經(jīng)典實用的個人買賣合同律師版（七篇）

第27頁共27頁經(jīng)典實用?的個人買?賣合同律?師版甲?方：桂林?____?_酒店（?以下簡稱?甲方）乙?方：南寧?（以下簡?稱乙方）?經(jīng)雙方協(xié)?商，現(xiàn)就?芒果大酒?店窗簾購?銷一事達(dá)?成如下協(xié)?議：1?、大堂：?紗編號（?8），幅?2.8米?，實際窗?寬尺寸_?____?米，實際?窗高尺寸?為3.7?5米，按?照窗戶定?做價每米?____?元，（做?簾頭每米?按窗寬加?60元米?如不做則?不處），?總計金額?為人民幣?____?元。2?、二樓紗?編號（8?），幅高?2.8米?，實際窗?寬尺寸3?35米，?實際窗高?2.8米?，按照窗?戶定做價?每米__?__元，?（做簾頭?每米窗寬?加60元?，如不做?則不算）?，總計金?額為人民?幣___?_元。?3、會議?室：布編?號（18?），幅高?2.8米?，紗編號?（18）?幅高2.?8米，實?際窗寬5?5米，窗?高3.5?米，按照?窗戶定做?價為每米?____?元，總計?金額為人?民幣__?__元，?以上尺寸?結(jié)算時，?以雙方實?際測量尺?寸為準(zhǔn)。?4、工?期要求：?根據(jù)工程?制作要求?大堂會議?室工期為?____?天完工。?5、驗?收標(biāo)準(zhǔn)：?乙方按甲?方要求制?作，合同?簽定后雙?方不得違?約，違約?方負(fù)全部?責(zé)任，乙?方須精工?細(xì)做，安?裝到位。?6、付?款方式：?經(jīng)雙方商?定，自合?同簽定，?甲方支付?乙方工程?制作定金?____?元，在乙?方制做安?裝完工后?，甲方在?一周內(nèi)完?成驗收并?付清余款?，（一周?內(nèi)甲方未?驗收視為?驗收合格?）;7?、售后服?務(wù)：在乙?方制作安?裝完畢，?交付甲方?使用后，?乙方有義?務(wù)指導(dǎo)甲?方正確使?用，__?__年內(nèi)?甲方在使?用過程中?出現(xiàn)問題?（非人為?損壞）乙?方24小?時內(nèi)做出?處理意見?（處理過?程中產(chǎn)生?的任何費?用由乙方?承擔(dān)）。?本合同經(jīng)?雙方代表?簽字生效?，雙方各?執(zhí)一份，?未盡事宜?經(jīng)甲乙雙?方共同友?好協(xié)商解?決。甲方?：桂林_?____?酒店管理?有限責(zé)任?公司代表?人：乙方?：南寧代?表人：開?戶銀行：?____?市商業(yè)銀?行賬戶：?____?_002?____?_746?1地址：?民族商場?四樓家樂?美布藝電?話：__?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日經(jīng)?典實用的?個人買賣?合同律師?版（二）?出賣方?（甲方）?：___?__（本?人）??????身份證號?：___?__買受?方（乙方?）：__?___（?本人）??????身份證?號：__?___?第一條房?屋的基本?情況。出?賣方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?;位于第?層，共（?套）（間?），房屋?結(jié)構(gòu)為，?建筑面積?平方米。?第二條?價格。該?房屋售價?總金額為?（人民幣?）百拾萬?千百拾元?整。第?三條付款?方式。分?兩次付清?，乙方于?____?年___?_月__?__日向?甲方付元?，剩余元?于___?_年__?__月_?___日?付清。?第四條交?付期限。?出賣方應(yīng)?于本合同?生效后，?將該房屋?付給買受?方。第?五條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定。?在買受方?實際接收?該房屋之?日起，出?賣方協(xié)助?買受方在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)。第?六條出賣?方保證在?交易時該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項及租金?等，出賣?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項?，由出賣?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第七條?本合同未?盡事項，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議。?第八條本?合同中未?規(guī)定的事?項，均遵?照中華人?民共和國?和有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?九條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意由臨?汾仲裁委?員會仲裁?。第十?條本合同?（經(jīng)甲、?乙雙方簽?字）之日?起生效。?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。出?賣方（甲?方）：_?____???????買受?方（乙方?）：__?____?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?經(jīng)典實用?的個人買?賣合同律?師版（三?）根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?規(guī)定，本?著公平、?合理、合?法的原則?，經(jīng)雙方?友好協(xié)商?，一致達(dá)?成以下協(xié)?議，具體?如下：鑒?于甲方擁?有“__?___”?系列工藝?品在中國?的獨家生?產(chǎn)權(quán)、商?標(biāo)權(quán)、專?利權(quán)，且?甲方愿意?授權(quán)乙方?作為甲方?在指定地?區(qū)的產(chǎn)品?區(qū)域獨家?代理商，?而且乙方?愿意接受?該授權(quán)。?有鑒于此?，甲方和?乙方簽署?本協(xié)議，?同意下述?條款和條?件。第?一條：授?權(quán)1.?1為促進(jìn)?產(chǎn)品銷售?之目的，?甲方授權(quán)?乙方為甲?方的獨家?區(qū)域經(jīng)銷?商,乙方?接受該授?權(quán)。乙方?為獲取該?授權(quán)，須?在本協(xié)議?簽訂當(dāng)天?內(nèi)向甲方?一次性支?付首批進(jìn)?貨金額達(dá)?到人民幣?整。1?.2前述?授權(quán)僅在?區(qū)域市場?有效。?1.3甲?方向乙方?提供產(chǎn)品?經(jīng)營必備?文件，便?于乙方開?展經(jīng)銷前?期準(zhǔn)備工?作。1?.4乙方?如銷售產(chǎn)?品至授權(quán)?以外尚未?有甲方區(qū)?域獨家經(jīng)?銷商的地?區(qū)，須取?得甲方認(rèn)?可并自行?承擔(dān)售后?服務(wù)。?1.5在?授權(quán)地區(qū)?以外已有?甲方區(qū)域?獨家經(jīng)銷?商的地區(qū)?，乙方不?得推銷產(chǎn)?品，如跨?區(qū)沖貨，?甲方有權(quán)?取消乙方?的產(chǎn)品獨?家經(jīng)銷權(quán)?。1.?6在乙方?與甲方的?其他區(qū)域?獨家經(jīng)銷?商發(fā)生了?糾紛時，?甲方應(yīng)盡?力協(xié)調(diào)，?并擁有裁?決權(quán)。?第二條：?購買產(chǎn)品?及獎勵的?政策2?.1本協(xié)?議執(zhí)行期?間，乙方?在授權(quán)區(qū)?域要完成?一定的銷?售指標(biāo)。?____?月份__?__年度?銷量銷量?2.2?乙方需在?本協(xié)議簽?訂后達(dá)到?1.1的?約定,否?則本協(xié)議?自行失效?。2.?3乙方完?成區(qū)域年?度銷售目?標(biāo)，甲方?按照進(jìn)貨?額的3%?向乙方提?供一次性?獎勵作為?廣告宣傳?資金。如?連續(xù)兩個?季度不能?完成月銷?售指標(biāo)，?甲方有權(quán)?取消乙方?獨家經(jīng)銷?權(quán)。第?三條：經(jīng)?銷產(chǎn)品?3.1除?履行本協(xié)?議第二條?義務(wù)外，?乙方應(yīng)盡?量努力在?該地區(qū)內(nèi)?經(jīng)營、銷?售產(chǎn)品。?3.2?甲方向乙?方供應(yīng)產(chǎn)?品時，向?乙方提供?一定數(shù)量?的宣傳品?配合乙方?搞好產(chǎn)品?宣傳推廣?工作。?3.3乙?方單次提?貨一__?__元人?民幣以上?，甲方承?擔(dān)物流費?用。第?四條：與?客戶關(guān)系?4.1?甲方不定?期投放廣?告及舉辦?全國或地?方性“昆?蟲蝴蝶展?”宣傳活?動，促進(jìn)?產(chǎn)品銷售?和___?_的品牌?知名度、?美譽度，?乙方享有?與甲方聯(lián)?合辦展并?分享獲利?。4.?2乙方根?據(jù)甲方提?供的方案?并結(jié)合當(dāng)?地實際進(jìn)?行產(chǎn)品銷?售。4?.3甲方?不對乙方?作出的有?關(guān)甲方的?任何虛假?聲明和宣?傳向客戶?負(fù)責(zé)。?第五條：?提貨方式?及價格體?系5.?1甲方堅?持款到發(fā)?貨原則，?乙方按協(xié)?議將款匯?至甲方指?定賬號，?貨款到賬?后，甲方?一周內(nèi)將?貨發(fā)出。?5.2?甲方向乙?方提供產(chǎn)?品時，參?照區(qū)域獨?家經(jīng)銷商?價格執(zhí)行?，乙方在?地區(qū)經(jīng)銷?產(chǎn)品時，?應(yīng)嚴(yán)格按?照最低零?售價規(guī)定?。5.?3甲方可?根據(jù)市場?情況適當(dāng)?調(diào)整價格?，并以書?面形式通?知乙方。?5.4?執(zhí)行價格?體系：?第六條：?商業(yè)秘密?6.1?乙方確認(rèn)?并同意，?由甲方提?供或與甲?方有關(guān)的?全部信息?是甲方的?商業(yè)秘密?，在本協(xié)?議期間不?向任何其?他人披露?或提供信?息。6?.2乙方?同意在本?協(xié)議終止?和解除后?，歸還甲?方信息，?包括報價?、定單、?手冊、客?戶名單或?任何其它?資料等。?第七條?：甲方權(quán)?利及義務(wù)?7.1?合理規(guī)劃?市場，設(shè)?置并監(jiān)控?經(jīng)銷網(wǎng)絡(luò)?價格體系?的制定，?及調(diào)整，?地區(qū)銷售?目標(biāo)的制?定，終端?市場管理?及策略。?7.2?甲方有為?乙方提供?產(chǎn)品經(jīng)營?所需要的?相關(guān)文件?和資料的?義務(wù)，按?協(xié)議規(guī)定?在準(zhǔn)確的?時間和地?點為乙方?提供合格?的產(chǎn)品,?甲方向乙?方供貨時?,經(jīng)乙方?驗收,如?發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品?破損,應(yīng)?在一周內(nèi)?如實向甲?方反饋信?息，如屬?實，甲方?應(yīng)進(jìn)行調(diào)?換。7?.3乙方?所進(jìn)貨物?在三個月?內(nèi)如果有?不好賣的?產(chǎn)品,甲?方接受調(diào)?換,換貨?發(fā)生的費?用乙方自?行承擔(dān),?乙方退回?公司調(diào)換?的貨物要?求包裝完?整并具備?再銷售的?品相。?第八條：?乙方權(quán)利?和義務(wù)?8.1在?授權(quán)地區(qū)?銷售甲方?產(chǎn)品，可?根據(jù)需要?在經(jīng)銷區(qū)?域內(nèi)招商?，依據(jù)甲?方提供的?適合市場?實際情況?的營銷策?略和建議?進(jìn)行操作?。8.?2向用戶?提供售后?服務(wù)，協(xié)?助維護(hù)甲?方及產(chǎn)品?形象及名?譽，及時?向甲方反?饋信息。?8.3?在本協(xié)議?期間，在?授權(quán)地區(qū)?內(nèi)為產(chǎn)品?的經(jīng)銷和?廣告活動?中使用“?____?_”系列?產(chǎn)品的商?標(biāo)，但未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得將該?權(quán)利許可?給任何其?他人。?第九條：?違約責(zé)任?9.1?在本協(xié)議?行過程中?，如發(fā)生?違約行為?，雙方協(xié)?商解決。?9.2?在本協(xié)議?行過程中?，不可抗?力或國家?政策特殊?情況造成?的違約行?為，使甲?乙雙方無?法履行協(xié)?議的，甲?乙雙方均?不承擔(dān)相?應(yīng)的法律?責(zé)任。?9.3其?他未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?如雙方協(xié)?商不成，?須通過訴?訟解決，?由甲方所?在地人民?法院裁定?。第十?條：1?0.1本?協(xié)議壹式?貳份，經(jīng)?甲乙雙方?蓋章即時?生效甲、?乙雙方各?持壹份，?每份均具?有相同的?效力，協(xié)?議期滿后?，乙方擁?有優(yōu)先續(xù)?約權(quán)。?10.2?本協(xié)議有?效期從_?___年?____?月___?_日到_?___年?____?月___?_日止。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?經(jīng)典實?用的個人?買賣合同?律師版（?四）合?同號：簽?訂地：買?方（甲方?）：賣方?（乙方）?：簽訂時?間：年?第一條產(chǎn)?品名稱、?數(shù)量、單?價及交（?提）貨時?間1、?產(chǎn)品名稱?：0柴油?。2、?乙方所提?供的產(chǎn)品?必須是油?庫或油庫?的符合國?家標(biāo)準(zhǔn)的?國標(biāo)產(chǎn)品?。3、?產(chǎn)品的單?價為運到?工地價格?（含稅、?含運費）?價格以當(dāng)?地零售價?優(yōu)惠1角?錢為準(zhǔn)。?4、具?體交貨數(shù)?量、交貨?時間以甲?方要求發(fā)?貨通知為?準(zhǔn)。5?、結(jié)算數(shù)?量以實際?供貨數(shù)量?為準(zhǔn)。?第二條質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)?量執(zhí)行國?家現(xiàn)行標(biāo)?準(zhǔn)。并有?本合同執(zhí)?行過程中?執(zhí)行國家?頒布的新?標(biāo)準(zhǔn)。?第三條對?質(zhì)量負(fù)責(zé)?的條件及?期限：甲?方在驗收?中，如果?發(fā)現(xiàn)乙方?交付的貨?物不符合?約定，應(yīng)?及時告知?乙方。乙?方在接到?甲方異議?后，應(yīng)在?2天內(nèi)負(fù)?責(zé)處理完?畢，否則?即視為默?認(rèn)甲方提?出的異議?和處理意?見。第?四條合同?損耗標(biāo)準(zhǔn)?及計算方?法：第?五條交（?提）貨方?式、地點?：乙方從?油庫運到?甲方指定?地點，甲?方指定收?料員驗收?，由指定?人員的單?據(jù)作為結(jié)?算依據(jù)。?第六條?運輸方式?和到達(dá)工?地的費用?：乙方負(fù)?責(zé)將柴油?汽運到甲?方指定目?的地，運?費包含在?材料到場?單價里，?甲方不承?擔(dān)貨物運?輸中的任?何費用。?第七條?檢驗標(biāo)準(zhǔn)?、方法、?地點及期?限：如若?雙方對油?品質(zhì)量有?爭議，可?對每次送?來的油品?留樣封存?，交由有?資質(zhì)的檢?測部門檢?測。第?八條結(jié)算?方式（以?人民幣為?單位）、?時間及地?點結(jié)算方?式：乙方?提供柴油?10噸止?，余下油?款及時付?清油款，?如未及時?付清余款?造成乙方?斷油，后?果由甲方?負(fù)責(zé)。?第九條付?款方式：?甲方以銀?行轉(zhuǎn)賬或?現(xiàn)金方式?向乙方付?款。第?十條雙方?的責(zé)任和?權(quán)利：?1、乙方?保證按時?保質(zhì)保量?將貨物運?送到甲方?指定地點?交貨，并?聽從甲方?現(xiàn)場管理?人員的指?揮。2?、乙方保?證在供貨?期限內(nèi)不?隨意調(diào)整?價格，以?雙方約定?價格供貨?。3、?甲方應(yīng)提?前1天通?知乙方供?貨數(shù)量，?乙方應(yīng)及?時發(fā)貨，?發(fā)貨時并?時向乙方?報此批貨?的單價，?乙方不能?按照約定?的時間交?貨，應(yīng)每?天按逾期?交貨部分?的油價款?的10%?向甲方支?付違約金?，如遇甲?方施工條?件、便道?、不可抗?拒的影響?，造成乙?方無法貨?供貨的除?外。如遇?到柴油緊?張甲方和?乙方另行?商定價格?。4、?乙方所交?貨物品種?、規(guī)格、?質(zhì)量不符?合合同規(guī)?定的，甲?方有權(quán)拒?收，乙方?應(yīng)當(dāng)立即?將不合格?油品運出?甲方工地?，費用由?乙方承擔(dān)?，如沒有?按甲方規(guī)?定的時間?運到指定?地點的，?因此造成?的相應(yīng)損?失必須由?乙方承擔(dān)?。5、?乙方在貨?物運輸過?程中發(fā)生?的安全事?故，均由?乙方自身?負(fù)責(zé)。?6、甲方?保證按約?定及時將?柴油款支?付給乙方?。7、?如甲方不?及時向乙?方支付柴?油款，乙?方有權(quán)停?止供貨，?交將該工?地相應(yīng)的?設(shè)備作為?抵押款（?用挖掘機?型號作為?抵押）。?8、甲?方所屬0?柴油全部?由乙方提?供，不允?許有第?二家供油?商介入本?工地;如?有發(fā)現(xiàn)?第二家供?油商介入?本工地加?油，乙方?有權(quán)叫甲?方把油款?結(jié)算清楚?，乙方有?權(quán)自行解?除合同，?并追究甲?方違約責(zé)?任。第?十一條合?同爭議的?解決方式?本合同關(guān)?于爭議解?決方式的?約定具有?最高的效?力，雙方?以后發(fā)生?的補充合?同、結(jié)算?單等涉及?到爭議解?決方式的?，均不得?對抗此約?定。雙方?與本合同?發(fā)生爭議?時，應(yīng)本?著長期合?作，互相?諒解的原?則協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?依法向當(dāng)?地市人民?法院起訴?。第十?二條本合?同解除的?條件1?、因乙方?供應(yīng)能力?不足，不?能滿足甲?方工地需?求時，供?應(yīng)油品檢?驗不合格?經(jīng)整改后?仍不合格?的。甲方?有權(quán)終止?合同，并?有權(quán)選擇?其他供應(yīng)?商。2?、甲方工?程結(jié)束貨?款結(jié)算清?后，合同?自行終止?。3、?因甲方無?法按合同?約定支付?貨款時，?乙方有權(quán)?終止合同?。第十?三條未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決，本合?同自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。本合?同一式貳?份，甲方?執(zhí)壹份，?乙方執(zhí)壹?份，具有?同等法律?效力。?第十四條?其他約定?事項經(jīng)?典實用的?個人買賣?合同律師?版（五）?甲方（?出售方）?：乙方（?購買方）?：甲乙雙?方在自愿?平等，互?惠互利的?原則下經(jīng)?友好協(xié)商?就乙方購?買甲方房?屋，并委?托中介方?辦理過戶?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?甲方自愿?將其座落?于區(qū)路號?小區(qū)號樓?號，建筑?面積平方?米（地下?室平方米?），結(jié)構(gòu)?房屋及其?附屬設(shè)施?、設(shè)備出?售給乙方?。乙方已?對該房地?產(chǎn)作了充?分了解并?同意購買?。二、?甲乙雙方?議定上述?房地產(chǎn)成?交價格為?人民幣_?___元?（大寫：?元），乙?方于本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?將全額購?房款以方?式一次性?支付給甲?方。甲乙?雙方共同?委托中介?方辦理過?戶手續(xù)，?甲乙雙方?應(yīng)予以積?極協(xié)助。?三、甲?方保證上?述房地產(chǎn)?權(quán)屬清晰?，無爭議?;未被判?決、裁定?限制出售?，也未設(shè)?置抵押，?不在建設(shè)?拆遷范圍?內(nèi);已取?得其他共?有人書面?同意;協(xié)?議有效期?內(nèi)，甲方?不得將該?房產(chǎn)另行?出售給第?三人。若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?責(zé)任，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟損失，?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?四、該房?屋在辦理?過戶手續(xù)?過程中所?需繳納的?稅費由乙?方承擔(dān)。?五、違?約責(zé)任：?（一）?甲方不能?如期簽訂?《房地產(chǎn)?買賣契約?》，或者?甲方在辦?理過戶過?程中違約?，并導(dǎo)致?最終不能?辦理過戶?手續(xù)的;?在得到確?認(rèn)后，甲?方退還乙?方所交的?購房款。?對已辦理?完的過戶?手續(xù)所產(chǎn)?生的費用?，甲方應(yīng)?全部承擔(dān)?。并向乙?方支付總?房款0%?的違約金?。（二?）乙方不?能如期付?款，或者?乙方在辦?理過戶過?程中違約?，并導(dǎo)致?最終不能?辦理過戶?手續(xù)的;?在得到確?認(rèn)后，甲?方退還乙?方所交的?購房款項?。但對已?辦理完的?過戶手續(xù)?所產(chǎn)生的?費用，乙?方應(yīng)全部?承擔(dān)。并?向甲方支?付總房款?0%的違?約金。?六、在合?同期限內(nèi)?，如因洪?水、地震?、火災(zāi)和?政府政策?等不可抗?力因素造?成合同不?能履行，?合同方均?不承擔(dān)違?約責(zé)任，?本合同自?動終止。?七、若?對其它事?項有異議?的可協(xié)議?補充在以?下約定條?款中，若?約定條款?與前條款?有異議，?以約定條?款為主，?約定條款?具有優(yōu)先?效力。?八、其他?約定事項?：九、?本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字?后生效，?一式兩份?，每份共?兩頁，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___???????????????身份證?號：__?___?????????????身份證?號：__?___???????????????地址：?____?_????????????????地?址：__?___?????????????????電話：?____?____?__電話?：___?_月__?__日_?___月?____?日經(jīng)典?實用的個?人買賣合?同律師版?（六）?賣方（以?下簡稱甲?方）：?本人（法?定代表人?）姓名：?身份證?：地址?：聯(lián)系?電話：?委托代理?人：聯(lián)?系電話：?買方（?以下簡稱?乙方）：?本人（?法定代表?人）姓名?：身份?證：地?址：聯(lián)?系電話：?委托代?理人：?聯(lián)系電話?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?二手房，?甲、乙雙?方達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方產(chǎn)權(quán)?證明及其?他出售資?格證明?房屋產(chǎn)權(quán)?證號：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。原單?位批準(zhǔn)證?明：__?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?二條乙方?所購商品?房的面積?乙方向?甲方購買?二手房建?筑面積共?平方米（?其中實得?建筑面積?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積平?方米），?共套間。?（該商品?房房屋平?面圖見本?協(xié)議附件?一，房號?以附件一?上表示為?準(zhǔn)）。?該商品房?分別為本?協(xié)議第一?條規(guī)定的?項目中的?：第幢?層號房。?第幢層?號房。?上述面積?為（甲方?暫測）（?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)實際測?定）面積?：如暫測?面積與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)?實際測定?的面積有?差異的，?以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際?測定面積?（以下簡?稱實際面?積）為準(zhǔn)?。根據(jù)?法律規(guī)定?的房屋所?有權(quán)與該?房屋占用?土地范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)一?致的原則?，該商品?房相應(yīng)占?有的土地?使用權(quán)，?在辦理土?地使用權(quán)?登記時由?政府主管?部門核定?。第三?條價格與?費用按?實得建筑?面積計算?，該房屋?單位（售?價）（暫?定價）為?（幣）每?平方米元?，總金額?為（幣）?元整（大?寫）（小?寫元整）?。除上?述房價款?外，甲方?依據(jù)有關(guān)?規(guī)定代政?府收取下?列稅費：?1.代?收，計（?幣）元整?;2.?代收，計?（幣）元?整;上?述代收稅?費合計（?幣）元整?（大寫）?（小寫元?整）。?第四條實?際面積與?暫測面積?差異的處?理該商?品房交付?時，房屋?實際面積?與暫測面?積的差別?不超過暫?測面積的?±%（不?包括±%?）時，上?述房價款?保持不變?。實際?面積與暫?測面積差?別超過暫?測面積的?±%（包?括±%）?時，甲乙?雙方同意?按下述第?種方式處?理。1?.乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按利率付?給利息。?2.每?平方米價?格保持不?變，房價?款總金額?按實際面?積調(diào)整。?第五條?付款時間?約定乙?方應(yīng)當(dāng)按?以下時間?如期將房?價款當(dāng)面?交付甲方?或匯入甲?方指定的?銀行（賬?戶名稱：?____?_，賬號?：）：?____?年___?_月__?__日前?支付全部?房價款的?%，計（?幣）元;?___?_年__?__月_?___日?前支付全?部房價款?的%，計?（幣）元?;__?__年_?___月?____?日前支付?全部房價?款的%，?計（幣）?元.第?六條交接?商品房的?付款額約?定在雙?方交接該?商品房時?，乙方累?計支付的?款額應(yīng)當(dāng)?占全部房?價款的%?，計（幣?）元。其?余房價款?在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)辦完?權(quán)屬登記?手續(xù)后天?內(nèi)付清。?第七條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任?乙方如未?按本協(xié)議?第五條規(guī)?定的時間?付款，甲?方對乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?利息。自?本協(xié)議規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實際付?款之日止?，月利息?按計算。?逾期超過?幾天，即?視為乙方?不履行本?協(xié)議。屆?時，甲方?有權(quán)按下?述第種約?定，追究?乙方的違?約責(zé)任：?1.終?止協(xié)議，?乙方按累?計應(yīng)付款?的%向甲?方支付違?約金。甲?方實際經(jīng)?濟損失超?過乙方支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟損?失和與違?約金的差?額部分由?乙方據(jù)實?賠償。?2.乙方?按累計應(yīng)?付款的%?向甲方支?付違約金?，協(xié)議繼?續(xù)履行。?3.?第八條交?付期限?甲方須于?____?年___?_月__?__日前?，將符合?本協(xié)議附?件二所規(guī)?定的裝飾?和設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)的房屋?交付乙方?使用。但?如遇下列?特殊原因?，除甲、?乙雙方協(xié)?商同意解?除協(xié)議或?變更協(xié)議?外，甲方?可予以延?期：1?.人力不?可抗拒的?火災(zāi)、水?災(zāi)、地震?等自然災(zāi)?害;2?.3.?第九條?甲方逾期?交付的違?約責(zé)任?除本協(xié)議?第八條規(guī)?定的特殊?情況外，?甲方如未?按本協(xié)議?規(guī)定的期?限將該商?品房交付?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房價?款向甲方?追究違約?利息。按?本協(xié)議第?八條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實際交?付之日止?，月利息?在個月內(nèi)?按利率計?算;自第?個月起，?月利息則?按利率計?算。逾期?超過個月?，則視為?甲方不履?行本協(xié)議?，乙方有?權(quán)按下列?第種約定?，追究甲?方的違約?責(zé)任：?1.終止?協(xié)議，甲?方按乙方?累計已付?款的%向?乙方支付?違約金。?乙方實際?經(jīng)濟損失?超過甲方?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟?損失與違?約金的差?額部分由?甲方據(jù)實?賠償。?2.甲方?按乙方累?計已付款?的%向乙?方支付違?約金，協(xié)?議繼續(xù)履?行。3?.。第?十條交接?與乙方責(zé)?任甲方?應(yīng)書面通?知乙方辦?理交付該?房屋手續(xù)?。乙方應(yīng)?在收到該?通知之日?起天內(nèi)，?到甲方指?定地點付?清本協(xié)議?第六條規(guī)?定的應(yīng)付?款項。若?在規(guī)定期?限內(nèi)，乙?方仍未付?清全部應(yīng)?付款，甲?方有權(quán)按?本合同第?七條規(guī)定?向乙方追?究違約責(zé)?任。第?十一條交?接與甲方?責(zé)任在?乙方付清?本協(xié)議第?六條規(guī)定?的應(yīng)付款?之日起天?內(nèi)，雙方?對該商品?房進(jìn)行驗?收交接、?交接鑰匙?，簽署房?屋交接單?。若因甲?方責(zé)任在?乙方付清?全部應(yīng)付?款之日起?天后仍未?進(jìn)行驗收?交接，乙?方有權(quán)按?本協(xié)議第?九條的約?定追究甲?方違約責(zé)?任。第?十二條甲?方關(guān)于裝?飾、設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)承諾?的違約責(zé)?任甲方?交付使用?的商品房?的裝飾、?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?達(dá)不到本?協(xié)議附件?二規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)的，?乙方有權(quán)?要求甲方?補償雙倍?的裝飾、?設(shè)備差價?。第十?三條質(zhì)量?爭議的處?理乙方?對該商品?房提出有?重大質(zhì)量?問題，甲?、乙雙方?產(chǎn)生爭議?時，以出?具的書面?工程質(zhì)量?評定意見?作為處理?爭議的依?據(jù)。第?十四條甲?方關(guān)于基?礎(chǔ)設(shè)施、?公共配套?建筑正常?運行的承?諾甲方?承諾與該?商品房正?常使用直?接關(guān)聯(lián)的?下列基礎(chǔ)?設(shè)施、公?共配套建?筑能夠投?入正常運?行：1?.。2?.。3?.。第?十五條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?乙方在?實際接收?該房屋之?日起，在?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)辦理權(quán)?屬登記手?續(xù)，甲方?給予協(xié)助?。如因甲?方的過失?造成乙方?不能在雙?方實際交?接之日起?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，?乙方有權(quán)?提出退房?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?已付款的?%賠償乙?方損失。?第十六?條自乙方?實際接收?該商品房?之日起，?甲方對該?房的下列?部位和設(shè)?施承擔(dān)質(zhì)?量保修責(zé)?任，保修?期內(nèi)的保?修費用由?甲方承擔(dān)?：1.?墻面保修?月;2?.地面保?修月;?3.頂棚?保修月;?4.門?窗保修月?;5.?上水保修?月;6?.下水保?修月;?7.暖氣?保修月;?8.煤?氣保修月?;9.?電路保修?月;1?0.保修?月;1?1.保修?月。第?十七條甲?方保證在?交接時該?商品房沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)?糾紛，保?證在交接?時已清除?該商品房?原由甲方?設(shè)定的抵?押權(quán)。如?交接后發(fā)?生該商品?房交接前?存在的財?務(wù)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十八條本?協(xié)議未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議。第?十九條本?協(xié)議之附?件均為本?協(xié)議不可?分割之一?部分。本?協(xié)議及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本協(xié)?議及其附?件和補充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項，均遵?照中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第二?十條本協(xié)?議在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意由仲?裁委員會?仲裁（甲?、乙雙方?不在本協(xié)?議中約定?仲裁機構(gòu)?，事后又?沒有達(dá)成?書面仲裁?協(xié)議的，?可向人民?法院起訴?）。第?二十一條?本協(xié)議（?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?）（經(jīng)公?證（指外?銷房）之?日起生效?。第二?十二條本?協(xié)議生效?后，甲乙?雙方任何?一方無正?當(dāng)理由要?求終止協(xié)?議的，除?雙方簽訂?補充協(xié)議?外，責(zé)任?方須按本?協(xié)議及其?補充協(xié)議?的有關(guān)條?款之規(guī)定?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?按實際已?付款（已?收款）的?%賠償對?方損失。?第二十?三條本協(xié)?議自生效?之日起天?，由甲方?向申請登?記備案。?第二十?四條本協(xié)?議連同附?表共頁，?一式份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方（簽?章）乙?方（簽章?）法定?代表人：?法定代?表人：?代理人（?簽字）：?代理人?（簽字）?：__?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日附件?一：商品?房房屋平?面圖附?件二：裝?飾和設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)?典實用的?個人買賣?合同律師?版（七）?買方：?____?_地址?：___?__郵?編：__?___?電話：_?____?傳真：?____?_電子?郵箱：_?____?賣方：?____?_地址?：___?__郵?編：__?___?電話：_?____?傳真：?____?_電子?郵箱：_?____?甲乙雙?方經(jīng)充分?協(xié)商，本?著自愿及?平等互利?的原則，?訂立本合?同。第?一條名稱?、品種、?規(guī)格和質(zhì)?量1.?名稱、品?種、規(guī)格?：___?__2?.質(zhì)量，?按下列第?項執(zhí)行：?____?_按照?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?。按樣?本，樣本?作為合同?的附件。?按雙方?商定要求?執(zhí)行，具?體為：_?____?第二條?數(shù)量和計?量單位、?計量方法?1.數(shù)?量：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2.計量?單位和方?法：__?____?____?____?____?____?____?____?____?。3.?交貨數(shù)量?的正負(fù)尾?差、合理?磅差和在?途自然增?量規(guī)定及?計算方法?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第三條包?裝方式和?包裝品的?處理：_?____?第四條?交貨方式?：___?__1?.交貨時?間：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2.交貨?地點：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?3.運?輸方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。4.?保險：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?5.與?買賣相關(guān)?的單證的?轉(zhuǎn)移：_?____?____?____?____?____?____?_。第?五條驗收?：___?__1?.驗收時?間：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2.驗收?方式：_?____?3.驗?收如發(fā)生?爭議，由?檢驗機構(gòu)?按檢驗標(biāo)?準(zhǔn)和方法?，對產(chǎn)品?進(jìn)行檢驗?。第六?條價格與?貨款支付?：___?__1?.單價：?____?_???????????????;總價：?____?_。2?.貨款支?付：__?___?貨款的支?付時間：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?貨款的支?付方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?運雜費和?其它費用?的支付時?間及方式?：___?____?____?____?__。?3.預(yù)付?貨款：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第七條?提出異議?的時間和?方法：_?____?1.甲?方在驗收?中如發(fā)現(xiàn)?貨物的品?種、型號?、規(guī)格、?花色和質(zhì)?量不合規(guī)?定或約定?，應(yīng)在妥?為保管貨?物的同時?，自收到?貨物后日?內(nèi)向乙方?提出書面?異議;在?托收承付?期間，甲?方有權(quán)拒?付不符合?合同規(guī)定?部分的貨?款。甲方?未及時提?出異議或?者自收到?貨物之日?起日內(nèi)未?通知乙方?的，視為?貨物合乎?規(guī)定。?2.甲方?因使用、?保管、保?養(yǎng)不善等?造成產(chǎn)品?質(zhì)量下降?的，不得?提出異議?。3.?乙方在接?到甲方書?面異議后?，應(yīng)在日?內(nèi)負(fù)責(zé)處?理并通知?甲方處理?情況，否?則，即視?為默認(rèn)甲?方提出的?異議和處?理意見。?第八條?甲方違約?責(zé)任：_?____?1.甲?方中途退?貨的，應(yīng)?向乙方賠?償退貨部?分貨款的?____?%違約金?。2.?甲方未按?合同約定?的時間和?要求提供?有關(guān)技術(shù)?資料、包?裝物的，?除交貨日?期得以順?延外，應(yīng)?按順延交?貨部分貨?款金額每?日萬分之?計算，向?乙方支付?違約金;?如日內(nèi)仍?不能提供?的，按中?途退貨處?理。3?.甲方自?提產(chǎn)品未?按乙方通?知的日期?或合同約?定日期提?貨的，應(yīng)?按逾期提?貨部分貨?款金額每?日萬分之?計算，向?乙方支付?逾期提貨?的違約金?，并承擔(dān)?乙方實際?支付的代?為保管、?保養(yǎng)的費?用。4?.甲方逾?期付款的?，應(yīng)按逾?期貨款金?額每日萬?分之計算?，向乙方?支付逾期?付款的違?約金。?5.甲方?違反合同?規(guī)定拒絕?接受貨物?的，應(yīng)承?擔(dān)因此給?乙方造成?的損失。?6.甲?方如錯填?到貨的地?點、接貨?人，或?qū)?乙方提出?錯誤異議?，應(yīng)承擔(dān)?乙方因此?所受到的?實際損失?。7.?其它約定?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?九條乙方?的違約責(zé)?任：__?___?1.乙方?不能交貨?的，向甲?方償付不?能交貨部?分貨款_?___%?的違約金?。2.?乙方所交?貨物品種?、型號、?規(guī)格、花?色、質(zhì)量?不符合同?規(guī)定的，?如甲方同?意利用，?應(yīng)按質(zhì)論?價;甲方?不能利用?的，應(yīng)根?據(jù)具體情?況，由乙?方負(fù)責(zé)包?換或包修?，并承擔(dān)?修理、調(diào)?換或退貨?而支付的?實際費用?。3.?乙方因貨?物包裝不?符合合同?