2023年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6篇

2023年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6篇土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6篇1

甲方：

乙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著同等、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于?？谑衳xxx，土地面積為xxx平方米(折xxx畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件《土地運(yùn)用權(quán)座落及現(xiàn)狀》。

2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方與乙方共同出資成立xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認(rèn)繳注冊資本，占70%股權(quán);乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權(quán)。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

3、土地的轉(zhuǎn)讓價為xx萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價為幣670萬元。

4、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計(jì)幣33.5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。其次期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的30%，計(jì)幣200萬元。第三期，辦結(jié)該土地的國有土地運(yùn)用證后10個工作日內(nèi)支付地價款的55%，計(jì)幣368.5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。

5、為保證前款第一期地價款的剛好支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。

6、該項(xiàng)目由乙方運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參加其xxx畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)建條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)67萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地運(yùn)用權(quán)之日起20個工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方、乙方分別擔(dān)當(dāng)合作公司注冊的相關(guān)費(fèi)用。

四、其他

1、在土地出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行擔(dān)當(dāng)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

日期：

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6篇2

甲方簽字：

乙方簽字：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著同等、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于_____，土地面積為______平方米(折______畝)。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證透過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于___，綠化率不少于________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的____%，計(jì)人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;其次期，付清余款，計(jì)人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地運(yùn)用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地運(yùn)用證后____個工作日內(nèi)支付。

4、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿幫忙乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約職責(zé)

1、甲方誠邀乙方參加其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)建條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地運(yùn)用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對乙方擔(dān)當(dāng)連帶職責(zé)。

四、其他

1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

2、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：____代表：____

乙方(蓋章)：____代表：____

____年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6篇3

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著同等、自愿、協(xié)商一樣的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

第一條、甲方有位于的的土地手續(xù)，甲方資金方面緣由該土地審批的費(fèi)用由乙方支付。

該土地審批費(fèi)共計(jì)人民幣：元（大寫：），在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項(xiàng)此塊土地審批下來后甲方將其中一半的土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對該土地的運(yùn)用權(quán)。

土地總面積為，實(shí)際方位。

其次條、歸屬問題

該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方必需將擁有該土地的全部權(quán)益移交給乙方，其中包括：

1、地面附屬物（如青苗、綠植等）；

2、永久運(yùn)用權(quán)：在該土地范圍內(nèi)建筑房屋；國家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素，甲方應(yīng)無條件幫助乙方獲得該權(quán)益）；

3、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。

第三條、雙方權(quán)益、義務(wù)

1、不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的全部權(quán)、運(yùn)用權(quán)為其全部，假如乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地全部人并索要該土地全部權(quán)、運(yùn)用權(quán)時，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的全部損失。

2、本土地全部權(quán)、運(yùn)用權(quán)為家庭單位全部，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的全部權(quán)、運(yùn)用權(quán)、繼承權(quán)。

3、乙方在雙方約定轉(zhuǎn)讓給乙方全部的土地上修建房屋，甲方在土地上運(yùn)用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證可以辦理的時候主動協(xié)作乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。

第四條、違約責(zé)任

甲、乙雙方必需遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第五條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

第六條、本合同一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽字日期：

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6篇4

甲方簽字：

乙方簽字：

1、轉(zhuǎn)讓土地四至

東至為界，西至為界，南至為界，北至為界。

2、轉(zhuǎn)讓土地面積

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為畝。

3、轉(zhuǎn)讓金額

本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝計(jì)算，共計(jì)元整，作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性付給甲方。

4、其他規(guī)定

（1）乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后，所取得的土地全部權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。

（2）若乙方須要辦理土地全部權(quán)手續(xù)時，甲方須無條件幫助辦理，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。

（3）若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方全部，與甲方無關(guān)。

5、轉(zhuǎn)讓期限

由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。

6、違約責(zé)任

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的.，由甲方賠償乙方雙倍損失。

7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽字日期：

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6篇5

甲方：(姓名)_________

乙方：(姓名)：_________

經(jīng)過甲乙兩方依據(jù)相關(guān)合同法等規(guī)定，公允公正，雙方自愿的前提下，簽署以下協(xié)議。

一、地塊概況

該地段位于長豐縣雙墩安置區(qū)(地段名稱)，土地證號：xxxxx。土地運(yùn)用人：張三，運(yùn)用面積為200平方米。用途：住宅。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣xxxx(此處應(yīng)為大寫的金額數(shù))，乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款，分三期付給甲方(或一次性付清)，以銀行打款憑條為證明。最遲結(jié)款日期應(yīng)在某年某月某日之前。

2.甲方須要在轉(zhuǎn)讓之前，確保該地段沒有任何建筑物，無任何糾紛。

3.甲方須要負(fù)責(zé)依法供應(yīng)相關(guān)的依據(jù)，并且協(xié)作乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。

4.假如乙方要求過戶，甲方須要供應(yīng)全部的相關(guān)手續(xù)，并且過戶的全部費(fèi)用由乙方支付。假如因?yàn)榧追降木売刹荒苻k理過戶手續(xù)，那么甲方應(yīng)當(dāng)退回全部購買土地的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并且根據(jù)賠償，支付乙方根據(jù)讓款的總額千分之五。

5.甲方須要把原政府規(guī)劃許可證件、集體運(yùn)用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.甲方須要主動地幫助乙方解決全部關(guān)于土地手續(xù)辦理的相關(guān)事宜，該土地轉(zhuǎn)讓之后，產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。

三、其他事宜

1.本協(xié)議未盡事宜，須要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。

2.在執(zhí)行過程中假如發(fā)生沖突、爭吵，經(jīng)過調(diào)解無效的，提請法院裁決。

3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

___年__月___日

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6篇6

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著同等、自愿、有償、誠懇、信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于地面積為__________平方米。宗地四至：北至，東至，南，西至。

2、現(xiàn)該地塊為農(nóng)田。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方有償把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保無任何糾紛。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的全部權(quán)利及義務(wù)。

2、土地的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣元。小寫

3、乙方一