土地轉讓協(xié)議書范文格式樣本模板

土地轉讓協(xié)議書土地轉讓協(xié)議書1甲方（轉讓方）：________________身份證號：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________鑒于甲方擁有位于________________的土地，現擬將該土地使用權轉讓給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：________________2.土地面積：________________平方米3.土地用途：________________4.出讓年限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。5.出讓金及稅費：甲方已支付土地出讓金及稅費總額為人民幣________元整（大寫：________________元整），乙方應承擔相應的稅費。二、土地轉讓價格及支付方式1.雙方同意，本次土地轉讓的總價款為人民幣________元整（大寫：________________元整）。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內，將土地轉讓價款一次性支付給甲方。三、土地權屬及使用權變更1.自乙方支付完土地轉讓價款之日起，甲方將土地使用權證及其他相關證明文件交付給乙方。2.自乙方支付完土地轉讓價款之日起，乙方享有該土地的使用權，并有權對該土地進行開發(fā)、建設、經營等活動。3.乙方在享有土地使用權期間，應按照國家有關規(guī)定，依法繳納土地使用費、稅收等費用。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付土地轉讓價款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地使用權證及其他相關證明文件，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____年__月__日土地轉讓協(xié)議書2甲方（轉讓方）：________________身份證號：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________鑒于甲方擁有位于____________的土地，現擬將該土地使用權轉讓給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：位于______________。2.土地面積：共計______平方米。3.土地性質：國有劃撥用地/集體建設用地/國有建設用地/其他（請注明）。4.土地用途：商業(yè)用地/住宅用地/工業(yè)用地/其他（請注明）。5.土地權屬：甲方為該土地的合法所有者，享有土地使用權。二、轉讓價格及支付方式1.雙方經協(xié)商一致，確定本次土地轉讓的總價款為人民幣（大寫）：________________（￥：______元）。2.乙方應按以下方式向甲方支付土地轉讓價款：（1）自本協(xié)議簽訂之日起五日內，乙方向甲方支付預付款人民幣（大寫）：________________（￥：______元），占土地轉讓總價款的____%。（2）自本協(xié)議簽訂之日起十五日內，乙方向甲方支付尾款人民幣（大寫）：________________（￥：______元），占土地轉讓總價款的____%。三、土地使用權變更手續(xù)辦理1.乙方在支付完土地轉讓價款后，應立即辦理土地使用權變更手續(xù)，將土地使用權證書上的權利人變更為乙方。2.甲方應在收到乙方支付的全部款項后的五個工作日內，協(xié)助乙方辦理土地使用權變更手續(xù)。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付土地轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付延期付款總額1%的違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間協(xié)助乙方辦理土地使用權變更手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付逾期辦理費人民幣（大寫）：________________（￥：______元）。五、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________法定代表人（或授權代表）