寫字樓租房合同

寫字樓租房合同1.合同雙方出租方：_________________________(以下簡稱“甲方”)承租方：_________________________(以下簡稱“乙方”)2.出租房屋信息甲方按約定將寫字樓房屋出租給乙方居住和辦公使用，具體房屋信息如下：房屋地址：______________________房屋面積：______________________租金：__________________________3.租金及繳費方式乙方每月應(yīng)按照約定交納租金，租金支付方式：______________________。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金以及利息。4.租賃期限租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。如乙方于租賃期限屆滿前三個月內(nèi)提出續(xù)租申請并經(jīng)甲方同意，則租賃期限將順延至續(xù)租期限滿。租賃期限屆滿，若乙方需要繼續(xù)租用寫字樓房屋，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個月內(nèi)提出續(xù)租申請，如未提出續(xù)租申請，則甲方有權(quán)將寫字樓房屋出租給其他租戶。5.房屋維修在租賃期限內(nèi)，房屋的水、電、氣、暖等費用由乙方自行負擔(dān)。如房屋損壞或發(fā)生其他狀況，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如需修繕，維修費用由甲方承擔(dān)。6.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將房屋交付乙方，并保證房屋使用年限未到期。甲方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時維修房屋，并承擔(dān)維修費用。如甲方未及時維修房屋，致使乙方無法正常使用，則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方遵守寫字樓相關(guān)規(guī)定，保持房屋內(nèi)部衛(wèi)生和安全。7.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間交納租金，并按照規(guī)定使用房屋。乙方有義務(wù)保持房屋衛(wèi)生和安全，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)規(guī)定，保證不影響周圍居民和單位的正常生活和辦公。8.合同終止合同期限屆滿且乙方不提出續(xù)租申請或甲方和乙方未就續(xù)租事宜達成一致意見的，合同于到期日終止。合同期內(nèi)甲方或乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)依法解除合同：違反國家法律法規(guī)以及地方政策規(guī)定；擅自改變房屋的合同用途；違反本合同規(guī)定，不按期支付租金；損害房屋的安全、衛(wèi)生和公共設(shè)施；以其他不當(dāng)方式使用房屋，損害甲方的合法權(quán)益。9.其他條款本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行，雙方應(yīng)本