銀行抵押貸款合同律師版（8篇）

第31頁共31頁銀行抵押?貸款合同?律師版?貸款抵押?人（貸方?）：__?___，?以下簡稱?甲方;?貸款抵押?權(quán)人（借?方）：_?____?，以下簡?稱乙方。?擔保人?：___?__甲?方因生產(chǎn)?需要，向?乙方申請?貸款作為?資金。雙?方經(jīng)協(xié)商?一致同意?，在甲方?以其所有?的（以下?簡稱甲方?抵押物）?，作為貸?款抵押物?抵押給乙?方的條件?下，由乙?方提供雙?方商定的?貸款額給?甲方。在?貸款期限?內(nèi)，乙方?擁有抵押?物的抵押?權(quán)，在甲?方還清貸?款本息前?，乙方為?抵押權(quán)人?。為此，?特訂立本?合同。?二、貸款?內(nèi)容（?1）貸款?總金額：?____?元整。?（2）貸?款用途：?本貸款只?能用于的?需要，不?得挪作他?用，更不?得使用貸?款進行違?法活動。?（3）?貸款期限?：在上?訴貸款總?金額下，?本貸款可?分期、分?筆周轉(zhuǎn)審?貸。因此?，各期貸?款的金額?、期限，?由雙方分?別商定。?從第二期?貸款起，?必須有雙?方及雙方?法定代理?人簽字蓋?章的新的?抵押貸款?合同。?第一期貸?款期限為?：___?_個月，?即自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。（4?）貸款利?率：本貸?款利率及?計算方法?，按照中?國銀行的?規(guī)定執(zhí)行?。（5?）貸款的?支?。?各期貸款?是一次還?是分次提?取，由雙?方商定;?甲方每次?提款應(yīng)提?前___?_天通知?乙方，并?經(jīng)乙方的?信貸部門?審查認可?方可使用?。第一?期貸款_?___次?提取。?（6）貸?款的償還?：甲方?保證在各?期合同規(guī)?定的貸款?期限內(nèi)按?期主動還?本付息。?甲方歸還?本貸款的?資金來源?為本公司?生產(chǎn)、經(jīng)?營及其他?收入。如?甲方要求?用其他來?源歸還貸?款，須經(jīng)?乙方同意?。第一?期貸款最?后還款日?為___?_年__?__月_?___日?。（7?）本合同?在乙方同?意甲方延?期還款的?情況下繼?續(xù)有效。?三、抵?押物的事?項（1?）抵押物?名稱：_?____?（2）?制造廠家?：___?__（?3）型號?：___?__（?4）件數(shù)?：___?__（?5）單件?：___?__（?6）置放?地點：_?____?（7）?抵押物發(fā)?票總金額?：___?__（?8）抵押?期限：_?___年?（或為：?自本貸款?合同生效?之日起至?甲方還清?乙方與本?合同有關(guān)?的全部貸?款本息為?止）。?四、甲乙?雙方的義?務(wù)（1?）乙方的?義務(wù)：依?據(jù)合同約?定按期、?如數(shù)向甲?方發(fā)放貸?款。在甲?方到期還?清貸款后?，抵押物?權(quán)消滅。?（2）?甲方的義?務(wù)：1?、應(yīng)嚴格?按照合同?規(guī)定時間?主動還本?付息。?2、保證?在抵押期?間抵押物?不受甲方?破產(chǎn)、資?產(chǎn)分割、?轉(zhuǎn)讓的影?響。如乙?方發(fā)現(xiàn)甲?方抵押物?有違反本?條款的情?節(jié)，乙方?可通知甲?方當即改?正或終止?貸款，并?追償已貸?出的貸款?本息。?3、甲方?應(yīng)合理使?用作為抵?押物的，?并負責抵?押物的經(jīng)?營、維修?、保養(yǎng)?及有關(guān)稅?賦等費用?。4、?甲方因故?意或過失?造成抵押?物毀損，?應(yīng)在天內(nèi)?向乙方提?供新的抵?押物;若?甲方無法?提供新的?抵押擔保?物時，乙?方有權(quán)相?應(yīng)減少貸?款額度，?或解除本?合同并追?償已貸出?的貸款本?息。5?、甲方未?經(jīng)乙方同?意不得將?抵押物出?租、出售?、轉(zhuǎn)讓、?再抵押或?以其他方?式處分。?6、抵?押物由甲?方向保險?公司投保?，以乙方?為保險受?益人，并?將保險單?交乙方保?管，保險?費由甲方?承擔。投?保的抵押?物由于不?可抗力遭?受損失，?乙方有權(quán)?從保險公?司的賠償?金中收回?抵押人應(yīng)?對償還的?貸款本息?。五、?違約責任?（1）?乙方如因?自身過錯?不按合同?規(guī)定支付?貸款，給?甲方造成?經(jīng)濟上的?損失，乙?方應(yīng)負違?約責任;?須向甲方?支付相當?于違約款?項%的違?約金并賠?償因遲延?付貸給甲?方造成的?損失，支?付違約金?并不影響?乙方繼續(xù)?按約履行?借貸合同?。（2?）甲方如?未按《銀?行貸款抵?押合同》?規(guī)定使用?貸款，一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?乙方有權(quán)?提前收回?部分或全?部貸款，?并對挪用?貸款部分?在原貸款?利率的基?礎(chǔ)上加收?%的罰息?。（3?）甲方如?不按期付?息還本，?或其他違?約行為，?乙方有權(quán)?停止貸款?，并要求?甲方提前?歸還已貸?的本息。?乙方有權(quán)?從甲方在?任何銀行?開立的賬?戶內(nèi)扣收?，并從過?期之日起?，對逾期?貸款部分?按借款利?率加收%?的利息。?（4）?甲方如按?期付息還?本，乙方?亦可向有?管轄權(quán)的?人民法院?申請拍賣?抵押物，?用于抵償?還款本息?;若有不?足抵償部?分，乙方?仍有權(quán)向?甲方追償?，直至甲?方還清乙?方全部貸?款本息為?止。六?、甲乙雙?方的權(quán)利?（1）?發(fā)生下列?情況之一?時，乙方?有權(quán)停止?發(fā)放貸款?并立即或?即期收回?已經(jīng)發(fā)放?的貸款。?1、甲?方向乙方?提供的情?況、報表?和各項資?料不真實?。2、?甲方與第?三者發(fā)生?訴訟，經(jīng)?法院裁決?敗訴，償?付賠償金?后，無力?向乙方償?付貸款本?息。3?、甲方的?資產(chǎn)總額?不足抵償?其負債總?額。4?、甲方的?保證人違?反或喪失?合同書中?規(guī)定的條?件。（?2）乙方?有權(quán)檢查?、監(jiān)督貸?款的使用?情況，甲?方應(yīng)向乙?方提供有?關(guān)的報表?和資料。?（3）?甲方或乙?方任何一?方要求變?更合同或?合同中的?某一項條?款，須在?事前以書?面形式通?知對方。?甲方提供?的借款申?請書、借?款憑證、?用款和還?款計劃及?與合同有?關(guān)的其他?書面材料?，均作為?本合同的?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。七?、有關(guān)合?同費用的?承擔有?關(guān)抵押物?的評估、?登記、證?明等一切?費用均由?甲方負責?。八、?合同生效?條件本?合同系經(jīng)?市公證處?公證并依?法賦予強?制執(zhí)行效?力的債權(quán)?文書，甲?乙雙方如?任何乙方?不履行，?對方當事?人可根據(jù)?民事訴訟?法第21?4條規(guī)定?，向有管?轄權(quán)的人?民法院申?請執(zhí)行。?自公證?書簽發(fā)之?日起生效?，公證費?由甲方承?擔。九?、爭議的?解決本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?時，經(jīng)雙?方同意可?由仲裁委?員會仲裁?（當事人?雙方未在?本合同中?約定仲裁?機構(gòu)，事?后又未達?成仲裁協(xié)?議的，可?向人民法?院起訴）?。甲方?：___?__（章?）??????????乙?方：__?___（?章）代?表人：_?____?（簽字）???????代表?人：__?___（?簽字）?地址：_?____?????????????????地址?：___?__擔?保方：_?____?代表人?：___?__（簽?字）地?址：__?___?訂立時間?：___?__銀?行抵押貸?款合同律?師版（二?）貸款?人（抵押?權(quán)人）：?分行法?定地址：?電話法?定代表：?電話借?款人（抵?押人）電?話住址?：本人?有效身份?證編號：?借款人?為購買（?以下稱“?房產(chǎn)商”?）的（以?下稱“房?產(chǎn)”），?向貸款人?申請貸款?，根據(jù)《?中華人民?共和國民?法通則》?、《中華?人民共和?國經(jīng)濟合?同法》以?及交通銀?行有關(guān)業(yè)?務(wù)辦法的?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?同意，訂?立以下條?款，共同?遵守。?第一條貸?款幣種、?金額和期?限1.?1貸款幣?種：1?.2貸款?最高額為?元（大寫?元）整。?1.3?貸款期限?：貸款?期限為_?___年?。自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。分?期等額歸?還。第?二條利率?和利息的?計算2?.1貸款?利率為“?倫敦銀行?同業(yè)拆放?利率”加?個百分點?（LIB?OR+%?）。每期?計息日的?的LIB?OR為貸?款利率的?LIBO?R，但每?筆放款的?第一個計?息期的L?IBOR?為該貸款?發(fā)放日的?LIBO?R。LI?BOR采?用個月浮?動。2?.2貸款?利息以貸?款的實際?發(fā)放天數(shù)?計收，以?360天?為一年。?第三條?貸款條件?3.1?借款人必?須向貸款?人提供下?列資料：?a.《?房產(chǎn)抵押?貸款申請?書》和《?貸款申請?人資料》?;b.?與房產(chǎn)商?簽訂《預(yù)?購房屋合?同正本》?或《購房?契約》;?c.房?產(chǎn)商出具?的購房預(yù)?付款的憑?證。3?.2借款?人到貸款?人指定銀?行開立購?房專戶，?今后有關(guān)?購房費用?，均通過?該帳戶結(jié)?算。第?四條提款?借款人?不可撤銷?地授權(quán)貸?款人，根?據(jù)“預(yù)購?房合同”?規(guī)定，當?貸款人收?到房產(chǎn)商?付款通知?書后，主?動將貸款?劃入房產(chǎn)?商在貸款?人處開立?的帳戶，?并借記借?款人帳戶?。向借款?人發(fā)出付?款通知書?。第五?條還款?5.1借?款人應(yīng)遵?照本合同?1.3條?款規(guī)定，?按時償還?。5.?2每次還?款日前十?五天之內(nèi)?，借款人?應(yīng)將本期?歸還的貸?款和支付?的利率存?入購房專?戶。由貸?款人在還?款到期日?，主動在?購房專戶?中扣除其?款項，無?須事先通?知借款人?。第六?條提前還?款6.?1借款人?如果提前?償還部分?或全部貸?款，必須?在三十天?前書面通?知貸款人?。6.?2提前還?款只限于?還款期序?的倒序進?行，而不?能抵沖即?將到期的?貸款或下?期的還款?。6.?3借款人?提前還款?，應(yīng)向貸?款人支付?提前還款?金額的0?.5%至?1%補償?金。a?.借款人?在貸款不?足一年（?含一年）?內(nèi)提前還?款，應(yīng)向?貸款人繳?付提前還?款金額的?百分之一?補償金;?b.借?款人在獲?得超過一?年后提前?還款，應(yīng)?向貸款人?繳付提前?還款金額?0.5%?的補償金?。第七?條手續(xù)費?及其他費?用7.?1手續(xù)費?：貸款合?同簽訂后?，借款人?應(yīng)在本合?同簽訂后?日之內(nèi)向?貸款人支?付貸款金?額的%手?續(xù)費。?7.2在?購房與貸?款過程中?所涉及的?契稅、保?險、法律?手續(xù)、抵?押登記、?抵押物的?處置等費?用，均由?借款人支?付。7?.3由于?借款人違?約行為使?貸款人遭?受損失及?由此產(chǎn)生?的一切有?關(guān)費用，?均由借款?人承擔。?第八條?保險借?款人必須?按貸款人?規(guī)定的時?間和指定?的險種到?保險公司?分公司辦?妥抵押物?的保險手?續(xù)，投保?金額不得?低于抵押?物的總價?值，投保?期限應(yīng)長?于貸款期?限1_3?個月，保?險單正本?須注明貸?款人為第?一受益人?，并將保?險單正本?送交貸款?人。第?九條借款?人的保證?9.1?保證按合?同規(guī)定，?按時按金?額還本付?息。9?.2向貸?款人提供?一切資料?真實可靠?，無任何?偽裝和隱?瞞事實。?9.3?抵押房產(chǎn)?的損毀，?不論任何?原因，均?須負責賠?償貸款人?的損失。?第十條?貸款人的?責任1?0.1按?合同有關(guān)?規(guī)定，準?時提供貸?款予借款?人。該貸?款人以購?房者的名?義轉(zhuǎn)入房?產(chǎn)商在貸?款人處的?帳戶。?10.2?借款人按?合同規(guī)定?，付清貸?款總額，?利息以及?其它應(yīng)付?款項之后?，將抵押?的《房產(chǎn)?買賣契約?》或《房?產(chǎn)權(quán)證書?》交還給?借款人。?第十一?條違約及?處理1?1.1下?列事項構(gòu)?成違約：?（1）?借款人在?付息日、?還款日未?能或未能?足額支付?應(yīng)歸還的?本金及應(yīng)?付的利息?，造成貸?款逾期和?欠息;?（2）借?款人失去?執(zhí)行合同?的能力或?某些事件?之發(fā)生使?得本合同?之執(zhí)行成?為違法或?不可能;?（3）?借款人違?反本合同?或附件的?其他條款?。11?.2違約?的處置：?（1）?當借款人?發(fā)生上述?11.1?（1）的?行為時，?貸款人從?借款人違?約之日起?按逾期和?欠息金額?在原定利?率的基礎(chǔ)?上加收2?0%的罰?息;（?2）當借?款人發(fā)生?上述11?.1（1?）和/或?11.1?（3）的?行為時，?經(jīng)貸款人?書面通知?后從違約?之日起6?0天內(nèi)借?款人仍不?糾正;或?借款人發(fā)?生11.?1（2）?行為，貸?款人有權(quán)?宣布全部?貸款到期?，同時，?要求借款?人償還已?發(fā)放的貸?款金額及?利息。?第十二條?適用法律?本合同?適用中華?人民共和?國的法律?并按其解?釋。第?十三條合?同生效?需經(jīng)借款?人和貸款?人簽字，?并經(jīng)公證?處公證后?生效。本?合同的任?何修改、?補充須雙?方簽署書?面協(xié)議。?貸款人?（抵押權(quán)?人）：借?款人（抵?押人）：?___?_年__?__月_?___日?銀行抵?押貸款合?同律師版?（三）?借款人：?____?_（以下?簡稱甲方?）貸款?人：__?___（?以下簡稱?乙方）?根據(jù)甲方?的借款申?請，為加?強存單抵?押貸款管?理，明確?雙方的經(jīng)?濟責任，?按照國務(wù)?院頒發(fā)的?《借款合?同條例》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙?方協(xié)商簽?訂合同。?一、貸?款種類、?金額及用?途乙方?同意貸給?甲方儲蓄?定期存款?存單抵押?小額人民?幣貸款_?___元?整，用于?解決儲戶?存款未到?期時急需?使用資金?的困難。?二、貸?款的期限?和利率?貸款利率?按月息_?___‰?計收。貸?款期間如?遇利率調(diào)?整，在貸?款期限內(nèi)?利率不變?。三、?貸款的償?還存單?抵押貸款?原則上甲?方應(yīng)按期?歸還，利?隨本清，?若甲方貸?款提前還?款按原定?利率和實?際借款天?數(shù)計息。?四、貸?款的展期?申請甲?方因特殊?原因而無?法按期歸?還貸款，?抵押存單?到期或部?分未到期?，甲方應(yīng)?提前10?天向乙方?提出正式?展期申請?，期限最?長不得超?過六個月?，累計貸?款期限不?超過一年?，且不超?過抵押存?單到期日?。五、?違約責任?1.如?甲方到期?不能如數(shù)?歸還貸款?，在逾期?一個月以?內(nèi)（含一?個月），?甲方同意?從貸款到?期之日起?，對逾期?部分加付?20%的?罰息，超?過一個月?，甲方同?意部分和?全部抵押?存單的存?款抵償貸?款本息。?2.在?借款合同?規(guī)定的范?圍內(nèi)，乙?方及時向?甲方提供?貸款。?3.乙方?應(yīng)妥善保?管被抵押?的存單，?如乙方保?管不妥造?成丟失、?損壞由乙?方承擔責?任。4?.抵押的?存單在抵?押期內(nèi)，?甲方不得?申請掛失?、轉(zhuǎn)讓存?單保管收?據(jù)，如發(fā)?生上述行?為，乙方?有權(quán)立即?處理其抵?押存單。?六、其?他條款?1.甲方?死亡、其?財產(chǎn)合法?繼承人依?法辦理存?款過戶和?繼承手續(xù)?，并繼續(xù)?履行甲方?簽訂的抵?押貸款合?同，如無?繼承人履?行合同，?乙方有權(quán)?處理抵押?存單，抵?償貸款本?息。2?.甲方所?提供的貸?款申請，?抵押存單?資料等書?面證明材?料，均作?為本合同?的組成部?分，與本?合同有同?等法律效?力。3?.本合同?發(fā)生糾紛?時，任何?一方均可?向仲裁機?構(gòu)申請調(diào)?解或仲裁?，也可向?人民法院?起訴。?4.本合?同正本一?式兩份，?經(jīng)甲乙雙?方簽章后?生效，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。借款本?息還清后?本合同自?動失效。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?負責人（?簽字）：?____?___?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日簽?訂地簽訂?地點：_?____??????????簽訂?地點：_?____?銀行抵?押貸款合?同律師版?（四）?一、首部?基本條款?合同編?號：貸?款抵押人?（貸方）?：___?__，以?下簡稱甲?方;貸?款抵押權(quán)?人（借方?）：__?___，?以下簡稱?乙方。?擔保人：?甲方因?生產(chǎn)需要?，向乙方?申請貸款?作為資金?。雙方經(jīng)?協(xié)商一致?同意，在?甲方以其?所有的（?以下簡稱?甲方抵押?物），作?為貸款抵?押物抵押?給乙方的?條件下，?由乙方提?供雙方商?定的貸款?額給甲方?。在貸款?期限內(nèi)，?乙方擁有?抵押物的?抵押權(quán)，?在甲方還?清貸款本?息前，乙?方為抵押?權(quán)人。為?此，特訂?立本合同?。二、?貸款內(nèi)容?（1）?貸款總金?額：__?__元整?。（2?）貸款用?途：本貸?款只能用?于的需要?，不得挪?作他用，?更不得使?用貸款進?行違法活?動。（?3）貸款?期限：?在上訴貸?款總金額?下，本貸?款可分期?、分筆周?轉(zhuǎn)審貸。?因此，各?期貸款的?金額、期?限，由雙?方分別商?定。從第?二期貸款?起，必須?有雙方及?雙方法定?代理人簽?字蓋章的?新的抵押?貸款合同?。第一?期貸款期?限為：個?月，即自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。?（4）貸?款利率：?本貸款利?率及計算?方法，按?照中國銀?行的規(guī)定?執(zhí)行。?（5）貸?款的支取?：各期?貸款是一?次還是分?次提取，?由雙方商?定;甲方?每次提款?應(yīng)提前天?通知乙方?，并經(jīng)乙?方的信貸?部門審查?認可方可?使用。?第一期貸?款次提取?。（6?）貸款的?償還：?甲方保證?在各期合?同規(guī)定的?貸款期限?內(nèi)按期主?動還本付?息。甲方?歸還本貸?款的資金?來源為本?公司生產(chǎn)?、經(jīng)營及?其他收入?。如甲方?要求用其?他來源歸?還貸款，?須經(jīng)乙方?同意。?第一期貸?款最后還?款日為_?___年?____?月___?_日。?（7）本?合同在乙?方同意甲?方延期還?款的情況?下繼續(xù)有?效。三?、抵押物?的事項?（1）抵?押物名稱?：（2?）制造廠?家：（?3）型號?：（4?）件數(shù)：?（5）?單件（?6）置放?地點：?（7）抵?押物發(fā)票?總金額：?（8）?抵押期限?：___?_年（或?為：自本?貸款合同?生效之日?起至甲方?還清乙方?與本合同?有關(guān)的全?部貸款本?息為止）?。四、?甲乙雙方?的義務(wù)?（1）乙?方的義務(wù)?：依據(jù)合?同約定按?期、如數(shù)?向甲方發(fā)?放貸款。?在甲方到?期還清貸?款后，抵?押物權(quán)消?滅。（?2）甲方?的義務(wù)：?1、應(yīng)?嚴格按照?合同規(guī)定?時間主動?還本付息?。2、?保證在抵?押期間抵?押物不受?甲方破產(chǎn)?、資產(chǎn)分?割、轉(zhuǎn)讓?的影響。?如乙方發(fā)?現(xiàn)甲方抵?押物有違?反本條款?的情節(jié)，?乙方可通?知甲方當?即改正或?終止貸款?，并追償?已貸出的?貸款本息?。3、?甲方應(yīng)合?理使用作?為抵押物?的，并負?責抵押物?的經(jīng)營、?維修、?保養(yǎng)及有?關(guān)稅賦等?費用。?4、甲方?因故意或?過失造成?抵押物毀?損，應(yīng)在?天內(nèi)向乙?方提供新?的抵押物?;若甲方?無法提供?新的抵押?擔保物時?，乙方有?權(quán)相應(yīng)減?少貸款額?度，或解?除本合同?并追償已?貸出的貸?款本息。?5、甲?方未經(jīng)乙?方同意不?得將抵押?物出租、?出售、轉(zhuǎn)?讓、再抵?押或以其?他方式處?分。6?、抵押物?由甲方向?保險公司?投保，以?乙方為保?險受益人?，并將保?險單交乙?方保管，?保險費由?甲方承擔?。投保的?抵押物由?于不可抗?力遭受損?失，乙方?有權(quán)從保?險公司的?賠償金中?收回抵押?人應(yīng)對償?還的貸款?本息。?五、違約?責任（?1）乙方?如因自身?過錯不按?合同規(guī)定?支付貸款?，給甲方?造成經(jīng)濟?上的損失?，乙方應(yīng)?負違約責?任;須向?甲方支付?相當于違?約款項%?的違約金?并賠償因?遲延付貸?給甲方造?成的損失?，支付違?約金并不?影響乙方?繼續(xù)按約?履行借貸?合同。?（2）甲?方如未按?《銀行貸?款抵押合?同》規(guī)定?使用貸款?，一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)，乙方?有權(quán)提前?收回部分?或全部貸?款，并對?挪用貸款?部分在原?貸款利率?的基礎(chǔ)上?加收%的?罰息。?（3）甲?方如不按?期付息還?本，或其?他違約行?為，乙方?有權(quán)停止?貸款，并?要求甲方?提前歸還?已貸的本?息。乙方?有權(quán)從甲?方在任何?銀行開立?的賬戶內(nèi)?扣收，并?從過期之?日起，對?逾期貸款?部分按借?款利率加?收%的利?息。（?4）甲方?如按期付?息還本，?乙方亦可?向有管轄?權(quán)的人民?法院申請?拍賣抵押?物，用于?抵償還款?本息;若?有不足抵?償部分，?乙方仍有?權(quán)向甲方?追償，直?至甲方還?清乙方全?部貸款本?息為止。?六、甲?乙雙方的?權(quán)利（?1）發(fā)生?下列情況?之一時，?乙方有權(quán)?停止發(fā)放?貸款并立?即或即期?收回已經(jīng)?發(fā)放的貸?款。1?、甲方向?乙方提供?的情況、?報表和各?項資料不?真實。?2、甲方?與第三者?發(fā)生訴訟?，經(jīng)法院?裁決敗訴?，償付賠?償金后，?無力向乙?方償付貸?款本息。?3、甲?方的資產(chǎn)?總額不足?抵償其負?債總額。?4、甲?方的保證?人違反或?喪失合同?書中規(guī)定?的條件。?（2）?乙方有權(quán)?檢查、監(jiān)?督貸款的?使用情況?，甲方應(yīng)?向乙方提?供有關(guān)的?報表和資?料。（?3）甲方?或乙方任?何一方要?求變更合?同或合同?中的某一?項條款，?須在事前?以書面形?式通知對?方。甲方?提供的借?款申請書?、借款憑?證、用款?和還款計?劃及與合?同有關(guān)的?其他書面?材料，均?作為本合?同的組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?七、有?關(guān)合同費?用的承擔?有關(guān)抵?押物的評?估、登記?、證明等?一切費用?均由甲方?負責。?八、合同?生效條件?本合同?系經(jīng)市公?證處公證?并依法賦?予強制執(zhí)?行效力的?債權(quán)文書?，甲乙雙?方如任何?乙方不履?行，對方?當事人可?根據(jù)民事?訴訟法第?214條?規(guī)定，向?有管轄權(quán)?的人民法?院申請執(zhí)?行。自?公證書簽?發(fā)之日起?生效，公?證費由甲?方承擔。?九、爭?議的解決?本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商?不成時，?經(jīng)雙方同?意可由仲?裁委員會?仲裁（當?事人雙方?未在本合?同中約定?仲裁機構(gòu)?，事后又?未達成仲?裁協(xié)議的?，可向人?民法院起?訴）。?甲方：_?____?（章）???????????乙方：?____?_（章）?代表人?：___?__（簽?字）???????代表人：?____?_（簽字?）???????????地?址：__?___?????????????????地址：?____?_擔保?方：代?表人：（?簽字）?地址：?訂立時間?：___?_年__?__月_?___日?銀行抵?押貸款合?同律師版?（五）?（___?__）農(nóng)?儲貸字_?___號?借款人?：___?__（以?下簡稱甲?方）貸?款人：_?____?（以下簡?稱乙方）?根據(jù)甲?方的借款?申請，為?加強存單?抵押貸款?管理，明?確雙方的?經(jīng)濟責任?，按照國?務(wù)院頒發(fā)?的《民法?典》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)?商簽訂合?同。一?、貸款種?類、金額?及用途?乙方同意?貸給甲方?儲蓄定期?存款存單?抵押小額?人民幣貸?款___?_元整，?用于解決?儲戶存款?未到期時?急需使用?資金的困?難。二?、貸款的?期限和利?率貸款?利率按月?息___?_‰計收?。貸款期?間如遇利?率調(diào)整，?在貸款期?限內(nèi)利率?不變。?三、貸款?的償還?存單抵押?貸款原則?上甲方應(yīng)?按期歸還?，利隨本?清，若甲?方貸款提?前還款按?原定利率?和實際借?款天數(shù)計?息。四?、貸款的?展期申請?甲方因?特殊原因?而無法按?期歸還貸?款，抵押?存單到期?或部分未?到期，甲?方應(yīng)提前?10天向?乙方提出?正式展期?申請，期?限最長不?得超過六?個月，累?計貸款期?限不超過?一年，且?不超過抵?押存單到?期日。?五、違約?責任1?.如甲方?到期不能?如數(shù)歸還?貸款，在?逾期一個?月以內(nèi)（?含一個月?），甲方?同意從貸?款到期之?日起，對?逾期部分?加付20?%的罰息?，超過一?個月，甲?方同意部?分和全部?抵押存單?的存款抵?償貸款本?息。2?.在借款?合同規(guī)定?的范圍內(nèi)?，乙方及?時向甲方?提供貸款?。3.?乙方應(yīng)妥?善保管被?抵押的存?單，如乙?方保管不?妥造成丟?失、損壞?由乙方承?擔責任。?4.抵?押的存單?在抵押期?內(nèi)，甲方?不得申請?掛失、轉(zhuǎn)?讓存單保?管收據(jù)，?如發(fā)生上?述行為，?乙方有權(quán)?立即處理?其抵押存?單。六?、其他條?款1.?甲方死亡?、其財產(chǎn)?合法繼承?人依法辦?理存款過?戶和繼承?手續(xù)，并?繼續(xù)履行?甲方簽訂?的抵押貸?款合同，?如無繼承?人履行合?同，乙方?有權(quán)處理?抵押存單?，抵償貸?款本息。?2.甲?方所提供?的貸款申?請，抵押?存單資料?等書面證?明材料，?均作為本?合同的組?成部分，?與本合同?有同等法?律效力。?3.本?合同發(fā)生?糾紛時，?任何一方?均可向仲?裁機構(gòu)申?請調(diào)解或?仲裁，也?可向人民?法院起訴?。4.?本合同正?本一式兩?份，經(jīng)甲?乙雙方簽?章后生效?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。借?款本息還?清后本合?同自動失?效。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_負責?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?簽訂地簽?訂地點：?____?_?????????簽?訂地點：?____?_銀行?抵押貸款?合同律師?版（六）?貸款人?（抵押權(quán)?人）：_?____?銀行借?款人：_?____?抵押人?：___?__經(jīng)?貸款人、?借款人、?抵押人協(xié)?商一致、?根據(jù)國家?有關(guān)法律?、法規(guī)、?規(guī)章的規(guī)?定，簽訂?本合同。?第一條?借款金額?、種類與?用途：貸?款人同意?向借款人?發(fā)放貸款?人民幣（?大寫）_?____?，借款種?類為__?___，?借款用途?為___?__。?第二條借?款期限：?本合同借?款期限為?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。實際?放款日期?與上述約?定不一致?的，以借?款借據(jù)為?準。第?三條借款?利率：本?合同借款?利率為月?利率__?__‰。?若遇中國?人民銀行?基準貸款?利率調(diào)整?，借款期?限在一年?（含）以?下的，本?合同所約?定利率不?變;借款?期限超過?一年的，?則利率根?據(jù)中國人?民銀行利?率政策調(diào)?整而作相?應(yīng)的調(diào)整?，且貸款?人不再另?行通知借?款人和抵?押人。?第四條還?款方式：?本合同約?定還款方?式為按_?____?（月、季?或年）付?息，每_?____?（月、季?末月或年?末月）的?____?日為結(jié)息?日，次日?為付息日?，逾期付?息視為違?約。本金?到還款期?限屆滿時?一次性歸?還，利隨?本清。但?如借款借?據(jù)特別約?定了當筆?貨款還款?方式的，?則當筆貸?款的還款?方式依此?約定。?第五條抵?押人自愿?以有完全?處分權(quán)的?財產(chǎn)（見?附件“抵?押物品清?單”）作?為抵押物?，為本合?同貸款人?的債權(quán)提?供抵押擔?保。同時?特別約定?如下：?（一）抵?押擔保的?范圍包括?本金、利?息（包括?罰息、復(fù)?息等）、?違約金、?損害賠償?金和實現(xiàn)?債權(quán)的費?用。實現(xiàn)?債權(quán)的費?用包括律?師代理費?、催討差?旅費和其?他合理費?用。（?二）抵押?效力及于?抵押物之?從物、從?權(quán)利、孳?息及賠償?金、保險?金等物上?權(quán)利。如?抵押權(quán)人?要求抵押?人辦理抵?押物保險?，則抵押?人須為抵?押物辦理?足額的保?險。在抵?押關(guān)系存?續(xù)期間，?貸款人為?該保險的?第一受益?人。抵押?人應(yīng)將抵?押物權(quán)利?憑證及保?險單等交?由貸款人?保存;抵?押人授權(quán)?貸款人代?為抵押人?辦理全部?保險理賠?手續(xù)，并?確認如貸?款人出示?本合同條?款于保險?公司或第?三人即足?見貸款人?有特別代?理權(quán);若?抵押物發(fā)?生保險責?任內(nèi)的損?失時，抵?押人應(yīng)將?所得保險?理賠款提?前償還相?應(yīng)貸款本?息或交由?貸款人進?行提存。?若抵押物?發(fā)生毀損?，抵押效?力及于抵?押物殘值?或修復(fù)后?之抵押物?全部價值?。抵押物?價值價減?少時，借?款人應(yīng)在?三十日內(nèi)?向貸款人?提供與減?少價值相?當?shù)牡盅?物或其他?有效擔保?。（三?）貸款人?依法轉(zhuǎn)讓?債權(quán)，抵?押人仍應(yīng)?以抵押物?承擔抵押?擔保責任?。（四?）抵押登?記手續(xù)由?抵押人負?責辦理，?貸款人應(yīng)?密切配合?抵押人辦?理抵押登?記手續(xù)。?（五）?本合同主?合同若無?效，但抵?押條款仍?有效，且?抵押人同?意對貸款?人在主合?同無效情?況下的一?切債權(quán)（?權(quán)利）仍?按本合同?有關(guān)抵押?條款的約?定承擔擔?保責任。?（六）?本合同貸?款人債權(quán)?如另設(shè)有?人的擔保?或物的擔?保，則抵?押人仍以?全部抵押?物價值作?為貸款人?債權(quán)的擔?保。（?七）如抵?押物被司?法機關(guān)查?封、扣押?或采取其?他保全措?施的，抵?押人必須?及時告知?抵押權(quán)人?。如抵押?人不及時?告知而使?抵押權(quán)人?遭受損失?的，抵押?人應(yīng)負全?部賠償責?任。第?六條貸款?展期：借?款人若需?延長借款?期限，應(yīng)?在借款到?期日前以?書面方式?向貸款人?提出申請?。經(jīng)貸款?人和抵押?人同意后?，由貸款?人、借款?人和抵押?人另行簽?訂展期還?款協(xié)議。?抵押人承?諾對展期?后的貸款?繼續(xù)以本?合同所涉?抵押物承?擔抵押擔?保責任，?并由借款?人、抵押?人根據(jù)展?期還款協(xié)?議辦理抵?押物抵押?登記相應(yīng)?手續(xù)，貸?款人予以?配合。貸?款展期后?，其利率?按累計期?限的現(xiàn)行?利率檔次?確定。?第七條違?約責任?（一）借?款人違約?及其違約?責任1?.不按期?歸還貸款?本金（含?展期），?從逾期之?日起按約?定利率加?收___?_%的罰?息利率計?收罰息。?2.不?按期償付?貸款利息?，按罰息?利率計收?復(fù)息。?3.不按?合同約定?使用貸款?，對擠占?挪用的貸?款在挪用?期間按約?定利率加?收___?_%的罰?息利率計?收罰息。?4.借?款人提前?歸還貸款?，須經(jīng)貸?款人同意?;貸款人?對提前歸?還的貸款?有權(quán)按本?合同約定?期限、利?率向借款?人收取利?息，但如?征得貸款?人同意，?可按本合?同約定的?利率和實?際天數(shù)計?收利息。?5.借?款人發(fā)生?如下情形?之一的，?貸款人有?權(quán)停止本?合同尚未?發(fā)放的貸?款、提前?收回未到?期貸款和?提前處置?抵押物清?償貸款：?（1）?不按期償?還貸款本?金或不按?期支付利?息或不按?借款借據(jù)?特別約定?的還款方?式歸還貸?款本息的?;（2?）不按約?定的貸款?用途使用?貸款的;?（3）?不接受或?不配合貸?款人對其?貸款使用?情況的查?詢或監(jiān)管?的;（?4）未按?期歸還貸?款人其他?貸款或未?按期清償?其他任何?金融機構(gòu)?或第三人?到期債務(wù)?的;（?5）借款?人、借款?人之法定?代表人、?股東、高?級管理人?員等參與?重大賭博?、吸毒等?違紀違法?行為的;?（6）?財產(chǎn)遭受?哄搶等事?件的;?（7）卷?入重大不?利訴訟的?;（8?）被行政?機關(guān)處以?重大行政?處罰的;?（9）?因經(jīng)營不?善而停產(chǎn)?歇業(yè)的;?（10?）隱瞞企?業(yè)財務(wù)狀?況、經(jīng)營?狀況或抽?選資金（?本）的;?（11）?未征得貸?款人書面?同意而實?行承包、?租賃、合?資、兼并?、分立、?轉(zhuǎn)贈、股?份制改造?或減少注?冊資本等?的;（?12）變?更企業(yè)名?稱、法定?代表人、?股東、住?所地或經(jīng)?營范圍等?工商登記?事項，未?在變更一?個月前書?面告知貸?款人的;?（13?）發(fā)生偷?（逃）稅?、被責令?停業(yè)整頓?或被吊銷?（撤銷）?營業(yè)執(zhí)照?的;（?14）發(fā)?生其他嚴?重影響償?還貸款能?力或失去?信用情形?的。（?二）貸款?人違約及?其違約責?任貸款?人未依約?向貸款人?提供貸款?的，應(yīng)向?借款人承?擔下列責?任：1?.按違約?金額、逾?期罰息利?率和違約?天數(shù)向借?款人支付?違約金;?2.向?借款人賠?償超過違?約金部分?的直接損?失（間接?損失和可?得利益不?在賠償范?圍）。?第八條合?同的成立?、生效與?解除：本?合同自各?方簽字（?蓋章）之?日起成立?;自抵押?登記辦妥?之日起生?效;若在?本合同成?立之日起?三十日內(nèi)?，抵押人?未辦妥抵?押登記手?續(xù)的，貸?款人有權(quán)?解除本合?同。第?九條合同?的履行?（一）借?款人應(yīng)在?本行（社?）開設(shè)賬?戶，貸款?人將貸款?劃入該賬?戶時即視?為履行了?發(fā)（二?）貸款人?收回到期?貸款本息?或依約提?前收回貸?款本息，?可直接從?借款人賬?戶中扣劃?。第十?條借款人?、抵押人?同意貸款?人根據(jù)中?國人民銀?行和其他?金融管理?部門的有?關(guān)規(guī)定，?在中國人?民銀行個?人信息基?礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫?及有關(guān)信?息系統(tǒng)上?錄入（查?詢、披露?）借款人?、抵押人?的有關(guān)信?息。第?十一條其?他約定事?項第十?二條本合?同發(fā)生糾?紛，由貸?款人住所?地人民法?院管轄。?第十三?條附則?（一）借?款借據(jù)和?本合同附?件是本合?同的組成?部分，與?本合同具?有同等效?力。（?二）本合?同所發(fā)生?的抵押登?記費、保?險費、鑒?定費、評?估費和公?證費等，?均由借款?人或抵押?人承擔。?（三）?貸款人已?提請借款?人、抵押?人對本合?同條款作?全面、準?確的理解?，對本合?同重點條?款向借款?人、抵押?人作了特?別提示和?充分的說?明;本合?同主要條?款在訂立?前均進行?了充分磋?商。（?四）本合?同一式_?___份?，貸款人?持二份，?借款人和?抵押人各?執(zhí)一份，?效力同等?。貸款人?（簽章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__委?托代理人?（簽字）?：___?__簽?約地點：?____?_簽約?時間：_?___年?____?月___?_日借款?人（簽章?）：__?___法?定代表人?（簽字）?：___?__???委托代理?人（簽字?）：__?___簽?約時間：?____?年___?_月__?__日抵?押人（簽?章）：_?____?法定代表?人（簽字?）：__?___???委托代?理人（簽?字）：_?____?簽約地點?：___?__簽?約地點：?____?_簽約?時間：_?___年?____?月___?_日銀?行抵押貸?款合同律?師版（七?）貸款?人（抵押?權(quán)人）：?____?_分行?法定地址?：___?__法?定代表：?____?_借款?人（抵押?人）__?___?住址：_?____?本人有?效身份證?編號：_?____?借款人?為購買（?以下稱“?房產(chǎn)商”?）的（以?下稱“房?產(chǎn)”），?向貸款人?申請貸款?，根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》以?及___?__銀行?有關(guān)業(yè)務(wù)?辦法的規(guī)?定，經(jīng)雙?方協(xié)商同?意，訂立?以下條款?，共同遵?守。第?一條貸款?幣種、金?額和期限?1.1?貸款幣種?：___?__1?.2貸款?最高額為?____?元（大寫?____?元）整。?1.3?貸款期限?：___?__貸?款期限為?____?年。自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?分期等額?歸還。?第二條利?率和利息?的計算?2.1貸?款利率為?“倫敦銀?行同業(yè)拆?放利率”?加___?_個百分?點（LI?BOR+?%）。每?期計息日?的的LI?BOR為?貸款利率?的LIB?OR，但?每筆放款?的第一個?計息期的?LIBO?R為該貸?款發(fā)放日?的LIB?OR。L?IBOR?采用__?__月浮?動。2?.2貸款?利息以貸?款的實際?發(fā)放天數(shù)?計收，以?360天?為___?_年。?第三條貸?款條件?3.1借?款人必須?向貸款人?提供下列?資料：_?____?a.《?房產(chǎn)抵押?貸款申請?書》和《?貸款申請?人資料》?;b.?與房產(chǎn)商?簽訂《預(yù)?購房屋合?同正本》?或《購房?契約》;?c.房?產(chǎn)商出具?的購房預(yù)?付款的憑?證。3?.2借款?人到貸款?人指定銀?行開立購?房專戶，?今后有關(guān)?購房費用?，均通過?該賬戶結(jié)?算。第?四條提款?借款人?不可撤銷?地授權(quán)貸?款人，根?據(jù)“預(yù)購?房合同”?規(guī)定，當?貸款人收?到房產(chǎn)商?付款通知?書后，主?動將貸款?劃入房產(chǎn)?商在貸款?人處開立?的賬戶，?并借記借?款人賬戶?。向借款?人發(fā)出付?款通知書?。第五?條還款?5.1借?款人應(yīng)遵?照本合同?.3條款?規(guī)定，按?時償還。?5.2?每次還款?日前十五?天之內(nèi)，?借款人應(yīng)?將本期歸?還的貸款?和支付的?利率存入?購房專戶?。由貸款?人在還款?到期日，?主動在購?房專戶中?扣除其款?項，無須?事先通知?借款人。?第六條?提前還款?6.1?借款人如?果提前償?還部分或?全部貸款?，必須在?三十天前?書面通知?貸款人。?6.2?提前還款?只限于還?款期序的?倒序進行?，而不能?抵沖即將?到期的貸?款或下期?的還款。?6.3?借款人提?前還款，?應(yīng)向貸款?人支付提?前還款金?額的0.?5%至1?%補償金?。a.?借款人在?貸款不足?____?年（含_?___年?）內(nèi)提前?還款，應(yīng)?向貸款人?繳付提前?還款金額?的百分之?一補償金?;b.?借款人在?獲得超過?____?年后提前?還款，應(yīng)?向貸款人?繳付提前?還款金額?0.5%?的補償金?。第七?條手續(xù)費?及其他費?用7.?1手續(xù)費?：___?__貸款?合同簽訂?后，借款?人應(yīng)在本?合同簽訂?后___?_日之內(nèi)?向貸款人?支付貸款?金額的%?手續(xù)費。?7.2?在購房與?貸款過程?中所涉及?的契稅、?保險、法?律手續(xù)、?抵押登記?、抵押物?的處置等?費用，均?由