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文檔簡介

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同書買賣雙方出賣方（甲方）：受讓方（乙方）：房屋基本信息房屋地址：房屋產(chǎn)權(quán)：房屋面積：買賣價(jià)格乙方購買甲方所售房屋，雙方約定總價(jià)為：元，大寫：元整。其中，購房款已經(jīng)由乙方一次性支付給甲方，不再逐年支付。同時(shí)，賣方需對該房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)、公證費(fèi)由賣方來承擔(dān)。買賣房屋條件賣方保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)、房屋面積、房屋用途符合法律規(guī)定，并能夠辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)；買方購買該房屋后，享有該房屋的所有權(quán)，并且在產(chǎn)權(quán)完全轉(zhuǎn)移前，賣方不得協(xié)助任何第三方在該房屋上設(shè)立抵押或其他負(fù)擔(dān)；賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的資料真實(shí)可靠，符合相關(guān)規(guī)定，不存在任何法律問題。交付時(shí)間及交付手續(xù)賣方應(yīng)該在雙方簽署合同后的七個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方，保證房屋的物權(quán)和產(chǎn)權(quán)完整無損；賣方需要將房屋鑰匙全部交付給買方；賣方需要向買方出具辦理過戶的相關(guān)證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、交稅證明等。合同變更和違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方需向守約方支付相應(yīng)的違約金。違約金的金額為購房款總額的30%；如果由于不可抗力原因，本合同的履行發(fā)生了異常，造成任何一方無法繼續(xù)履行合同，其他方須在繼續(xù)履行本合同的前提下盡力減少合同履行所造成的影響。其他附加條款本合同自雙方簽字之日起生效；雙方經(jīng)仔細(xì)閱讀，對合同內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真理解后，簽字確認(rèn)履行本合同；本合同一式兩份，賣方一份，買方一份，具有同等效力，各方均應(yīng)遵守執(zhí)行。

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