冷鏈物流(九佳凍庫)技術(shù)改造項目-可行性研究報告

冷鏈物流(九佳凍庫)技術(shù)改造工程可行性爭論報告20230610目 錄第一章 總論其次章第三章第四章第五章第六章第七章第八章

工程的背景、建設(shè)的必要性及市場分析企業(yè)簡介及工程優(yōu)勢設(shè)計指導思想、生產(chǎn)工藝及設(shè)備選型投資估算與資金籌措工程建設(shè)進度主要結(jié)論第一章 總論1.11.1。1〔九佳凍庫〕技術(shù)改造工程1.1.2891。1。3。4381.1.5法定代表人：陳本蓮 董事長1。1。6工程負責人：陳本蓮 董事長1。2本工程依據(jù)工藝設(shè)備要求購置現(xiàn)有廠房6000平方米并進展節(jié)能改造，形成凍庫并經(jīng)營；需購置螺桿式制冷壓縮2〔套并配套完善環(huán)保、消防、安全、職業(yè)衛(wèi)生等關(guān)心設(shè)施和給排水、供電等公用工程。。110801。2.2技術(shù)改造目標:為適應重慶市場的需要，增加技術(shù)裝消費者需求，工程建成后使企業(yè)取的較好經(jīng)濟效益和社會效益。1。2.33200資金來源：企業(yè)全部自籌。4經(jīng)濟效益主要數(shù)據(jù)指標年銷售收入:1080年利潤總額：639.65萬元年稅金總額：155。35萬元投資利潤率：20﹪投資回收期：51。2。533。9﹪主要結(jié)論：分析，財務上是合理可行的，企業(yè)效益好。工程實施后，不為重慶市冷鏈物流行業(yè)整體水平提高作出奉獻,增加了稅收,社會效益顯著。其次章 工程的背景、建設(shè)的必要性及市場分析1.2。1隨著中國社會經(jīng)濟進展與人民生活水平的提高，冷凍保鮮食品將成為中國城市消費者日常飲食生活不行缺少的重作為朝陽產(chǎn)業(yè)，是社會經(jīng)濟進展的必定結(jié)果。隨著中國人民生活水平不斷提高的需要，冷凍保鮮食品將呈現(xiàn)出蓬勃進展的趨勢，這將為冷凍保鮮行業(yè)供給更為寬闊的市場空間。分銷和零售，直至消費者手中，其中的各個環(huán)節(jié)始終處于產(chǎn)耗、防止污染等。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,我國平均食物年產(chǎn)值約為300020％的食物由于沒有很好地冷藏，被鋪張。僅水果、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品在采摘、運輸、儲存等環(huán)節(jié)上損2損耗量居世界首位，而興盛國家的果蔬損失率則把握在5%以下。專家估算，目前我國已有冷藏容量僅占市場貨物需求20％-30％，日益擴大的食品市場給冷藏保鮮行業(yè)帶來了進展的良機。近年來，我國冷藏保鮮行業(yè)的市場規(guī)模和需求增速加202372500520年營業(yè)額在500萬元〔含500萬〕以上的食品冷凍、冷藏企業(yè)約2萬家〔包括加工企業(yè)內(nèi)的冷庫車間及冷藏庫，就業(yè)人員250萬人，全國冷庫容量達900萬噸左右。而美國現(xiàn)有2200萬噸的冷庫，近33億立方英尺，中國人口是美國的五倍，所以我們不難看出，中國將來的冷庫需求很大。15年內(nèi)建立并完善食品冷鏈系統(tǒng)。冷庫是進展冷藏業(yè)的根底設(shè)施，也是在低溫條件下貯藏貨物的建筑群。食品保鮮主要以食品冷藏鏈為主，將易腐畜禽、水產(chǎn)、果蔬、速凍食品通過預冷、加工、貯存和冷藏運輸，有效地保持食品的外觀、色澤、養(yǎng)分成分及風味物質(zhì)，季市場的需求并削減生產(chǎn)與銷售流通過程中經(jīng)濟損耗的作用。設(shè)的規(guī)模擴大可以有效的節(jié)約本錢,所以大的綜合型冷庫是中國冷庫將來進展的一個必定趨勢.隨著市場經(jīng)濟的不斷進展、現(xiàn)代食品冷鏈系統(tǒng)的不斷完10年內(nèi)，28％以上，冷藏庫年均增長30%以上.隨著中國經(jīng)濟的進展，從冷飲、肉制品、蔬菜水果到鮮花、醫(yī)藥、電子產(chǎn)品，令很多人尚感生疏的“冷鏈運輸”已經(jīng)滲透到社會生活的方方面面。即便如此，從整體冷鏈體系的消費內(nèi)需來看,還是與興盛國家相比,存在著明顯差距。2。22。2.1、產(chǎn)業(yè)進展滯后：重慶是一個擁有三千萬人口的大城市，出產(chǎn)豐富，按理對冷庫的需求是比較大的.但因種種緣由,重慶的冷藏保鮮行力已達1003202380600運行的冷庫才在30萬方左右，以觀農(nóng)貿(mào)市場〔亨達公司〕、陳家壩〔45150102023308050方以上的缺口。同時,重慶目前的冷藏保鮮行業(yè)還處于初級小型分散為同時,重慶目前的冷藏保鮮行業(yè)還處于初級小型分散為主的狀況。據(jù)了解，在目前運營中的冷庫中，最大的是肉聯(lián)3〔亨達公司)只32。2.2、冷庫市場需求旺盛消費需求將同步增加。諸如重慶的超市業(yè)、快餐業(yè)、農(nóng)貿(mào)市場等等，它們對冷庫市場的需求與日劇增。冷庫市場的旺盛需求，將引來冷庫市場的一次高速進展。據(jù)悉，西部最大低2023—重慶萬噸凍品交易市場擴建工程在大渡口區(qū)茄子溪正式啟動。該工程投資額為6個億，在現(xiàn)有規(guī)模的根底上，擬擴62112方米，建2.5萬平方米的信息和電子商務中心,改造(大修〕22于2023倉儲、配送、加工、展銷和電子商務于一體的西部最大的低10將突破150億元.其它諸如重慶渝惠集團將建3萬噸的冷庫、華偉公司擴建4千噸都已在實施中,另外，有一批如永輝超市、重百超市的配送中心等也正在進展選址立項工作 .特別是重慶最大規(guī)模的農(nóng)貿(mào)市場將落戶雙福,對江北盤溪農(nóng)的巨大需求。因此，必需抓住機遇，加緊修建，使凍庫早日投入生產(chǎn)。第三章 企業(yè)簡介及工程優(yōu)勢3.1重慶九佳農(nóng)業(yè)成立于 2023年,公司注冊資本680萬元，主要業(yè)務為農(nóng)副產(chǎn)品冷凍貯存、加工、運輸，物流配送.主要為各地農(nóng)副產(chǎn)品在重慶市場的整理加工貯存、配送效勞?，F(xiàn)已于多家企業(yè)青島意向性效勞協(xié)議，為使企業(yè)獲得更大的進展,不失時機的增加的產(chǎn)品和品種以獲得更大的經(jīng)濟效益和社會效益，使企業(yè)永久進展并立于不敗之地。3.23.22023不能進入主城區(qū).該工程地處二環(huán)之外的九龍坡區(qū)華龍大道順當?shù)竭_近郊八區(qū),大型運輸車輛亦可直達凍庫.且廠區(qū)周邊有寬闊停車場地，便利了車輛的裝卸貨和停放。4—5千畝，建筑面積數(shù)十萬平方米，滿足市場大局部農(nóng)副產(chǎn)品的批發(fā)需求。去年獲地現(xiàn)已開頭施工，完工或局部完工后江北盤溪市場將遷至此。該廠區(qū)距雙福批發(fā)市場僅格外鐘車程,冷庫的建成,將成為雙福批發(fā)市場的有效補充和配套.〔但2023成、如陶瓷批發(fā)市場、木材批發(fā)市場、建材批發(fā)市場、已在我們周邊形成了市場鏈、該工程也就進展成了市場的一局部。3。3在工程考察論證期間，企業(yè)對重慶冷庫市場的將來進展分關(guān)系良好的市場人士的接洽中，初步已聯(lián)系需包租一萬平方米且可以租賃多年冷庫的客戶。以企業(yè)幾月來與冷庫業(yè)內(nèi)廠房優(yōu)勢因購置現(xiàn)有廠房進展改造，投資少，見效快，可以很快投入生產(chǎn)，牢牢抓住了近期冷庫市場缺口大的進展機遇。為搶占先機、占有更多市場份額、后續(xù)擴建進展奠定了根底。人才優(yōu)勢擁有冷庫設(shè)計、土建施工治理、改造冷庫等豐富閱歷的擁有冷庫設(shè)計、土建施工治理、改造冷庫等豐富閱歷的166000平方廠房改建完成并投入運行增效.各級領(lǐng)導的支持重慶九佳農(nóng)業(yè)在“冷鏈物流工程”自籌劃開頭，始終得到重慶市各級領(lǐng)導部門、九龍坡區(qū)各級領(lǐng)導部門的支持和扶植，這種支持和扶植給企業(yè)完本錢次技改工程供給了最有力的保證。第四章 設(shè)計指導思想、生產(chǎn)工藝及設(shè)備選型5。1技術(shù)進步和技術(shù)創(chuàng)是企業(yè)生生存進展的根本保證，是企業(yè)的靈魂.高印刷技術(shù)生產(chǎn)線廣泛承受國內(nèi)外成熟牢靠業(yè)進步，使企業(yè)產(chǎn)品水平和技術(shù)水平上一個臺階。5。2堅持關(guān)鍵設(shè)備引進與立足國內(nèi)并舉的原則,國內(nèi)設(shè)備選用是經(jīng)生產(chǎn)實踐嚴整先進、牢靠、高效的技術(shù)進兵型設(shè)備，產(chǎn)，提高企業(yè)產(chǎn)品的市場占有率,獲得較好的經(jīng)濟效益。生產(chǎn)線按工藝流程組織無六和中間儲存,作到物流順暢、短捷、合理。持環(huán)境保護、勞動安全性、消防、節(jié)能與高技術(shù)生產(chǎn)線的技術(shù)改造建設(shè)，同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)的“三同時”原則，為勞動者創(chuàng)立安全的生產(chǎn)條件和舒適的生產(chǎn)環(huán)境。55主要設(shè)備清單主要設(shè)備清單序設(shè)備及材料名稱號螺桿式制冷壓縮機1(含電控柜〕螺桿式制冷壓縮機2〔含電控柜)落地頂吹式高效節(jié)能

型號單位數(shù)量單價〔萬元〕總價〔萬元)JZLG20臺23306602JZLG16 臺 2 15 302KLD400臺820160KLD450KLD400臺820160KLD450臺8221764型空氣冷卻器〔鋁管鋁〕落地頂吹式高效節(jié)能 型空氣冷卻器(鋁管鋁〕

KLD500 臺 16 5 80氨液循環(huán)泵組8關(guān)心貯液器8關(guān)心貯液器0FZA-2.4臺10.80.89干式油分別器YF-200T臺11110貯氨器ZA—3.5B臺12.22。211空氣分別器KF－50B臺10。50。512集油器JY-500臺20。50.513其它配套設(shè)備批12323小計1200

AX2B—7。臺1臺11515臺188CXDL-100第五章 投資估算與資金籌措6。1一般土建工程本工程購置重慶九洲印務有限責任公司廠房6000進展節(jié)能凍庫改造，經(jīng)預算購置價格及改造費用共計1500萬元。公用工程本工程的給排水、污水處理等公用設(shè)施，已由重慶九洲印務3206.210用包括運雜費。具體金額見設(shè)備清單表。6。3180投資估算如下：3200其中:設(shè)備購置費用：1200用：1500萬元其他費用： 320萬元流淌資金: 180萬元資金來源及籌措本次技術(shù)改造建設(shè)資金全部為重慶九佳農(nóng)業(yè)自籌資金，依據(jù)建設(shè)進展安排,固定資產(chǎn)投資3200萬元將在16個月逐步投入。第六章 工程建設(shè)進度本工程建設(shè)期為16個月,打算于2023年6月開工建設(shè)，20239202362023720238202322023320235202352023620237-2023820239第七章 財務分析及評價7。1〔1〕本工程投資主要用于凍庫技術(shù)改造工程，財務分析按:“有無法”進展分析。202310〔3〕依據(jù)企業(yè)供給的財務數(shù)據(jù)資料，較真實地反映工程的投入與產(chǎn)出,并對企業(yè)資產(chǎn)、負債進展分析。(45087.2〔1)水電價格估算動力電目前價格 0.55元/度自來水目前價格 4.2元/噸(2〕勞開工資及附加費估算5042人，治理人員825000工資額=42×25000=105附加費=105×13％=13。65合計:118。65經(jīng)營費用估算經(jīng)營費用主要包括折舊費和治理人員的工資費用，治理人員30000/年計算。房屋折舊=——-—-—--=———————房屋折舊=——-—-—--=———————=71.25/年使用年限20設(shè)備原值-殘值1200×〔1-5％〕設(shè)備折舊=--——————=——-————=114/年使用年限10治理人員工資=8×30000=24/年經(jīng)營費用合計：327。9水電使用費用50×12×4.2=0。25253。0527。411080營業(yè)稅=年銷售收入×5%=1080×5％=54附加費=營業(yè)稅×〔7%+3％〕=54×10％=5.42.利潤估算利潤總額=銷售額—生產(chǎn)本錢〔水電費〕—期間費用—營業(yè)稅及附加費=1080—53.052—327。9—54—5。4=639。65所得稅=利潤總額×15％=639。65×15％=95.95稅收合計：59.4+95。95=155。35萬元業(yè)經(jīng)濟效益好,每年銷售收入1080639.65萬元,可以為國家制造稅收約155.35萬元，企業(yè)稅后利潤543.77。57。5.1固定本錢生產(chǎn)力氣利用率=-————————————-—×100%銷售收入—變動本錢—銷售稅金327.9=—————-———×100％1080-53。052—59.4=33.9％33。9%，企業(yè)即到達盈虧33。9％時,企業(yè)即開頭贏利。7.5.2總本錢為：53.052×(1+20%〕=63.66利潤估算：A、營業(yè)稅=年銷售收入×5％=1080×5%=54B、附加費=營業(yè)稅×〔7%+3%〕=54×10%=5。4C、利潤總額=銷售額-總本錢-期間費用—增值稅及附加費=1080-63。66—327。9-54-5。4=629。04