出租房屋標(biāo)準(zhǔn)型租賃合同

出租房屋標(biāo)準(zhǔn)型租賃合同一、出租人[出租人的姓名、性別、身份證號碼、家庭住址、聯(lián)系電話。若是個(gè)體經(jīng)營者需注明其名稱、法定代表人姓名、聯(lián)系電話、地址和營業(yè)執(zhí)照編號等。]二、承租人[承租人的姓名、性別、身份證號碼、家庭住址、聯(lián)系電話。若為單位，則需注明單位的名稱、組織機(jī)構(gòu)代碼、地址和法定代表人姓名、聯(lián)系電話。]三、出租房屋的基本情況房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[公寓/別墅/住宅區(qū)等]房屋用途：[居住/辦公/商業(yè)等]房屋面積：[使用面積]房屋裝修：[簡裝/精裝等]房屋設(shè)施：[家具家電等設(shè)施]租金：[租金金額及繳納方式]押金：[押金金額及退還方式]租期：[租期起止時(shí)間]四、租賃條款房屋交付：出租人應(yīng)按照協(xié)議所約定的時(shí)間將房屋交付承租人，并協(xié)助承租人檢查確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀和設(shè)施，若出現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。租金：承租人應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租金。如逾期未付，需按照協(xié)議約定的滯納金進(jìn)行支付。押金：承租人應(yīng)按照協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付押金，并在合同期滿時(shí)按照約定方式退還。維修與保養(yǎng)：出租人應(yīng)保證房屋及設(shè)施的基本完好，由于自然損耗或承租人使用不當(dāng)而導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)由承租人承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。但是，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備的大修和更新。安全與保險(xiǎn)：出租人應(yīng)對因出租房屋產(chǎn)生的人身和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)民事責(zé)任，承租人應(yīng)在入住前購買租賃住房保險(xiǎn)以進(jìn)行自我保護(hù)，出租人不承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。房屋的變更和解除：房屋變更或者解除租賃合同，應(yīng)采取書面通知的方式并征得雙方的一致同意。若因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。違約責(zé)任：如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失，并按照協(xié)議約定支付違約金。五、其它條款租賃合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份有效性相同，交付時(shí)間以簽署日為準(zhǔn)。合同履行中涉及的其它爭議，協(xié)商不成，應(yīng)訴諸法律。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商決定，并書面確認(rèn)后生效。本合同一式兩份，均為協(xié)議文本，具