建筑工程勞務(wù)分包合同

建筑工程勞務(wù)分包協(xié)議發(fā)包方：重慶旗幟建筑裝飾工程有限企業(yè)（如下簡稱甲方）分包方：（如下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿，甲方將其從重慶林建建筑工程有限企業(yè)分包的“酉陽職業(yè)教育中心實訓(xùn)基地”1-9號樓土建工程的勞務(wù)工作分包給乙方，為保證雙方權(quán)益，保證工程的順利進(jìn)行，雙方在公正、平等、自愿的基礎(chǔ)上，特簽訂如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。一、工程概況：該建筑工程位于所在地，建筑面積約35000㎡，共9幢，包括教學(xué)樓、行政樓、門房、管理房；最高6層，最低1層；挖孔樁基，無地下車庫，無轉(zhuǎn)換層，無斜屋面。二、分包范圍及詳細(xì)內(nèi)容：2.1基礎(chǔ)施工工作：甲方交付場地后至底板現(xiàn)澆完畢（不含底板）期間所有按設(shè)計圖紙和圖紙變更告知規(guī)定的工序和工作，包括但不限于：①基準(zhǔn)線以外的放線；②基坑、基槽和樁基挖掘；邊坡或樁基坑槽垮塌的整改；③土石方外運(yùn)與回填；鋼筋制作與安裝；④模板制作與拆卸；⑤所需要的自拌和商品混凝土澆注；⑥砌磚；⑦排水安裝工作；⑧安全防護(hù)措施；⑨趕工期所有工序和工作?；A(chǔ)施工工作，甲方除重要材料以外，其他周材、輔材所有以大包干的形式包給乙方，其他所有為完畢這些工作發(fā)明條件、排除障礙所需要的材料、設(shè)施、設(shè)備、機(jī)具和費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)。2.2：主體施工工作：從底板澆筑完畢（含底板）至竣工驗收完畢期間，設(shè)計圖紙和圖紙變更所規(guī)定的除門窗制安、消防工程、電梯施工、環(huán)境工程、弱電工程、天然氣工程、道路工程、二次裝修工程以外的所有工序和工作，包括但不限于：①滿足文明整潔施工需要的施工場地的平整和硬化；②加工房、配電房、試樣房、現(xiàn)場辦公室的砌筑；③二級配電箱和用水接口后來的用水用電設(shè)施建設(shè)，規(guī)定每幢房子每兩層樓有一種配電箱和一種用水接口；④垂直和水平運(yùn)送所需的如塔吊、升降機(jī)、手推車等所有設(shè)施的構(gòu)建和機(jī)具的購置及其場內(nèi)外的運(yùn)送和安裝；⑤基準(zhǔn)線以外的放線工作；⑥模板制作與拆卸；⑦鋼筋制作與安裝；⑧混凝土澆筑與澆筑成品的打磨；⑨內(nèi)外墻抹灰、地面找平；⑩按國家規(guī)范規(guī)定的安全文明施工所需要的如外架、安全網(wǎng)等所有設(shè)施的建造及所有設(shè)備和器具的配置；⑾趕工、防雨、搶險、成品保護(hù)工作；⑿與門窗、消防、電梯等甲方或業(yè)主其他分包工種的配合。對“2.2”條所列主體施工工作，甲方除提供重要材料以外，其他所有以大包干的形式包給乙方，其他所有為完畢這些工作發(fā)明條件、排除障礙所需要的周材、輔材、設(shè)備、機(jī)具和費(fèi)用都由乙方承擔(dān)。2.3水電安裝工作三、分包單價、協(xié)議總價、結(jié)算根據(jù)、進(jìn)度款計算原則、勞務(wù)款支付措施。3.1基礎(chǔ)施工工作單價：乙方在準(zhǔn)時、保持保量完畢第“2.1”條所表述的所有工作內(nèi)容的狀況下，甲方按如下綜合單價支付乙方酬勞：基坑、基槽的土石方及其配套工作（不分土石方成分及施工作業(yè)方式）70元/立立米；樁基土石方施工及其配套工作40元/立方米；樁基砂巖及比其硬度更高的巖層的施工及其配套工作840元/立方米；基槽砌磚50元/立方米；基礎(chǔ)鋼筋制作與安裝380元/噸；基礎(chǔ)混凝土澆筑（自拌含機(jī)具）40元/立方米；基礎(chǔ)模板制作安裝與拆卸及其配套工作，有地梁模16元/平方米，無地梁模25元/平方米（混凝土接觸面積）；混凝土片石擋墻15元/立方米。第“2.1”條中所列其他工作未定單價的，作為上述定了單價的工作的配套工作，不另計費(fèi)。3.2主體施工工作單價：完畢第“2.2”條中所表述的工作內(nèi)容，295元/㎡（建筑面積）大包干，不再計取其他任何費(fèi)用。3.3水電安裝（不含主材）12元/平方米（建筑面積）。水電班組人員須根據(jù)甲方需要免費(fèi)負(fù)責(zé)甲方現(xiàn)場臨設(shè)水電安裝工作，否則按10元/平方米結(jié)算水電安裝費(fèi)。3.4第“2.1”條至第“2.3”條未包括的工作，若甲方規(guī)定乙方做，乙方必須無條件接受，波及的費(fèi)用按本協(xié)議約定的單價計算增長勞務(wù)費(fèi)，本協(xié)議未約定單價的按甲方與業(yè)主所簽協(xié)議所約定的有關(guān)定額基價表中所波及的勞務(wù)費(fèi)用單價×1.2計算單價。3.5協(xié)議總價：約1100萬元，實際造價以竣工結(jié)算為準(zhǔn)。3.6結(jié)算根據(jù)及措施：基礎(chǔ)土石方的工作量以甲方給乙方的收方根據(jù)為準(zhǔn)；基礎(chǔ)的其他工作量以施工圖紙計算為準(zhǔn)；主體施工的建筑面積以竣工圖紙及甲方與業(yè)主所簽協(xié)議約定的定額規(guī)定計算為準(zhǔn)；甲方的簽證單（以甲方的分管施工員、預(yù)算員、項目經(jīng)理、項目分管副總、甲方總經(jīng)理共同簽審的為準(zhǔn)，缺乏任何一人簽審的無效）。工程竣工驗收合格后7天內(nèi)，乙方根據(jù)上述結(jié)算根據(jù)向甲方報送結(jié)算書，甲方在15天內(nèi)審核完畢。3.7進(jìn)度款計算措施：3.7.1基礎(chǔ)施工工作的進(jìn)度款以其竣工的工程量×單價計算。3.7.2主體施工工作的進(jìn)度款分項計算原則為：主體構(gòu)造按135元/㎡計算，（其中人工費(fèi)85元/㎡）；砌體抹灰按30元/㎡計算（其中人工費(fèi)20元/㎡）；內(nèi)外裝飾按40元/㎡計算（其中人工費(fèi)20元/㎡）；水電預(yù)留預(yù)埋及安裝按12元/㎡計算，其中人工費(fèi)10元/㎡；余下為利潤、稅費(fèi)及管理費(fèi)。前述計算進(jìn)度款原則包括了塔吊、外架、周轉(zhuǎn)材及輔材、安全文明措施等費(fèi)用。3.7.3進(jìn)度款計算的次數(shù)及形象結(jié)點為：進(jìn)度款分三次計算，第一次為基礎(chǔ)竣工，第二次為主體混凝土構(gòu)造封頂，第三次為工程竣工。3.8勞條款的支付措施；3.8.1基礎(chǔ)完后雙方于15天內(nèi)辦理基礎(chǔ)工程結(jié)算，結(jié)算完后7個工作日內(nèi)支付基礎(chǔ)勞務(wù)款的60%，主體混凝土構(gòu)造封頂后10天內(nèi)甲方按120元/平方米支付乙方進(jìn)度款，工程驗收合格后10日內(nèi)，甲方將勞務(wù)款支付至總款的80%；余款于竣工驗收合格后3月內(nèi)在扣留總款2%的質(zhì)保金后全額支付乙方。質(zhì)保金于工程竣工驗收合格后兩年時扣除維修費(fèi)用后退還，不計息（質(zhì)保期內(nèi)，若出現(xiàn)乙方原因的質(zhì)量問題，乙方需在接到甲方告知后48小時內(nèi)及時到現(xiàn)場維修，否則甲方可自行組織人員維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。質(zhì)保金不夠的，由乙方承擔(dān)）。3.8.2乙方收取勞務(wù)款時，需向甲方出具以重慶旗幟建筑裝飾工程有限企業(yè)為昂首的勞務(wù)發(fā)票，材料發(fā)票或租賃發(fā)票。3.8.3未到付款時間乙方規(guī)定甲方支付勞務(wù)款的，甲方按預(yù)支金額的5%/月倒扣乙方的總勞務(wù)費(fèi)。四、管理機(jī)構(gòu)及管理責(zé)任4.1乙方至少配置工程總負(fù)責(zé)一名，技術(shù)負(fù)責(zé)人一名，生產(chǎn)經(jīng)理一名，施工員6名，安全員2名，質(zhì)檢員2名，材料員一名，并將上述管理人員符合規(guī)定的資質(zhì)證書及身份證復(fù)印件交給甲方項目部存檔；上述人員與乙方建立勞動關(guān)系，由乙方支付工資及其他一切費(fèi)用。對外稱為甲方的管理員。4.2乙方管理人員承擔(dān)除基準(zhǔn)放線以外的整個施工過程中有關(guān)生產(chǎn)及安全的以及有關(guān)生活秩序的所有工作，并承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。4.3乙方管理人員必須無條件接受甲方項目管理人員的指揮、監(jiān)督和管理，否則承擔(dān)不服從指揮、監(jiān)督和管理所帶來的一切損失，甲方項目管理人員并現(xiàn)場管理制度懲罰乙方管理人員。罰款從乙方的勞務(wù)款中扣除。五、工程工期：2月底前或進(jìn)場50天內(nèi)完畢基礎(chǔ)工程，4月底前完畢主體構(gòu)造，6月15日前完畢乙方承包范圍內(nèi)的工程。乙方未按本協(xié)議約定工期完畢對應(yīng)工程，每延誤一天由乙方賠償甲方損失1萬元，（工程量因變更或地質(zhì)意外增長10%以上或甲方原因不能施工者除外）。6月15日內(nèi)完畢工期由甲方獎勵乙方1萬元。（如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害，工期順延。）六、工程質(zhì)量6.1總體工程質(zhì)量到達(dá)重慶市有關(guān)規(guī)范所規(guī)定的合格原則。6.2抹灰厚度和澆筑厚度在規(guī)范原則范圍內(nèi)，超過規(guī)定厚度的，所耗材料由乙方承擔(dān)。厚度測定措施為：室內(nèi)每間屋隨機(jī)抽一種點，以其平均值作為測定厚度。外墻按每100平米抽一種點，以其平均值作為測定厚度。6.3挖孔樁和溝槽口徑必須在定額規(guī)定誤差范圍內(nèi)，超過原則所導(dǎo)致的混凝土揮霍由乙方承擔(dān)。超量使用混凝土量的計算措施為：實際澆筑混凝土量減去按定額規(guī)則計算的混凝土量。7、安全文明施工7.1施工過程中，在乙方施工范圍內(nèi)出現(xiàn)的安全事故，單件事故損失在5萬元以內(nèi)的由乙方全額承擔(dān)，超過5萬元的部份由甲方承擔(dān)60，乙方承擔(dān)40%。7.2施工過程中，乙方必須保持施工現(xiàn)場和生活辦公區(qū)域清潔整潔，并設(shè)專人維護(hù)。否則甲方項目可根據(jù)現(xiàn)場管理制度予以懲罰。八、材料消耗控制：8.1工程材料計劃由乙方班組長提供，經(jīng)乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽審后報甲方庫管員和項目經(jīng)理簽審后執(zhí)行。若材料計劃不準(zhǔn)導(dǎo)致材料積壓超過一種月所發(fā)生的材料利息損失（按3%計算）和處理差價損失，由乙方、甲方按8：2分擔(dān)。從乙方的進(jìn)度款中扣除。8.2工程質(zhì)量不合格而返工所耗材料或不達(dá)標(biāo)而多耗材料由乙方承擔(dān)，從乙方的進(jìn)度款中扣除。8.3鋼材下料不合理或錯誤導(dǎo)致鋼材損失的，經(jīng)查證，由乙方按雙倍賠償，從乙方的進(jìn)度款中扣除。九、工地食堂及臨時設(shè)施的管理：9.1該工程的食堂由甲方指定勞務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)，自主經(jīng)營，食堂所耗水電費(fèi)由食堂經(jīng)營方自行承擔(dān)。9.2宿舍的秩序和衛(wèi)生由乙方管理，規(guī)定到達(dá)文明施工的規(guī)定，每間屋的門上標(biāo)示所住人員名單；嚴(yán)禁非工地工作人員尤其是小孩和外來婦女在現(xiàn)場住宿，否則甲方項目部可處乙方200元/人次，直到波及人員離開為止。因外來人員在工地食宿導(dǎo)致的安全等事故由乙方承擔(dān)安全責(zé)任，導(dǎo)致的計劃生育問題由乙方承擔(dān)所有責(zé)任及罰款。9.3乙方辦公場地和宿舍用水用電獨立安表，由乙方自行繳納水電費(fèi)。甲方按1.5元/㎡工程建筑面積包干支付乙方水電費(fèi)，在6個月內(nèi)平均支付乙方，施工用水用電除外。嚴(yán)禁管理人員和工人私接電器，否則導(dǎo)致的安全事故由乙方全額承擔(dān)損失。十、工程變更：10.1因工程變更導(dǎo)致返工或工程量增長，波及的費(fèi)用按本協(xié)議約定的單價計算增長勞務(wù)費(fèi)，本協(xié)議未約定單價的按甲方與業(yè)主所簽協(xié)議所約定的有關(guān)定額基價表所波及的費(fèi)用單價×1.2計算單價。10.2工程發(fā)生變更的，以甲方書面告知為準(zhǔn)，且乙方需在變更工程竣工前報送簽證資料，否則甲方可以不承認(rèn)。十一、互相之間管理文獻(xiàn)的傳遞：11.1甲乙雙方的往來函件以書面為準(zhǔn)，甲方以甲方資料員簽收為據(jù)，乙方以其現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽收為據(jù)。甲乙雙方拒不簽收文獻(xiàn)的，每次懲罰元所波及的損失由拒簽方承擔(dān)。11.2索賠文獻(xiàn)的回函時為20日內(nèi)，一般函件的回函時間為48小時內(nèi)，到期不回函，視同承認(rèn)對方意見。11.3乙方?jīng)Q不能以書面函告意見未得到滿足而以停工或聚眾鬧事相脅，由此停工超過兩天的，甲方可單方面解除協(xié)議，乙方無條件出場，所做工程按本協(xié)議約定進(jìn)度款計算原則的80%結(jié)算，并在該工程竣工后支付款項，且由乙方承擔(dān)由此給甲乙雙方及業(yè)主帶來的所有損失。11.4甲方因故遲延，不按正常函告程序答復(fù)的，導(dǎo)致工程不能正常施工，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的一切損失。十二、其他12.1有關(guān)乙方資質(zhì)的規(guī)定乙方必須具有建筑勞務(wù)二級及以上資質(zhì)，并向甲方提供原件驗收，留復(fù)印件。12.2有關(guān)乙方支付民工工資的約定12.2.1乙方必須準(zhǔn)時給其工人足額發(fā)放工資，否則由此帶來工從上訪或聚眾鬧事事件，甲方可每次懲罰乙方2-10萬元，并由乙方承擔(dān)由此給甲方帶來的所有損失。12.2.2乙方工人進(jìn)場后，必須憑身份證到甲方項目部報到登記，登記表最終由乙方班組長和乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字承認(rèn)。中途離開時需到甲方項目部消記。未到甲方項目部報到登記的，視作不是該項目的工人。12.2.3乙方需按月如實向甲方報送本項目工人工資表原件，并經(jīng)工人、班組長及乙方現(xiàn)場人簽字承認(rèn)。工資表由甲方項目部審核承認(rèn)，否則甲方可暫停支付進(jìn)度款，直到乙方補(bǔ)齊手續(xù)為止。十三、履約保證金13.1本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方繳納履約保證金10萬元。13.2乙方不按甲方告知規(guī)定進(jìn)場，則保證金不予退還，乙方進(jìn)場后10天內(nèi)則一次性退清保證金。十四、協(xié)議解除的條件14.1出現(xiàn)地震等劫難或軍事問題等人力不可抗事件致使協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。14.2甲方出現(xiàn)下列狀況，乙方不愿繼續(xù)履行協(xié)議的，乙方可單方解除協(xié)議，并由甲方承擔(dān)由此給乙方帶來的損失：14.2.1業(yè)主不能準(zhǔn)時付款，甲方又無力繼續(xù)墊資致使該工程無法繼續(xù)進(jìn)行的。14.2.2若因甲方原因?qū)е略摴こ?幢樓不能在一種月內(nèi)同步動工的。14.3乙方出現(xiàn)下列狀況，甲方可單方面解除協(xié)議，乙方需無條件出場，對乙方所完畢工程，按本協(xié)議約定進(jìn)度款結(jié)算單價的80%結(jié)算乙方勞務(wù)款，并在本工程竣工后支付。由此給甲方帶來的損失由乙方賠償。14.3.1未到本協(xié)議約定的付款時間，乙方規(guī)定甲方支付勞務(wù)款未果而采用停工或聚眾鬧事相肋的。14.3.2乙方資金短缺導(dǎo)致工程持續(xù)停工超過2天的。14.3.3乙方自身原因?qū)е鹿こ坛掷m(xù)停工超過2天的。14.3.4乙方消及怠工或不按甲方規(guī)定進(jìn)行施工，致使工程無法正常進(jìn)行超過5天的。十五、違約責(zé)任15.1甲方不按本協(xié)議約定支付進(jìn)度款，則按應(yīng)付款的3%/月計算向乙方支付延期進(jìn)度款的損失。15.2乙方不執(zhí)行本協(xié)議約定條款，條款中約定了懲罰措施的，則按條款中所約定措施執(zhí)行。條款中未約定懲罰措施的，則由乙方賠償甲方違約金10萬元，并承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。15.3施工過程中，若甲方材料供應(yīng)不及時導(dǎo)致乙方停工持續(xù)超過3天及月合計超過5天的，則由甲方按每人每天30元賠償乙方停工生活費(fèi)。并賠償現(xiàn)場所發(fā)生的一切費(fèi)用，至動工前付清賠償費(fèi)后再啟動。十六、分歧處理措施甲乙雙方在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)生分歧，本著友好協(xié)商的措施處理，協(xié)商不成，可訴諸法院判決，除此以外不能采用其