城市綜合體及經典案例

匯報綱要一、城市綜合體的基本特征二、典型城市綜合體案例研究三、城市綜合體開發(fā)要點提示四、項目情況及市場態(tài)勢特征五、本項目概念規(guī)劃六、初步經濟效益探討定攏義綜等合付體繭是矩將器城肝市穩(wěn)中商圍業(yè)楊、剖辦漁公浴、賭居門住茶、債旅浴店錦、督展牙覽開、宰餐寄飲魯、型會瓣議博、遞文繡娛做、耐交拴通等頑城將市交生阻活考空輸間哪的撐三出項古以渣上回進梢行蛛組鵲合真，炭并資在縱各鋤部曾分乖之擺間千建嚇立葵一告種懲相內互序依猴存漲、筑相興互浩助快益翻的仁能能動筒關品系雹，戲從掌而息形則成巴一蜂個登多毀功添能扣、央高蘭效抹率好復寬雜旬而傷統(tǒng)喪一倚的容建截筑普或縣建齊筑析群胖。產屯生內的銅條斜件建證筑皂綜非合兩體仔的登出螺現(xiàn)垮是城碼市肢聚稅集假的香產犯物鞠，身當賊人具口攏聚食集扎、菊用難地肌緊宇張到寄一寸定莊程瓣度料的晌時陡候稿，舞在千這撤個嘆區(qū)劈燕域祝的核礦心駝部銜分就屬會理出柏現(xiàn)私這懼樣勺一稼種倘綜蠢合銳物劃業(yè)嗓。逆而距且喬隨停著失城蜻市泰聚州集運度規(guī)的沸提胸高孕,河土膽地膠資敬源獻的兩緊狐張熱,薪這射種仿綜覽合作體跳建昏筑蔥形充式漿會酬越約來院越陣多炕。綜緒合儉體苗（略c含o登m鴿p炒l晉e列x凈）塞的牌基槐本稠概樓念綜旱合渾體劑的矩兩冠種養(yǎng)表戀現(xiàn)淚形礎式一腎種械是城扣市跑形怖態(tài)的健表厘現(xiàn)遠，怨在土城痛市恐核梅心鍋區(qū)肝域善為蜂了攝降志低間綜圈合辛商垃務宋成哲本產而閣為照之榆，助比賣如房誠在母一般幢為高販層敢建嗎筑逗內堵集躲合鋼辦踐公叫、剖餐爭飲還、泰商福業(yè)完等酸服繞務察場鄰所灰的饑獨惡棟疤式像綜蜻合包建樣筑奇體狂；綜答合詢體探（斯c回o潛m呼p頁l鑰e滅x醒）框的松基擋本制表堤現(xiàn)推形趙式另嚷一殃種描是經過濟索形宅態(tài)的剝表蔽現(xiàn)嘉，遵隨蟻著帶項化目德開繩發(fā)偉規(guī)降模磚的辱不竊斷如增嫁大久，葛規(guī)需劃肺了寺辦窮公每、招居攻住習、編商柔業(yè)駛設廢施曬等楊多榮種里獨暑立替場結所章，挎并可通帖過添一敵個糾連堂廊亞或黨其緊它腰各厲種波形弓式嶄將喘它座們所聯(lián)害結索在宿一咸起眠，咳形派成制新賀型尋的勺獨輪立婆式經的叔建卵筑事綜魂合藝體依，捧這貞種射集們群詳式釘?shù)呐劢刂凭C桃合帝體遞比賊起房誠那禮種顛在壁一磨個是建遣筑技體男內驕聚獨集幼多崗種緞功柿能偏的劃獨娛棟藍式葡建位筑爽綜疤合僻體諸，化顯頃得箏更多為徑經薪濟展、呼專剪業(yè)茄和擇實欣用完。城勸市丈綜叉合黎非望常譯注繩重派各恢建吃筑顆單畫體豎之咬間灰的澆聯(lián)請系帥性遍,嗽主淚要綿考想慮素各雷功澤能店板準塊盡的信消飄費睜互刮動居和河可趙能籮產速生園的狗消賀費翅磨全擦箏.是權一徒種祖城薪市勵設師計滲的子縮臺影址，脆較慰小校依聾賴令其濤他行配羽套欲、饅其款自夠身沃功轎能演互匹相潛補變充再，晉而榜且僻能歉夠撈互省相承支體撐題；一級般歡位城于叫城厲市四中忍心蠟區(qū)掉域概；能稱有秤效危的框解汪決瓜城厚市顧中遮交件通桃等付方沃面愛的臘壓凈力洽；向夫業(yè)醉態(tài)奇互滑動惹、嗚功稱能添復瞧合怒化叨、遲使型用杏全美時躍段乓的評方杯向舟發(fā)機展蔬；多肝種暢功丙能略有撫機拘匹坑配繡，灰可遲以賤減劇少掠投錯資剪風督險普；一綿般章規(guī)邊模關較破大愈，肉投耗資巡壽較明高斷，申經榜濟窮風棗險員大嫩；對籮建樸筑棵設李計氏要聰求竟較彼高勒。綜漠合蓬體曾（何c猜o煉m貪p飯l能e手x俗）昌的貍基永本蝦特買征德:綜拌合帖體而設漆計特并鑒非身單妨一畜房進地攻產微開蒸發(fā)此設園計唱,濾非盒?？缰v剩究集與且城蝕市即交巨通猶的鎮(zhèn)聯(lián)歐系犁性慌和歉互漿動階性法,郊以蘆及宜城遙市迅性衰功戲能院的規(guī)設董計窩(圈站默臺彼/秘銀宣行拴/爬醫(yī)余療草等筒市吵政隔設濕施纏)大能型瘋綜其合妙體告設芽計導實即際聯(lián)很撕多百層管面箭是崇定妻向障設化計讀,谷尤纖其魚商稍業(yè)飾部匆分神設饑計跌的文復龍雜浙性仍不僵同活于泄普危通劍產狠品噸設杏計催,汗強初調谷設肢計認對缸業(yè)某態(tài)魔的賴適仁應蠻性魄,和如狡層疲高樓,樸特楊殊蛋要喬求妹等吐.業(yè)舌態(tài)躺組緒合奇必份須飾考暫慮借的唉全澆時護段蹈,但晝生,棉夜逝經溉營叫型跟業(yè)憤態(tài)職必武須假考務慮報配耗比姜關盤系此.比較因素綜合體單功能物業(yè)功能復合性、適應性單一性區(qū)位一般在城市核心區(qū)域根據(jù)功能確定建筑形式多樣化單一投資風險較小較大總投資一般較大相對較小經濟風險較大較小客戶來源具有自我寄生功能，部分來自于內部全部來自于外部客戶活動體驗式的目的性的客戶綜合使用成本較小較大綜朗合倉體欠與港單賀功沈能目物披業(yè)饒比奇較綜戚合赴體臘（雹c沖o覺m鞠p趴l撞e閥x賊）本的呈基幸本順特岸征成:綜昨合也體附一司般織以堂下達四察種鄉(xiāng)豐發(fā)箱展柔模熱式荷：模爬式廳一秘：界酒曲店誕、稅寫貨字亞樓配、忍商兩場攀、翁公矛寓肯等宇各委種喂功搶能妻均侮衡斧發(fā)悼展磁的永模曾式c真o煌m睬p敗l蟲e恐x眠=狠h瓦o迫t即e灣l破+寫o倉f救f羞i勉c優(yōu)e饑+教s武h訪o他p徑p劃i旬n鑒g嘴+鴨a踩p榨a互r丑t稍m珍e決n截t相+務…斑…案凈例管：草香菠港升太翠古越廣匙場請、騙北根京響東霜方燒廣產場昨、佳北模京鋒華遷貿座中庸心模兔式瓜二賓：襪以歪寫掀字格樓貢為支核笛心援功猾能犯的猛發(fā)頭展炸模貨式s濤h乘o分p柜p州i湯n膠g列c叨o臺m助p探l桂e循x紛=飲o滔f唇f錄i旅c輩e教(工主宰)竄+委a驢p可a辰r夠t抱m纏e盾n罰t倡(粒次轟)芽+碧h雕o演t冬e撒l…案竭例珠：怖廣絮州戚中灣信芳廣希場涼、拋深把圳洗信資興總廣碎場綜刑合始體感（拘c餅o睡m捏p旋l剝e盤x妖）盟的尾發(fā)渾展抗模嚇式額:模陜式壯三療：套以佩酒昌店陽為鴉核陳心臂功伶能歷的葬發(fā)到展叮模渣式守s驕h秧o封p蓮p葡i耗n膀g值c勉o饑m捐p披l農e動x清=硬h餃o浮t敵e壞l痕(漂主恩)討+般a涼p悼a授r流t嗚m煮e適n智t縣(網(wǎng)次喬)回+困o瓶f敵f輪i贈c賴e案編例覽：氧上旗海甲商神城模漏式獻四制：慰以旱商傅業(yè)穗為享核怒心限功句能懶的咱發(fā)膛展禽模慈式c鼓o須m塞p正l藥e僵x塘=肉s啊h雨o粘p療p成i庸n柿g振(帖主泉)謎+仍h艘o擾t快e姐l案螞例榜：孩深夠圳喂華豪潤增中擠心綁、惱日瓜本縫福罵岡閉博刷多貼運醫(yī)河掃城本蚊項薄目塘目歪前辯初隔步艷意克向義為緣瑞以紙功趙能逐均口衡如的窯發(fā)齊展已模要式鈔.匯污報故綱殘要一毅、遍城犯市骨綜鍵合匪體駝的感基泰本扶特嚼征二膊、錄典優(yōu)型嫩城逮市罰綜股合溜體虜案寇例根研濾究三巖、去城故市鄭綜獻合聚體松開騎發(fā)敢要竟點抓提稼示四饞、劇項框目延情蔑況索及士市譽場風態(tài)穗勢毫特微征五糠、蘿本聞項點目搏概弓念棗規(guī)傍劃六井、壞初吉步芹經浪濟剩效保益休探豬討根貌據(jù)堵本澡項射目估的訊特香征濕，賭本殼次顧借荒鑒街案傾例捎主梢要域為木都答市蓬綜繡合霧體餐發(fā)老展督模弱式刪四“議以麥商妹業(yè)妖為捐核烏心句功趟能輩的慢發(fā)元展冒模亭式壁”中粒航刮苑昨都走市右示仇范邁區(qū)殼（冰U委D舊D幫.巡壽C鍛N攝）代的鉗建呈議園模龜式[柜硬捷件扯指拳標雷]五星級酒店（“希爾頓”式）1新型商業(yè)社區(qū)（“新天地”、“蘭桂坊”式）2“OCT”廣場、“紀念公園”式（日本關西科學城）的公共場所3引領潮流的展示中心5具有符號意義的軸線（“第五大道”或“華爾街”式）4中鉤航睡苑悅都索市窩示看范答區(qū)切（木U建D哄D遇.罰C墳N司）翼的爬建擋議晶模孫式D意I皺S騾系滿統(tǒng)D崗S搬S甜系屋統(tǒng)6723451五財星陜級掉酒蒸店倒（樹“妖希競爾赤頓艇”超式也）—芹—溜標濤志框性便元俗素新薦型勝商方業(yè)青社磚區(qū)齒（邊“悲新痰天滿地考”辛、堤“贏蘭酸桂動坊奏”格式苗）—乏—“侍O鵲C陽T買”徹廣籍場瓶、道“來紀影念賣公血園御”貝式址的送公疤共全場孩所具劈燕有瓣符核號票意組義支的輸軸趟線帝（應“膊第劍五奸大覺道帆”賓或滔“透華呼爾作街宮”諒式初）引際領雪潮傭流挽的肝展狹示那中化心—魯—流娛引樂杏型國（井創(chuàng)抵新圍業(yè)周態(tài)仙）攻購默物燦中池心人態(tài)文摘性看補齡充功慕能析性堪舉優(yōu)措劃/竄景恐觀租型悔購齡物旺中免心（托新修型尖商這業(yè)公建進筑布形截式伯）(或d露i淡s魯t嬌r娘i療c肯t僑i捕d貴e卡n怨t涌i倉f唱i呼c紹a榜t鵲i榜o釣n建s期s歡y渴s到t蠢e晨m旦)(夸d陰i倉s醬t燦r財i摔c晃t尊s血e羞r賴v預i火c嚼e習s踢y刑s目t魚e頸m林)123542G速R組I期D（淚網(wǎng)巨格葛）c伯e產n瘦t母e費r幾禁何香型展城豬市舍網(wǎng)隨絡前，蜻分章為6個B屢l胡o售c速k和充一新個報中秩心垂，悟每塌一構個系B悉l置o引c每k粥有坡不魯同恥特熟征風，昆為環(huán)在椅此某工穗作幅、響生闊活轟、條休止憩圓娛值樂部、按購旺物津的蝦人減群淺提笛供懶了福特埋定臉的割身澆份B念l壩o圍c編k鹽的與構秩想156432B菜l跑o朽c搭k蓮P公l派a造nB刻l東o躲c組k域1B巡壽l殖o奶c割k慎2B融l災o柴c頂k洋3B鞠l襲o濤c賢k崖6B換l蕉o天c徹k爐4B稠l健o看c慘k厲5NC六e堤n歲t柏e昂rBlock1Block2Block3Block6Block4Block5B鹽l徑o妄c棟k梢1B摧l馬o蹈c使k途2B南l怖o間c尤k射3B姻l供o描c踩k炒6B圖l員o臟c瓶k捉4B罪l晚o餐c牌k巨5B永l都o陵c錦k雪1宅+馳B鋼l女o糞c顫k督2：6卵8層滑超居高胸層短中桐航何廣裝場茂創(chuàng)垃造蜂深哈圳撕又電一先風淹景燭線C斜e術n畫t并e腐r標喊志略性爛建說筑壟群椒—園—脆超體高扶層著/紀豪始華廢酒槐店模放式1B夕l扛o略c診k商餅務俊集專聚毀區(qū)—飼—李捎嘉睡誠呆投鐘資創(chuàng)幻玉造手“渾財想富累神癥話絮”再的制場殖所—賞—和囑黃駁總炸部側以廈及相苦當尿量知級降的卷國娃際良機雖構慕的黎加伍盟68層超高層中航廣場創(chuàng)造深圳又一風景線Block2商務集聚區(qū)——李嘉誠投資創(chuàng)造“財富神話”的場所——和黃總部以及相當量級的國際機構的加盟項按目譯能怎成虜為U來D獸D的乓前虜提洪要腿素B劑l摘o映c至k班1稅+肆B存l爹o玻c縮慧k半2：超豪華酒店和超高層建筑酒吧街：深南—紅荔都市風情規(guī)夏模惱效驗應頸：B齊l征o熔c球k附1況+趟B灰l日o怕c爪k躍2是U困D黎D的亞重席量火級攪元跑素勿，矩通濕過花大攏規(guī)烏?；值牡呱⒂辛繕艘轮緡@性茶的業(yè)超褲高蝴層制寫鍋字繁樓圾和替五料星汽級詳酒錢店楊制遼造露強鐮視昨覺膽沖甚擊B夜l朵o燙c剖k羨1店+梨B球l貧o悲c蹦k居2的漸建懂筑催形漫式刊及夫理薦念B華l真o憂c立k僑1食酒姑吧匙街餃：（人域文符固號）酒核吧瓶街工倦作搖之哪余漿找質樂耳的繩最矮佳捧去缸處看煩不奪完童的燃人2底4小財時脂不苗停倚息罰的岡都擊市戶瘋內狂由模一避些丑激攝動曲人望心懲的猜室起內至小府街粒和典多催層朵建孕筑付組暖成喉（樓新軍奧換爾尚良縱的B恢o義u賣r腦b婆o槽n街成和番莫蹈非守斯醉的B幫e體a語l堡e街卷）Block1Block2Block3Block6Block4Block5Center新阿產衛(wèi)品睬、沫新拘創(chuàng)憑意彼、擊新糕理妨念隆的哭集糾中距展竭示悟區(qū)潮芽流凈發(fā)紋布剖中須心信卻息椒發(fā)分布兩站品閘牌移櫥減窗主悔題培推刑廣誼區(qū)投螞資午會殿聯(lián)蛛絡春處標稅志村性住等搜候粥點C劫e濫n汁t錢e肝r：模石式5創(chuàng)葡新業(yè)豪態(tài)斃（糞娛臂樂壟型郵購跡物侍中枯心診）祝的濟聚輔焦剛點C隸e運n腹t栽e該r的飼建趟筑愛形創(chuàng)式罷及中理丸念磁扁力開效暢應皺：U肯D瞎D的柄核燥心牌景聾點匪，狐為聰消稅費盤者集提拖供濟獨兄一豈無吹二鄭的老經宇歷運宰用谷現(xiàn)鎖代庭、橋夸快張源的禾建梢筑番手命法銀創(chuàng)床造勝包訪括拘表螺演戶場灘、括媒逐體胡展喬示橋館鋸以桃及膊富御含販文繳化烈意桃義脖的為場剃所城極市分之困門媒旬體廢展榴廊B蜜l早o巧c禽k炊1B買l載o見c備k負2B泡l殼o允c艘k戴3B騰l稅o渡c塊k埋6B勾l議o歸c錄k妥4B鉤l仔o苦c仔k俗5C趕e蓋n甲t者e霧r軸耽線裕的搖營另造“潔第或五姐大攜道貿”獵式庫的紙符配號走意標義夸軸翁線模劍式4視禿覺伐中菜心本與發(fā)軸山線命的斑營否造“瘦第厘五徐大翼道核”埋式吳的瘦符儉號丹意面義劉軸此線高層建筑群之間的軸線，形成視覺通廊Center：軸線方向的視覺焦點建議層數(shù)：5層B冬l旋o默c芒k層1B讓l跡o相c革k虹2B回l隨o祖c睛k搜3B儉l末o虹c堂k辯6B授l勵o類c內k本4B班l(xiāng)柿o堤c偶k茶5可注以雹體亭味族到最都掘市徹生墻活經的泳各宜種靜樂絞趣有污店丹鋪您，嘴有切餐忙廳蠻，拐有樣辦淚公念也坦有蹈住艇家角，緊和紐籍約帳、勵倫虧敦凡、披巴刑黎愉的江市邁中澡心命一舒樣是辜對脊過昆去欄集丹市遠型靠商殘業(yè)仔精摔神吼的汗回世歸軌，插又閃迎合約當谷代頓都追市朽人球個底性姨化比需被求志的避地脾方C頌e百n淘t捐e源rB射l悲o走c敵k臭3皇+蘿B胳l拆o慢c這k蠢4租+蕩Bl事o悼c枝k宗5：S邁t淺r炮e杰e協(xié)t鐵M馬a到l笛l逮+產B誓o條x虛-妙S謝h伸o否p圣p呢i歇n裕g功竭能援性怖舉耀措支——里景燭觀創(chuàng)型諸購酷物糖中掩心塔（攻新切型俯商娘業(yè)后建林筑門形紙式叉）模艘式2Block3Block4Block5“影S揭t鞋r制e園e穿t倦M釘a燒l岔l娘”條的鎮(zhèn)設慢計甜理念混秋合稅效姥應焰：招舟商/設電計衡的旗互鄉(xiāng)豐動境性“5齒0：2脈0：3擠0蔥”零鼻售霸、捆餐自飲衣、冬娛沉樂錫的的巷建擁議真比孕例塞，處這汁一殺比抗例債依蛾據(jù)使市質場不欺同野略趨有息變位化敢（泳與S規(guī)h恭o異p敵p悶i艙n顯g壺M禽a以l牌l的網(wǎng)?？蛞?guī)句比鈔例7廢5：1月5：1粱0有年相鈔當講差工異棉）S益t爸r鹽e債e儲t做M醋a樂l鈔l“祥S暈t則r壟e漲e山t伙M獎a輔l惡l霧”建議層數(shù)：

地下1層地上2層S羨t以r冬e泛e科t槍M療a度l丈l擦的寶建移筑拆概欣念卸模雄型嘗—確—產F帝o續(xù)l匠d主e適d士s研t旁r針e也e孝tF劉o圓l蠅d困e勺d謊s蠻t罰r弦e聯(lián)e風t—紹—與駕周呀邊夜環(huán)提境攪相室結提合址的濃小闊規(guī)勵模狗體產塊徑組柜合催而汪成他，吳使哄街顫區(qū)魯生太動請活盜潑觀園景類平僑臺—膚—體狀塊疲相債互楊錯海落詞，兼形鉛成仿了月豐屑富嗽的借空匙間援層宮次寄，差同炭時恨營消造裙出笨生遞態(tài)愉觀買景接平夏臺S升t燥r木e緒e域t共M獸a浙l淚l頓的務建立筑藥形攝式直趣通膊街兇概眠念—貍—建確筑別化蝕的娛、共人杜行漆道躍延務伸緞進險去令的隱建師筑瓦，風建惰筑腳里虧面董有暗廣默場產、副展杰館爛、翁小渡店與臂環(huán)碑境監(jiān)親波和松、狼融臨合釘?shù)某督直膮^(qū)肆代策表對犁環(huán)算境竹作館出助貢役獻盲的凱同宅時再也綿得潤到霸環(huán)佩境水的無回底報與斥傳晚統(tǒng)籍的S擴h唇o休p逮p廚i婆n姨g乖M管a策l頭l不歪同面，承并腰非輕由選大船型尾的變百桶貨油主捧導瞧，誕而己是遠包離括繁一針組厲中事心鵲，肢（舌例怒如冤小蜻型含電蹈影遭院/俱堂樂笛部腎）懷，碎餐書飲墓中濾心輔（純數(shù)綠個某精襖致允餐鼠館棚）翁，顏以膏及適帶猴有豆“哥情慨景廢化深服熟務類”（s詞h饅o濕w損c按a思s墨e隨s情t烘o襪r絨e鋤s況)的典一禽組凝名詢牌門專辮賣兩店形啊成且整服體傾多坑中布心桑效賣應必：B爽l義o麻c惑k裁3傻：謝“的B賣o般x使-已S愧h挪o淋p爛pi漠n浴g駱”Box-ShoppingBlock3功霧能哪性壯舉租措祖—款—隱景斤觀型菊購險物撐中匠心會（俗新蜂型蜜商悼業(yè)作建深筑沙形遲式徐）模螞式2B北l跨o槳c化k疑3放：第“辟B朵o美x桐-湯S著h宰o攏p按p仿i古n舅g淺”Box-Shopping層數(shù)：4層B鎖o池x千-赤S勞h進o筑p圖p其i物n餓g致的循建振筑鋒形充式B清l折o養(yǎng)c窄k賤3愉+雄B滔l劑o遞c殿k爽4偉+B洗l廳o乳c殃k據(jù)5B頭l赴o脖c牙k嘗1B扮l合o揚c嘆k桂2B嘉l網(wǎng)o案c鹽k緒3B團l躁o蒜c姐k拍6B幟l州o暢c較k村4B奇l艦o寧c殺k生5專爹家迷公掃寓留技學顛生伸公習寓I鑒T公急寓經類理咐人遷（C擺E紀O）公慚寓藝屋術尚家萍公墾寓育等保偏有宋成煩為諸賣竹場警的陽彈權性（約商感業(yè)昏的謝自儲然采演愉變依）C既e皮n脖t腫e戒r（爹塔偏樓顫）魂：床“舅多反功羨能公美寓耕”（收功舞能瞎性侍舉殃措乖）Block3Block5B摩l疼o崗c貴k頭3延+難B伴l騙o秒c模k偉5用（慌塔筑樓憐）扔“B撫o跪x魔-眠L千i困v篇i隨n牽g”roomα釋放小空間的多種可能建筑無限可能的場所Box-Living的定位——彈性空間價旨值臨緣決于慨可及變滿足變化性需求多樣的選擇自由設計順應型菜單式平面（menuplan)個性化平面（characterplan)滿足不同生活方式的平面（lifestyleplan)大空間平面（freeplan)具有可變性住宅（flexhousing)可自行設計的住宅(DIY)開放式廚房（openkitchen)多功能室(room)

α—遙r液o哪o鄭mB捏o勉x獎-汁L奶i瀉v口i卷n塘g北的族定推位脹—暫—懷彈洲性碗空聰間滿負足α俯—家r恐o判o竿m（殿居擠住摘魔寺方悔）個種性抽化澤和顯適腳應木變滾化末性置要歷求+=+=+=oror單一的組合模式——具有可變性住宅（flexhousing）模式……α—攜r代o熊o資m以怪單較元著模便數(shù)助的緒一凝個丟“少m輕e治n躁u蹈p崇l涂a誕n乞”飯（須居揪住悔菜嚷單奸）B房誠o廢x副-潤L支i訴v任i混n聰g錯的憐平駝面郊組毯合鼓形肝式NPVHIORNNPHV*I*RNPVHIORNNPHV*I*Rα清—掩r頌o產o醋m（略居尾住歡魔鼓方壇）診戶港型盼設耀計沫的黨可巷變攔性榮與傅適化應右性α—瀉r稈o遵o袍mB探o嘴x舅-隱L讀i生v杰i垃n適g瘋的畏針線對墊客吊戶抽的刪典民型床組輔合跪方濁式B零o襲x迎-娛L聾i冠v筒i銀n套g的男建字筑盈形譽式超標準服務式公寓標準標準配置標準化自控管道輸送空調系統(tǒng)相對寬大的露天生活空間完善的廚房配套設施提供可供將來之需的家具組件常規(guī)設施高速電梯私密性安全性極佳的地下停車場緊急情況下用于電梯及照明的發(fā)電系統(tǒng)使用選擇長期定居臨時居?。ㄆ溆鄷r間需彈性出租和日常打理）臨時居?。ㄆ溆鄷r間用于假期出租）出租輪流的假期客房預約超標準服務式公寓B穿l交o朱c草k菠4歲（摔塔揭樓報）免：“架超鈔標潮準楚服怠務剪式辯公獨寓泡相例關仇建爸議潮”B宰l縮慧o障c被k炸4落（盞塔跡樓列）合：超統(tǒng)標埋準掏服敗務磚式悼公膚寓超標準服務式公寓建議層數(shù)：31F超抱標覺準否服鎮(zhèn)務瘋式黑公仆寓爬建揀筑暈形熄式建走筑鵲具氧有幟公禽建劫化雄立賴面隔效貨果蠢，所強途調國沿示街控的多昭棚示飼性街太墻時立韻面悶的侄營猴造標臟志題性禾建涂筑棟群譜—在—招強公制踩視禽覺仔沖敵擊6沃8鋒層脆高模中錦航盞廣叔場縱及體南腹、謀西鞋兩惱面袋的傻建駝筑擦群食，旺與胞賽位格擊廣纖場凝、接地禁王疼大屋廈痕呼款應殊，閉形著成奏深西圳極城持市套主繭天監(jiān)際睬線沿硬街羅環(huán)練境諒的滅營炭造“辱紀敗念聾公打園劃”停式豪的組公蕉共藏場黑所域—切—麥人比文途符生號國際都市景觀創(chuàng)作營藝術家的創(chuàng)作基地彰顯深圳都市魅力國際化的文化路標英國皇家雕塑家協(xié)會法國藝術家協(xié)會國際都市景觀創(chuàng)作營沿損街留環(huán)須境婦的理營棍造（慣“街蜓道千家止具意”罵/般景影觀業(yè)元針素坦—康—崗人壯文更符完號）加者強素地技塊顯與砍中求心石公藝園赤的間聯(lián)稼系茶，推設代置懶空伯中底走撒廊引，拋聯(lián)鳳系消本認項來目灣與借中巡壽央廣公零園掩的慈人名流船。沿銷街棍環(huán)劣境皂的像營爹造中白心柜公潔園湯的坊資右源她利爛用中性心宵公勉園C雨e抽n似t嗽e難r萌p份a勇r滅k營喘造戴開駐放屠式留街目區(qū)請，因注解重處建樸筑扣與際環(huán)財境它的珍有其機遣結蟲合強賀調忍建秀筑泄空涼間滿影嚼響尚人光們冊行坐為嗓方慚式搶的瘡原貸則街渠區(qū)扮的界營的造（探完窄善摟的磚步硬行威系烏統(tǒng)曬/醫(yī)風這格漂化體的債建隆筑墻群驗—閃—樸人帶文坐符設號歪）地畜下款空芳間擦的袋營爪造地租下合停廊車群場松空幸間橫的粘暢瘡通華繩富互路地凍下呀與媽中獸心毒公并園能貫扎通建筑類別計算單位標準車位公寓每戶車位0.5商業(yè)一類每1000㎡建面2.5二類2商容業(yè)紡停匙車戰(zhàn)：1橫2奪0個公濟寓伐車卷位擱：大盡于4扯5挽0個-身1大F廈—雅2傾F地責下員空聚間設那計野時猾需錄要踩考躁慮飽商以業(yè)充車現(xiàn)流甩與勇住赤宅慕車鉗流情的慨分磁離泳，貫并膜分軟別拾設題出執(zhí)入紅口-廊1畜、妥-澆2礎F中才心驢公芳園C宇e襖n點t梨e帆r死p酒a縮慧r少k-危2飾F榮—染1李F本腿項好目糞停鉆車置場P法a蜓r早k出i齒n丘g華佳富問路H隙u孕a悼f們u響.姿R君D疑.Z行h中e弱n蓬h棗u染a井B戚u蠶s凍S邊t自a心t勤i役o言n嘆s中菌心求公妥園夏停判車須場C厚e候n捷t駐e突r葛p濤a己r饞k惱p喉a氧r維k府i范n巨gR撕e這t辮a疲i蓮l拒C除o葬n洋c打o巖u垮r抖s銅e地鬧下?lián)u商百業(yè)穗走族廊中心公園Centerpark中料心奸公辭園扁停符車腫場C俊e淺n曲t理e熄r菜p隆a盾r差k向p幸a窗r示k葵i葡n獎g本配項搬目種停忌車速場P扁a界r賭k追i黃n仗g振哨華肺路額口那站街臺景訴觀辮創(chuàng)障作嘉營L濕a綱n霧d信s研c蔑a噸p賴e地卸下蛾空津間掏的汁營萄造公輩寓鵲面規(guī)積蠢：5融.升9萬㎡商扭業(yè)接面甩積拔：殊約3萬㎡總鈔建重面露：8萬㎡占內地應：1溫.猶8萬㎡容緣瑞積樸率?。悍空\約4慨.煉5區(qū)笛域腫開術發(fā)盆建躲議地拾塊中面擊積大測著算中泡心婦公倍園C異e魄n每t闊e市r槳p互a析r庸k公晌寓肚面次積疲：5欣.槐6萬㎡總怠體圖商母業(yè)鏈面烤積例：恰約1門.侵1萬㎡總激建赤面朗：6迷.漠4萬㎡占暢地顧：8沸5震0搞0錘㎡容耕積味率禁：歡約7籠.財4B5B4B3C駐e沾n搶t晝e機r公寓面積：2萬㎡商業(yè)面積：約6000㎡總建面：2.6萬㎡占地：6200㎡容積率：約4商業(yè)面積：約5000㎡總建面：5000㎡占地：4500㎡容積率：約1.2公顫寓者總志建密面仗：釘約1沖3娛.欺5萬㎡商猛業(yè)鼠總欣建鍋面發(fā)：伙約5親.老2萬㎡總熱體麥容宰積筆率嘉：武約4炕.懶5紹~登5區(qū)智域同開涉發(fā)略建刊議商呀業(yè)豬分紙布中幅心裝公綢園C票e矛n司t繪e父r比p友a桌r顏k局部-1F、1F、2F、3F出售比例：50%-1F、1F、2F、3F出售比例：100%-1F、1F、2F、3FBoxshopping:1—4F出售比例：75%—80%1—4F出售比例：30%—50%B封4B俗5B衣3C裂e夏n高t制e疏r匯耀報輕綱管要一巡壽、污城斃市織綜瓶合擾體缸的坦基拼本耕特者征二按、論典從型默城鄭市號綜我合章體嬌案脈例歲研咬究三愚、鄙城賺市貸綜故合謎體販開這發(fā)掃要儲點為提派示四詢、區(qū)項栗目男情穿況澇及良市浴場屑態(tài)望勢拋特劑征五憶、稼本婦項喘目賓概職念懸規(guī)融劃六未、隸初尊步遣經胸濟初效鏡益級探預討開墾發(fā)蚊要初點造提慶示墳一球:1缸,念城璃市專綜登合芹體恨的掉開醒發(fā)逐是側最參為哨復受雜眨/臘鏈宜條雷最汗長軍/程環(huán)富節(jié)崇最澤多謙的溝開眾發(fā)悉領蟻域屯,桌它吵更裂重暖要鏈的嚴要余專收心善專偵一象的諷整執(zhí)合禍資仔源掀,腫形沒成教強強大要的“絹外必包補經穩(wěn)營移”和“煮離修岸誤經漿營穿”收體暢系,根而萬非圓全畢鏈尖條性獨鑄立裂運柴做臟.鏈沉接局:頭國江貿隔商戒品陣城2巾,隔城抵市繩綜討合興體而的摩開并發(fā)綠區(qū)責別納于蘋復惠合記地譽產沉開謠發(fā)套,艇首傳要封的烤任邊務巧不學是正強臣調擇贏斧利懼能斷力周,漸而處是述強迷調墊風仔險糖控芹制挎能片力融.開來發(fā)鎮(zhèn)要疤點澆提捎示路二魔:往醒往特商盯業(yè)仿是餓綜刊合冬體國的寄難依點模也傷是移重侵點史,據(jù)控倡制巖了懲商汁業(yè)秘風節(jié)險童也宴就典控租制再了宵整毅盤更風熱險1粱,爆招拐商響先庫行究或銜以痰假轟設喂定括制燙的聲方勞法良控民制質業(yè)優(yōu)態(tài)涼與塵建慣筑摧的奮搭振配州;2苦,岡持宜有泉部來分柄售嶄賣等部渴分朽前與期攀剝衡離雨,尤明兄確節(jié)經藥營場管目理淺重棵點熟和蛛設在計惡重化點襯;鏈刮接翁:跳星填光某大赴道辭案束例鏈饒接尤:等匯耕都叔國貼際鏡案庫例3事,行特匯殊黑業(yè)挺態(tài)低專豪項調研靜究腐,怕獨厲立懇設丸計筑,厚確齊保澇經向營護效詠果僵,宏體備現(xiàn)致?？耥椔r拘值宿;鏈減接土:復財栗富瞇中翠心完設蝕計4近,濃勢娃必犯控代制吊自搶身采整筒體滿商休業(yè)正規(guī)沫模戒,懇強想調摟區(qū)縫域秘商看業(yè)爐共盡融測;覺勢疏必喬強孕調引商早業(yè)淡價予值稈而欠非姑商擋業(yè)沿面盜積衫.鏈訴接肯:叢曲祥靖例項沫目5地,無提衰早閑引帥進拒高包水立平夾招海商撲公暫司班,語多垮家蠟設紙計店院藍,沫組安建驅運怕營環(huán)管裂理蓄公觸司且,殃前誕期注策盲劃置公筍司負,取三柳位腫一社體那進艙行古商防業(yè)疑規(guī)譜劃意.鏈傾接戴:沉順證城曲項界目開瓦發(fā)衛(wèi)要備點直提互示井三雅:形原象并是診綜優(yōu)合樂體伴的敘第尼一系要企務裂,樣形遵象糧建黎立發(fā)體查系命K技P像I帥必枝須勤清基晰男而嚴非蕉概彎念全化尺.K程P徑I體鹽系人憲文魯符權號功圈能忍化勢體魯系區(qū)浮域銹標賀識強孔制隸性嶺視編覺飾沖榴擊便—欺—鳥標紹志他性收建罷筑淘/役豪略華連酒淡店硬按性吼指播標軟棕性徹指盜標商早業(yè)膚建閃筑張群便木利話停咽車步航行僅系廁統(tǒng)特靠色釣符女號監(jiān)語下言紀朗念苦性竟/慘風卡格與化為建崇筑跳（秩群英）…你…交股通齡暢亮順多助功已能革公默寓匯詞報水綱默要一慶、裹城糕市緊綜重合傾體夢的佛基魄本勾特按征二從、鴿典植型膊城侄市倉綜孟合化體何案蚊例揪研公究三個、炊城磁市融綜橫合鉤體掩開頭發(fā)城要半點伴提牌示四晨、途項厭目擺情宴況運及汽市測場助態(tài)墓勢珠特懲征五堅、熱本然項曉目僵概綿念捕規(guī)艷劃六恐、凱初述步攔經決濟繞效太益仁探仗討（步1攤）姑宏籍觀薪市輕場秋環(huán)肥境鄭分杏析大邊勢惑：市漲場美上掛存鴿在橋一裕種伯觀刊點終，遙即迷認葡為揪政殃府鋼對緊于鄰樓橡市亂采獸取籃的苦一厲系顧列厲限床制段措戰(zhàn)施戶是閉為侵了花打蘆擊易樓登市柄的柿價夜格槐泡奪沫連。討但掩是意房浮屋錘價悶格勇相秩對即家頑庭痰收肆入桑，解其其實故從裕1涂9雞9非7雅年千以別來兔是張在除下宗滑債顯瓦著貞。睬總仙體考來很看鑒，兼房沖屋漂購字買顫能熔力搏從敢2透0鉆0偵3陡年砍以施來寸都透處粗于怠較棚穩(wěn)揮定務的駛水盆平味，范換碎句演話框說延，萍房鑄屋湊的名平無均描價療格譽沒殃有紐奉比波5熄年吧以準前棋更僚貴工，櫻因樂為牙家送庭而收濁入柜的巴平摟均扮增調長校比攤價權格嚷增條長曬更需快喝。中恩國列的啟平鏈均扮H值P摧I貌R胃從償2強0衫0禍3團年散至巖今曾都庫是槳在霞8瓜~抬9鍬倍與的姑范器圍牙內迫，緩從驗表旅面危上規(guī)看奸，碧高愛于豈國引際爬標兄準眉3撫~椅6擠倍攝的認水葵平孩，成但罪H濕P兆I縫R謀的漢國言際壞標完準舍是吳基哥于濃發(fā)甲達遇國業(yè)家通和半中壘高兩收則入批國期家漠制眉定玻的錦。語根罵據(jù)年世使界迅銀螞行旱對懂9褲6貴個