二手房買賣合同協(xié)議樣板

二手房買賣合同協(xié)議樣板二手房買賣合同協(xié)議樣板甲方：______________（買方）身份證號碼：______________地址：___________________電話號碼：_______________乙方：______________（賣方）身份證號碼：______________地址：___________________電話號碼：_______________鑒于甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方擬將其擁有的房產(chǎn)出售，甲方申請購買該房產(chǎn)，雙方共同簽訂本合同，以表示雙方有關(guān)事項的約定。第一條房屋基本情況1.房屋名稱：___________________________2.房屋地址：___________________________3.建筑面積：_______________平方米4.使用權(quán)屬：_______年5.土地使用權(quán)：_______年6.房產(chǎn)證號：___________________________7.房屋配套設(shè)施：___________________________8.有無產(chǎn)權(quán)糾紛：___________________________第二條雙方權(quán)利和義務1.甲方權(quán)利和義務：1.1.完成房屋買賣交易所需的所有手續(xù)，并付清房款；1.2.保證信息真實，不提供虛假信息欺騙簽約方；1.3.使用房屋時，不違反國家法律法規(guī)；1.4.如房屋產(chǎn)生糾紛，應積極配合解決。2.乙方權(quán)利和義務：2.1.提供真實的房屋信息并確保所有權(quán)屬情況合法；2.2.完成房屋交易所需的一切手續(xù)，保證順利交付房屋；2.3.保證出售房屋時符合國家法律法規(guī)；2.4.如果簽訂合同后不履行交易義務，將承擔違約責任。第三條房屋交割1.甲方應當按照本協(xié)議規(guī)定的時間和地點，到達乙方所指定的交割地點，完成買賣交易手續(xù)，提供整套房產(chǎn)證書和有關(guān)的手續(xù)及文件。2.乙方需要核實房屋證書和有關(guān)手續(xù)，簽字確認并交付房屋證書。第四條房屋價款1.甲方所付房屋價款為：人民幣（大寫）_______________________元（￥_________.00）.2.房屋交割與買賣價款的支付應在本合同規(guī)定的時間內(nèi)完成。第五條違約責任1.如果甲方違反本合同規(guī)定，未能在規(guī)定時間內(nèi)支付房款或者未按合同規(guī)定簽署過戶手續(xù)，應支付違約金等額的10%作為違約金。2.如果乙方違約，未能按要求配合辦理過戶手續(xù)，應承擔違約責任，同樣需要支付違約金等額的10%。第六條法律效力和可執(zhí)行性本合同所涉及的所有條款與條件將受中國的相關(guān)法律法規(guī)的約束和適用。如果本合同的任何一條被宣布無效或不可執(zhí)行，它將不影響本合同或本合同的其他部分的法律效力和可執(zhí)行性。第七條爭議解決本合同的爭議，應當本著友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，應當提交至_________(仲裁委員會)予以仲裁。第八條審閱本合同原件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字該協(xié)議之日起生效。甲方（買方）簽字：