萬科總承包建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議范本樣本

協(xié)議編號(hào)：總承包建設(shè)工程施工協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議簽約甲方：簽約乙方：簽約日期：

合同目錄第一部分補(bǔ)充協(xié)議書第二部分補(bǔ)充協(xié)議通用條款定義甲方工程部經(jīng)理和甲方現(xiàn)場(chǎng)代表乙方項(xiàng)目經(jīng)理和其它人員甲方基礎(chǔ)責(zé)任付款條件工程質(zhì)量乙方職責(zé)甲供及甲指乙供材料設(shè)備材料、工藝及測(cè)試工程檢驗(yàn)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包和分包要求設(shè)計(jì)文件、資料搜集、整理和查閱施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃放線臨時(shí)性工程用水用電場(chǎng)地使用工程照料現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境影響現(xiàn)場(chǎng)管理安全文明環(huán)境保護(hù)施工設(shè)備和材料全部權(quán)工程驗(yàn)收及移交標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范變更和簽證結(jié)算稅款、關(guān)稅和手續(xù)費(fèi)工程保險(xiǎn)乙方對(duì)工程及勞務(wù)分包支付索賠專利技術(shù)及特殊工藝文物等商業(yè)道德不可抗力違約、爭(zhēng)議本補(bǔ)充協(xié)議終止第三部分補(bǔ)充協(xié)議專用條款第四部分補(bǔ)充協(xié)議附件附件1施工范圍總平面圖附件2協(xié)議造價(jià)清單附件3總包交工標(biāo)準(zhǔn)附件4北京萬科相關(guān)管理相關(guān)規(guī)范及要求附件5室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)附件6相關(guān)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證協(xié)議附件7工程質(zhì)量保修協(xié)議書附件8廉潔合作協(xié)議書附件9施工檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)要求附件10施工管理和技術(shù)要求附件11綠色施工管理措施附件12綠色施工導(dǎo)則第一部分補(bǔ)充協(xié)議書發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：為深入明確責(zé)任，保障雙方利益，確保工程順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在甲乙雙方簽署北京市政府立案協(xié)議基礎(chǔ)上，自愿和完全清楚并了解本補(bǔ)充協(xié)議條款基礎(chǔ)上根據(jù)《中國(guó)協(xié)議法》、《中國(guó)建筑法》、及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)要求，依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議中工程具體情況，于年月日在簽署本補(bǔ)充協(xié)議。鑒于：甲方將委托乙方負(fù)擔(dān)工程供貨、施工、總包管理、維護(hù)、調(diào)試、完工驗(yàn)收、修補(bǔ)、保修、工程保險(xiǎn)和工程服務(wù)等工作。乙方承諾有能力根據(jù)甲方要求，依據(jù)甲乙雙方確定價(jià)格，在本補(bǔ)充協(xié)議要求時(shí)間內(nèi)保質(zhì)、保量地完成工程上述工作。經(jīng)過招標(biāo)、議標(biāo)到中標(biāo)，乙方作為一個(gè)有資質(zhì)、有實(shí)力、有經(jīng)驗(yàn)承包商，在技術(shù)和中標(biāo)價(jià)上已包含但不限於：對(duì)當(dāng)?shù)卣块T相關(guān)要求充足了解、研究，當(dāng)?shù)丶爸車袌?chǎng)和行業(yè)等情況，工程目前進(jìn)展情況，項(xiàng)目建設(shè)所處階段，甲方現(xiàn)在項(xiàng)目準(zhǔn)備情況，圖紙，技術(shù)說明，承包范圍，工地周圍環(huán)境，交通道路，地上和地下情況，通訊設(shè)施，現(xiàn)場(chǎng)條件，生活條件，包裝運(yùn)輸及二次搬運(yùn)，人員，材料，機(jī)械，安全施工，擾民及民擾，和周圍住戶及單位協(xié)調(diào)，和政府部門協(xié)調(diào)，冬（雨）季施工，夜間、農(nóng)忙及節(jié)假日施工，奧運(yùn)對(duì)工期及施工影響、外地施工，施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方法，文明施工方法，建筑垃圾自行清理，施工期間氣候影響，對(duì)分包單位管理，推行總包管理和配合責(zé)任及義務(wù)，甲方對(duì)工期和質(zhì)量要求，甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工地及施工特殊要求、設(shè)計(jì)及工程變更，成品和半成品保護(hù)，檢驗(yàn)，調(diào)試，驗(yàn)收，樣品，工程管理，工程服務(wù)，各項(xiàng)行政事業(yè)收費(fèi)、按國(guó)家和地方政府相關(guān)部門全部稅費(fèi)要求和繳納等原因。施工許可證辦理：乙方需配合甲方委托招標(biāo)代理企業(yè)辦理北京市招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室相關(guān)手續(xù)，包含提供投標(biāo)單位，編制投標(biāo)清單等，甲方配合。在辦理過程中，按要求各自支付政府招標(biāo)服務(wù)費(fèi)。（甲方委托招標(biāo)代理企業(yè)委托費(fèi)用由甲方支付，但乙方須提供配合及其它輔助工作）。乙方承諾完全接收本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，并確保正確無誤，如有錯(cuò)漏，概由其自行負(fù)擔(dān)。甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：工程概況工程名稱：工程工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方和監(jiān)理方要求（包含圖紙、設(shè)計(jì)修改、工程量變更和甲方確定施工組織設(shè)計(jì)等），結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工需要，負(fù)責(zé)組織工程施工和供貨。甲方有權(quán)依據(jù)實(shí)際情況需要調(diào)整乙方工程內(nèi)容：包含但不限于增加或降低工程范圍、非乙方承包工程等，由此而引發(fā)本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款調(diào)整，按本補(bǔ)充協(xié)議造價(jià)相關(guān)要求實(shí)施，乙方不得所以而提出任何異議或要求任何形式賠償。本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款及其計(jì)價(jià)說明：本補(bǔ)充協(xié)議暫定總價(jià)：元整（RMB元）計(jì)價(jià)方法：見專用條款。組成本補(bǔ)充協(xié)議文件本補(bǔ)充協(xié)議包含下述各章及各章中各條、款、項(xiàng)：補(bǔ)充協(xié)議書補(bǔ)充協(xié)議專用條款、補(bǔ)充協(xié)議通用條款補(bǔ)充協(xié)議附件組成本補(bǔ)充協(xié)議文件有互為注釋性質(zhì)，甲方招標(biāo)文件、談判統(tǒng)計(jì)等在簽署本補(bǔ)充協(xié)議前雙方簽署全部書面文件，本補(bǔ)充協(xié)議簽定后雙方相關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議和明確雙方權(quán)利義務(wù)協(xié)議等文件，經(jīng)甲方工程部經(jīng)理簽署相關(guān)指令、通知、工程會(huì)議紀(jì)要，工程量清單或確定工程造價(jià)工程預(yù)算書和甲方確定簽發(fā)圖紙和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等均視為本補(bǔ)充協(xié)議有效組成部分。在本補(bǔ)充協(xié)議實(shí)施期間，甲方簽發(fā)多種工作程序（指：規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)管理、或明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、或確立雙方業(yè)務(wù)往來步驟和標(biāo)準(zhǔn)、或在本補(bǔ)充協(xié)議中有特殊要求、或完成本補(bǔ)充協(xié)議所必需）及現(xiàn)場(chǎng)管理要求全部視為本補(bǔ)充協(xié)議組成部分，對(duì)乙方均含有約束力，乙方不能以任何理由提出異議（程序本身有錯(cuò)誤情況除外）或其它要求。如程序本身有錯(cuò)誤，乙方應(yīng)在收到這些程序后七天內(nèi)提出書面意見，不然視為乙方已接收。除尤其明確外，本補(bǔ)充協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議其它部分相關(guān)詞語含義和本補(bǔ)充協(xié)議第二章《協(xié)議條件》中分別給予它們定義相同。協(xié)議生效本補(bǔ)充協(xié)議為甲乙雙方間二期總承包建設(shè)工程簽署政府立案協(xié)議補(bǔ)充和更為具體具體約定，是雙方真實(shí)意思表示，實(shí)際操作時(shí)按本補(bǔ)充協(xié)議要求實(shí)施，如本補(bǔ)充協(xié)議和立案協(xié)議要求不一致處，一律以本補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。本協(xié)議正本一式陸份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章，法定代表人或其授權(quán)代表簽字，乙方向北京市建設(shè)主管部門遞交其認(rèn)可履約保函后生效。甲方：乙方：法定代表人或其授權(quán)代表：法定代表人或其授權(quán)代表：日期：年月日日期：年月日地址：地址：電話：電話：傳真：傳真：

第二部分通用條款定義在下面第1款所定義協(xié)議中，下列術(shù)語含有以下含意：協(xié)議：除尤其明確外，本補(bǔ)充協(xié)議所指“協(xié)議”包含1.補(bǔ)充協(xié)議書、2.中標(biāo)通知書、3.投標(biāo)書及其附件、4.本補(bǔ)充協(xié)議專用條款、5.本補(bǔ)充協(xié)議通用條款、6.發(fā)包方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及相關(guān)技術(shù)文件及本補(bǔ)充協(xié)議附件、7.圖紙、8.工程量清單、9.工程報(bào)價(jià)單及預(yù)算書圖紙：指由甲方提供或乙方提供并經(jīng)甲方確定，滿足乙方施工所需要全部圖紙（包含配套說明和相關(guān)資料設(shè)計(jì)及甲方設(shè)計(jì)部變更）。工程：除尤其明確外，本補(bǔ)充協(xié)議所指工程是第一章補(bǔ)充協(xié)議書中所約定按本補(bǔ)充協(xié)議和甲方書面指令所要求和描述工程，包含永久性工程和臨時(shí)性工程。協(xié)議價(jià)款：指甲乙雙方在本補(bǔ)充協(xié)議中確定，甲方用以支付乙方根據(jù)協(xié)議約定完成承包范圍內(nèi)全部工程、負(fù)擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任、推行協(xié)議義務(wù)全部款項(xiàng)。年、季度、月、日：除本補(bǔ)充協(xié)議尤其明確外，指公歷年、季度、月、日。永久性工程：指依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議要求需要永久地留在現(xiàn)場(chǎng)，并經(jīng)過施工、完工、維護(hù)、保修而加以實(shí)施工程。臨時(shí)性工程：指工程施工中乙方所需多種臨時(shí)性工程，包含但不限于辦公室、倉(cāng)庫(kù)、車間、工棚、臨時(shí)道路、物資堆放和加工場(chǎng)地等。書面形式：指協(xié)議文本、現(xiàn)場(chǎng)書面指令、信件和電文（包含電報(bào)、加蓋企業(yè)或項(xiàng)目部公章傳真，但不含電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。工程驗(yàn)收：指為確保工程符合本補(bǔ)充協(xié)議及國(guó)家、地方、行業(yè)要求，依據(jù)協(xié)議及國(guó)家、地方、行業(yè)相關(guān)要求，工程經(jīng)過甲方、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)和相關(guān)部門和單位檢驗(yàn)驗(yàn)收。開工日期：協(xié)議中明確日期，或甲方書面調(diào)整開始施工日期。完工日期：按協(xié)議工期要求，工程經(jīng)過完工驗(yàn)收，乙方送交相對(duì)應(yīng)完工驗(yàn)收匯報(bào)日期為實(shí)際完工日期。工程按甲方要求修改后經(jīng)過完工驗(yàn)收，實(shí)際完工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收日期。實(shí)際完工日期按天計(jì)算，不足一天按一天計(jì)。甲指乙分包：發(fā)包人對(duì)指定分包經(jīng)過招標(biāo)或同意分包人，總承包和指定分包簽署指定分包協(xié)議或簽署三方協(xié)議。通知、同意、同意、證書和決定：除另有要求之外，本補(bǔ)充協(xié)議文件中提及由任何人發(fā)出、給任何通知、同意、同意、認(rèn)可、確定、證書或決定均應(yīng)是以書面形式表現(xiàn)，任何這種書面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤，也不應(yīng)免去雙方按本補(bǔ)充協(xié)議要求應(yīng)負(fù)擔(dān)義務(wù)和責(zé)任。技術(shù)規(guī)范：指國(guó)家、行業(yè)、工程所在地及甲方相關(guān)工程施工、設(shè)計(jì)、供貨、檢驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收、維護(hù)、保修等方面自行制訂規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，它是本補(bǔ)充協(xié)議一個(gè)組成部分，甲方工程部經(jīng)理以書面形式對(duì)上述這些文件修改或增加內(nèi)容也屬于本補(bǔ)充協(xié)議技術(shù)規(guī)范，乙方必需遵照實(shí)施。不可抗力：戰(zhàn)爭(zhēng)（不管宣戰(zhàn)是否）、外敵入侵、空中飛行物體墜落，和中國(guó)發(fā)生叛亂、動(dòng)亂、暴亂、內(nèi)戰(zhàn)，但因?yàn)橐曳郊耙曳焦蛦T原因引發(fā)騷亂及其它災(zāi)難性事件除外；非甲方乙方責(zé)任造成爆炸、火災(zāi)；作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)乙方無法預(yù)見或預(yù)防且不能克服自然災(zāi)難及保了險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)；本補(bǔ)充協(xié)議所指全部不可抗力事件必需是對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議實(shí)施發(fā)生實(shí)質(zhì)性影響且不能克服客觀情況?，F(xiàn)場(chǎng)：指工程在其地面、地下、在其中或經(jīng)過其進(jìn)行施工土地和其它場(chǎng)地，和甲方提供用于本補(bǔ)充協(xié)議工程任何其它土地和場(chǎng)地，上述這些場(chǎng)地除甲方尤其明確外，這些場(chǎng)地應(yīng)該是在本工程紅線范圍以內(nèi)。工程變更：指在本補(bǔ)充協(xié)議實(shí)施過程中，甲方對(duì)在本補(bǔ)充協(xié)議簽定時(shí)已書面確定工程進(jìn)行修改，這種修改包含質(zhì)量、形式、性質(zhì)、種類、位置、尺寸、標(biāo)高和線路增添、替換、更改、變動(dòng)和施工具體次序方法和時(shí)間變動(dòng)等。本補(bǔ)充協(xié)議中“人員”兼指和這些人員相關(guān)廠商和企業(yè)。除非另有不一樣要求，不然下文中條和款號(hào)數(shù)指是本補(bǔ)充協(xié)議條件中條和款號(hào)數(shù)。甲方工程部經(jīng)理和甲方現(xiàn)場(chǎng)代表甲方工程部經(jīng)理在本補(bǔ)充協(xié)議專用條款中明確，推行時(shí)代表甲方，但無權(quán)減輕本補(bǔ)充協(xié)議中要求乙方責(zé)任或義務(wù)。甲方工程部經(jīng)理能夠隨時(shí)向甲方現(xiàn)場(chǎng)代表授予甲方工程部經(jīng)理任何權(quán)力，并以書面形式向乙方確定。甲方工程部發(fā)出全部文件必需經(jīng)甲方蓋章或由甲方工程部經(jīng)理或其授權(quán)代表簽署后方為有效。甲方現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)對(duì)甲方工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表職責(zé)是監(jiān)督工程、試驗(yàn)、調(diào)試和檢驗(yàn)和工程相關(guān)任何材料、設(shè)備或施工工藝，但無權(quán)減輕本補(bǔ)充協(xié)議中要求乙方責(zé)任或義務(wù)。甲方工程部經(jīng)理和甲方現(xiàn)場(chǎng)代表更換和委派，應(yīng)提前七天以書面形式通知乙方。甲方委托監(jiān)理單位對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理單位及監(jiān)理駐工地總代表在本補(bǔ)充協(xié)議專用條款中明確，乙方必需根據(jù)甲方同意本工程《監(jiān)理綱領(lǐng)》和《監(jiān)理細(xì)則》要求接收監(jiān)理單位監(jiān)理指令和工作安排，但監(jiān)理單位或監(jiān)理駐工地總代表無權(quán)減輕本補(bǔ)充協(xié)議中要求乙方責(zé)任或義務(wù)。乙方項(xiàng)目經(jīng)理和其它人員乙方項(xiàng)目經(jīng)理在本補(bǔ)充協(xié)議專用條款中明確，乙方項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)代表乙方對(duì)本工程建設(shè)進(jìn)行全方面管理，行使本補(bǔ)充協(xié)議約定權(quán)利，推行本補(bǔ)充協(xié)議約定義務(wù)。乙方要求、通知均應(yīng)以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項(xiàng)目經(jīng)理部或乙方企業(yè)公章后遞交甲方。除此以外，乙方項(xiàng)目經(jīng)理還要代表乙方接收甲方工程部經(jīng)理或依據(jù)第二條要求授權(quán)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表發(fā)出指示和指令。乙方項(xiàng)目經(jīng)理須常駐工地現(xiàn)場(chǎng)，而且其全部時(shí)間須用于本工程管理，不得兼任其它工作。為了本工程施工、安全和維護(hù)，乙方應(yīng)向現(xiàn)場(chǎng)提供和雇傭以下人員：對(duì)本行業(yè)精通并有經(jīng)驗(yàn)技術(shù)人員和管理人員，能勝任管理工作技術(shù)責(zé)任人、工長(zhǎng)等；為正確并立即地進(jìn)行工程施工和維護(hù)所必需技工，半熟練技工和非技術(shù)工人；需要有對(duì)應(yīng)資質(zhì)人員必需有對(duì)應(yīng)上崗證，乙方應(yīng)在開工前向甲方提供相關(guān)人員上崗證。乙方必需嚴(yán)格按本補(bǔ)充協(xié)議要求組織施工，乙方項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員正式名單在本補(bǔ)充協(xié)議生效后三日內(nèi)報(bào)甲方最終認(rèn)可，但乙方不得私自調(diào)整定標(biāo)時(shí)已明確項(xiàng)目經(jīng)理部人員。乙方項(xiàng)目經(jīng)理部人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包含準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，并將其列入組織機(jī)構(gòu)表中，且不得兼任其它項(xiàng)目任何工作。乙方如需對(duì)人員安排、施工機(jī)械、施工方案等變更，必需提前一周以書面形式上報(bào)甲方書面同意后方可實(shí)施。甲方工程部經(jīng)理在和乙方溝通協(xié)調(diào)后，有權(quán)要求乙方調(diào)換乙方任何人員（包含乙方項(xiàng)目經(jīng)理），乙方在接到甲方工程部經(jīng)理通知后應(yīng)在一周內(nèi)自費(fèi)更換乙方人員，新到崗人員需事先報(bào)甲方同意。未經(jīng)甲方許可乙方不得再將所以而撤走乙方人員雇用于本工程供職。在甲方要求時(shí)，乙方應(yīng)向甲方正確地提供其現(xiàn)場(chǎng)全部些人員花名冊(cè)和半身照片，供甲方識(shí)別、查驗(yàn)。乙方如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工、總包（銷售）配合等責(zé)任被甲方要求調(diào)換或調(diào)崗、調(diào)職者：項(xiàng)目正、副經(jīng)理被要求調(diào)離，每次乙方須向甲方支付違約金壹萬元；項(xiàng)目經(jīng)理部總工程師（技術(shù)責(zé)任人）、現(xiàn)場(chǎng)工程師、質(zhì)量員被要求調(diào)離，每次乙方須向甲方支付違約金伍仟元。甲方有權(quán)將違反以下條款乙方人員在二十四小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，并要求乙方支付1000元/人.次違約金；同時(shí)，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)以甲方同意合格人員替換上述調(diào)離任何人員。需持證上崗崗位，無證上崗者；專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)施工人員；現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際人員和施工組織設(shè)計(jì)或和甲方同意不符者；不能主動(dòng)配合監(jiān)理、甲方正常工作（包含銷售）及各分包商人職員作者；對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議要求負(fù)有責(zé)任施工人員；分部分項(xiàng)工程經(jīng)兩次驗(yàn)收仍不能滿足要求關(guān)鍵責(zé)任者。以上違約金經(jīng)甲方工程部經(jīng)理簽字后，以書面形式通知乙方，乙方如有異議，應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式提出意見，逾期視同乙方接收。甲方基礎(chǔ)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷賠償、施工許可證等手續(xù)，乙方應(yīng)給予全力幫助。甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路、地下構(gòu)筑物資料，但乙方不得因?yàn)檫@些資料和實(shí)際不符為由要求索賠，必需時(shí)乙方應(yīng)自費(fèi)深入探明。乙方對(duì)地上（下）管線負(fù)有保護(hù)責(zé)任，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)維修并負(fù)擔(dān)費(fèi)用。甲方將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)提供給乙方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完成，即由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，以后因?yàn)槠茐幕蚴?zhǔn)帶來重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成其它損失均由乙方負(fù)擔(dān)。甲方將委托監(jiān)理單位組織有監(jiān)理、乙方、設(shè)計(jì)及其它相關(guān)單位和人員參與對(duì)總體圖紙會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并發(fā)放給乙方。甲方將委托監(jiān)理單位日常監(jiān)督檢驗(yàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)院圖紙問題處理、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程進(jìn)度款支付等，甲方派駐現(xiàn)場(chǎng)人員對(duì)以上工作進(jìn)行抽查；由甲方辦理完工結(jié)算。依據(jù)施工和銷售等實(shí)際需要，書面形式（如情況緊急時(shí)，由工程部經(jīng)理或授權(quán)人發(fā)出口頭通知，后完成書面通知）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)部署、設(shè)計(jì)圖紙、工期和工序等進(jìn)行變更或調(diào)整。如乙方不按本補(bǔ)充協(xié)議要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完成后報(bào)監(jiān)理和甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。墻改、散裝水泥、臨時(shí)路口、臨時(shí)場(chǎng)地及城建檔案資料等確保金或押金由甲方負(fù)責(zé)支付。因?yàn)橐曳轿戳⒓刺峁┱?dāng)發(fā)票或提交合格資料或交還占用場(chǎng)地等原因，造成相關(guān)確保金或押金未能全部或部分退回，由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)從乙方工程款中扣回。付款條件根據(jù)實(shí)際工程質(zhì)量進(jìn)度支付工程款，付款百分比根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議條件實(shí)施，申請(qǐng)付款資料應(yīng)包含以下內(nèi)容：編號(hào)資料名稱主辦單位說明標(biāo)準(zhǔn)格式索引1請(qǐng)款匯報(bào)（付款申請(qǐng)）乙方原件，須加蓋和收款單位名稱一致單位公章乙方自行準(zhǔn)備2發(fā)票乙方原件，當(dāng)?shù)仄髽I(yè)開據(jù)當(dāng)?shù)匕l(fā)票，外地施工企業(yè)從外管站開據(jù)正式《建筑施工（監(jiān)理）企業(yè)專用發(fā)票》乙方自行準(zhǔn)備3工程驗(yàn)收單乙方甲方項(xiàng)目部監(jiān)理原件或復(fù)印件a.《工程驗(yàn)收單》4工程付款情況表甲方項(xiàng)目成本原件甲方項(xiàng)目成本提供5授權(quán)委托書乙方原件或復(fù)印件，首次付款時(shí)提供b.《授權(quán)委托書》6協(xié)議付款條款乙方復(fù)印件乙方自行準(zhǔn)備7確定書乙方原件或復(fù)印件，收款單位非協(xié)議簽約乙方時(shí)提供c.《確定書》8收款單位賬戶說明乙方原件或復(fù)印件。假如屬于反復(fù)使用賬戶說明，第二次及以后可使用復(fù)印件d.《收款單位賬戶說明》9完工結(jié)算協(xié)議甲方乙方復(fù)印件，結(jié)算期付款時(shí)提供結(jié)算時(shí)簽署10《工程管理表》等其它附件/如有必需，另附/工程驗(yàn)收單，截止工程費(fèi)用匯報(bào)編制之日時(shí)，已完成形象進(jìn)度說明或工程完工情況說明；變更、簽證審定單及完成情況證實(shí)；按甲方要求格式提供分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用計(jì)算書，采取預(yù)算軟件編制工程費(fèi)用匯報(bào)乙方在提交工程費(fèi)用匯報(bào)時(shí)應(yīng)同時(shí)提交相同內(nèi)容計(jì)算機(jī)軟盤。乙方上報(bào)進(jìn)度款申報(bào)額，不應(yīng)高出甲方最終審定5%，不然，由此影響到工程款查對(duì)進(jìn)度和支付進(jìn)度責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)，甲方將依據(jù)情況降低乙方在甲方供給商評(píng)定體系等級(jí)。為了核實(shí)工程費(fèi)用匯報(bào)正確性，乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理要求提供深入資料。乙方應(yīng)在施工中做好全部工程資料統(tǒng)計(jì)、整理、搜集和保管工作，對(duì)于因計(jì)算依據(jù)欠缺、資料前后矛盾造成爭(zhēng)議，經(jīng)甲方催要后十天內(nèi)仍未提交時(shí)，甲方有權(quán)選擇其中她認(rèn)為合理數(shù)據(jù)進(jìn)行結(jié)算，乙方不得對(duì)此再提出異議。乙方申請(qǐng)付款必需根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議及甲方財(cái)務(wù)月度付款時(shí)間要求、工作程序要求，填報(bào)相關(guān)表格并向甲方和監(jiān)理提供必需支持性文件、資料和說明。不然甲方有權(quán)根據(jù)她認(rèn)為合理金額進(jìn)行結(jié)算和支付，乙方對(duì)此不得提出任何異議。超出甲方和本補(bǔ)充協(xié)議要求時(shí)限上述文件和資料，甲方和監(jiān)理有權(quán)不予確定。除本補(bǔ)充協(xié)議另有要求外，甲方對(duì)乙方任何一筆違約金、扣款、違約金、招定標(biāo)和協(xié)議審查立案等行政性費(fèi)用，甲方全部有權(quán)在任意一次對(duì)乙方付款中進(jìn)行扣留。工程質(zhì)量乙方確保工程質(zhì)量達(dá)成協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)（含一次驗(yàn)收合格），因乙方承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量原因未達(dá)成協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)（含一次驗(yàn)收合格），并影響項(xiàng)目經(jīng)過政府部門整體驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方支付協(xié)議總價(jià)5％違約金。因乙方承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量原因未達(dá)成協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)（含一次驗(yàn)收合格），不影響項(xiàng)目經(jīng)過政府部門整體驗(yàn)收，但影響部分單體一次性經(jīng)過政府部門驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方支付該部分工程造價(jià)1.5％違約金。如違約金不足以填補(bǔ)所以給甲方造成損失（包含但不限于對(duì)購(gòu)房人經(jīng)濟(jì)賠償），乙方還應(yīng)賠償損失。如因乙方原因，造成工程質(zhì)量問題，給甲方及第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損害，乙方均應(yīng)賠償由此給甲方及第三方造成損失。當(dāng)月乙方施工分部、分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率低于80%（含80%），經(jīng)監(jiān)理單位或甲方核實(shí)后，甲方有權(quán)要求乙方支付每項(xiàng)RMB5000元違約金。乙方經(jīng)監(jiān)理和甲方驗(yàn)收分部、分項(xiàng)工程，驗(yàn)收兩次仍不能經(jīng)過，甲方有權(quán)要求乙方支付每項(xiàng)RMB10000元違約金。監(jiān)理、甲方在當(dāng)月質(zhì)檢中發(fā)覺乙方同一類質(zhì)量問題反復(fù)出現(xiàn)三次以上（含三次），甲方有權(quán)要求乙方支付每項(xiàng)RMB5000元違約金。乙方須有完善交接檢驗(yàn)制度且簽認(rèn)手續(xù)齊全，每個(gè)分部分項(xiàng)工程施工前應(yīng)有明確技術(shù)質(zhì)量交底且簽認(rèn)手續(xù)齊全，不然，每次甲方有權(quán)要求乙方支付RMB5000元違約金。乙方在施工中關(guān)鍵部位出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)立即修復(fù)，自己無法修復(fù)，甲方有權(quán)另外委托其它單位修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，且甲方有權(quán)要求乙方支付每項(xiàng)RMB5000元違約金，并保留深入追償權(quán)利。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本身和全部分包商（含甲方分包、甲指乙分包、乙方自行分包等，下同）成品保護(hù)工作，對(duì)于因乙方原因或管理不力造成成品損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，而且甲方有權(quán)視損失程度要求乙方支付違約金，并保留深入追償權(quán)利。甲方有權(quán)對(duì)乙方已檢驗(yàn)合格材料和設(shè)備進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)用和由此延誤工期由甲方負(fù)擔(dān)；不符合質(zhì)量要求，由乙方負(fù)責(zé)更換為合格產(chǎn)品，復(fù)驗(yàn)費(fèi)和所以延誤工期由乙方負(fù)擔(dān)，并有權(quán)保留深入追償權(quán)利。乙方違約行為及違約金經(jīng)監(jiān)理、甲方簽字后，以書面形式通知乙方，乙方如有異議，應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式提出意見，逾期視同乙方接收。乙方應(yīng)建立包含整個(gè)工程質(zhì)量確保體系，制訂質(zhì)量確保綱領(lǐng)和手冊(cè)，并給予有效實(shí)施，確保工程質(zhì)量符合要求要求。本補(bǔ)充協(xié)議實(shí)施過程中，根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)、地方相關(guān)工程施工、工程管理、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、檢驗(yàn)驗(yàn)收和甲方標(biāo)準(zhǔn)最嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，若現(xiàn)行最嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)變更，乙方應(yīng)調(diào)整實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用雙方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議中計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。遵守相關(guān)法律和要求，接收甲方和監(jiān)理指令，根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行工程施工、管理和配合，并對(duì)工程完整性、穩(wěn)定性、質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)全部操作和安全負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)因工程需要而進(jìn)行全部臨時(shí)、零星、分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)，該部分費(fèi)用已包含在本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款中。乙方應(yīng)對(duì)本身所負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、圖紙、細(xì)目、文件及資料錯(cuò)誤、不正確、不一致和疏漏等負(fù)擔(dān)責(zé)任，并向甲方確保符合協(xié)議要求，滿足甲方要求。不管是臨時(shí)性工程還是永久性工程，只要是本補(bǔ)充協(xié)議明文要求或?yàn)楸狙a(bǔ)充協(xié)議條文所隱含，乙方均必需仔細(xì)地主動(dòng)地根據(jù)協(xié)議要求進(jìn)行設(shè)計(jì)（結(jié)構(gòu)主體工程設(shè)計(jì)除外）、施工、完工、調(diào)試、自檢、維護(hù)、保修、配合等工作，而且提供為完成這些工作所需全部些人員、材料、設(shè)備、施工機(jī)械、工器具、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和其它物品。乙方應(yīng)按中國(guó)統(tǒng)計(jì)法要求，自費(fèi)向相關(guān)部門和法定團(tuán)體呈交其統(tǒng)計(jì)文件并抄送甲方，而且應(yīng)向甲方提交所需統(tǒng)計(jì)資料。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其施工區(qū)域內(nèi)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、道路、管線施工和保養(yǎng)，從甲方指定水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取方法避免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。乙方后一道工序必需對(duì)前一道工序成品進(jìn)行有效保護(hù)（不管是乙方承包還是非乙方承包），并對(duì)下一道工序做好明確移交工作，因該移交工作不清，造成責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。假如乙方后一道工序前一道工序成品造成污染、損壞，經(jīng)甲方和監(jiān)理確定后，由乙方根據(jù)監(jiān)理和甲方要求，在要求時(shí)間內(nèi)進(jìn)行清（處）理或賠償，對(duì)此甲方保留深入追究乙方違約責(zé)任權(quán)力。乙方應(yīng)對(duì)本工程（包含非乙方承包工程）質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)保安等負(fù)有全方面管理責(zé)任和配合義務(wù)。乙方職責(zé)：按甲方要求時(shí)間開工，協(xié)調(diào)和政府部門關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用含在協(xié)議價(jià)中。乙方幫助辦理施工許可證、施工臨時(shí)占用道路、一戶一驗(yàn)、完工立案等正當(dāng)手續(xù)。遵守相關(guān)法律、法規(guī)和要求，乙方在施工過程中如違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和要求，乙方將負(fù)擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)擔(dān)由此給甲方造成一切損失。推行本協(xié)議中要求乙方相關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按本協(xié)議文件要求及施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更單、甲方和監(jiān)理指令、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。如乙方未能完成或按期完成本協(xié)議文件要求內(nèi)容，造成甲方損失，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方相關(guān)損失。乙方負(fù)責(zé)通至施工區(qū)域門口和公共道路通道，滿足施工運(yùn)輸進(jìn)出需要；而且乙方應(yīng)在該通道上采取對(duì)應(yīng)方法，確保道路通暢，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。依據(jù)協(xié)議要求，完成相關(guān)施工圖設(shè)計(jì)或和工程配套設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理確定后使用，相關(guān)費(fèi)用含在協(xié)議價(jià)中。乙方進(jìn)場(chǎng)前對(duì)業(yè)主已復(fù)測(cè)場(chǎng)地現(xiàn)實(shí)狀況標(biāo)高進(jìn)行核準(zhǔn)，并以此做為相關(guān)分包單位（如市政管線）進(jìn)場(chǎng)施工土方計(jì)算依據(jù)。為確保甲方驗(yàn)收工作順利進(jìn)行，乙方現(xiàn)場(chǎng)搭建臨時(shí)辦公室及其它臨時(shí)建筑，應(yīng)無條件根據(jù)甲方要求日期拆除完成并清運(yùn)出場(chǎng)；施工場(chǎng)地內(nèi)硬化路面（含塔吊及其它設(shè)備基礎(chǔ)等），應(yīng)無條件根據(jù)甲方要求日期拆除完成并清運(yùn)出場(chǎng)增加5。8此條。，相關(guān)費(fèi)用含在協(xié)議價(jià)中。增加5。8此條。負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、道路、管線施工和保養(yǎng)，從甲方指定水電接駁點(diǎn)（在現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)乙方應(yīng)已明確、清楚）接駁施工用水用電，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方有義務(wù)采取方法避免工程施工對(duì)紅線內(nèi)外地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞，如發(fā)生，乙方負(fù)擔(dān)恢復(fù)和賠償?shù)热控?zé)任及費(fèi)用。工程實(shí)施周報(bào)和月報(bào)制度。工程周報(bào)在每七天工程例會(huì)前一天報(bào)送甲方和監(jiān)理，周報(bào)包含本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成情況說明（包含擬采取方法、最終完成時(shí)間）；工程月報(bào)由乙方在每個(gè)月25日前向甲方及監(jiān)理報(bào)送，關(guān)鍵內(nèi)容包含《本月完成工程月報(bào)》和《下月施工計(jì)劃》，《下月施工計(jì)劃》必需具體、具體，包含人力安排、增加人力起源、工程量等。乙方應(yīng)按時(shí)報(bào)送以上資料，不然甲方有權(quán)順延支付時(shí)間。乙方在簽署本協(xié)議之前已查看了工地及周圍環(huán)境，掌握了全部和工程施工相關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懬闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力提供范圍等。甲方將施工場(chǎng)地移交給乙方后，乙方有責(zé)任和義務(wù)保護(hù)本身正當(dāng)權(quán)益，應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地上發(fā)生一切負(fù)責(zé)，若發(fā)生非政府原因（如當(dāng)?shù)鼐用窀蓴_施工），或非甲方指令而影響施工造成工期拖延及財(cái)產(chǎn)損失，甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方自行消化。甲方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案確實(shí)定是對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案可行性確實(shí)定，并不是對(duì)所包含費(fèi)用確實(shí)定，施工組織設(shè)計(jì)方案屬乙方本身施工方法，所增加人工、材料、機(jī)械等方法費(fèi)用均由乙方本身負(fù)擔(dān)。施工組織設(shè)計(jì)不作為結(jié)算依據(jù)。開工前乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，主動(dòng)配合甲方組織施工圖紙交底及會(huì)審工作，在施工單位拿到施工圖15個(gè)日歷天內(nèi)應(yīng)指出圖紙上任何不符施工常規(guī)或通例之處，并做好各系統(tǒng)管線綜合平衡工作。如因乙方未能在此約定時(shí)間內(nèi)提出并協(xié)調(diào)處理這類矛盾而造成工程費(fèi)用增加和工期損失，乙方將負(fù)擔(dān)80％責(zé)任。圖紙會(huì)審統(tǒng)計(jì)最終形成設(shè)計(jì)變更單或現(xiàn)場(chǎng)簽證單，不然不作為結(jié)算依據(jù)。乙方必需配置專職預(yù)結(jié)算人員滿足甲方工作，代表乙方負(fù)責(zé)本工程預(yù)決算工作及相關(guān)事宜，其簽字含有法律效力。根據(jù)《相關(guān)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證協(xié)議》中要求時(shí)間報(bào)送當(dāng)月設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證，如不按時(shí)、按要求報(bào)送，甲方有權(quán)不予支付當(dāng)期進(jìn)度款或支付時(shí)間順延。按本協(xié)議約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包工程提供配合和管理，并對(duì)整體工程施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。參與各類施工協(xié)調(diào)、配合會(huì)，因?yàn)楣さ亟徊媸┕ひl(fā)問題，有義務(wù)進(jìn)行配合協(xié)商處理，服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)作出決定。乙方負(fù)責(zé)甲供材料分批、分次送檢，相關(guān)費(fèi)用含在協(xié)議價(jià)中。乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)管理要求，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接收行業(yè)安全檢驗(yàn)人員依法實(shí)施監(jiān)督檢驗(yàn)，采取必需安全防護(hù)方法，消除事故隱患。如乙方未推行上述義務(wù)而造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方負(fù)擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生費(fèi)用。因乙方施工現(xiàn)場(chǎng)安全方法不力而引發(fā)第三方事故，其責(zé)任應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。對(duì)于未正式移交甲方已完工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作。成品保護(hù)費(fèi)用已包含在本協(xié)議價(jià)款中。期間如發(fā)生損壞或丟失，乙方自費(fèi)給予修復(fù)或賠償。在施工過程中必需配合甲方銷售需要，主動(dòng)采取方法配合樣板房及室外環(huán)境施工。墻改、散裝水泥、臨時(shí)路口、臨時(shí)場(chǎng)地及城建檔案資料等確保金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方應(yīng)立即提供正當(dāng)發(fā)票或提交合格資料或交還占用場(chǎng)地，不然造成相關(guān)確保金或押金未能全部或部分退回，因?yàn)橐曳皆蚩鄢_保金或押金由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)從支付乙方任何工程款項(xiàng)中扣回。乙方負(fù)責(zé)完工檔案（含完工圖，如有電子文件乙方還需提供給甲方）編制、立即報(bào)送，費(fèi)用已含在本協(xié)議價(jià)款內(nèi)。乙方應(yīng)無條件出具完工立案用資金證實(shí)，如乙方有意拖延或不配合甲方出具資金證實(shí)，甲方有權(quán)推遲工程款支付時(shí)間；甲方確保只用于完工立案用。工程移交前完成樓內(nèi)清潔、樓體清潔、樓外拆除臨建、現(xiàn)場(chǎng)清理，包含且不限于為了滿足驗(yàn)收、移交物業(yè)、配合銷售等而進(jìn)行反復(fù)清潔、清理，發(fā)生費(fèi)用含在協(xié)議價(jià)中。施工現(xiàn)場(chǎng)原有和已移植樹木，乙方也應(yīng)進(jìn)行保護(hù)及日常養(yǎng)護(hù)，如因乙方保護(hù)方法不力而造成樹木損壞，死亡，乙方需按實(shí)價(jià)進(jìn)行賠償。本協(xié)議要求由乙方完成或提供配合工作（包含本協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容和設(shè)計(jì)變更實(shí)施、屬于本工程配套或臨時(shí)性工程、安全文明施工、成品保護(hù)、工地保安、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地保潔等）乙方應(yīng)按甲方指令完成，價(jià)格實(shí)施本協(xié)議計(jì)價(jià)方法。如乙方拒絕完成或不能按甲方指令要求完成，甲方即可安排其它單位完成，所發(fā)生費(fèi)用(另加15%管理費(fèi))從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。按本協(xié)議附件《相關(guān)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證協(xié)議書》要求，推行相關(guān)義務(wù)，負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)責(zé)任。乙方在提供補(bǔ)充預(yù)算、結(jié)算時(shí)，需同時(shí)向甲方提供工程量計(jì)算書和單價(jià)分析表。乙方在施工中發(fā)覺問題或發(fā)生變更應(yīng)本著“一單一報(bào)”、“以書面往來為依據(jù)”標(biāo)準(zhǔn)，而且必需提前兩天發(fā)文給甲方，口頭匯報(bào)不作依據(jù)。乙方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式，規(guī)范文件編號(hào)同時(shí)應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理簽署及施工單位公章。監(jiān)理單位發(fā)出監(jiān)理通知單、整改單及甲方發(fā)出包含現(xiàn)場(chǎng)整改工作聯(lián)絡(luò)單必需限期回復(fù)，如不在要求時(shí)間內(nèi)回復(fù)，乙方須向甲方交納違約金500元/次。且甲方有權(quán)指定其它隊(duì)伍代為實(shí)施，對(duì)應(yīng)費(fèi)用及責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。乙方工程現(xiàn)場(chǎng)安全文明及臨水、臨電管理需根據(jù)甲方要求進(jìn)行設(shè)置，見附件，費(fèi)用已包含在本協(xié)議價(jià)款內(nèi)。乙方不推行上述義務(wù)而造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對(duì)甲方損失給全部賠償。乙方應(yīng)充足了解當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)工程施工、工程管理要求，因?yàn)橐曳皆蚩紤]不周或違反要求而發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)該在需要時(shí)，或應(yīng)甲方要求，或應(yīng)法定主管機(jī)構(gòu)或其它保衛(wèi)部門要求，為保護(hù)工程或確保公眾和其它方面安全和方便，在需要地方對(duì)工程提供照明、警戒、圍欄和門衛(wèi)等，確保生命、財(cái)產(chǎn)安全，其費(fèi)用已包含在本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款中。乙方有責(zé)任在工程中間驗(yàn)收、完工驗(yàn)收、檔案驗(yàn)收等驗(yàn)收過程中為甲方提供和政府相關(guān)部門溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)，并幫助甲方辦理對(duì)應(yīng)手續(xù)。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付農(nóng)民工工資和分包單位工程款，若發(fā)生因欠款情況，造成民工或分包單位上訪或訴訟及其它惡性事件，甲方有權(quán)依據(jù)法院送達(dá)《幫助實(shí)施通知書》或政府主管部門指令性通知，對(duì)乙方違約行為可同時(shí)作以下處理，并保留深入追訴權(quán)利：從上訪事件及其它惡性事件發(fā)生當(dāng)月起，暫扣當(dāng)月甲方應(yīng)付乙方工程款50%，在施工單位處理好拖欠農(nóng)民工工資問題，并取得政府處理意見后，再支付暫扣工程款。當(dāng)月沒有處理完，下次付款繼續(xù)根據(jù)50%百分比暫扣工程款。甲方根據(jù)政府主管部門指令性通知文件或依據(jù)法院送達(dá)《幫助實(shí)施通知書》，可直接向農(nóng)民工、分包單位、法院或政府主管部門支付乙方欠付工資或工程款、材料款等各項(xiàng)欠款，并甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方任何一筆工程款中扣除對(duì)應(yīng)金額。降低乙方合作等級(jí)，即每發(fā)生一次乙方欠款行為，甲方可將其資格由合格供給商資格降為試用供給商、發(fā)生兩次及以上，直接由合格供給商資格降為不合格供給商。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)非乙方承包工程進(jìn)行總承包管理并立即提供總承包配合。不管本補(bǔ)充協(xié)議是否有其它要求，非乙方承包工程如在乙方開工前已基礎(chǔ)完成，或在乙方工程完工后或退場(chǎng)后施工，甲方及甲方直接分包單位不向乙方支付任何費(fèi)用。乙方配合、管理工作包含以下內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)幫助甲方、監(jiān)剪發(fā)放由她們所發(fā)出全部工程指令，并負(fù)責(zé)督促全部分包商落實(shí)實(shí)施。乙方負(fù)責(zé)組織和主持和全部和分包商相關(guān)協(xié)調(diào)和圖紙會(huì)審會(huì)議，并在會(huì)議后三天之內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交會(huì)議紀(jì)要或圖紙會(huì)審紀(jì)要。乙方應(yīng)建立每七天1-3次分包工程例會(huì)，每個(gè)月一次月計(jì)劃會(huì)議和每三個(gè)月一次季計(jì)劃會(huì)議；施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會(huì)制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面矛盾；全部分包商應(yīng)提前一周在例會(huì)上提出對(duì)道路運(yùn)輸、場(chǎng)地使用、樓面占用、大型機(jī)械吊運(yùn)等要求。乙方需對(duì)工程整體進(jìn)度負(fù)責(zé)，熟悉各分包工程具體要求，尤其是對(duì)影響整體施工進(jìn)度分部分項(xiàng)工程需尤其注意。乙方應(yīng)要求各分包商提供專業(yè)承包施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行匯總分析，對(duì)施工程序中有矛盾地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出處理措施。安排和提供分包商施工、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途場(chǎng)地，分包商自行處理辦公設(shè)施和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。對(duì)于分包商生活場(chǎng)地及設(shè)施，因本工程施工場(chǎng)地有限，各分包商可向乙方租賃乙方現(xiàn)有外租生活區(qū)，乙方應(yīng)據(jù)本身租賃費(fèi)用收取租金，不得以此牟利；在甲方和監(jiān)理統(tǒng)籌安排下，分包商均能夠無償使用乙方設(shè)置于現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)有起重機(jī)械、井架、電梯或腳手架等施工機(jī)械和設(shè)施，但地面或樓面水平運(yùn)輸由各分包商自行處理。為工程設(shè)備安裝就位，如乙方現(xiàn)有起重機(jī)械或機(jī)具設(shè)備無法滿足需要，而需另外制訂方案，標(biāo)準(zhǔn)上由分包商自行負(fù)擔(dān)，或由其再委托乙方進(jìn)行。乙方應(yīng)服從甲方和監(jiān)理安排，有效完成腳手架或井架等現(xiàn)場(chǎng)全部設(shè)施搭設(shè)、移動(dòng)、修補(bǔ)、拆除等工作，并事先報(bào)甲方和監(jiān)理同意、立案。總包和分包商間工序交接由監(jiān)理驗(yàn)收確定后，辦理書面交接手續(xù)。乙方須依據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，為分包商穿插施工提供必需作業(yè)面、技術(shù)條件，和必需作業(yè)時(shí)間。乙方應(yīng)按施工圖、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)規(guī)范等甲方和監(jiān)理要求,立即正確地完成全部分包工程預(yù)留預(yù)埋（包含各類開關(guān)底盒、插座底盒、線管、孔洞、打洞、剔槽、預(yù)埋套管、預(yù)留孔洞等）、預(yù)埋管線疏通和防水處理和塞縫等，并隨安裝工程進(jìn)行，立即修補(bǔ)各類安裝后預(yù)留洞口和分包商損壞部分。對(duì)于修補(bǔ)分包商損壞部分所發(fā)生費(fèi)用，按本補(bǔ)充協(xié)議要求計(jì)取，由分包商負(fù)責(zé)支付，除上述以外其它全部費(fèi)用均已包含在總包管理和配合費(fèi)中。乙方在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)集中垃圾存放點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)施工各單位負(fù)責(zé)將垃圾清運(yùn)到集中存放點(diǎn)，乙方須督促分包單位立即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)垃圾清運(yùn)，并負(fù)責(zé)將集中存放點(diǎn)垃圾清運(yùn)出場(chǎng)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)成文明標(biāo)準(zhǔn)。乙方必需采取方法對(duì)現(xiàn)場(chǎng)全部（包含各分包商）材料、設(shè)備、成品、半成品、分包工程（包含已完和未完工程）進(jìn)行有效保護(hù)。假如發(fā)生丟失、損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)在乙方任意一筆工程款中扣除。搜集整理除電梯、煤氣專題工程之外各項(xiàng)分包工程報(bào)建、驗(yàn)收資料，按報(bào)驗(yàn)手續(xù)整理質(zhì)檢統(tǒng)計(jì)、中間驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)等，協(xié)調(diào)和質(zhì)檢站工作，并整理整體完工資料，辦理整體工程報(bào)建、驗(yàn)收手續(xù)。確保達(dá)成城建檔案要求。和分包商簽署現(xiàn)場(chǎng)配合協(xié)議和安全文明施工責(zé)任。發(fā)生扣違約金情形時(shí)，由乙方按監(jiān)理和甲方現(xiàn)場(chǎng)要求，書面報(bào)監(jiān)理和甲方處以違約金。銷售配合工作：在甲方樣板房、售樓處、首層大堂及售樓通道、室外工程、園林景觀施工過程中，乙方應(yīng)發(fā)明對(duì)應(yīng)施工條件，尤其應(yīng)注意對(duì)水電等施工進(jìn)行總包協(xié)調(diào)管理。為配合銷售而提前需要施工項(xiàng)目，乙方必需按甲方要求調(diào)整進(jìn)度，按時(shí)安排施工完成。確?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員及車輛設(shè)備不從銷售前庭廣場(chǎng)進(jìn)出，不破壞前庭廣場(chǎng)已做好園林綠化工程，不損壞和污染現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)全部已初步完成設(shè)施和園林景觀等。幫助甲方懸掛銷售宣傳用條幅；條幅懸掛和進(jìn)度沖突時(shí)，如需將條幅拆除時(shí)，須報(bào)經(jīng)甲方和監(jiān)理同意后，按甲方要求進(jìn)行保護(hù)性拆除，并立即通知甲方進(jìn)行保管。依據(jù)施工進(jìn)度需對(duì)銷售中心或其它銷售設(shè)施進(jìn)行拆除時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方所列相關(guān)物品進(jìn)行保護(hù)性拆除（因現(xiàn)有拆除工藝限制無法保護(hù)除外），確保物品拆除后可反復(fù)使用。在銷售中心及樣板房其它銷售設(shè)施拆除期間，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)存放這些拆除物品和材料，幫助甲方對(duì)本項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)多種銷售宣傳材料物品進(jìn)行看護(hù)，力保不被破壞。看管費(fèi)用按現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)算，出現(xiàn)偷竊現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)。甲方將依據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定時(shí)對(duì)社會(huì)開放，乙方在開放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好對(duì)應(yīng)安全方法。分包協(xié)議管理：對(duì)于非乙方承包工程，由甲方和其直接分包單位簽定工程分包協(xié)議，作為非乙方承包工程實(shí)施依據(jù)之一。為確保城建檔案等完工資料正當(dāng)性，乙方同意在甲方直接分包協(xié)議生效后且收到甲方提供協(xié)議文本七天內(nèi)，不問任何原因，無條件按該甲方提供協(xié)議文本和甲方直接分包單位簽定對(duì)應(yīng)乙方分包協(xié)議，并按甲方要求進(jìn)行存檔和分發(fā)。該乙方分包協(xié)議僅用于執(zhí)法檢驗(yàn)、城建檔案和完工資料，不作為乙方和甲方直接分包單位間相關(guān)工程實(shí)施法律文件或工程結(jié)算或工程付款依據(jù)等其它用途，除甲乙雙方及監(jiān)理和甲方直接分包單位外，甲乙雙方均不得向上述四方之外任何一方泄露甲方直接分包全部事宜，不然引發(fā)責(zé)任由責(zé)任方負(fù)擔(dān)，責(zé)任方應(yīng)向甲方支付本補(bǔ)充協(xié)議總額20%作為違約金，并賠償由此給甲方造成損失。對(duì)于上述需乙方簽字蓋章非乙方承包工程分包協(xié)議數(shù)量、種類、協(xié)議文本及份數(shù)，甲方將以書面形式進(jìn)行明確，如乙方未按甲方要求和甲方直接分包單位或其它施工單位簽定協(xié)議，其權(quán)益和責(zé)任及義務(wù)等均由乙方自行負(fù)擔(dān)，和甲方無任何關(guān)系?？偘浜瞎芾碣M(fèi)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)非乙方承包工程進(jìn)行總承包管理并立即提供總承包配合。不管協(xié)議是否有其它要求，非乙方承包工程如在乙方開工前已基礎(chǔ)完成，或在乙方工程完工后進(jìn)場(chǎng)后施工，甲方及甲方直接分包單位不向乙方支付任何費(fèi)用。乙方為推行相關(guān)總包（含銷售）配合和總包管理方面責(zé)任和義務(wù)而發(fā)生全部費(fèi)用均已包含在本補(bǔ)充協(xié)議造價(jià)中，乙方不得再額外計(jì)取。假如乙方無正當(dāng)理由不能提供有效總承包配合或配合不立即，甲方有權(quán)代為實(shí)施，并依據(jù)《補(bǔ)充協(xié)議造價(jià)清單》該項(xiàng)總包管理費(fèi)（另加20％管理費(fèi)）從協(xié)議造價(jià)中扣除。乙方人員在為分包提供分包配合過程中，嚴(yán)禁利用職務(wù)之便，對(duì)各分包商吃、拿、卡、要，一經(jīng)核實(shí)，甲方有權(quán)在實(shí)施其它條款要求基礎(chǔ)上再要求乙方支付人民幣伍仟元到人民幣壹萬元違約金。以上違約行為和違約金經(jīng)甲方工程部經(jīng)理簽字后，以書面形式通知乙方，乙方如有異議，應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式提出意見，逾期視同乙方接收。對(duì)分包單位管理：包含對(duì)分包單位質(zhì)量、進(jìn)度、成品保護(hù)、驗(yàn)收、移交管理。分包工程分部分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后對(duì)分包工程進(jìn)行工程接收，雙方簽署移交協(xié)議，乙方推行對(duì)已驗(yàn)收分包工程照管、成品保護(hù)義務(wù)?？偘こ掏旯を?yàn)收前總包單位需出具對(duì)分包單位驗(yàn)收合格資料，工程接收、移交資料，不然，甲方有權(quán)暫緩?fù)旯を?yàn)收、付款工作。甲方供給及甲方指定乙方供給材料設(shè)備甲方或監(jiān)理應(yīng)在甲供材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前24小時(shí)通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)立即安排合適通道及卸貨位置并在1小時(shí)內(nèi)組織監(jiān)理或甲方、供貨單位共同就貨物數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、外觀、資料等方面進(jìn)行驗(yàn)收。逾時(shí)未驗(yàn)收，視為乙方已認(rèn)可該項(xiàng)驗(yàn)收結(jié)果，如材料設(shè)備損壞、丟失則由乙方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任。假如乙方無理拒絕卸貨和保管，甲方有權(quán)另外委托其它單位完成該項(xiàng)工作，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用額度雙倍從乙方工程款中扣除。乙方負(fù)擔(dān)對(duì)甲供材料設(shè)備驗(yàn)收、保管、搬運(yùn)、抽樣檢測(cè)工作和費(fèi)用等職責(zé)，對(duì)應(yīng)費(fèi)用均已包含在本補(bǔ)充協(xié)議造價(jià)中，乙方不得再額外計(jì)取。乙方應(yīng)根據(jù)第6條所述本補(bǔ)充協(xié)議約定立即向甲方指定供給商或承包商支付工程款及材料款。若延遲支付，甲方有權(quán)在支付給乙方工程款中扣留對(duì)應(yīng)金額。甲方有權(quán)調(diào)整甲供材料設(shè)備及甲方指定乙方供給材料設(shè)備范圍，若有調(diào)整，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方須無條件同意，并對(duì)應(yīng)調(diào)整采購(gòu)行為。甲供材料設(shè)備詳見本補(bǔ)充協(xié)議專用條款，乙方須在報(bào)送《甲供材料設(shè)備入場(chǎng)計(jì)劃》時(shí)間30天前向甲方報(bào)送《甲供材料設(shè)備需求計(jì)劃》（包含明細(xì)表及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間）。甲方據(jù)此組織采購(gòu)供貨。對(duì)因乙方未能立即上報(bào)而造成供貨延誤、工期拖延責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。甲方指定乙方供給材料設(shè)備詳見本補(bǔ)充協(xié)議專用條款，由乙方推行采購(gòu)義務(wù)。乙方或乙方直接分包單位須在該分部分項(xiàng)工程開工前2個(gè)月和甲方指定供給商或承包商簽署供貨或分包工程協(xié)議，并在甲方工程管理部、北京萬科工程部立案。對(duì)因乙方不按甲方指定簽約，甲方有權(quán)不予支付對(duì)應(yīng)工程價(jià)款，造成供貨錯(cuò)誤、供貨延誤、工期拖延責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成損失。乙方應(yīng)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議約定立即向甲方指定供給商或承包商支付工程款及材料款。若延遲支付，甲方有權(quán)在支付給乙方工程款中扣留對(duì)應(yīng)金額。甲方有權(quán)調(diào)整甲供材料設(shè)備及甲方指定乙方供給材料設(shè)備范圍，若有調(diào)整，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方須無條件同意，并對(duì)應(yīng)調(diào)整采購(gòu)行為。材料、工藝及測(cè)試全部材料和工藝全部應(yīng)符合本補(bǔ)充協(xié)議要求和甲方要求。乙方應(yīng)提供對(duì)應(yīng)質(zhì)檢匯報(bào)和出廠合格證等資料（甲供材料和設(shè)備除外），并隨時(shí)按甲方工程部經(jīng)理指令在現(xiàn)場(chǎng)或其它地方進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試，并按甲方要求提供樣品，上述這些費(fèi)用已包含在本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款中。經(jīng)甲方和監(jiān)理確定樣品，乙方不得任意更換，不然，必需無條件全方面返工，對(duì)應(yīng)貨物全部退貨，工期不得順延。乙方須作施工樣板或提供樣品經(jīng)甲方封樣確定后方可供貨施工，若不能滿足甲方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)委托第三方實(shí)施，所發(fā)生費(fèi)用（另加20％管理費(fèi)）從本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款中扣除?，F(xiàn)場(chǎng)材料須按要求堆放，并立標(biāo)牌注明品種、規(guī)格、使用部位、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等。甲方、監(jiān)理有權(quán)隨時(shí)查看現(xiàn)場(chǎng)和工程。對(duì)在現(xiàn)場(chǎng)或現(xiàn)場(chǎng)以外準(zhǔn)備或制作任何用于工程預(yù)制件，乙方應(yīng)立即書面通知監(jiān)理、甲方，說明準(zhǔn)備或制造時(shí)間和地點(diǎn)，使監(jiān)理、甲方能在工程各個(gè)階段檢驗(yàn)乙方工作。但這種檢驗(yàn)毫不減輕乙方應(yīng)負(fù)協(xié)議責(zé)任，任何預(yù)制件加工備制沒有通知監(jiān)理、甲方，且監(jiān)理、甲方認(rèn)為該項(xiàng)工作需要她預(yù)先檢驗(yàn)時(shí)，監(jiān)理、甲方全部有權(quán)拒絕使用這種預(yù)制件。乙供材料設(shè)備如超出總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)貨時(shí)間15天仍不能供貨到場(chǎng)，甲方有權(quán)將該種材料改為甲供，該材料設(shè)備費(fèi)用按本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)格或材料設(shè)備實(shí)際采購(gòu)價(jià)格從協(xié)議價(jià)款中扣除，并向乙方收取該材料設(shè)備價(jià)款30%違約金。對(duì)工程造成影響，甲方有權(quán)繼續(xù)保留協(xié)議其它條款給予甲方權(quán)利。甲方或監(jiān)理有權(quán)要求乙方自費(fèi)拆除不符合本補(bǔ)充協(xié)議要求材料、設(shè)備或工程。對(duì)不符合質(zhì)量要求工程，乙方無權(quán)要求付款。乙方必需使用優(yōu)質(zhì)鋼材和水泥（含商品砼）和其它關(guān)鍵建筑材料和添加劑，并應(yīng)確保該產(chǎn)品訂購(gòu)以前已在市建設(shè)局等相關(guān)部門立案。經(jīng)取得設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理和甲方同意，乙方可使用代用材料、設(shè)備；因乙方提出代用而造成費(fèi)用及工期增加，由乙方負(fù)擔(dān)而且不免去乙方對(duì)上述材料設(shè)備和方法應(yīng)負(fù)擔(dān)責(zé)任和義務(wù)，降低費(fèi)用歸甲方全部；因甲方提出代用而造成費(fèi)用及工期增加，由甲方負(fù)擔(dān)。工程檢驗(yàn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定以國(guó)家、行業(yè)、地方現(xiàn)行規(guī)范、甲方發(fā)出施工圖紙及甲方制訂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。如國(guó)家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等低于本補(bǔ)充協(xié)議要求，應(yīng)按本補(bǔ)充協(xié)議實(shí)施。反之，應(yīng)實(shí)施國(guó)家、行業(yè)、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)認(rèn)真根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求和甲方、監(jiān)理依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)出指令施工，隨時(shí)接收甲方、監(jiān)理檢驗(yàn)檢驗(yàn)，為檢驗(yàn)檢驗(yàn)提供便利條件，并依據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供和工程質(zhì)量相關(guān)技術(shù)資料。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)委托其它單位拆除并重新施工，由乙方負(fù)擔(dān)拆除和重新施工費(fèi)用，工期不予順延。工程含有隱蔽條件或達(dá)成本補(bǔ)充協(xié)議約定中間驗(yàn)收部位，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方和監(jiān)理驗(yàn)收。通知包含隱蔽和中間驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方應(yīng)在驗(yàn)收前準(zhǔn)備驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)，并向甲方及監(jiān)理提交三檢統(tǒng)計(jì)、施工交底統(tǒng)計(jì)等資料，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方和監(jiān)理限定時(shí)間和要求進(jìn)行修改后重新驗(yàn)收。甲方、監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前二十四小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超出48小時(shí)。甲方和監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)認(rèn)可驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)。經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙及本補(bǔ)充協(xié)議等要求，驗(yàn)收二十四小時(shí)后，監(jiān)理如無正當(dāng)理由不在驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)上簽字，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。乙方及其分包商每道工序必需實(shí)施國(guó)家、行業(yè)、地方及本補(bǔ)充協(xié)議要求驗(yàn)收制度。未經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收和確定，不得進(jìn)入下一道工序施工（除非甲方和監(jiān)理放棄這方面權(quán)力），不然不管事后檢驗(yàn)質(zhì)量是否合格，該批工程量工程款一律不予支付，而且所以所發(fā)生檢驗(yàn)、處理等全部費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延，而且甲方和監(jiān)理有權(quán)保留深入追究違約責(zé)任權(quán)力。發(fā)生質(zhì)量問題，施工單位必需立即上報(bào)監(jiān)理和甲方，不得私自隱蔽。對(duì)質(zhì)量缺點(diǎn)處理方案必需由企業(yè)技術(shù)責(zé)任人簽字后并報(bào)監(jiān)理和甲方審核同意后，方可實(shí)施；對(duì)質(zhì)量事故處理，由市建設(shè)行政主管部門組織處理。協(xié)議關(guān)鍵工序關(guān)鍵包含但不限于：基礎(chǔ)工程：測(cè)量放線→土方開挖→基坑支護(hù)及降水→基礎(chǔ)墊層→模板→鋼筋綁扎→混凝土→土方夯填→面層；主體及裝飾工程：測(cè)量放線→鋼筋綁扎或支模板→支模板或鋼筋綁扎→混凝土→砌體→砼表面處理→抹灰（分層驗(yàn)收）→油漆或其它飾面樓地面工程：樓地面測(cè)量放線→洞口處理→地面清理→砂漿找平→防水→保護(hù)層→其它面層門窗工程：門窗框初步固定→塞縫→收口；屋面工程：面層清理→找平層→防水→保護(hù)層→保溫隔熱→找平層→屋面面層；設(shè)備安裝：給水管暗設(shè)定位→給水試壓→系統(tǒng)試壓排水管坡度→伸縮節(jié)、檢驗(yàn)口設(shè)置→存水彎設(shè)置有防水要求地方，均應(yīng)進(jìn)行淋水或閉水試驗(yàn)，并經(jīng)驗(yàn)收后才能進(jìn)行下道工序?yàn)榫S修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶水電管路部署圖，具體標(biāo)注多種管線具體位置和具體尺寸。當(dāng)甲方要求乙方需做施工樣板時(shí)，乙方樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。該部分費(fèi)用已包含在本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款中，不得額外計(jì)取。不管甲方和監(jiān)理是否進(jìn)行了檢驗(yàn)，甲方、監(jiān)理全部有權(quán)要求對(duì)已經(jīng)隱蔽工程重新進(jìn)行檢驗(yàn)。當(dāng)甲方和監(jiān)理提出這方面要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方負(fù)擔(dān)由此發(fā)生全部費(fèi)用，賠償乙方損失，并對(duì)應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方負(fù)擔(dān)發(fā)生全部費(fèi)用，工期不予順延。在進(jìn)行工程驗(yàn)收中，如發(fā)覺不合格須返工或修理補(bǔ)做部分，甲乙雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)方法和期限，由乙方在要求期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再進(jìn)行移交，所以而發(fā)生各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。因?yàn)樾蘩砘蚍倒ぴ斐捎馄诮桓兑曂て谘诱`。乙方應(yīng)為甲方、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢、安監(jiān)等單位進(jìn)行工程檢驗(yàn)、驗(yàn)收、評(píng)選等活動(dòng)提供足夠人員、材料、機(jī)械和設(shè)施，并采取必需方法確保上述這些人員安全和工作方便。轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包和分包要求不管是否因?yàn)槠飘a(chǎn)、接到接管指令、債務(wù)調(diào)整和推行、財(cái)產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)移、資產(chǎn)清理還是企業(yè)重組等多種原因，乙方均不得在未經(jīng)甲方書面同意前提下，以任何理由、任何形式將本補(bǔ)充協(xié)議或其任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或分包給她人。乙方如需分包應(yīng)提前30天報(bào)甲方書面同意，并向甲方提供該分包商資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、分包協(xié)議、分包工程施工組織設(shè)計(jì)等。本補(bǔ)充協(xié)議要求工程項(xiàng)目，如有未經(jīng)甲方同意第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)，一經(jīng)核實(shí)，不管甲方是否追加認(rèn)可，甲方全部有權(quán)要求乙方支付本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款5%違約金，同時(shí)甲方有權(quán)終止該分包協(xié)議及本補(bǔ)充協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)退還甲方已付工程款，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成全部損失。乙方簽字確定分包協(xié)議不得和本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生抵觸，全部乙方分包工程不管任何原因不得再次分包。且乙方自行負(fù)責(zé)和工程分包單位結(jié)算，甲方和分包單位不發(fā)生直接經(jīng)濟(jì)往來。乙方應(yīng)對(duì)由其分包工程負(fù)全部責(zé)任。乙方分包申請(qǐng)即使取得甲方同意，也不能所以而解除乙方對(duì)該分包工程任何義務(wù)和責(zé)任，乙方在分包現(xiàn)場(chǎng)派駐監(jiān)督管理人員，確保協(xié)議推行。分包商任何違約行為，均視為乙方違約。乙方責(zé)任和義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)一樣適適用于和乙方簽定分包協(xié)議分包商。假如乙方未能或拒絕按甲方合理要求時(shí)間和方法完成某部分工程或某項(xiàng)工作，甲方可在向乙方發(fā)出書面通知七天以后從乙方手里收回這部分工程或工作。然后，甲方可自行負(fù)擔(dān)這部分工程或工作實(shí)施，也可雇用其它單位進(jìn)行工作。由此，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（另加20％管理費(fèi)）和所蒙受任何損失從本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款中扣除，甲方有權(quán)要求乙方支付該部分工程或工作總金額15%違約金。依據(jù)本條要求，從乙方手中收回工程或工作既不免去乙方依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議要求應(yīng)負(fù)擔(dān)責(zé)任和義務(wù)，也不影響本補(bǔ)充協(xié)議中要求甲方權(quán)利。設(shè)計(jì)文件、資料搜集、整理和查閱年月中旬，甲方向乙方提供9套圖紙（含制作完工圖所用3套圖紙），乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理相關(guān)人員隨時(shí)查閱。甲方所簽發(fā)正式施工圖紙視為本補(bǔ)充協(xié)議組成部分，含有和本補(bǔ)充協(xié)議相同法律效力。如甲方提供圖紙、資料不完整，乙方應(yīng)最少在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工前14日，向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料使用時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充圖紙、資料種類和最終期限。在工程施工過程中，乙方必需以書面形式及早向甲方進(jìn)行提醒。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方確保只將圖紙用于此次招投標(biāo)及本補(bǔ)充協(xié)議推行，不得將圖紙任何部分泄漏給其它無關(guān)第三方。乙方應(yīng)督促分包商做好完工資料搜集和整理，并在甲方要求時(shí)限內(nèi)負(fù)責(zé)搜集和整理整個(gè)工程（包含非乙方承包工程）完工資料（包含完工圖、完工驗(yàn)收匯報(bào)、電子文件等）使之符合市城建檔案館要求，相關(guān)交驗(yàn)、辦證、跟蹤、整改、驗(yàn)收、取證等手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，對(duì)此，甲方將提供必需幫助。由此而發(fā)生行政性收費(fèi)除本補(bǔ)充協(xié)議或當(dāng)?shù)匦姓ㄒ?guī)或行業(yè)主管部門另有要求外，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，其它費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)因完工資料原因影響工程驗(yàn)收、入住責(zé)任，并賠償甲方所以而造成經(jīng)濟(jì)損失（包含但不限于向購(gòu)房人支付經(jīng)濟(jì)賠償），但因?yàn)榧追街苯臃职鼏挝徊荒芨鶕?jù)乙方相關(guān)完工資料搜集和整理方面合理要求提供配合者除外，對(duì)此乙方應(yīng)立即書面通知甲方。監(jiān)理、甲方有權(quán)隨時(shí)查閱乙方相關(guān)本補(bǔ)充協(xié)議推行多種文件、統(tǒng)計(jì)等資料，并有權(quán)對(duì)這些資料形成、發(fā)放、管理及正確性和規(guī)范性提出改善意見，對(duì)此，乙方應(yīng)按監(jiān)理、甲方要求做好必需搜集、整理、改善工作，以方便監(jiān)理、甲方查閱工作。乙方必需確保完工圖紙和實(shí)際相吻合，不管完工資料（包含完工圖）是否經(jīng)過驗(yàn)收，凡因?yàn)橥旯D及施工統(tǒng)計(jì)等和實(shí)際不符引發(fā)一切糾紛和責(zé)任（包含但不限于結(jié)算工程量確實(shí)定、完工資料移交和驗(yàn)收、物業(yè)管理和維護(hù)及保修等）均由乙方負(fù)擔(dān)。甲方、監(jiān)理及市城建檔案館等相關(guān)部門和單位對(duì)完工資料驗(yàn)收和確定，既不代表甲方已認(rèn)可完工圖和實(shí)際相吻合，也不能免去乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。當(dāng)甲方對(duì)乙方完工圖正確性提出異議時(shí)，乙方應(yīng)提供必需證實(shí)，而這種證實(shí)不得僅局限于監(jiān)理、市城建檔案館等相關(guān)部門和單位意見。全部完工資料均必需一式三份，按甲方和市城建檔案館要求裝訂。乙方應(yīng)確保這些完工資料正當(dāng)性，不得給甲方造成任何形式傷害和損失。施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃在本補(bǔ)充協(xié)議期內(nèi)，乙方應(yīng)按本補(bǔ)充協(xié)議和甲方要求提交甲方所需要全部資料和文件，包含但不限于乙方施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃、資金需求和工程產(chǎn)值計(jì)劃、勞動(dòng)力需求計(jì)劃、甲方直接分包單位進(jìn)退場(chǎng)和配累計(jì)劃、甲方資料需求計(jì)劃、甲供和甲限材料設(shè)備供貨和配累計(jì)劃、專題進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量確保綱領(lǐng)和手冊(cè)、施工機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃等。乙方所報(bào)施工總進(jìn)度計(jì)劃（又稱三級(jí)進(jìn)度），應(yīng)該較為具體、完整并符合甲方工程總進(jìn)度計(jì)劃（即二級(jí)進(jìn)度）。該進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含非乙方承包工程進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間、預(yù)埋預(yù)配時(shí)間、配合時(shí)間、完工時(shí)間、各分項(xiàng)工程開始、完（竣）工和驗(yàn)收時(shí)間等。此施工總進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)甲方和監(jiān)理確定后，不管是否已發(fā)生變更，乙方全部有義務(wù)最少應(yīng)在每個(gè)季度最終30天25日，向甲方和監(jiān)理提交最新、經(jīng)過修改、動(dòng)態(tài)施工總進(jìn)度計(jì)劃，并由其審核立案，但對(duì)于甲方明確不得延誤階段性施工目標(biāo)不得私自更改（本補(bǔ)充協(xié)議已明確要求需延期或非乙方原因影響除外）。應(yīng)充足考慮各專業(yè)預(yù)留、預(yù)埋、預(yù)配、進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)配合及45天招標(biāo)周期等問題。如工程發(fā)生較大調(diào)整或甲方和監(jiān)理明確要求需要提交時(shí)，乙方應(yīng)在五日內(nèi)或按甲方和監(jiān)理要求，將最新施工總進(jìn)度計(jì)劃給予提交。如乙方不能按時(shí)提供最新計(jì)劃，由此引發(fā)一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方在提交施工總進(jìn)度計(jì)劃時(shí),應(yīng)同時(shí)向甲方和監(jiān)理提交本工程細(xì)化到每個(gè)月資金需求計(jì)劃和在整個(gè)施工期內(nèi)估計(jì)每個(gè)月將完成工程產(chǎn)值計(jì)劃，并在隨即協(xié)議期內(nèi)于每個(gè)月25日，向甲方和監(jiān)理書面提交經(jīng)過修改、最新上述資金需求和工程月產(chǎn)值計(jì)劃，由甲方和監(jiān)理審閱后立案。乙方應(yīng)按時(shí)提供年、季、月度工程施工計(jì)劃及報(bào)表，該部分計(jì)劃和報(bào)表應(yīng)包含工程量清單和造價(jià)，和多種材料、設(shè)備用量和消耗，同時(shí)依據(jù)甲方和監(jiān)理要求提供每七天施工計(jì)劃。每七天例會(huì)前一天向甲方和監(jiān)理報(bào)送周報(bào)，包含上周計(jì)劃和完成情況、對(duì)未完工作情況說明和擬采取方法（包含擬采取方法、最終完成時(shí)間）、本周計(jì)劃和其它事項(xiàng)等。在施工過程中，乙方應(yīng)依據(jù)甲方和監(jiān)理要求結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度及各分包商提交施工計(jì)劃，立即正確編制出各專題階段專題進(jìn)度計(jì)劃（如：售樓處建設(shè)階段、主體工程完工驗(yàn)收階段、消防施工階段、外立面施工階段等）。乙方施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含一個(gè)較為具體、完整、可行全部些人員進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃，該計(jì)劃最少應(yīng)具體到項(xiàng)目正副經(jīng)理、預(yù)算員、技術(shù)員、資料員、保管員、工長(zhǎng)、班組長(zhǎng)等施工及管理人員個(gè)人和各專業(yè)勞動(dòng)力總量。此計(jì)劃一經(jīng)甲方和監(jiān)理同意后，乙方不得隨意更換和調(diào)動(dòng)。假如確需更換和調(diào)動(dòng)，必需提前15天書面匯報(bào)甲方和監(jiān)理，經(jīng)同意后方可更換和調(diào)動(dòng)。甲方和監(jiān)理有權(quán)對(duì)其認(rèn)為不稱職全部些人員進(jìn)行調(diào)換，直至清退出場(chǎng)，對(duì)此乙方必需無條件服從。乙方總體施工進(jìn)度由乙方協(xié)調(diào)平衡，以滿足甲方和監(jiān)理對(duì)整個(gè)施工過程中階段性工期控制要求，對(duì)此乙方負(fù)有不可推卸責(zé)任。乙方在編制全部工程施工計(jì)劃時(shí)，應(yīng)充足考慮非乙方承包工程施工單位提出工期計(jì)劃，尤其對(duì)于相關(guān)專業(yè)、部位和工序施工次序應(yīng)合理安排進(jìn)度，確保乙方和各分包商全部能按計(jì)劃有序地完成各自工程施工任務(wù)。因甲方直接分包單位原因造成工程工期延誤和質(zhì)量問題，由甲方直接分包單位負(fù)責(zé)，屬總包職責(zé)部分由乙方負(fù)責(zé)。乙方提交施工機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃應(yīng)包含施工機(jī)械名稱、數(shù)量、已使用年限、折舊總年限、規(guī)格型號(hào)、關(guān)鍵性能、進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間、現(xiàn)在狀態(tài)、起源、本補(bǔ)充協(xié)議期內(nèi)維修保養(yǎng)計(jì)劃等內(nèi)容。甲方和監(jiān)理對(duì)乙方所提交全部進(jìn)度計(jì)劃同意和認(rèn)可，均不應(yīng)免去乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。乙方實(shí)際提交給甲方和監(jiān)理全部計(jì)劃和報(bào)表和文件等時(shí)間，均以甲方或監(jiān)理書面簽收為準(zhǔn)，假如乙方不能按本補(bǔ)充協(xié)議要求立即提供本補(bǔ)充協(xié)議要求各項(xiàng)計(jì)劃和報(bào)表及工程資料（甲方書面認(rèn)可特殊情況下延期除外），每延誤一天乙方須向甲方支付RMB500元違約金。乙方在本補(bǔ)充協(xié)議生效后十五天內(nèi)，依據(jù)甲方和監(jiān)理意見，向甲方和監(jiān)理提交其現(xiàn)場(chǎng)管理要求，供甲方和監(jiān)理審核確定。該要求應(yīng)考慮對(duì)現(xiàn)場(chǎng)全部分包商管理，同時(shí)必需符合甲方和監(jiān)理制訂現(xiàn)場(chǎng)管理要求。乙方應(yīng)依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及甲方和監(jiān)理要求，定時(shí)對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)管理要求進(jìn)行修改，并報(bào)甲方和監(jiān)理審核立案。放線乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)本工程放線，并做到正確無誤。工程各部位位置、標(biāo)高、尺寸正確性，和相關(guān)必需儀表、器械和人員也均由乙方負(fù)責(zé)。假如在工程進(jìn)展過程中，甲方和監(jiān)剪發(fā)覺工程某一部分放線、位置、標(biāo)高、尺寸或校準(zhǔn)出現(xiàn)誤差，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理要求自費(fèi)校準(zhǔn)這些誤差，直到甲方滿意為止。不過，假如發(fā)生這種誤差原因是因?yàn)榧追教峁┎徽_數(shù)據(jù)而引發(fā)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。甲方和監(jiān)理對(duì)任何放線、測(cè)線或標(biāo)高檢驗(yàn)全部不減輕乙方為確保這些方面正確所應(yīng)負(fù)責(zé)任，而且乙方要仔細(xì)地保護(hù)和維護(hù)好工程施工所需放線用全部水準(zhǔn)標(biāo)志，觀察桿、測(cè)標(biāo)及其它事項(xiàng)，直到甲方同意放棄上述水準(zhǔn)標(biāo)志，觀察桿、測(cè)標(biāo)及其它事項(xiàng)為止。乙方應(yīng)在各分項(xiàng)工程施工前和全部分包商查對(duì)清楚各專業(yè)圖紙之間相關(guān)聯(lián)尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，了解其在分項(xiàng)工程上特殊要求（如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等），并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），請(qǐng)相關(guān)分包商配合確定，不然所以而造成額外施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理要求立即提供相關(guān)數(shù)據(jù)，并在分包作業(yè)面范圍就近提供清楚、正確、便捷軸線和標(biāo)高控制線，預(yù)防分包商出現(xiàn)因軸線尺寸、標(biāo)高不清造成差錯(cuò)。如因乙方不提供或提供軸線尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)有誤，造成份包商損失，必需由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)向甲方無償提供乙方放線方面資料（包含乙方為放線所作標(biāo)識(shí)解釋），方便甲方和監(jiān)理隨時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。臨時(shí)性工程乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)其施工區(qū)域內(nèi)及乙方施工必需臨時(shí)工程正確設(shè)計(jì)和申請(qǐng)取得臨時(shí)性工程所需全部審批，對(duì)此甲方提供必需幫助。甲方對(duì)乙方臨時(shí)性工程審批或默示地同意均不能免去乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)本補(bǔ)充協(xié)議責(zé)任和義務(wù)。乙方應(yīng)該自費(fèi)鋪設(shè)和養(yǎng)護(hù)全部必需道路和進(jìn)出通道（甲方負(fù)責(zé)部分除外），而且在甲方工程部經(jīng)理提出要求時(shí)，拆除上述道路和設(shè)施，恢復(fù)原貌。乙方應(yīng)該許可甲方或甲方直接分包單位無償使用乙方所鋪設(shè)任何道路，但這種使用以不得使道路造成損壞或妨礙乙方工作為前提。用水和用電甲方對(duì)因供電系統(tǒng)故障或供電質(zhì)量而造成任何損失不負(fù)任何責(zé)任。甲方在現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)指定供電點(diǎn)，該點(diǎn)以后供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、維修、拆遷均由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用，但甲方有權(quán)對(duì)乙方自己建設(shè)供配電系統(tǒng)進(jìn)行檢驗(yàn)和監(jiān)管，使其符合相關(guān)規(guī)范及甲方要求。甲方有權(quán)依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件要求乙方遷移其供配電設(shè)施或拆除其停用供配電設(shè)施，且一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。非經(jīng)甲方和監(jiān)理同意，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)不許可用架空線供電。乙方承諾自備電源（如發(fā)電機(jī)、柴油、汽油等），以備甲方提供用電負(fù)荷不能滿足乙方施工需要或現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)停電時(shí)，乙方自行提供施工所須用電，由此而發(fā)生全部費(fèi)用，均已在乙方報(bào)價(jià)和本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款及本補(bǔ)充協(xié)議綜合單價(jià)中給予考慮了，乙方不得所以再提出任何賠償或變更本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款和本補(bǔ)充協(xié)議綜合單價(jià)要求。乙方在甲方指定供水接駁點(diǎn)以后，自費(fèi)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝其自己用水系統(tǒng)。其系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝必需符合本補(bǔ)充協(xié)議及法定規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并同時(shí)接收甲方檢驗(yàn)和監(jiān)管。若現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生改變時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方更改、拆遷或拆除其供水系統(tǒng)。對(duì)工程不再需要乙方整個(gè)供水設(shè)備或任何一部分，乙方全部應(yīng)按甲方要求將它們拆卸清理。乙方用水申請(qǐng)及日常管理按甲方現(xiàn)場(chǎng)管理相關(guān)程序處理。甲乙雙方用水和用電均必需安裝水表和電表（乙方水、電表安裝、移位及拆除需報(bào)甲方同意），安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認(rèn)可；水表、電表須經(jīng)過相關(guān)部門檢測(cè)。在正式電送到永久配電室后，乙方用電應(yīng)按甲方要求立即轉(zhuǎn)接到永久配電室，且乙方所用電費(fèi)應(yīng)以永久配電室內(nèi)總計(jì)量表（有功電度表）為準(zhǔn)同時(shí)負(fù)擔(dān)變壓器基礎(chǔ)電費(fèi)。臨時(shí)照明及供電乙方必需供給一切為施工及相關(guān),包含其分包商、指定分包人及其它專業(yè)承包人工程所需臨時(shí)照明和電力,包含臨時(shí)配線和電表,和作為永久性設(shè)備作測(cè)試用,包含提供和搬走全部臨時(shí)電線和其它工程和支付一切費(fèi)用。乙方須負(fù)責(zé)提供電源配電箱和二級(jí)配電箱作為電接頭置于施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)電費(fèi)和由此等電接頭接駁到現(xiàn)場(chǎng)所需位置一切材料及勞務(wù)及在施工期間一切費(fèi)用。全部臨時(shí)電力裝置應(yīng)正確地安裝和接駁地線,使其符合當(dāng)?shù)匕踩珬l例。全部作臨時(shí)照明和供電用插頭、插座、接駁、變壓器、臨時(shí)開關(guān)和保險(xiǎn)絲等,應(yīng)經(jīng)得起損耗,并宜于室外用途和防水。乙方須負(fù)責(zé)供電量足夠性及保持不停之用電供給直至工程完工后發(fā)包人接收本工程。乙方需知道工程當(dāng)?shù)仉娏┙o有間歇不足或停電，方便保持室內(nèi)環(huán)境滿足全部分包施工條件。乙方標(biāo)價(jià)將被視為已包含了采取任何方法(如備有發(fā)電機(jī))以確保臨時(shí)施工用電供給。如分包商要求供電,承包人需在每層指定一個(gè)位置安裝獨(dú)立配電箱讓分包商接駁和取電,但分包商需自費(fèi)負(fù)責(zé)全部臨時(shí)配線,和搬走全部臨時(shí)電線和其它工程,并清潔及補(bǔ)修由此而產(chǎn)生破損。場(chǎng)地使用除甲方明確劃給乙方單獨(dú)使用場(chǎng)地外，乙方所使用其它場(chǎng)地不得獨(dú)家使用，應(yīng)按甲方和監(jiān)理要求共同使用。假如必需時(shí)，為本工程實(shí)施、完工、維護(hù)、調(diào)試、驗(yàn)收和保修，乙方應(yīng)自費(fèi)為其人員在現(xiàn)場(chǎng)外提供額外住房和生活設(shè)施。乙方要為甲方在現(xiàn)場(chǎng)或其它地方設(shè)備、材料或工程，留出檢驗(yàn)、操作、維護(hù)和保修進(jìn)出通道。乙方應(yīng)該按本補(bǔ)充協(xié)議、甲方和施工需要修建用于本工程建設(shè)多種臨時(shí)設(shè)施，包含車間、倉(cāng)庫(kù)、現(xiàn)場(chǎng)砼攪拌站、預(yù)制塊生產(chǎn)線、臨時(shí)排水設(shè)施、安全圍欄、臨時(shí)道路、現(xiàn)場(chǎng)公共廁所等，并在不需要時(shí)候進(jìn)行拆除和恢復(fù)原狀（包含塔吊基礎(chǔ)、外用電梯基礎(chǔ)、提升架基礎(chǔ)等地下基礎(chǔ)）。以上費(fèi)用和開支均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方工作區(qū)部署必需經(jīng)監(jiān)理和甲方同意。乙方應(yīng)自費(fèi)為施工區(qū)域修建污水排放和符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求處理系統(tǒng)，并同甲方就近指定排污系統(tǒng)連通，但不得造成甲方排污系統(tǒng)使用不暢或堵塞。乙方在整個(gè)上述全部設(shè)施使用過程中，應(yīng)該保持其清潔衛(wèi)生，而且在工程結(jié)束時(shí)或在不再需用時(shí)，乙方應(yīng)該按甲方要求拆除和清理上述這些臨時(shí)設(shè)施。乙方必需對(duì)她所雇用全部些人員實(shí)施嚴(yán)格管理以預(yù)防弄臟或污染工程或當(dāng)?shù)睾托^(qū)下水道。甲方直接給乙方任何一部分場(chǎng)地不得用于和工程無關(guān)任何活動(dòng)。乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)已完成工程及場(chǎng)地進(jìn)行檢驗(yàn)、接收。除非工程施工需要且持有甲方工程部經(jīng)理簽發(fā)書面許可，不然乙方任何人員不得進(jìn)入由其它施工單位管轄或已交付使用甲方建筑、場(chǎng)地或現(xiàn)場(chǎng)。乙方應(yīng)警告其人員，未經(jīng)許可私自進(jìn)入這些場(chǎng)所，將按相關(guān)要求調(diào)離現(xiàn)場(chǎng)。乙方必需遵守經(jīng)雙方確定進(jìn)度計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)平面部署，在甲方銷售展示前拆遷臨時(shí)設(shè)施和建筑、材料堆場(chǎng)、機(jī)械設(shè)備等，確保場(chǎng)地滿足甲方銷售要求。工程照管乙方對(duì)其負(fù)擔(dān)工程，包含從其它乙方處接管作為自己工地一部分工程和用于工程貨物、材料、抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)其它物品及施工機(jī)械負(fù)責(zé)照管。責(zé)任時(shí)間從進(jìn)場(chǎng)之日或從另一乙方手中接管之日起，直到工程完工驗(yàn)收合格之日或按甲方工程部經(jīng)理要求完全將工程照管權(quán)移交給其它方為止。乙方對(duì)其負(fù)擔(dān)工程，包含從其它方處接管作為自己工地一部分工程和用于工程貨物、材料、抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)其它物品及施工機(jī)械照管期間凡出現(xiàn)失竊并所以造成甲方遭投訴，乙方每次向甲方支付違約金1000元。在乙方負(fù)責(zé)照管期間、假如她照管工程發(fā)生任何損壞、損傷，不管任何原因（但不可抗力除外），乙方均應(yīng)自費(fèi)將損壞或損傷部分修理、恢復(fù)到甲方滿意質(zhì)量。對(duì)于不可抗力造成損壞或損傷，假如甲方要求修復(fù)，那么乙方為此而發(fā)生費(fèi)用應(yīng)按本補(bǔ)充協(xié)議要求追加到本補(bǔ)充協(xié)議價(jià)款中。工程完工驗(yàn)收時(shí)，永久性工程全部應(yīng)處于良好狀態(tài)，各個(gè)方面全部應(yīng)符合本補(bǔ)充協(xié)議要求。對(duì)全部那些因雨水、高溫、低溫、大雪、灰塵或惡劣氣候可能會(huì)產(chǎn)生不利影響永久或臨時(shí)性工程，乙方均應(yīng)小心保護(hù)使其免受損害。全部低于地面構(gòu)筑物入口均應(yīng)有檔板以免雨水浸入。必需時(shí)，乙方應(yīng)自費(fèi)修建圍墻隔開和工程相關(guān)區(qū)域，并采取必需預(yù)防方法以免人員或設(shè)備受到損傷，在工程不需要或甲方要求時(shí)自費(fèi)拆除。對(duì)甲方指定現(xiàn)場(chǎng)需保留樹木，乙方需采取對(duì)應(yīng)保護(hù)方法，所需費(fèi)用已包含在本補(bǔ)充協(xié)議造價(jià)中。交通和周圍環(huán)境影響乙方在運(yùn)輸用于工程全部施工機(jī)械、材料和設(shè)備時(shí)，應(yīng)按政府部門要求使用通往甲方工程市政道路，并自費(fèi)修復(fù)對(duì)她可能造成任何損壞加以修復(fù)。乙方應(yīng)該自費(fèi)為其在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸材料、設(shè)備和勞力需要修筑臨時(shí)道路并加以養(yǎng)護(hù)，而且在不需要這些臨時(shí)道路時(shí)，乙方應(yīng)給予拆除并應(yīng)恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)原狀，全部這些工作全部要依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議和甲方要求實(shí)施。這些臨時(shí)道路位置應(yīng)取得甲方同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自費(fèi)修建部分道路安全，并應(yīng)依據(jù)甲方要求自費(fèi)提供標(biāo)準(zhǔn)志牌、照明和圍欄等。乙方應(yīng)許可甲方，或甲方雇用其它任何施工單位使用她所修建任何臨時(shí)道路。乙方在工程施工過程中應(yīng)盡可能避免無須要地、不正當(dāng)?shù)馗蓴_公眾方便。若發(fā)生這類事件，乙方應(yīng)在不損害甲方利益前提下，負(fù)責(zé)賠償全部所以引發(fā)索賠、要求、訴訟、損害、損失、支出和費(fèi)用。乙方不得以任何方法干擾其它工程，不管該工程是否屬于甲方或第三方，也不管這些工程位置是否已由甲方向乙方指明，除非這種干擾是無法避免。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方同意計(jì)劃將準(zhǔn)備用于工程貨物和材料、設(shè)備、施工機(jī)械、零配件和部件等運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，并取得運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)所必需許可，乙方應(yīng)自費(fèi)保養(yǎng)通往現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路。對(duì)實(shí)施本補(bǔ)充協(xié)議造成道路損壞而引發(fā)索賠、要求、訴訟、損害、損失、支出和費(fèi)用等，由乙方負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)保留深入追償權(quán)利。乙方應(yīng)遵守政府主管部門及甲方對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音和安全生產(chǎn)方面相關(guān)管理要求，按地方政府和相關(guān)部門要求自費(fèi)辦理施工場(chǎng)地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等相關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方和監(jiān)理；同時(shí)，嚴(yán)格遵守相關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并根據(jù)環(huán)境檢驗(yàn)審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理。乙方正式開工前須向甲方工程部經(jīng)理和監(jiān)理申報(bào)施工現(xiàn)場(chǎng)粉塵防治方案、污水處理方案、噪音管制方案。經(jīng)甲方和監(jiān)理審批后，嚴(yán)格實(shí)施。因乙方管理不善所帶來一切相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任全部由乙方負(fù)擔(dān)。工作區(qū)、生活區(qū)和工地道路應(yīng)一直保持沒有積水、廢料和其它材料。在車輛開出工地之前，乙方應(yīng)清潔全部車輛和裝置，確保其沒有泥土、泥漿和其它污物撒落在路面。因?yàn)槭┕⒛嗤?、泥漿和其它污物撒落在公共或私人道路用地上，乙方應(yīng)按需要或按甲方要求提供足夠人員、裝置、設(shè)備等，以確保上述污物立即清除掉，由此而發(fā)生全部費(fèi)用和損失由乙方負(fù)擔(dān)?，F(xiàn)場(chǎng)管理乙方必需作好現(xiàn)場(chǎng)總平面計(jì)劃，并報(bào)甲方和監(jiān)理審核同意后，方可實(shí)施。施工區(qū)域和生活區(qū)域分開部署，施工區(qū)域內(nèi)除必需安保、警衛(wèi)及管理人員辦公室之外，嚴(yán)禁施工人員住宿。工地辦公室部署施工總平面圖（場(chǎng)布圖）；施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖；工程施工形象進(jìn)度圖；質(zhì)量、安全消防、文明施工管理網(wǎng)絡(luò)圖；消防器材部署圖。乙方全表現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一佩帶工作牌。費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)辦公室自費(fèi)配置齊全、完好辦公設(shè)備，包含復(fù)印機(jī)、電腦(可上網(wǎng))、打印機(jī)、傳真機(jī)等?？紤]到工地可能出現(xiàn)停水停電，乙方應(yīng)準(zhǔn)備備用發(fā)電機(jī)、水池等設(shè)施。采取鋼管腳手架時(shí)，腳手架走道外側(cè)需設(shè)置踢腳板，高度大于180mm，油漆顏色為黃黑相間色（250mm相間），散水采取硬地坪，外設(shè)排水溝。施工操作層應(yīng)圍網(wǎng)封閉，腳手架鋼管必需除銹油漆，并刷黃色漆（1500mm以下黃黑相間），腳手架斜撐鋼管刷黃黑雙色漆（250mm相間）。關(guān)鍵出入口及沿樓通道應(yīng)設(shè)防護(hù)棚（高層為雙層），腳手架、安全網(wǎng)必需按規(guī)范選材、搭設(shè)和驗(yàn)收。腳手架驗(yàn)收合格后，需掛驗(yàn)收合格牌，并有統(tǒng)計(jì)，掛在腳手架外側(cè)。工程項(xiàng)目外圍建筑物安全網(wǎng)需為全新安全網(wǎng)，以利于項(xiàng)目標(biāo)形象；外腳手架除滿足主體結(jié)構(gòu)需要外，在外裝階段，尚需滿足門窗、幕墻、外保溫工程施工需要。施工期間，乙方應(yīng)立即整理和安排好全部施工機(jī)械、工器具、材料、建筑垃圾等，每日做到工完、料凈、場(chǎng)清，乙方應(yīng)督促各分包商將各自施工范圍內(nèi)垃圾運(yùn)到乙方在現(xiàn)場(chǎng)專門設(shè)置垃圾存放點(diǎn)。假如發(fā)覺分包商未達(dá)成要求，建筑垃圾亂堆、亂放，作業(yè)面清理不到位，則乙方應(yīng)立即將作業(yè)面清理后，所發(fā)生人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)報(bào)甲方和監(jiān)理確定后，從該分包工程款中扣除，并在例會(huì)中通報(bào)，情節(jié)嚴(yán)重處以違約金。假如乙方拒絕立即進(jìn)行場(chǎng)地清理（不管該場(chǎng)地是否為乙方責(zé)任范圍還是分包責(zé)任范圍），甲方有權(quán)另外委托施工單位進(jìn)行清理，其費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用額度從乙方工程款中扣除，并要求乙方支付違約金。工程建設(shè)中每個(gè)樓層多出材料、建筑垃圾必需經(jīng)過垂直運(yùn)輸機(jī)械或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁高空拋物，以上物品在不需用時(shí)應(yīng)立即清理出場(chǎng)。乙方應(yīng)按甲方要求自費(fèi)在現(xiàn)場(chǎng)提供和保持有效、衛(wèi)生、整齊公共廁所，供現(xiàn)場(chǎng)全部些人員使用。要求在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置立即沖水廁所，二級(jí)過濾，不得因異味和不文明現(xiàn)象，引發(fā)周圍或本小區(qū)居民投訴。乙方應(yīng)尤其注意在施工中對(duì)乙方施工區(qū)域內(nèi)已交付使用全部建筑物和設(shè)施進(jìn)行妥善和有效保護(hù)。本補(bǔ)充協(xié)議對(duì)現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行了一個(gè)大致描述，乙方不得因?yàn)檫@些描述和實(shí)際不符為由要求索賠。乙方應(yīng)該注意到現(xiàn)場(chǎng)情況是在隨時(shí)發(fā)生改變，須依據(jù)自己對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察和整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展及周圍情況常常調(diào)整其工程實(shí)施安排，但這種安排應(yīng)事先取得甲方和監(jiān)