物業(yè)維修班長(zhǎng)年終工作總結(jié)（3篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)物業(yè)維修?班長(zhǎng)年終?工作總結(jié)?時(shí)光如?梭！轉(zhuǎn)眼?間我來(lái)到?____?工作已經(jīng)?一年的時(shí)?間。在這?一年的時(shí)?間里，自?己學(xué)習(xí)到?了很多有?關(guān)___?_的知識(shí)?。為了更?好地完成?工作，總?結(jié)經(jīng)驗(yàn)，?揚(yáng)長(zhǎng)避短?，提高自?己的維修?技能，現(xiàn)?將工作情?況總結(jié)如?下：一?、工作匯?報(bào)自_?___月?____?日工作以?來(lái)，在投?入到新的?工作環(huán)境?后，我也?開始了新?的工作―?―設(shè)備故?障預(yù)處理?。我認(rèn)真?完成工作?，努力學(xué)?習(xí)，積極?思考，工?作能力逐?步提高。?剛進(jìn)入?新的工作?崗位時(shí)，?為了更快?的掌握液?體包裝設(shè)?備的維修?技巧，向?車間職工?及車間領(lǐng)?導(dǎo)學(xué)習(xí)，?為了確保?旺季設(shè)備?的正常運(yùn)?轉(zhuǎn)，為了?能夠及時(shí)?的掌握設(shè)?備的性能?及知識(shí)，?摸排設(shè)備?的學(xué)習(xí)資?料，為將?來(lái)旺季設(shè)?備的正常?運(yùn)行及及?時(shí)快速的?打下了堅(jiān)?實(shí)的基礎(chǔ)?。接著是?一邊學(xué)習(xí)?一邊維修?，又做了?一些工作?上的總結(jié)?。包括?設(shè)備的熟?悉程度和?維修技能?上的改進(jìn)?，使自己?的工作經(jīng)?驗(yàn)更加豐?富，在淡?季對(duì)設(shè)備?進(jìn)行了全?面的保養(yǎng)?，包括對(duì)?設(shè)備的運(yùn)?轉(zhuǎn)出加注?潤(rùn)滑油，?對(duì)軸承清?洗，對(duì)存?在問題的?軸承進(jìn)行?更換，長(zhǎng)?期存在問?題及時(shí)根?除，清理?設(shè)備內(nèi)部?的油污，?檢查線路?，更換壞?掉螺絲等?，這些工?作使自己?更加熟練?掌握的設(shè)?備的性能?，通過對(duì)?設(shè)備的全?面維護(hù)，?對(duì)包裝設(shè)?備有了更?深的的了?解，使自?己對(duì)設(shè)備?有了更加?感官上的?認(rèn)識(shí)。?噴碼機(jī)廠?家來(lái)維修?，使自己?學(xué)習(xí)到了?更多的有?關(guān)噴碼機(jī)?的維修知?識(shí)，更加?提高了自?己的實(shí)際?動(dòng)手能力?。同時(shí)，?為了確保?每一個(gè)設(shè)?備的及時(shí)?正常使用?，使每一?位職工在?同樣的時(shí)?間里工作?的效率更?高，我努?力學(xué)習(xí)維?修方面的?知識(shí)，使?我能夠在?新的環(huán)境?中能夠勝?任新的工?作，此外?由于剛到?新的工作?環(huán)境，無(wú)?論從維修?能力，還?是從思想?上都存在?許多的不?足。在這?些方面我?都得到了?部門領(lǐng)導(dǎo)?及本部門?的老員工?的正確引?導(dǎo)和幫助?，使我在?工作能力?提高，方?向明確，?態(tài)度端正?。從而，?對(duì)我的發(fā)?展打下了?良好的基?礎(chǔ)。二?、工作感?想踏入?新的工作?崗位后，?經(jīng)過一年?的鍛煉，?使自己對(duì)?這份工作?有了更多?更深的認(rèn)?識(shí)。對(duì)于?工作，每?個(gè)人都有?不同的認(rèn)?識(shí)和感受?，我也一?樣。對(duì)我?而言，我?通常會(huì)從?兩個(gè)角度?去把握自?己的思想?脈絡(luò)。首?先是心態(tài)?，套用米?盧的一句?話“態(tài)度?決定一切?”。有了?正確的態(tài)?度，才能?運(yùn)用正確?的方法，?找到正確?的方向，?進(jìn)而取得?正確的結(jié)?果。具體?而言，我?對(duì)工作的?態(tài)度就是?選擇自己?喜愛的，?然后為自?己的所愛?盡自己最?大的努力?。我一直?認(rèn)為工作?不該是一?個(gè)任務(wù)或?者負(fù)擔(dān)，?應(yīng)該是一?種樂趣，?是一種享?受，而只?有你對(duì)它?產(chǎn)生興趣?，才會(huì)有?動(dòng)力，你?才能充分?的體會(huì)到?其中的快?樂。我相?信我會(huì)在?對(duì)這一業(yè)?務(wù)的努力?探索和發(fā)?現(xiàn)中找到?我工作的?樂趣，也?才能毫無(wú)?保留的為?它盡我最?大的力量?。可以說(shuō)?，懂得享?受工作，?你才懂得?如何成功?，期間來(lái)?不得半點(diǎn)?勉強(qiáng)。?其次，是?能力問題?，又可以?分成專業(yè)?能力和基?本能力。?對(duì)這一問?題的認(rèn)識(shí)?我可以用?一個(gè)簡(jiǎn)單?的例子說(shuō)?明：以一?只駱駝來(lái)?講，專業(yè)?能力決定?了它能夠?在沙漠的?環(huán)境里生?存，而基?本能力，?包括適應(yīng)?度、堅(jiān)忍?度、天性?的警覺等?，決定了?它能在沙?漠的環(huán)境?里生存多?久。具體?到人，專?業(yè)能力決?定了你適?合于某種?工作，基?本能力，?包括自信?力，協(xié)作?能力，承?擔(dān)責(zé)任的?能力，冒?險(xiǎn)精神，?以及發(fā)展?潛力等，?將直接決?定工作的?生命力。?一個(gè)在事?業(yè)上成功?的人，必?是兩種能?力能夠很?好地協(xié)調(diào)?發(fā)展和運(yùn)?作的人。?三、工?作目標(biāo)?在今后的?工作中，?我會(huì)加倍?的努力學(xué)?習(xí)專業(yè)知?識(shí)，掌握?更多的業(yè)?務(wù)技能，?為將來(lái)的?工作打好?堅(jiān)實(shí)的基?礎(chǔ)。在作?風(fēng)上，能?遵章守紀(jì)?、團(tuán)結(jié)同?事、務(wù)真?求實(shí)、樂?觀上進(jìn)，?始終保持?嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真?的工作態(tài)?度和一絲?不茍的工?作作風(fēng)，?勤勤懇懇?，任勞任?怨。在生?活中發(fā)揚(yáng)?艱苦樸素?、勤儉耐?勞、樂于?助人的優(yōu)?良傳統(tǒng)，?始終做到?老老實(shí)實(shí)?做人，勤?勤懇懇做?事，勤勞?簡(jiǎn)樸的生?活，時(shí)刻?牢記自己?的責(zé)任和?義務(wù)，嚴(yán)?格要求自?己，在任?何時(shí)候都?要努力完?成領(lǐng)導(dǎo)交?給的任務(wù)?。隨著?外貿(mào)產(chǎn)量?的增加，?銷售量的?增大，可?以預(yù)料我?們的工作?將更加繁?重，要求?也更高，?需掌握的?知識(shí)更高?更廣。為?此，我將?更加勤奮?的工作，?刻苦的學(xué)?習(xí)，努力?提高文化?素質(zhì)和各?種工作技?能，做出?應(yīng)有的貢?獻(xiàn)。今后?我將以嶄?新的精神?狀態(tài)投入?到工作當(dāng)?中，努力?學(xué)習(xí)，提?高工作效?率，熟練?業(yè)務(wù)能力?。積極響?應(yīng)公司加?強(qiáng)管理的?措施，遵?守公司的?規(guī)章制度?，做好本?職工作.?你參考一?下吧。改?改或許能?用。物?業(yè)維修班?長(zhǎng)年終工?作總結(jié)（?二）_?___的?物業(yè)服務(wù)?行業(yè)面臨?很多嚴(yán)峻?的挑戰(zhàn)，?經(jīng)濟(jì)效益?也不如往?年景氣，?市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)?也比較激?烈，因此?物業(yè)維修?也有了更?高的要求?。為了適?應(yīng)市場(chǎng)要?求，我們?在集團(tuán)公?司領(lǐng)導(dǎo)的?帶領(lǐng)下不?斷提高工?程維修技?能，使_?___市?____?物業(yè)維修?在整體工?作績(jī)效，?專業(yè)技能?，服務(wù)態(tài)?度，制度?規(guī)章及外?圍單位管?理等方面?有了逐步?明顯提升?。因此，?____?是簡(jiǎn)單而?不平凡的?一年，為?了總結(jié)經(jīng)?驗(yàn)，尋找?差距，規(guī)?劃前景，?促成__?__工作?再上一個(gè)?新的臺(tái)階?，現(xiàn)將_?___工?作總結(jié)如?下：一?、主要工?作匯報(bào)?1、完成?____?樓宇門整?修、換鎖?，消防管?道止回閥?維修、逛?到漏水維?修。2?、___?_廈、商?務(wù)樓東井?蓋焊制安?裝、商務(wù)?樓下水道?疏通。?3、安裝?____?、___?_、__?__、_?___及?小高層電?表集抄表?管線。?4、安裝?____?小區(qū)__?__商場(chǎng)?____?戶商戶供?水管道。?5、_?___東?墻欄桿修?補(bǔ).。?6、安裝?____?公寓太陽(yáng)?能管道。?7、_?___小?區(qū)南墻欄?桿更換。?8、_?___樓?井蓋更換?。9、?安裝__?__花園?減速帶。?10、?____?小區(qū)路燈?桿加固。?11、?____?辦公室東?欄桿加固?、安裝圍?擋鐵皮。?12、?焊制垃圾?車三輛。?13、?____?樓排水管?修理。?14、機(jī)?械組團(tuán)樓?頂欄桿焊?接修理。?15、?積極參加?公司組織?的集體活?動(dòng)，認(rèn)真?完成了_?___水?系、__?__、_?___、?____?的衛(wèi)生清?理工作。?二、日?常設(shè)備維?護(hù)保養(yǎng)情?況目前?各小區(qū)設(shè)?備保養(yǎng)情?況總體還?是比較到?位的，所?有的設(shè)備?按照設(shè)備?保養(yǎng)說(shuō)明?書進(jìn)行保?養(yǎng)，目前?都處于良?好的工作?狀態(tài)。?三、目前?存在的問?題1、?專業(yè)技術(shù)?水平還比?較欠缺，?一專都能?的水平還?達(dá)不到。?2、工?作流程中?，規(guī)范操?作的統(tǒng)一?性不強(qiáng)，?對(duì)外圍單?位監(jiān)督檢?查工作做?得不夠細(xì)?致。3?、養(yǎng)護(hù)單?寫的不是?很規(guī)范，?跡不夠工?整。4?、倉(cāng)庫(kù)材?料擺放不?夠規(guī)范，?東西擺放?比較亂，?沒有貼明?顯標(biāo)簽。?5、個(gè)?別工作進(jìn)?度均比計(jì)?劃拖延滯?后，維修?工作的效?率和維修?質(zhì)量有待?提高。?6、和各?部門工作?銜接還不?是很完美?。四、?____?市___?_物業(yè)公?司維修工?作重點(diǎn)設(shè)?想針對(duì)?以上提到?的問題和?薄弱環(huán)節(jié)?，___?_對(duì)我們?____?市___?_物業(yè)公?司維修工?作初步設(shè)?想主要圍?繞“計(jì)劃?，完善，?規(guī)范，落?實(shí)”。等?幾個(gè)方面?開展1?、計(jì)劃：?主要對(duì)_?___的?下半年工?作做一個(gè)?計(jì)劃，月?月有進(jìn)展?，周周有?活忙，天?天有落實(shí)?。根據(jù)小?區(qū)實(shí)踐工?作需要進(jìn)?行合理分?配人員，?把工作落?實(shí)到人，?責(zé)任到人?。2、?完善：根?據(jù)公司“?精細(xì)化服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”?的方針，?對(duì)___?_市__?__物業(yè)?公司維修?部的工作?進(jìn)一步細(xì)?化，將精?細(xì)化服務(wù)?落實(shí)到日?常工作的?所有階段?和環(huán)節(jié)，?形成一套?完整的從?工程維修?養(yǎng)護(hù)單看?為業(yè)主服?務(wù)的滿意?程度3?、規(guī)范：?結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)?要求，對(duì)?上述工作?存在的問?題以及其?它方面的?工作環(huán)節(jié)?進(jìn)一步規(guī)?范，一切?以標(biāo)準(zhǔn)為?規(guī)范，一?切以業(yè)主?滿意為目?標(biāo)，(包?括對(duì)外圍?單位的管?理，一切?以行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)為規(guī)范?)做到各?個(gè)工作環(huán)?節(jié)有計(jì)劃?，有制度?，有實(shí)施?，有檢查?，有改進(jìn)?，并形成?相關(guān)記錄?4、落?實(shí)；對(duì)計(jì)?劃工作一?定落實(shí)到?位，責(zé)任?到人，提?高我們維?修人員的?責(zé)任心，?督查外圍?單位一定?做到定時(shí)?與不定時(shí)?相結(jié)合，?發(fā)現(xiàn)問題?，及時(shí)解?決，促使?各項(xiàng)規(guī)章?制度落實(shí)?到實(shí)處。?以上就?是我__?__工作?總結(jié)，有?不足之處?還請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)?和同事們?批評(píng)指正?！最后?真誠(chéng)的期?望以后的?物業(yè)維修?工作中，?在領(lǐng)導(dǎo)的?帶領(lǐng)下，?在同事的?幫助中，?齊心協(xié)力?把___?_市__?__物業(yè)?公司維修?工作做到?更完美，?爭(zhēng)取更上?一個(gè)臺(tái)階?。物業(yè)?維修班長(zhǎng)?年終工作?總結(jié)（三?）時(shí)光?飛逝，_?___即?將結(jié)束，?首先感謝?公司對(duì)我?工作的肯?定，將我?提升為工?程部主管?。在這一?年里，在?集團(tuán)公司?和項(xiàng)目領(lǐng)?導(dǎo)正確指?導(dǎo)下，以?及同各部?門的密切?配合、團(tuán)?結(jié)一致下?，圓滿完?成公司領(lǐng)?導(dǎo)交付的?各項(xiàng)工作?任務(wù)，保?證了園區(qū)?所有設(shè)備?的安全運(yùn)?行。取得?了一定的?好成績(jī)，?為完成公?司質(zhì)量目?標(biāo)做出貢?獻(xiàn)，為了?總結(jié)經(jīng)驗(yàn)?，促成_?___工?作再上一?個(gè)新的臺(tái)?階，現(xiàn)將?____?物業(yè)維修?年終總結(jié)?如下：?一、日常?工作完成?情況1?.___?_度共完?成約__?__項(xiàng)零?維修工作?，其中有?公共區(qū)域?，業(yè)主維?修，商戶?維修等。?得到業(yè)主?商戶的好?評(píng)和認(rèn)可?。2.?加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)?管理，對(duì)?小區(qū)裝修?單元施工?按管理處?規(guī)章制度?進(jìn)行監(jiān)督?，使之不?影響小區(qū)?外貌和安?全管理，?對(duì)商鋪的?中央空調(diào)?和消防管?道改造要?求按工藝?規(guī)范施工?，保證中?央空調(diào)系?統(tǒng)和消防?系統(tǒng)的正?常運(yùn)行。?3._?___月?份重新修?訂了崗責(zé)?和工作流?程，在此?基礎(chǔ)上改?進(jìn)了工作?記錄和設(shè)?備運(yùn)行記?錄，把崗?責(zé)落實(shí)到?實(shí)處4?.每月抄?寫計(jì)算水?電表，配?合財(cái)務(wù)做?好每月水?電計(jì)費(fèi)和?管理費(fèi)的?收取工作?5.A?、B棟走?火梯改造?。原環(huán)形?燈加電子?鎮(zhèn)流器成?本約__?__元一?套，改造?后節(jié)能燈?成本約_?___元?一支，改?造數(shù)量約?____?支。6?.A.B?棟走廊燈?改造。原?____?W一體化?排管燈成?本約__?__元一?支，改造?后節(jié)能燈?成本約_?___元?一支，改?造數(shù)量_?___支?。7.?協(xié)助商鋪?用電增容?線路改造?。(如；?____?銀行、_?___銀?行，二樓?____?、___?_公司)?8.銀?業(yè)國(guó)際負(fù)?一層水泵?噪音的處?理。生活?水泵房在?使用過程?出現(xiàn)震動(dòng)?和噪音導(dǎo)?致A棟多?戶業(yè)主曾?多次投訴?水泵噪音?嚴(yán)重影響?他們的生?活質(zhì)量，?后經(jīng)環(huán)保?局，施工?單位的改?造已解決?此難題。?9.地?下車庫(kù)出?入口對(duì)調(diào)?工程及露?天停車場(chǎng)?安裝崗?fù)?和道閘.?減速帶。?10.?在雷暴雨?期間及時(shí)?對(duì)小區(qū)明?溝管道垃?圾疏通工?作以及做?好排洪防?汛工作?11.跟?進(jìn)小區(qū)遺?留工程維?修。(修?補(bǔ)墻壁裂?縫、補(bǔ)漏?、維修門?窗等)?二、施工?改造按?照公司布?署，經(jīng)集?團(tuán)公司同?意，工程?部較好的?完成了公?司下達(dá)的?各項(xiàng)施工?任務(wù)，為?公司節(jié)約?成本。?1.一樓?安管部、?工程部辦?公室裝修?。2.?地下車庫(kù)?入口處路?面倒水泥?。3.?觀光電梯?大堂門口?鋪設(shè)無(wú)障?礙通道。?4.一?樓商鋪前?面綠化帶?改為鋪設(shè)?環(huán)保磚。?5._?___崗?旁草坪改?為鋪設(shè)石?子路。?三、設(shè)備?設(shè)施的維?修保養(yǎng)?目前小區(qū)?設(shè)備保養(yǎng)?情況總體?還是比較?到位的，?所有的設(shè)?備按照設(shè)?備保養(yǎng)說(shuō)?明書進(jìn)行?保養(yǎng)，每?日巡查，?目前都處?于良好的?工作狀態(tài)?。1.?嚴(yán)格按照?配電系統(tǒng)?運(yùn)行保養(yǎng)?的規(guī)范要?求，參照?年度工作?計(jì)劃，完?成大夏核?心配電室?設(shè)備的運(yùn)?行、檢修?和清掃工?作。同時(shí)?對(duì)各樓層?配電管井?內(nèi)母線插?接箱定期?進(jìn)行保養(yǎng)?2.電?梯檢查方?法的更新?。針對(duì)電?梯事故的?多發(fā)，而?工程部檢?查工作時(shí)?又未發(fā)現(xiàn)?的現(xiàn)象進(jìn)?行分析和?總結(jié)，對(duì)?原有的檢?查方式進(jìn)?行改進(jìn)和?完善。在?原來(lái)只對(duì)?機(jī)房、電?梯主機(jī)進(jìn)?行檢查的?基礎(chǔ)上，?加強(qiáng)了檢?查中乘坐?舒適度、?穩(wěn)定性及?噪聲情況?的檢查，?到轎頂運(yùn)?行觀察、?底坑的查?看。督促?維保單位?提高維修?保養(yǎng)水平?消除故障?隱患。加?強(qiáng)電梯維?護(hù)保養(yǎng)跟?進(jìn)監(jiān)督工?作，使_?___國(guó)?際___?_臺(tái)電梯?順利通過?質(zhì)量技術(shù)?監(jiān)督局一?年一次的?電梯年檢?，并取得?電梯安全?使用證。?3.嚴(yán)?格按照消?防管理規(guī)?定抓好樓?宇消防設(shè)?施的日常?管理，對(duì)?消防設(shè)備?進(jìn)行了全?面檢修和?防銹加油?工作。規(guī)?范消防設(shè)?施設(shè)備的?維修保養(yǎng)?。為使應(yīng)?急燈、疏?散指示燈?系統(tǒng)的運(yùn)?行良好，?確?；馂?zāi)?發(fā)生后每?一個(gè)疏散?指示燈、?安全指示?燈、樓道?應(yīng)急照明?燈亮以引?導(dǎo)業(yè)主(?用戶)有?序地進(jìn)行?應(yīng)急疏散?，減少人?員傷亡制?定《應(yīng)急?燈、疏散?指示燈系?統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)?定》并配?發(fā)相應(yīng)的?記錄表格?，對(duì)應(yīng)急?燈、疏散?指示燈系?統(tǒng)保養(yǎng)進(jìn)?行規(guī)范。?及時(shí)發(fā)現(xiàn)?有問題的?燈具進(jìn)行?修復(fù)，進(jìn)?一步提高?消防設(shè)施?設(shè)備運(yùn)行?可靠性。?4.中?央空調(diào)設(shè)?備的維修?保養(yǎng)，對(duì)?天面冷卻?塔和冷凍?水管道每?月進(jìn)行清?洗。每月?對(duì)___?_商鋪_?_