北京房屋承租居間合同

北京房屋承租居間合同一、合同當(dāng)事人房屋出租人：[出租人名稱]房屋承租人：[承租人名稱]二、房屋基本情況承租人同意承租由出租人擁有并處于北京市[地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋面積約為[面積信息]平方米。房屋的使用和管理應(yīng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和規(guī)章制度。三、租賃期限此租賃合同的有效期為[日期范圍]。如需要續(xù)約，則應(yīng)在到期前至少提前30日書面告知出租人和承租人，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，可以另行簽訂續(xù)約合同。四、租金及費(fèi)用承租人同意按每月人民幣[租金金額]元向出租人支付租金。租賃期內(nèi)，所有費(fèi)用由承租人支付，包括但不限于用水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，除房屋所在物業(yè)公司另有規(guī)定外。五、房屋維修和保養(yǎng)出租人應(yīng)保證所租房屋在出租時(shí)處于正常狀態(tài)，無損壞和意外。承租人應(yīng)對(duì)所租房屋妥善使用和保養(yǎng)，保持房屋的外部和內(nèi)部環(huán)境干凈、整潔。如出現(xiàn)必須維修的情況，出租人應(yīng)盡快修復(fù)，承租人必須配合出租人進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)對(duì)另一方的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如承租人未按時(shí)支付租金，則應(yīng)在延誤期內(nèi)按照每日百分之[滯納金比例]的滯納金支付遲延租金。如因出租人原因?qū)е鲁凶馊藷o法正常使用房屋，則出租人需要承擔(dān)承租人由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。七、合同解除以下情況下，合同可以被解除：雙方同意解除不可抗拒的意外事件導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用出租人未經(jīng)承租人同意將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租人違反租賃合同，并且其違約行為不能在15日內(nèi)得到糾正八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決。九、附則本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份。本合同未盡事宜以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。本合同未涉及到的相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。以上為北京房屋承租居間合