簡(jiǎn)短房產(chǎn)買賣委托合同（8篇）

第16頁共16頁簡(jiǎn)短房產(chǎn)?買賣委托?合同甲?方：__?___（?供貨方）?____?_乙方?：___?__（需?貨方）_?____?丙方：?____?_（擔(dān)保?方）__?___?丙方根據(jù)?甲方與乙?方在__?__年_?___月?____?日簽訂的?金額為_?___的?購(gòu)銷合同?向甲方提?供擔(dān)保,?擔(dān)保合同?從屬于購(gòu)?銷合同。?一、擔(dān)?保責(zé)任：?1、丙?方是在_?____?注冊(cè)登記?的經(jīng)濟(jì)實(shí)?體,任何?改變丙方?本身性質(zhì)?、地位的?事件、事?項(xiàng)發(fā)生或?有可能發(fā)?生時(shí),丙?方保證及?時(shí)通知甲?方和乙方?。2、?丙方擔(dān)保?乙方完全?適當(dāng)履行?本合同從?屬的購(gòu)銷?合同,否?則由丙方?承擔(dān)連帶?擔(dān)保責(zé)任?。3、?丙方的繼?承人（包?括因改組?合并而繼?承）將受?本擔(dān)保書?的約束,?并繼續(xù)承?擔(dān)本擔(dān)保?項(xiàng)下的責(zé)?任。未得?到甲方事?先書面同?意,丙方?不得轉(zhuǎn)讓?其擔(dān)保義?務(wù)。4?、保證期?限：自本?合同生效?之日起二?年。二?、違約責(zé)?任：1?、乙方?jīng)]?有按約定?的期限支?付貨款,?甲方可要?求丙方履?行擔(dān)保責(zé)?任,丙方?若對(duì)合同?履行情況?有異議可?在接到甲?方的付款?通知書后?一個(gè)星期?內(nèi)書面向?甲方提出?,否則視?為無異義?。2、?甲方發(fā)出?付款通知?書時(shí)應(yīng)附?帶能證明?乙方違反?供銷合同?未按期支?付貨款的?書面文件?。3、?丙方承擔(dān)?連帶責(zé)任?,包括供?銷合同中?約定的未?履行貨款?以及供銷?合同所約?定的違約?利息、乙?方中途退?貨的違約?金,必須?按照付款?通知書規(guī)?定的還款?日期、金?額、方式?履行。如?需延期,?丙方在付?款通知書?所規(guī)定還?款日（分?期付款按?首筆款項(xiàng)?的還款日?計(jì)算）到?期前一星?期提出延?期申請(qǐng),?經(jīng)甲方同?意,辦理?延期手續(xù)?,但延期?最長(zhǎng)不得?超過原訂?期限的一?半。三?、丙方代?乙方清償?債務(wù)后,?有權(quán)向乙?方作相應(yīng)?追償。?四、在本?合同有效?期內(nèi),任?何一方不?得擅自變?更或解除?本合同。?需變更本?合同條款?時(shí),應(yīng)經(jīng)?三方協(xié)商?同意,達(dá)?成書面協(xié)?議。五?、本合同?發(fā)生的爭(zhēng)?議,由甲?、乙、丙?三方當(dāng)事?人協(xié)商解?決,協(xié)商?不成,任?何一方?起訴的,?由甲方所?在地人民?法院管轄?。六、?其它約定?事項(xiàng)：_?____?七、本?擔(dān)保書是?無條件不?可撤銷的?擔(dān)保。丙?方與任何?其它方面?簽訂的任?何合同（?協(xié)議或契?約）均不?影響本擔(dān)?保的真實(shí)?性、有效?性和合法?性。甲?方：__?___?乙方：_?____?丙方：?____?___?__年_?___月?____?日簡(jiǎn)短?房產(chǎn)買賣?委托合同?（二）?甲方（轉(zhuǎn)?讓方）：?有限公司?乙方（?受讓方）?：以上?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?根據(jù)中華?人民共和?國(guó)法律法?規(guī)的規(guī)定?，雙方本?著互惠互?利的原則?，達(dá)成如?下房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?，以資共?同遵守。?一、轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)?的界定：?甲方將?其坐落于?套資產(chǎn)：?土地使用?證地號(hào)：?____?_，房屋?所有權(quán)證?號(hào)：開房?權(quán)證開房?字第__?__號(hào)，?用途：商?業(yè)用房，?建筑面積?：平方米?的房屋產(chǎn)?權(quán)及土地?使用權(quán)全?部轉(zhuǎn)讓給?乙方。?二、轉(zhuǎn)讓?價(jià)款及付?款方式：?經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商人該宗?房地產(chǎn)的?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?為人民幣?：叁佰陸?拾萬元整?（￥，.?00元）?分三次付?款，即第?一次付款?是乙方在?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議簽?署當(dāng)天支?付甲方預(yù)?付賬房款?人民幣：?壹佰萬元?整（￥0?0元），?第二次付?款是待乙?方到房管?局辦理房?屋所有權(quán)?證過戶變?更當(dāng)天乙?方再向甲?方支付付?人民幣：?貳佰萬元?整（￥0?0元），?第三次付?款是待乙?方到房管?局領(lǐng)取變?更為乙方?的房屋所?有權(quán)證時(shí)?再向甲方?支付剩余?尾款人民?幣：陸拾?萬元整（?￥.00?）。三?、房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)?的承擔(dān)：?乙方負(fù)?責(zé)辦理該?宗資產(chǎn)《?房屋所有?權(quán)證》和?《土地使?用證》的?過戶變更?登記手續(xù)?，乙方承?擔(dān)該產(chǎn)權(quán)?過戶變更?登記所產(chǎn)?生的一切?費(fèi)用。?四、違約?責(zé)任：?乙方負(fù)責(zé)?辦理變更?登記手續(xù)?，甲方不?配合協(xié)助?視為違約?，乙方未?按時(shí)間支?付款項(xiàng)給?甲方，視?為違約。?違約金為?房屋總價(jià)?款的20?%。五?、本協(xié)議?經(jīng)雙方在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)可向人?民法院起?訴。六?、本協(xié)議?一式二份?，甲乙雙?方各持一?份，協(xié)議?自簽訂之?日起生效?，具有同?等的法律?效力。?甲方（簽?章）：開?遠(yuǎn)晉云經(jīng)?貿(mào)有限公?司乙方（?簽字）：?甲方法?定代表人?（簽字）?：協(xié)議?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?簡(jiǎn)短房?產(chǎn)買賣委?托合同（?三）甲?方：__?___（?供貨方）?____?_乙方?：___?__（需?貨方）_?____?丙方：?____?_（擔(dān)保?方）__?___?丙方根據(jù)?甲方與乙?方在__?__年_?___月?____?日簽訂的?金額為_?___的?購(gòu)銷合同?向甲方提?供擔(dān)保,?擔(dān)保合同?從屬于購(gòu)?銷合同。?一、擔(dān)?保責(zé)任：?____?_1、?丙方是在?____?_注冊(cè)登?記的經(jīng)濟(jì)?實(shí)體,任?何改變丙?方本身性?質(zhì)、地位?的事件、?事項(xiàng)發(fā)生?或有可能?發(fā)生時(shí),?丙方保證?及時(shí)通知?甲方和乙?方。2?、丙方擔(dān)?保乙方完?全適當(dāng)履?行本合同?從屬的購(gòu)?銷合同,?否則由丙?方承擔(dān)連?帶擔(dān)保責(zé)?任。3?、丙方的?繼承人（?包括因改?組合并而?繼承）將?受本擔(dān)保?書的約束?,并繼續(xù)?承擔(dān)本擔(dān)?保項(xiàng)下的?責(zé)任。未?得到甲方?事先書面?同意,丙?方不得轉(zhuǎn)?讓其擔(dān)保?義務(wù)。?4、保證?期限：_?____?自本合同?生效之日?起二年。?二、違?約責(zé)任：?____?_1、?乙方?jīng)]有?按約定的?期限支付?貨款,甲?方可要求?丙方履行?擔(dān)保責(zé)任?,丙方若?對(duì)合同履?行情況有?異議可在?接到甲方?的付款通?知書后一?個(gè)星期內(nèi)?書面向甲?方提出,?否則視為?無異義。?2、甲?方發(fā)出付?款通知書?時(shí)應(yīng)附帶?能證明乙?方違反供?銷合同未?按期支付?貨款的書?面文件。?3、丙?方承擔(dān)連?帶責(zé)任,?包括供銷?合同中約?定的未履?行貨款以?及供銷合?同所約定?的違約利?息、乙方?中途退貨?的違約金?,必須按?照付款通?知書規(guī)定?的還款日?期、金額?、方式履?行。如需?延期,丙?方在付款?通知書所?規(guī)定還款?日（分期?付款按首?筆款項(xiàng)的?還款日計(jì)?算）到期?前一星期?提出延期?申請(qǐng),經(jīng)?甲方同意?,辦理延?期手續(xù),?但延期最?長(zhǎng)不得超?過原訂期?限的一半?。三、?丙方代乙?方清償債?務(wù)后,有?權(quán)向乙方?作相應(yīng)追?償。四?、在本合?同有效期?內(nèi),任何?一方不得?擅自變更?或解除本?合同。需?變更本合?同條款時(shí)?,應(yīng)經(jīng)三?方協(xié)商同?意,達(dá)成?書面協(xié)議?。五、?本合同發(fā)?生的爭(zhēng)議?,由甲、?乙、丙三?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?,協(xié)商不?成,任何?一方起?訴的,由?甲方所在?地人民法?院管轄。?六、其?它約定事?項(xiàng)：__?___?七、本擔(dān)?保書是無?條件不可?撤銷的擔(dān)?保。丙方?與任何其?它方面簽?訂的任何?合同（協(xié)?議或契約?）均不影?響本擔(dān)保?的真實(shí)性?、有效性?和合法性?。甲方?：___?__乙?方：__?___?丙方：_?____?日期：?____?_簡(jiǎn)短?房產(chǎn)買賣?委托合同?（四）?內(nèi)容一、?必備要素?1.申?請(qǐng)人全稱?或姓名、?申請(qǐng)日期?及申請(qǐng)事?項(xiàng)。2?.公證處?審查（查?明）的事?實(shí)。包括?：（1?）甲方（?賣方）及?其代理人?的身份、?資格、及?簽訂合同?的民事權(quán)?利能力和?行為能力?;（2?）乙方（?買方）及?其代理人?的身份、?資格、及?簽訂合同?的民事權(quán)?利能力和?行為能力?;（3?）擔(dān)保人?的身份、?資格及擔(dān)?保能力;?（4）?合同標(biāo)的?物的權(quán)屬?情況及相?關(guān)權(quán)利人?的意思表?示;（?5）出售?房產(chǎn)（期?權(quán)）的基?本情況。?包括：房?產(chǎn)的名稱?、坐落、?房號(hào)、朝?向、占地?面積、建?筑面積、?使用面積?、售價(jià)等?;預(yù)售房?產(chǎn)要符合?法律規(guī)定?的條件;?查無權(quán)利?受限制的?記錄等;?（6）?是否履行?了法律規(guī)?定的批準(zhǔn)?或許可手?續(xù)。（?7）當(dāng)事?人簽訂合?同的意思?表示是否?真實(shí)，是?否對(duì)合同?的主要條?款取得了?一致意見?;3.?公證結(jié)論?：（1?）當(dāng)事人?簽訂合同?的日期、?地點(diǎn)、方?式等;?（2）當(dāng)?事人簽訂?合同的行?為符合《?中華人民?共和國(guó)民?法通則》?第五十五?條的規(guī)定?。（3?）合同內(nèi)?容的合法?性。（?4）當(dāng)事?人在合同?（協(xié)議）?上的簽字?、蓋章的?真實(shí)性。?二、選?擇要素?1.當(dāng)事?人對(duì)合同?內(nèi)容的重?要解釋或?說明。?2.當(dāng)事?人是否了?解了合同?的全部?jī)?nèi)?容。3?.合同生?效日及條?件等。?4.公證?員認(rèn)為需?要說明的?其他事實(shí)?或情節(jié)。?簡(jiǎn)短房?產(chǎn)買賣委?托合同（?五）賣?方：__?___?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）???????身份證?號(hào)：__?___?買方：（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）身?份證號(hào)：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購(gòu)買合法?所有的住?房，達(dá)成?如下協(xié)議?，以茲共?同遵守：?第一條?：甲方所?售房屋權(quán)?證號(hào)及座?落位置、?結(jié)構(gòu)、層?次、面積?、附屬設(shè)?施及承諾?：甲方承?諾對(duì)該房?產(chǎn)擁有合?法的所有?權(quán)，并已?經(jīng)全額支?付取得該?房產(chǎn)合法?所有權(quán)的?購(gòu)房款項(xiàng)?。甲方確?認(rèn)該房產(chǎn)?屬夫妻共?同財(cái)產(chǎn)，?甲方夫妻?雙方均同?意出售該?房產(chǎn)給乙?方。第?二條：房?屋及附屬?設(shè)施總價(jià)?格：經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商，?甲方所售?上述房屋?及附屬設(shè)?施總金額?為人民幣?大寫：（?萬元整）?。第三?條：付款?方式：?本合同簽?訂之日后?，乙方一?次性支付?甲方全部?金額元（?大寫萬元?整）。乙?方支付價(jià)?款后，甲?方給乙方?出具收款?收條。?第四條：?甲方保證?在交接時(shí)?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛，如?交接后發(fā)?生該房?屋交接前?即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?包括給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。第五?條：甲乙?雙方確認(rèn)?該房產(chǎn)目?前尚無法?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)，在?辦理乙方?房屋產(chǎn)權(quán)?登記證書?時(shí)，甲方?應(yīng)給予協(xié)?助。第?六條：甲?乙雙方應(yīng)?秉承誠(chéng)實(shí)?信用，認(rèn)?真履行協(xié)?議。任何?一方違約?，應(yīng)向守?約方返還?價(jià)款（或?房產(chǎn)）和?損失并支?付合同價(jià)?款每日百?分之一的?違約金。?第七條?：本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具同等法?律效力。?第八條?：本合同?自甲（夫?妻雙方）?、乙雙方?簽字之日?起生效。?第九條?：本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?兩份。?甲方：_?____???????????乙方?：___?__（代?理人）：?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?簽訂時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?公證人?：聯(lián)系電?話：簡(jiǎn)?短房產(chǎn)買?賣委托合?同（六）?賣方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?_買?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?___?居民身份?證號(hào)碼：?____?_??????居?民身份證?號(hào)碼：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?原則，就?房屋買賣?事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致?，并經(jīng)房?屋宅基地?所有權(quán)人?同意，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?的基本情?況現(xiàn)甲?方自愿將?甲方合法?擁有的坐?落在__?___房?屋賣給乙?方，并將?與所出賣?房屋的使?用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓給乙?方。乙方?也充分相?識(shí)該房屋?具體狀況?，并自愿?購(gòu)買該房?屋，該房?屋始建于?____?年，房屋?結(jié)構(gòu)為框?架結(jié)構(gòu)，?層高為_?____?層，建筑?層數(shù)地上?____?_層，建?筑面積_?___平?方米（其?中實(shí)際建?筑面積_?___平?方米）。?第二條?價(jià)格雙?方議定上?述房地產(chǎn)?按套（單?元）計(jì)算?，每套單?價(jià)___?_元，總?價(jià)款為_?___人?民幣，大?寫：__?___整?，即人民?幣小寫_?___元?。第三?條付款方?式及期限?乙方應(yīng)?在本合同?生效之日?起日內(nèi)，?向甲方一?次性支付?購(gòu)房款（?人民幣_(tái)?___元?），由銀?行直接劃?撥給甲方?指定賬號(hào)?。因甲方?提供指定?賬號(hào)錯(cuò)誤?等原因造?成甲方購(gòu)?房款無法?到賬的責(zé)?任由甲方?全部承擔(dān)?。乙方出?具銀行劃?撥憑證，?甲方應(yīng)開?具收款收?據(jù)或收款?證明。?第四條交?付期限?甲方應(yīng)于?購(gòu)房款到?賬之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第五?條乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?乙方未?按本合同?規(guī)定的付?款方式付?款，每逾?期一日，?按照逾期?金額的_?___‰?支付違約?金，逾期?達(dá)一個(gè)月?以上的，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，屆時(shí)將?由乙方承?擔(dān)此次交?易中雙方?的全部費(fèi)?用，并向?甲方支付?購(gòu)房款1?0%違約?金。第?六條甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任?除人力不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價(jià)總款向?甲方索賠?倍處罰賠?償違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第七條?關(guān)于合法?、權(quán)屬的?約定甲?方保證該?房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清?楚，并已?經(jīng)取得全?部共有人?的一致同?意。合同?生效后，?如遇政府?征地拆遷?，房屋的?拆遷利益?（包括拆?遷補(bǔ)償款?、回遷房?等）全部?歸乙方所?有。甲方?房產(chǎn)合法?繼承者，?不得向乙?方收回乙?方所購(gòu)買?的房屋及?所有權(quán)。?第八條?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第九條辦?理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)?生的一切?稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)?甲方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?__日?期：簡(jiǎn)?短房產(chǎn)買?賣委托合?同（七）?甲方（?出賣方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___?乙方（購(gòu)?買方）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__甲?乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)?商，就房?屋買賣一?事，在平?等、自愿?、誠(chéng)實(shí)信?用的前提?下，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條、基本?情況1?、甲方自?愿將以下?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿購(gòu)?買該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?（1）該?房屋座落?于___?__，建?筑面積為?____?平方米;?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?;（2?）該房屋?的所有權(quán)?證證號(hào)為?____?____?____?____?____?____?____?__;?（3）該?房屋平面?圖及其四?至見房產(chǎn)?證。2?、附屬于?該房屋的?陽臺(tái)、走?道、樓梯?、電梯、?樓頂、裝?修、衛(wèi)生?間、院壩?等其他設(shè)?施、設(shè)備?，將隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓，且?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?已包含在?上述房屋?的價(jià)款中?，乙方不?再另行支?付價(jià)款。?3、該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)及其他?相關(guān)權(quán)益?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。第二?條、保證?甲方保?證已如實(shí)?陳述上述?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋沒?有設(shè)定擔(dān)?保、抵押?等任何權(quán)?屬糾紛，?保證該房?屋不受他?人合法追?索。第?三條、房?價(jià)款與付?款方式?1、甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，上述房?屋（包含?第一條第?二款列明?的配套設(shè)?施等）總?房?jī)r(jià)款為?：___?_元整（?小寫：￥?____?元）。?2、支付?方式、支?付時(shí)間?（1）甲?、乙雙方?同意，乙?方在本合?同簽訂之?日支付給?甲方人民?幣_(tái)__?_萬元?整，（小?寫：￥_?___元?），作為?乙方購(gòu)買?甲方房屋?的定金。?（2）?在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土?地使用權(quán)?證等相關(guān)?過戶手續(xù)?辦理完畢?之日起_?___日?內(nèi)，乙方?一次性支?付剩余房?款___?_萬元（?小寫：￥?____?元）。?3、甲方?在每次收?取付款后?，應(yīng)當(dāng)向?乙方開具?收款憑證?，并注明?收款時(shí)間?。第四?條、交付?期限1?、甲、乙?雙方同意?，雙方應(yīng)?于本合同?簽訂生效?且乙方支?付定金之?日起__?__日內(nèi)?到房地產(chǎn)?主管部門?辦理過戶?手續(xù)。?2、甲、?乙雙方同?意，甲方?應(yīng)于房屋?產(chǎn)權(quán)證、?土地使用?權(quán)證等相?關(guān)過戶手?續(xù)辦理完?畢且乙方?全額支付?房款次日?正式交付?該房屋;?甲方保證?正式交付?給乙方的?房屋為空?房。3?、甲、乙?雙方應(yīng)于?房屋正式?交付乙方?后___?_日內(nèi)向?有關(guān)部門?申請(qǐng)辦理?相關(guān)附屬?設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)?。4、?甲方應(yīng)于?合同簽訂?生效之日?起___?_日內(nèi)將?其落戶于?該房屋的?戶籍關(guān)系?遷出。?5、辦理?以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納?的相關(guān)費(fèi)?用，由甲?、乙雙方?按國(guó)家規(guī)?定各自承?擔(dān)。6?、甲方未?按規(guī)定履?行以上義?務(wù)的，則?按本合同?約定承擔(dān)?違約責(zé)任?。第五?條、違約?責(zé)任1?、在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?及土地使?用權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記?時(shí)，甲方?應(yīng)出具申?請(qǐng)房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書?面報(bào)告及?主管部門?要求的其?它文件。?如需要甲?方出面處?理的，不?論何時(shí)，?甲方應(yīng)予?協(xié)助。如?因甲方的?延誤，致?影響過戶?登記，因?而遭受的?損失，由?甲方負(fù)賠?償責(zé)任。?2、甲?方如不按?本合同規(guī)?定的日期?辦理房產(chǎn)?過戶以及?交付房屋?，每逾期?____?天按房?jī)r(jià)?的總額_?___‰?計(jì)算違約?金給與乙?方。逾期?超過__?__個(gè)月?時(shí)，乙方?有權(quán)解除?本合同，?甲方除應(yīng)?按本條約?定支付違?約金外，?同時(shí)應(yīng)雙?倍返還定?金以及返?還乙方已?支付的全?部房?jī)r(jià)款?。3、?乙方全部?或一部分?不履行本?合同約定?的日期給?付房?jī)r(jià)款?時(shí)，其逾?期部分，?乙方應(yīng)加?付按日_?___‰?計(jì)算的違?約金給與?甲方。逾?期超過_?___個(gè)?月時(shí)，甲?方有權(quán)解?除本合同?。第六?條、其他?1、該?房屋正式?交付前，?甲方應(yīng)結(jié)?清物業(yè)管?理、水、?電、燃?xì)?、有線電?視、通訊?等相關(guān)雜?費(fèi)。2?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議以及?本合同的?附件均為?本合同不?可分割的?部分。?3、甲、?乙雙方在?履行本合?同中若發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?任何一方?均可向房?屋所在地?人民法院?提起訴訟?。4、?本合同一?式___?_份。其?中甲方留?執(zhí)___?_份，乙?方留執(zhí)_?___份?，為申請(qǐng)?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)_?___份?。均具有?相同的法?律效力。?5、本?合同自甲?乙雙方簽?訂之起生?效。甲?方（簽章?）：__?___???