轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同

PAGEPAGE1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同一、合同當(dāng)事人甲方：（轉(zhuǎn)讓方）

姓名/名稱：

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聯(lián)系地址：

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電子郵箱：乙方：（受讓方）

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電子郵箱：二、合同約定事項甲方在本合同項下將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房產(chǎn)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)情況：（1）房產(chǎn)地址：（2）房產(chǎn)面積：（3）權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號為XXX，土地證編號為XXX。（4）房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)出售時處于正常使用狀態(tài)，無損壞、水災(zāi)、火災(zāi)等不可抗拒因素造成的損失。2.轉(zhuǎn)讓款項及支付條件：（1）轉(zhuǎn)讓總價為XXX元。（2）乙方在簽署本合同后XX天內(nèi)一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。（3）甲方收到全款后，應(yīng)在XX天內(nèi)辦理過戶手續(xù)并將過戶手續(xù)費用承擔(dān)完畢。3.其他事項：（1）本合同生效后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬、土地證、房產(chǎn)證等所有權(quán)證明材料，乙方自行承擔(dān)上述證明材料真實性和合法性責(zé)任。（2）本合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)處理。三、合同生效與變更本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至過戶手續(xù)辦理完畢。雙方同意在本合同執(zhí)行期間出現(xiàn)必要的變更時，應(yīng)協(xié)商一致并在書面形式上做出變更協(xié)議，并附在本合同附件中。四、合同違約和仲裁如因甲方原因違約，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的一切損失，賠償金額以乙方實際受到的損失為依據(jù)。如因乙方原因違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金并賠償因此產(chǎn)生的一切法律后果。本合同爭議如不能協(xié)商解決，雙方一致同意提交適當(dāng)?shù)闹俨脵C構(gòu)裁決。五、合同解除和終止雙方協(xié)商一致同意解除本合同的，應(yīng)在書面協(xié)議上簽署并生效。在因客觀原因，包括但不限于國家政策變化、法律法規(guī)變化、地方政策變化等情況下，致使本合同不能按期履行時，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同附件具有本合同同等法律效力。本合同中所有的通知、請求以及其他書面文件等將通過快遞、傳真、電子郵件等方式進行。本合同的簽署、修改、補充及執(zhí)行應(yīng)遵循中華人