北京市土地預(yù)定買賣契約書

北京市土地預(yù)定買賣契約書買賣雙方甲方：（購地人）_________________身份證號碼：_____________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：（售地人）_________________身份證號碼：_____________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_______________________購買土地情況甲方和乙方在本合同上同意交易的土地大概信息如下：土地坐落：_______________________面積：___________________________土地權(quán)屬：_______________________土地用途：_______________________土地等級：_______________________土地權(quán)證號：_____________________土地權(quán)屬、面積、用途等情況是以土地上最終審核認(rèn)定的情況為準(zhǔn)的。若產(chǎn)生相應(yīng)調(diào)整，買賣雙方都應(yīng)該配合相應(yīng)的變更手續(xù)，但不改變本合同的內(nèi)容。買賣價格土地的總價為_______________元，甲方應(yīng)于貸款時間到期前支付全部買賣價格。土地交付之前，乙方可以要求甲方支付價款。交付和土地使用乙方應(yīng)該在簽署本合同時交付土地權(quán)屬、土地證書等相關(guān)手續(xù)材料。同時乙方應(yīng)該保證土地權(quán)證書等所有土地交付所需的手續(xù)文件的真實(shí)性和完整性。甲方獲得土地之后，應(yīng)該按照土地的使用性質(zhì)履行相應(yīng)的土地規(guī)劃、設(shè)計、審批手續(xù)并依法正常使用土地。傭金和稅費(fèi)甲方應(yīng)該負(fù)擔(dān)辦理過戶交易所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。若買賣交易中介參與政府收費(fèi)，則該費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其它不在此約定范圍內(nèi)的稅費(fèi)由各自承擔(dān)。違約責(zé)任在合同履行期限內(nèi)，如果甲方不按本合同的約定支付全部或部分購地價款，乙方有權(quán)解除本合同，甲方已經(jīng)支付的定金不予退還，且乙方有權(quán)隨時處理所售土地。在合同履行期限內(nèi)，如果乙方不向甲方交付土地，則應(yīng)向甲方支付同等金額的違約金。合同條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力具有同等法律意義。本合同自雙方簽訂之日起生效，在交房后終止。本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。簽字甲方（購地人）：______________________________乙方（售地人）：__________