安徽省建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址論證報(bào)告編制導(dǎo)則

安徽省建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址論證報(bào)告編制導(dǎo)則（試行）1．總?則編制目的合用范圍本導(dǎo)則合用于以下建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告的編制工作。1、因安全、環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生、資源散布等原由需要獨(dú)立選址的國(guó)家或許省要點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。2、未歸入依法同意的城鎮(zhèn)系統(tǒng)規(guī)劃或有關(guān)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃的交通、水利、電力、通信等地區(qū)性基礎(chǔ)設(shè)備建設(shè)項(xiàng)目。編制要求1、選址論證報(bào)告應(yīng)由建設(shè)單位拜托擁有相應(yīng)資質(zhì)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位進(jìn)行編制。2、選址論證報(bào)告編制單位應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)踏勘、實(shí)地調(diào)研的基礎(chǔ)上，充足聽(tīng)取項(xiàng)目所在地政府及其有關(guān)部門(mén)、建設(shè)單位、民眾等方面建議，采集現(xiàn)狀基礎(chǔ)資料及有關(guān)規(guī)劃資料。項(xiàng)目所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃等部門(mén)應(yīng)配合報(bào)告編制單位展開(kāi)建設(shè)項(xiàng)目選址論證工作，并供給有關(guān)基礎(chǔ)資料?，F(xiàn)狀基礎(chǔ)資料包含：項(xiàng)目概略、用地現(xiàn)狀、自然條件、基礎(chǔ)設(shè)備、道路交通、周邊環(huán)境等資料。有關(guān)規(guī)劃資料包含：城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、公民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展規(guī)劃等資料。2．項(xiàng)目選址原則合法性原則。項(xiàng)目選址應(yīng)切合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律、法例的規(guī)定和國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。合理性原則。項(xiàng)目選址要綜合考慮擬建地域的資源環(huán)境、經(jīng)濟(jì)社會(huì)、城鄉(xiāng)建設(shè)、土地利用、基礎(chǔ)設(shè)備等建設(shè)條件及同類(lèi)項(xiàng)目的建設(shè)狀況，從科學(xué)性、合理性和可行性的角度對(duì)建設(shè)項(xiàng)目選址進(jìn)行綜合論證，做到與地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、資源環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)備條件相適應(yīng)。安全性原則。1/3應(yīng)充足考慮項(xiàng)目自己基本狀況及選址要求，綜合考量其建設(shè)過(guò)程及建成后可能對(duì)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、功能布局、景觀環(huán)境、城市交通、公共安全等方面產(chǎn)生的影響，保證不高出當(dāng)?shù)丨h(huán)境的容量，不存在安全隱患，知足環(huán)境保護(hù)、安全等要求。3．選址論證的主要內(nèi)容選址論證的緣故提出建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行選址論證的緣故。需要獨(dú)立選址的建設(shè)項(xiàng)目，一定明確在城鄉(xiāng)規(guī)劃確立的建設(shè)用地范圍之外進(jìn)行獨(dú)立選址的原由，提出該建設(shè)項(xiàng)目能否切合《安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定獨(dú)立選址范圍的建議。方案比選依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)要乞降條件，在合理范圍內(nèi)，一般狀況下選擇兩個(gè)以上的擬選地點(diǎn)，進(jìn)行多方案綜合比選，擇精選出項(xiàng)目選址的介紹方案。方案比選應(yīng)從工程建設(shè)適合性、交通市政設(shè)備配套、環(huán)境影響、安全性、經(jīng)濟(jì)性等方面進(jìn)行綜合比較；依據(jù)項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)狀況，必需時(shí)還應(yīng)進(jìn)行社會(huì)影響、景觀影響、歷史文化影響等方面的剖析論證。建設(shè)用地需求剖析依照集約節(jié)儉用地的原則，依據(jù)國(guó)家和省對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目用地的有關(guān)定額指標(biāo)，合理論證建設(shè)項(xiàng)目所需的用地規(guī)模，剖析擬選地塊面積能否知足建設(shè)用地需求。有關(guān)規(guī)劃要求及建議經(jīng)過(guò)研究剖析，明確項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)劃要求，說(shuō)明項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)轉(zhuǎn)一定知足的前置條件，提出項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行過(guò)程中的有關(guān)建議。4．成就要求成就形式選址論證報(bào)成功果分為報(bào)告文本、圖紙及附件。選址論證報(bào)告一定加蓋編制單位資質(zhì)專(zhuān)用章或技術(shù)專(zhuān)用章。報(bào)告編制單位對(duì)成就結(jié)論的科學(xué)性、真切性、可行性肩負(fù)相應(yīng)的技術(shù)責(zé)任。選址論證報(bào)告經(jīng)專(zhuān)家評(píng)審后，報(bào)告編制單位應(yīng)依據(jù)專(zhuān)家評(píng)審建議進(jìn)行改正、完美，并就專(zhuān)家建議的落真相況作出說(shuō)明。專(zhuān)家建議落真相況的說(shuō)明歸入報(bào)告附件中。成就內(nèi)容報(bào)告文本是選址論證報(bào)成功果的核心內(nèi)容，表述上應(yīng)前后邏輯一致，剖析論證客觀真切。論證報(bào)告文本應(yīng)具備6個(gè)方面的基本內(nèi)容：2/3（1）建設(shè)項(xiàng)目條件剖析，包含項(xiàng)目建設(shè)必需性、立項(xiàng)依照、選址研究原則、地區(qū)概略、項(xiàng)目基本狀況、項(xiàng)目建設(shè)選址要求等內(nèi)容。（2）剖析城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用等規(guī)劃對(duì)項(xiàng)目選址的要求。（3）建設(shè)項(xiàng)目展開(kāi)選址論證的緣故剖析。（4）項(xiàng)目自己建設(shè)要乞降外面條件剖析，明確比選方案，并在多方案綜合比選的基礎(chǔ)上，提出介紹方案。（5）建設(shè)用地需求剖析，必需時(shí)應(yīng)提出項(xiàng)目規(guī)劃總平面初步方案的優(yōu)化建議。（6）明確項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)劃要求及有關(guān)建議。圖紙是選址論證報(bào)成功果的必需內(nèi)容。論證報(bào)告應(yīng)依據(jù)實(shí)質(zhì)需要出具相應(yīng)圖紙，主要包含：（1）城市、鎮(zhèn)整體規(guī)劃上標(biāo)明的選址地點(diǎn)圖。（2）現(xiàn)狀地形圖。圖紙注明建設(shè)項(xiàng)目擬選址用地范圍、地形條件及與周邊建設(shè)用地互相關(guān)系等內(nèi)容。（3）有關(guān)的交通、市政、環(huán)保等專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃剖析圖，要求可以正確反應(yīng)剖析企圖。必需時(shí)還應(yīng)附具項(xiàng)目規(guī)劃總平面初