融資租賃的法律問(wèn)題研究

融資租賃的法律問(wèn)題研究

融資租賃是一種具有貸款目的的融資交易形式，可以將貿(mào)易與金融緊密結(jié)合。通說(shuō)認(rèn)為,融資租賃產(chǎn)生于第二次世界大戰(zhàn)期間的美國(guó),現(xiàn)已成為世界上僅次于銀行信貸的第二大金融工具。融資租賃是在買(mǎi)賣(mài)與租賃的基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的一種獨(dú)立的商品交易,在法律上表現(xiàn)出了新的特征。對(duì)融資租賃相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行探討,有助于進(jìn)一步把握其實(shí)質(zhì)并促進(jìn)融資租賃業(yè)務(wù)的發(fā)展。一、新型的法律關(guān)系融資租賃是適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活需要而發(fā)展起來(lái)的一種新型的法律關(guān)系,它既不同于傳統(tǒng)的融資關(guān)系,也不同于傳統(tǒng)的租賃關(guān)系。因此,學(xué)術(shù)界對(duì)融資租賃關(guān)系的法律性質(zhì)的認(rèn)定存在多種觀點(diǎn)。(一)特殊租賃理論1.融資租賃與傳統(tǒng)租賃的區(qū)別特殊租賃說(shuō)認(rèn)為,融資租賃雖然從交易形式到內(nèi)容上都與傳統(tǒng)租賃有很大不同,但在本質(zhì)上卻是相同的,屬于寄托法的范疇,即融資租賃具有動(dòng)產(chǎn)租用的本質(zhì)特征,即寄托。傳統(tǒng)租賃是一種典型的寄托,而融資租賃與傳統(tǒng)租賃一樣,出租人為獲得資本贏利而將自己的所有物交付于承租人占有和使用,自己保留最終所有權(quán),因此也是一種寄托。特殊租賃說(shuō)還認(rèn)為,融資租賃就是傳統(tǒng)租賃,它是以實(shí)現(xiàn)物的使用權(quán)而不是追求物的所有權(quán)為目的,因此租金并不是物本身的對(duì)價(jià),而是物的使用的對(duì)價(jià)。同時(shí)強(qiáng)調(diào),融資租賃交易具有所有權(quán)、使用權(quán)分離這一符合傳統(tǒng)租賃的特征。而且亦注意到,與傳統(tǒng)租賃不同的是,在融資租賃交易中,租期結(jié)束后,租賃物并不一定會(huì)返還給出租人,承租人可以以商定的價(jià)格獲得設(shè)備的所有權(quán)。德國(guó)及受德國(guó)影響的日本和中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的一些學(xué)者及判例多持此種觀點(diǎn)。2.特殊租賃理論的主要缺點(diǎn)租賃法律關(guān)系的主體傳統(tǒng)租賃法律關(guān)系只涉及雙方當(dāng)事人,即出租人與承租人就租賃物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓而形成的雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。而融資租賃法律關(guān)系的主體涉及三方當(dāng)事人,即出租人、出賣(mài)人和承租人。三方當(dāng)事人被兩個(gè)合同關(guān)系所聯(lián)系,一個(gè)是買(mǎi)賣(mài)合同,即由承租人選擇賣(mài)方和標(biāo)的物,由出租人以買(mǎi)方身份與賣(mài)方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同,出租人再以此標(biāo)的物與承租人簽訂融資租賃合同。因此,融資租賃合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的內(nèi)容比傳統(tǒng)租賃合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系內(nèi)容更為復(fù)雜。融資租賃合同的費(fèi)用及債務(wù)人利潤(rùn)從租金內(nèi)容來(lái)看,傳統(tǒng)租賃合同的租金內(nèi)容單一,其內(nèi)容表現(xiàn)為租賃物的使用價(jià)值;而融資租賃合同的租金內(nèi)容包括購(gòu)買(mǎi)設(shè)備的價(jià)款、出租人進(jìn)行融資租賃所支出的必要的費(fèi)用及出租人的利潤(rùn)。所以,融資租賃合同中的租金遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)租賃合同的租金,出租人是以物本身,即物的所有權(quán)而非物的使用權(quán)獲得利潤(rùn)。融資租賃租賃資金來(lái)源融資租賃的功能,即承租人所追求的是通過(guò)融物而達(dá)到融資的目的。所謂融資,根據(jù)《現(xiàn)代漢語(yǔ)詞典》對(duì)該詞條的解釋有兩個(gè)基本含義:一是指通過(guò)借貸、租賃、集資等方式而使資金得以融通;二是指通過(guò)借貸、租賃、集資等方式而得以融合的資金。融資租賃只需承租人在短期內(nèi)支付少量租金即可擁有標(biāo)的物的長(zhǎng)期使用權(quán)或所有權(quán),為企業(yè)提供中長(zhǎng)期設(shè)備融資,使企業(yè)保持充沛的投資資金來(lái)源。而傳統(tǒng)租賃的功能僅為獲得標(biāo)的物的使用價(jià)值,而不具有融資功能。綜上可知,融資租賃關(guān)系的性質(zhì)用傳統(tǒng)租賃關(guān)系來(lái)概括有失偏頗。(二)附加條件下的付款政策1.融資租賃的交易模式附條件分期付款買(mǎi)賣(mài)說(shuō)認(rèn)為,融資租賃并不是真正意義上的租賃,其實(shí)質(zhì)是借租賃形式所為的一種附條件的分期付款買(mǎi)賣(mài)【注文1】。該觀點(diǎn)認(rèn)為,融資租賃雖然使用租賃作為交易名稱,但并無(wú)租賃實(shí)質(zhì),實(shí)際上非常接近于保留所有權(quán)的分期付款買(mǎi)賣(mài)。從融資租賃的交易模式上說(shuō),出租人保留出租物的所有權(quán),承租人以租金形式分期付款,在租金全部支付完畢時(shí),出租物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸承租人名下所有。因此,可使買(mǎi)賣(mài)法適用于融資租賃關(guān)系。2.完全忽略了其租賃的性質(zhì)該說(shuō)的缺陷主要在于將融資租賃等同于買(mǎi)賣(mài),完全忽略了其租賃的性質(zhì)。融資租賃雖然具有買(mǎi)賣(mài)的內(nèi)容,但與附所有權(quán)保留的分期付款買(mǎi)賣(mài)合同是完全不同的兩種交易方式。債務(wù)模式—第一,兩者的交易目的不同。附條件分期付款買(mǎi)賣(mài)的目的是在滿足條件的情況下,買(mǎi)方獲得標(biāo)的物的所有權(quán)。分期付款買(mǎi)賣(mài),是依約定買(mǎi)受人應(yīng)按照一定期限分批向出賣(mài)人支付價(jià)款的買(mǎi)賣(mài)。其根本特征是:買(mǎi)受人按照約定在受領(lǐng)標(biāo)的物后分期分批向出賣(mài)人付清總價(jià)款,是一種賒銷的買(mǎi)賣(mài)形式,是一種信用買(mǎi)賣(mài)。分期付款買(mǎi)賣(mài)可以特約所有權(quán)保留。而融資租賃的目的在于通過(guò)獲得所需標(biāo)的物的占有、使用權(quán),即通過(guò)出租的形式來(lái)達(dá)到融資的目的。因此,融資租賃具有很強(qiáng)的租賃特征。融資租賃中,對(duì)于賣(mài)方的所有權(quán)轉(zhuǎn)移則是不確定附條件分期付款買(mǎi)賣(mài)中,買(mǎi)方一旦按照合同約定履行完自己的義務(wù),標(biāo)的物所有權(quán)將由賣(mài)方轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。而在融資租賃關(guān)系中,雙方依照約定對(duì)標(biāo)的物的處理方式有三種情況:一是返還;二是續(xù)租;三是歸承租人。所以,在融資租賃交易中,所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移,是不確定的。因此,用附條件分期付款買(mǎi)賣(mài)來(lái)概括融資租賃的性質(zhì),也是不準(zhǔn)確的。(三)例如，貸款聲明1.融資租賃交易的實(shí)質(zhì)借款交易說(shuō)認(rèn)為,融資租賃名義上是一種租賃,實(shí)質(zhì)上是一種借款交易。融資租賃中出租人的基本義務(wù)是通過(guò)租賃物的買(mǎi)賣(mài),由出租人向承租人提供購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物所需的資金,在本質(zhì)上與借貸、融資等交易方式?jīng)]有根本區(qū)別,它們都是以解決承租人資金不足為直接目的,資金都是分期回流,這才是融資租賃交易的實(shí)質(zhì)所在。該說(shuō)的主要代表人物有法國(guó)、德國(guó)和日本等國(guó)的學(xué)者。2.海外融資租賃的業(yè)務(wù)模式融資租賃的確具有為資金缺乏企業(yè)融通資金的功能,但是借款交易說(shuō)忽略了融資租賃的其他功能,不能完整地反映融資租賃的法律性質(zhì)。第一,借款交易說(shuō)認(rèn)為,融資租賃具有四大經(jīng)濟(jì)功能,即融資、促銷、促進(jìn)投資和資產(chǎn)管理。其中,促銷功能是融資租賃的本質(zhì)功能。英國(guó)租賃專家克拉克曾在其著作中提到:“租賃業(yè)在美國(guó),特別是在1995年后迅速發(fā)展的一個(gè)重要原因即是租賃用以幫助推銷,對(duì)現(xiàn)購(gòu)提供了選擇而增加了銷售。”(P10)國(guó)際融資租賃也正是在發(fā)達(dá)資本主義國(guó)家的工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)商大范圍的開(kāi)拓海外融資租賃市場(chǎng),銷售自己產(chǎn)品的前提下發(fā)展起來(lái)的。所以,在融資租賃中,融物與融資合二為一,當(dāng)事人在融資的同時(shí),融物的目的也是十分明確的。而貨幣借貸雖然是為了解決籌集資金問(wèn)題,但資金背后指向的標(biāo)的物并不那么具體和明確。第二,借款關(guān)系是一種借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的契約關(guān)系,借款契約的標(biāo)的物僅限于貨幣,而且轉(zhuǎn)移的是標(biāo)的物的所有權(quán),借款人返還的貨幣已經(jīng)不再是原物了,而是同種類物。這是借款合同區(qū)別于租用合同的標(biāo)志。而融資租賃除了涉及資金關(guān)系外,還涉及到租賃物的一系列關(guān)系,如標(biāo)的物占有使用的擔(dān)保、租賃物瑕疵擔(dān)保、保險(xiǎn)關(guān)系等。這是借款關(guān)系所不能涵蓋的。(四)動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保理論1.融資租賃為擔(dān)保交易動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保說(shuō)認(rèn)為,融資租賃是一種動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保交易。融資租賃的特點(diǎn)與目的正符合動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保創(chuàng)設(shè)的動(dòng)機(jī)。融資租賃的特點(diǎn)和目的有三:即承租人融通資金;出租人享有以租賃物擔(dān)保的權(quán)益;承租人在獲得融資并以租賃物提供擔(dān)保的同時(shí)享有物盡其用的權(quán)利。這三點(diǎn)正與動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保創(chuàng)設(shè)的動(dòng)機(jī)不謀而合。因此,有學(xué)者認(rèn)為,法律上雖然未明確規(guī)定融資租賃為擔(dān)保交易的一種,但在性質(zhì)上顯然可以歸到動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保中。該說(shuō)為中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)學(xué)者呂榮海所倡導(dǎo)。2.擔(dān)保契約是一種特殊擔(dān)保制度動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保說(shuō)的主要缺陷為:融資租賃雖然在特點(diǎn)上有與動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保交易相類似之處,但從根本上來(lái)說(shuō),它不是一種擔(dān)保制度,其內(nèi)容與擔(dān)保交易完全不同,在功能上也有著不同于擔(dān)保交易的促進(jìn)投資、銷售、節(jié)稅等功能。另外,根據(jù)物權(quán)法定原則,擔(dān)保物權(quán)的類型和內(nèi)容應(yīng)由法律明確規(guī)定,而中國(guó)物權(quán)法卻并無(wú)此類規(guī)定。(五)獨(dú)立交易理論1.設(shè)備租賃和回避風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)并存獨(dú)立交易說(shuō)認(rèn)為,現(xiàn)代融資租賃既非分期付款買(mǎi)賣(mài),既非債權(quán)的一種擔(dān)保形式,也不是單純的設(shè)備租賃和回避風(fēng)險(xiǎn)的手段,而是在兩個(gè)合同基礎(chǔ)上成立的一種自成一類的三邊交易。融資租賃是根據(jù)市場(chǎng)需要在傳統(tǒng)租賃基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的一種新型的獨(dú)立交易方式。該觀點(diǎn)的主要倡導(dǎo)者是歐洲設(shè)備租賃協(xié)會(huì)聯(lián)合會(huì),國(guó)際統(tǒng)一私法協(xié)會(huì)也采納了此觀點(diǎn)。2.融資租賃的構(gòu)成要件筆者贊同把融資租賃的法律性質(zhì)界定為獨(dú)立交易,如此界定避免了片面地將融資租賃歸入某一種既存法律關(guān)系而忽略了融資租賃作為一種新型獨(dú)立交易形式的自身特有屬性。融資租賃作為一種獨(dú)立的交易形式,其特征主要表現(xiàn)為以下兩個(gè)方面:第一,融資租賃法律關(guān)系是由兩個(gè)合同、三方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)相互交織在一起并密不可分的獨(dú)立的關(guān)系。它將傳統(tǒng)的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系和傳統(tǒng)的租賃關(guān)系創(chuàng)造性地有機(jī)結(jié)合起來(lái),形成了既不同于傳統(tǒng)的租賃關(guān)系,也不同于傳統(tǒng)的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的一種新型的具有自身內(nèi)在規(guī)律性的獨(dú)立的交易關(guān)系。美國(guó)《統(tǒng)一商法典》2A—103中界定了融資租賃中當(dāng)事人的基本權(quán)利義務(wù):“(1)出租人不選擇、制造或供應(yīng)貨物;(2)出租人取得與租賃有關(guān)的貨物;(3)承租人在簽署租賃協(xié)議的同時(shí)或在簽署租賃協(xié)議之前,收到一份證明出租人購(gòu)買(mǎi)貨物的合同的副本或者是承租人同意,表明出租人購(gòu)買(mǎi)貨物的合同是租賃合同生效的條件?！敝袊?guó)《合同法》第237條對(duì)融資租賃合同界定為:“融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇,向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。”美國(guó)《統(tǒng)一商法典》和中國(guó)《合同法》的規(guī)定都強(qiáng)調(diào)了融資租賃是三方當(dāng)事人、兩個(gè)合同所形成的一個(gè)新型的獨(dú)立的法律關(guān)系。它一方面繼承了買(mǎi)賣(mài)與租賃的屬性,另一方面又獨(dú)立于買(mǎi)賣(mài)與租賃,是一種兼容了買(mǎi)賣(mài)與租賃雙重屬性的一種獨(dú)立的商品交易。第二,在融資租賃中,租期長(zhǎng)短的設(shè)立考慮了標(biāo)的物成本的攤提時(shí)間,承租人在整個(gè)標(biāo)的物的經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)對(duì)其占有和使用;租金的數(shù)量多少包括了標(biāo)的物成本的大部分或全部及出租人的合理利潤(rùn)。這一特征突出了融資租賃的融資與融物緊密結(jié)合的特定的交易目的。國(guó)際統(tǒng)一私法協(xié)會(huì)制定的《國(guó)際融資租賃公約》中指出:“出租人和承租人之間的租賃協(xié)議所規(guī)定的租賃期考慮了設(shè)備的成本攤提時(shí)間,因此承租人所支付的租金不僅是設(shè)備使用的對(duì)價(jià),而且還是出租人攤提其投資成本的擔(dān)保?！敝袊?guó)《合同法》第243條規(guī)定:“融資租賃合同的租金,除當(dāng)事人另有約定的以外,應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)買(mǎi)租賃物的大部分或者全部成本及出租人的合理利潤(rùn)確定?！比谫Y租賃的出租人為承租人提供的是借貸服務(wù),當(dāng)承租人資金不足時(shí),由出租人根據(jù)承租人的選擇購(gòu)買(mǎi)設(shè)備等提供融資幫助。對(duì)承租人來(lái)說(shuō),出租人提供的租賃物,其實(shí)質(zhì)是購(gòu)買(mǎi)貨物的資金,是相當(dāng)于購(gòu)買(mǎi)貨物的價(jià)款的資本流通;出租人作為融資人為承租人提供的這種金融服務(wù),它以實(shí)物為載體,但又以承租設(shè)備的所有權(quán)確保了自己回收租金的利益的實(shí)現(xiàn);在這一交易中作為賣(mài)方的生產(chǎn)廠商,將融資租賃當(dāng)作為一種營(yíng)銷方式來(lái)推銷產(chǎn)品。所以,各方當(dāng)事人在融資租賃交易中追求各自的經(jīng)濟(jì)目的,實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)利益。因此,融資租賃是適應(yīng)經(jīng)濟(jì)生活需要所產(chǎn)生的一種新型的獨(dú)立交易方式。二、和國(guó)合同法的融資租賃合同融資租賃交易是通過(guò)融資租賃合同的法律形式來(lái)實(shí)現(xiàn)的。中國(guó)《合同法》對(duì)融資租賃合同作為一種有名合同予以規(guī)定,體現(xiàn)了融資租賃作為一種獨(dú)立的交易方式在法律上的規(guī)定性。1999年頒布的《中華人民共和國(guó)合同法》對(duì)融資租賃合同一共規(guī)定了十四個(gè)條款,其內(nèi)容主要有:融資租賃合同的概念、融資租賃合同的主要條款、出賣(mài)人向承租人交付標(biāo)的物的義務(wù)、承租人依約定向出賣(mài)人的索賠權(quán)、未經(jīng)承租人同意不得變更買(mǎi)賣(mài)合同、出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)及破產(chǎn)情況下的租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)、租金的性質(zhì)、出租人對(duì)物的瑕疵擔(dān)保免責(zé)、出租人對(duì)承租人對(duì)租賃物的占有與使用的保證、出租人對(duì)因租賃物所導(dǎo)致的第三人損害免責(zé)、承租人對(duì)租賃物的妥善保管、使用與維修義務(wù)、承租人支付租金的義務(wù)及未支付租金情況下出租人提前收取未到期租金的權(quán)利或違約解除權(quán)、出租人所負(fù)租賃物價(jià)值的清算義務(wù)及租賃期滿后對(duì)租賃物的處理等。(一)現(xiàn)代物權(quán)觀念下的他物權(quán)制度中國(guó)《物權(quán)法》第39條將所有權(quán)的概念界定為:“所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?！庇?guó)著名法學(xué)家布魯克斯曾說(shuō)過(guò):“沒(méi)有任何事物像所有權(quán)一樣,讓一個(gè)人對(duì)世界外在之物得為主張與行使獨(dú)自且專斷的支配,并完全排除其他個(gè)人的權(quán)利。”(P152)這段表述高度概括了所有權(quán)對(duì)人類的意義,并且明確了所有權(quán)為對(duì)特定物進(jìn)行永久、全面支配的物權(quán)。所有權(quán)具有整體性特征,是占有、使用、收益和處分四項(xiàng)權(quán)能的質(zhì)的結(jié)合;同時(shí)所有權(quán)也具有“彈力性”特征,即具有伸縮性、回歸性和擴(kuò)張性。傳統(tǒng)的物權(quán)觀念是以物的所有為中心的物權(quán)觀念,現(xiàn)代物權(quán)觀念更強(qiáng)調(diào)物的利用性,在流轉(zhuǎn)中、在動(dòng)態(tài)中實(shí)現(xiàn)物的效益的最大化。他物權(quán)制度的設(shè)立正是基于對(duì)上述理念的把握,所以現(xiàn)代立法中所有權(quán)權(quán)利分化已成為一種普遍現(xiàn)象。物之所有人之外的其他人對(duì)物的占有、使用、收益,在民法上體現(xiàn)為兩種制度:一是用益物權(quán)制度;二是債權(quán)制度。在債權(quán)制度中主要是租賃、借用等制度。融資租賃是建立在所有權(quán)與使用權(quán)相分離的理論基礎(chǔ)上的一種交易方式,即融資租賃關(guān)系以“所有權(quán)權(quán)能分化”為其理論基礎(chǔ)。從時(shí)間上說(shuō),所有權(quán)人即出租人的所有權(quán)存在著時(shí)間上的限制,在租賃期內(nèi),只享有不完全的所有權(quán);從權(quán)益上說(shuō),出租人和承租人之間是共享所有權(quán)權(quán)益,雙方各享其權(quán)能。在融資租賃交易中,出租人作為所有權(quán)人只享有對(duì)標(biāo)的物的不完全所有權(quán),出租人的所有權(quán)權(quán)能主要表現(xiàn)為對(duì)標(biāo)的物的最終處分權(quán)和一定條件下的復(fù)歸權(quán)。出租人擁有所有權(quán)的標(biāo)的物是由承租人指定賣(mài)方為承租人占有、使用為目的而購(gòu)買(mǎi)的,因?yàn)槌鲎馊说慕灰啄康牟皇菫榱巳〉脴?biāo)的物的所有權(quán),而是通過(guò)租賃物的所有權(quán)來(lái)獲取其通過(guò)實(shí)物而得以實(shí)現(xiàn)資金借貸的利潤(rùn)。在融資租賃交易中,出租人最關(guān)心的是租金和債權(quán)利益的實(shí)現(xiàn),其租金不僅是使用權(quán)的對(duì)價(jià),而且還包含了借貸成本、出租人因借貸而應(yīng)得到的合理利潤(rùn)。出租人一是將取得租賃物所有權(quán)作為獲得租金的基礎(chǔ),二是以在合同履行中保留所有權(quán)作為實(shí)現(xiàn)租金債權(quán)的擔(dān)保手段。這一交易方式,不是以使用權(quán)讓渡作為支付租金的對(duì)價(jià),而是以出租人的融資作為支付租金的代價(jià)。出租人完全將租賃物所有權(quán)作為其實(shí)現(xiàn)債權(quán)的手段而非目的。承租人對(duì)租賃標(biāo)的物自行選擇,并在租期中享有對(duì)標(biāo)的物的占有、使用和收益的權(quán)利。在承租人沒(méi)有違約或破產(chǎn)的情況下,真正實(shí)現(xiàn)租賃標(biāo)的物物盡其用的人是承租人而不是出租人。所有權(quán)分化理論使得融資租賃這一制度得以創(chuàng)立,并成為雙方當(dāng)事人在融資租賃交易中實(shí)現(xiàn)自己經(jīng)濟(jì)目的的法理基礎(chǔ)。(二)債權(quán)合同的特性中國(guó)《民法通則》第84條規(guī)定:“債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定,在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,享有權(quán)利的人是債權(quán)人,負(fù)有義務(wù)的人是債務(wù)人。債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)。”合同是產(chǎn)生債的最主要原因。融資租賃合同是中國(guó)《合同法》中的一類有名合同,是平等主體之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系,是等價(jià)、有償、雙務(wù)和要式合同,是債權(quán)合同。債權(quán)合同是特定當(dāng)事人之間的相對(duì)性法律關(guān)系,債權(quán)合同的本質(zhì)特征是具有相對(duì)性。債權(quán)合同的相對(duì)性包括以下含義:第一,債的合同關(guān)系以外的其他人不得請(qǐng)求享有該合同的權(quán)利;第二,合同關(guān)系以外的其他人不必履行該合同的義務(wù),承擔(dān)該合同的責(zé)任。合同是個(gè)“法鎖”,只在當(dāng)事人之間發(fā)生效力,沒(méi)有對(duì)抗第三人的效力。物權(quán)關(guān)系與債的相對(duì)性不同,具有絕對(duì)性。物權(quán)關(guān)系的權(quán)利主體是特定的人,義務(wù)主體是不特定的一切人,即物權(quán)具有對(duì)抗不特定的第三人的效力。中國(guó)《合同法》第229條規(guī)定:“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力。”這條規(guī)定就是所謂的“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”的原則。所有權(quán)變動(dòng)不能擊破租賃,即租賃物在租賃期間,所有權(quán)發(fā)生變動(dòng),歸屬第三人,承租人可以基于租賃權(quán)對(duì)抗新的所有權(quán)人。新的所有權(quán)人須尊重承租人的租賃權(quán),僅發(fā)生其取代原出租人地位而成為出租人的結(jié)果。中國(guó)《合同法》在融資租賃這一章中的第245條規(guī)定:“出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有與使用?！睆倪@一規(guī)定來(lái)看,融資租賃合同也適用“買(mǎi)賣(mài)不破租賃的原則”,在租賃期間內(nèi),承租人的租賃權(quán)具有對(duì)抗出租人轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)行為的效力。法律的這一規(guī)定,體現(xiàn)了融資租賃合同這一債權(quán)合同的物權(quán)特性。筆者認(rèn)為,法律的如此規(guī)定主要有兩方面原因:對(duì)買(mǎi)受人的免責(zé)從表面上看,法律如此規(guī)定是從承租人角度出發(fā),保護(hù)承租人的利益,而限制了出租人作為所有權(quán)人的權(quán)利,從而會(huì)造成雙方當(dāng)事人地位的不平等,產(chǎn)生對(duì)出租人不公平的后果。但其實(shí),在這一合同關(guān)系中,出租人擁有所有權(quán)的標(biāo)的物是基于承租人對(duì)標(biāo)的物的選擇和需要,由于承租人對(duì)標(biāo)的物的選擇權(quán)從而使得承租人承擔(dān)設(shè)備的瑕疵擔(dān)保義務(wù)、維修保養(yǎng)義務(wù)和對(duì)第三人的損害賠償責(zé)任,而出租人得以免責(zé)。因此,法律如此規(guī)定,從總體上平衡了雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),體現(xiàn)了權(quán)利與義務(wù)的對(duì)等性?！巴恋氐乃袡?quán)”n融資租賃合同的目的表現(xiàn)為:出租人追求的是債權(quán)融資,承租人實(shí)現(xiàn)物盡其用。中國(guó)《合同法》第243條將承租人支付租金的內(nèi)容規(guī)定為“出租人購(gòu)買(mǎi)的租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤(rùn)”。承租人以高于普通租賃的租金支付為代價(jià),所以,租金不止是使用權(quán)的對(duì)價(jià),而且還包含了融資成本、出租人因融資而應(yīng)得到的合理利潤(rùn)。這一交易形式并非以使用權(quán)的讓渡為租金的代價(jià),而是以出租人的融資作為租金的代價(jià)。所以,出租人追求的是租金債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。而承租人幾乎在整個(gè)租賃物的經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行占有和使用,并在期末有可能取得租賃物的