中介房屋租賃合同常用版（八篇）

第27頁(yè)共27頁(yè)中介房屋?租賃合同?常用版?出租方（?甲方）：?

（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）承租?方（乙方?）：

（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?中介方（?丙方）：?

（以下?簡(jiǎn)稱丙方?）甲方?委托丙方?負(fù)責(zé)房屋?承租方（?乙方）的?尋找及初?步洽談事?宜，并見(jiàn)?證甲、乙?雙方本合?同的署過(guò)?程。丙方?收取乙方?現(xiàn)金大寫?）___?__（小?寫：__?__元）?

作為中?介服務(wù)費(fèi)?。甲方與?乙方簽訂?一下房屋?租賃合同?，在合法?平等自愿?相互信任?的基礎(chǔ)上?，簽訂本?合同，承?諾遵守：?第一條?、前提?甲有位于?____?的房屋，?面積是_?___平?方米。?第二條、?租賃期限?及價(jià)格?1.

房?屋租賃期?限為

個(gè)?月，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止;?2.

?房屋租金?為人民幣?（大寫）?

元整，?小寫

元?（此租金?不含稅金?、物業(yè)管?理費(fèi)、有?線電視、?水電和寬?帶費(fèi)用，?僅包括房?屋使用費(fèi)?）3.?

租金支?付方式：?

個(gè)月支?付一次，?即每次支?付租金為?

元整。?4.

?租賃期滿?，乙方若?需要續(xù)約?，則需在?租賃期滿?30天通?知甲方;?5.

?乙方須準(zhǔn)?時(shí)支付房?東房屋租?金，下次?付款需提?前30天?支付給房?東，每逾?期一天，?則乙方須?按每月租?金的5%?支付滯納?金，若拖?欠1個(gè)月?，則房東?有權(quán)收回?房屋，乙?方須按照?實(shí)際居住?日繳納租?金并承擔(dān)?違約責(zé)任?;第三?條、房屋?押金為?確保乙方?合理并善?意的使用?該房屋及?其它配套?設(shè)施，乙?方應(yīng)該在?簽訂本合?同并繳納?首期租金?時(shí)支付房?東人民幣?

元整，?小寫

元?作為押金?。乙方若?無(wú)違約，?且乙方交?納清使用?的所有電?話費(fèi)，稅?費(fèi)，電費(fèi)?，物業(yè)管?理費(fèi)等費(fèi)?用，且家?具沒(méi)有損?壞，房東?應(yīng)全部歸?還乙方所?交納的押?金。第?四條、租?賃條件?1.

房?東須出示?該房屋的?《房屋所?有權(quán)證》?身份證或?有權(quán)利決?定該房屋?出租的相?關(guān)證明。?2.

?未經(jīng)房東?書(shū)面同意?，乙方不?得將房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租他?人。若擅?自轉(zhuǎn)租，?房東有權(quán)?利終止合?同，由乙?方承擔(dān)對(duì)?房東的違?約責(zé)任。?3.

?甲方需為?乙方開(kāi)通?水、電設(shè)?施，甲方?不提供任?何設(shè)施。?4.

?因乙方使?用過(guò)程中?，若有任?何設(shè)施需?要維修，?由乙方自?行維修，?甲方不處?理。第?五條、房?屋產(chǎn)權(quán)變?更如房?東依法定?程序?qū)⒎?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，?無(wú)特別約?定的情況?下，本合?同對(duì)新的?房屋所有?人繼續(xù)有?效。第?六條、本?合同的終?止1.?

租賃期?限屆滿或?經(jīng)乙方及?房東協(xié)商?一致本合?同終止。?2.

?乙方應(yīng)該?在期滿當(dāng)?日將房屋?鑰匙及正?常使用狀?態(tài)下的房?屋配套設(shè)?施交給房?東。房屋?置留的一?切物品均?視為放棄?，房東有?權(quán)處理。?3.

?若乙方或?房東中的?一方違約?，另一方?有權(quán)終止?合同，并?向?qū)Ψ教?出賠償要?求。第?七條、

?違約的處?理1.?

房東違?約的處理?②

租?賃期內(nèi)若?非乙方過(guò)?失房東不?得擅自解?除本合同?提前收回?房屋。?2.

乙?方的違約?處理①?

未經(jīng)房?東的書(shū)面?同意，乙?方擅自將?該房屋轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)借?;②

?乙方利用?該房屋從?事違法活?動(dòng)的;拖?欠房租一?個(gè)月以上?的，乙方?應(yīng)向房東?支付相當(dāng)?于年租金?8%的違?約金，若?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，房東可?據(jù)實(shí)追索?乙方責(zé)任?，房東有?權(quán)終止本?合同。?③

租賃?期內(nèi)若乙?方擅自退?租，乙方?應(yīng)按合同?總租金的?8%向房?東支付違?約金。?第九條、?免責(zé)條款?1.

?房屋及其?設(shè)施由于?不可抗力?造成的損?失，乙方?即房東雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2.

?由于政府?政策等原?因?qū)е潞?同不能全?面履行的?，乙方與?房東雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。租?金按照實(shí)?際使用時(shí)?間計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。第十?條：其它?1.

?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，已經(jīng)簽?名，立即?生效。?2.

本?合同所帶?附件具有?本合同相?同的法律?效應(yīng)。?3.

乙?方與房東?履行本合?同時(shí)所發(fā)?生的爭(zhēng)議?由乙方與?房東協(xié)商?解決，不?能解決時(shí)?有第三方?仲裁機(jī)構(gòu)?進(jìn)行仲裁?。水費(fèi)?指數(shù)

電?費(fèi)指數(shù)

?鑰匙甲?方（簽名?及蓋章）?：___?__???乙方（簽?名及蓋章?）：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日????日期：?____?年___?_月__?__日?丙方（簽?名及蓋章?）：日?期：__?__年_?___月?____?日簽約?地點(diǎn)：?經(jīng)紀(jì)人：?經(jīng)紀(jì)人?證書(shū)編號(hào)?：中介?房屋租賃?合同常用?版（二）?甲方（?出租方）?：___?__??????????身份證號(hào)?：___?__???????????????地址：_?____?乙方（?承租方）?：___?__??????????身份證號(hào)?：___?__???????????????地址：_?____?中介方?：___?__經(jīng)?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?互利的基?礎(chǔ)上，友?好協(xié)商，?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、租房?地點(diǎn)：甲?方同意把?____?室的房屋?租給乙方?，并保證?該房的合?法出租性?。二、?房屋用途?：乙方所?租房屋僅?為_(kāi)__?__使用?;不得進(jìn)?行任何違?法活動(dòng)，?否則后果?自負(fù)。?三、租期?：自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期將房?屋歸回甲?方。四?、租金：?每月__?__元人?民幣，租?房保證金?____?元人民幣?，相當(dāng)于?____?個(gè)月租金?。五、?付款方式?：1、?乙方每_?___個(gè)?月支付一?次，第一?次租金及?保證金在?簽定本合?同時(shí)支付?，以后租?金按規(guī)定?的付款期?限提前_?___天?將下期房?款支付給?甲方;?2、甲方?在收到第?一次租金?當(dāng)日將乙?方能正常?居住的卡?、證、鑰?匙等交給?乙方。簽?定合同時(shí)?，乙方應(yīng)?支付中介?服務(wù)費(fèi)_?___元?給中介方?，甲方應(yīng)?支付中介?服務(wù)費(fèi)_?___元?給中介方??；?費(fèi)用：乙?方承擔(dān)下?列在租賃?時(shí)所發(fā)生?費(fèi)用：水?費(fèi)□電費(fèi)?□電話費(fèi)?□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?□煤氣費(fèi)?□有線電?視月租費(fèi)?□物業(yè)管?理費(fèi)□其?它費(fèi)用（?如有見(jiàn)補(bǔ)?充各項(xiàng)）?六、租?房保證金?：存放于?（甲方□?中介方處?□）作為?履約保證?金，不計(jì)?利息，主?要用于對(duì)?合同期滿?終止時(shí)，?甲方對(duì)乙?方在租賃?期內(nèi)發(fā)生?的基本費(fèi)?用：包括?房租、房?內(nèi)物品損?壞、短缺?等扣除清?算后一次?性不計(jì)利?息退回乙?方。七?、甲方義?務(wù)：1?、甲方必?須保證該?房屋的結(jié)?構(gòu)和設(shè)施?均能正常?使用;?2、室內(nèi)?外正常維?修由甲方?負(fù)責(zé);?3、甲方?在租賃期?內(nèi)不得單?方面提高?租金，否?則算作違?約處理。?八、乙?方義務(wù)：?1、按?照本合同?規(guī)定的時(shí)?間和方式?支付租金?、保證金?及其它費(fèi)?用;2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?私自把該?房的部分?或全部轉(zhuǎn)?租他人;?3、本?合同終止?時(shí)，需對(duì)?甲方提供?的設(shè)施進(jìn)?行清點(diǎn)、?檢查移交?，如有損?壞、短缺?應(yīng)照值或?酌情賠償?;4、?乙方如因?使用不當(dāng)?損壞房屋?及設(shè)施的?，應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)原狀?或予以經(jīng)?濟(jì)賠償。?若水、電?、煤氣等?使用不當(dāng)?或人為造?成的人身?傷亡和意?外事故，?與房東、?中介方無(wú)?關(guān)，后果?自負(fù)。（?乙方搬家?臨走前必?須把衛(wèi)生?搞好，否?則扣除衛(wèi)?生清理費(fèi)?____?元）。?九、違約?處理：?1、如乙?方違反本?合同第八?條，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回房屋，?沒(méi)收剩余?房款，如?不足低過(guò)?甲方損失?，乙方應(yīng)?予以賠償?2、如?甲方違反?本合同第?七條，應(yīng)?按照一個(gè)?月租金向?乙方支付?違約金，?并退回剩?余房款及?保證金;?3、如?甲方擅自?提前終止?合同，應(yīng)?按一個(gè)月?租金向乙?方支付違?約金，并?退回剩余?房款及保?證金;?4、如乙?方因非房?屋問(wèn)題中?途退房，?須按一個(gè)?月房租向?甲方支付?違約金，?甲方退回?剩余租金?及保證金?，否則，?沒(méi)收剩余?房租金及?保證金。?5、如?乙方租賃?期已超過(guò)?，乙方既?不續(xù)簽本?合同也不?退房，甲?方對(duì)該房?有權(quán)作出?處理，后?果由乙方?自負(fù)。?十、補(bǔ)充?條款：（?明細(xì)清單?）水表讀?數(shù)___?_度，煤?氣表讀數(shù)?____?度，電表?總讀數(shù)_?___度?，峰__?__度，?谷___?_度。防?盜門鑰匙?____?_把，電?子門鑰匙?____?_把，車?庫(kù)鑰匙_?____?把。十?一、中介?方義務(wù)：?中介方在?受雙方委?托后，有?責(zé)任積極?為雙方尋?找合適的?物業(yè)或客?戶，并促?使租賃成?功。在甲?乙雙方成?交同時(shí)，?中介方在?收取中介?費(fèi)后，責(zé)?任自行解?除，若甲?、乙雙方?在租賃期?間發(fā)生糾?紛，中介?方可出面?協(xié)調(diào)雙方?糾紛。?十二、本?合同未盡?事宜，一?律按《民?法典》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方?協(xié)商作了?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等法律效?力。十?三、如因?洪水、地?震、火災(zāi)?、拆遷和?法律法規(guī)?政府政策?變化等不?可抗力原?因，導(dǎo)致?本協(xié)議不?能全面履?行，甲、?乙、中介?方三方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?租金按實(shí)?際租賃時(shí)?間計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。中介?房屋租賃?合同常用?版（三）?出租方?（甲方）?：身份?證號(hào)碼：?承租方?（乙方）?：身份?證號(hào)碼：?甲乙雙?方經(jīng)過(guò)協(xié)?商，按著?平等互利?的原則達(dá)?成以下協(xié)?議，以備?共同信守?：1、?甲方將位?于東港市?租期暫定?為自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?2、甲乙?雙方商定?元;乙方?本次支付?租金押金?____?元，乙方?共計(jì)交付?給甲方_?___元?（含押金?）。3?、乙方在?租房期間?應(yīng)付的費(fèi)?用：取費(fèi)?暖、電費(fèi)?、水費(fèi)、?數(shù)字電視?月租費(fèi)、?寬帶費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、?樓道燈費(fèi)?、對(duì)講門?費(fèi)及因乙?方原因造?成的維修?費(fèi)等。?4、乙方?在租期滿?時(shí)，如果?不續(xù)租，?必須提前?一個(gè)月通?知甲方，?而且配合?甲方開(kāi)門?看房向下?家出租。?如果續(xù)租?，必須提?前10天?交納續(xù)租?租金及其?它相應(yīng)費(fèi)?用，否則?視為乙方?自動(dòng)放棄?承租權(quán)，?甲方有權(quán)?在合同終?止日收回?房屋。?5、乙方?在承租期?間不得損?壞房?jī)?nèi)的?設(shè)施，如?有損壞，?按價(jià)賠償?;如果乙?方原因造?成房屋的?一切損失?，由乙方?自負(fù)。租?房終止時(shí)?，甲方驗(yàn)?收無(wú)誤后?將押金退?還給乙方?，不記利?息。6?、乙方在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?不得將房?屋轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借他人?，不得隨?意修繕?lè)?屋，不得?在房?jī)?nèi)從?事一切違?法活動(dòng)，?否則后果?自負(fù)。?7、此合?同自甲乙?雙方簽定?之日起生?效，一式?二份，雙?方不得擅?自更改，?如有違約?，雙方均?有權(quán)終止?合同，違?約者負(fù)全?部責(zé)任。?8、甲?方在房屋?出租期間?，未經(jīng)乙?方，不得?擅自進(jìn)入?該房屋。?乙方就房?屋相關(guān)事?宜需要甲?方幫助，?甲方應(yīng)該?給予幫助?。其它相?關(guān)事宜需?要更改由?甲乙雙方?協(xié)商解決?，甲乙雙?方本著誠(chéng)?信互利原?則簽定本?合同。?甲方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日?乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日中介?房屋租賃?合同常用?版（四）?甲方（?房主）經(jīng)?介紹，將?本人座落?在給乙方?（承租人?），根據(jù)?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律，?為明確甲?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?簽訂本合?同。一?、租賃時(shí)?間從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?共年。?二、租金?元，分次?付清，首?付元，余?款元，于?____?年___?_月__?__日付?清，如乙?方逾期不?繳，須立?即搬出此?房。以甲?方收據(jù)為?證。形式?為按打租?，每期須?提前一個(gè)?月付清下?期租金。?其中由甲?方支付，?水、電、?天然氣、?物業(yè)、衛(wèi)?生、有線?電視、寬?帶上網(wǎng)費(fèi)?由乙方支?付。三?、甲乙雙?方如有一?方有特珠?情況需解?除協(xié)議，?必須提前?一個(gè)月通?知對(duì)方，?協(xié)商后解?除本協(xié)議?;合同期?內(nèi)甲方不?得擅自調(diào)?整租金，?如收回住?房，須與?乙方協(xié)商?，并退還?乙方租金?和中介費(fèi)?及搬遷損?失;乙方?如確有特?殊情況需?停租或轉(zhuǎn)?租，須與?甲方協(xié)商?，經(jīng)甲方?同意方可?。四、?合同接近?期滿，乙?方如需續(xù)?租，應(yīng)提?前一個(gè)月?提出，在?同等條件?下?lián)碛袃?yōu)?先權(quán);如?不需續(xù)租?，應(yīng)提前?十天配合?甲方看房?出租。?五、室內(nèi)?設(shè)施由乙?方使用，?如有缺失?損壞，視?情況予以?賠償，甲?方收取保?證金元，?至合同終?止時(shí)，設(shè)?施如無(wú)缺?失損壞，?甲方如數(shù)?退還乙方?保證金。?六、入?住時(shí)電表?度，水表?噸，天然?氣，乙方?不得私接?亂改，注?意水、電?、燃?xì)獾?安全，否?則后果由?乙方承擔(dān)?。七、?乙方不得?利用此房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?否則負(fù)法?律責(zé)任。?八、乙?方按年租?金5%一?次付清中?介費(fèi)元，?協(xié)議簽字?后，中介?費(fèi)不退，?如有單方?違約，違?約方負(fù)全?部經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。九?、未盡事?宜，補(bǔ)充?如下：_?____?____?____?____?____?____?__。?十、此協(xié)?議一式三?份，甲、?乙、中介?方各執(zhí)一?份，簽字?后生效。?甲方（?簽字）：?____?_????????乙?方（簽字?）：__?___?身身份證?號(hào)：__?___????????????身份證?號(hào)：__?___?產(chǎn)權(quán)證明?：___?__??????????????原住址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?中介方?聯(lián)系電?話：簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?中介房屋?租賃合同?常用版（?五）本?合同當(dāng)事?人：委?托人（甲?方）：?中介人（?乙方）：?依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，委托?人與中介?人在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃中介的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條委?托事項(xiàng)?甲方委托?乙方在委?托期限內(nèi)?為其中介?尋找符合?以下條件?的房屋（?必備條件?請(qǐng)?jiān)诜礁?內(nèi)劃鉤，?參考條件?請(qǐng)劃圈，?未選條件?請(qǐng)劃斜線?），并協(xié)?助促成其?與出租人?簽訂房屋?租賃合同?：房屋?權(quán)屬：_?____?其他條?件：__?___?乙方還應(yīng)?提供以下?服務(wù)：_?____?____?____?____?____?____?____?。第二?條委托期?限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?超過(guò)以上?期限仍需?要中介服?務(wù)的，雙?方另行簽?訂中介合?同或以書(shū)?面形式將?本合同委?托期限延?長(zhǎng)。第?三條現(xiàn)場(chǎng)?看房乙?方應(yīng)陪同?甲方到房?屋現(xiàn)場(chǎng)看?房。乙?方應(yīng)當(dāng)制?做看房的?書(shū)面記錄?，列明房?屋的具體?地址、看?房時(shí)間及?其他事項(xiàng)??？捶坑?錄需經(jīng)甲?方簽字確?認(rèn)，由雙?方各執(zhí)一?份。乙?方為甲方?尋找的房?屋不滿足?甲方提出?的必備條?件或者甲?方不滿足?出租人提?出的特別?條件要求?的，甲方?有權(quán)拒絕?簽字并拒?絕支付看?房費(fèi)。?第四條甲?方義務(wù)?（一）應(yīng)?出示身份?證___?_等真實(shí)?的身份資?格證明；?（二）?應(yīng)對(duì)乙方?的中介活?動(dòng)提供必?要的協(xié)助?與配合；?（三）?應(yīng)對(duì)乙方?提供的房?屋資料保?守秘密；?（四）?不得在委?托期限內(nèi)?及期限屆?滿后__?__日內(nèi)?與乙方介?紹的出租?人進(jìn)行私?下交易。?第五條?乙方義務(wù)?（一）?應(yīng)出示營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資?質(zhì)證書(shū)等?合法的經(jīng)?營(yíng)資格證?明；（?二）應(yīng)盡?力完成甲?方的委托?事項(xiàng)，按?照本合同?第一條甲?方提出的?條件為甲?方尋找房?屋，將處?理情況及?時(shí)向甲方?如實(shí)匯報(bào)?，為甲方?看房和與?出租人簽?訂房屋租?賃合同提?供聯(lián)絡(luò)、?協(xié)助、撮?合等服務(wù)?，并促成?甲方與出?租人的房?屋租賃合?同成立；?（三）?應(yīng)保證為?甲方提供?的房屋資?料已經(jīng)事?先核實(shí)，?并且甲方?滿足出租?人提出的?特別條件?要求；?（四）不?得提供虛?假信息、?隱瞞重要?事實(shí)或與?他人惡意?串通，損?害甲方利?益；（?五）對(duì)甲?方的經(jīng)濟(jì)?情況、個(gè)?人信息、?商業(yè)秘密?等保守秘?密；（?六）應(yīng)保?證為甲方?介紹的出?租人具有?房屋所有?權(quán)證書(shū)或?對(duì)出租房?屋依法享?有出租權(quán)?利的其他?證明及身?份證、營(yíng)?業(yè)執(zhí)照等?身份資格?證明；保?證出租房?屋產(chǎn)權(quán)明?晰，不存?在所有權(quán)?糾紛或者?其他權(quán)利?糾紛；?（七）收?取看房費(fèi)?、傭金、?中介活動(dòng)?費(fèi)用的，?應(yīng)向甲方?開(kāi)具合法?、規(guī)范的?收費(fèi)票據(jù)?；（八?）本合同?簽訂后，?乙方不得?以任何形?式向甲方?收取任何?名目的預(yù)?收費(fèi)用。?第六條?委托事項(xiàng)?的完成?“完成委?托事項(xiàng)”?是指完成?本合同第?一條所列?全部委托?事項(xiàng)。甲?方與出租?人未簽訂?書(shū)面租賃?合同，乙?方僅為甲?方提供信?息，或?yàn)?甲方看房?并與出租?人簽訂房?屋租賃合?同提供聯(lián)?絡(luò)、協(xié)助?、撮合等?服務(wù)的，?均視為委?托事項(xiàng)未?完成。?第七條費(fèi)?用與傭金?（一）?看房費(fèi)?看房費(fèi)是?指乙方陪?同甲方到?房屋現(xiàn)場(chǎng)?看房實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)?用?？?房費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。看房費(fèi)?用為：每?次___?_元。甲?方可以一?次性交納?看房費(fèi)用?____?元，可看?房___?_次。?乙方完成?委托事項(xiàng)?的，甲方?支付的看?房費(fèi)用費(fèi)?抵作傭金?。（二?）傭金?傭金是指?乙方完成?委托事項(xiàng)?后應(yīng)得的?報(bào)酬。?乙方完成?委托事項(xiàng)?的，甲方?應(yīng)按照實(shí)?際月租金?的___?_%向乙?方支付傭?金。傭?金應(yīng)在甲?方與出租?人簽訂房?屋租賃合?同后日內(nèi)?支付。?傭金的支?付方式：?現(xiàn)金□；?支票□；?____?____?____?____?___。?委托事?項(xiàng)未完成?或未在委?托期限內(nèi)?完成的，?乙方不得?要求支付?傭金。?（三）中?介活動(dòng)費(fèi)?用中介?活動(dòng)費(fèi)用?是指乙方?為完成委?托事項(xiàng)實(shí)?際支出的?必要費(fèi)用?（不包括?看房費(fèi)、?傭金）。?乙方完?成委托事?項(xiàng)的，中?介活動(dòng)費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?非因乙方?故意或過(guò)?失導(dǎo)致委?托事項(xiàng)未?完成或未?在委托期?限內(nèi)完成?的，乙方?可以要求?甲方支付?必要的、?合理的中?介活動(dòng)費(fèi)?用。乙方?要求甲方?支付上述?費(fèi)用的，?應(yīng)當(dāng)如實(shí)?列明，并?出具相關(guān)?票據(jù)，做?出合理解?釋。除?看房費(fèi)、?傭金和中?介活動(dòng)費(fèi)?用外，乙?方不得向?甲方收取?其他任何?費(fèi)用（押?金、信息?費(fèi)等）。?第八條?轉(zhuǎn)委托?乙方將委?托事項(xiàng)全?部或部分?轉(zhuǎn)委托給?第三人處?理，應(yīng)當(dāng)?事先征得?甲方的同?意。第?九條本合?同解除的?條件雙?方可以以?書(shū)面形式?協(xié)商解除?合同。?第十條違?約責(zé)任?（一）甲?方違反保?密義務(wù)的?，應(yīng)按照?____?_標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?；（二?）在本合?同第四條?約定的期?限內(nèi)，甲?方與乙方?介紹的出?租人私下?成交的，?應(yīng)按照_?___的?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金，?乙方仍有?權(quán)取得約?定的傭金?；（三?）甲方未?如約支付?看房費(fèi)、?傭金、中?介活動(dòng)費(fèi)?用的，應(yīng)?按照__?__的標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金；?（四）乙?方違反保?密義務(wù)的?，應(yīng)按照?____?_標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?；（五?）乙方怠?于履行盡?力義務(wù)的?，不得向?甲方要求?支付看房?費(fèi)、傭金?、中介活?動(dòng)費(fèi)用；?（六）?乙方提供?虛假信息?、隱瞞重?要事實(shí)或?有惡意串?通行為的?，除退還?已收取的?看房費(fèi)、?傭金、中?介活動(dòng)費(fèi)?用外，應(yīng)?按照__?___標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金。甲?方除按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)對(duì)超?出違約金?以外的損?失進(jìn)行賠?償。（?七）乙方?為甲方介?紹的出租?人不具有?房屋所有?權(quán)證書(shū)或?對(duì)出租房?屋依法享?有出租權(quán)?利的其他?證明或身?份資格證?明，或所?介紹房屋?存在所有?權(quán)糾紛或?者其他任?何權(quán)利瑕?疵的，除?退還已收?取的看房?費(fèi)、傭金?、中介活?動(dòng)費(fèi)用外?，應(yīng)按照?____?_標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?，甲方除?按約定支?付違約金?外，還應(yīng)?對(duì)超出違?約金以外?的損失進(jìn)?行賠償。?第十一?條合同爭(zhēng)?議的解決?辦法本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商或申?請(qǐng)調(diào)解；?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決（以下?兩種方式?只能選擇?一種）：?（一）?提交仲裁?委員會(huì)仲?裁；（?二）依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。第十?二條其他?約定事項(xiàng)?第十三?條本合同?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。第十?四條合同?一經(jīng)生效?，即對(duì)雙?方具有法?律約束力?。雙方經(jīng)?協(xié)商一致?可以對(duì)合?同內(nèi)容進(jìn)?行變更或?對(duì)未盡事?項(xiàng)做出補(bǔ)?充規(guī)定。?變更或補(bǔ)?充規(guī)定應(yīng)?當(dāng)采取書(shū)?面形式，?與本合同?具有同等?效力。?第十五條?本合同相?關(guān)條款的?約定是在?不違背國(guó)?家法律、?法規(guī)和地?方性法規(guī)?的前提下?做出的，?如果國(guó)家?法律、法?規(guī)和地方?性法規(guī)對(duì)?委托人、?中介人及?出租人的?資質(zhì)、資?格及其他?有關(guān)方面?有特別規(guī)?定的，從?其規(guī)定。?委托人?（章）：?住所：?身份證?號(hào)：法?定代表人?：營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?：委托?代理人：?電話：?傳真：?郵政編?碼；合?同簽訂時(shí)?間：合?同簽訂地?點(diǎn)：中?介人（章?）：住?所：法?定代表人?：營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?：簽約?代表：?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資?質(zhì)證書(shū)號(hào)?碼：電?話：傳?真：郵?政編碼：?合同簽?訂時(shí)間：?合同簽?訂地點(diǎn)：?中介房?屋租賃合?同常用版?（六）?出租方：?____?_（甲方?）???????承租方：?____?_（乙方?）甲乙雙?方協(xié)商達(dá)?成如下租?賃合同：?（產(chǎn)權(quán)證?及雙方身?份證復(fù)印?件另附）?一、租?賃標(biāo)的：?甲方同意?將自己的?寶山區(qū)通?河八村_?___號(hào)?201室?出租給乙?方，出租?房型為2?室1廳，?面積為5?4.21?平方米。?二、裝?修標(biāo)準(zhǔn)及?設(shè)備情況?：裝修_?____?電話__?___空?調(diào)___?__淋浴?____?_其他_?____?三、租?賃期：自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?全部的出?租場(chǎng)地，?乙方應(yīng)如?期交還。?期滿后甲?方如有出?租意向，?乙方有最?先續(xù)租須?在期滿前?一個(gè)月向?甲方提出?申請(qǐng)。?四、租金?：月租金?為_(kāi)__?_元，在?租賃期內(nèi)?，租金不?變。乙方?第一次先?付___?_個(gè)月的?房租和_?___個(gè)?月房租的?保證金，?以后按_?___個(gè)?月支付。?甲方提前?____?天向乙方?收取，如?乙方未交?付房租超?過(guò)一星期?，甲方有?權(quán)收回房?屋，乙方?支付一個(gè)?月的租金?作為違約?金給甲方?。五、?其他費(fèi)用?：乙方在?租賃期內(nèi)?，所有的?電費(fèi)、燃?氣費(fèi)、水?費(fèi)、電話?費(fèi)、有線?電視費(fèi)、?垃圾清掃?費(fèi)按單據(jù)?交付。?六、甲方?責(zé)任：?1、在租?賃期內(nèi)，?負(fù)責(zé)辦理?租賃許可?證和交納?稅費(fèi)。若?有設(shè)備的?自然損壞?由甲方負(fù)?責(zé)修理，?若設(shè)備人?為損壞，?則由乙方?負(fù)責(zé)維理?。2、?租賃期內(nèi)?甲方不得?無(wú)故收回?房屋，如?甲方中途?收回，視?作甲方違?約，并且?要賠償乙?方壹個(gè)月?的房租。?七、乙?方責(zé)任：?1、乙?方要按規(guī)?定交付房?租，租賃?期內(nèi)不得?從事違法?活動(dòng)。?2、乙方?如要增加?設(shè)備或其?他裝修須?征得甲方?的同意，?并承擔(dān)所?有的費(fèi)用?。3、?租賃期內(nèi)?乙方不得?中途退房?，否則視?作乙方違?約，并且?乙方要賠?償甲方壹?個(gè)月的房?租。八?、甲乙雙?方在租賃?期內(nèi)不得?轉(zhuǎn)租其他?人使用。?九、甲?乙雙方如?有一方提?前中止合?約，必須?提前一個(gè)?月通知對(duì)?方，在對(duì)?方同意的?前提下解?除合約。?十、本?協(xié)議簽字?生效后，?壹式貳份?，雙方各?執(zhí)壹份，?具有同等?法律效力?。十一?、在租賃?期內(nèi)，乙?方必須按?月交納水?、電、煤?等費(fèi)用，?如乙方違?約由甲方?按繳費(fèi)單?結(jié)算，并?扣除保證?金。十?二、補(bǔ)充?條款：_?____?水表抄見(jiàn)?數(shù)：__?___電?表抄見(jiàn)數(shù)?：___?__煤表?抄見(jiàn)數(shù)：?____?_甲方簽?字：聯(lián)?系電話：?地址：?乙方簽?字：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___???????????????地址：?____?_??????????????身?份證號(hào)：?____?_????????????身?份證號(hào)：?____?_首期?租金：今?收到__?___從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日的?房租費(fèi)人?民幣_(tái)_?__元。?另收到_?___元?租房的保?證金。收?款人簽字?：__?__年_?___月?____?日中介?房屋租賃?合同常用?版（七）?甲方（?房東）：?____?_???????乙?方（承租?方）：_?____?為明確?權(quán)利和義?務(wù)，甲乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方將房屋?租給乙方?使用。特?根據(jù)《民?法典》和?《城市房?地產(chǎn)管理?法》等規(guī)?定訂立合?同。一?、乙方承?租甲方位?于___?_市__?__區(qū)_?___鎮(zhèn)?____?幢___?_的房屋?約___?_平方米?。租賃房?屋用途_?____?住宿__?___.?二、租?賃期限_?___個(gè)?月，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。甲?方___?_月__?__日交?房。三?、租金每?月___?_元人民?幣，繳款?方式：_?___個(gè)?月付一次?，先付后?住。第二?次付房租?費(fèi)時(shí)間必?須在第一?次房期結(jié)?束前15?天內(nèi)付清?，以后以?此類推。?四、為?保證合同?的履行，?乙方必須?交付給甲?方押金_?___元?，合同期?滿甲方扣?除有關(guān)費(fèi)?用后退還?押金，不?計(jì)息。不?足部分甲?方有權(quán)追?償。入住?前水__?__度，?電___?_度.（?附相關(guān)收?據(jù)憑證）?五、室?內(nèi)設(shè)施物?品及公用?物品：床?、衣柜及?洗衣機(jī)、?熱水器各?一個(gè).?六、補(bǔ)充?：甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1、甲方?應(yīng)配備乙?方所需要?的用水、?用電基礎(chǔ)?設(shè)施（特?別約定除?外），因?乙方造成?設(shè)施損害?的，由乙?方承擔(dān)費(fèi)?用。2?、甲方保?證對(duì)出租?的該房屋?有處分權(quán)?，按國(guó)家?規(guī)定和本?合同規(guī)定?向乙方收?取相應(yīng)的?水電費(fèi)、?有線電視?費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)等?。3、?乙方因違?反國(guó)家法?律、法規(guī)?，被政府?執(zhí)法機(jī)關(guān)?行政處罰?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回房屋。?4、合?同依法終?止的，甲?方有權(quán)責(zé)?令乙方從?合同終止?日起10?天內(nèi)及時(shí)?退出房屋?，原租賃?房屋內(nèi)滯?留的物品?視為乙方?自動(dòng)放棄?，由甲方?處臵滯留?物品。?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?：1、?乙方必須?遵紀(jì)守法?。外來(lái)人?員居住必?須主動(dòng)辦?理暫住戶?口手續(xù)。?2、乙?方不得損?壞屋內(nèi)外?設(shè)施，不?準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?改造所租?房屋，不?準(zhǔn)偷電、?水，不得?擅自增設(shè)?其他用電?、用水設(shè)?施，否則?引起的不?良后果有?乙方承擔(dān)?。確因特?殊原因需?轉(zhuǎn)讓或改?造的，必?須經(jīng)甲方?同意。房?屋內(nèi)電、?水費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?3、乙方?不得利用?所租賃房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)；?否則，甲?方有權(quán)終?止合同收?回房屋。?4、乙?方財(cái)產(chǎn)均?由乙方自?行保管。?乙方在租?賃期內(nèi)，?可以向保?險(xiǎn)公司投?保人身保?險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)。如?意外出險(xiǎn)?，可以依?法直接向?投保單位?索賠。?5、續(xù)租?房屋的，?乙方應(yīng)在?租期滿前?30天內(nèi)?與甲方協(xié)?商續(xù)簽合?同。否則?，視乙方?無(wú)續(xù)租權(quán)?。違約?責(zé)任：?1、甲方?或乙方簽?訂本合同?后，如有?特殊情況?不再履行?本合同的?，必須提?前30天?通知對(duì)方?并取得同?意意見(jiàn)。?2、如?發(fā)生違約?的，違約?方應(yīng)該支?付給對(duì)方?（甲方或?乙方）一?個(gè)月房租?額度的違?約金。?3乙方擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借或改變?房屋用途?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回房屋。?七、本?合同履行?期間，如?因國(guó)家有?關(guān)法律、?法令變化?或不可抗?力以及因?土地征用?而拆遷等?因素，致?使合同無(wú)?法繼續(xù)履?行的，合?同自然終?止，各方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?八、本合?同如有未?盡事宜，?各方應(yīng)本?著平等自?愿公平公?正互諒互?讓的原則?進(jìn)行協(xié)商?，作出書(shū)?面補(bǔ)充約?定。補(bǔ)充?約定與本?合同有同?等效力。?九、本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議，各?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，可以依?法申請(qǐng)行?政調(diào)解；?協(xié)調(diào)或調(diào)?解不成的?，按下列?第（2）?種方法解?決：（?1）提交?寧波仲裁?委員會(huì)仲?裁；（?2）依法?向人民法?院起訴。?十、本?合同一式?2份，甲?、乙、方?各執(zhí)一份?。甲方?（出租房?屋所有人?）：__?___???乙方（?承租人）?：___?__身?份證件/?聯(lián)系電話?身份證件?/聯(lián)系電?話簽名?：___?__?????????????????簽名：_?____?中介房?屋租賃合?同常用版?（八）?出租方：?____?_，以下?簡(jiǎn)稱甲方?承租方?：___?__，以?下簡(jiǎn)稱乙?方根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條借方將?自有的坐?落在__?__市_?____?街___?__巷_?___號(hào)?的房屋_?___棟?____?_間，建?筑面積_?___平?方米、使?用面積_?___平?方米，類?型___?__，結(jié)?構(gòu)等級(jí)_?____?，完損等?級(jí)___?__，主?要裝修設(shè)?備___?__，出?租給乙方?作___?__使用?。第二?條租賃期?限租賃?期共__?__個(gè)月?，甲方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?：1.?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營(yíng)、?入股或與?他人調(diào)劑?交換的;?2.利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益的;?3.拖?欠租金_?___個(gè)?月或空置?____?月的。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，乙方?擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合?同因期滿?而終止時(shí)?，如乙方?確實(shí)無(wú)法?找到房屋?，可與甲?方協(xié)商酌?情延長(zhǎng)租?賃期限。?第三條?租金和租?金交納期?限、稅費(fèi)?和稅費(fèi)交?納方式?借乙雙方?議定月租?金___?_元，由?乙方在_?___月?____?日交納給?甲方。先?付后用。?甲方收取?租金時(shí)必?須出具由?稅務(wù)機(jī)關(guān)?或縣以上?財(cái)政部門?監(jiān)制的收?租憑證。?無(wú)合法收?租憑證的?乙方可以?拒付。?借乙雙方?按規(guī)定的?稅率和標(biāo)?準(zhǔn)交納房?產(chǎn)租賃稅?費(fèi)，交納?方式按下?列第__?__款執(zhí)?行：1?.有關(guān)稅?法和鎮(zhèn)政?發(fā)（90?）第__?__號(hào)文?件規(guī)定比?例由甲、?乙方各自?負(fù)擔(dān);?2.甲、?乙雙方議?定。第?四條租賃?期間的房?屋修繕和?裝飾修?繕?lè)课菔?甲方的義?務(wù)