2023商鋪?zhàn)赓U合同模板

2023商鋪?zhàn)赓U合同模板1500字商鋪?zhàn)赓U合同本商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）于2023年__月__日簽訂，由出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同訂立，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，自愿簽訂本合同并共同遵守。一、出租房屋情況1.1出租方擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的商鋪位于（具體地址），面積為_(kāi)___平方米。商鋪內(nèi)設(shè)有（完整描述商鋪內(nèi)相關(guān)設(shè)施、空調(diào)、電梯等）。1.2商鋪的使用用途為（具體商鋪使用的行業(yè)，如零售、餐飲等），經(jīng)出租方確認(rèn)同意，乙方可以將商鋪分割并轉(zhuǎn)租給第三方，但需要提前書(shū)面通知甲方并得到甲方的書(shū)面同意。1.3商鋪的租金為每月人民幣_(tái)___元，租金支付方式為（一次性支付/按月支付/按季度支付等）。每筆租金需在每月的__號(hào)之前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為自2023年__月__日起，至202_年__月__日止，共__年（月/日）。2.2在離開(kāi)商鋪前，乙方應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，否則須支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。三、租金繳納及違約金3.1乙方應(yīng)按時(shí)支付每月商鋪?zhàn)饨?，并提供正?guī)的發(fā)票。3.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的滯納金，滯納金率為每日租金總額的___%。3.3如乙方逾期支付租金超過(guò)3個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪，已支付的租金不予退還，并保留追究乙方其他損失的權(quán)利。四、商鋪的使用及維護(hù)4.1乙方可以將商鋪用于約定的行業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事非法活動(dòng)，不得擾亂公共秩序，不得損壞商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備。4.2乙方應(yīng)當(dāng)自行支付商鋪的水、電、氣等公用設(shè)施費(fèi)用，并對(duì)商鋪進(jìn)行合理的清潔和日常維護(hù)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行商鋪裝修，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。五、違約責(zé)任5.1乙方違反本合同條款的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，按照乙方每月商鋪?zhàn)饨鸬腳__倍計(jì)算。5.2如因乙方違約導(dǎo)致甲方受到第三方索賠或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、意外事件處理6.1若商鋪出現(xiàn)意外損壞或不可用的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并盡快采取合理措施維修或修復(fù)。6.2若因不可抗力導(dǎo)致商鋪無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可以協(xié)商解除合同，但不視為乙方違約。七、解除合同7.1乙方提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方并履行相應(yīng)意向解除手續(xù)，經(jīng)協(xié)商后，雙方可以解除合同。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自解除合同，否則需支付合同剩余期限內(nèi)的全部租金作為違約金。8、爭(zhēng)議解決8.1因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9、附則9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且對(duì)雙方具有約束力。9.2本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：