個人房屋買賣合同6篇

個人房屋買賣合同6篇個人房屋買賣合同篇1

甲方(出售方)：_____________________

乙方(購買方)：_____________________

甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下：

第一條甲方自愿將其座落于_______區(qū)_______路_______號_______小區(qū)_______號樓號，建筑面積平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。

第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣元整大寫：人民幣_______萬元整。本協議簽訂當日，乙方一次性支付甲方_______元整，付款方式為_______。

第三條甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。

第四條所有購房款付清后本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發(fā)生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。

第五條在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：

1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日(或_______年_______月止)。

2、協議簽定之日后(或_______年_______月起)由乙方負責。

第七條協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。

第八條甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。

第九條違約責任

如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料;

如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產和所有房產資料。

第十條本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條甲、乙雙方在履行本協約中若發(fā)生爭議，可提交_______仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

第十二條該協議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

甲方簽名：______________

乙方簽名：___________________

甲方聯系電話：__________

乙方聯系電話：______________

甲方身份證號碼：________

乙方身份證號碼：____________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

個人房屋買賣合同篇2

賣方(以下簡稱甲方)：____________姓名：____________(身份證號碼)：____________地址：____________聯系電話：____________

買方(以下簡稱乙方)：____________姓名：____________(身份證號碼)：____________地址：____________聯系電話：____________

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于____________;位于第___層____________戶，房屋結構為____________，房產證登記面積____________平方米，地下室一間，面積____________平方，房屋權屬證書號為____________。

第二條價格：

以房產證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：____________，____日內交付____________萬元(大寫____________)，余款____________元(大寫____________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的.應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關于產權過戶登記的約定：

甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：____________乙方：____________

________年____月____日

個人房屋買賣合同篇3

甲方(賣房人)：

乙方(購房人)：

丙方(房產中介)：

甲乙丙三方于20xx年5月1日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產已經發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準。

2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發(fā)的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉(xiāng)產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后_日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金_元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后_日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金_元整。

4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

5、在本協議簽訂后_個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后_日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金_元整。

6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

以上協議三方自愿訂立，認真遵守執(zhí)行，此協議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日__________年____月____日

個人房屋買賣合同篇4

甲方（賣房人）：張__，女，身份號：____________。

乙方（購房人）：李__，女，身份證號：____________。

丙方(房產中介)：__房產中介

甲乙丙三方于__年__月__日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位于__x房產。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知__x房產已經發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準。

２、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發(fā)的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉(xiāng)產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費（包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等）。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

３、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

４、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的（包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等）乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

５、在本協議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

６、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

以上協議三方自愿訂立，認真遵守執(zhí)行，此協議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。

簽約地點：

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日年月日

個人房屋買賣合同篇5

根據《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本契約。

一、經本公司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路（街）的房屋（房屋建筑面積______平方）米，出租給乙方使用。

二、乙方已對甲方所要出租房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

甲乙雙方協定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）____________元。租賃期限自二oo___年___月___日到二oo___年___月___日止。租金按_________結算，計人民幣（大寫）_________元，由乙方在每的前___日交付給甲方。付款方式：現金（以書面收據為準）。

三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。

四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1.乙方能夠正常使用。

2.負責對房屋及其附著物自然損壞維修，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。

五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方承擔。

2.如需轉租他人使用，必須取得甲方書面同意，不得利用甲方房屋從事非法活動。

3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5.乙方須在租賃期滿時把房產完好交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產，應提前______個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據實際用量付費。

六、違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償，同時支付對方違約金，壹個月房租費。

七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

八、本契約在履行中若發(fā)生爭議：甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項：

十、在簽訂本契約時，雙方承擔中介服務費為_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契約一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。契約副本兄弟房產買賣公司。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

身份證：身份證：

XXX房產買賣公司(蓋章)：經辦人(簽章)：

個人房屋買賣合同篇6

出售方（甲方）：張三購買方（乙方）：李四

身份證號：610000000000000000身份證號：6100000000000000000

電話話/p>

根據我國《合同法》等相關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1、甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于某某縣某某鎮(zhèn)某某街某某處，坐東向西，東至文姓窯背為界，南至中山街惠世榮小房為界，西至大街，北至王智明窯房為界，為一間上下兩層。

該房屋建筑面積為32.45㎡。

第二條房屋權屬情況

1、該房屋現登記的所有權人為郭振東，產權證號為：某房權證字第1000號。

2、該房屋抵押情況為：

（1）該房屋未設定抵押；

（2）該房屋已設定抵押，抵押權人為：抵押登記日期為：年月日，他項權利證號為：。

3、房屋租賃情況為：

（1）甲方未將該房屋出租。

（2）甲方已將該房屋出租，為該房屋承租人，甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購買權。

第三條房屋價款及付款方式

1、經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為壹佰壹拾貳萬捌仟元整（￥1128000）。

2、甲、乙雙方同意，乙方于20xx年7月29日一次性將房屋總價款壹佰壹拾貳萬捌仟元整（￥1128000）支付給甲方。

第四條房屋產權保證及具體情況的承諾

1、甲方應當保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及本市縣房屋交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清（處）理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的一切損失，均由甲方全面負責賠償。

2、甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交付完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。

3、該房屋交付之日前所產生的供暖費、水費、電費、等所有費用由甲方承擔，房屋交付之日以后（含交付日）所產生的費用由乙方承擔。

4、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。

5、甲方保證為辦理該房產的交易過戶手續(xù)提供必需的人證、物證。

第五條房屋的交付

甲方應于年月