裝修施工合同

第一部分協(xié)議協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就***項目-裝飾項目-裝飾項目工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同到達如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：***項目-裝飾項目-裝飾項目。2.工程地點：高新區(qū)。3.工程立項同意文號：。4.資金來源：自籌。5.工程內(nèi)容：公共部位內(nèi)裝及弱電。群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。6.工程承包范圍：。二、協(xié)議工期計劃動工日期：年08月20日。計劃竣工日期：年08月20日。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。三、質(zhì)量原則工程質(zhì)量符合合格原則。四、簽約協(xié)議價與協(xié)議價格形式 1.簽約協(xié)議價為：人民幣（大寫）(￥元)；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫）(￥元)；（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫）(￥元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）（￥元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫）（￥元)。2.協(xié)議價格形式：。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：。六、協(xié)議文獻構(gòu)成本協(xié)議書與下列文獻一起構(gòu)成協(xié)議文獻：（1）中標告知書（假如有）；（2）投標函及其附錄（假如有）；（3）專用協(xié)議條款及其附件；（4）通用協(xié)議條款；（5）技術(shù)原則和規(guī)定；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他協(xié)議文獻。在協(xié)議簽訂及履行過程中形成的與協(xié)議有關的文獻均構(gòu)成協(xié)議文獻構(gòu)成部分。上述各項協(xié)議文獻包括協(xié)議當事人就該項協(xié)議文獻所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文獻，應以最新簽訂的為準。專用協(xié)議條款及其附件須經(jīng)協(xié)議當事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照協(xié)議約定的期限和方式支付協(xié)議價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及協(xié)議約定組織完畢工程施工，保證工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔對應的工程維修責任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂協(xié)議的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與協(xié)議實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用協(xié)議條款中賦予的含義相似。九、簽訂時間本協(xié)議于簽訂。十、簽訂地點本協(xié)議在簽訂。十一、補充協(xié)議協(xié)議未盡事宜，協(xié)議當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是協(xié)議的構(gòu)成部分。十二、協(xié)議生效本協(xié)議自生效。十三、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。發(fā)包人：(蓋單位章)承包人：(蓋單位章)法定代表人或其法定代表人或其委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)組織機構(gòu)代碼：組織機構(gòu)代碼：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：第二部分通用條款參照住建部、國家工商行政管理局《建設工程施工協(xié)議（示范文本）》（GF--0201）第二部分。第三部分專用協(xié)議條款1.一般約定1.1詞語定義1.1.1協(xié)議1.1.1.10其他協(xié)議文獻包括：。1.1.2協(xié)議當事人及其他有關方1.1.2.4監(jiān)理人：名稱：；資質(zhì)類別和等級：；聯(lián)絡電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.2.5設計人：名稱：；資質(zhì)類別和等級：；聯(lián)絡電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和設備1.1.3.7作為施工現(xiàn)場構(gòu)成部分的其他場所包括：。1.1.3.9永久占地包括：。1.1.3.10臨時占地包括：。1.3法律合用于協(xié)議的其他規(guī)范性文獻：。1.4原則和規(guī)范1.4.1合用于工程的原則規(guī)范包括：現(xiàn)行工程施工原則規(guī)范以及質(zhì)量驗收原則及規(guī)范。1.4.2發(fā)包人提供國外原則、規(guī)范的名稱：不使用國外原則、規(guī)范；發(fā)包人提供國外原則、規(guī)范的份數(shù)：不使用國外原則、規(guī)范；發(fā)包人提供國外原則、規(guī)范的名稱：不使用國外原則、規(guī)范。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)原則和功能規(guī)定的特殊規(guī)定：。1.5協(xié)議文獻的優(yōu)先次序協(xié)議文獻構(gòu)成及優(yōu)先次序為：①本協(xié)議協(xié)議書；②中標告知書；③招標文獻及答疑文獻；④投標書及其附件⑤本協(xié)議專用條款；⑥本協(xié)議通用條款；⑦技術(shù)原則和規(guī)定；⑧圖紙；⑨標底；⑩其他協(xié)議文獻。1.6圖紙和承包人文獻 1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：動工之前7天；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：提供施工圖紙4套(不含竣工圖)；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：。1.6.4承包人文獻需要由承包人提供的文獻，包括：；承包人提供的文獻的期限為：；承包人提供的文獻的數(shù)量為：；承包人提供的文獻的形式為：；發(fā)包人審批承包人文獻的期限：。1.6.5現(xiàn)場圖紙準備有關現(xiàn)場圖紙準備的約定：。1.7聯(lián)絡1.7.1發(fā)包人和承包人應當在天內(nèi)將與協(xié)議有關的告知、同意、證明、證書、指示、指令、規(guī)定、祈求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。1.7.2發(fā)包人接受文獻的地點：現(xiàn)場辦公室；發(fā)包人指定的接受人為：發(fā)包人代表或其授權(quán)代表。承包人接受文獻的地點：現(xiàn)場辦公室；承包人指定的接受人為：項目經(jīng)理本人或者項目經(jīng)理授權(quán)代表。監(jiān)理人接受文獻的地點：現(xiàn)場辦公室；監(jiān)理人指定的接受人為：總監(jiān)理工程師或其授權(quán)代表。1.10交通運送1.10.1出入現(xiàn)場的權(quán)利有關出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：。1.10.3場內(nèi)交通有關場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：。有關發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設施的約定：。1.10.4超大件和超重件的運送運送超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由承包人承擔。1.11知識產(chǎn)權(quán)1.11.1有關發(fā)包人提供應承包人的圖紙、發(fā)包人為實行工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反應發(fā)包人有關協(xié)議規(guī)定或其他類似性質(zhì)的文獻的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人，承包人不得向外流傳，未經(jīng)發(fā)包人書面同意不得向第三者提供任何圖紙及其他反應發(fā)包人有關協(xié)議規(guī)定或其他類似性質(zhì)的文獻，如有違反，應向發(fā)包人支付違約金1—10萬元，詳細數(shù)額由發(fā)包人根據(jù)實際損失決定。有關發(fā)包人提供的上述文獻的使用限制的規(guī)定：。1.11.2有關承包人為實行工程所編制文獻的著作權(quán)的歸屬：。有關承包人提供的上述文獻的使用限制的規(guī)定：。1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔方式：。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，與否調(diào)整協(xié)議價格：按招標文獻規(guī)定。容許調(diào)整協(xié)議價格的工程量偏差范圍：不小于10%。2.發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：；身份證號：；職務：；聯(lián)絡電話：；電子信箱：；通信地址：。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：經(jīng)發(fā)包人授權(quán)并在授權(quán)范圍內(nèi)代表發(fā)包人行使發(fā)包人權(quán)利，全面負責本工程的組織、協(xié)調(diào)和管理，簽發(fā)或簽訂多種有關指令，報表及支付憑證，處理施工過程中的各有關事宜。2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供2.4.1提供施工現(xiàn)場有關發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限規(guī)定：發(fā)包人應最遲于動工日期7天前向承包人移交施工現(xiàn)場。2.4.2提供施工條件有關發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：（1）施工場地具有施工條件的規(guī)定及完畢的時間：已基本到位。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應規(guī)定：業(yè)主在動工前提供施工用水水源和用電電源，場內(nèi)鋪設電路、水路由施工單位自理。施工用電用水費用由施工單位含在協(xié)議價中。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和規(guī)定：已到位。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：需要時工程地質(zhì)勘察匯報、地下管線資料由發(fā)包人提供，承包人協(xié)助搜集。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完畢時間：建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證，正式動工前。（6）水準點與座標控制點交驗規(guī)定：正式動工前，現(xiàn)場交接。（7）圖紙會審和設計交底時間：正式動工前。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：承包人負責處理，如有費用支出由承包人承擔。（9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：如波及，雙方現(xiàn)場協(xié)商。。2.5資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限規(guī)定：。發(fā)包人與否提供支付擔保：。發(fā)包人提供支付擔保的形式：。3.承包人3.1承包人的一般義務（5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：竣工驗收合格后30日內(nèi)，提供符合***市建設工程檔案歸檔規(guī)范規(guī)定及***市城建檔案館規(guī)定的竣工圖紙及資料各叁套。承包人提交的竣工資料的費用承擔：由承包人承擔。承包人提交的竣工資料移交時間：。承包人提交的竣工資料形式規(guī)定：紙質(zhì)及電子光盤。（6）承包人應履行的其他義務：1）應提供計劃、報表的名稱及完畢時間：正式動工之前七日內(nèi)，完善細化投標的施工組織設計，提供實行性的施工組織設計、材料、設備、人員進場計劃及當月工程進度計劃。工程進度計劃要充足考慮鄰近工程的進度狀況。2）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和規(guī)定：按建設工程安全施工規(guī)范、***市頒布的有關安全及施工保護規(guī)定執(zhí)行。3）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的規(guī)定：1、需免費提供業(yè)主辦公室1間包括桌、椅、文獻柜、水電、網(wǎng)絡、電話、空調(diào)等；2、會議室1間，能同步容納20人的會議桌一張，椅子20把；3、監(jiān)理辦公室2間；4、全過程造價控制單位辦公室1間。以上費用已在報價中考慮。臨時設施區(qū)內(nèi)應統(tǒng)一考慮監(jiān)理辦公用房的布置。4）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按***市頒布的有關建設工程施工現(xiàn)場交通、環(huán)衛(wèi)、防噪音等方面的管理規(guī)定辦理并承擔對應費用。5）已竣工程成品保護的特殊規(guī)定及費用承擔：已竣工工程未交付發(fā)包人前，承包人負責保護，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復。6）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護規(guī)定及費用承擔：承包人負責保護，如有費用支出由承包人承擔。7）施工場地清潔衛(wèi)生的規(guī)定：施工期間按創(chuàng)立文明工地及環(huán)衛(wèi)行政主管部門的規(guī)定執(zhí)行，施工后做到工完場清。8）雙方約定承包人應做的其他工作：辦理動工必須的各項手續(xù)，發(fā)生費用有發(fā)包人承擔。。3.2項目經(jīng)理3.2.1項目經(jīng)理：姓名：；身份證號：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：；建造師注冊證書號：；建造師執(zhí)業(yè)印章號：；安全生產(chǎn)考核合格證書號：；聯(lián)絡電話：；電子信箱：；通信地址：；承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：項目經(jīng)理應按監(jiān)理工程師同意的施工組織設計（施工方案）和監(jiān)理工程師根據(jù)協(xié)議發(fā)出的指令組織施工。除非協(xié)議中另有約定，項目經(jīng)理應受理協(xié)議范圍內(nèi)的所有告知、指示、同意、同意、證書和決定。承包人根據(jù)協(xié)議發(fā)出的告知、請示、規(guī)定等，應以書面形式由項目經(jīng)理簽字蓋章后送交監(jiān)理工程師。有關項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間規(guī)定：承包人的項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、以及重要行政與技術(shù)領導等，必須長駐工地，不得兼職。本協(xié)議對承包人的多種人員的到位狀況和任職是作為一種條件來規(guī)定的（尤其是項目經(jīng)理部的重要管理人員、重要技術(shù)人員）。項目經(jīng)理應將項目經(jīng)理注冊建造師證書原件交招標投標行政監(jiān)管部門保管直至本協(xié)議工程完畢并通過竣工驗收；中標告知書下發(fā)5日內(nèi)，投標文獻中項目經(jīng)理和項目總工程師必須抵達現(xiàn)場向發(fā)包人報到，并開始履行職責。施工中項目部管理人員離動工地應提出請假申請，經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人同意同意后方能離開，否則不得私自離動工地。承包人未提交勞動協(xié)議，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責任：。項目經(jīng)理未經(jīng)同意，私自離開施工現(xiàn)場的違約責任：項目經(jīng)理未經(jīng)發(fā)包人書面同意私自離動工地的，每發(fā)生一次扣除人民幣3萬元違約金。3.2.3承包人私自更換項目經(jīng)理的違約責任：非發(fā)包人規(guī)定或不可抗力，承包人提出更換項目經(jīng)理，在征得發(fā)包人同意同意后容許更換，但需懲罰金30萬元人民幣，同步須按省建設廳、監(jiān)察廳蘇建招﹝﹞140號文規(guī)定報招標投標行政監(jiān)管部門立案。3.2.4承包人無合法理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責任：發(fā)包人有權(quán)指令承包人更換發(fā)包人認為不能勝任本協(xié)議規(guī)定的工作或其有嚴重失職行為的項目經(jīng)理。3.3承包人人員3.3.1承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排匯報的期限：動工前十五天。3.3.3承包人無合法理由拒絕撤換重要施工管理人員的違約責任：支付違約金30萬元人民幣。3.3.4承包人重要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的同意規(guī)定：發(fā)包人同意。3.3.5承包人私自更換重要施工管理人員的違約責任：現(xiàn)場項目部重要負責人不能隨意更換，發(fā)包人或監(jiān)理工程師認定的現(xiàn)場重要管理人員未經(jīng)發(fā)包人同意變動一人次扣除人民幣5萬元違約金。承包人重要施工管理人員私自離開施工現(xiàn)場的違約責任：。3.5分包3.5.1分包的一般約定嚴禁分包的工程包括：。主體構(gòu)造、關鍵性工作的范圍：。3.5.2分包確實定容許分包的專業(yè)工程包括：。其他有關分包的約定：。3.5.4分包協(xié)議價款有關分包協(xié)議價款支付的約定：。3.6工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程有關的材料、工程設備的起始時間：。3.7履約擔保承包人與否提供履約擔保：是。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的：（1）履約擔保的形式為銀行履約保函，履約擔保的金額為協(xié)議價的10%保證金。（2）履約擔保的有效期應當自本協(xié)議生效之日起至發(fā)包人簽認并由監(jiān)理人向承包人出具工程接受證書之日止。發(fā)包人不承擔承包人與履約擔保有關的任何利息或其他類似的費用。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定有關監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：詳見本工程監(jiān)理協(xié)議。有關監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：A、同步擔任多種項目的總監(jiān)；B、調(diào)整同意的監(jiān)理規(guī)劃；C、調(diào)換總監(jiān)代表或重要專業(yè)監(jiān)理工程師；D、簽發(fā)開、停工令；E、處理施工索賠問題，審批工期延長；F、審批工程變更的費用和工期費用。G、現(xiàn)場簽證及懲罰告知書。詳細詳見本工程監(jiān)理協(xié)議。有關監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所由承包人提供，所發(fā)生的費用由承包人承擔。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：；職務：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；聯(lián)絡電話：；電子信箱：；通信地址：；有關監(jiān)理人的其他約定：詳見本工程監(jiān)理協(xié)議。4.4約定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商到達一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對如下事項進行確定：（1）__________；（2）__________；（3）__________。。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量規(guī)定5.1.1特殊質(zhì)量原則和規(guī)定：合格。有關工程獎項的約定：。5.3隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前告知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：必須監(jiān)理人和發(fā)包人派駐工程師同步到場。監(jiān)理人不能準時進行檢查時，應提前24小時提交書面延期規(guī)定。有關延期最長不得超過：48小時。6.安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工6.1.1項目安全生產(chǎn)的達標目的及對應事項的約定：按住建部現(xiàn)行的《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的有關規(guī)定、《***市建筑施工安全監(jiān)督管理措施》的有關條款以及招標文獻中技術(shù)原則和規(guī)定規(guī)定執(zhí)行，由承包人負責管理，監(jiān)理和發(fā)包人監(jiān)督執(zhí)行，安全事故由責任方承擔一切后果。環(huán)境保護按蘇建招﹝﹞10號文：有關在建設工程招標文獻和施工協(xié)議中增長防止揚塵等規(guī)定的告知。6.1.4有關治安保衛(wèi)的尤其約定：承包人須服從總承包單位有關治安保衛(wèi)工作的有關規(guī)定。如不配合的，發(fā)包人有權(quán)將予以一定懲罰。有關編制施工場地治安管理計劃的約定：。6.1.5文明施工協(xié)議當事人對文明施工的規(guī)定：。6.1.6有關安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：。7.工期和進度7.1施工組織設計7.1.1協(xié)議當事人約定的施工組織設計應包括的其他內(nèi)容：。7.1.2施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：正式動工之前七日內(nèi)，完善細化投標的施工組織設計，提供實行性的施工組織設計、材料、設備、人員進場計劃及當月工程進度計劃。工程進度計劃要充足考慮鄰近工程的進度狀況。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：發(fā)包人和監(jiān)理人應在收到施工組織設計后7天內(nèi)完畢審核和同意或提出修改意見。7.2施工進度計劃7.2.2施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：發(fā)包人和監(jiān)理人應在收到修訂的施工進度計劃后7天內(nèi)完畢審核和同意或提出修改意見。7.3動工7.3.1動工準備有關承包人提交工程動工報審表的期限：。有關發(fā)包人應完畢的其他動工準備工作及期限：。有關承包人應完畢的其他動工準備工作及期限：。7.3.2動工告知因發(fā)包人原因?qū)е卤O(jiān)理人未能在計劃動工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出動工告知的，承包人有權(quán)提出價風格整規(guī)定，或者解除協(xié)議。7.4測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：。7.5工期延誤7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：。7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，逾期竣工違約金的計算措施為：協(xié)議總價的萬分之四/天。因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，逾期竣工違約金的上限：。7.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關約定：。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意如下情形視為異常惡劣的氣候條件：。7.9提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵：。8.材料與設備8.4材料與工程設備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應的材料設備的保管費用的承擔：。8.6樣品8.6.1樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量規(guī)定：。8.8施工設備和臨時設施8.8.1承包人提供的施工設備和臨時設施有關修建臨時設施費用承擔的約定：。9.試驗與檢查9.1試驗設備與試驗人員9.1.2試驗設備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：。施工現(xiàn)場需要配置的試驗設備：。施工現(xiàn)場需要具有的其他試驗條件：。9.4現(xiàn)場工藝試驗現(xiàn)場工藝試驗的有關約定：。10.變更10.1變更的范圍有關變更的范圍的約定：（1）在工程實行過程中，發(fā)包人發(fā)出的設計變更、簽證，增減或調(diào)整工作內(nèi)容及施工進度、變更材料、材質(zhì)的指令等，是協(xié)議的一部分，中標單位須無條件按發(fā)包人的規(guī)定實行并承擔協(xié)議義務，否則視作違約。（2）發(fā)生變更等狀況，要由監(jiān)理工程師、發(fā)包人、跟蹤審計同步確認方為有效；由于設計變更、現(xiàn)場簽證等引起的新的工程量清單項目或清單項目工程數(shù)量的增減，其綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人及跟蹤審計確認后，作為竣工結(jié)算根據(jù)。10.4變更估價10.4.1變更估價原則有關變更估價的約定:。10.5承包人的合理化提議監(jiān)理人審查承包人合理化提議的期限：。發(fā)包人審批承包人合理化提議的期限：。承包人提出的合理化提議減少了協(xié)議價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的措施和金額為：。10.7暫估價暫估價材料和工程設備的明細詳見附件11：《暫估價一覽表》。10.7.1依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目確實認和同意采用第種方式確定。10.7.2不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目確實認和同意采用第種方式確定。第3種方式：承包人直接實行的暫估價項目承包人直接實行的暫估價項目的約定：。10.8暫列金額協(xié)議當事人有關暫列金額使用的約定：暫列金額應按照發(fā)包人的規(guī)定使用。11.價風格整11.1市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動與否調(diào)整協(xié)議價格的約定：。因市場價格波動調(diào)整協(xié)議價格，采用如下第3種方式對協(xié)議價格進行調(diào)整：第1種方式：采用價格指數(shù)進行價風格整。有關各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定：；第2種方式：采用造價信息進行價風格整。（2）有關基準價格的約定：。專用協(xié)議條款①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用協(xié)議條款協(xié)議履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過%時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。②承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用協(xié)議條款協(xié)議履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過%時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。③承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用協(xié)議條款協(xié)議履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過±%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。第3種方式：其他價風格整方式：1、采用固定單價協(xié)議，除約定的其他調(diào)整原因，協(xié)議價款不調(diào)整。承包人應充足考慮工程建設周期內(nèi)市場價格等原因的波動風險，風險費用由投標人自主報價。本工程標底中不單獨計取風險費用。2、其他調(diào)整原因：（1）采用工程量清單方式計價，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在協(xié)議中約定應予計量且實際完畢的工程量確定，完畢發(fā)包人規(guī)定的協(xié)議以外的零星工作或發(fā)生非承包人責任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定。（2）國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的，應按省級或行業(yè)建設部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)公布的文獻調(diào)整協(xié)議價款。（3）工程量清單漏項或設計變更引起新的工程量清單項目，其對應綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算的根據(jù)，如未確認的，綜合單價按如下（A）方式確定。A、按招標時實行的計價原則組價，按中標下浮率讓利，中標下浮率計算公式：(標底價-中標價)/[標底價-暫列金額×(1＋規(guī)費費率)×(1＋稅率)-專業(yè)工程暫估價×(1＋規(guī)費費率)×(1＋稅率)-材料暫估價包括甲供材料費×(1＋安全文明施工措施費率)×(1＋規(guī)費費率)×(1＋稅率)]；B、取投標報價中的人工、材料、機械等單價和有關費率進行組價，同一類型出現(xiàn)兩個單價或費率時，取較低的單價或費率。（4）有兩項以上施工內(nèi)容構(gòu)成的清單項目，當其中的部分項出現(xiàn)變更時，僅調(diào)整變更項的單價，其他不變。變更項的單價確定措施同上。（5）若材料（或品牌）變更，施工工藝不變，僅調(diào)整材料（或品牌）單價，投標報價中有相似品種的采用投標價；沒有投標價的，只調(diào)整兩種材料（或品牌）同口徑市場價的差價。（6）因分部分項工程量清單漏項或工程設計變更，引起措施項目發(fā)生變化時，措施項目費應按下列原則調(diào)整：①如為“總價措施項目清單與計價表”的措施項目費中總價報價措施不調(diào)整，費率報價的措施項目仍按投標時所報費率進行調(diào)整；②如為“分部分項工程量和單價措施項目清單與計價表”中的措施項目發(fā)生變化時，措施項目工程量按實調(diào)整，原“分部分項工程量和單價措施項目清單與計價表”有的措施項目，單價按投標書中綜合單價分析表中的單價。如投標書的綜合單價分析表中無此項內(nèi)容，由承包人提出對應單價，并經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人和第三方造價機構(gòu)審核后*（1-中標下浮率）作為結(jié)算單價③原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更狀況，提出合適的措施費變更規(guī)定，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整。雖然承包人在投標中未報有關措施項目，而在實際施工中發(fā)生變更，導致該措施項目取消時，竣工結(jié)算時應按標底中的措施費用下浮后扣除（下浮率計算按招標文獻規(guī)定）。（7）人工、材料、機械等要素的市場價格波動產(chǎn)生的差價按如下（B）措施調(diào)整。A、 本工程協(xié)議工期在6個月以內(nèi)，且標底中已按規(guī)定計取了風險費用，不再調(diào)整差價。B、 本工程標底中未計取風險費用，差價按如下措施調(diào)整：按補充條款執(zhí)行（8）因發(fā)包人或承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，延誤期間遇價格波動導致的差價損失由責任方承擔。。12.協(xié)議價格、計量與支付12.1協(xié)議價格形式1、單價協(xié)議。綜合單價包括的風險范圍：。風險費用的計算措施：。風險范圍以外協(xié)議價格的調(diào)整措施：。2、總價協(xié)議?？們r包括的風險范圍：。風險費用的計算措施：。風險范圍以外協(xié)議價格的調(diào)整措施：。3、其他價格方式：。12.2預付款12.2.1預付款的支付預付款支付比例或金額：。預付款支付期限：。預付款扣回的方式：。12.2.2預付款擔保承包人提交預付款擔保的期限：。預付款擔保的形式為：。12.3計量12.3.1計量原則工程量計算規(guī)則：工程量計量按照協(xié)議約定的工程量計算規(guī)則、圖紙及變更指示等進行計量。工程量計算規(guī)則應以有關的國標、行業(yè)原則等為根據(jù)。12.3.2計量周期有關計量周期的約定：（1）承包人應于每月20日向監(jiān)理人報送上月20日至當月19日已完畢的工程量匯報，并附具進度付款申請單、已完畢工程量報表和有關資料。（2）監(jiān)理人應在收到承包人提交的工程量匯報后7天內(nèi)完畢對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人，以確定當月實際完畢的工程量。監(jiān)理人對工程量有異議的，有權(quán)規(guī)定承包人進行共同復核或抽樣復測。承包人應協(xié)助監(jiān)理人進行復核或抽樣復測，并按監(jiān)理人規(guī)定提供補充計量資料。承包人未按監(jiān)理人規(guī)定參與復核或抽樣復測的，監(jiān)理人復核或修正的工程量視為承包人實際完畢的工程量。（3）監(jiān)理人在收到承包人提交的工程量報表后7天內(nèi)未完畢審核的，承包人報送的工程量匯報中的工程量視為承包人實際完畢的工程量，據(jù)此計算工程價款。。12.3.3單價協(xié)議的計量有關單價協(xié)議計量的約定：（1）承包人應于每月20日向監(jiān)理人報送上月20日至當月19日已完畢的工程量匯報，并附具進度付款申請單、已完畢工程量報表和有關資料。（2）監(jiān)理人應在收到承包人提交的工程量匯報后7天內(nèi)完畢對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人，以確定當月實際完畢的工程量。監(jiān)理人對工程量有異議的，有權(quán)規(guī)定承包人進行共同復核或抽樣復測。承包人應協(xié)助監(jiān)理人進行復核或抽樣復測，并按監(jiān)理人規(guī)定提供補充計量資料。承包人未按監(jiān)理人規(guī)定參與復核或抽樣復測的，監(jiān)理人復核或修正的工程量視為承包人實際完畢的工程量。（3）監(jiān)理人在收到承包人提交的工程量報表后7天內(nèi)未完畢審核的，承包人報送的工程量匯報中的工程量視為承包人實際完畢的工程量，據(jù)此計算工程價款。。12.3.4總價協(xié)議的計量有關總價協(xié)議計量的約定：。12.3.5總價協(xié)議采用支付分解表計量支付的，與否合用第12.3.4項〔總價協(xié)議的計量〕約定進行計量：。12.3.6其他價格形式協(xié)議的計量其他價格形式的計量方式和程序：。12.4工程進度款支付12.4.1付款周期有關付款周期的約定：詳見補充條款。12.4.2進度付款申請單的編制有關進度付款申請單編制的約定：。12.4.3進度付款申請單的提交（1）單價協(xié)議進度付款申請單提交的約定：。（2）總價協(xié)議進度付款申請單提交的約定：。（3）其他價格形式協(xié)議進度付款申請單提交的約定：。12.4.4進度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：。發(fā)包人完畢審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：。（2）發(fā)包人支付進度款的期限：。發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：。12.4.6支付分解表的編制2、總價協(xié)議支付分解表的編制與審批：。3、單價協(xié)議的總價項目支付分解表的編制與審批：。13.驗收和工程試車13.1分部分項工程驗收13.1.2監(jiān)理人不能準時進行驗收時，應提前24小時提交書面延期規(guī)定。有關延期最長不得超過：48小時。13.2竣工驗收13.2.2竣工驗收程序有關竣工驗收程序的約定：（1）工程具有竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收匯報。（2）發(fā)包人收到竣工驗收匯報后28天內(nèi)組織有關單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)予以承認或提出修改意見。承包人按規(guī)定修改，并承擔由自身原因?qū)е滦薷牡馁M用。（3）工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收匯報的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人規(guī)定修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。（4）中間交工工程的范圍和竣工時間，按發(fā)包人規(guī)定完畢。（5）因特殊原因，發(fā)包人規(guī)定部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付措施。。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接受證書的違約金的計算措施：。13.2.5移交、接受所有與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：協(xié)議當事人應當在頒發(fā)工程接受證書后7天內(nèi)完畢工程的移交。發(fā)包人未按本協(xié)議約定接受所有或部分工程的，違約金的計算措施為：。承包人未準時移交工程的，違約金的計算措施為：支付違約金壹萬圓人民幣/天。13.3工程試車13.3.1試車程序工程試車內(nèi)容：。（1）單機無負荷試車費用由承擔；（2）無負荷聯(lián)動試車費用由承擔。13.3.3投料試車有關投料試車有關事項的約定：。13.6竣工退場13.6.1竣工退場承包人完畢竣工退場的期限：竣工驗收后7天內(nèi)。14.竣工結(jié)算14.1竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限：承包人應在工程竣工驗收合格后28天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交竣工結(jié)算申請單?？⒐じ犊钌暾垎螒ǖ膬?nèi)容：（1）竣工結(jié)算協(xié)議價格；（2）發(fā)包人已支付承包人的款項；（3）應扣留的質(zhì)量保證金；（4）發(fā)包人應支付承包人的協(xié)議價款。14.2竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：。發(fā)包人完畢竣工付款的期限：。有關竣工付款證書異議部分復核的方式和程序：。14.4最終止清14.4.1最終止清申請單承包人提交最終止清申請單的份數(shù)：。承包人提交最終止算申請單的期限：承包人應在缺陷責任期終止證書頒發(fā)后7天內(nèi)。14.4.2最終止清證書和支付（1）發(fā)包人完畢最終止清申請單的審批并頒發(fā)最終止清證書的期限：。（2）發(fā)包人完畢支付的期限：。15.缺陷責任期與保修15.2缺陷責任期缺陷責任期的詳細期限：缺陷責任期自實際竣工日期起計算24個月。15.3質(zhì)量保證金有關與否扣留質(zhì)量保證金的約定：是。15.3.1承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用如下第2種方式：