吊頂包工合同范本合同范本

吊頂包工協(xié)議范本吊頂包工協(xié)議范文1甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。為保證工程質(zhì)量，保證安全文明施工，按期完畢分包施工任務，本著平等自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本分包協(xié)議。到達如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：2.工程內(nèi)容及做法：工程內(nèi)容為甲方口頭規(guī)定的所有施工內(nèi)容、裝修工藝規(guī)定(見附件)。3.工程承包，采用乙方包工、包施工工具、設(shè)備，甲方提供施工材料的方式。4.工程期限：動工日期：竣工日期：二、甲方工作1.動工三日前要為乙方入場施工發(fā)明條件，以不影響施工為原則。2.參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參與工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。三、乙方工作1.施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量原則，按期保質(zhì)完畢本協(xié)議工程。2.不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、創(chuàng)、鉆等產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動。4.負責工程成品、設(shè)備的保護。5.保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。6.保證施工現(xiàn)場的整潔，每日竣工后打掃施工現(xiàn)場，清運垃圾至物業(yè)指定地點。7.為甲方提供本協(xié)議簽訂及履行過程中波及的多種原則、規(guī)范、計算書、參照價格等書面資料。四、材料供應1.乙方應提前5天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自遲延工期的責任和經(jīng)濟損失。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。4.乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面規(guī)定乙方，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失。5.乙方應幫甲方收貨，查對數(shù)量和配件的精確性。6.乙方應做好材料的保管工作，嚴禁閑雜人等進入工地現(xiàn)場。7.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。8.甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。五、工程驗收和保修2.工程竣工后，乙方告知甲方驗收。3.雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的所有安全。七、違約責任1.一方當事人未按約定履行協(xié)議義務給對方導致?lián)p失的，應承擔賠償責任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到懲罰的，最終責任由責任方承擔。2.一方當事人無法繼續(xù)履行協(xié)議的，應及時告知另一方，并由責任方承擔因協(xié)議解除而導致的損失。3.由于乙方責任導致工程質(zhì)量不合格，對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理,損耗的材料費用由乙方承擔。因返工導致工程的延期支付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本協(xié)議工程造價金額2‰的違約金。4.對因如下原因?qū)е驴⒐さ娜掌谘诱`，經(jīng)甲方確認，工期應順延：工程量變化;不可抗力;甲方同意工期順延的其他狀況。5.因乙方責任不能按期竣工，工期不順延，因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。6.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，按總工程款的2‰賠償甲方損失。八、爭議處理方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商或向消費者協(xié)會申請調(diào)解處理，協(xié)商或調(diào)解處理不成時，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。九、勞動力管理1.動工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。2.未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。。5.乙方指定由地現(xiàn)場負責人，為替補負責人。6.乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員。7.未經(jīng)甲方同意，任何狀況下乙方不得停工或怠工。九、施工機具1.乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。2.因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方自行承擔。十.工藝規(guī)定1.基層處理要潔凈，高下不平處要先鑿平和修補，在抹底層水泥砂漿找平前地面應灑水濕潤以提高與基層的粘結(jié)能力。2.鋪裝石材、瓷質(zhì)磚時必須安放原則塊，原則塊應安放在十字線交點對角安裝。鋪裝操作時要每行依次掛線，石材必須浸水濕潤，陰干后擦凈背面。鋪貼時，從中間向四側(cè)退步鋪裝。安放石材、瓷質(zhì)磚時必須四角同步下落，并用橡皮錘敲擊緊實平整。3.石材、瓷質(zhì)磚地面鋪裝后的養(yǎng)護十分重要，安裝24小時后必須灑水養(yǎng)護，兩天之內(nèi)嚴禁上人。為不影響其他項目施工，可在地面上鋪設(shè)實木板供人行走。4.地面石材、瓷質(zhì)磚鋪裝的驗收：地面石材、瓷質(zhì)磚鋪裝必須牢固，鋪裝表面平整，色澤協(xié)調(diào)，無明顯色差。接縫平直、寬窄均勻，石材無缺棱掉角現(xiàn)象，非原則規(guī)格板材鋪裝部位對的、流水坡方向?qū)Φ?。拉線檢查誤差不不小于2毫米，用2米靠尺檢查平整度誤差不不小于1毫米，表面潔凈。七、做防水1.防水需要從墻腳向上做不少于0.3米，淋浴處不少于1.8米。規(guī)定對廚房及兩個衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水。2.一定要把準備做防水的基層打掃潔凈，盡量保持表面的干燥。3.衛(wèi)生間的上下水管的根部和墻腳，必須涂抹足量的防水涂料。防水材料干透后來，需要進行242小時的閉水試驗。到樓下觀測與否還存在漏水現(xiàn)象。八、吊頂1.吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定措施應符合設(shè)計規(guī)定或住戶規(guī)定。2.吊頂龍骨在保管安裝時，不得扔摔、碰撞。罩面板在運送和安裝時，應輕拿輕放，不得損壞板材的表面和邊角。并應防止受潮變形。3.吊頂內(nèi)燈槽、斜撐、十字撐，應根據(jù)工程狀況合適布置。輕型燈具應吊在主龍骨或附加龍骨上，重型燈具或吊扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結(jié)，應在基層頂板上另埋設(shè)吊點。4.罩面板應按規(guī)格、顏色分類選配。5.罩面板安裝前，應根據(jù)構(gòu)造需要分塊彈線。帶裝飾圖案罩面板，宜由中間向兩邊對稱排列安裝。墻面與頂棚的接縫應交接一致。6.罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應嚴密，不得有漏縫現(xiàn)象。7.擱置式的輕質(zhì)罩面板，應設(shè)置壓卡裝置。8.罩面板不得有懸臂現(xiàn)象。9.吊頂施工過程中，電氣設(shè)備等安裝應親密配合，尤其是吊燈、風扇等處的增補強度應符合設(shè)計規(guī)定。9.罩面板安裝后，應防止損壞及污染。10.落空4米以上的石膏板吊頂，除用自攻釘固定外還應增長粘接固定。所有金屬點應用油漆封堵。11.罩面板與龍骨應連接緊密，表面應平整，不得有折裂、缺菱掉角、錘傷等缺陷。接縫應均勻一致，粘貼的面板不得有脫層，膠合板不得有刨透之處。12.擱置的罩面板不得有漏透、翹角現(xiàn)象。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日吊頂包工協(xié)議范文2甲方：(如下簡稱甲方)乙方：(如下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章。遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將第二炮兵指揮學院東院院內(nèi)住宅樓加裝電梯土建工程28個單元吊頂工程班組項目工程所有包干(包工包料)給乙方。雙方就本工程施工有關(guān)事項協(xié)商到達一致，簽訂本協(xié)議。一、工程概況1、工程名稱：第二炮兵指揮學院東院院內(nèi)住宅樓加裝電梯土建工程28個單元吊頂工程;2、工程地點：江岸區(qū)工農(nóng)兵路東院院內(nèi);3、工程內(nèi)容：第二炮兵指揮學院東院院內(nèi)住宅樓加裝電梯土建工程28個單元吊頂工程工序施工、小型工具、成品保護等;二、工程承包范圍和方式1、承包方式：協(xié)議固定包干價(包工、包小型工具、包驗收合格，到達合格驗收規(guī)范原則、成品保護);三、協(xié)議工期竣工日期：20xx年11月10日(含雨雪等)，如遇不可抗力原因的影響，工期經(jīng)甲方確認后，才予以順延。乙方必須按照甲方項目部形象進度進行施工，同步保證甲方勞動力的需求，必須保證施工現(xiàn)場12人在進行作業(yè)，其中的10棟、12棟、14棟、16棟合計14個單元的吊頂必須在10月底所有竣工。四、工程價款和結(jié)算事項協(xié)議工程造價人民幣大寫：以詳細的工程量結(jié)算單計算價格為準詳細施工范圍及價格：綜合價格，每個單元每個樓層按照280元/層進行結(jié)算，此價格為包工包料，乙方必須按照施工圖紙及甲方或建設(shè)單位的規(guī)定進行施工，必須保證同樣板工程的材料及質(zhì)量規(guī)定。五、工程款支付方式：以20個樓層作為結(jié)算前提，當20個樓層吊頂工程所有工程量所有完畢，在完畢之日起2日內(nèi)，以甲方驗收結(jié)算單為根據(jù)付總價款的90%，余款一種月后付清。工程動工前先付款壹萬元作為預付款，此款直接作為工程款予以扣除。六、質(zhì)量原則到達《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一原則》GB50300-20xx、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-20xx)等及其有關(guān)規(guī)范。七、質(zhì)量問題懲罰方式及其他當在每一種工作層中發(fā)現(xiàn)一種質(zhì)量問題，書面告知交由乙方進行整改(乙方在接到告知時必須按照甲方規(guī)定簽收)，如在2個工作日內(nèi)未按照甲方規(guī)定進行整改，處以100元/層的罰款，并立即整改修復到位。罰款時不須乙方簽字及其他方式予以承認，甲方留存證據(jù)，項目經(jīng)理管理部門經(jīng)簽字罰款單即確認有效，直接在工程款中扣除。乙方必須按照甲方安排的有效進度計劃進行施工，組織安排勞動力，保證合理的完畢施工進度，但未按進度計劃完畢的，每超期一天處理200元/日的罰款。八、雙方權(quán)利和義務甲方：在不阻礙乙方正常作業(yè)的狀況下，享有對工程質(zhì)量、進度、安全進行檢查、監(jiān)督以及責令整改的權(quán)利。1、按照協(xié)議約定支付協(xié)議工程款。2、應向乙方提供必要的技術(shù)資料，提供施工場地，保證施工期間的用電、用水、負責協(xié)商與其他分包單位工程交叉作業(yè)，配合關(guān)系，發(fā)明良好的施工環(huán)境。3、根據(jù)施工工期規(guī)定，如乙方未能按照工期、質(zhì)量、安全文明施工作業(yè)的規(guī)定進行施工的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方并應賠償甲方對應的損失。乙方：進度必須經(jīng)甲方同意簽章確認后才容許施工。1、按照協(xié)議條件、保質(zhì)、保量完畢協(xié)議及圖紙內(nèi)所有施工項目。2、盡量配合甲方的工作，做好文明施工工作。3、在未交付使用前，有責任保護及維護施工中所有的設(shè)備及有關(guān)器材的安全及質(zhì)量。九、安全施工甲方提供良好的安全文明施工環(huán)境，乙方加強安全文明施工管理保障措施，乙方施工作業(yè)前必須自檢，制定出有效的安全文明施工措施方案。當自檢滿足安全文明施工作業(yè)條件后才準許進行施工。如在施工現(xiàn)場出現(xiàn)安全事故，由此而導致的經(jīng)濟損失賠償均由乙方自行承擔，甲方概不負責;不準乙方使用16歲如下童工及老殘人員嚴禁上崗。十、其他事項：1、如與其他有關(guān)項目配合施工而發(fā)生配合費用，其費用再另行協(xié)商。2、工程未盡事宜雙方另行協(xié)商。十一、違約責任如一方違約，必須向另一方支付協(xié)議總價的5%作為違約金，并且賠償對方實際導致的直接損失。十二、爭議發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商處理，協(xié)商無效時，向仲裁機構(gòu)仲裁。本協(xié)議雙方簽字或者蓋章后即生效，工程款結(jié)清，協(xié)議隨即失效。協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。協(xié)議簽訂日期：20xx年10月22日協(xié)議簽訂地點：第二炮兵指揮學院武漢常博建設(shè)集團有限企業(yè)項目部辦公室甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日吊頂包工協(xié)議范文3發(fā)包方：(如下簡稱甲方)承包方：班組(如下簡稱乙方)甲方將福灣新城夏雨苑二期8-10#、12#、13#樓硅酸鈣板、吊頂裝飾分項工程分包給乙方施工，為了安全生產(chǎn)、文明施工、保證工程質(zhì)量和工期的順利進行，雙方本著平等互利的原則，更號的明確雙方的責、權(quán)、利事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，到達如下協(xié)議：一、承包概況：1、工程名稱：福灣新城夏雨苑二期8-10#、12#、13#樓硅酸鈣板、吊頂裝飾工程2、工程地點：3、承包形式:包工、包料二、承包范圍：8-10#、12#、13#樓電梯井外側(cè)壁加貼一層礦棉吸聲板、硅酸鈣板封面層、一層電梯門廳吊頂為輕鋼龍骨吊頂。三、承包單價：電梯井礦棉吸聲板施工包干單價為36元/㎡，一層電梯門廳吊頂、包干單價為53元/㎡.決算方式：按實際完畢工程量乘以包干單價進行計算。四、付款方式：乙方每月25日向甲方報送當月完畢量(截止至25日)，經(jīng)甲方確認后于次月10日前支付該月完畢量的40%工程款，待工程竣工驗收后甲方支付完畢工程量的80%工程款給乙方，在竣工驗收三個月后付97%，余款六個月內(nèi)付清，按決算一次付清。如乙方不按期完畢工程進度，甲方有權(quán)拒付工程款。五、工期規(guī)定：本工程工期以甲方施工組織設(shè)計及乙方的單項作業(yè)的進度計劃和現(xiàn)場人員安排為根據(jù)。甲方根據(jù)工程進展狀況告知乙方進場施工，乙方應在接到告知后壹天內(nèi)到位。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天罰款1000元。六、質(zhì)量規(guī)定：1、工程應按圖紙規(guī)定及設(shè)計、施工規(guī)范及有關(guān)技術(shù)原則組織施工，工程質(zhì)量到達合格原則。假如質(zhì)量不合格，乙方應無條件修補至合格，由此導致的經(jīng)濟損失及工期延誤由乙方承擔賠償。最終檢查不合格的結(jié)算時按80%予以計算。2、乙方施工必須符合有關(guān)質(zhì)量規(guī)定：建筑內(nèi)外墻涂料裝飾分項的材料應有產(chǎn)品合格證書和性能檢測匯報，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家環(huán)境保護產(chǎn)品的原則和設(shè)計規(guī)定，不合格的材料不等在本工程中使用。因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題的，由乙方負責賠償。3、乙方進場施工前必須將材料報驗，并做好施工材料配合比以及材料樣品式樣報甲方檢查，經(jīng)甲方同意后方可開始施工。施工中如發(fā)現(xiàn)弄虛作假、以假亂真，甲方有權(quán)終止協(xié)議。七、雙方職責：甲方的職責：1、免費提供乙方現(xiàn)場材料堆放場所、外腳手架、垂直運送、水電供應等;2、負責本工程各班組協(xié)調(diào)工作;3、對乙方的施工質(zhì)量、工期進度、施工安全監(jiān)督權(quán)、協(xié)助乙方做好成品保護工作;4、如圖紙或現(xiàn)場的尺寸進行更改及增減項目及時告知乙方;5、遵守本協(xié)議規(guī)定準時支付工程進度款。乙方的職責：1、乙方施工必須符合有關(guān)安全規(guī)定(1)乙方人員要嚴格按照部頒《建筑施工安全檢查檢查評分原則》(JGJ59-99)的規(guī)定進行施工，(2)乙方應遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，(3)乙方因服從安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理;(4)乙方應編制承包范圍內(nèi)的安全技術(shù)措施或方案，配置專職或兼職安全員(5)乙方應認真貫徹安全技術(shù)措施或方案，建立、健全安全生產(chǎn)責任制，完善生產(chǎn)條件，保證安全生產(chǎn);(6)乙方應嚴格按照國家省、市有關(guān)安全生產(chǎn)操作規(guī)范、規(guī)程進行施工，施工期間發(fā)生安全事故有乙方自行承擔一切經(jīng)濟損失及法律責任，與甲方無關(guān)。2、嚴格按設(shè)計圖紙及項目部規(guī)定精心施工，做到保質(zhì)、保量、按期完畢任務，必須將質(zhì)量通病和質(zhì)量問題消滅在操作過程，由乙方責任引起的質(zhì)量問題，由乙方承擔其經(jīng)濟損失。3、負責對本班組上崗人員進行質(zhì)量、安全技術(shù)交底，進行質(zhì)量、安全驗收質(zhì)量原則交底;進行上崗前的安全教育。4、乙方在施工中如由對甲方或第三人導致傷害的，應承擔賠償責任。5、乙方在做好本專業(yè)成品保護的同步，應采用由準備措施防火污染或破壞其他專業(yè)的成品和半成品，并負責及時清理承包范圍內(nèi)施工項目所導致的污染。6、乙方必須與工人簽訂勞動協(xié)議并報甲方立案。嚴禁使用童工和無手續(xù)的人參與班組生產(chǎn)，如若發(fā)現(xiàn)每次罰款500元。乙方應每月準時發(fā)放工人生活費，發(fā)放工資須登記造冊并報甲方立案。若因未準時發(fā)放工資導致工人上告勞動局及有關(guān)部門而引起的勞動糾紛由乙方全權(quán)負責并承擔有關(guān)經(jīng)濟和法律責任。罰款直接從工程進度款中扣除。7、乙方不得將本分項工程自行轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并另行分包給其他班組施工，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。八、安全生產(chǎn)、文明施工：1、乙方進場后，必須嚴格遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例有關(guān)規(guī)定，自覺遵守甲方的安全監(jiān)督和多種規(guī)章制度。施工過程中必須嚴格按安全操作規(guī)范執(zhí)行。若乙方未按規(guī)定進行施工，所導致的一切工、傷、殘、亡事故由乙方自行負責。2、乙方工作人員進入施工現(xiàn)場必須對的佩戴安全帽，高空作業(yè)時應系安全帶若發(fā)現(xiàn)乙方工作人員進入施工現(xiàn)場未按有關(guān)規(guī)定佩戴安全帽和安全帶，無安全防護措施，每人此按50元對班組進行懲罰。3、施工臨時用水用電必須由專業(yè)人員搭設(shè)、接電。嚴禁私自亂拉亂搭，嚴