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文檔簡介

北京市存量房屋購買合同書合同雙方（以下稱“甲方”和“乙方”）甲方：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：單位名稱或個人姓名：身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：住所或營業(yè)地址：聯(lián)系電話：購房房屋甲方向乙方購買以下房屋：房屋坐落：房屋面積：房屋編號：現(xiàn)狀：所有權歸屬：購房價格乙方向甲方出售房屋的總價為人民幣__________元（大寫：_____________元整）。付款及轉移乙方收到甲方支付的購房款后，應立即將房屋的所有權轉移給甲方。本次交易的款項由甲方以（現(xiàn)金/支票/銀行轉賬等方式）支付給乙方。房屋權屬及稅費房屋所有權歸屬于本合同乙方所持有，不存在所有權爭議或抵押、查封、保留等限制性權利。本次交易的涉及稅費，由乙方委托代理機構進行相關稅費申報及繳納，詳細內容請見附表。開發(fā)企業(yè)承諾購房的房屋由開發(fā)企業(yè)為2010年10月之前，在北京市出售的存量房屋，該開發(fā)企業(yè)承諾該房產(chǎn)的其它業(yè)主權利已清除，不存在糾紛。合同生效方式本合同雙方在簽訂本合同時應當如實填寫必要信息簽字確認。本合同自簽字生效，具有法律效力。違約責任本合同生效后，其他相關各方不得向甲方出售房屋。在本合同有效期內，如甲方因自身原因需終止合同，乙方保留追究甲方的違約責任的權利。在本合同有效期內，如乙方因自身原因需終止合同，應當向甲方支付三倍購房款的違約金。附表房產(chǎn)稅及印花稅由該交易乙方負擔。房產(chǎn)稅以房產(chǎn)總價的1.5%為標準計算，印花稅以房產(chǎn)總價的0.5%為標準計算。稅費由稅務機構核定，由乙方委托代理機構進行相關稅費申報及繳納。層高計算本房屋實際層高=（建筑面積-公攤面積）/套內使用面積備注此合同未載明的事宜，按國家法律、行政法規(guī)和有關規(guī)定處理。本合同

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