冷庫建設(shè)項目可行性分析報告

成都農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場冷庫建設(shè)可行性爭論報告名目\l“_TOC_250009“一、總論 4〔一〕工程背景 4〔二〕工程概況 6\l“_TOC_250008“二、市場推想 7〔一〕供求現(xiàn)狀 7〔二〕市場分析 8三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 9〔一〕建設(shè)規(guī)模 9〔二〕建設(shè)內(nèi)容 11\l“_TOC_250007“四、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 17〔一〕技術(shù)方案 17〔二〕主要設(shè)備方案 17〔三〕工程方案 20\l“_TOC_250006“五、主要原材料、燃料供給 21〔一〕主要原材料供給 21〔二〕主要原材料、燃料年需要量表 21\l“_TOC_250005“六、節(jié)能措施 22〔一〕節(jié)能設(shè)計主要編制依據(jù) 22〔二〕能源供給 22\l“_TOC_250004“〔三〕能源指標(biāo)及分析 22\l“_TOC_250003“〔四〕產(chǎn)品單耗核算 22〔五〕節(jié)能措施 22\l“_TOC_250002“七、運(yùn)營及治理團(tuán)隊選擇 24〔一〕自主運(yùn)營 24〔二〕運(yùn)營外包 25\l“_TOC_250001“八、工程實施進(jìn)度 26〔一〕建設(shè)工期 26〔二〕工程實施進(jìn)度安排 26〔三〕工程實施進(jìn)度表 26九、投資估算 27〔一〕投資估算依據(jù) 27〔二〕固定投資估算 27〔三〕固定資產(chǎn)投資分析 27〔四〕流淌資金估算 28〔五〕工程投資估算 28〔六〕資金籌措 28〔七〕投資估算 28\l“_TOC_250000“十、財務(wù)評價 30〔一〕概述 30〔二〕工程總投資及資金來源 30〔三〕總本錢費(fèi)用測算 30〔四〕財務(wù)評價 31〔五〕財務(wù)評價結(jié)論 32一、總論〔一〕 工程背景成都農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場根本狀況。成都農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場是經(jīng)原國家計委立項批準(zhǔn)，現(xiàn)由上市公司深圳市農(nóng)產(chǎn)品股份和本地國資企業(yè)成都城鄉(xiāng)商貿(mào)進(jìn)展投資〔集團(tuán)〕共同投資興建的國家級農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，主要經(jīng)營范圍是農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)、零售、貯存、加工等，輻射全國20多個省子”供給等使命，并始終為此不懈努力。5214024.3億元，規(guī)劃建筑總面積為26123萬余㎡、共800個車位的停車場；已開發(fā)約220畝，建筑建成集信息中心、檢測中心、監(jiān)控中心、結(jié)算中心、商務(wù)中心、商務(wù)代理、詢問、市場效勞為一體的客商效勞中心。09年市場成交量為76603000噸/日。國家產(chǎn)業(yè)背景。和條件不斷改善，農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流得到較快進(jìn)展。目前，我國每年約肉類、水產(chǎn)品冷鏈流通率分別到達(dá)5%、15%、23%，冷藏運(yùn)輸率分別到達(dá)15%、30%、40%。在農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流根底設(shè)施方面，全國現(xiàn)2880140萬7401910輛，機(jī)械冷藏汽車2023010100萬標(biāo)準(zhǔn)箱。水產(chǎn)品和反季節(jié)果蔬為代表的高價值量農(nóng)產(chǎn)品冷鏈快速興起。化、系統(tǒng)化的冷鏈物流體系尚未形成，與進(jìn)呈現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、居民消費(fèi)和擴(kuò)大農(nóng)產(chǎn)品出口的需求相比仍有差距。國務(wù)院在近幾年下發(fā)的中心1號文件中反復(fù)強(qiáng)調(diào)要加快農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流系統(tǒng)建設(shè)，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通。一些冷鏈物流的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)先后公布實施，2023年公布的《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》中，明確提出要完善鮮活農(nóng)產(chǎn)品貯存、加工、運(yùn)鏈物流的重要性進(jìn)一步被消費(fèi)者生疏，全社會對“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價”農(nóng)產(chǎn)品的需求不斷增長。202383日國家發(fā)改委日前正式印發(fā)《農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流2023設(shè)工程。鼓舞企業(yè)在技術(shù)改造和充分利用現(xiàn)有低溫貯存設(shè)施的根底上，加快建設(shè)一批設(shè)施先進(jìn)、節(jié)能環(huán)保、高效適用的冷庫，滿足全社2023年，推動全社會通過改造、擴(kuò)建和1000萬噸。〔二〕工程概況區(qū)大型的果、菜、蛋、奶、肉、禽、水產(chǎn)等農(nóng)產(chǎn)品冷藏冷凍庫，滿足各類廠家、商家和中介對冷藏食品交易平臺的需求。二、市場推想〔一〕 市場供給現(xiàn)狀冷鏈物流是物流需求帶來的專業(yè)化細(xì)分。冷鏈物流泛指冷藏冷凍類食品在生產(chǎn)、貯藏、運(yùn)輸、銷售，到消費(fèi)前的各個環(huán)節(jié)中始終處程。它是隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步、制冷技術(shù)的進(jìn)展而建立起來的，是以冷凍工藝學(xué)為根底、以制冷技術(shù)為手段的低溫物流過程。業(yè)迅猛進(jìn)展，冷鏈倉儲建設(shè)有著格外寬闊的市場前景。滿足的生活模式。隨著經(jīng)濟(jì)快速進(jìn)展，地區(qū)快速都市化，人們生活模式發(fā)生轉(zhuǎn)變，對簡便、西化、冰凍食品的消費(fèi)需求提高，對即食文化也有相當(dāng)程度的承受。削減食品損耗。不適當(dāng)?shù)陌b方法、材料、容器和處理方法、貯存環(huán)境等，造成的食品損耗驚人。據(jù)有關(guān)資料，由于沒有冷鏈保證，12001.31元計算，經(jīng)濟(jì)損失超過上千億元。害物質(zhì)的污染，大大削減食物的物理性、化學(xué)性和生物性的危害，從而保證了食品的品質(zhì)和安全。筑群。食品保鮮主要以食品冷藏鏈為主，將易腐畜禽、水產(chǎn)、果蔬、色澤、養(yǎng)分成分及風(fēng)味物質(zhì)，到達(dá)食品保質(zhì)保鮮，延長食品保存期的耗的作用?！捕?產(chǎn)品目標(biāo)市場分析202329座，50～100t242座，50t1.7萬座。但同巨大的市場需求值計算，全市至少需要100前在成都現(xiàn)有貯存量缺乏50萬噸，冷庫缺口巨大。由此可見，隨著化進(jìn)展前景格外寬闊。三、建設(shè)需求與產(chǎn)品方案〔一〕建設(shè)需求序號經(jīng)營產(chǎn)品種類存儲溫度℃濕度把握冷庫規(guī)模(立方米)存儲噸位〔噸〕冷間數(shù)序號經(jīng)營產(chǎn)品種類存儲溫度℃濕度把握冷庫規(guī)模(立方米)存儲噸位〔噸〕冷間數(shù)量1蔬菜水果.2-7要求300050032穎肉品.-2/+2無要求100030034冷凍品.-18無要求350001000075儲冰庫.-5無要求5003001具體分析過程如下：序號經(jīng)營產(chǎn)品種類存儲溫度℃鋪面數(shù)抽樣數(shù)組成比例1蔬菜水果序號經(jīng)營產(chǎn)品種類存儲溫度℃鋪面數(shù)抽樣數(shù)組成比例1蔬菜水果.4-7641910.3350792穎肉品類.-2/+2301910.1570683鮮活水產(chǎn)品常溫81910.0418854冷凍肉品.-18、-20721910.3769635冷凍水產(chǎn)品.-18、-20191910.0994766蛋011910.0052362：一般食品的物理特性序號經(jīng)營產(chǎn)品種類存儲溫度℃存儲相對濕度%存儲周期1瓜果類.-1/+275-902-72葉菜類.2/785-9021-28穎肉品類.-2/+280-9074冷凍肉品.-1885-906-95冷凍水產(chǎn)品.-18/-2585-906-196鮮蛋.-0.5/+180-8571該市場內(nèi)經(jīng)營產(chǎn)品種類及結(jié)合我國對食品冷加工工藝的要求〔2〕，2按產(chǎn)品種類的存儲要求分庫冷藏存儲。一：溫度分類：類鮮蛋類；冷庫溫度范圍把握在：-18～25℃，用于存儲冷凍食品類；二：庫區(qū)分類：水果蔬菜類庫群；穎肉品類庫群；鮮蛋類庫群；冷凍肉品冷庫群；冷凍水產(chǎn)品冷庫群；2：關(guān)于建設(shè)冷庫規(guī)模的分析1000191家經(jīng)營單位經(jīng)營規(guī)模：每天銷售量，每次進(jìn)貨量，冷庫儲存方式，冷庫噸位等方面收集反響的數(shù)據(jù)建立以下數(shù)據(jù)模型：附表〔3〕序每天銷售經(jīng)營單位每次進(jìn)貨冷庫使用噸位經(jīng)營號量(噸)〔家〕量(噸)經(jīng)營單位(噸)單位備注12765755142-52內(nèi)321025103335-10內(nèi)1330113020自建冷庫使用874其他57其他714992〔二〕建設(shè)內(nèi)容通過對成都地區(qū)周遍同類市場的調(diào)查，結(jié)合我市場的土地使用規(guī)劃狀況，就冷庫規(guī)模提出以下建議：1．水果蔬菜類庫群的規(guī)模：目前我國水果蔬菜類的經(jīng)營除原產(chǎn)地大規(guī)模建設(shè)保鮮冷庫存儲500噸的蔬果保3間.該冷庫設(shè)計成溫度在-5-10℃范圍內(nèi)可調(diào)，建成后可以靈敏使用。該冷庫建設(shè)規(guī)模的計算：G:G=500噸蔬菜水果類占地面積F16-7立方米.取值F=6冷庫的容積有效利用率P:0.55.取值P=0.55冷庫的容積：V=G×F/P該蔬果保鮮冷庫體積為:V=500*6/0.55=5455立方米故:建議蔬果保鮮冷庫建設(shè)規(guī)模為:5400立方米,1800立方米/間安排.由于蔬果不宜堆放,該類冷庫靜空不宜過高,一般把握在4.5米以內(nèi).故該類型冷庫規(guī)模不必過大。建議把握存儲噸位為：500噸，54003座冷庫。每間冷庫需濕度把握。穎肉品類庫群：市場主要有四家：蘇坡橋市場、茶店子市場、川南市場及本市場，本200-4001800頭，所占比率為10-20%。結(jié)合本市場二期工程肉類交易區(qū)的規(guī)劃，滑軌系統(tǒng)建設(shè)的投入使用，生鮮白條豬肉靜態(tài)可懸掛1300頭/日，動態(tài)可2500頭/600頭,生鮮白條豬肉按120Kg/頭計算，本市場僅生鮮白條豬肉日銷售為：72噸。為此，建3002存儲清真類肉品，存儲噸位為：100噸。另一間用于存儲生鮮白條豬肉類品，存儲噸位為：200噸。該冷庫建設(shè)規(guī)模的計算：存儲清真類肉品,該存儲噸位G:G=2100噸清真類肉品物流密度 Q：一般為400-550Kg/立方米,取值Q=500Kg/立方米冷庫的容積有效利用率P:0.55,取值P=0.55冷庫的容積：V=G/P×Q該冷庫體積為:V=100/0.55*0.5=364立方米存儲生鮮白條豬肉類品,該存儲噸位G:G=200噸生鮮白條豬肉類占地面積F：10.6-0.8平方米(按吊軌吊掛計算),取值F=0.8冷庫的地面有效利用率P:0.65,P=0.65冷庫的占地面積S：S=G/120×F/P該冷庫面積為:S=200/0.12*0.8/0.65=1354平方米,h=4.5米冷庫的容積V:V=S*H=1354*4.5=6093故:穎肉品保鮮冷庫建設(shè)規(guī)模為:600032023方米/2-34.5鮮蛋類庫群現(xiàn)階段我國對蛋類制品的冷藏保鮮很少，需求量不大，建議不配套冷庫。假設(shè)有需要，在〔1〕，〔2〕類庫群調(diào)劑。3．冷凍品冷庫群；的主力冷庫.通過對成都周邊市場的調(diào)查:成都經(jīng)營凍品的市場主要40后修建了2萬余噸的凍庫群，其冷凍肉類產(chǎn)品占成都及其周邊市場70～8020230庫容積150001500～3000〔成都〕618005035二期工程肉類交易區(qū)，凍品交易區(qū)，海產(chǎn)品交易區(qū)的規(guī)劃，我市場凍邊市場20-30%的冷凍肉類產(chǎn)品的份額。為此，建議建設(shè)一座存儲噸100006類產(chǎn)品。該冷庫建設(shè)規(guī)模的計算：該存儲噸位G:G=10000冷凍肉類產(chǎn)品物流密度Q：一般為400-550Kg/立方米,取值Q=500Kg/立方米冷庫的容積有效利用率P:0.55,取值P=0.55冷庫的容積：V=G/P×Q該冷庫體積為:V=10000/〔0.55*0.5〕=36000:3600006000/間安排.由于冷凍類貨品的堆放以托板按卡位〔一般規(guī)格：冷庫靜空不宜過高,一般把握在5.5米以內(nèi).(冷庫內(nèi)放貨架,高度不在此范圍內(nèi),庫內(nèi)高度視裝貨機(jī)械程度而定)該冷庫群為投資主體，建議冷庫規(guī)模為。建議把握存儲噸位為：10000350006A.清真肉制品;B.豬肉類制品;C.家禽類;D.水產(chǎn)品;E.雜類；F.凍結(jié)庫等分類。在冷凍品冷庫群中需要建設(shè)凍結(jié)庫。該類型冷庫的建設(shè)是為低溫冷庫配套使用的,其目的是解決進(jìn)入冷凍庫的冷凍類貨品進(jìn)貨溫度達(dá)不到要求,需要冷凍加工,使冷凍類貨品的溫度到達(dá)了進(jìn)貨溫度計成凍結(jié)庫。建議建設(shè)一座凍結(jié)噸位在180噸的凍結(jié)庫。建設(shè)規(guī)模為:720立方米,該類凍結(jié)庫一般庫內(nèi)靜空不宜過高,一般把握在4.0米以內(nèi).冰塊冷藏庫：的調(diào)查需求；我市場日商家需要用冰100T/天,結(jié)合結(jié)合本市場二期工程肉類交易區(qū)，凍品交易區(qū)，海產(chǎn)品交易區(qū)的規(guī)劃，估量屆時我市200T/300冷庫。該冷庫建設(shè)規(guī)模的計算：該存儲噸位G:G=300的密度P:P=1冷庫的容積有效利用率P:0.55,取值P=0.55冷庫的容積：V=G/P×Q該冷庫體積為:V=300/〔1*0.55〕=545故:建議凍結(jié)物冷藏庫建設(shè)規(guī)模為:500立方米.由于大冰不宜碼放,4.0米以內(nèi)制冰車間建一個制冰力氣為120噸/24h的制冰車間占地面積或許為800平方米,如按我市場日商家需要用冰200T/天設(shè)計,制冰車間占地面積或許為1400平方米,在本市場是否有此商業(yè)用地投入,投入產(chǎn)出比是否合理.不建議建設(shè)制冰車間..綜上所訴：建議建設(shè)冷庫種類，規(guī)模如下表：序號經(jīng)營產(chǎn)品種類存儲溫度℃濕度把握冷庫規(guī)模(立方米)存儲噸位〔噸〕冷間數(shù)量1蔬菜水果.2-7要求540050032穎肉品.-2/+2無要求600030034冷凍品.-18無要求350001000075儲冰庫.-5無要求5003001四、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案〔一〕技術(shù)方案1．冷庫主體局部：承受土建冷庫形式，庫體保溫為聚氨脂現(xiàn)場發(fā)泡技術(shù)；2．制冷工質(zhì)局部：承受以氟利昂R22；制冷設(shè)備局部：承受目前國際上應(yīng)用廣泛的螺桿并聯(lián)機(jī)組的集中把握技術(shù)。庫內(nèi)制冷設(shè)備局部：蔬菜水果類冷庫，穎肉品類冷庫，冷凍品技術(shù)?！捕持饕O(shè)備方案關(guān)于目前國內(nèi)制冷壓縮機(jī)組生產(chǎn)廠家狀況的介紹：近幾年，在以氟立昂為制冷工質(zhì)的氟制冷系統(tǒng)中，由于單機(jī)制冷量小，在中大型冷庫建設(shè)中很少應(yīng)用的局面?，F(xiàn)在，這方面的應(yīng)生產(chǎn)廠序號家生產(chǎn)廠序號家生產(chǎn)許可證地3優(yōu)缺點(diǎn)大連三洋壓縮機(jī)有大連三洋冷鏈有限西客科立德限公司公司有有有有上海上海大連大連1)無半封閉螺桿機(jī)頭生1美國合資公司，產(chǎn)力氣。1是半封閉活塞機(jī)1)中日合資,以生并聯(lián)機(jī)組技術(shù)來頭生產(chǎn)廠家，但無產(chǎn)冷柜為主,并聯(lián)并聯(lián)機(jī)組技螺桿機(jī)頭生產(chǎn)能機(jī)組技術(shù)來源于自術(shù)來源于美力。己的研發(fā)團(tuán)隊.廣的單位. 2〕國和自己的2)中日合資,并聯(lián)2)無半封閉活塞機(jī)該公司在成都地研發(fā)團(tuán)隊.機(jī)組技術(shù)來源于日頭，無螺桿機(jī)頭生3)無半封閉本. 3)標(biāo)產(chǎn)力氣. 3)無螺準(zhǔn)產(chǎn)品把握技術(shù)為桿機(jī)頭并聯(lián)機(jī)組研螺桿機(jī)頭生機(jī)械式,非標(biāo)要求發(fā),生產(chǎn)力氣。OEM應(yīng)用。 3)產(chǎn)力氣。需與人合作,產(chǎn)品生產(chǎn).產(chǎn)品假設(shè)出問無半封閉活塞機(jī)4)該公司在假設(shè)出問題解決慢.題解決慢.成都地區(qū)無4)該公司在成都地4)該公司在成都地產(chǎn)力氣辦事處區(qū)無辦事處區(qū)無辦事處.評價 第一選擇234制冷壓縮機(jī)：螺桿機(jī)頭，半封閉活塞機(jī)頭生產(chǎn)廠家狀況的介紹螺桿機(jī)頭品牌 德國比澤爾 SANYO神戶制剛 臺灣漢中國內(nèi)使用比率評價

單機(jī)頭單級壓縮,功能.在蒸發(fā)溫度-40-5℃之間能效比高,最適合冷范圍內(nèi)使用.性能配件供給周期合理.國內(nèi)有廠.1

單機(jī)頭雙級變頻壓縮,單機(jī)頭具備能量調(diào)整功能.在蒸發(fā)溫度-50℃之間能效比高,最適合在低溫急凍冷庫溫度在-40℃范圍內(nèi)使用.修理配廠2

-40-5℃之庫溫度在-25-10℃范期長國內(nèi)無廠..很少3半封閉活塞機(jī)頭品牌比澤爾谷輪三洋國內(nèi)生產(chǎn)狀況北京有廠沈陽有廠大連有廠國內(nèi)應(yīng)用狀況普及普及普及評價123蒸發(fā)器局部:蒸發(fā)器局部生產(chǎn)廠家狀況的介紹進(jìn)口(合資)品牌 ECO冷量大.2)風(fēng)機(jī)射程遠(yuǎn),風(fēng)壓大.3)風(fēng)機(jī)功率小,節(jié)能.4)國內(nèi)有生產(chǎn)廠.5)產(chǎn)品品種豐富,

三洋單位面積制冷遠(yuǎn),風(fēng)壓大.3)風(fēng)機(jī)功率小,節(jié)一,無水除霜產(chǎn)

西客單位面積制.2)風(fēng)機(jī)射程遠(yuǎn),風(fēng)壓風(fēng)機(jī)功率小,節(jié)能.4)國.5)無水除霜產(chǎn)

品.6)蒸發(fā)器翅產(chǎn)品.6)蒸發(fā)適合低溫庫良好片間距只能作器翅片間距可運(yùn)行.6mm,不適合12mm,保證低溫庫良好運(yùn)低溫庫良好運(yùn)行.評價行.123國內(nèi)品牌塞方上海金雪浙江嵊縣優(yōu)缺點(diǎn)評價1)單位面積制冷量小,耗優(yōu)缺點(diǎn)評價1)單位面積制冷量小,耗能.2)風(fēng)機(jī)射 位面積制程遠(yuǎn),風(fēng)壓 1)單位面積制冷 冷量小,耗大.3)風(fēng)機(jī)功 量小,耗能.2)風(fēng) 能.2)風(fēng)機(jī)射程率大,耗能.4) 機(jī)射程遠(yuǎn),風(fēng)壓 遠(yuǎn),風(fēng)壓大.3)國內(nèi)有生產(chǎn) 大.3)風(fēng)機(jī)功率 風(fēng)機(jī)功率大,耗廠.5)產(chǎn)品品 大,耗能.4)國內(nèi) 能.4)國內(nèi)有生種豐富,有水,有生產(chǎn)廠.5)產(chǎn)品 產(chǎn)廠.5)產(chǎn)品品電除霜產(chǎn) 品種豐富,有水, 種豐富,有水,品.6)蒸發(fā)器 電除霜產(chǎn)品.6)蒸 電除霜產(chǎn)品.6)翅片間距可達(dá) 發(fā)器翅片間距可 蒸發(fā)器翅片間12mm,適合低 達(dá)12mm,適合低溫距可達(dá)12mm,適溫庫運(yùn)行. 庫運(yùn)行. 合低溫庫運(yùn)行.第1選擇 第2選擇 第3選擇〔三〕工程方案1．冷庫庫體構(gòu)造局部：依據(jù)國內(nèi)冷庫相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，承受多層構(gòu)造2．庫體保溫局部：承受聚氨脂現(xiàn)場發(fā)泡，墻體保護(hù)外封彩鋼板。一般低溫冷庫(-18/-20150mm200mm一般高溫冷庫(5/-2100mm150mm制冷設(shè)備局部：承受螺桿并聯(lián)機(jī)組或半封閉并聯(lián)機(jī)組集中把握系統(tǒng)。水系統(tǒng)局部：機(jī)組冷卻水與蒸發(fā)器水除霜建立循環(huán)水池共用。五、主要原材料、燃料供給(一〕主要原材料供給1．土建局部：冷庫保溫局部：防水卷材，聚氨脂，彩鋼板，角鐵，槽鋼，附材制冷設(shè)備安裝局部：銅管，無縫鋼管，保溫材料，電線，五金材料〔二〕主要原材料、燃料年需要量表該項在建設(shè)方案沒確定下，無法核算六、節(jié)能措施節(jié)能設(shè)計主要編制依據(jù)1．設(shè)計依據(jù)：冷庫行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制冷工程設(shè)計手冊設(shè)計參數(shù)〔四川成都地區(qū)〕夏季室外計算干球溫度： 29℃夏季室外計算濕球溫度： 26.7℃夏季室外計算相對濕度： 85%蒸發(fā)式冷凝溫度： 37℃〔二〕380V，50HZ〔三〕能源指標(biāo)及分析〔四〕產(chǎn)品單耗核算〔五〕節(jié)能措施1．設(shè)計方面：最優(yōu)化的設(shè)計，了解客戶的真實需求，做一套完善的冷庫的合理組合，把握初投資。設(shè)備的合理布局，把握設(shè)備安裝管線長度，減低損耗，提高能效。2．設(shè)備方面：A〕承受高效節(jié)能的制冷主機(jī)，運(yùn)用并聯(lián)機(jī)組0-100%間能量調(diào)整技術(shù)。節(jié)能方式：該庫群溫度恒定且一樣，因此適合并聯(lián)長整機(jī)使用壽命。冷風(fēng)機(jī)配置高性能冷風(fēng)機(jī)，適用于高端食品冷藏〔加工〕庫以及大型氣調(diào)冷庫。提高單位蒸發(fā)面積的20。承受高效節(jié)能的蒸發(fā)式冷凝器；蒸發(fā)式冷凝器承受水噴淋換熱管，風(fēng)機(jī)抽

進(jìn)氣管直聯(lián)式軸流風(fēng)機(jī) 噴淋水系統(tǒng)PLC

除水器

冷凝盤管 圖水循環(huán)系統(tǒng)示而穩(wěn)定系統(tǒng)排氣壓力，保證系統(tǒng)牢靠地運(yùn)

除水器 出液管導(dǎo)風(fēng)板

行與水冷卻方式相比，用水量少換熱效 勢。

檢修通道

填料熱交換層集水池七、運(yùn)營及治理團(tuán)隊選擇〔一〕自主營運(yùn)經(jīng)理結(jié)人行經(jīng)信運(yùn)倉算事政理息輸儲中心勞資部后勤部辦公室中心部部工作制度依據(jù)行業(yè)特性，該工程營業(yè)時間為365天，每天單班營業(yè)，員工日工作時間為8小時。勞動定員本工程設(shè)計定員30人。其中治理和效勞員工10人，果蔬速凍加工人員20人。人員培訓(xùn)術(shù)依托單位的優(yōu)勢，搞好工程規(guī)劃設(shè)計，定期對人員進(jìn)展技術(shù)培訓(xùn)，處理生產(chǎn)中發(fā)生的故障和問題?！捕尺\(yùn)營外包12投資方可以選擇有著先進(jìn)的現(xiàn)代冷庫治理理念的專業(yè)的治理團(tuán)隊來負(fù)責(zé)冷庫的營運(yùn)。八工程實施進(jìn)度〔一〕建設(shè)工期1．土建局部：冷庫庫體保溫施工局部：建設(shè)周期：120制冷設(shè)備生產(chǎn)周期：45制冷設(shè)備安裝周期：90〔二〕工程實施進(jìn)度安排1．冷庫主體土建施工期同時進(jìn)展制冷設(shè)備生產(chǎn)；冷庫主體土建施工完工，同時進(jìn)展制冷設(shè)備局部管道施工；冷庫主體土建施工完工，庫體到達(dá)保溫施工條件，進(jìn)展冷庫庫體保溫施工，制冷設(shè)備局部管道施工〔三〕工程實施進(jìn)度表內(nèi)。序號序號月份123456789101112實施步驟1審批初步設(shè)計2設(shè)計、招投標(biāo)3土建施工4設(shè)備安裝調(diào)試5人員培訓(xùn)6竣工驗收九投資估算及資金籌措〔一〕概述本工程的建設(shè)投資依據(jù)國家有關(guān)建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資的規(guī)定進(jìn)展估算。固定資產(chǎn)投資估算范圍包括綜合辦公樓、物流中心、冷凍冷藏庫、干品倉庫、速凍果蔬車間、其他建筑、公用工程設(shè)施及總圖運(yùn)輸局部等。建筑工程費(fèi)按建、構(gòu)筑物構(gòu)造形式，依據(jù)工程造價指標(biāo)，并參考同類建筑的目前造價水平估算。工程所需各類設(shè)備均按現(xiàn)行市場價格估算，設(shè)備安裝費(fèi)參照有關(guān)估算指標(biāo)計算?！捕彻潭ㄙY產(chǎn)投資估算及預(yù)備費(fèi)。3235〔三〕固定資產(chǎn)投資中：建筑工程費(fèi)：176054.40%36011.12%60018.54%安裝工程費(fèi)：3009.27%其它費(fèi)用：215萬元 占固定資產(chǎn)投資6.64%〔四〕流淌資金估算500〔五〕工程總投資=3235+500=3735報批總投資=固定資產(chǎn)投資+鋪底流淌資金〔30%流淌資金〕=3235+150=3385〔六〕資金籌措3735萬元?！财摺惩顿Y估算見下表合計3235合計32353046占地或建估算價值序號工程或費(fèi)用名稱筑面積(m2)置一建設(shè)投資60530121202091工程費(fèi)用6053012120201.1主要工程費(fèi)用8000002120021201.1.1土建8000176017601.1.2保溫1000003603601.2設(shè)備6053019061.2.1制冷及加工設(shè)備6003009001.2.4通信5161.3工程其它費(fèi)用20201.3.1土地費(fèi)用1.3.2工程保險費(fèi)20202無形資產(chǎn)30302.1勘察、設(shè)計費(fèi)用20202.1技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用10103遞延資產(chǎn)39393.1施工監(jiān)理招投標(biāo)費(fèi)443.2生產(chǎn)預(yù)備費(fèi)20203.3聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)223.4辦公及生活家具費(fèi)333.5建設(shè)單位治理費(fèi)10104不行預(yù)見費(fèi)120120二建設(shè)期貸款利息00三固定資產(chǎn)投資3235四流淌資金500鋪底流淌資金150五工程總投資3735六工程報批投資3385十財務(wù)評價〔一〕[2023]1325〔第三版〕的有關(guān)規(guī)定，和現(xiàn)行企業(yè)的有關(guān)法律、法規(guī)和財務(wù)制度進(jìn)展?！捕彻こ炭偼顿Y及資金來源工程總投資為37353235500萬元，鋪底流淌資金150萬元。資金來源為全部企業(yè)自籌?！踩晨偙惧X費(fèi)用測算3.l生產(chǎn)本錢原材料及動力1.24元／噸計算。工資及福利費(fèi)工程打算定員3022023元/〔福利按工資總額的14%計提〕。折舊費(fèi)、修理費(fèi)4%計算。機(jī)器設(shè)備