住房公積金制度與政策-真題-無(wú)答案

住房公積金制度與政策(總分75,考試時(shí)間90分鐘)一、單項(xiàng)選擇題每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意。1.住房公積金屬于(

)所有。

A．繳存住房公積金的單位及個(gè)人

B．繳存住房公積金的單位

C．繳存住房公積金的職工

D．住房公積金管理機(jī)構(gòu)2.住房公積金制度實(shí)行(

)原則。

A．低存高貸

B．低存低貸

C．高存低貸

D．高存高貸3.住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)是(

)。

A．住房公積金管理委員會(huì)

B．城市人民政府

C．住房公積金管理中心

D．住房公積金繳存單位4.(

)是住房公積金管理的中心環(huán)節(jié)。

A．住房公積金的發(fā)放管理

B．住房公積金的運(yùn)作

C．銀行專戶、財(cái)政監(jiān)督

D．住房公積金管理的決策5.住房公積金管理委員會(huì)各項(xiàng)決策的執(zhí)行機(jī)構(gòu)是(

)。

A．住房公積金管理委員會(huì)辦公室

B．住房公積金管理中心

C．當(dāng)?shù)刎?cái)政管理部門

D．受托銀行6.住房公積金管理的基本原則是“住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、(

)、財(cái)政監(jiān)督”。

A．社會(huì)監(jiān)督

B．政府監(jiān)督

C．銀行專戶

D．審計(jì)監(jiān)督7.某汽車廠在A市市區(qū)內(nèi)，且屬于新設(shè)立單位，按照規(guī)定，該汽車廠應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起(

)日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。

A．30

B．45

C．60

D．908.A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司地址在B市市區(qū)內(nèi)，且屬于新設(shè)立單位，按照規(guī)定，該公司自住房公積金繳存登記之日起(

)日內(nèi)持住房公積金中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。

A．20

B．30

C．45

D．609.住房公積金繳存比例低限為(

)。

A．1%

B．3%

C．5%

D．8%10.住房公積金匯繳年度為(

)。

A．本年7月1日至下年6月30日

B．上年7月1日至下年6月30日

C．上年7月1日至當(dāng)年6月30日

D．當(dāng)年1月1日至當(dāng)年12月31日11.每年(

)為住房公積金結(jié)息日。

A．1月31日

B．3月31日

C．6月30日

D．12月31日12.單位和個(gè)人分別在不超過(guò)職工本人上一年度月平均工資(

)的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。

A．12%

B．13%

C．14%

D．15%13.當(dāng)繳存條件喪失時(shí)，職工可以提取其住房公積金，同時(shí)(

)。

A．建立該職工住房公積金新賬戶

B．暫時(shí)停止該職工住房公積金賬戶

C．注銷該職工住房公積金賬戶

D．保留該職工住房公積金賬戶14.職工死亡或者被宣告死亡的，無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額(

)。

A．向社會(huì)捐助

B．幫助住房公積金繳存困難職工

C．納入住房公積金的增值收益

D．納入社會(huì)統(tǒng)籌資金15.2012年某市職工上一年度月平均工資為4000元人民幣，該市職工李某上一年度月平均工資為5000元，李某繳存住房公積金免繳個(gè)人所得稅的最高額度為(

)元。

A．240

B．480

C．600

D．90016.下列關(guān)于住房公積金稅收政策，說(shuō)法錯(cuò)誤的是(

)。

A．住房公積金是政策性資金，實(shí)行免稅政策

B．住房公積金收益也并入住房公積金，實(shí)行封閉管理和使用，不免征收所得稅和營(yíng)業(yè)稅

C．個(gè)人住房公積金作為儲(chǔ)蓄性專項(xiàng)基金存款，其利息所得免征個(gè)人所得稅

D．個(gè)人提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，免予征收個(gè)人所得稅17.在保證職工住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，住房公積金管理中心也可將住房公積金余額(

)。

A．用于購(gòu)買股票

B．用于購(gòu)買國(guó)債

C．用于商業(yè)投資

D．為單位或個(gè)人提供擔(dān)保18.職工當(dāng)年繳存的住房公積金按(

)計(jì)息。

A．結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率

B．結(jié)息日掛牌公告的定期存款利率

C．結(jié)息日掛牌公告的3個(gè)月整存整取存款利率

D．結(jié)息日掛牌公告的6個(gè)月整存整取存款利率19.職工上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金按(

)計(jì)息。

A．結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率

B．結(jié)息日掛牌公告的定期存款利率

C．結(jié)息日掛牌公告的3個(gè)月整存整取存款利率

D．結(jié)息日掛牌公告的6個(gè)月整存整取存款利率20.個(gè)人住房公積金貸款利率實(shí)行(

)。

A．半年一定

B．一年一定

C．二年一定

D．三年一定21.個(gè)人住房公積金貸款利率于每年(

)，按相應(yīng)檔次利率確定下一年度利率水平。

A．1月1日

B．3月31日

C．6月30日

D．12月31日二、多項(xiàng)選擇題每題的備選答案中有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意。1.住房公積金()。A.全部歸職工個(gè)人所有B.全部歸單位和職工共同所有C.記入職工個(gè)人的住房公積金賬戶D.用于租賃自住住房E.用于建造、購(gòu)買、翻建、大修自住住房2.住房公積金的特點(diǎn)包括()。A.義務(wù)性B.強(qiáng)制性C.互助性D.短期性E.保障性3.住房公積金制度的作用體現(xiàn)在()。A.是改革住房分配制度，把住房實(shí)物分配轉(zhuǎn)變?yōu)樨泿殴べY分配的重要手段之一B.增加了職工工資當(dāng)中住房消費(fèi)含量，實(shí)現(xiàn)分配體制的轉(zhuǎn)換C.建立了職工個(gè)人住房資金積累機(jī)制，增強(qiáng)了職工解決住房問(wèn)題的支付能力D.增強(qiáng)了職工解決住房問(wèn)題的能力E.住房公積金制度實(shí)行“高存高貸”原則，為繳存職工提供比商業(yè)貸款利率低的住房公積金個(gè)人住房委托貸款4.住房公積金管理的基本原則包括()。A.住房公積金管理委員會(huì)決策B.住房公積金管理中心運(yùn)作C.銀行專戶D.社會(huì)監(jiān)督E.財(cái)政監(jiān)督5.住房公積金管理中心()。A.為直屬城市人民政府以營(yíng)利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位B.為直屬城市人民政府不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位C.負(fù)責(zé)住房公積金的管理運(yùn)作D.是住房公積金管理的主體E.是住房公積金運(yùn)作管理部門6.當(dāng)前我國(guó)繳存住房公積金的對(duì)象主要包括()。A.國(guó)家機(jī)關(guān)及其離休職工B.國(guó)有企業(yè)及其退休職工C.城鎮(zhèn)集體企業(yè)及其在職職工D.城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其在職職工E.外商投資企業(yè)及其在職職工7.有條件的地方，()可申請(qǐng)繳存住房公積金。A.城鎮(zhèn)單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員，單位和職工B.城鎮(zhèn)個(gè)體C.城鎮(zhèn)工商戶D.農(nóng)民E.城鎮(zhèn)自由職業(yè)人員8.繳存住房公積金的工資基數(shù)包括()等。A.計(jì)時(shí)工資和計(jì)件工資B.獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼C.加班加點(diǎn)工資D.單位管理經(jīng)費(fèi)E.住房公積金月繳存額9.住房公積金的提取和使用原則包括()。A.足額繳存原則B.合理使用的原則C.定向使用的原則D.安全運(yùn)作的原則E.嚴(yán)格時(shí)限的效率原則10.職工住房消費(fèi)提取住房公積金，主要包括()等。A.職工購(gòu)買自住住房時(shí)的提取B.職工建造自住住房時(shí)的提取C.償還購(gòu)房貸款本息時(shí)的提取D.出境定居時(shí)的提取E.離、退休時(shí)的提取11.在下列()情況下，職工可以提取住房公積金。A.購(gòu)買商業(yè)門市B.大修自住住房C.償還購(gòu)房貸款本息時(shí)D.職工喪失繳存條件E.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例時(shí)12.職工喪失繳存條件的提取住房公積金，主要包括()等。A.離、退休時(shí)的提取B.完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)的提取C.出境定居時(shí)的提取D.職工翻建住房時(shí)的提取E.職工死亡或者被宣告死亡時(shí)的提取13.下列關(guān)于職工提取住房公積金的程序，表述正確的是()。A.職工提取時(shí)由所在單位審核B.職工提取時(shí)由所在單位的上一級(jí)主管部門審核C.由住房公積金管理委員會(huì)核準(zhǔn)D.由受委托銀行辦理支付手續(xù)E.由住房公積金管理中心核準(zhǔn)14.繳存職工在()時(shí)，可以向管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。A.購(gòu)買自住住房B.建造自住住房C.翻建自住住房D.購(gòu)買商業(yè)門市E.大修自住住房15.住房公積金管理中心要設(shè)立住房公積金個(gè)人明細(xì)賬，實(shí)行三級(jí)明細(xì)核算，即()。A.住房公積金總賬核算B.住房公積金單位賬戶核算C.住房公積金個(gè)人賬戶核算D.住房公積金綜合核算E.住房公積金分賬核算16.住房公積金的增值收益的合法用途包括()。A.用于住房公積金管理中心商業(yè)經(jīng)營(yíng)B.建設(shè)城鎮(zhèn)商品住房的補(bǔ)充資金C.支付住房公積金管理中心的管理費(fèi)用D.建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金E.建設(shè)廉租住房的補(bǔ)充資金三、判斷題1.單位按職工工資的一定比例為職工繳存住房公積金，實(shí)質(zhì)是以實(shí)物形式給職工增加了一部分住房工資，從而達(dá)到促進(jìn)住房分配機(jī)制轉(zhuǎn)換的目的。(

)A.正確B.錯(cuò)誤2.住房公積金的增值收益除了提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和中心的管理費(fèi)用之外，作為城市廉租住房建設(shè)的補(bǔ)充資金，保障低收入人群的基本住房需求。(

)A.正確B.錯(cuò)誤3.住房公積金的義務(wù)性特點(diǎn)中，義務(wù)性亦稱非強(qiáng)制性，是指凡在職職工及其所在單位都需按規(guī)定的繳存基數(shù)、繳存比例建立并按月繳存住房公積金。(

)A.正確B.錯(cuò)誤4.國(guó)務(wù)院頒布的《住房公積金管理?xiàng)l例》，是住房公積金管理工作的法律依據(jù)。(

)A.正確B.錯(cuò)誤5.每個(gè)設(shè)區(qū)城市可依法成立兩個(gè)住房公積金管理中心。(

)A.正確B.錯(cuò)誤6.有條件的地方，城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶可申請(qǐng)繳存住房公積金，并有權(quán)按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款。(

)A.正確B.錯(cuò)誤7.目前，我國(guó)的住房公積金繳存比例擬訂后，經(jīng)本級(jí)政府審核后，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。(

)A.正確B.錯(cuò)誤8.目前，我國(guó)的住房公積金繳存比例一般不得低于12%，原則上不高于30%。(

)A.正確B.錯(cuò)誤9.住房公積金管理中心要為每一位繳存住房公積金的職工發(fā)放住房公積金的有效憑證。有效憑證是全面反映職工個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)住房公積金資金的增減、變動(dòng)和結(jié)存情況的證明。(

)A.正確B.錯(cuò)誤10.職工個(gè)人住房公積金的提取，是指繳存職工因特定生活消費(fèi)或喪失繳存條件時(shí)，按照規(guī)定提取個(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金存儲(chǔ)余額。(

)A.正確B.錯(cuò)誤11.職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。(

)A.正確B.錯(cuò)誤12.單位不為職工出具提取證明的，職工無(wú)法提取住房公積金。(

)A.正確B.錯(cuò)誤13.住房公積金的使用包括職工個(gè)人對(duì)其住房公積金的使用和住房公積金管理中心對(duì)歸集的住房公積金的運(yùn)用兩個(gè)方面。(

)A.正確B.錯(cuò)誤14.職工住房公積金自存入職工住房公積金個(gè)人賬戶之日起計(jì)息，按月結(jié)息，本息逐月結(jié)轉(zhuǎn)。(

)A.正確B.錯(cuò)誤15.個(gè)人住房公積金貸款遇法定利率調(diào)整，貸款期限在5年以內(nèi)的，實(shí)行合同利率，不分段計(jì)息。(

)A.正確B.錯(cuò)誤16.住房公積金是政策性資金，實(shí)行免稅政策。其收益也并入住房公積金實(shí)行封閉管理和使用，免予征收所得稅和營(yíng)業(yè)稅。(

)A.正確B.錯(cuò)誤17.單位和個(gè)人分別在不超過(guò)職工本人上一年度月平均工資18%的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。(

)A.正確B.錯(cuò)誤18.單位和職工個(gè)人繳存住房公積金的月平均工資不得超過(guò)職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工平均工資的3倍，具體標(biāo)準(zhǔn)按照各地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(

)A.正確B.錯(cuò)誤19.個(gè)人實(shí)際領(lǐng)(支)取原提存的住房公積金時(shí)，應(yīng)征收個(gè)人所得稅。個(gè)人住房公積金作為儲(chǔ)蓄性專項(xiàng)基金存款，其利息所得免征個(gè)人所得稅。(

)A.正確B.錯(cuò)誤四、綜合分析題每個(gè)小題的備選答案中有一個(gè)或一個(gè)以上符合題意的答案。錯(cuò)選不得分；少選，但選擇正確的每個(gè)選項(xiàng)得相應(yīng)分。2009年3月1日，A省B市C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在B市(地級(jí)市)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)取得一塊建設(shè)用地使用權(quán)，用于開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目匯源小區(qū)，該項(xiàng)目總投資4500萬(wàn)元，其中，征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)800萬(wàn)元，勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)300萬(wàn)元，稅金80萬(wàn)元，住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)(含小區(qū)非營(yíng)業(yè)性配套公建費(fèi))180萬(wàn)元，建安工程費(fèi)2600萬(wàn)元。2010年12月1日，該項(xiàng)目建成后向符合條件的B市職工出售。2011年11月15日，B市職工蘇某向B市住房公積金管理中心申請(qǐng)利用住房公積金貸款方式，購(gòu)買了匯源小區(qū)一經(jīng)濟(jì)適用住房，購(gòu)房?jī)r(jià)格23萬(wàn)元。蘇某是B市某事業(yè)單位干部，其妻子王某是B市某企業(yè)干部。蘇某夫婦自1998年開(kāi)始足額繳納住房公積金，二人2011年度的月平均工資分別為1800元、1400元(經(jīng)批準(zhǔn)，B市2009～2012年度單位住房公積金繳存比例均為10%，個(gè)人住房公積金繳存比例為5%)。據(jù)此背景，回答下列問(wèn)題：1.該項(xiàng)目取得建設(shè)用地使用權(quán)采取的方式應(yīng)是()。A.招標(biāo)出讓方式B.拍賣出讓方式C.掛牌出讓方式D.劃撥方式2.按照國(guó)家最高規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)此項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)利潤(rùn)不應(yīng)高于()萬(wàn)元。A.38.8B.77.6C.116.4D.155.23.下列關(guān)于該項(xiàng)目的優(yōu)惠政策，表述正確的是()。A.嚴(yán)禁以經(jīng)濟(jì)適用住房名義取得劃撥土地后，改變土地用途，變相搞商品房開(kāi)發(fā)B.免征該項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)中的行政事業(yè)性收費(fèi)C.經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目小區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司負(fù)擔(dān)D.用于個(gè)人購(gòu)房貸款的住房公積金，可優(yōu)先向購(gòu)買該項(xiàng)目住房的個(gè)人發(fā)放4.按照有關(guān)規(guī)定，該建設(shè)項(xiàng)目單套的建筑面積控制在(

)m2左右。A.60B.80C.100D.1205.按照《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，()對(duì)該項(xiàng)目住房工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任。A.B市人民政府房產(chǎn)管理部門B.B市人民政府建設(shè)管理部門C.B市人民政府建設(shè)質(zhì)量管理部門D.C房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司6.下面關(guān)于該項(xiàng)目，表述正確的是()。A.確定該項(xiàng)目住房的價(jià)格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則B.該項(xiàng)目銷售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)C.B市職工購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房出售后，擁有全部產(chǎn)權(quán)D.B市職工已購(gòu)買過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購(gòu)買該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)適用住房7.下面關(guān)于B市住房公積金管理中心的說(shuō)法，表述正確的有()。A.為加大住房公積金管理力度，B市人民政府可以設(shè)立兩個(gè)住房公積金管理中心B.B市住房公積金管理中心為直屬B市人民政府不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位C.B市住房公積金管理中心為A省住房公積金管理部門不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位D.B市住房公積金管理中心是B市住房公積金運(yùn)作管理部門8.蘇某夫婦2012年度的住房公積金月繳存額(包括單位部分)為()元。A.210B.270C.480D.5809.下列關(guān)于蘇某夫婦的住房公積金使用問(wèn)題，說(shuō)法不正確的是()。A.蘇某夫婦購(gòu)買了匯源小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房，既可申請(qǐng)利用住房公積金貸款，又可提取二人已繳納的住房公積金B(yǎng).蘇某夫婦購(gòu)買了匯源小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房，只可申請(qǐng)利用住房公積金貸款，不可提取二人已繳納的住房公積金C.蘇某夫婦購(gòu)買了匯源小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房，既可申請(qǐng)利用住房公積金貸款，又可提取二人已繳納的住房公積金，也可在償還購(gòu)房貸款本息時(shí)提取D.蘇某夫婦享有對(duì)其繳納的住房公積金的收益權(quán)某市政府將一宗閑置土地使用權(quán)無(wú)償收回，提供給甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱甲企業(yè))開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)適用住房。王某2010年10月預(yù)購(gòu)了該項(xiàng)目一套住宅，并申請(qǐng)了住房公積金抵押貸款。預(yù)售合同約定房屋建筑面積為65m2，單價(jià)2000元/m2，面積誤差比絕對(duì)值在5%以內(nèi)的據(jù)實(shí)結(jié)算。2010年10月甲企業(yè)對(duì)該房屋陽(yáng)臺(tái)變更了設(shè)計(jì)，并通知了王某。2011年8月該項(xiàng)目竣工并交付使用，乙物業(yè)服務(wù)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱乙企業(yè))負(fù)責(zé)該住宅小區(qū)前期物業(yè)管理。王某在驗(yàn)房時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋建筑面積已經(jīng)增至67.6m2，存在衛(wèi)生間地面滲水、下水管道堵塞等質(zhì)量問(wèn)題。在辦理入住手續(xù)時(shí)，王某還通過(guò)由甲企業(yè)代繳的方式，交納了產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)稅費(fèi)、住宅專項(xiàng)維修資金等。10.城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)出讓開(kāi)發(fā)用地閑置土地滿()年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)時(shí)，政府可以無(wú)償收回土地使用權(quán)。A.1B.2C.3D.411.王某所購(gòu)房屋的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由()承擔(dān)保修責(zé)任。A.甲企業(yè)B.房產(chǎn)管理部門C.乙企業(yè)D.工程質(zhì)量監(jiān)督部門12.關(guān)于中途變更房屋設(shè)計(jì)的說(shuō)法，正確的為()。A.預(yù)售合同簽訂即不得