監(jiān)理考核細則

監(jiān)理考核細則目

錄一、總監(jiān)辦對駐地辦協(xié)議執(zhí)行狀況的考核

……………2二、總監(jiān)辦對駐地辦旁站制度的考核

………………2三、總監(jiān)辦對駐地辦平行檢查、隱檢工作的考核

…3四、總監(jiān)辦對駐地辦上下班時間、工作能力、業(yè)務素質(zhì)的考核

…4五、總監(jiān)辦對駐地辦現(xiàn)場材料報驗、抽樣檢查工作的考核

………4六、總監(jiān)辦對駐地辦現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)檢查工作的考核

…………6七、總監(jiān)辦對駐地辦工作態(tài)度、職業(yè)道德的考核

…10八、其他方面的考核

…………………11九、獎懲措施

…………11十、本監(jiān)理考核細則執(zhí)行時間

………12十一、附件：駐地辦月度績效考核表及附表

…12駐地辦月度績效考核表

………13駐地辦月度績效考核附表

……14

監(jiān)理考核細則為更好地發(fā)揮駐地辦在工程建設實行過程中的監(jiān)督、管理作用，深刻細致地貫徹監(jiān)理委托協(xié)議及國家法律法規(guī)規(guī)定的責任及義務，保證本工程的質(zhì)量、安全、進度、投資及環(huán)境保護符合施工協(xié)議、圖紙設計、有關法律法規(guī)及業(yè)主的某些詳細規(guī)定，總監(jiān)辦現(xiàn)根據(jù)工程建設需要對你辦進行工作考核，考核時間為每月考核一次，考核總分為100分，考核內(nèi)容及評分原則如下：一、獎總監(jiān)辦對駐地辦協(xié)議執(zhí)行狀況的考核（考核分數(shù)為10分）1、根據(jù)日監(jiān)理工作的有關規(guī)定：高監(jiān)的到崗率（）%，副高監(jiān)到崗率為（）%，專業(yè)工程師屆時崗率（）%，監(jiān)理員到崗率為（）%。駐地辦違反此條規(guī)定，扣

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分/次/人；2、根據(jù)施工監(jiān)理協(xié)議專題條款第22條規(guī)定：不稱職監(jiān)理人員必須24小時內(nèi)離開，并在48小時內(nèi)人員更換到位，駐地辦違反此條規(guī)定，扣

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分/次/人；3、根據(jù)施工監(jiān)理協(xié)議專題條款第24條規(guī)定：乙方在責任期內(nèi)假如失職，同意按如下措施承擔責任，賠償損失：賠償金=直接經(jīng)濟損失×酬金比率（酬金比率=監(jiān)理酬金費/工程造價）同步予以扣分懲罰，扣分原則為

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分/次。二、甲方對監(jiān)理人員旁站制度的考核（考核分數(shù)為20分）1、監(jiān)理人員在施工階段實行監(jiān)理時，應在施工現(xiàn)場對關鍵部位和關鍵工序的施工質(zhì)量實行全過程跟班監(jiān)督，旁站監(jiān)理范圍：序號施工階段（分部工程）關鍵工序或關鍵部位旁站開始時間工作重點提醒舉例1基礎樁間土方開挖挖掘機進場后1、挖土路線符合專題方案；2、不能碰撞工程樁；2土方回填地下室外墻隱檢合格后1、土質(zhì)必須符合規(guī)范規(guī)定；2、分層及碾壓符合專題方案規(guī)定。3防水卷材后澆帶、樁頭加貼等墊層隱檢合格后1、卷材質(zhì)量；2、鋪貼工藝。4地下室構造抗?jié)B混凝土澆筑《澆筑申請》同意后1、混凝土質(zhì)量；2、承包商施工員到位狀況；3、施工過程中的不正常事件處理。5地下室后澆帶（底板、墻、頂板）混凝土澆筑《澆筑申請》同意后；間隔時間必須符合設計規(guī)定1、必須是S6級抗?jié)B混凝土；強度高一級；2、基槽中沒有地下水；施工縫處理潔凈并澆水濕透；6地下室構造質(zhì)量缺陷處理處理方案同意后拆除過程、修復過程必須符合方案7主體構造框架節(jié)點鋼筋1、布置和避讓對的；2、框架頂梁、柱錨固對的。8混凝土澆筑《澆筑申請》同意后1、混凝土質(zhì)量；2、承包商施工員到位狀況；3、施工過程中的不正常事件處理。9屋面防水各構造層在接到《隱檢告知單》后1、與否符合設計和規(guī)范規(guī)定；2、與否按專題方案施工10特殊工藝三級鋼加工、連接、預應力等與施工進度同步跟進11其他參照監(jiān)理規(guī)范、國家有關法律法、當?shù)亟ㄔO行政部門的詳細規(guī)定2、總監(jiān)辦經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)駐地辦旁站不到位，對駐地辦予以扣分：

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分/次/人；三、總監(jiān)辦對監(jiān)理人員平行檢查、隱檢工作的考核（考核分數(shù)為10分）駐地辦監(jiān)理人員在沒有收到書面驗收告知的狀況下，根據(jù)施工現(xiàn)場的施工狀態(tài)自行安排巡視時間，每天的巡視時間不應少于4小時。1、現(xiàn)場巡視監(jiān)理人員的職責（工作內(nèi)容）：（1）檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員的到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機械、建筑材料的準備狀況；（2）關鍵部位、關鍵工序的施工與否執(zhí)行了已獲同意的施工組織設計、方案以及工程建設強制性原則；（3）核查進場建筑材料、構配件、設備和商品砼的質(zhì)量檢查匯報等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工單位進行檢查；（4）施工操作人員的技術水平、操作條件與否滿足工藝操作規(guī)定；（5）正在施工的部位或工序與否存在質(zhì)量缺陷或質(zhì)量隱患。對較大質(zhì)量問題或隱患，監(jiān)理人員宜采用錄相、攝影等手段予以記錄；（6）監(jiān)理人員在巡視和旁站過程中要善于及時發(fā)現(xiàn)問題并對其予以糾正。一旦發(fā)現(xiàn)問題，應先口頭告知施工單位規(guī)定其改正，必要時簽發(fā)《監(jiān)理工程師告知單》，并將所發(fā)現(xiàn)的問題及處理過程記入監(jiān)理日志。當發(fā)生下列狀況之一時，監(jiān)理人員應口頭規(guī)定工程暫停施工：①施工出現(xiàn)了安全隱患；②工程質(zhì)量出現(xiàn)的缺陷也許引起工程質(zhì)量事故；監(jiān)理人員在口頭規(guī)定工程暫停后，應立即向總監(jiān)理工程師匯報，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《暫停施工令》。（7）凡關鍵部位或工序均屬“停工待檢點”。在本點上凡旁站監(jiān)理人員和施工單位質(zhì)檢人員未在有關過程控制記錄上簽字放行的，均不得進入下道工序的施工；2、違反以上幾點巡視規(guī)定對監(jiān)理企業(yè)予以扣分：

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分/次/人；四、總監(jiān)辦對監(jiān)理人員上下班時間、工作能力、業(yè)務素質(zhì)的考核（考核分數(shù)為10分）1、監(jiān)理人員應熟悉工程圖紙及設計變更的有關內(nèi)容，理解法律法規(guī)的有關規(guī)定，駐地辦違反此規(guī)定的，予以扣分：

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分/次；2、所有現(xiàn)場監(jiān)理人員都應有國家規(guī)定的執(zhí)業(yè)資格證明，駐地辦違反此規(guī)定的，對駐地辦予以扣分：

2

分/次；3、監(jiān)理人員對現(xiàn)場存在的質(zhì)量問題、安全隱患不能及時發(fā)現(xiàn)或及時發(fā)出整改告知單，違反此規(guī)定的，對駐地辦予以扣分：

2

分/次；3、監(jiān)理人員上下班、值班時間應嚴格遵守甲方規(guī)定的考勤制度，違反此規(guī)定的，對駐地辦予以扣分：

2

分/次/人；4、監(jiān)理人員在上班或值班時間不請事假而缺勤，對駐地辦予以扣分：

2分/次/人；五、總監(jiān)辦對駐地辦現(xiàn)場材料報驗、抽樣檢查工作的考核（考核分數(shù)為10分）1、對用于工程上的重要材料，進場時必須具有正式的出廠合格證明和材質(zhì)檢測證明。對于沒有檢測證明或監(jiān)理人員對檢測證明有疑問時，應規(guī)定施工單位或供貨單位補做試驗，駐地辦發(fā)現(xiàn)施工單位違反此規(guī)定而未及時制止的，對駐地辦予以扣分：

2

分/次；2、在材料沒有進場之前，施工單位要將材料的質(zhì)量證明資料和報審表一并提供應駐地辦，經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意后確定檢測措施，經(jīng)檢測合格后方可進場。駐地辦發(fā)現(xiàn)施工單位違反此規(guī)定而未及時制止的，對駐地辦予以扣分：2

分/次；3、材料進場后，施工單位要告知監(jiān)理人員到現(xiàn)場進行驗收。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的材料，監(jiān)理人員應拒絕簽認，并簽發(fā)監(jiān)理工程師告知單，書面告知施工單位限期將不合格材料撤出現(xiàn)場，駐地辦發(fā)現(xiàn)施工單位違反此規(guī)定而未及時制止的，對駐地辦予以扣分：

2

分/次；4、工程中所有由場外廠方生產(chǎn)的構件，必須具有廠家批號和出廠合格證。鋼筋混凝土和預應力鋼筋混凝土構件，均須按規(guī)定的措施抽樣檢查，駐地辦發(fā)現(xiàn)施工單位違反此規(guī)定而未及時制止的，對駐地辦予以扣分：

2

分/次；5

、凡標志不清或經(jīng)外觀檢查認為其質(zhì)量有問題的材料、對質(zhì)量保證資料有懷疑及實物與供貨協(xié)議或樣品不一致的一般材料，要按一定的比例進行抽樣檢測，待檢測合格后方可使用到本工程中，駐地辦發(fā)現(xiàn)施工單位違反此規(guī)定而未及時制止的，對駐地辦予以扣分：

2

分/次；6、在現(xiàn)場配制的材料，如防水、保溫材料，防腐、絕緣材料以及混凝土、砂漿等的配合比，應先按規(guī)定措施試配，試配試件經(jīng)檢測合格后方可正式投入使用，駐地辦發(fā)現(xiàn)施工單位違反此規(guī)定而未及時制止的，對駐地辦予以扣分：2

分/次；7、新材料的應用必須通過試驗和鑒定，駐地辦發(fā)現(xiàn)施工單位違反此規(guī)定而未及時制止的，對駐地辦予以扣分：

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分/次；8、代用材料必須通過計算和充足論證，認為到達原設計原則并經(jīng)中心試驗室書面同意后方可使用，駐地辦發(fā)現(xiàn)施工單位違反此規(guī)定而未及時制止的，對駐地辦予以扣分：

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分/次；六、總監(jiān)辦對駐地辦現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)檢查工作的考核（考核分數(shù)為20分）1、駐地辦應定期組織現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)的檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題應及時規(guī)定施工單位整改，并將整改成果上報總監(jiān)辦，駐地辦違反此條規(guī)定的，對駐地辦予以扣分：

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分/次；2、駐地辦人員應自覺遵守并嚴格執(zhí)行安全文明管理制度，監(jiān)理人員如有違反此制度的或不按此制度執(zhí)行的，對監(jiān)理企業(yè)予以扣分：

1

分/次；3、駐地辦發(fā)現(xiàn)工程標牌（五牌一圖）未設置，或設置在不醒目位置，或發(fā)生破損未及時修復，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駢地辦予以扣分：1

分/次；4、駐地辦發(fā)現(xiàn)施工人員進入施工現(xiàn)場未佩帶胸牌的，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：

1

分/次；5、駐地辦發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場有污水、廢汽等未在規(guī)定期間內(nèi)按規(guī)定排放或清理，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：

1

分/次；6、駐地辦發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場成品、半成品及原材料未按規(guī)定堆放，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：

1

分/次；7、駐地辦發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場揚塵、撒土對周圍居民區(qū)、公共場所導致環(huán)境污染的，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：

1

分/次；8、駐地辦發(fā)現(xiàn)生活區(qū)、辦公區(qū)、施工區(qū)有隨意傾倒垃圾現(xiàn)象，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：

1

分/次；9、駐地辦發(fā)現(xiàn)辦公區(qū)域場地不定期打掃，損壞的設施不及時修復，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：

1

分/次；10、駐地辦發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場高空拋物或從高處傾倒物體，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：

1

分/次；11、駐地辦發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場未采用有效降音措施，導致噪音擾民或夜間施工未及時辦理行政許可和張貼安民通告，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：

1

分/次；12、駐地辦發(fā)現(xiàn)外墻腳手架未保持整潔、美觀，發(fā)生破損，鋼管、扣件、欄桿顏色標識不清晰，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：1

分/次；13、駐地辦發(fā)現(xiàn)圍墻及周圍道路、工地出入口未保持清潔，綠化、廣告、燈箱等發(fā)生破損未及時修復，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：

1

分/次；14、監(jiān)理企業(yè)發(fā)現(xiàn)高層建筑無明顯的樓層標識牌的，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對監(jiān)理企業(yè)予以扣分：

1

分/次；15、監(jiān)理企業(yè)發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場未設置車輛輪胎沖洗池，場內(nèi)未設置排水溝、沉淀池，導致污水、泥漿帶出現(xiàn)場，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對監(jiān)理企業(yè)予以扣分：

1

分/次；16、監(jiān)理企業(yè)發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場衛(wèi)生間未及時清洗，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對監(jiān)理企業(yè)予以扣分：

1

分/次；17、監(jiān)理企業(yè)發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場建筑垃圾未集中堆放，未及時外運，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對監(jiān)理企業(yè)予以扣分：

1

分/次；18、監(jiān)理企業(yè)發(fā)現(xiàn)生活區(qū)生活設施不按規(guī)定配置，堆放不整潔，不合法使用；集體宿舍未保持良好的防潮、通風、采光性能；職工食堂及廁所未按規(guī)定沖洗及保潔的，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對監(jiān)理企業(yè)予以扣分：

1

分/次；19、監(jiān)理企業(yè)發(fā)現(xiàn)門衛(wèi)管理不到位，未建立來客登記制度，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對監(jiān)理企業(yè)予以扣分：

1

分/次；20、駐地辦發(fā)現(xiàn)施工人員語言、舉止不文明，不尊重監(jiān)理或業(yè)主方管理人員，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：

1

分/次；21、駐地辦發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場工人隨地大小便，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：

1

分/次；22、駐地辦發(fā)現(xiàn)施工人員著裝不整潔，有穿拖鞋、赤膊等不文明現(xiàn)象，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：

1

分/次；23、駐地辦發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場有賭博、打架斗毆、酗酒等不良行為，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：

1

分/次；24、駐地辦發(fā)現(xiàn)施工單位未建立安全生產(chǎn)責任制，未貫徹安全生產(chǎn)的組織保證體系，安全員缺崗或不到位，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：

1

分/次；25、駐地辦發(fā)現(xiàn)施工單位安全管理臺帳未及時建立并完善，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：

1

分/次；26、駐地辦發(fā)現(xiàn)施工單位未對施工作業(yè)人員進行安全生產(chǎn)教育或分部分項工程的安全技術交底，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：1

分/次；27、駐地辦發(fā)現(xiàn)施工單位特種作業(yè)人員未持證上崗，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：

1

分/次；28、駐地辦發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場消防設施未按規(guī)定配置的，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：

1

分/次；29、駐地辦發(fā)現(xiàn)施工腳手架未按規(guī)范搭設、報驗不及時及未能滿足安全防護規(guī)定的，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：

1

分/次；30、駐地辦發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場安全帽、安全網(wǎng)、安全帶等未按規(guī)定佩帶或配置的，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：

1

分/次；31、駐地辦發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場出入口、通道口、樓梯口、井道口、預留洞口、臨邊洞口、基坑邊緣等輕易發(fā)生墜落的地方未設置安全警示標志，臨邊防護未及時設置，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：

1

分/次；32、駐地辦發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場塔吊、架橋機、吊車及其他施工機具未按規(guī)定配置有效的保險、限位等安全設施和裝置或超過質(zhì)檢期違規(guī)使用的，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：

1

分/次；33、駐地辦發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場用電設備、配電箱、開關箱未采用TN-S接零保護系統(tǒng)，未實行三級配電、三級保護系統(tǒng)，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：

1

分/次；34、駐地辦發(fā)現(xiàn)施工電纜隨意拖拉，未架空或埋地，接頭未保護，絕緣層有破損，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：

1

分/次；35、駐地辦發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場用電設備漏電保護裝置未按規(guī)定配置或失靈的，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：

1

分/次；36、駐地辦發(fā)現(xiàn)生活區(qū)、職工集體宿舍、食堂違規(guī)使用電器，電線私拉亂接及未配設防火設備的，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：1

分/次；37、駐地辦發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場不一樣工種之間互相串崗，導致安全隱患，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：

1

分/次；七、總監(jiān)辦對監(jiān)理人員工作態(tài)度、職業(yè)道德的考核（考核分數(shù)為10分）1、根據(jù)廉潔協(xié)議（）條的規(guī)定：總監(jiān)辦發(fā)現(xiàn)監(jiān)理單位與施工單位或各配套協(xié)作單位之間存在收受賄賂，吃喝玩樂的現(xiàn)象，按1萬/次進行懲罰，同步予以扣分懲罰：

5

分/次；2、監(jiān)理單位合計收受賄賂、吃喝玩樂的現(xiàn)象超過1萬元以上的，除沒收非法所得，按1萬/次進行懲罰，同步予以扣分懲罰：

5

分/次；3、駐地辦發(fā)現(xiàn)施工單位弄虛作假、偷工減料、不按圖紙、規(guī)范、設計變更聯(lián)絡單施工，未向施工單位發(fā)出整改告知單，對駐地辦予以扣分：

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分/次；4、駐地辦人員不服從總監(jiān)辦管理或對甲方的指令陽奉陰違，對駐地辦予以扣分：

2

分/次；八、其他方面的考核（考核分數(shù)為10分）1、根據(jù)施工監(jiān)理協(xié)議的有關規(guī)定，駐地辦須向總監(jiān)辦報送監(jiān)理機構重要組員名單、監(jiān)理實行細則、安全、質(zhì)量、進度、費用、協(xié)議、環(huán)境保護監(jiān)控措施等有關文獻，駐地辦未及時提供上述有關文獻，經(jīng)總監(jiān)辦催促后仍未能提供合格文獻的，對駐地辦予以扣分：

2

分/次；2、駐地辦應根據(jù)工程進度狀況及時提供監(jiān)理月報、各分部工程項目監(jiān)理實行成果匯報等，駐地辦未及時提供上述有關文獻，經(jīng)總監(jiān)辦催促后仍未能提供合格文獻的，對駐地辦予以扣分：

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分/次；3、駐地辦應認真核查施工單位上報的工程資料，保證其真實可信，并滿足立案歸檔的規(guī)定；駐地佃違反此規(guī)定的，對駐地佃予以扣分：

2

分/次；九、獎懲措施：1、考核打分在81—85分（B級）的按每月元進行獎勵；考核打分在86—90分（B級）的按每月4000元進行獎勵；考核打分在91—100分（A級）的按每月8000元進行獎勵；考核打分在71—80分（C級）的不予獎勵；考核打分在61—70分（D級）的予以書面警告并扣罰款4000元；考核打分在61分如下（E級）的予以嚴重警告并罰款8000元；2、考核每月一次，每月月初對上個月的工作進行全面績效考核；3、考核評分在A、B級的則以工資補助或獎形式造冊駐地辦經(jīng)濟獎勵；４、懲罰