房地產(chǎn)小區(qū)園林景觀設計合同書

Word文檔僅供參考房地產(chǎn)小區(qū)園林景觀設計合同書甲方： 合同編號：___________________法定代表人：_____________________簽訂地址：___________________乙方： 簽訂日期：______年____月___日法定代表人：_____________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房地產(chǎn)小區(qū)園林景觀設計事宜 ,在平等互利的基礎上達成以下合同 ,共同遵守。第一條項目概況1．項目名稱：____。2．項目位置：____。3．項目簡介（開發(fā)理念、技術經(jīng)濟指標等） _____。第二條乙方工作內容1．園林綠化的設計面積為 _____㎡（以實際設計發(fā)生的園林面積為準）。2．按甲方提供該項目綠地范圍進行總體園林景觀規(guī)劃設計。3．提供園建鋪裝的物料樣板。4．提供施工現(xiàn)場服務。5．提供所設計范圍內園建、綠化、水電設備安裝驗收標準。6．提供園林、園建施工招標用的招標文件。第三條設計時期、設計成果、設計周期1．方案設計時期1）甲方配合內容：向乙方提供完整、詳細、準確項目規(guī)劃總平面圖、豎向標高圖、市政綜合管網(wǎng)圖,提供設計任務托付書；組織乙方現(xiàn)場踏勘。2）乙方完成內容及設計成果：提供景觀總體規(guī)劃概念設計平面彩圖（JPG格式）、藍圖（DWG格式）比例1:500的圖示總體設計構思；高差變化較大地形的景觀斷面圖；方案設計講明書；表達景觀、植栽設計意向圖片等一套；工程成本估算。以上所列圖紙向甲方提供A3彩色圖冊_____套,設計師負責向甲方解講方案。3）設計周期：____個日歷天。2．擴初設計時期1）甲方配合內容：確認方案時期設計之內容；對植物選配及物料采納提出意見；工程成本的操縱建議。2）乙方完成內容及成果：觀總體平面布置圖并配有形象Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考彩圖；標高圖、燈光配置圖及燈具選型；各景點大樣圖、剖面圖；總體彩色透視效果圖及各景點彩色透視效果圖；各區(qū)域物料配置圖及實物樣板的提供；要緊喬、灌木布置圖及品種規(guī)格植物表；工程成本概算。以上所列圖紙向甲方提 _____套和_____張擴初設計圖電子文件光盤（含全部內容） ,設計師向甲方解講。3）設計周期：____個日歷天。3．施工圖設計時期1）甲方配合內容：提出完善意見,乙方修改后確認擴初時期成果。2）乙方完成內容及設計成果：總平面分布圖；詳圖索引圖；放線定位圖；各細部標高圖；各區(qū)域灌溉及給排水圖；園林燈具照明及電路系統(tǒng)圖；各區(qū)域物料圖及樣板材質和色彩；喬木布置平面圖及定位圖；灌木布置平面圖及定位圖；地被（草坪）植物位置圖和土壤造型圖；總體植物名目表；各區(qū)域鋪地、臺階、建小品的建筑、結構施工詳圖；道牙、花槽（臺）、休閑座椅的建筑、結施施工詳圖；水景、噴泉的建筑、結構、給排水、電氣等施工詳圖；泳池或嬉水池的建筑、結構、防水、給排水、電氣等施工詳圖；周界圍墻、廣場、出入口門樓、欄桿、梯級、步行小徑、花池、園景墻、亭臺橋廊花架的建筑、結構、電氣等施工詳圖；照明燈具的規(guī)格、尺寸、燈具顏色和燈光色彩詳圖以及樣燈和有關資料；各區(qū)域游樂設施、健身器材、垃圾桶、長凳、花盆、雕塑藝術品、標識牌定位選形,球場布置圖,施工圖；施工圖概算書；提供供甲方招標用的園林景觀施工招標書。以上所列圖紙向甲方提供_____套施工藍圖和光盤_____套,同時各專業(yè)設計師向甲方及施工單位進行設計交底和施工圖會審。3）設計周期：____個日歷天。4．設計施工現(xiàn)場服務時期1）甲方工作內容：確認施工圖,組織設計交底和圖紙會審,組織現(xiàn)場工作,準時通知乙方到場。2）乙方工作內容：配合景觀施工。具體內容為：參與植物選購；參與鋪裝材料的選購；參與施工現(xiàn)場鋪裝及硬景的施工樣板確認；施工現(xiàn)場變更及技術指導以及參與園景施工完成后的竣工驗收。3）乙方工作內容時刻安排由甲方提早_____天通知。第四條設計費及支付方式1．設計費用計算本工程總園林用地_____㎡,按單價實際園林用地每平方米_____元人民幣計算設計費,本合同共計設計費人民幣 _____萬元。2．設計費支付方式Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考1）本合同簽訂后_____日內甲方支付設計費總額的_____％給乙方作為定金計_____萬元人民幣。2）乙方完成方案設計,并經(jīng)甲方確認后_____日內,甲方支付設計費總額的_____％,計_____萬元人民幣。3）乙方完成擴初設計,按合同提供擴初設計圖并經(jīng)甲方確認后______日內,甲方支付設計費總額的_____％,計______萬元人民幣。4）乙方完成施工圖設計,按合同提供施工圖并經(jīng)甲方確認后_____日內支付設計費總額的_____％,計_____萬元人民幣。5）乙方完成設計現(xiàn)場服務工作,并通過園景竣工驗收合格后_____日內,甲方將剩余設計費付清給乙方。3．講明（1）實際設計費按實際完成的園林用地面積與設計費單價結算。2）本合同履行后,定金抵作設計費。提交各時期設計成果時方可支付各時期設計費。3）若甲方分期開發(fā),將按各期設計面積（設計單價不變）依照上述支付比例及時刻支付設計費。4）設計時期和施工服務時期乙方往返的差旅費、住宿費、餐費、補貼均已包含在設計費內。第五條甲方責任1．甲方按本合同第三條規(guī)定的內容,在規(guī)定的時刻內向乙方提交資料及文件,并對其完整性、正確性及時限負責。甲方提交上述資料及文件超過期限_____天以內,乙方按合同第三條規(guī)定交付設計文件時刻順延；超過規(guī)定期限_____天以上時,乙方有權重新確定提交設計文件的時刻。2．甲方及時地對乙方所提交的設計成果和其它書面工作文件進行審核,有權以書面形式提出修意見和建儀,乙方據(jù)此進行修改、調整、直至甲方簽字確認方可定稿。定稿后如因甲方自身緣故設計變更,托付設計項目、規(guī)模、條件,以致造成乙方設計需返工時,乙方應予返工,在乙方進行設計修改前,雙方應就修改工作量及修改費用進行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。第六條乙方責任1．乙方應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及甲方提出的設計要求進行園林景觀設計,按合同規(guī)定的進度要求提交質量合格的設計資料,并對其負責。2．乙方應指定項目負責人_____全面負責本項目的設計及協(xié)調事宜,并提供符合資質園建、綠化、水電、結構、設備安裝等各專Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考業(yè)設計主創(chuàng)人員名單、創(chuàng)作作品業(yè)績、通訊地址、聯(lián)系電話作為合同附件,便于設計、施工過程中的交流與溝通。3．甲方有權指定完成要求乙方更換參加該項目設計服務不夠稱職的工作人員,如乙方不能按甲方要求更換指定人員,經(jīng)協(xié)商不能解決的,甲方有權解除本協(xié)議。4．乙方按本合同第二條和第三條規(guī)定的內容、進度及份數(shù)向甲方提交資料及文件。5．乙方派赴現(xiàn)場處理有關設計咨詢題的設計人員,其生活及交通等費用由設計人負責。6．甲方要求乙方派員赴現(xiàn)場處理有關設計咨詢題的,乙方須在收到甲方通知后_____日內派專人到達現(xiàn)場處理有關咨詢題。若不能按甲方指定時刻到現(xiàn)場時,須向甲方講明緣故,最遲到達現(xiàn)場的時刻不能超出甲方指定時刻的_____天。7．甲方要求乙方進行方案或圖紙修改時,乙方須在收到甲方通知后_____日內確定具體完成修改的時刻,并在確定的時刻內完成修改。因方案或圖紙修改,涉及修改費用的,由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議予以明確修改費用的數(shù)額及付費時刻。8．乙方交付設計資料及文件后,按規(guī)定參加有關的設計審查,并依照審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件,本年內項目開始施工,負責向甲方及施工單位進行設計交底、處理有關設計咨詢題和參加竣工驗收。在_____年內項目尚未開始施工,乙方仍負責上述工作。9．乙方應愛護甲方的知識產(chǎn)權,不得向第三人泄露、轉讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟損失,甲方有權向乙方索賠。乙方的設計不得違反國家法律法規(guī),否則造成的一切糾紛和損失均由乙方負責。第七條違約責任1．經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可終止本合同；假如甲乙雙方一方要求中途終止本協(xié)議的 ,需提早_____天以書面通知對方。非因乙方緣故,甲方要求中途終止本協(xié)議的,甲方須向乙方支付終止日前已履行服務的所有服務費。非因甲方緣故,乙方無理單方面要求中途終止本合同的,乙方應雙倍返還予甲方。2．乙方對設計資料及文件出現(xiàn)的由于乙方的緣故造成的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方錯誤造成工程質量事故損失,乙方除負責采取補救措施外,應免收直截了當受損失部分的設計費。損失嚴峻的依照損失的程度和乙方責任大小向甲方支付賠償金,賠償金按政府有關部門的裁定執(zhí)行。施工現(xiàn)場事故,經(jīng)鑒定及裁定是由設計緣故造成的事故時,鑒定及裁定的費用由乙方承擔。Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考3．由于乙方自身緣故,延誤了按本合同第三條規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時刻,每延誤一天,應減收該設計時期對應設計費的千分之_____。4．合同生效后,乙方要求終止或解除合同 ,乙方應雙倍返還定金。第八條補充與變更本合同可依照各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。第九條爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。假如經(jīng)協(xié)商未達成書面合同,則任何一方當事人均有權選擇下列第____種方式解決：1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；2）依法向____人民法院提起訴訟。第十條生效條件1．本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。2．本合同—式_____份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_____份,其他用于履行相關法律手續(xù)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權代理人：（簽字）______________授權代理人：（簽字）______________住址： 住址：____________________________郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________傳真： 傳真：_______________