智慧物業(yè)綜合解決方案

智慧物業(yè)綜合解決方案2019智慧物業(yè)綜合解決方案20191傳統(tǒng)物業(yè)痛點(diǎn)困擾盈利模式之痛盈利模式單一，行業(yè)樓盤(pán)分散，50%的收入來(lái)自于物業(yè)費(fèi)，成本連年上漲1業(yè)主關(guān)系之痛一年365天有360天在收物業(yè)費(fèi)，物業(yè)收費(fèi)率達(dá)95%以上的小區(qū)不到40%，除了催繳物業(yè)費(fèi)，與業(yè)主服務(wù)溝通時(shí)間較少，被動(dòng)服務(wù)2企業(yè)DNA之痛部分物業(yè)公司也涉足社區(qū)O2O，但有信息無(wú)服務(wù)，有變量無(wú)活躍，有投入無(wú)收益3服務(wù)內(nèi)容之痛距離社區(qū)最近，掌握業(yè)主信息最全，但無(wú)能力整合服務(wù)創(chuàng)新，有糧無(wú)彈4信息化提升之痛部分物業(yè)系統(tǒng)變革與提升，但個(gè)體力量小，投入大，廠家開(kāi)發(fā)慢，且開(kāi)發(fā)運(yùn)維成本高5傳統(tǒng)物業(yè)痛點(diǎn)困擾盈利模式之痛盈利模式單一，行業(yè)樓盤(pán)分散，50讓物業(yè)更智慧，讓生活更便利微羽智能成立于2018年，是一家專(zhuān)注于智慧物業(yè)解決方案及服務(wù)運(yùn)營(yíng)的物聯(lián)網(wǎng)公司。依托于物聯(lián)網(wǎng)+AI技術(shù)，重新構(gòu)建樓宇的運(yùn)維管理模式，賦予物業(yè)專(zhuān)業(yè)化的數(shù)據(jù)管理工具和智能化的信息管理能力，構(gòu)建不同業(yè)態(tài)下的智慧生活圈。深圳微羽智能科技有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)微羽智能）讓物業(yè)更智慧，讓生活更便利微羽智能成立于2018年，是一家專(zhuān)IPISINTELLIGENTPROPERTYINFRASTRUCTURESYSTEMIPIS門(mén)禁管理系統(tǒng)人員管理訪客管理可視對(duì)講管理停車(chē)管理系統(tǒng)無(wú)人值守反向?qū)ぼ?chē)智能繳費(fèi)安防管理系統(tǒng)AI識(shí)別智能巡更智能調(diào)度樓宇管理系統(tǒng)能源管理梯控管理設(shè)備管理運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)商圈管理票券管理廣告管理財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)收費(fèi)設(shè)置抄表錄入催費(fèi)通知內(nèi)部管理系統(tǒng)公示公告工單管理考勤管理智能預(yù)警賬單管理人事管理IPISINTELLIGENTPROPERTYINFRA實(shí)現(xiàn)商業(yè)體對(duì)人、車(chē)全面智能化監(jiān)控與管理，優(yōu)化用戶(hù)使用體驗(yàn)微羽智能門(mén)禁、停車(chē)管理系統(tǒng)通過(guò)智能硬件的鋪設(shè)以及搭建，實(shí)現(xiàn)對(duì)商業(yè)綜合體內(nèi)人員以及車(chē)輛進(jìn)出實(shí)時(shí)管控，通過(guò)搭建出入規(guī)則，實(shí)現(xiàn)vip通道，無(wú)感化進(jìn)出、智能考勤管理等功能智能出入管理智能門(mén)禁智能停車(chē)智能訪客可視對(duì)講實(shí)現(xiàn)商業(yè)體對(duì)人、車(chē)全面智能化監(jiān)控與管理，優(yōu)化用戶(hù)使用體驗(yàn)微羽智能門(mén)禁管理微羽智能獨(dú)立研發(fā)智能硬件開(kāi)門(mén)神器M/P版，支持藍(lán)牙、NFC、人臉識(shí)別、微信掃描等多種開(kāi)門(mén)方式，門(mén)禁通行更加智能方便；管理后臺(tái)可添加黑白名單功能，非白名單人員無(wú)法驗(yàn)證進(jìn)入，讓管理更安全開(kāi)門(mén)神器|人臉識(shí)別|陌生示警人臉識(shí)別支持多種開(kāi)門(mén)方式人臉識(shí)別藍(lán)牙微信掃碼驗(yàn)證碼刷卡NFC開(kāi)門(mén)神器陌生人示警黑白名單管理智能門(mén)禁管理微羽智能獨(dú)立研發(fā)智能硬件開(kāi)門(mén)神器M/P版，支持藍(lán)智能停車(chē)管理車(chē)位/車(chē)輛管理停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理收費(fèi)管理支持車(chē)位、車(chē)輛、人與車(chē)位鎖的智能聯(lián)動(dòng)掃碼支付自助繳費(fèi)機(jī)信用通行駕駛艙模式，對(duì)停車(chē)場(chǎng)停車(chē)管理數(shù)據(jù)以及營(yíng)收數(shù)據(jù)可視化圖表動(dòng)態(tài)智能顯示，管理數(shù)據(jù)一目了然多標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則收費(fèi)多元化支付方式智能后臺(tái)數(shù)據(jù)管理智能聯(lián)動(dòng)體驗(yàn)后臺(tái)導(dǎo)入添加修改車(chē)位車(chē)輛信息…車(chē)位車(chē)輛人鎖時(shí)長(zhǎng)時(shí)段組合駕駛艙模式智能停車(chē)管理車(chē)位/車(chē)輛管理停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理收費(fèi)管理支持車(chē)位、車(chē)租客業(yè)主實(shí)現(xiàn)物業(yè)對(duì)來(lái)往人員的全面智能化管控，幫助物業(yè)提升服務(wù)精準(zhǔn)度，提升住戶(hù)舒適感與安全感。智能住戶(hù)管理戶(hù)遷入遷出信息實(shí)名制管理，住戶(hù)信息一鍵導(dǎo)入，住戶(hù)在線智能認(rèn)證，權(quán)限移交，出入管理等信息數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)更新，幫助物業(yè)進(jìn)行人員管理的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)對(duì)住戶(hù)的精準(zhǔn)對(duì)焦化管理服務(wù)住戶(hù)遷入遷出管理住戶(hù)信息一鍵導(dǎo)入管理房屋業(yè)主/租戶(hù)信息變更智能在線認(rèn)證1212租客業(yè)主實(shí)現(xiàn)物業(yè)對(duì)來(lái)往人員的全面智能化管控，幫助物業(yè)提升服務(wù)智能訪客管理住戶(hù)（業(yè)主/租戶(hù)/員工等）可以通過(guò)移動(dòng)端進(jìn)行訪客邀約。填寫(xiě)訪客信息，發(fā)給訪客來(lái)訪鏈接。訪客打開(kāi)來(lái)訪鏈接，查看到邀請(qǐng)函信息，包含進(jìn)出憑證二維碼/受邀碼。優(yōu)化用戶(hù)體驗(yàn)，提升工作效率。P版開(kāi)門(mén)神器訪客機(jī)驗(yàn)證邀請(qǐng)碼采集人臉人臉識(shí)別通行M版開(kāi)門(mén)神器接到訪客邀請(qǐng)鏈接微信掃描閘機(jī)二維碼通行S版開(kāi)門(mén)神器接到訪客邀請(qǐng)碼閘機(jī)掃描二維碼通行123智能訪客管理住戶(hù)（業(yè)主/租戶(hù)/員工等）可以通過(guò)移動(dòng)端進(jìn)行訪客物業(yè)端設(shè)備異常情況查看與處理;與家庭端進(jìn)行遠(yuǎn)程通話;響應(yīng)單元門(mén)禁端呼叫;遠(yuǎn)程控制智能單元門(mén)的開(kāi)啟單元門(mén)禁端家庭端單元門(mén)禁支持RFID卡/藍(lán)牙卡/二維碼/密碼/人臉等有效進(jìn)出憑證;訪客來(lái)訪，呼叫住戶(hù)/物業(yè)，進(jìn)行遠(yuǎn)程音視頻通話;聯(lián)動(dòng)電梯與物業(yè)端和單元門(mén)禁端遠(yuǎn)程通信;遠(yuǎn)程控制所屬單元門(mén)的開(kāi)啟;呼叫電梯;線上報(bào)修;聯(lián)動(dòng)攝像頭與門(mén)禁可視對(duì)講方案物業(yè)端設(shè)備異常情況查看與處理;與家庭端進(jìn)行遠(yuǎn)程通話;響應(yīng)單元實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)備、人員、管理等多方面的安防管控通過(guò)智能巡更棒、智能攝像頭等智能硬件以及軟件的智能配合，實(shí)現(xiàn)對(duì)樓宇內(nèi)各樓層以及人員流動(dòng)密集區(qū)域的智能監(jiān)控與預(yù)警，防范危險(xiǎn)事件發(fā)生，提高智能管理能力智能安防管理智能巡更智能監(jiān)控智能預(yù)警實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)備、人員、管理等多方面的安防管控通過(guò)智能巡更棒、智能智能監(jiān)控智能安防智能高清攝像頭，具備智能預(yù)警提醒，24小時(shí)無(wú)間斷防控，全面保障目標(biāo)區(qū)域內(nèi)環(huán)境安全。智能巡更多種巡更方式，通過(guò)智能化硬件以及軟件服務(wù)的提供，為用戶(hù)提供多種經(jīng)濟(jì)實(shí)用的巡更管理方式。智能監(jiān)控智能安防智能高清攝像頭，具備智能預(yù)警提醒，24小時(shí)無(wú)智能攝像頭，可對(duì)目標(biāo)區(qū)域進(jìn)行全面部署，40+攝像點(diǎn)位可實(shí)現(xiàn)對(duì)區(qū)域內(nèi)360°全方位無(wú)死角監(jiān)控。同時(shí)對(duì)區(qū)域內(nèi)危險(xiǎn)行為（擁擠、踩踏、毀壞公物）等行為進(jìn)行預(yù)警，大數(shù)據(jù)后臺(tái)管理系統(tǒng)，同步對(duì)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行人流量分析，為區(qū)域內(nèi)進(jìn)行人員管理以及商圈發(fā)展提供智能分析。危險(xiǎn)行為預(yù)警大數(shù)據(jù)后臺(tái)管理系統(tǒng)商圈智能分析40+攝像頭全方位部署智能監(jiān)控智能攝像頭，可對(duì)目標(biāo)區(qū)域進(jìn)行全面部署，40+攝像點(diǎn)位可實(shí)現(xiàn)對(duì)準(zhǔn)確穩(wěn)定，每次觸碰識(shí)別，保證識(shí)別準(zhǔn)確性。自動(dòng)上傳巡更記錄，實(shí)時(shí)監(jiān)控。智能巡更巡更棒+點(diǎn)位卡方式1方式3手機(jī)+二維碼張貼二維碼成本較低，手機(jī)識(shí)別二維碼，方便快捷，實(shí)時(shí)上傳巡更軌跡。但二維碼被拍照后將無(wú)法進(jìn)行真正的跟蹤。方式2非接觸式巡更，路過(guò)即能識(shí)別，更方便。但藍(lán)牙受外界影響穩(wěn)定性稍低，另外需要電池。藍(lán)牙扣+感應(yīng)藍(lán)牙芯片123準(zhǔn)確穩(wěn)定，每次觸碰識(shí)別，保證識(shí)別準(zhǔn)確性。自動(dòng)上傳巡更記錄，實(shí)收費(fèi)管理手動(dòng)抄表水費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)由物業(yè)人員手動(dòng)抄表，錄入物業(yè)后臺(tái)后可自動(dòng)生成賬單。物業(yè)費(fèi)，停車(chē)費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等。車(chē)位管理費(fèi)物業(yè)費(fèi)停車(chē)費(fèi)其它收費(fèi)收費(fèi)管理手動(dòng)抄表水費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)由物業(yè)人員手動(dòng)抄表，錄入物業(yè)后臺(tái)后微信公眾號(hào)推送賬單自動(dòng)生成賬單，可通過(guò)短信、微信推送賬單消息。小程序繳費(fèi)業(yè)主通過(guò)小程序即可在線繳費(fèi)。收費(fèi)管理微信公眾號(hào)推送賬單自動(dòng)生成賬單，可通過(guò)短信、微信推送賬單消息收費(fèi)管理|收費(fèi)設(shè)置根據(jù)需求，自助設(shè)置周期性和臨時(shí)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)聯(lián)到業(yè)務(wù)主題上，自動(dòng)生成賬單，進(jìn)行收費(fèi)管理。收費(fèi)管理|收費(fèi)設(shè)置根據(jù)需求，自助設(shè)置周期性和臨時(shí)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，智慧服務(wù)運(yùn)營(yíng)滿足小區(qū)業(yè)主多層次生活需求，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)第三方服務(wù)，提升物業(yè)服務(wù)能力，提高業(yè)主滿意度?？爝f服務(wù)家政服務(wù)送餐服務(wù)租賃服務(wù)智慧服務(wù)運(yùn)營(yíng)滿足小區(qū)業(yè)主多層次生活需求，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)第三方人流量統(tǒng)計(jì)分析；精準(zhǔn)賬單報(bào)表

智能運(yùn)營(yíng)管理智能運(yùn)營(yíng)中心智能商戶(hù)管理結(jié)合微羽智能物業(yè)管理系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)對(duì)周邊商圈的的高效管理，提高物業(yè)運(yùn)營(yíng)能力以及盈利能力，支持商戶(hù)數(shù)據(jù)一鍵導(dǎo)入管理，方便物業(yè)商圈管理，減少人力管理成本。智能繳費(fèi)管理商戶(hù)信息一鍵導(dǎo)入；第三方服務(wù)運(yùn)營(yíng)增值；智能化分類(lèi)管理支持微信、支付寶、銀聯(lián)等多種繳費(fèi)方式；電子票券管理人流量統(tǒng)計(jì)分析；精準(zhǔn)賬單報(bào)表

智能運(yùn)營(yíng)管理智能運(yùn)營(yíng)中心智能通過(guò)微羽智能智慧物業(yè)綜合管理軟件，實(shí)現(xiàn)物業(yè)本身內(nèi)部得智能化管理，智能考勤、智慧財(cái)務(wù)、智能辦公等，全面提升工作效率。智能內(nèi)部管理|智能考勤管理支持多種考勤方式結(jié)合門(mén)禁管理系統(tǒng)以及智能硬件產(chǎn)品開(kāi)門(mén)神器，通過(guò)人臉/門(mén)禁/車(chē)牌/網(wǎng)絡(luò)定位等方式自定義識(shí)別身份，進(jìn)行考勤管理，實(shí)現(xiàn)無(wú)感化智能考勤。后臺(tái)管理系統(tǒng)支持?jǐn)?shù)據(jù)化報(bào)表，支持舊數(shù)據(jù)直接導(dǎo)入，后臺(tái)考勤管理數(shù)據(jù)清晰明確，支持?jǐn)?shù)據(jù)一鍵導(dǎo)出，方便管理。對(duì)接釘釘應(yīng)用后臺(tái)管理系統(tǒng)具有開(kāi)放性，可實(shí)現(xiàn)與釘釘?shù)戎髁鞴芾砜记谲浖慕涌诖蛲ǎ瑢?shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的無(wú)縫對(duì)接。（費(fèi)用根據(jù)接口量來(lái)定）可視化數(shù)據(jù)報(bào)表通過(guò)微羽智能智慧物業(yè)綜合管理軟件，實(shí)現(xiàn)物業(yè)本身內(nèi)部得智能化管服務(wù)管理投報(bào)修管理房屋急修、居家報(bào)修、環(huán)境綠化等問(wèn)題業(yè)主可多渠道進(jìn)行反饋，系統(tǒng)實(shí)時(shí)通知，按需回訪，提升業(yè)主體驗(yàn)，提高業(yè)主滿意度。系統(tǒng)全面支持移動(dòng)端APP、微信小程序等消息推送，公告消息多種模板可選，操作方便，物業(yè)公告后臺(tái)統(tǒng)一發(fā)送，瞬時(shí)提醒終端用戶(hù)，快速便捷。公告管理人員管理智慧物業(yè)管理系統(tǒng)，住戶(hù)遷入遷出實(shí)名制管理、權(quán)限移交等全面統(tǒng)計(jì)社區(qū)住戶(hù)以及來(lái)訪租住情況，實(shí)現(xiàn)對(duì)社區(qū)住戶(hù)的智能化管理。服務(wù)管理投報(bào)修管理房屋急修、居家報(bào)修、環(huán)境綠化等問(wèn)題業(yè)主可多智慧運(yùn)營(yíng)，多端結(jié)合物業(yè)管理后臺(tái)端物業(yè)內(nèi)部人員和物料的管理，日常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)的管理，三方合作接入，安防和秩序的管理，公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)維等。物業(yè)管理員工端日常考勤，運(yùn)營(yíng)的審核，任務(wù)分配，移動(dòng)OA辦公，通訊錄，個(gè)人車(chē)輛/鑰匙等。業(yè)主端訪客的邀約，線上投報(bào)修，線上繳費(fèi)，鄰里圈子，優(yōu)享商城，活動(dòng)報(bào)名，公告公示欄，房屋租賃托管等。通過(guò)線上線下后臺(tái)、員工端、業(yè)主端三端聯(lián)合運(yùn)作管理，減少部門(mén)之間的職能流程交接時(shí)間，從而不必?cái)U(kuò)張人力成本。在社區(qū)服務(wù)方面，能夠與業(yè)主建立很好的溝通渠道。智慧運(yùn)營(yíng)，多端結(jié)合物業(yè)管理后臺(tái)端物業(yè)內(nèi)部人員和物料的管理，日智能硬件自主研發(fā)智能硬件產(chǎn)品與智慧化物業(yè)綜合管理系統(tǒng)相結(jié)合，打造智慧社區(qū)。開(kāi)門(mén)神器M版開(kāi)門(mén)神器P版藍(lán)牙芯片智能空氣開(kāi)關(guān)智能車(chē)閘電源控制器家庭版電源控制器紅外網(wǎng)關(guān)家庭網(wǎng)關(guān)云控機(jī)AI智能攝像頭智能調(diào)光器智能硬件自主研發(fā)智能硬件產(chǎn)品與智慧化物業(yè)綜合管理系統(tǒng)相結(jié)合，合作流程項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)目啟動(dòng)項(xiàng)目成熟項(xiàng)目完成項(xiàng)目調(diào)研設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目調(diào)試完成交付使用、驗(yàn)收需求論證制定施工組織方案調(diào)試運(yùn)營(yíng)注冊(cè)云端賬戶(hù)制定方案項(xiàng)目實(shí)施歷史數(shù)據(jù)導(dǎo)入審核維護(hù)管理平臺(tái)簽訂合同系統(tǒng)運(yùn)行人員培訓(xùn)1234合作流程項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)目啟動(dòng)項(xiàng)目成熟項(xiàng)目完成項(xiàng)目調(diào)研設(shè)立項(xiàng)目管理售后服務(wù)及合作流程售后服務(wù)響應(yīng)服務(wù)國(guó)家規(guī)定工作日內(nèi)確保實(shí)時(shí)響應(yīng)，節(jié)假日內(nèi)確保3小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。遠(yuǎn)程協(xié)助一年內(nèi)免費(fèi)提供QQ遠(yuǎn)程協(xié)助技術(shù)支持（不限次數(shù)）。數(shù)據(jù)安全服務(wù)提供無(wú)憂數(shù)據(jù)備份方案，按時(shí)間選擇自動(dòng)備份功能，云平臺(tái)用戶(hù)更可享受數(shù)據(jù)自動(dòng)備份壓縮、自動(dòng)發(fā)送郵件、自助下載數(shù)據(jù)備份文件等無(wú)憂數(shù)據(jù)安全備份服務(wù)。技術(shù)共享甲方人員可積極參與到乙方官方技術(shù)論壇，提升自身技術(shù)應(yīng)用水平。上門(mén)服務(wù)專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持人員，第一時(shí)間到達(dá)用戶(hù)現(xiàn)場(chǎng)解決相關(guān)問(wèn)題。系統(tǒng)培訓(xùn)一年內(nèi)免費(fèi)一次甲方現(xiàn)場(chǎng)集中培訓(xùn)（