地產(chǎn)項(xiàng)目品牌升級(jí)線上發(fā)布會(huì)整合營(yíng)銷策劃方案【線上活動(dòng)】

202地產(chǎn)項(xiàng)目升級(jí)地產(chǎn)項(xiàng)目升級(jí)線上發(fā)布會(huì)整合營(yíng)銷方案目錄01命題解讀與關(guān)鍵詞提煉Loremipsumdolorsitanythingwetaddyour02發(fā)布會(huì)宣傳策略Loremipsumdolorsitanythingwetaddyour03線上發(fā)布與多元化內(nèi)容展示Loremipsumdolorsitanythingwetaddyour04禮品方案及后期傳播Loremipsumdolorsitanythingwetaddyourcontents命題解讀與關(guān)鍵詞提煉01開篇，明確本次線上發(fā)布會(huì)的訴求而后通過不同維度的溝通形式，實(shí)現(xiàn)活動(dòng)目標(biāo)目標(biāo)01Goalone1面向市場(chǎng)不同的客戶群體，釋放青特置業(yè)核心理念、樹立品牌形象目標(biāo)02Goaltwo2通過活動(dòng)，展示項(xiàng)目升級(jí)后的各項(xiàng)亮點(diǎn)，引起廣泛的關(guān)注，獲得更多的客源信息，擴(kuò)大市場(chǎng)占有率那么，我們先從集團(tuán)/置業(yè)/芯城/項(xiàng)目/多個(gè)維度來看看釋放的信息有哪些品牌價(jià)值觀溝通目標(biāo)客戶61載集團(tuán)世界民營(yíng)500強(qiáng)中國(guó)汽車制造行業(yè)前三甲“強(qiáng)國(guó)之基-中國(guó)制造功勛獎(jiǎng)“Q市汽車產(chǎn)業(yè)集群的核心重點(diǎn)企業(yè)……14載置業(yè)30000戶業(yè)主從單一開發(fā)商到產(chǎn)城融合從單一城市到多城市深耕“像造汽車一樣造房子”……JM芯城千年古城，QD文明源頭黑瓦白強(qiáng)，古城庭院林立光陰韻味，打造一片鐘靈毓秀質(zhì)造即墨·項(xiàng)目城區(qū)心臟，依托汽車產(chǎn)業(yè)新城共發(fā)展名校為林，垂范雙名校馥郁書香桃園美景，一山一水三公園地鐵之城，雙線地鐵貫通南北十里長(zhǎng)街，萬平自建設(shè)施配套落地……接下來，我們?cè)趶倪@次項(xiàng)目升級(jí)發(fā)布會(huì)來看看需要釋放的信息有哪些品牌價(jià)值觀溝通目標(biāo)客戶第一部分PARTONE命題解讀與關(guān)鍵詞提煉ONE全新的老帶新體系釋放積分體系積分兌換體系健身社區(qū)獨(dú)有的健身空間，專屬的健身課程業(yè)主自己的一塊田專屬農(nóng)田第一部分PARTONE命題解讀與關(guān)鍵詞提煉TWO精裝樣板間全面升級(jí)業(yè)主看房，體驗(yàn)升級(jí)家居智能化升級(jí)樣板間配套升級(jí)入戶安全鎖升級(jí)互動(dòng)體驗(yàn)升級(jí)細(xì)節(jié)升級(jí)室內(nèi)氛圍升級(jí)第一部分PARTONESolgan關(guān)鍵詞質(zhì)造升級(jí)介紹理念智造體驗(yàn)實(shí)施Solgan關(guān)鍵詞方向主要關(guān)鍵詞KEY質(zhì)造：像造汽車一樣造房子智造：品牌升級(jí)，智能家居第一部分PARTONE202X項(xiàng)目項(xiàng)目升級(jí)線上發(fā)布會(huì)主形象建議將內(nèi)容提煉后，用同音字的形式，在傳播時(shí)給人留下深刻的印象。四個(gè)釋放內(nèi)容作為結(jié)合后的產(chǎn)物，展示在受眾視野中。質(zhì)造結(jié)合智造質(zhì)造創(chuàng)造美好生活理念丨體驗(yàn)丨實(shí)施丨升級(jí)發(fā)布會(huì)

宣傳策略02第二部分PARTTWO發(fā)布會(huì)宣傳策略在本次活動(dòng)宣傳中，我們將通過媒體矩陣，運(yùn)用三種線上媒體策略，宣廣的同時(shí)對(duì)活動(dòng)進(jìn)行引流。同質(zhì)化中，凸顯差異價(jià)值話題互動(dòng)系列媒體矩陣進(jìn)行有獎(jiǎng)話題互動(dòng)，形成網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)話題。大咖站臺(tái)+10萬元豪禮在網(wǎng)絡(luò)上拋出與（擬定）一起看項(xiàng)目新品發(fā)布會(huì)，瓜分10萬元智能家具，增加發(fā)布會(huì)關(guān)注度網(wǎng)紅互動(dòng)流量轉(zhuǎn)化活動(dòng)前5日，安排5位QD地區(qū)流量網(wǎng)紅，錄制5期活動(dòng)相關(guān)短視頻，每天在視頻平臺(tái)推送一期網(wǎng)絡(luò)互動(dòng)話題一期話題“宅在家里曬家具”參與項(xiàng)目話題互動(dòng)，曬出質(zhì)量最棒的家居贏得大獎(jiǎng)二期話題“家里智商最高的居然是“它””，圍繞話題，選出家里最智能家具，參與青特話題贏取互動(dòng)抽獎(jiǎng)；第二部分PARTTWO發(fā)布會(huì)宣傳策略制造話題、圍繞KEY詞讓受眾對(duì)項(xiàng)目發(fā)布會(huì)產(chǎn)生興趣的同時(shí)，全媒介矩陣，線上投放。選定新浪新聞、新浪微博、騰訊、今日頭條、網(wǎng)易新聞、鳳凰網(wǎng)、微信公眾號(hào)等媒體轉(zhuǎn)發(fā)話題形成熱點(diǎn)。第二部分PARTTWO發(fā)布會(huì)宣傳策略大咖效應(yīng)+重金豪禮“3.28與（擬定）一同參加項(xiàng)目線上發(fā)布會(huì)，瓜分10萬元智能家具。“網(wǎng)上預(yù)熱互動(dòng)小游戲，掃碼加入?yún)⒂^團(tuán)（微信群）前期的預(yù)熱抽獎(jiǎng)（口罩、新書簽贈(zèng)、消毒手霜等小禮品），讓活動(dòng)持續(xù)升溫的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)潛在客戶的留存。并且以話題大咖作為另一個(gè)流量來源，增加網(wǎng)絡(luò)上的關(guān)注。線上發(fā)布與多元化內(nèi)容展示03線上發(fā)布會(huì)活動(dòng)思路第三部分PARTTHREE線上發(fā)布與多元化內(nèi)容展示·采用提前錄播內(nèi)容與現(xiàn)場(chǎng)直播兩種形式的融合，保證發(fā)布會(huì)當(dāng)天質(zhì)量。將現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)容與話題延伸作為主副線索，聚焦觀眾視線。·內(nèi)容方面，采用訪談、微電影、直播講解、視頻互動(dòng)的多種形式，維持觀眾的情感波動(dòng)，保證在線人數(shù)?！?chǎng)景方面，分為兩大板塊：售樓中心搭建的演播室為主推介區(qū)以及精裝產(chǎn)品為主的的產(chǎn)品展示區(qū)。01THEPART形象視頻傳遞理念第三部分PARTTHREE線上發(fā)布與多元化內(nèi)容展示01開場(chǎng)視頻分為兩塊視頻，第一部分內(nèi)容播放的為集團(tuán)視頻，突出母公司的企業(yè)沉淀，第二部分內(nèi)容以置業(yè)的企業(yè)宣傳片與項(xiàng)目樓盤為主，突出介紹企業(yè)核心理念，項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)信息等。02THEPART話題大咖視頻連線第三部分PARTTHREE線上發(fā)布與多元化內(nèi)容展示02話題大咖視頻連線話題大咖作為QD本地人，將從JM的文化背景來切入到項(xiàng)目項(xiàng)目所在地的地理優(yōu)越，從項(xiàng)目市智造城市延伸出“住什么樣的房子才算上幸福生活”，并且結(jié)合新書《喜歡你，像風(fēng)走了八萬里》談?wù)勊麑?duì)幸福生活的理解，最后與觀眾互動(dòng)，參與發(fā)布會(huì)活動(dòng)的觀眾都有機(jī)會(huì)獲得他的親筆簽名贈(zèng)書。03THEPART主舞臺(tái)直播與理念采訪VCR第三部分PARTTHREE線上發(fā)布與多元化內(nèi)容展示主持人在主舞臺(tái)直播中做活動(dòng)信息的介紹并邀請(qǐng)新觀眾掃碼加入到活動(dòng)參觀微信群中。接下來主持人將圍繞集團(tuán)品牌理念，通過“如何將質(zhì)造與智造結(jié)合”這一問題的拋出，將環(huán)節(jié)引入到集團(tuán)汽車工程師與置業(yè)建筑設(shè)計(jì)工程師的采訪VCR中。首先播出的是集團(tuán)汽車工程師的采訪，采訪內(nèi)容將圍繞集團(tuán)的發(fā)展、企業(yè)的歷史沉淀、質(zhì)造理念進(jìn)行介紹。置業(yè)建設(shè)工程師將圍繞如何將集團(tuán)質(zhì)造的理念延續(xù)到地產(chǎn)產(chǎn)品中，以及如何進(jìn)行智造的升級(jí)，最終闡述兩者結(jié)合的成果（揭曉項(xiàng)目升級(jí)這一答案）04THEPART第一輪互動(dòng)抽獎(jiǎng)第三部分PARTTHREE線上發(fā)布與多元化內(nèi)容展示04第一輪互動(dòng)抽獎(jiǎng)在“置業(yè)官方公眾號(hào)“內(nèi)預(yù)設(shè)消息自動(dòng)回復(fù)功能，參加觀眾在主持人的引導(dǎo)下關(guān)注青特置業(yè)官方公眾號(hào)，并進(jìn)行電子抽獎(jiǎng)鏈接的獲得與抽獎(jiǎng)。05THEPART精裝樣板間推介微電影精裝樣板間產(chǎn)品展示-劇情微電影Microfilm-幸福的房子用病句式的標(biāo)題，引起觀眾的思考：房子為什么能幸福？“房子“是人？還是物？帶著雙重的疑問，讓觀眾更加投入到短片之中。“錯(cuò)！沒有房子的婚姻才是不幸福的！”

——《》房子是婚姻幸福的基礎(chǔ)，短片的主旨在于主角（房先生）借助房子（項(xiàng)目精裝產(chǎn)品）所帶來的智能、舒適的人性化生活，從而求婚成功的微劇情。形式優(yōu)勢(shì)

避免了太多“講”的環(huán)節(jié)

短劇的填充，使線上發(fā)布會(huì)形式更加豐富

有利于觀眾留存3D化的數(shù)據(jù)體現(xiàn)更直觀

話題的探討與劇情的遞進(jìn)，將項(xiàng)目深層的植入觀眾內(nèi)心精裝樣板間產(chǎn)品展示-劇情微電影Microfilm-劇情梗概

在202X年新春的某一天，我們的房先生認(rèn)購了項(xiàng)目的精裝房，他迫不及待的想要與女友小Y分享這一喜訊，于是決定邀請(qǐng)小Y來到項(xiàng)目精裝樣品房進(jìn)行一日業(yè)主的體驗(yàn)，并準(zhǔn)備在當(dāng)天向小Y求婚。為了增加房先生的成功率，項(xiàng)目方贈(zèng)送給他一款可以顯示房?jī)?nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)以及求婚成功率的高科技眼鏡。經(jīng)過一天的相處，雖然經(jīng)歷忘帶鑰匙、臨時(shí)加班等突出狀況，但最終在眼鏡的幫助下，房先生向女友求婚成功。主要角色設(shè)計(jì)房先生：人稱“房子”，28歲（貼近目標(biāo)客群年齡），外形陽光的理工男，愛好烹飪、運(yùn)動(dòng)、電子游戲，一家軟件公司的技術(shù)工程師。項(xiàng)目認(rèn)購業(yè)主。作為房子的主人，介紹項(xiàng)目精裝產(chǎn)品的各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)，滿足訪客（Y）的各種需求，代表項(xiàng)目方。角色建議：由熟悉項(xiàng)目的置業(yè)顧問進(jìn)行飾演。Y女士：27歲，外貿(mào)公司工作，典型的都市女孩，外表靚麗，喜歡閱讀、運(yùn)動(dòng)、美食與美酒。有著各種潛在需求，需要房先生來解決，代表目標(biāo)群體。精裝樣板間產(chǎn)品展示-劇情微電影Microfilm-角色建議：由自帶人氣的網(wǎng)絡(luò)紅人進(jìn)行飾演。貫穿主線的“神奇”道具——“高科技眼鏡”精裝樣板間產(chǎn)品展示-劇情微電影Microfilm-“科技眼鏡“概念闡述在影片中引入“科技眼鏡“的噱頭，將通過眼鏡看到的一切屋內(nèi)家具進(jìn)行3D數(shù)據(jù)化的展示，全方位的突出精裝產(chǎn)品的質(zhì)造數(shù)據(jù)，更加直觀的呈現(xiàn)在客戶面前。概念通過先拍攝，后期畫面加數(shù)據(jù)特效的手法實(shí)現(xiàn)?！翱萍佳坨R“后期視角示意圖科技數(shù)據(jù)化展示加劇情場(chǎng)景應(yīng)用動(dòng)與靜的結(jié)合=數(shù)據(jù)帶來直觀的感受，而劇情場(chǎng)景的應(yīng)用，使項(xiàng)目亮點(diǎn)更加“立體”的植入客戶腦海中。精裝樣板間產(chǎn)品展示-劇情微電影Microfilm-劇情走向與賣點(diǎn)植入的思路展示看到-使用-應(yīng)用場(chǎng)景帶上眼鏡前后對(duì)比，顯示屋內(nèi)溫度、濕度等數(shù)值。溫度26°濕度40%°更換衣物時(shí)，將衣帽間空間、材質(zhì)、工藝進(jìn)行顯示。歐洲進(jìn)口原木合金阻尼軌道深層儲(chǔ)存空間更換衣物時(shí)，將衣帽間空間、材質(zhì)、工藝進(jìn)行顯示。大理石結(jié)構(gòu)25°恒溫?zé)崴梦锕袂宄浚▌∏橐唬┤粘５那宄浚^眾跟隨房先生的第一視角，將動(dòng)態(tài)的臥室、衣帽間、洗漱間、廚房、餐廳的使用場(chǎng)景，與通過智能眼鏡的數(shù)據(jù)靜態(tài)畫面展示，讓觀眾更加直接的看到產(chǎn)品的亮點(diǎn)。精裝樣板間產(chǎn)品展示-劇情微電影Microfilm-劇情走向與賣點(diǎn)植入的思路展示周邊—長(zhǎng)鏡—配套設(shè)施體現(xiàn)使用長(zhǎng)鏡的拍攝手法，跟隨角色的出行將周邊的便利的配套與優(yōu)美的環(huán)境進(jìn)行體現(xiàn)。訪客（劇情二）左立不安的房先生決定親開車迎接女友的到來，鏡頭跟隨房先生將項(xiàng)目愜意的生活環(huán)境以及便利的配套設(shè)施，通過房先生的介紹展示給觀眾。精裝樣板間產(chǎn)品展示-劇情微電影Microfilm-劇情走向與賣點(diǎn)植入的思路展示問題-思考-解決沉寂高度長(zhǎng)度寬度對(duì)于房屋數(shù)據(jù)的展示，采用深景的鏡頭，讓觀眾更加直觀看到?；?dòng)（劇情三）女友的到來，使得劇情上更加的生動(dòng)，對(duì)于期間突發(fā)的各類狀況（例如未帶鑰匙、臨時(shí)的工作、衣服弄臟了需要清洗等諸多問題），讓觀眾一同來思考如何解決，最終由房先生（精裝產(chǎn)品）滿足。精裝樣板間產(chǎn)品展示-劇情微電影Microfilm-劇情走向與賣點(diǎn)植入的思路展示求婚（劇情四）晚飯過后，房先生與Y小姐兩人窩在沙發(fā)上看電影（《》），隨著一波波笑聲的傳來，我們眼鏡上的數(shù)值達(dá)到了100%，房先生拿出了戒指與屋子的鑰匙，向Y女士求婚，并且成功。兩人依偎在一起，這時(shí)電視的畫面定格在圖示中的畫面，“沒有房子的婚姻是不幸福的”與主題再次呼應(yīng)，短片結(jié)束。06THEPART主講人項(xiàng)目升級(jí)演講第三部分PARTTHREE線上發(fā)布與多元化內(nèi)容展示

06主講人項(xiàng)目升級(jí)演講07THEPART老帶新體系亮相第三部分PARTTHREE線上發(fā)布與多元化內(nèi)容展示07老帶新體系亮相（方案一）“中間廣告”推出老帶新體系以插播“廣告”的形式，從觀眾感官的差異上形成板塊的區(qū)別，以保持觀眾的存留。根據(jù)體系分類，廣告分三個(gè)獨(dú)立的日常場(chǎng)景，每個(gè)板塊約30S。廣告的主演為項(xiàng)目人員。播放結(jié)束后，由主持人與主演做問答式的老帶新體系介紹。第三部分PARTTHREE線上發(fā)布與多元化內(nèi)容展示ROUND1：同事的京“西”購物搶土豆與項(xiàng)目積分對(duì)比我在京西商城換的本子沒花一分錢我家的家電也沒花一分錢引出積分商城第三部分PARTTHREE線上發(fā)布與多元化內(nèi)容展示ROUND2：老婆的SWITCH健身環(huán)與老公的項(xiàng)目健身卡還在家里健身？我們項(xiàng)目有自己的健身區(qū)老公來跟我一起用SWITCH健身不僅僅是健身區(qū)，還有專屬的健身課程第三部分PARTTHREE線上發(fā)布與多元化內(nèi)容展示ROUND3：老媽的“渴馬生鮮”與兒子的項(xiàng)目一塊田對(duì)比媽，我們項(xiàng)目有自己的業(yè)主農(nóng)場(chǎng)，每天都有新鮮的蔬菜送到門口兒子，老媽在渴馬生鮮上給你定的蔬菜，這幾天就別出門了項(xiàng)目專屬農(nóng)場(chǎng)介紹第三部分PARTTHREE線上發(fā)布與多元化內(nèi)容展示07老帶新體系亮相（方案二）在線版“你畫我猜”邀請(qǐng)