應(yīng)加強自身安全防范意識，否則發(fā)生傷、亡等事故由乙方自行承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。

3、乙方患有職業(yè)病或其它疾病，而不能勝任本工作崗位的，應(yīng)自行解除勞務(wù)合同，乙方不可隱瞞，否則因乙方帶病作業(yè)而發(fā)生傷亡事故，所引發(fā)的一切