融資租賃基礎(chǔ)知識

融資租賃基礎(chǔ)知識（一）租賃的含義與特性含義：是指通過簽訂資產(chǎn)出讓協(xié)議的方式，使用資產(chǎn)的一方（承租方）通過支付租金，向出讓資產(chǎn)的一方（出租方）獲得資產(chǎn)使用權(quán)的一種交易行為特性：1.所有權(quán)與使用權(quán)相分離2.融資與融物相結(jié)合3.租金的分期歸流（二）租賃的分類：經(jīng)營租賃與融資租賃（三）融資租賃的基本形式基本形式包括直接租賃、售后回租、杠桿租賃（1）直接租賃。直接租賃是融資租賃的重要形式，承租方提出租賃申請時，出租方按照承租方的規(guī)定選購，然后再出租給承租方。（2）售后回租。售后回租是指承租方由于急需資金等多種原因，將自己資產(chǎn)售給出租方，然后以租賃的形式從出租方原封不動地租回資產(chǎn)的使用權(quán)。在這種租賃協(xié)議中，除資產(chǎn)所有者的名義變化之外，其他狀況均無變化。（3）杠桿租賃。杠桿租賃是指波及到承租人、出租人和資金出借人三方的融資租賃業(yè)務(wù)。一般來說，當所波及的資產(chǎn)價值昂貴時，出租方自己只投入部分資金，一般為資產(chǎn)價值的20%～40%，其他資金則通過將該資產(chǎn)抵押擔保的方式，向第三方（一般為銀行）申請貸款處理。租賃企業(yè)然后將購進的設(shè)備出租給承租方，用收取的租金償還貸款，該資產(chǎn)的所有權(quán)屬于出租方。出租人既是債權(quán)人也是債務(wù)人，假如出租人到期不能按期償還借款，資產(chǎn)所有權(quán)則轉(zhuǎn)移給資金的出借者。（四）融資租賃租金的計算1.決定租金的原因2.租金的支付方式租金一般采用分次支付的方式，詳細類型有：（1）按支付間隔期的長短，可以分為年付、六個月付、季付和月付等方式。（2）按在期初和期末支付，可以分為先付租金和后付租金兩種。（3）按每次支付額，可以分為等額支付和不等額支付兩種?！咎嵝选砍凶馄髽I(yè)與租賃企業(yè)約定的租金支付方式，實務(wù)中大多為后付等額年金。3.租金的計算折現(xiàn)率一般要根據(jù)利率和租賃手續(xù)費率確定。（五）融資租賃籌資特點長處：1.在資金缺乏狀況下，能迅速獲得所需資產(chǎn)2.財務(wù)風險小，財務(wù)優(yōu)勢明顯（借雞生蛋、賣蛋還錢）3.限制條件較少4.能延長資金融通的期限（相對于貸款）5.免遭設(shè)備陳舊過時的風險缺陷：資本成本高。租金一般比銀行借款或發(fā)行債券所承擔的利息高得多，租金總額一般要高于設(shè)備價值的30%。（六）融資租賃的功能1、融資功能融資功能是融資租賃業(yè)務(wù)最基本的功能。融資租賃業(yè)務(wù)自身是一種以實物為載體的融資手段，是承租人擴大投資、進行技術(shù)改造，實現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)、增長資產(chǎn)流動性，緩和債務(wù)承擔的有效籌資渠道。對融資租賃企業(yè)而言，融資功能與否充足發(fā)揮對其效益狀況起到至關(guān)重要的作用。融資租賃企業(yè)不僅可以運用財務(wù)杠桿，配比部分信貸資金，并且還可以通過選擇租賃項目，使資金的運作到達最佳狀態(tài)。融資功能使得承租人可以使用至少的資金進行企業(yè)的擴大投資，運用融資租賃進行融資、擴大生產(chǎn)和進行技術(shù)改造等。2、融物功能融物功能是融資租賃業(yè)務(wù)不一樣于其他融資方式的特色。在市場經(jīng)濟條件下，由于市場主體享有信息資源的不平衡，承租人無力購置出賣人的商品，而出租人的購置并出租的行為使得商品在不一樣的市場主體之間自由的流動。3、投資功能在現(xiàn)代化的生產(chǎn)條件下，面對豐富的市場信息，投資者假如沒有專業(yè)的經(jīng)驗很難對企業(yè)價值做出精確判斷，從而增長了投資的盲目性。而融資租賃企業(yè)由于具有特殊的資源優(yōu)勢，有能力發(fā)現(xiàn)合適的投資機會。融資租賃企業(yè)作為一種載體，可以通過吸取股東投資、借貸、發(fā)債、上市等融資手段拉動銀行貸款，吸取社會投資。同步，租賃企業(yè)運用銀行資金開展租賃業(yè)務(wù)，可以減少銀行直接對企業(yè)的固定資產(chǎn)貸款，增長資產(chǎn)流動性，減少銀行信貸風險，加大投資力度。更為重要的是政府財政部門可根據(jù)國家的產(chǎn)業(yè)政策，充足運用自己的資金、信用、政府的集中采購的杠桿作用，通過租賃企業(yè)盤活資產(chǎn)、籌措資金，從而可以擴大財政政策的倍數(shù)效應，加強國家對基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和支柱產(chǎn)業(yè)的投資力度。4、資產(chǎn)管理功能資產(chǎn)管理功能是由于租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)的分離而衍生出來的。在市場經(jīng)濟條件下，融資租賃企業(yè)可以協(xié)助經(jīng)營困難的企業(yè)盤活資產(chǎn)，使企業(yè)的資產(chǎn)物盡其用，真正實現(xiàn)企業(yè)的價值增值。（七）融資租賃分類根據(jù)融資租賃項目的復雜程度和操作模式，一般可將融資租賃分為如下幾類：1、簡樸融資租賃簡樸融資租賃是融資租賃的最簡樸的交易形式，即由三方（出租人、承租人和供貨人）參與，由兩個協(xié)議（融資租賃協(xié)議和供貨協(xié)議）構(gòu)成的綜合交易。簡樸融資租賃是一切融資租賃交易的基礎(chǔ)。簡樸融資租賃交易有如下特點：（1）一般由三方（出租人、承租人、供貨人）參與，一般由兩個協(xié)議（融資租賃協(xié)議、購置協(xié)議）構(gòu)成；（2）租賃物由承租人選擇；（3）租賃物的所有權(quán)屬于出租人，但所有權(quán)（占有、使用、收益、處分）中的占有、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人；（4）出租人不承擔租賃物的瑕疵責任；（5）承租人在占有和使用租賃物期間，應對租賃物件實行規(guī)范化的保養(yǎng)和維修，并承擔有關(guān)租賃物的風險；（6）《融資租賃協(xié)議》結(jié)束后，承租人對租賃物進行留購。租賃物的所有權(quán)由屬于出租人轉(zhuǎn)移到屬于承租人。2、售后回租售后回租是指租賃物的所有權(quán)人將租賃物發(fā)售給融資租賃企業(yè)，然后通過與融資租賃企業(yè)簽訂售后回租協(xié)議，按約定的條件，以按期交付租金的方式使用該租賃物，直到還完租金重新獲得該物的所有權(quán)，但也有售后回租的承租人不留購租賃物的情形。售后回租實際上是購置和租賃的一體化。售后回租有幾種明顯的特點：①租賃物是必不可少的形式要件。租賃企業(yè)首先要對租賃物存在的合法性和原所有權(quán)的真實性進行審查，然后簽訂租賃物的《售后回租協(xié)議》，獲得租賃物的所有權(quán)；②《售后回租協(xié)議》實際上是《購置協(xié)議》和《融資租賃協(xié)議》（回租協(xié)議）一體化的成果；③回租行為對租賃物的實際占有和實際使用不發(fā)生影響；④回租的目的是為了處理承租人的自有資金或流動資金局限性。3、委托租賃委托租賃是指出租人接受委托人的資金或租賃物，根據(jù)委托人的規(guī)定向承租人辦理的融資租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)，租賃物的所有權(quán)歸委托人，出租人代理管理并收取傭金。在委托租賃中，增長了委托人和一份委托代理協(xié)議，可以是資金委托，也可以是委托人限制的租賃物。委托租賃常用于下列狀況：一是委托人不具有出租人資格，對租賃業(yè)務(wù)不熟悉；二是委托人與受托出租人、承租人在不一樣地區(qū)或國家，沒有條件親自管理，只好交給受托人。委托租賃實際上是具有資產(chǎn)管理功能，可以協(xié)助企業(yè)運用閑置設(shè)備，提高設(shè)備運用率。4、杠桿租賃杠桿租賃是一種包括承租人、設(shè)備供應商、出租人和長期貸款人的比較復雜的融資租賃形式。在杠桿租賃交易中，出租人、承租人、設(shè)備供應商簽訂融資租賃協(xié)議的買賣協(xié)議和租賃協(xié)議，出租人往往只付少部分租賃物購置款項，其他的資金通過將上述協(xié)議抵押給金融機構(gòu)，由金融機構(gòu)提供無追索權(quán)貸款獲得（即規(guī)定貸款者只能從租金和設(shè)備留置權(quán)中得到償還，對出租人的其他資產(chǎn)沒有追索權(quán)），收回的租金必須首先償還貸款本息。當一家金融機構(gòu)無法承擔巨額融資時，出租人還可以委托信托機構(gòu)通過面向多家金融機構(gòu)發(fā)行信托憑證的方式來籌措。5、廠商租賃廠商租賃是一種由機械設(shè)備的制造商或經(jīng)銷商，對選定本企業(yè)生產(chǎn)或經(jīng)銷的機械設(shè)備的購置者，即最終顧客，通過為其提供租賃融資，將設(shè)備交付給顧客使用的租賃銷售方式。設(shè)備的使用者在獲得設(shè)備時無需一次性付清貨款，只需在隨即的租期內(nèi)支付對應租金，即可獲得設(shè)備的使用權(quán)。這種方式實際上是租賃銷售的方式，既使企業(yè)擴大了銷售，也為企業(yè)提供了融資途徑，是目前許多國家大力發(fā)展的一種融資租賃方式。（八）融資租賃業(yè)務(wù)的基本交易流程1、經(jīng)營租賃的交易流程經(jīng)營租賃交易構(gòu)造及交易流程相對簡樸，交易流程解釋：①租賃企業(yè)與承租人簽訂經(jīng)營性租賃協(xié)議；②租賃企業(yè)與銀行簽訂貸款協(xié)議，保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議，設(shè)備抵押協(xié)議；③承租人根據(jù)協(xié)議安排向租賃企業(yè)支付保證金；④租賃企業(yè)與供應商簽訂設(shè)備采購協(xié)議；⑤銀行向租賃企業(yè)提供資金，租賃企業(yè)向供應商付款購置設(shè)備；⑥設(shè)備提供商向租賃企業(yè)提交設(shè)備，租賃企業(yè)將設(shè)備出租于承租人；⑦承租人按照經(jīng)營性租賃協(xié)議向租賃企業(yè)支付租金，租賃企業(yè)向銀行還本付息；⑧租賃期結(jié)束，承租人向租賃企業(yè)返還設(shè)備，租賃企業(yè)根據(jù)設(shè)備耗損程度確定抵扣保證金數(shù)額，多出部分返還承租人（若押金局限性，企業(yè)將向承租人追繳局限性部分）。2、簡樸融資租賃的交易流程簡樸融資租賃業(yè)務(wù)的交易構(gòu)造及交易流程解釋：①承租人與供應商簽訂設(shè)備采購協(xié)議；②承租人與融資租賃企業(yè)簽訂融資租賃協(xié)議，購置協(xié)議轉(zhuǎn)讓協(xié)議，保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議，設(shè)備遠期回購協(xié)議；③融資租賃企業(yè)與銀行簽訂貸款協(xié)議，設(shè)備抵押協(xié)議，租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議，保險權(quán)益再轉(zhuǎn)讓協(xié)議；擔保人與銀行簽訂擔保協(xié)議；④銀行向融資租賃企業(yè)提供資金，融資租賃企業(yè)向設(shè)備提供商購置設(shè)備；⑤供應商向融資租賃企業(yè)提供設(shè)備，融資租賃企業(yè)將設(shè)備租賃給承租人；⑥承租人按照融資租賃協(xié)議規(guī)定定期向融資租賃企業(yè)支付租金，融資租賃企業(yè)向銀行還本付息；⑦租賃期結(jié)束，承租人與融資租賃企業(yè)按照設(shè)備遠期回購協(xié)議規(guī)定交易租賃物，實現(xiàn)設(shè)備產(chǎn)權(quán)向承租人的轉(zhuǎn)移3、售后回租的交易流程售后回租業(yè)務(wù)模式交易構(gòu)造及交易流程解釋：①融資租賃企業(yè)與承租人簽訂售后回租協(xié)議；②融資租賃企業(yè)與銀行簽訂貸款協(xié)議，擔保人與銀行簽訂擔保協(xié)議；③融資租賃企業(yè)與承租人簽訂設(shè)備買賣協(xié)議，保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議；④融資租賃企業(yè)與銀行簽訂抵押協(xié)議，保險權(quán)益再轉(zhuǎn)讓協(xié)議；⑤銀行向融資租賃企業(yè)提供資金，融資租賃企業(yè)向承租人付款購置設(shè)備；⑥承租人按照售后回租協(xié)議向融資租賃企業(yè)支付租金，融資租賃企業(yè)向銀行還本付息。融資租賃項目操作流程一、項目初審1.1

向企業(yè)簡介中小企業(yè)融資租賃的特性和優(yōu)勢。1.2

調(diào)查項目與否符合中小企業(yè)融資租賃的規(guī)定。為了減少不必要的談判，節(jié)省前期費用，承租人或出賣人首先要理解可以采用中小企業(yè)融資租賃的原則。1.3由準備承租的企業(yè)填寫《租賃項目登記表》（或《承租企業(yè)基本狀況調(diào)查表》，替代項目可研匯報），租賃企業(yè)根據(jù)表內(nèi)項目，按照項目評估條件對項目進行初步的定性和定量評估。二、項目評估2.1

對項目進行實地調(diào)查，獲得項目論證第一手資料。2.2在租賃企業(yè)內(nèi)部正式立項，由市場人員撰寫租賃項目評估暨申請匯報。2.3將評估匯報交市場部主管、項目（獨立）審查部門評審，決定項目取舍。2.4

將項目歸檔立案，以備此后對項目的進程和風險檢測進行對比、控制和調(diào)整。三、商務(wù)談判3.1

談判原則。商務(wù)談判的條件一定要和中小企業(yè)融資租賃的條件對應，并且不能脫離租賃本質(zhì)特性。規(guī)定承租人對供貨商的選擇務(wù)必貨比三家，尤其在售后服務(wù)方面對供貨商要有嚴格的規(guī)定。租賃企業(yè)以商務(wù)談判為主，企業(yè)以技術(shù)談判為主雙方在供貨協(xié)議上簽字，作為企業(yè)承認商務(wù)條件的根據(jù)。3.2

詢價、比價。根據(jù)承租人的需要和雙方共同掌握的供應商資料，向有關(guān)廠商發(fā)送詢價單。對供貨商的資信狀況做充足的理解和調(diào)查，確定也許的合作對象。對擬合作的設(shè)備廠商至少要有三家在技術(shù)、價格、性能、科技含量、備件供應、售后服務(wù)和環(huán)境保護等方面進行綜合比較，選定最優(yōu)廠商。3.3

商務(wù)談判。租賃企業(yè)根據(jù)項目條件和企業(yè)協(xié)調(diào)制定基本的商務(wù)條件和談判方案。租賃企業(yè)辦理內(nèi)部購置租賃物件申請文獻。由評估小組對上述方面進行綜合評價、審批，選擇合適的廠商，進行實地商務(wù)考察（如有必要），租賃三方當事人進行商務(wù)談判。辦理購貨協(xié)議審批手續(xù)，申領(lǐng)購貨協(xié)議號。假如租賃物件是從國外進口時，應由租賃企業(yè)向國家商務(wù)部申領(lǐng)進口許可證。四、租賃談判4.1根據(jù)供貨協(xié)議用款期，確定租賃協(xié)議起租日。沒有寬限期的可以遞交開證押金或直接付款日期為起租日即租賃開始日。有寬限期的以用款第一天為起租日，承租人但愿以最終一次用款期為起租日的，需支付用款期額外利息或?qū)⒗側(cè)胱赓U成本。4.2將所需要的中小企業(yè)融資成本費用記錄概算成本作為計算租金的基礎(chǔ)，當供貨協(xié)議執(zhí)行完畢后，調(diào)整概算成本為實際成本。4.3根據(jù)當期的市場利率、加上合理利差確定租賃利率。4.4根據(jù)折舊規(guī)定、設(shè)備使用壽命和最低租期的限制，確定租賃期和租賃資產(chǎn)余值。4.5根據(jù)可行性匯報的發(fā)明利潤能力，通過租金測算，調(diào)整、確定每期租金的金額和支付方式。4.6承租人獲得擔保單位出具的擔保函（如有必要）。4.7承租人到當?shù)剞k理償還外匯租金的換匯手續(xù)（假如租賃協(xié)議約定租金以人民幣結(jié)算，則無必要）。4.8

簽定中小企業(yè)融資租賃協(xié)議。4.9

辦理租賃協(xié)議審批手續(xù)，申請租賃協(xié)議號，同意后對外簽字、蓋章，并與購貨協(xié)議同步生效。4.10

市場部建立項目臺帳，安排進程；市場部、財務(wù)部門建立租賃債權(quán)明細臺帳；辦公室建立項目檔案。五、購貨協(xié)議流程5.1

付款、審單5.1.1.1假如進口租賃物件購貨協(xié)議為一次性付款，沒有寬限期，付款采用信用證（L/C）：按購貨協(xié)議約定的開證日期開信用證。假如銀行規(guī)定提前押付開證資金時，起租日應調(diào)整為動用租賃企業(yè)款項那天開始。當接到裝船告知單以及有關(guān)運送單據(jù)時，通過審單確認無誤時對外付款。5.1.1.2假如分期、分批付款和交貨或有寬限期時：應以首期動用租賃企業(yè)資金為起租日，付款原則同一次性付款。或以最終一期動用租賃企業(yè)資金為起租日，但必須把前幾期的利息支付給租賃企業(yè)或攤?cè)胱赓U成本。付款原則同一次性付款。5.1.1.3

預付貨款和尾款。必須有承租人出具的付款同意書，才能支付給供貨商預付貨款。必須有承租人提供的設(shè)備安裝、調(diào)試合格證明，才能支付給供貨商尾款。5.2

運送、保險。進口租賃物件一般以CIF條件交貨，在購貨協(xié)議簽定之后，由供貨商辦理運送和運送保險事宜。5.3

交貨。當供貨商安排完裝船，并將有關(guān)單據(jù)交給租賃企業(yè)時，租賃企業(yè)應把運單、提單、裝箱單、商業(yè)發(fā)票等有關(guān)單據(jù)交給承租人，完畢租賃物件的法律移交。5.4

報關(guān)、商檢、提貨。假如租賃物件從國外進口，租賃企業(yè)應將有關(guān)提貨單據(jù)連同進口許可證交給承租人，由租賃企業(yè)協(xié)助承租人在當?shù)乜诎掇k理進口報關(guān)、商檢手續(xù)。承租人負責提貨和到租賃物件安頓地的內(nèi)陸運送。5.5

安裝、調(diào)試、驗收。由租賃物件供應商按協(xié)議規(guī)定的時間，現(xiàn)場安裝調(diào)試租賃物件。合格后承租人出具驗收合格證明給供貨商和租賃企業(yè)，假如有必要的話，租賃企業(yè)憑此付給供貨商購貨協(xié)議尾款。5.6

索賠。當承租人發(fā)現(xiàn)租賃物件有瑕疵或安裝、調(diào)試、質(zhì)量原則等達不到購貨協(xié)議規(guī)定的規(guī)定，立即告知租賃企業(yè)。租賃企業(yè)協(xié)助承租人向供貨商索賠。5.7

資產(chǎn)保險。在交貨前承租人要以出租人為收益人對租賃物件投保財產(chǎn)綜合險、機器毀壞險等租賃協(xié)議規(guī)定的險種。5.8

資產(chǎn)標識。將租賃物件進行標識粘貼和監(jiān)督承租人將租賃資產(chǎn)做會計處理。六、租賃協(xié)議流程6.1

明晰租賃債權(quán)。監(jiān)督承租人與否將租賃設(shè)備列入財務(wù)報表，中小企業(yè)融資租入固定資產(chǎn)帳簿。假如建立，獲得租入固定資產(chǎn)明細帳簿副本，將租賃物件粘貼租賃資產(chǎn)標簽，或噴涂中小企業(yè)融資租入固定資產(chǎn)標志。承租人按《企業(yè)會計準則》文獻規(guī)定，到主管稅務(wù)部門申請通過（非全額）中小企業(yè)融資租入設(shè)備可享有的折舊政策。出租人調(diào)整租賃計算表，列立租金償還計劃書。協(xié)議雙方建立中小企業(yè)融資租賃會計科目。6.2

回收租金。在租金支付日的前一種月，給承租人發(fā)送還租準備書，承租人籌措還租資金。在租金支付日的前一種星期，給承租人發(fā)送還租告知書，如有必要承租人在外匯管理局辦理換匯手續(xù)。在租金應付日向財務(wù)部門詢查租金與否到位：假如沒有到位查詢原因；假如近期到位，到位后，計算遲延利息告知承租人支付并追索到位；假如租金正常到位，給承租人開據(jù)租賃收據(jù)，租金必須由承租人直接以電匯方式支付給出租人，中間不得通過他人轉(zhuǎn)手。6.3

租賃結(jié)束處理。假如租金按租賃協(xié)議的約定正?；厥?，按協(xié)議的規(guī)定處理租賃物件：租賃協(xié)議沒有約定租賃余值的項目，在收取名義貨價款項后，將物件的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，開據(jù)銷售發(fā)票。承租人憑此將中小企業(yè)融資租入固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為本企業(yè)固定資產(chǎn)，雙方結(jié)束租賃關(guān)系。租賃協(xié)議留有租賃余值且承租人樂意繼續(xù)續(xù)租，承租雙方簽定續(xù)租協(xié)議；租賃協(xié)議留有租賃余值但承租人不樂意繼續(xù)租賃，出租人收回租賃物件或拍賣或轉(zhuǎn)租他人。承租人將中小企業(yè)融資租入固定資產(chǎn)移出本企業(yè)資產(chǎn)帳簿，不再享有提取折舊的權(quán)利。七、租賃協(xié)議管理7.1項目歸檔程序7.2租金提醒程序7.3租金接受程序7.4租金催收程序7.5項目監(jiān)控程序7.6租賃物件訴訟保全程序7.7租賃物件提存程序7.8租賃物件索賠程序7.9租賃物件標簽7.10租賃記錄7.11財務(wù)、業(yè)務(wù)報表八、風險監(jiān)控系統(tǒng)8.1

商務(wù)風險8.1.1.1

風險預測。對供貨商的資信進行調(diào)查，對欲購租賃物件的先進性、技術(shù)壽命及行業(yè)市場等進行分析。8.1.1.2

風險防備。選擇資信良好的供應商作為市場所作伙伴，選擇技術(shù)先進、質(zhì)量上乘、價格合理的機械設(shè)備作為租賃物件；盡量采用C.I.F價格，減少裝船風險；選擇資信良好的運送企業(yè)和保險企業(yè)，對從業(yè)人員進行風險意識教育和防備、化解、轉(zhuǎn)移風險技能的培訓。8.1.1.3

風險監(jiān)控。對資信發(fā)生變化的供貨商進行監(jiān)察，對于不符合供貨協(xié)議規(guī)定的單據(jù)拒絕付款，跟蹤業(yè)務(wù)進程，監(jiān)測商務(wù)風險。8.1.1.4

風險化解。在未支付貨款前發(fā)現(xiàn)供貨商有問題應立即終止協(xié)議，執(zhí)行租賃風險監(jiān)控程序。對于出險事故，及時從保險企業(yè)索取賠償。在商務(wù)階段，發(fā)現(xiàn)承租人出現(xiàn)問題時，終止或轉(zhuǎn)賣購貨協(xié)議。8.2

金融風險8.2.1

風險預測。對國內(nèi)外金融市場動態(tài)進行監(jiān)測，預測政治和經(jīng)濟的重大變化對金融的影響，對利率市場進行近期和中期預測，分析對中小企業(yè)融資和還債的影響；中小企業(yè)融資成本來源能否減少，浮動利率的轉(zhuǎn)租賃協(xié)議承租人能否承受利率變化；對匯率市場進行近期和中期預測，分析匯率對中小企業(yè)融資還債的影響，作出中短期匯率預報。8.2.2

風險防備。研究金融市場尋找有利點和不利點，尋找防備措施，不定期調(diào)配外匯頭寸，減少匯率損失建立外匯調(diào)劑渠道，以備承租人沒有外匯償還租金而引起的匯率損失；嚴禁短期資金長期使用，嚴禁投資股票和外匯買賣等高風險項目，運用長期低息資金禰補短期高息。對從業(yè)人員進行風險意識教育和防備、化解、轉(zhuǎn)移風險技能的培訓。8.2.3

風險化解。用調(diào)期技術(shù)轉(zhuǎn)換利率和匯率債權(quán)風險，運用外匯調(diào)劑渠道，調(diào)劑外匯頭寸，化解承租人沒有外匯償還租金的風險。8.2.4

風險轉(zhuǎn)移。盡量多的吸取和運用中小企業(yè)融資租賃基金，多方尋找出資人，減少自有資金的使用，對匯率疲軟的幣種以購置遠期