學(xué)校房屋租賃合同

學(xué)校房屋租賃協(xié)議范本學(xué)校房屋租賃協(xié)議范本1甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方在平等自愿的根底上到達(dá)一致，甲乙雙方特制定如下房屋租賃協(xié)議條款：一、租賃范圍和規(guī)定：1、甲方向乙方租賃平房五間和門(mén)前水泥地場(chǎng)地。2、甲方只向乙方提供房屋，不負(fù)責(zé)水電。3、為在租賃期間甲乙雙方互不干擾，所賃房屋的南門(mén)和西側(cè)門(mén)一律封閉，互不出入，并由甲乙雙方共同落鎖或釘牢。4、不準(zhǔn)在房頂上堆放，晾曬任何東西。5、不準(zhǔn)在房頂、墻壁等處隨便打洞、孔，釘釘，如需裝修，經(jīng)甲方容許后進(jìn)行。6、乙方在使用過(guò)程中，要保持既有房屋的完好。7、不準(zhǔn)增建固定設(shè)施。8、租賃期間乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)借或租賃他人使用，乙方只有租賃期間的使用權(quán)，無(wú)擁有權(quán)。9、租賃期間房屋出現(xiàn)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修。10、乙方只準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)按上級(jí)教育行政部門(mén)規(guī)定容許的行業(yè)，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、游戲廳、各類學(xué)習(xí)班等影響正常教學(xué)秩序的行業(yè)。11、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不準(zhǔn)放音響(節(jié)假日除外)，以免影響正常的教學(xué)秩序。12、租賃期間出現(xiàn)的任何平安事故由乙方負(fù)責(zé)。二、租賃時(shí)限和付款：1、租賃時(shí)限：自至止，時(shí)限為年。2、租賃費(fèi)：每年元，年合計(jì)元。3、付款方式：采用按年度付款方式，第一年于簽訂協(xié)議之日將第一年的租賃費(fèi)一次性付清，后來(lái)每年的租賃費(fèi)必須于當(dāng)年的月日前交付，否那么停止使用。三、如因甲方或上級(jí)規(guī)劃占用等所賃房屋需停止使用，甲方將提前一種月告知乙方，并按終止月結(jié)算租賃費(fèi)，乙方不得強(qiáng)求租賃或提出其他規(guī)定。四、本協(xié)議書(shū)自簽訂之日起生效。五、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日學(xué)校房屋租賃協(xié)議范本2甲方(出租方)：______________________小學(xué)代理人：地址：乙方(承租方)：身份證號(hào)：地址：風(fēng)險(xiǎn)提醒：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具有所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住后來(lái)被真正的房主“驅(qū)逐〞，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。因此：1、假設(shè)出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房協(xié)議。2、假設(shè)出租人是二房東，那么需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件(最佳通過(guò)公證)。3、假設(shè)出租人是租客，那么需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文獻(xiàn)原件，并在協(xié)議中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文獻(xiàn)不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。甲方大門(mén)右側(cè)房屋予以出租，經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方班子會(huì)議研究決定，由租賃經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商到達(dá)如下協(xié)議：一、甲方責(zé)任1、提供房屋壹間。2、負(fù)責(zé)房屋及其他設(shè)施的維修(非人為原因?qū)е?，保證水電線路暢通。3、不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行平安和衛(wèi)生等檢查。二、乙方責(zé)任1、只許經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)容許范圍內(nèi)的商品。2、自覺(jué)遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。3、違法經(jīng)營(yíng)所導(dǎo)致的后果，負(fù)所有責(zé)任。4、水電費(fèi)自理，水費(fèi)每月交納，電費(fèi)按照度量準(zhǔn)時(shí)原則繳納。5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校同意。6、不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)搞違法活動(dòng)，并保持清潔衛(wèi)生。7、要保護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。8、因疏于管理出現(xiàn)的平安等事故由乙方負(fù)所有責(zé)任。9、對(duì)甲方提出的平安、衛(wèi)生等方面的問(wèn)題，保證在規(guī)定期間內(nèi)整改。風(fēng)險(xiǎn)提醒：明確各項(xiàng)金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否那么極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。此外，提議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在協(xié)議中指明詳細(xì)銀行賬號(hào)。假如采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。10、每年上交甲方租賃費(fèi)_______元(人民幣大寫(xiě)____________________________元整)，簽定協(xié)議步交納。如不準(zhǔn)時(shí)交納，每天按上交金額的2%交滯納金。風(fēng)險(xiǎn)提醒：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)由于承租人不但愿頻繁搬家，而出租人也不但愿在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比擬穩(wěn)定的時(shí)間，因此需要在協(xié)議中約定一種期限。在這個(gè)期限內(nèi)，假如沒(méi)有特殊狀況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。假如承租人要繼續(xù)租賃這套住房，那么要提前告知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20xx年，超過(guò)局部無(wú)效。三、其他1、協(xié)議期限自_______年___月___日至_______年___月___日。一方假設(shè)中斷協(xié)議，須提前三個(gè)月告知對(duì)方。對(duì)乙方不能按協(xié)議規(guī)定私自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及工程，甲方立即與乙方中斷協(xié)議，而不必再提前三個(gè)月告知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。3、本協(xié)議一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。甲方(蓋章)：代理人(簽字)：________年____月____日乙方(簽字)：________年____月____日學(xué)校房屋租賃協(xié)議范本3甲方：乙方：現(xiàn)因乙方民辦辦學(xué)需要，租賃甲方原新店小學(xué)的校舍和場(chǎng)地進(jìn)行辦學(xué)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商到達(dá)如下協(xié)議：1、甲方向乙方提供新店小學(xué)的校舍、場(chǎng)地，不提供桌子、椅子、水、電、教學(xué)設(shè)備的添置、校舍的維修等。2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，后來(lái)每年向甲方上交4000元。租賃的時(shí)間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費(fèi)用。3、乙方可以對(duì)甲方所提供的校舍進(jìn)行維修，但不得變化校舍的主體構(gòu)造，也不得變化其使用用途，確因需要變化的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。校舍、圍墻、校門(mén)等建筑物在協(xié)議結(jié)束后應(yīng)保持原狀，假設(shè)有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實(shí)碰到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌的乙方必須及時(shí)向甲方匯報(bào)。4、假設(shè)因上級(jí)有重大決策確實(shí)需要終止協(xié)議的甲方按照時(shí)間比例退還租金，不算違約。5、乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生的一切平安事故與甲方無(wú)關(guān)，甲方概不負(fù)責(zé)。6、乙方在租賃期間假設(shè)不能辦學(xué)的，也不得轉(zhuǎn)租給其他人，確實(shí)有特殊狀況的必須獲得甲方同意。7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學(xué)校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。甲方〔蓋章〕法定代表人乙方〔蓋章〕法定代表人學(xué)校房屋租賃協(xié)議范本4出租人(如下簡(jiǎn)稱甲方):承租人(如下簡(jiǎn)稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲方和乙方在學(xué)校租賃經(jīng)營(yíng)期間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條乙方承租甲方所有的一間辦公室，所租辦公室座落在。此外根據(jù)詳細(xì)的業(yè)務(wù)狀況，乙方不定期租用甲方的會(huì)議室、階梯教室、教學(xué)用品等場(chǎng)所。第二條租賃期限：自20xx年月日至20年月日。協(xié)議到期時(shí)，乙方有權(quán)按本協(xié)議續(xù)約。第三條租金(大寫(xiě))按辦公室每年人民幣元(00元)作為租賃費(fèi)用。其他臨時(shí)性租賃的會(huì)議室、階梯教室等，甲方采用優(yōu)惠打包的原那么，每年總共租賃費(fèi)用為人民幣元(00元)。第四條租金支付方式：每年協(xié)議簽訂后十天內(nèi)一次性支付給甲方。第五條甲方租賃給乙方的場(chǎng)地及房屋，應(yīng)當(dāng)符合辦學(xué)用房所需條件：如房屋抗震原則，水、暖、電、氣等總線管路的初裝與接通，并符合對(duì)應(yīng)的承載原則;房屋的構(gòu)造滿足培訓(xùn)、教學(xué)所需，無(wú)平安隱患等。如假設(shè)教育部門(mén)、消防部門(mén)、衛(wèi)生部門(mén)等需要多種鑒定及證件，一切由甲方負(fù)責(zé)。第六條租賃期間的小型維修由乙方承擔(dān)，大型的波及到場(chǎng)地及房屋主體構(gòu)造等的維修由甲方承擔(dān)，否那么乙方有權(quán)在租金內(nèi)除去對(duì)應(yīng)的維修費(fèi)用。如乙方在自己意愿下對(duì)學(xué)校進(jìn)行改建、裝修、增設(shè)他物等應(yīng)事先征得甲方同意，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后乙方不得以改建物、裝修物為由向甲方主張任何權(quán)利。第七條甲方為乙方提供真實(shí)有效的辦學(xué)許可證、稅務(wù)登記證、消防合格證、房屋平安鑒定證、食堂衛(wèi)生許可證等有關(guān)證件，且甲方為乙方提供的多種有關(guān)證件期限需不小于乙方租賃期限。第八條甲方應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)乙方辦學(xué)期間校園周圍的平安與穩(wěn)定工作，保證乙方的正常教學(xué)秩序。第九條租賃期間內(nèi)由乙方自主經(jīng)營(yíng)，乙方不準(zhǔn)時(shí)支付老師工資、電費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。第十條租賃期間乙方不得私自變化房屋構(gòu)造如需房屋主體改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。乙方要保護(hù)學(xué)校設(shè)施、教學(xué)儀器等，協(xié)議期滿時(shí)乙方按交接清單將租賃房屋及場(chǎng)地如數(shù)償還給甲方。第十一條簽訂協(xié)議步，乙方應(yīng)一次性支付保證金人民幣()萬(wàn)元，如應(yīng)由乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失，假設(shè)乙方拒不負(fù)責(zé)，甲方可從保證金扣除，如沒(méi)有此事實(shí)的，協(xié)議期滿后甲方如數(shù)退還給乙方。第十二條租賃期間乙方管理導(dǎo)致的事故由甲方協(xié)助乙方處理，由于建筑物缺陷或漏洞導(dǎo)致的事故由甲方負(fù)責(zé)。第十三條協(xié)議的解除、變更與違約責(zé)任1、有如下情形之一的，甲方有權(quán)利單方解除本協(xié)議：(1)乙方在承租場(chǎng)地及房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng);(2)乙方不按協(xié)議約定交付租金的。2、有如下情形之一的，乙方有權(quán)利單方解除本協(xié)議：(1)因自然災(zāi)害等不可抗拒導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作的。3、本協(xié)議執(zhí)行期間，雙方未經(jīng)協(xié)商不得隨意變更和解除協(xié)議，如有未盡事宜，應(yīng)有雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。4、任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方違約金人民幣五萬(wàn)元(50000元)。第十四條本協(xié)議蓋章，簽字之日起生效。本協(xié)議一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日學(xué)校房屋租賃協(xié)議范本5甲方：乙方：甲方大門(mén)以北房屋予以出租，對(duì)本校師生經(jīng)營(yíng)書(shū)店，通過(guò)競(jìng)標(biāo)，由租賃經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商到達(dá)如下協(xié)議：一、甲方責(zé)任1、提供房屋壹間。2、負(fù)責(zé)房屋及其他設(shè)施的維修(非人為原因?qū)е?，保證水電線路暢通。3、不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行平安和衛(wèi)生等檢查。二、乙方責(zé)任2、自覺(jué)遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。3、違法經(jīng)營(yíng)所導(dǎo)致的后果，負(fù)所有責(zé)任。4、水電費(fèi)自理，水費(fèi)每月按方交納。5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校同意。6、不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。7、要保護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。8、因疏于管理出現(xiàn)的平安等事故由乙方負(fù)所有責(zé)任。9、對(duì)甲方提出的平安、衛(wèi)生等方面的問(wèn)題，保證在規(guī)定期間內(nèi)整改。10、每年上交甲方租賃費(fèi)，簽定協(xié)議步交納。如不準(zhǔn)時(shí)交納，每天按上交金額的2%交滯納金。三、其他1、協(xié)議期限自年月日至年月日。一方假設(shè)中斷協(xié)議，須提前三個(gè)月告知對(duì)方。對(duì)乙方不能按協(xié)議規(guī)定私自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及工程，甲方立即與乙方中斷協(xié)議，而不必再提前三個(gè)月告知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。4、本協(xié)議一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日學(xué)校房屋租賃協(xié)議范本6出租人：____________承租人：____________為處理校舍困難，保證教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，到達(dá)如下協(xié)議：第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在________________，共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……)，建筑面積________，房屋質(zhì)量____________，無(wú)平安隱患。第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要變化租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。第四條租金(大寫(xiě))____________________________________________________。第五條租金的支付期限與方式：__________________________________________。第六條租賃期間，承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。第七條租賃房屋的維修及費(fèi)用承擔(dān)出租人維修的范圍、時(shí)間及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：____________________________________。承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：__________________________________________。第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物出租人容許(或不容許)承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是：____________________________。租賃協(xié)議期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：________________________。第九條出租人容許(或不容許)承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條定金(大寫(xiě))________________________元。承租人在________前交給出租人。第十一條協(xié)議解除的條件有如下情形之一的，出租人有權(quán)解除本協(xié)議：1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上;2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))____________________元以上;3.未經(jīng)出租人同意，承租人私自變化出租房屋用途的;4.承租人違反本協(xié)議約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物的;6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的;7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;8.其他約定的解除協(xié)議的狀況。有如下情形之一，承租人有權(quán)解除本協(xié)議：1.出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的;2.出租人違反本協(xié)議約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋的;3.其他約定的解除協(xié)議的狀況。第十二條協(xié)議期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：______________________________。第十三條違約責(zé)任：______________________________________________________。第十四條協(xié)議爭(zhēng)議的處理方式本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理;協(xié)商不成的，按如下第____種方式處理：1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向____________人民法院起訴。第十五條其他約定事項(xiàng)：____________________________。出租人：______(簽名或蓋章)承租人：_______(公章)地址：____________________地址：_________________法定代表人：________(簽名)法定代表人：___(簽名)委托代理人：________(簽名)委托代理人：___(簽名)協(xié)議簽訂時(shí)間：________年____________月____________日學(xué)校房屋租賃協(xié)議范本7出租方(下稱“甲方〞)：姓名___________【身份證號(hào)碼】：______________________【】____________姓名___________【身份證號(hào)碼】：______________________【】_____________承租方(下稱“乙方〞)：姓名___________【身份證號(hào)碼】：______________________【】____________姓名___________【身份證號(hào)碼】：______________________【】_____________一、出租房屋現(xiàn)實(shí)狀況1、租賃房屋(如下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)〞)位于_________________________________,建筑面積______________平方米。2、甲方為該物業(yè)的□所有權(quán)人并享有出租權(quán)□使用權(quán)人，對(duì)該物業(yè)享有轉(zhuǎn)租權(quán)，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議步向乙方提供產(chǎn)權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租證明文獻(xiàn)的復(fù)印件。3、該物業(yè)配套設(shè)施及家私家電現(xiàn)實(shí)狀況為：Ⅰ、該物業(yè)在水、電、煤氣、管理費(fèi)、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)、固定等配套設(shè)施狀況為：___________________________________________________________________________。Ⅱ、該物業(yè)的家私家電配套狀況為_(kāi)________________________________________________。如甲乙雙方須另行簽訂家私家電清單，那么清單作為本協(xié)議的附件。4、出租前物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用的結(jié)算狀況為：__________________________5、甲方的物業(yè)為按以上現(xiàn)實(shí)狀況出租給乙方做_________用途使用，甲方保證對(duì)物業(yè)享有完整的出租權(quán)，與其他第三人不存在權(quán)利糾紛，否那么視為甲方違約，乙方有權(quán)規(guī)定解除協(xié)議。二、租賃期限1、該物業(yè)的租賃期從_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。2、_______年_______月______日至_______年_______月______日為免租期，此期間乙方無(wú)需向甲方支付租金，但應(yīng)承擔(dān)使用房屋及有關(guān)設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的費(fèi)用。三、租金及租賃押金支付1、該物業(yè)租金為每月人民幣_(tái)__________元(小寫(xiě)：_____________)，租金按_____________(月/季度)支付，第一次租金支付時(shí)間為_(kāi)_____________，后期租金支付時(shí)間為_(kāi)______________之前交付甲方，支付方式為□現(xiàn)金支付□通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳支付。甲方收取租金的帳戶為賬號(hào)名稱________________;開(kāi)戶行_______________;帳號(hào)：_________________。2、租賃押金：本協(xié)議簽訂后，乙方同意在______________向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)__________元(小寫(xiě)：_____________)，甲方應(yīng)出具押金收據(jù)。協(xié)議期滿，乙方如不再續(xù)約，在甲乙雙方結(jié)清應(yīng)付租金、水電雜費(fèi)等乙方應(yīng)付費(fèi)用后，余款甲方無(wú)息退還給乙方。四、雙方義務(wù)1、甲方義務(wù)(1)甲方應(yīng)于簽訂協(xié)議后及時(shí)將物業(yè)交付給乙方使用，并保證交付時(shí)物業(yè)內(nèi)的家私家電、水電等協(xié)議約定設(shè)施能正常使用，否那么甲方負(fù)責(zé)修繕或更換。(2)租賃期內(nèi)，非因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)的配套設(shè)施無(wú)法使用或損毀的，甲方應(yīng)在接到乙方告知后日負(fù)責(zé)修繕或更換。(3)在租期內(nèi)，假設(shè)甲方發(fā)售該物業(yè)，應(yīng)在發(fā)售之前一種月內(nèi)告知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，但乙方行使優(yōu)先購(gòu)置權(quán)的告知須在收到甲方告知后七天內(nèi)以書(shū)面形式向甲方作出，否那么視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。(4)甲方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定承擔(dān)房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2、乙方義務(wù)(1)租賃期間，乙方應(yīng)按約定用途使用該物業(yè)。如乙方對(duì)該物業(yè)及其設(shè)施成心或過(guò)錯(cuò)損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。(2)乙方使用該物業(yè)時(shí)，不得私自變化構(gòu)造和用途，不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品，同步必須嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定。(3)租賃期間，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定期限準(zhǔn)時(shí)交租，乙方如延期交付租金達(dá)七天，或成心欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等達(dá)二個(gè)月視為乙方違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并沒(méi)收乙方支付的租賃押金。乙方應(yīng)在收到甲方解除此租賃協(xié)議之日起3日內(nèi)搬離，否那么甲方有權(quán)收回物業(yè)，物業(yè)內(nèi)乙方的物品視為丟棄物，甲方有權(quán)自行處置。(4)租賃期間乙方不得私自分租或轉(zhuǎn)租，乙方假設(shè)將該物業(yè)分租或轉(zhuǎn)租必須事先得到甲方的書(shū)面同意。五、協(xié)議解除及違約責(zé)任1、如甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，那么租賃協(xié)議自雙方簽訂解約協(xié)議時(shí)解除，甲方返還乙方支付的租賃押金，乙方付清應(yīng)付費(fèi)用，互不追究違約責(zé)任。2、協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，甲方規(guī)定提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前日書(shū)面告知對(duì)方，并應(yīng)雙倍返還乙方所付租賃押金;乙方規(guī)定提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前日書(shū)面告知對(duì)方，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方支付的租賃押金并解除協(xié)議，且乙方所欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用仍須支付。3、任何一方遲延履行協(xié)議義務(wù)的，每日應(yīng)按照租金千分之五的原則向?qū)Ψ街Ц哆`約金。一方遲延履行協(xié)議義務(wù)超過(guò)15天或致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)規(guī)定解除協(xié)議，并規(guī)定違約方按照月租金雙倍的原則支付違約金。4、甲方有如下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議(1)遲延交付房屋達(dá)_____日的;(2)交付的房屋嚴(yán)重不符合協(xié)議約定或影響乙方平安、健康的;(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的;5、乙方有如下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回房屋(1)不按照約定支付租金達(dá)____日的`;(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的;(3)保管不妥或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?(4)運(yùn)用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的;(5)私自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。六、爭(zhēng)議處理雙方因本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商處理。協(xié)商不成的，任何一方可將糾紛提交至物業(yè)所在地人民法院管轄。七、其他1、本協(xié)議未盡之事宜，可由雙方簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。3、本協(xié)議自雙方簽字后生效。八、備注_______________________________________________________________________(如下無(wú)協(xié)議正文)甲方：乙方：年月日年月日學(xué)校房屋租賃協(xié)議范本8甲方〔出租方〕：________________小學(xué)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:地址：乙方〔承租方〕：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:地址：甲方將位于學(xué)校大門(mén)右側(cè)的房屋出租，經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方研究決定，由乙方租賃經(jīng)營(yíng)，用于________________用途，經(jīng)雙方協(xié)商到達(dá)如下協(xié)議：一、甲方責(zé)任1、提供房屋壹間。2、負(fù)責(zé)房屋及其他設(shè)施的維修〔非人為原因?qū)е隆常ＷC水電線路暢通。3、不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行平安和衛(wèi)生等檢查。二、乙方責(zé)任1、經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)容許范圍內(nèi)的商品。2、自覺(jué)遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。3、違法經(jīng)營(yíng)所導(dǎo)致的后果，由乙方負(fù)所有責(zé)任。4、水電費(fèi)由乙方支付，水費(fèi)每月交納，電費(fèi)按照度量準(zhǔn)時(shí)原則繳納。5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校同意。6、不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)搞違法活動(dòng)，并保持清潔衛(wèi)生。7、要保護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。8、因疏于管理出現(xiàn)的平安等事故由乙方負(fù)所有責(zé)任。9、對(duì)甲方提出的平安、衛(wèi)生等方面的問(wèn)題，保證在規(guī)定期間內(nèi)整改。10、每年乙方向甲方交付租賃費(fèi)_______元〔大寫(xiě)________________________元整〕，于每年____月_____日交付?！膊缓?，假設(shè)乙方需要開(kāi)具發(fā)票需另行支付有關(guān)稅費(fèi)〕如乙方不準(zhǔn)時(shí)交付，那么每逾期一日將收取當(dāng)年租金2％的違約金。三、其他1、協(xié)議期限自_______年___月___日至_______年___月___日，共____個(gè)月。甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，那么租期也對(duì)應(yīng)的順延。假設(shè)其中一方解除協(xié)議，須提前三個(gè)月告知對(duì)方。對(duì)乙方不能按協(xié)議規(guī)定而私自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及工程，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，而不必再提前三個(gè)月告知乙方，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方書(shū)面協(xié)商處理。3、本協(xié)議一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。〔如下無(wú)正文〕甲方〔蓋章〕：法定代表人〔簽字〕：________年____月____日乙方〔簽字〕：________年____月____日學(xué)校房屋租賃協(xié)議范本9出租方：(如下簡(jiǎn)稱甲方，出租方)______________住所：法定代表人：授權(quán)代表：職務(wù)：承租方：(如下簡(jiǎn)稱乙方，承租方)_____________住所(或住址)：法定代表人：授權(quán)代表：職務(wù)：身份證號(hào)(個(gè)人)：根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議。1.租賃房屋1.1甲方將合法擁有的座落于____________________的房屋出租給乙方使用。1.2租賃房屋(建筑面積使用面積)______平方米。1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同步交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在協(xié)議附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí)的驗(yàn)收根據(jù)。1.4乙方承諾租賃該房屋作為_(kāi)_______________使用，乙方不得私自變化租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超過(guò)乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍。2.租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,合計(jì)__年__個(gè)月。2.2甲方同意予以乙方___(日月)免租期，免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無(wú)需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定償還，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前___個(gè)月向甲方提出書(shū)面祈求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿雙方未簽訂新的書(shū)面租賃協(xié)議的，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋。3.租金及保證金3.1本協(xié)議實(shí)行先付租金后使用原那么，租金實(shí)行(________年六個(gè)月季月)支付制，租金原則為_(kāi)_______________________________________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票_____);租金的支付時(shí)間為：首期租金應(yīng)于______日前支付，其后每期租金于______日前支付。3.2本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議約定租金總額___%，計(jì)____元的保證金，作為履行協(xié)議和按照約定使用租賃房屋的保證。3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及有關(guān)費(fèi)用或違反本協(xié)議其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留局部或者所有保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。3.4在乙方按約定履行本協(xié)議各項(xiàng)條款下，協(xié)議期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件歷來(lái)甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用后，甲方在__個(gè)工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。4.其他費(fèi)用4.1租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳款告知單后____日內(nèi)支付。4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為_(kāi)__元，乙方應(yīng)按(________年六個(gè)月季月)繳納物業(yè)管理費(fèi)，免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于___日前一次性向甲方支付，其他租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同步支付，支付方式、時(shí)間同3.1條租金支付時(shí)間、方式。4.3租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋構(gòu)造，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對(duì)其裝修不作任何賠償。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)其他由有關(guān)部門(mén)征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用。5.房屋交付5.1甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金后__日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時(shí)，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書(shū)按附件一進(jìn)行交接，并簽訂房屋交付確認(rèn)書(shū)，予以確認(rèn)。乙方簽訂確認(rèn)書(shū)或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合協(xié)議約定的租賃房屋。確認(rèn)書(shū)簽訂之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。6.轉(zhuǎn)租和償還6.1乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。假如私自所有或局部轉(zhuǎn)租，那么視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金，并有權(quán)解除協(xié)議及規(guī)定乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。6.2乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議提前終止后___日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采用必要措施予以收回，由此導(dǎo)致的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)撤除及取回乙方所有的裝修、裝飾之局部或所有，但乙方不得成心損害或撤除租賃房屋自身之構(gòu)造體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或協(xié)議提前終止后___日內(nèi)未撤除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。6.3雖然有上述6.2條規(guī)定，租賃期滿或協(xié)議提前終止后，對(duì)于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權(quán)規(guī)定乙方予以撤除，以使租賃房屋處在良好、適租狀態(tài)。對(duì)于乙方拒絕撤除的，甲方可不經(jīng)告知乙方代為撤除，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。6.4租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);準(zhǔn)期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的日期搬遷騰空，否那么由此導(dǎo)致一切費(fèi)用及損失，均由乙方承擔(dān)。7.甲方保證及責(zé)任7.1保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本協(xié)議之約定租賃給乙方。7.2甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的平安和正常使用，并抵達(dá)國(guó)家規(guī)定的規(guī)定。甲方對(duì)租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先告知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供對(duì)應(yīng)的便利。8.乙方保證及責(zé)任8.1乙方不得將租賃房屋用于本協(xié)議約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。8.2乙方應(yīng)按協(xié)議約定支付租金及其他根據(jù)協(xié)議應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。8.3乙方應(yīng)正常使用并保護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不妥，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.4由于乙方施工或使用對(duì)租賃房屋及設(shè)備設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的所有損失。8.5乙方可根據(jù)租賃用途對(duì)租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得變化租賃房屋主線構(gòu)造。8.6如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的任何對(duì)第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān);如甲方被規(guī)定承擔(dān)有關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。9.協(xié)議的解除9.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，假設(shè)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。9.2假設(shè)發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，那么甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi)，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，協(xié)議有效期也對(duì)應(yīng)向后順延。9.3假設(shè)發(fā)生甲方不可預(yù)見(jiàn)的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無(wú)法出租經(jīng)營(yíng)，那么甲方應(yīng)自收到有關(guān)告知后及時(shí)告知乙方。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù)，即時(shí)結(jié)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。9.4有如下情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本協(xié)議，并規(guī)定乙方賠償其遭受的一切損失：9.4.1乙方逾期支付租金及其他本協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過(guò)兩個(gè)月或____元時(shí);9.4.2乙方私自變化租賃房屋租賃用途的;9.4.3乙方私自將租賃房屋所有或局部轉(zhuǎn)租他人的;9.4.4乙方私自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改構(gòu)造的;9.4.5乙方運(yùn)用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方根據(jù)上述情形解除協(xié)議步，應(yīng)書(shū)面告知乙方，本協(xié)議自解除告知送達(dá)乙方之日解除，乙方應(yīng)及時(shí)騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還，甲方并有權(quán)規(guī)定乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除協(xié)議，但甲方仍有權(quán)規(guī)定乙方賠償其遭受的損失。9.5有如下情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本協(xié)議，并規(guī)定甲方賠償其遭受的39;一切實(shí)際損失：9.5.1甲方違反其保證、責(zé)任或違反本協(xié)議的其他約定，在乙方告知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)或使乙方的協(xié)議權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。乙方根據(jù)上述情形提前終止協(xié)議步，應(yīng)書(shū)面告知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算有關(guān)費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)退還乙方剩余的款項(xiàng)，租金照實(shí)計(jì)算;乙方亦可選擇不予解除協(xié)議，但乙方仍有權(quán)規(guī)定甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。10.違約責(zé)任10.1甲方未能準(zhǔn)時(shí)向乙方交付租賃房屋時(shí)，每逾期____日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之___的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。10.2乙方拖欠租金及其他本協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期____日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之___的違約金。10.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，假設(shè)乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本協(xié)議約定乙方承擔(dān)費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)___元違約金，假設(shè)違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。10.4租賃期內(nèi)假設(shè)乙方私自退租，乙方應(yīng)按年租金的___向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還。10.5除上述各項(xiàng)規(guī)定外，本協(xié)議任何一方假設(shè)有違約行為，均應(yīng)在收到另一方告知后7天內(nèi)予以改正，本協(xié)議另有約定的除外;逾期未能改正，另一方保留索賠的權(quán)利。10.6本協(xié)議項(xiàng)下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加合用。11.不可抗力假如發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本協(xié)議義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時(shí)期自動(dòng)延長(zhǎng)，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書(shū)面告知其他各方，并且在此后____日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時(shí)期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。12.適使用方法律及爭(zhēng)議處理方式本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理，假設(shè)雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以處理爭(zhēng)議。13.其他約定13.1本協(xié)議附件均為本協(xié)議構(gòu)成局部，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議自雙措施定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋企業(yè)印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門(mén)審批，該協(xié)議應(yīng)在通過(guò)審批程序后生效。13.3本協(xié)議正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方：乙方：授權(quán)代表：授權(quán)代表：簽訂：簽訂：________年學(xué)校房屋租賃協(xié)議范本10甲方：乙方：甲方大門(mén)以北房屋予以出租，對(duì)本校師生經(jīng)營(yíng)書(shū)店，通過(guò)競(jìng)標(biāo)，由租賃經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商到達(dá)如下協(xié)議：一、甲方責(zé)任1、提供房屋壹間。2、負(fù)責(zé)房屋及其他設(shè)施的維修(非人為原因?qū)е?，保證水電線路暢通。3、不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行平安和衛(wèi)生等檢查。二、乙方責(zé)任2、自覺(jué)遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。3、違法經(jīng)營(yíng)所導(dǎo)致的后果，負(fù)所有責(zé)任。4、水電費(fèi)自理，水費(fèi)每月按方交納。5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校同意。6、不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。7、要保護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。8、因疏于管理出現(xiàn)的平安等事故由乙方負(fù)所有責(zé)任。9、對(duì)甲方提出的平安、衛(wèi)生等方面的問(wèn)題，保證在規(guī)定期間內(nèi)整改。10、每年上交甲方租賃費(fèi)，簽定協(xié)議步交納。如不準(zhǔn)時(shí)交納，每天按上交金額的2%交滯納金。三、其他1、協(xié)議期限自年月日至年月日。一方假設(shè)中斷協(xié)議，須提前三個(gè)月告知對(duì)方。對(duì)乙方不能按協(xié)議規(guī)定私自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及工程，甲方立即與乙方中斷協(xié)議，而不必再提前三個(gè)月告知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。4、本協(xié)議一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日學(xué)校房屋租賃協(xié)議范本11出租方(甲方)：二郎廟村承租方(乙方)：為充足運(yùn)用閑置資產(chǎn)，處理當(dāng)?shù)鼐植哭r(nóng)民就業(yè)問(wèn)題，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將二郎廟村小學(xué)校出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方到達(dá)協(xié)議并簽定協(xié)議如下：一、出租學(xué)校狀況甲方出租給乙方的學(xué)校坐落在二郎廟村社，場(chǎng)地占地畝，校舍建筑面積為平方米。二、租賃起付日期和期限1、20xx年6月18日至12月31日作為乙方籌建、培訓(xùn)、建修、設(shè)備安裝調(diào)試期，不收取租金。租期自20xx年5月1日起，至20xx年4月30日止。租賃期5年。2、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該學(xué)校，乙方享有優(yōu)先權(quán);乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前二個(gè)月，向甲方提出書(shū)面規(guī)定，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1、甲、