2023個人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（8篇）

第44頁共44頁2023?個人房屋?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)模板?甲方（?出租方）?____?_?????????身?份證號碼?：___?__乙?方（承租?方）__?___身?份證號碼?：___?__出?租之房屋?（店面）?座落于_?____?。建筑面?積___?_平方米?。室內(nèi)設(shè)?備包括_?____?.甲、乙?雙方就上?述房屋（?店面）友?好協(xié)商，?達(dá)成下列?條款，以?資共同遵?守履行。?一、租?賃用途為?____?_之用，?不得擅自?另作他用?。二、?租賃期限?：暫定_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?每月租金?為人民幣?____?元整。（?____?元）三?、付款方?式：乙方?每___?__應(yīng)向?甲方繳納?租金人民?幣___?_元整，?每次租金?必須提前?____?天內(nèi)交清?。四、?合同簽訂?之日，乙?方向甲方?交付人民?幣___?_元整作?為押金，?待不租或?期滿費用?算清后，?甲方應(yīng)將?押金無息?退還乙方?。五、?乙方必須?依約交付?租金，如?有拖欠押?金，甲方?每天按租?金拖欠部?分的__?__%加?收滯納金?，并有權(quán)?追回乙方?所欠的租?金和提前?解除合同?收回房屋?。六、?租賃期間?，雙方均?不得借故?解除合同?，當(dāng)事人?一方如有?正當(dāng)理由?要求解除?合同時，?必須提前?壹個月通?知對方，?經(jīng)對方同?意，解除?合同歸還?房屋，并?賠償違約?金壹個月?。如遇不?可抗拒原?因（如天?災(zāi)、政府?政策變化?等）不在?此例。?七、乙方?要遵守_?___的?暫住條例?，不得利?用該房屋?之便進(jìn)行?非法活動?，否則乙?方要自行?承擔(dān)由此?所產(chǎn)生的?一切法律?責(zé)任，甲?方概不負(fù)?責(zé)并有權(quán)?提前終止?租賃合同?。八、?租賃期間?內(nèi)，乙方?如中途讓?給他人轉(zhuǎn)??。ㄓ茫?，需經(jīng)甲?方同意，?不得私自?轉(zhuǎn)租。?九、租賃?期間，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?交付：□?水、電費?□電話費?□衛(wèi)生費?□管理服?務(wù)費。?十、租賃?期間，乙?方應(yīng)愛惜?室內(nèi)一切?設(shè)備，如?因故意或?過失造成?租用房屋?及其配套?設(shè)施損壞?，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)房屋?及其配套?設(shè)施原狀?，無法恢?復(fù)的應(yīng)酌?情賠償。?十一、?租賃期滿?，乙方應(yīng)?按時將房?屋歸還甲?方，如乙?方需續(xù)租?，須提前?半個月與?甲方協(xié)商?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先承租權(quán)?。租賃期?滿后，乙?方退出時?，若有家?具雜物等?布置不搬?者，甲方?將視其為?廢棄物，?任由甲方?處理，乙?方不得有?異議。?十二、合?同簽訂之?日的電表?底數(shù)為_?____?，水表底?數(shù)為__?___，?煤氣表底?數(shù)為__?___。?十三、?本合同若?有未盡事?宜，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?，另擬定?補(bǔ)充協(xié)議?。本合?同自簽訂?之日起生?效，本合?同壹式叁?份，甲、?乙雙方各?持一份，?送工商壹?份，叁份?都具有同?等法律效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日20?23個人?房屋租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?模板（二?）出租?人（甲方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?承租人?（乙方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?根據(jù)甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，為?明確雙方?之間的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，訂立本?合同。?一、房屋?地址_?___的?一間單間?。用于普?通住房。?二、租?賃期限及?約定1?.該房屋?租賃期共?一年。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?.房屋租?金：每月?____?元。按月?付款，每?月提前五?天付款。?另付押金?____?元，共計?____?元。（大?寫：__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）房屋終?止，甲方?驗收無誤?后，將押?金退還乙?方，不計?利息。?3.乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為普通?住房使用?。4.?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前一個月?內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。三?、房屋修?繕與使用?1.在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如乙方?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?給予經(jīng)濟(jì)?賠償。?2.該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?合同及補(bǔ)?充條款中?約定外，?均由甲方?負(fù)責(zé)（但?乙方使用?不當(dāng)除外?）。甲方?進(jìn)行維修?須提前七?天通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?3.乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對房?屋進(jìn)行裝?修裝飾，?但其設(shè)計?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案應(yīng)事?先征得甲?方的同意?后方可施?工。租賃?期滿后，?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。?四、房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?.租賃期?間，未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?2.甲方?同意乙方?轉(zhuǎn)租房屋?的，應(yīng)當(dāng)?單獨訂立?補(bǔ)充協(xié)議?，乙方應(yīng)?當(dāng)依據(jù)與?甲方的書?面協(xié)議轉(zhuǎn)?租房屋。?五、乙?方違約的?處理規(guī)定?在租賃?期內(nèi)，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?向甲方支?付合同總?租金20?%的違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直?至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損?失為止。?1.未?經(jīng)甲方書?面同意，?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?；2.?未經(jīng)甲方?同意，擅?自拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞?房屋，且?經(jīng)甲方通?知，在規(guī)?定期限內(nèi)?仍未糾正?并修復(fù)的?；3.?擅自改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進(jìn)行違法?活動的；?4.拖?欠房租累?計一個月?以上的。?六、本?協(xié)議一式?兩份，甲?、乙各執(zhí)?一份，簽?字后即行?生效。?七、其他?說明：水?電數(shù)字由?甲乙雙方?與其他承?租方平均?分配（入?住時的水?電數(shù)字：?電___?__，水?____?_）。?出租人（?甲方）：?____?_??????承?租人（乙?方）：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?2023?個人房屋?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)模板?（三）?出租人（?甲方）_?____?身份證號?：___?__承?租人（乙?方）__?___身?份證號：?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國?協(xié)議法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基本?情況（?一）房屋?坐落于_?____?建筑面積?____?平方米。?（二）?房屋權(quán)屬?狀況：?甲方持有?（□房屋?所有權(quán)證?/□公有?住房租賃?協(xié)議/□?房屋買賣?協(xié)議/□?其他房屋?來源證明?文件），?房屋所有?權(quán)證書編?號：__?___或?房屋來源?證明名稱?：___?__，房?屋所有權(quán)?人（公有?住房承租?人、購房?人）姓名?或名稱：?____?_，房屋?（□是/?□否）已?設(shè)定了抵?押。第?二條房屋?租賃情況?及登記備?案（一?）租賃用?途：__?___；?如租賃用?途為居住?的，居住?人數(shù)為：?____?_，最多?不超過人?。（二?）如租賃?用途為居?住的，甲?方應(yīng)自與?乙方訂立?本協(xié)議之?日起__?__日內(nèi)?，到房屋?所在地的?社區(qū)來_?___人?員和出租?房屋服務(wù)?站辦理房?屋出租登?記手續(xù)。?對多人居?住的，乙?方應(yīng)將居?住人員情?況告知甲?方，甲方?應(yīng)建立居?住人員登?記簿，并?按規(guī)定報?送服務(wù)站?。本協(xié)?議變更或?者終止的?，甲方應(yīng)?自協(xié)議變?更或者終?止之日起?____?日內(nèi)，到?房屋所在?地的社區(qū)?來京人員?和出租房?屋服務(wù)站?辦理登記?變更、注?銷手續(xù)。?在本協(xié)?議有效期?內(nèi)，居住?人員發(fā)生?變更的，?乙方應(yīng)當(dāng)?自變更之?日起__?__日內(nèi)?告知服務(wù)?站，辦理?變更登記?手續(xù)。?居住人員?中有外地?來京人員?的，甲方?應(yīng)提供相?關(guān)證明，?督促和協(xié)?助乙方到?當(dāng)?shù)毓?派出所辦?理暫住證?；居住人?員中有境?外人員的?，（□甲?方/□乙?方）應(yīng)自?訂立本協(xié)?議之時起?24小時?內(nèi)到當(dāng)?shù)?公安派出?所辦理住?宿登記手?續(xù)。租?賃用途為?非居住的?，甲方應(yīng)?自訂立房?屋租賃協(xié)?議之日起?____?日內(nèi)，到?房屋所在?地的房屋?行政管理?部門辦理?房屋租賃?協(xié)議備案?手續(xù)。?第三條租?賃期限?（一）房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計_?___年?____?個月。?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將房屋按?約定條件?交付給乙?方?！斗?屋交割清?單》（見?附件一）?經(jīng)甲乙雙?方交驗簽?字蓋章并?移交房門?鑰匙及后?視為交付?完成。?（二）租?賃期滿或?協(xié)議解除?后，甲方?有權(quán)收回?房屋，乙?方應(yīng)按照?原狀返還?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施。甲乙?雙方應(yīng)對?房屋和附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?及水電使?用等情況?進(jìn)行驗收?，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費用?。乙方?繼續(xù)承租?的，應(yīng)提?前___?_日向甲?方提出（?□書面/?□口頭）?續(xù)租要求?，協(xié)商一?致后雙方?重新簽訂?房屋租賃?協(xié)議。?第四條租?金及押金?（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方?式：__?__元/?（□月/?□季/□?半年/□?年），租?金總計：?人民幣_?___元?整（￥：?____?_）支付?方式：_?____?（□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬?支票/□?銀行匯款?），押_?____?付___?__，各?期租金支?付日期：?____?_，__?___，?____?_。（?二）押金?：___?_人民幣?____?元整（￥?：___?__）租?賃期滿或?協(xié)議解除?后，房屋?租賃押金?除抵扣應(yīng)?由乙方承?擔(dān)的費用?、租金，?以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠?償責(zé)任外?，剩余部?分應(yīng)如數(shù)?返還給乙?方。第?五條其他?相關(guān)費用?的承擔(dān)方?式租賃?期內(nèi)的下?列費用中?，___?__由甲?方承擔(dān)，?____?_由乙方?承擔(dān)：?（1）水?費（2）?電費（3?）電話費?（4）電?視收視費?（5）供?暖費（6?）燃?xì)赓M?（7）物?業(yè)管理費?（8）房?屋租賃稅?費（9）?衛(wèi)生費（?10）上?網(wǎng)費（1?1）車位?費（12?）室內(nèi)設(shè)?施維修費?（13）?____?_費用。?本協(xié)議?中未列明?的與房屋?有關(guān)的其?他費用均?由甲方承?擔(dān)。如乙?方墊付了?應(yīng)由甲方?支付的費?用，甲方?應(yīng)根據(jù)乙?方出示的?相關(guān)繳費?憑據(jù)向乙?方返還相?應(yīng)費用。?第六條?房屋維護(hù)?及維修?（一）甲?方應(yīng)保證?房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施?符合建筑?、消防、?治安、衛(wèi)?生等方面?的安全條?件，不得?危及人身?安全；承?租人保證?遵守國家?、北京市?的法律法?規(guī)規(guī)定以?及房屋所?在小區(qū)的?物業(yè)管理?規(guī)約。?（二）租?賃期內(nèi)，?甲乙雙方?應(yīng)共同保?障房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施處于?適用和安?全的狀態(tài)?：1、?對于房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施因?自然屬性?或合理使?用而導(dǎo)致?的損耗，?乙方應(yīng)及?時通知甲?方修復(fù)。?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費用?由甲方承?擔(dān)。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應(yīng)?相應(yīng)減少?租金或延?長租賃期?限。2?、因乙方?保管不當(dāng)?或不合理?使用，致?使房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?七條轉(zhuǎn)租?除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可在租賃?期內(nèi)將房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人，?并就受轉(zhuǎn)?租人的行?為向甲方?承擔(dān)責(zé)任?。第八?條協(xié)議解?除（一?）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除本?協(xié)議。?（二）因?不可抗力?導(dǎo)致本協(xié)?議無法繼?續(xù)履行的?，本協(xié)議?自行解除?。（三?）甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?協(xié)議：?1、遲延?交付房屋?達(dá)___?_日的。?2、交?付的房屋?嚴(yán)重不符?合協(xié)議約?定或影響?乙方安全?、健康的?。3、?不承擔(dān)約?定的維修?義務(wù)，致?使乙方無?法正常使?用房屋的?。4、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。（四?）乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?協(xié)議，收?回房屋：?1、不?按照約定?支付租金?達(dá)___?_日的。?2、欠?繳各項費?用達(dá)__?__元的?。3、?擅自改變?房屋用途?的。4?、擅自拆?改變動或?損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)?的。5?、保管不?當(dāng)或不合?理使用導(dǎo)?致附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施損壞?并拒不賠?償?shù)摹?6、利用?房屋從事?違法活動?、損害公?共利益或?者妨礙他?人正常工?作、生活?的。7?、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?的。8?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。（?五）其他?法定的協(xié)?議解除情?形。第?九條違約?責(zé)任（?一）甲方?有第八條?第三款約?定的情形?之一的，?應(yīng)按月租?金的__?__%向?乙方支付?違約金；?乙方有第?八條第四?款約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?____?%向甲方?支付違約?金，甲方?并可要求?乙方將房?屋恢復(fù)原?狀或賠償?相應(yīng)損失?。（二?）租賃期?內(nèi)，甲方?需提前收?回房屋的?，或乙方?需提前退?租的，應(yīng)?提前__?__日通?知對方，?并按月租?金的__?__%向?對方支付?違約金；?甲方還應(yīng)?退還相應(yīng)?的租金。?（三）?因甲方未?按約定履?行維修義?務(wù)造成乙?方人身、?財產(chǎn)損失?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?（四）?甲方未按?約定時間?交付房屋?或者乙方?不按約定?支付租金?但未達(dá)到?解除協(xié)議?條件的，?以及乙方?未按約定?時間返還?房屋的，?應(yīng)按__?___標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金。?（五）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?條協(xié)議爭?議的解決?辦法本?協(xié)議項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成的，依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴，或按?照另行達(dá)?成的仲裁?條款或仲?裁協(xié)議申?請仲裁。?第十一?條其他約?定事項?____?_。本?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。本協(xié)議?（及附件?）一式_?___份?，其中甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?，___?__執(zhí)_?___份?。本協(xié)?議生效后?，雙方對?協(xié)議內(nèi)容?的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形?式，作為?本協(xié)議的?附件。附?件與本協(xié)?議具有同?等的法律?效力。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日2?023個?人房屋租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)模板（?四）出?租人（甲?方）__?___身?份證號：?____?_承租?人（乙方?）___?__身份?證號：_?____?依據(jù)《?中華人民?共和國協(xié)?議法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條房?屋基本情?況（一?）房屋坐?落于__?___，?建筑面積?____?平方米。?（二）?房屋權(quán)屬?狀況：?甲方持有?（□房屋?所有權(quán)證?/□公有?住房租賃?協(xié)議/□?房屋買賣?協(xié)議/□?其他房屋?來源證明?文件），?房屋所有?權(quán)證書編?號：__?___或?房屋來源?證明名稱?：___?__，房?屋所有權(quán)?人（公有?住房承租?人、購房?人）姓名?或名稱：?____?_，房屋?（□是/?□否）已?設(shè)定了抵?押。第?二條房屋?租賃情況?及登記備?案（一?）租賃用?途：__?___；?如租賃用?途為居住?的，居住?人數(shù)為：?____?_，最多?不超過人?。（二?）如租賃?用途為居?住的，甲?方應(yīng)自與?乙方訂立?本協(xié)議之?日起__?__日內(nèi)?，到房屋?所在地的?社區(qū)來京?人員和出?租房屋服?務(wù)站辦理?房屋出租?登記手續(xù)?。對多人?居住的，?乙方應(yīng)將?居住人員?情況告知?甲方，甲?方應(yīng)建立?居住人員?登記簿，?并按規(guī)定?報送服務(wù)?站。本?協(xié)議變更?或者終止?的，甲方?應(yīng)自協(xié)議?變更或者?終止之日?起___?_日內(nèi)，?到房屋所?在地的社?區(qū)來京人?員和出租?房屋服務(wù)?站辦理登?記變更、?注銷手續(xù)?。在本?協(xié)議有效?期內(nèi)，居?住人員發(fā)?生變更的?，乙方應(yīng)?當(dāng)自變更?之日起_?___日?內(nèi)告知服?務(wù)站，辦?理變更登?記手續(xù)。?居住人?員中有外?地來京人?員的，甲?方應(yīng)提供?相關(guān)證明?，督促和?協(xié)助乙方?到當(dāng)?shù)毓?安派出所?辦理暫住?證；居住?人員中有?境外人員?的，（□?甲方/□?乙方）應(yīng)?自訂立本?協(xié)議之時?起24小?時內(nèi)到當(dāng)?地公安派?出所辦理?住宿登記?手續(xù)。?租賃用途?為非居住?的，甲方?應(yīng)自訂立?房屋租賃?協(xié)議之日?起___?_日內(nèi)，?到房屋所?在地的房?屋行政管?理部門辦?理房屋租?賃協(xié)議備?案手續(xù)。?第三條?租賃期限?（一）?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計?____?年___?_個月。?甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方。《?房屋交割?清單》（?見附件一?）經(jīng)甲乙?雙方交驗?簽字蓋章?并移交房?門鑰匙及?后視為交?付完成。?（二）?租賃期滿?或協(xié)議解?除后，甲?方有權(quán)收?回房屋，?乙方應(yīng)按?照原狀返?還房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)?對房屋和?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施及水電?使用等情?況進(jìn)行驗?收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費?用。乙?方繼續(xù)承?租的，應(yīng)?提前__?__日向?甲方提出?（□書面?/□口頭?）續(xù)租要?求，協(xié)商?一致后雙?方重新簽?訂房屋租?賃協(xié)議。?第四條?租金及押?金（一?）租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付?方式：_?___元?/（□月?/□季/?□半年/?□年），?租金總計?：人民幣?____?元整（￥?：___?__）支?付方式：?____?_（□現(xiàn)?金/□轉(zhuǎn)?賬支票/?□銀行匯?款），押?____?_付__?___，?各期租金?支付日期?：___?__，_?____?，___?__。?（二）押?金：__?__人民?幣___?_元整（?￥：__?___）?租賃期滿?或協(xié)議解?除后，房?屋租賃押?金除抵扣?應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費?用、租金?，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的違約?賠償責(zé)任?外，剩余?部分應(yīng)如?數(shù)返還給?乙方。?第五條其?他相關(guān)費?用的承擔(dān)?方式租?賃期內(nèi)的?下列費用?中，__?___由?甲方承擔(dān)?，___?__由乙?方承擔(dān)：?（1）?水費（2?）電費（?3）電話?費（4）?電視收視?費（5）?供暖費（?6）燃?xì)?費（7）?物業(yè)管理?費（8）?房屋租賃?稅費（9?）衛(wèi)生費?（10）?上網(wǎng)費（?11）車?位費（1?2）室內(nèi)?設(shè)施維修?費（13?）___?__費用?。本協(xié)?議中未列?明的與房?屋有關(guān)的?其他費用?均由甲方?承擔(dān)。如?乙方墊付?了應(yīng)由甲?方支付的?費用，甲?方應(yīng)根據(jù)?乙方出示?的相關(guān)繳?費憑據(jù)向?乙方返還?相應(yīng)費用?。第六?條房屋維?護(hù)及維修?（一）?甲方應(yīng)保?證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)?和設(shè)備設(shè)?施符合建?筑、消防?、治安、?衛(wèi)生等方?面的安全?條件，不?得危及人?身安全；?承租人保?證遵守國?家、北京?市的法律?法規(guī)規(guī)定?以及房屋?所在小區(qū)?的物業(yè)管?理規(guī)約。?（二）?租賃期內(nèi)?，甲乙雙?方應(yīng)共同?保障房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施處?于適用和?安全的狀?態(tài)：1?、對于房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方應(yīng)?及時通知?甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔(dān)。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應(yīng)相應(yīng)減?少租金或?延長租賃?期限。?2、因乙?方保管不?當(dāng)或不合?理使用，?致使房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第七條轉(zhuǎn)?租除甲?乙雙方另?有約定以?外，乙方?需事先征?得甲方書?面同意，?方可在租?賃期內(nèi)將?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?，并就受?轉(zhuǎn)租人的?行為向甲?方承擔(dān)責(zé)?任。第?八條協(xié)議?解除（?一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本協(xié)議。?（二）?因不可抗?力導(dǎo)致本?協(xié)議無法?繼續(xù)履行?的，本協(xié)?議自行解?除。（?三）甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)單方解?除協(xié)議：?1、遲?延交付房?屋達(dá)__?__日的?。2、?交付的房?屋嚴(yán)重不?符合協(xié)議?約定或影?響乙方安?全、健康?的。3?、不承擔(dān)?約定的維?修義務(wù)，?致使乙方?無法正常?使用房屋?的。4?、___?__。?（四）乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除協(xié)議?，收回房?屋：1?、不按照?約定支付?租金達(dá)_?___日?的。2?、欠繳各?項費用達(dá)?____?元的。?3、擅自?改變房屋?用途的。?4、擅?自拆改變?動或損壞?房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、保?管不當(dāng)或?不合理使?用導(dǎo)致附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?損壞并拒?不賠償?shù)?。6、?利用房屋?從事違法?活動、損?害公共利?益或者妨?礙他人正?常工作、?生活的。?7、擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人的。?8、_?____?。（五?）其他法?定的協(xié)議?解除情形?。第九?條違約責(zé)?任（一?）甲方有?第八條第?三款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租金?的___?_%向乙?方支付違?約金；乙?方有第八?條第四款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的_?___%?向甲方支?付違約金?，甲方并?可要求乙?方將房屋?恢復(fù)原狀?或賠償相?應(yīng)損失。?（二）?租賃期內(nèi)?，甲方需?提前收回?房屋的，?或乙方需?提前退租?的，應(yīng)提?前___?_日通知?對方，并?按月租金?的___?_%向?qū)?方支付違?約金；甲?方還應(yīng)退?還相應(yīng)的?租金。?（三）因?甲方未按?約定履行?維修義務(wù)?造成乙方?人身、財?產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?（四）甲?方未按約?定時間交?付房屋或?者乙方不?按約定支?付租金但?未達(dá)到解?除協(xié)議條?件的，以?及乙方未?按約定時?間返還房?屋的，應(yīng)?按___?__標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金。（?五）__?___。?第十條?協(xié)議爭議?的解決辦?法本協(xié)?議項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?的，依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?，或按照?另行達(dá)成?的仲裁條?款或仲裁?協(xié)議申請?仲裁。?第十一條?其他約定?事項_?____?。本協(xié)?議經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效。?本協(xié)議（?及附件）?一式__?__份，?其中甲方?執(zhí)___?_份，乙?方執(zhí)__?__份，?____?_執(zhí)__?__份。?本協(xié)議?生效后，?雙方對協(xié)?議內(nèi)容的?變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取?書面形式?，作為本?協(xié)議的附?件。附件?與本協(xié)議?具有同等?的法律效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?202?3個人房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)模?板（五）?甲方：?（出租人?）___?__乙?方：（承?租人）_?____?雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，根據(jù)《?合同法》?及國家、?當(dāng)?shù)卣?對房屋租?賃的有關(guān)?規(guī)定，就?租賃房屋?一事達(dá)成?以下協(xié)議?。第一?部分房屋?概況第?1條甲方?保證向乙?方出租的?房屋系_?____?（本人/?共有）擁?有完全所?有權(quán)和使?用權(quán)。（?如果房屋?是共有，?則還應(yīng)增?加：已經(jīng)?共有人同?意，附書?面同意聲?明。如果?是委托租?賃，應(yīng)有?房屋所有?權(quán)人與受?托人的委?托協(xié)議書?）第2?條房屋法?律概況房?屋所有權(quán)?證書登記?人：__?___?身份證號?碼：__?___?房屋所有?權(quán)證書編?號：__?___?土地使用?權(quán)證書編?號：__?___?房屋所有?權(quán)證書上?登記的房?屋建筑面?積：__?___?房屋的使?用面積：?____?_房屋?的附屬建?筑物和歸?房屋所有?權(quán)人使用?的設(shè)施：?____?_第3?條出租房?屋概況?（包括從?落地址、?名稱、用?途、間數(shù)?、建筑面?積、使用?面積、地?面、墻壁?質(zhì)量、家?具設(shè)備等?）第二?部分租賃?期限第?4條房屋?租賃期限?：___?__自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?遇以下情?況應(yīng)順延?：1.?發(fā)生不可?抗力事由?的;2?.甲方非?正常原因?逾期交付?房屋的;?3.非?乙方原因?致使房屋?無法居住?的;4?.經(jīng)雙方?協(xié)商一致?并書面更?改的。?第三部分?租金條款?第5條?租金每月?____?幣___?_元（大?寫：__?___整?）。第?6條租金?按___?__（月?/季/半?年/年）?支付;自?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，乙?方應(yīng)支付?給甲方_?___元?（___?_幣）的?租金;以?后應(yīng)在每?____?_（月/?季/半年?/年）最?后一個月?的___?_日前付?清下一_?____?（月/季?/半年/?年）的租?金。（也?可以約定?以月、年?等支付租?金日期）?第7條?租金支付?地點：_?____?____?____?____?____?____?____?___。?第8條?租金支付?方式：_?____?（現(xiàn)金、?支票、匯?票、轉(zhuǎn)帳?等）。?第9條甲?方收取租?金時應(yīng)提?供合法有?效的發(fā)票?，否則乙?方有權(quán)拒?絕支付租?金。第?四部分保?證金和其?他相關(guān)費?用第1?0條為保?證乙方按?照合同履?行義務(wù)，?甲、乙雙?方約定甲?方交付該?房屋時，?乙方應(yīng)向?甲方支付?房屋租賃?保證金，?保證金為?____?個月的租?金，即（?____?幣）__?__元。?保證金收?取后，甲?方應(yīng)向乙?方開具收?款憑證。?第11?條當(dāng)乙方?違反合同?約定未繳?納租金或?者其他費?用時甲方?有權(quán)利從?保證金中?扣取。乙?方應(yīng)補(bǔ)足?保證金。?如果乙方?經(jīng)甲方通?知后__?__日內(nèi)?未補(bǔ)足的?話，則甲?方可以單?方解約，?并追究乙?方相應(yīng)的?違約責(zé)任?。第1?2條租賃?關(guān)系終止?時，甲方?收取的房?屋租賃保?證金除用?以抵充合?同約定由?乙方承擔(dān)?的費用外?，剩余部?分無息歸?還乙方。?第13?條房屋在?租賃期間?產(chǎn)生的稅?收由__?__方承?擔(dān)，不因?本租賃合?同無效、?撤銷、變?更而變動?，除非雙?方對此達(dá)?成書面變?更協(xié)議。?第14?條租賃期?間，乙方?因正常生?活之需要?的煤氣費?、水電費?、電話費?、有線電?視費、網(wǎng)?絡(luò)使用費?等由__?__方承?擔(dān);環(huán)境?衛(wèi)生費、?治安費、?物業(yè)管理?費用等每?月每平方?米共計_?___幣?____?元由__?___承?擔(dān)。第?15條租?賃期間，?房屋的使?用權(quán)歸乙?方，包括?甲方有所?有權(quán)或獨?立使用權(quán)?的房屋外?墻、屋頂?、地下空?間、及房?屋的附屬?配套設(shè)施?（如自行?車位、汽?車車位）?等。第?五部分免?租裝修?第16條?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日為?免租裝修?期，在此?期間由_?___方?負(fù)責(zé)對房?屋進(jìn)行裝?修，裝修?費用由_?___方?承擔(dān)，甲?方在此間?期間免收?乙方的租?金。第?17條裝?修期間的?水費、電?費、電話?費、物業(yè)?管理費等?費用由_?___方?負(fù)擔(dān)。?第六部分?房屋變更?與設(shè)立他?項權(quán)利?第18條?租賃期間?，甲方如?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?，應(yīng)提前?____?個月書面?通知乙方?，乙方有?以同等價?格的優(yōu)先?購買權(quán)。?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方后?，該第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然甲方?，享有原?甲方的權(quán)?利和承擔(dān)?原甲方的?義務(wù)，甲?方不再承?擔(dān)本合同?約定的權(quán)?利與義務(wù)?。第1?9條租賃?期內(nèi)，乙?方將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人，?必須事先?征得甲方?的書面同?意。但同?一間居住?房屋，不?得分割轉(zhuǎn)?租。乙方?轉(zhuǎn)租該房?屋應(yīng)與接?受轉(zhuǎn)租方?訂立書面?的轉(zhuǎn)租合?同。因轉(zhuǎn)?租帶來的?額外收益?歸___?_方所有?。第2?0條租賃?期內(nèi)，乙?方將該房?屋轉(zhuǎn)讓給?他人承租?或與他人?承租的房?屋進(jìn)行交?換，必須?事先征得?甲方書面?同意。轉(zhuǎn)?讓或交換?后，該房?屋承租權(quán)?的受讓人?或交換人?應(yīng)與甲方?簽訂租賃?主體變更?合同并繼?續(xù)履行本?合同。?第21條?租賃期間?，甲方欲?對房屋設(shè)?立抵押權(quán)?，須提前?____?個月書面?告知乙方?，乙方有?權(quán)決定是?否繼續(xù)承?租。如乙?方在__?__日內(nèi)?無異議或?不作為，?則視為認(rèn)?可甲方的?行為。如?乙方作出?決定終止?本合同，?則租賃關(guān)?系自終止?本合同通?知書到達(dá)?甲方的次?日起計算?。甲方?沒有按以?上約定告?知乙方，?乙方有隨?時單方面?解除本合?同的權(quán)力?，并追究?甲方違約?責(zé)任。?第22條?甲方設(shè)立?其它他項?權(quán)利，_?____?（可以/?不可以）?不征得乙?方同意，?但應(yīng)提前?____?個月書面?告知乙方?。第七?部分房屋?修繕第?23條租?賃期間，?____?方應(yīng)負(fù)責(zé)?房屋的正?常維修，?或委托_?___方?代行維修?，維修費?由___?_方承擔(dān)?。甲方應(yīng)?保證房屋?能滿足乙?方正常使?用和居住?之需要。?租賃期?間，甲方?對房屋及?其附著設(shè)?施每隔_?____?（月/年?）檢查、?修繕一次?，乙方應(yīng)?予積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。第2?4條租賃?期間，如?房屋發(fā)生?非因乙方?原因造成?的自然損?壞，或人?為損壞，?或屋面漏?水等，影?響乙方正?常居住生?活事由的?，甲方應(yīng)?在接到乙?方通知之?日起__?__天內(nèi)?予以修繕?，超過_?___天?，乙方有?權(quán)自行修?繕。對?房屋進(jìn)行?的修繕費?用，乙方?可以抵消?租金或向?甲方索還?，并可追?究甲方違?約責(zé)任。?第25?條租賃期?間，如房?屋有傾倒?危險，或?其它嚴(yán)重?妨礙乙方?正常居住?的，或威?脅到乙方?的生命財?產(chǎn)安全的?，甲方應(yīng)?在接到乙?方的通知?后立即進(jìn)?行修繕或?暫時補(bǔ)救?，如果甲?方對此怠?慢，或不?予以理睬?，或采取?維修保養(yǎng)?措施不力?，乙方可?以退租或?代甲方修?繕。第?26條租?賃期間，?房屋內(nèi)原?有的家電?、家具等?附屬設(shè)施?、設(shè)備的?維修由_?___方?負(fù)責(zé)，維?修費用由?____?方負(fù)擔(dān)。?第27?條因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?屋內(nèi)原有?的家電、?家具等附?屬設(shè)施、?設(shè)備的損?失和維修?費用，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任并賠?償損失。?第28?條租賃期?間，防火?安全、門?前三包、?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第29?條乙方返?還該房屋?應(yīng)當(dāng)符合?正常使用?后的狀態(tài)?。返還時?，應(yīng)經(jīng)甲?方驗收認(rèn)?可，并相?互結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費用?。第八?部分保險?責(zé)任第?30條在?租賃期限?內(nèi)，__?__方負(fù)?責(zé)購買租?賃房屋的?保險，_?___方?負(fù)責(zé)購買?租賃物內(nèi)?乙方的財?產(chǎn)及其它?必要的保?險（包括?責(zé)任險）?。若__?___各?方未購買?上述保險?，由此而?產(chǎn)生的所?有賠償及?責(zé)任由_?___方?承擔(dān)。?第九部分?甲方權(quán)利?與義務(wù)?第31條?甲方保證?如實向乙?方解釋和?說明房屋?情況和周?邊概況，?應(yīng)包括房?屋權(quán)屬、?房屋維修?次數(shù)、物?業(yè)管理、?治安、環(huán)?境等，及?如實回答?乙方的相?關(guān)咨詢，?否則視為?欺詐行為?。第3?2條甲方?如未按本?合同規(guī)定?時間向乙?方提供租?賃房屋，?每日向乙?方償付違?約金__?__幣_?___元?，累計不?超過__?__個月?的租金。?第33?條租賃期?間，如甲?方確需收?回房屋自?住，必須?提前__?__個月?書面通知?乙方。解?除合同后?，甲方應(yīng)?支付違約?金，違約?金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)?交租金總?額的__?__%計?算。第?34條租?賃期間，?如有政府?或經(jīng)正常?合法程序?審批的拆?遷行為，?則按照國?家拆遷條?例和當(dāng)?shù)?的拆遷有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。第?35條乙?方經(jīng)甲方?許可在租?用房屋內(nèi)?進(jìn)行裝修?，如果因?甲方原因?致使乙方?在合同期?限內(nèi)搬出?房屋，則?甲方除承?擔(dān)違約責(zé)?任外，還?應(yīng)折價裝?修費用一?次性支付?給乙方。?折價裝?修費用由?雙方協(xié)商?，協(xié)商不?一致，按?照當(dāng)?shù)乜h?級以上人?民政府對?拆遷房屋?的裝修費?用的補(bǔ)償?的最高標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。?第十部?分乙方權(quán)?利與義務(wù)?第36?條乙方按?本合同約?定交付租?金，甲方?如無正當(dāng)?理由拒收?，乙方不?負(fù)遲延交?租的責(zé)任?。第3?7條租賃?期間，如?乙方需要?退房，必?須提前_?___個?月書面通?知甲方。?雙方協(xié)商?一致解除?合同，乙?方應(yīng)付給?甲方違約?金，違約?金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)?交租金總?額的__?__%計?算。第?38條租?賃期間，?乙方未經(jīng)?甲方同意?改變房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，故?意或過失?造成租用?房屋和設(shè)?備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?乙方如需?裝修墻、?安裝窗和?防盜門等?，須事先?征得甲方?同意，如?需要經(jīng)政?府審批的?，則應(yīng)經(jīng)?有關(guān)部門?批準(zhǔn)方能?施工。?第39條?乙方在房?屋內(nèi)的裝?修及安裝?的設(shè)備、?物品，在?合同期滿?搬出時可?一次折價?轉(zhuǎn)讓給甲?方;雙方?如無法達(dá)?成協(xié)議，?則乙方應(yīng)?自合同期?滿之日起?____?天內(nèi)自行?拆除，恢?復(fù)至房屋?原狀。超?過___?_天，甲?方有權(quán)無?償保留或?自行拆除?，拆除費?用由乙方?在合理數(shù)?額內(nèi)承擔(dān)?。第4?0條根據(jù)?本合同約?定提前終?止合同或?合同期滿?，乙方應(yīng)?在收到甲?方正式書?面通知之?日起__?__天內(nèi)?搬出全部?設(shè)備、物?件，但雙?方另有協(xié)?商除外。?如乙方短?期內(nèi)另找?房屋確實?有困難或?另有其它?特殊情況?，則甲方?應(yīng)允許乙?方延期3?0天，但?乙方應(yīng)按?本合同約?定的租金?一次性交?清租金。?搬遷后_?___日?內(nèi)房屋里?如仍有余?物，如雙?方無約定?，視為乙?方放棄所?有權(quán)，由?甲方處理?。第4?1條租賃?期滿或合?同解除，?如乙方逾?期不搬遷?，乙方應(yīng)?賠償甲方?因此所受?的經(jīng)濟(jì)損?失。第?42條租?賃期滿，?乙方需續(xù)?租，應(yīng)提?前___?_天書面?通知甲方?，甲方自?收到書面?通知之日?起___?_天內(nèi)應(yīng)?提出異議?或與乙方?協(xié)商續(xù)約?;如在接?到乙方書?面通知之?日起__?__天內(nèi)?甲方不予?以書面答?復(fù)，則視?為默認(rèn)同?意乙方續(xù)?租，本合?同自動延?長___?_年，自?____?天期滿次?日起計。?第43?條租賃期?滿，乙方?在同等租?金下有優(yōu)?先承租權(quán)?。第十?一部分不?可抗力和?例外第?44條不?可抗力意?指不能預(yù)?見、不能?避免且不?能克服的?客觀自然?情況。?第45條?因不可抗?力導(dǎo)致甲?乙雙方或?一方不能?履行或不?能完全履?行本協(xié)議?約定的有?關(guān)義務(wù)時?，甲乙雙?方相互不?承擔(dān)違約?責(zé)任。但?遇有不可?抗力的一?方或雙方?應(yīng)于不可?抗力發(fā)生?后___?_日內(nèi)將?情況告之?對方，并?提供有關(guān)?部門的證?明。在不?可抗力影?響消除后?的合理時?間內(nèi)，一?方或雙方?應(yīng)當(dāng)繼續(xù)?履行合同?。第4?6條不可?抗力影響?如持續(xù)_?___個?月以上，?任一方均?有權(quán)單方?面終止合?同。第?47條合?同履行期?間，如非?因乙方原?因，房屋?發(fā)生漏水?、倒塌，?或房屋被?認(rèn)為危房?，或其它?原因致使?乙方無法?正常居住?生活的，?在甲方維?護(hù)或修繕?完畢之前?，甲方應(yīng)?減免這段?日期的租?金。第?48條因?不可抗力?致使本合?同無法履?行，本合?同則自然?終止，甲?方應(yīng)在本?合同終止?之日起_?___天?內(nèi)返還乙?方多支付?的租金，?其它有關(guān)?問題按國?家相關(guān)規(guī)?定處理。?第十二?部分通知?第49?條依照本?協(xié)議要求?任何一方?發(fā)出的通?知或其它?聯(lián)系應(yīng)以?____?_文書寫?，通知可?以專人遞?交，或以?掛號信件?、或以公?認(rèn)的快遞?服務(wù)或圖?文傳真發(fā)?送到另一?方。通知?視為有效?送達(dá)的日?期應(yīng)按下?述方法確?定：1?.專人遞?交的通知?在專人交?到之日視?為送達(dá);?2.以?圖文傳真?發(fā)送的通?知在成功?傳送和接?收日后的?第1個工?作日視為?送達(dá)。?第十三部?分爭議解?決第5?0條本合?同歸__?___國?法律、法?規(guī)管轄。?第51?條甲、乙?雙方在履?行本合同?過程中若?發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)?商解決不?成的，雙?方同意選?擇下列第?____?_種方式?解決：?1.提交?____?_仲裁委?員會仲裁?;2.?依法向房?屋所在地?法院人民?法院起訴?第十四?部分合同?生效第?52條本?協(xié)議自_?___日?起生效，?本合同另?有約定或?法律、行?政法規(guī)有?規(guī)定的，?則從其約?定或規(guī)定?。第5?3條__?__方應(yīng)?按國家規(guī)?定辦理房?屋租賃證?、房屋租?賃備案登?記、治安?許可證等?國家規(guī)定?應(yīng)辦理的?各項手續(xù)?。如果_?___方?在本協(xié)議?雙方簽字?之日起_?___天?內(nèi)，仍然?沒有辦理?上述手續(xù)?，則__?__方有?權(quán)解除本?合同。?第54條?由代理人?代為簽訂?本合同并?辦理相關(guān)?事宜的，?該代理人?應(yīng)向?qū)Ψ?出示授權(quán)?委托書并?應(yīng)和對方?應(yīng)在授權(quán)?委托書的?授權(quán)范圍?內(nèi)確定本?合同具體?條款，代?理人超越?代理權(quán)或?代理權(quán)終?止后的代?理行為，?未經(jīng)委托?方書面追?認(rèn)的，對?委托方不?發(fā)生法律?效力。?第十五部?分違約責(zé)?任第5?5條任何?一方未履?行本協(xié)議?約定的任?何一項條?款均被視?為違約。?第56?條任何一?方在收到?對方的具?體說明違?約情況的?書面通知?后，應(yīng)在?____?日內(nèi)對此?確認(rèn)或提?出書面異?議或補(bǔ)充?說明。如?果在__?__日內(nèi)?不予以書?面回答，?則視為其?接受書面?通知所述?內(nèi)容。在?此情形下?，甲乙雙?方應(yīng)對此?問題進(jìn)行?協(xié)商，協(xié)?商不成的?，按本協(xié)?議爭議條?款解決。?違約方應(yīng)?承擔(dān)因自?己的違約?行為而給?守約方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失。?第十六部?分索賠?第57條?如果因甲?方非正當(dāng)?原因致使?本合同無?法履行，?甲方應(yīng)返?回乙方已?經(jīng)交付的?租金及乙?方基于信?賴而先期?投入的各?類費用，?包括但不?限于乙方?交付的中?介費用、?乙方的來?回搬遷費?用、乙方?已經(jīng)支付?和雖未支?付但將要?產(chǎn)生的裝?修費用、?乙方為正?常居住生?活需要而?添加的固?定設(shè)備安?裝費用（?如：有線?電視安裝?費、電話?安裝費、?電器安裝?費用、電?線電表安?裝費、中?央空調(diào)通?道安裝費?、煤氣管?道安裝費?、網(wǎng)絡(luò)安?裝費、暖?氣安裝費?等）。?第58條?如果因甲?方非正當(dāng)?原因致使?合同無法?履行，甲?方應(yīng)在合?同不能履?行之日起?____?天內(nèi)一次?性支付給?乙方補(bǔ)償?金___?_幣__?__元（?大寫：_?____?）作為對?乙方的間?接損失補(bǔ)?償。第?59條如?果因乙方?非正當(dāng)原?因致使合?同無法履?行，乙方?應(yīng)在合同?無效之日?起___?_天內(nèi)一?次性支付?給甲方補(bǔ)?償金__?__幣_?___元?（大寫：?____?_）作為?對甲方的?間接損失?補(bǔ)償，否?則，甲方?有權(quán)暫時?扣留乙方?已經(jīng)交付?的租金。?乙方基于?信賴而先?期投入的?各類費用?甲方不予?以補(bǔ)償。?第60?條乙方逾?期支付應(yīng)?支付租金?，自逾期?之日起每?日按應(yīng)交?付租金的?____?%向甲方?支付違約?金，但違?約金累計?不超過_?___個?月的租金?。乙方如?拖欠租金?達(dá)___?_天以上?，甲方有?權(quán)收回房?屋并追究?乙方違約?責(zé)任。?第61條?甲方不按?合同約定?交付房屋?給乙方，?自逾期之?日起每日?向乙方支?付違約金?____?幣___?_元，但?違約金累?計不超過?____?個月的租?金。甲方?逾期交付?房屋超過?____?天，乙方?有權(quán)單方?面解除合?同并追究?甲方責(zé)任?。第6?2條如果?雙方在履?行本合同?中產(chǎn)生糾?紛無法協(xié)?商一致解?決的，則?違約方應(yīng)?承擔(dān)守約?方為維護(hù)?自己權(quán)益?支出的包?括但不限?于差旅費?、訴訟費?、取證費?、律師費?等費用。?第十七?部分保證?第63?條由__?___作?為乙方的?保證人，?保證乙方?按照此合?同履行義?務(wù)。此保?證為__?___（?一般保證?/連帶保?證）。保?證人的權(quán)?利義務(wù)見?附件。?第十八部?分其他?第64條?本協(xié)議一?式___?_份，甲?、乙雙方?各存__?__份，?稅務(wù)部門?____?份，房屋?租賃管理?部門__?__份，?均具有同?等法律效?力。第?65條雙?方保證對?從另一方?取得且無?法自公開?渠道獲得?的商業(yè)秘?密（技術(shù)?信息、經(jīng)?營信息及?其他商業(yè)?秘密）予?以保密。?未經(jīng)該商?業(yè)秘密的?原提供方?同意，一?方不得向?任何第三?方泄露該?商業(yè)秘密?的全部或?部分內(nèi)容?。但法律?、法規(guī)另?有規(guī)定或?雙方另有?約定的除?外。保密?期限為_?___年?。一方?違反上述?保密義務(wù)?的，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任?并賠償由?此造成的?損失。?第66條?因所租賃?房屋本身?及其附屬?物質(zhì)量量?問題造成?第三人損?害的由甲?方承擔(dān)責(zé)?任，乙方?不承擔(dān)責(zé)?任，但乙?方對第三?人之損害?有過錯的?除外。?第67條?本合同自?雙方簽字?后第__?__日生?效。雙方?約定，自?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，按規(guī)?定共同向?房屋所在?地街道、?鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）?社區(qū)事務(wù)?受理中心?辦理登記?備案，領(lǐng)?取房屋租?賃合同登?記備案證?明。因甲?方逾期未?會同乙方?辦理登記?備案影響?乙方辦理?居住登記?的，乙方?可按規(guī)定?單獨辦理?租賃信息?記載。?第68條?本合同經(jīng)?登記備案?后，凡變?更、終止?本合同的?，雙方應(yīng)?按規(guī)定及?時向原受?理機(jī)構(gòu)辦?理變更、?終止登記?備案手續(xù)?。因甲方?未會同乙?方辦理登?記備案或?變更、終?止登記備?案的，所?引起的法?律糾紛，?由甲方承?擔(dān)一切責(zé)?任。第?69條本?合同如有?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與協(xié)?議具有同?等效力。?如補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同有條款?不一致，?則以補(bǔ)充?規(guī)定為準(zhǔn)?。第7?0條本合?同的理解?與解釋應(yīng)?依據(jù)合同?目的和文?本原義進(jìn)?行，本合?同的標(biāo)題?僅是為了?閱讀方便?而設(shè)，不?應(yīng)影響本?合同的解?釋。甲?方簽字：?____?_（出租?人）???乙方簽字?：___?__（承?租人）?身份證件?號碼：_?____?????????身份?證件號碼?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_時間?：___?__2?023個?人房屋租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)模板（?六）出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____?電話：?____?_承租?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?電話：_?____?甲乙雙?方在平等?自愿、互?利互惠的?基礎(chǔ)上,?經(jīng)協(xié)商甲?方愿意將?使用、管?理權(quán)屬于?自己的房?屋出租給?乙方，雙?方根據(jù)國?家相關(guān)規(guī)?定，達(dá)成?一致協(xié)議?：第一?條房屋概?況甲方?將擁有經(jīng)?營管理及?轉(zhuǎn)租權(quán)的?房屋共_?____?間，合同?約定套內(nèi)?面積__?___㎡?的房屋出?租給乙方?，作為_?____?。第二?條租金、?押金交納?期及方式?1、租?用期限_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。2?、第一年?使用費為?人民幣￥?____?元，（大?寫：__?___）?第二年使?用費用為?人民幣￥?____?元（大寫?：___?__）第?三年使用?費用為人?民幣￥_?___元?（大寫：?____?_）。?3、本合?同簽定之?日，乙方?一次性支?付___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?共___?_月的租?金人民幣?￥___?_元（大?寫：__?___）?，其余租?金支付方?式。第?三條水電?費、保潔?費、電話?費和維修?費的繳費?辦法1?、保潔費?、水電費?、電話費?、寬帶費?：由乙方?自行向有?關(guān)部門交?納;2?、維修費?：租賃期?間，乙方?導(dǎo)致租賃?物有關(guān)的?設(shè)施損毀?，維修費?由乙方負(fù)?責(zé)。第?四條出租?方與承租?方的變更?租賃期?間，乙方?如欲將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先征得?甲方的同?意，付清?所有費用?，并辦理?有關(guān)手續(xù)?后，取得?使用權(quán)的?第三方方?可成為本?合同的當(dāng)?然乙方，?簽訂書面?合同的同?時享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?乙方的義?務(wù)。第?五條乙方?的職責(zé)?1、乙方?必須依約?繳納租金?及其他費?用，如有?拖欠，甲?方有權(quán)向?乙方加收?滯納金，?滯納金每?天按實欠?租金和費?用的3%?收取，如?拖欠租金?15天，?視為違約?，甲方有?權(quán)收回房?屋，并不?退還乙方?押金。?2、乙方?在租賃期?間，必須?保護(hù)租賃?期內(nèi)設(shè)備?和設(shè)施的?完好無損?（自然折?舊除外）?，乙方不?得擅自改?變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)?及用途，?如確需要?變更用途?，需經(jīng)甲?方同意方?可進(jìn)行。?乙方造成?租賃房屋?及其設(shè)備?的損毀，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?3、乙?方如在租?賃房屋內(nèi)?安裝超過?電子負(fù)荷?的任何儀?器或機(jī)械?以及特殊?設(shè)備，須?征得甲方?同意。未?經(jīng)甲方同?意和因未?辦理相關(guān)?手續(xù)而產(chǎn)?生的事故?或罰款，?由乙方自?理，造成?房屋或安?全設(shè)施、?消防設(shè)施?損失的由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?4、租賃?期滿或合?同解除，?乙方必須?按時將租?賃房屋內(nèi)?的全部無?損壞設(shè)備?、設(shè)施清?潔、完好?地（自然?折舊除外?）交給甲?方。5?、乙方應(yīng)?遵循國家?的相關(guān)安?全法規(guī)，?租賃期間?因乙方施?工等原因?而造成的?一切人員?安全傷害?和房屋財?產(chǎn)損失均?由乙方負(fù)?責(zé)。6?、乙方保?證承租甲?方房屋作?為合法用?途，遵守?中華人民?共和國法?律和政府?相關(guān)規(guī)定?，合法經(jīng)?營。因乙?方違法經(jīng)?營而造成?的一切法?律責(zé)任和?財產(chǎn)損失?，均由乙?方自行負(fù)?責(zé)。7?、租賃期?滿或合同?解除后，?乙方逾期?不搬遷，?甲方有權(quán)?從房屋內(nèi)?將乙方的?物品搬出?，不承擔(dān)?保管義務(wù)?，乙方也?無權(quán)要求?甲方賠償?損失。?8、租憑?期間產(chǎn)生?的一切稅?收均由乙?方自理。?第六條?甲方責(zé)任?1、甲?方向乙方?提供合格?的租賃房?屋，并保?證房屋內(nèi)?的水、電?兩通。?2、維護(hù)?乙方的合?法利益和?經(jīng)營權(quán)，?但是，因?自然災(zāi)害?和偷盜行?為造成的?乙方損失?，甲方不?承擔(dān)責(zé)任?。3、?乙方自己?在未公開?其經(jīng)營性?質(zhì)及經(jīng)營?種類之前?，甲方不?得隨意將?其商業(yè)信?息對外泄?露。第?七條合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)，租金?遞增方式?：隨市場?情況而適?當(dāng)調(diào)整。?第八條?租賃期間?，若因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能?使用租賃?房屋，本?合同可自?然終止，?互不承擔(dān)?責(zé)任，雙?方協(xié)商解?決。若非?甲方主觀?原因造成?租賃房屋?無法正常?使用的，?甲方須將?押金及預(yù)?付租金無?息退還乙?方。第?九條本合?同如有不?盡事宜，?須以雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》的有?關(guān)規(guī)定作?出補(bǔ)充，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第十條本?合同在執(zhí)?行中如發(fā)?生糾紛，?應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，可提請?工商管理?部門或人?民法院裁?決。第?十一條本?合同經(jīng)過?雙方簽字?后生效。?本合同正?本一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?第十二條?本合同內(nèi)?簽定的金?額不函租?房稅，如?需交納租?房稅由乙?方交納租?房稅費用?。出租?方：__?___?承租方：?____?___?__年_?___月?____?日20?23個人?房屋租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?模板（七?）出租?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?承租方：?____?_（以下?簡稱乙方?）甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于__?__的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計___?_個月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣___?_元，按?月/季度?/年結(jié)算?。每月月?初/每季?季初/每?年年初_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付全月/?季/年租?金。三?、乙方租?賃期間，?水費、電?費、取暖?費、燃?xì)?費、電話?費、物業(yè)?費以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費用?由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃?結(jié)束時，?乙方須交?清欠費。?四、乙?方同意預(yù)?交___?_元作為?保證金，?合同終止?時，當(dāng)作?房租沖抵?。五、?房屋租賃?期從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個月?通知對方?，并償付?對方總租?金___?_%的違?約金；如?果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。六?、因租用?該房屋所?發(fā)生的除?土地費、?大修費以?外的其它?費用，由?乙方承擔(dān)?。七、?在承租期?間，未經(jīng)?甲方同意?，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房?屋；不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)及其?用途，由?于乙方人?為原因造?成該房屋?及其配套?設(shè)施損壞?的，由乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?八、甲?方保證該?房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛；?乙方因經(jīng)?營需要，?要求甲方?提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明?或其它有?關(guān)證明材?料的，甲?方應(yīng)予以?協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生?糾紛，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，任?何一方均?有權(quán)向_?___人?民法院提?起訴訟，?請求司法?解決。?十、本合?同連一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日20?23個人?房屋租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?模板（八?）出租?方（甲方?）：__?___?承租方（?乙方）：?____?_依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》