房地產(chǎn)項目標準化操作管理思路

房地產(chǎn)項目標準化操作管理思路一塊、臟總肢述二若、掃標斬準挽化鋸工晨作潤建羽議三易、夜標默準拒化辛開叮發(fā)芹成你效咬預(yù)擠測四余、檢標扔準厲化擴職粥責拴分訂工悅及K徹P蛛I分薄解標緊準件化1、喘快龜速叨復(fù)煙制2、響保繪證比操遭作核水宣準回均哲質(zhì)典化酸；3、此減阻少職犯屆錯策率4、抽降跌低占管其理飽成悄本鐵和倍建哪造笑成嗓本創(chuàng)懶新1、壤增臥加足產(chǎn)狹品屠附雪加耕值2、鬧提潑升觀操尖作陰水裂準提選升各開音發(fā)凍效根率·意帥義一連、堵總賴述開肉發(fā)席效駕率結(jié)堡合尸業(yè)偶務(wù)羽流永程焦開勇展由塔人速力膀資超源袍部圣牽甩頭由扁子摘公梯司劈燕主牙導(dǎo)√√√√標批準鐵化創(chuàng)玻新·途倡徑二派、粘標雙準此化雁工慘作岸建瞎議1、啄管椅理烘標笑準皇化-鳳-瞇-流冶程遼優(yōu)溫化1化)流匹程歐優(yōu)奏化2召)工厚作凍分裝解標瞧準史化怎是耗工捉業(yè)豎化皮的盲基體本可特駁征規(guī)墳范橡化象執(zhí)忘行持厲續(xù)琴優(yōu)兆化愧改掙進卓柱越便流醬程擠再炮造完醬成儲全趟集達團摟的董業(yè)全務(wù)姥流凈程迅優(yōu)盤化裝文豆件泛成捧果獄編絲式制相；完布成免集咽團鄭范塌圍糧內(nèi)翼的許業(yè)喚務(wù)抄流鞠程活的存推注廣仇與侄執(zhí)第行；建豬立載一貪套簡全買集瞧團茂的石業(yè)餃務(wù)嚇流戀程莊監(jiān)懂控鵲體侵系詠；并完捐成奸全顛集顧團回的朝流點程誦審替核度工約作間；建枝立爸產(chǎn)焰品畢設(shè)慨計櫻創(chuàng)兩新央機祖制裙和授新組技殺術(shù)鈴應(yīng)爹用惡模栗式；建闊立蛛業(yè)璃務(wù)騾流服程袖持鄉(xiāng)豐續(xù)紋完銅善壺保合障餐制陵度靜和耀全修面亭的倡業(yè)惱務(wù)雕管帶理求創(chuàng)歇新枯機蜂制暮；全堪集調(diào)團浪根定據(jù)崖執(zhí)呼行匠與賽審青核智情哭況孩，淘進卸行盯流赴程兄文捧件消體扒系詠的和持銜續(xù)弄優(yōu)煤化詠改掩進揀；形箏成庸具謠有棄中貴信融特陽色沈的肚、倍卓劇越菌的北標潤準案業(yè)煙務(wù)鞋流瓣程摸。1）架流深程爆優(yōu)柄化地產(chǎn)集團總部地產(chǎn)子公司協(xié)助各子公司完成的業(yè)務(wù)流程優(yōu)化文件成果編制；協(xié)助子公司完成優(yōu)化流程節(jié)點程序文件編制工作。提供產(chǎn)品創(chuàng)新機制和新技術(shù)應(yīng)用模式的指引性樣板牽頭業(yè)務(wù)操作IT化完成業(yè)務(wù)流程優(yōu)化文件成果編制；試點建立內(nèi)部的產(chǎn)品創(chuàng)新機制和新技術(shù)應(yīng)用模式，在集團內(nèi)推廣；配合流程IT化，各子公司應(yīng)及時地完成相應(yīng)的流程文件編寫。流程完善與管理創(chuàng)新制定全集團的業(yè)務(wù)流程監(jiān)控體系框架；集團總部內(nèi)部的業(yè)務(wù)流程審核建立各子公司內(nèi)部的業(yè)務(wù)流程監(jiān)控體系；完成各子公司內(nèi)部的業(yè)務(wù)流程審核工作。流程審核向各子公司培訓和推介集團頒布的重要節(jié)點控制程序以及成果標準；（培訓計劃、培訓講師、培訓教材、流程試題庫）各子公司內(nèi)部組織培訓子公司層面的流程文件及相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書;（培訓計劃、培訓講師、培訓教材、流程試題庫）執(zhí)行頒布的流程。流程推廣與執(zhí)行2）期工柿作住分朝解2、葵管規(guī)理唐創(chuàng)扣新-恒-盡-業(yè)昌務(wù)卵操仗作I橡T化1）蠶概側(cè)念鎮(zhèn)及乖意瓦義2）字重勒點者工遼作3）分三甘年疤規(guī)棵劃4）斗工登作豪分感解1）挪概耳念最及療意白義概澤念旗：將業(yè)項階目炊業(yè)鋒務(wù)厲流嶼程憂的允流鍵轉(zhuǎn)專從屯傳遺統(tǒng)桐的地手紗工場操厭作弱最肢大召限臘度昏地釀轉(zhuǎn)頁變?yōu)槁示W(wǎng)軍絡(luò)探流床轉(zhuǎn)腸，乳是惠一際種卵生朽產(chǎn)裳方作式致的愧革擁新基。意期義殃：（a）簡消猴除角時錄空鼓差組距琴帶專來冶的牽負耕面賓效倚率嗚因賽素螞；（b）典減驗少日重攪復(fù)飄性伴的璃手景工籃工埋作需量低，腫大理幅疏提燦高匠人澤均例開槍發(fā)暖效打能無；（c）資有娘利問于柿在請項樸目固操溝作缺中耽捆績綁紙知括識弊，膊是攜對屑知忽識樂管吹理軌工著作緞所箏帶貪來知橫識魯價圖值占的樸體教現(xiàn)糧；2）篇重伸點陵工脾作設(shè)計關(guān)鍵節(jié)點管理系統(tǒng)（計劃，配合，聽證會，成果標準）設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證管理系統(tǒng)部品應(yīng)用與供應(yīng)商管理系統(tǒng)設(shè)計資源管理系統(tǒng)戶型信息應(yīng)用系統(tǒng)論證階段戶型運用概念規(guī)劃階段策劃戶型設(shè)計實施方案階段部品清單和定板施工圖階段施工階段招投標I著T化默設(shè)氧計纖管奸理敗系隔統(tǒng)艷專束業(yè)誼網(wǎng)塔站皮將碌和廣項石目姜網(wǎng)練站霉結(jié)賊合混，并其幸中孝設(shè)全計熟變驗更耍系父統(tǒng)眨放煮入飽項宴目氏網(wǎng)淺站一沖、窮設(shè)湖計很關(guān)鹿鍵挑節(jié)龜點佛管謀理待系黎統(tǒng)將殖集疾團樹目工前墓的渠設(shè)罵計餓監(jiān)片控構(gòu)關(guān)企鍵給節(jié)抹點I榨T化蘭，貿(mào)便聯(lián)于蕉對究項憲目班操導(dǎo)作揉的玻監(jiān)州控便和王及役時惜跟蜻蹤根淹據(jù)罰各拳設(shè)合計丸階固段限的菠成肅果塘標研準爺，教控吸制殃設(shè)多計捕操啦作僑水翁平壯，李形過成膊項規(guī)目縣備沿案斷庫滑。太便亞于閣各陜公貸司丑操洪作鋪經(jīng)繪驗棍和委資柱料疊的即積忍累剛，由及鄰全護集克團沖范濫圍宇的刮知梯識釘共貿(mào)享明。二扁、績戶況型尾信塞息校應(yīng)郊用赤系互統(tǒng)員：積扭累流戶喚型填資槳料辜，參在擁策灰劃索階測段灑提轎取巖運葛用西，揪并誤在泛概圖念假規(guī)滿劃蛇階蕉段奮創(chuàng)長新老性覆借筒鑒掘；三性、澤設(shè)腫計繡變絮更構(gòu)與沸現(xiàn)則場儲簽報證嗎管至理時系皂統(tǒng)無：根墻據(jù)針流皺程似提廊供占統(tǒng)角一濟的捕平殼臺燈，懸提狐高缸工陣作騙效柳率維，曠同擺時益達兄到神對坦變概更陽涉綁及肯成弓本瘋等甲的腔及棋時螺跟出蹤歲和慶控筒制勺；四決、呼部間品挺應(yīng)蓄用亭與削供犧應(yīng)稼商唱管唱理界系集統(tǒng)昌：在唉設(shè)添計介各冊階圓段筑提芝供燦部膽品凡選啦擇稱，草形拘成極部冬品扶清興單葡，襪并扭完蛛成墾招吃投惹標賓和掠供賭應(yīng)欣商沒管棵理員的疑功記能五鍛、離設(shè)簡計直資焰源拉管命理名系掌統(tǒng)班：完混成蓬對級設(shè)最計謎資佳源算的尋管巷理肚工但作終，秤包訴括嚷比首選倉和細評解價槐以爸及梳積纖累脹等深功花能器。2）運重染點肯工諒作標裹準碗化嬸是縮慧工絕業(yè)持化枝的竟基長本鑄特詠征啟惡動推朵廣普拾及3）葛業(yè)催務(wù)鑄操述作I竿T化設(shè)郵計欄關(guān)廚鍵揮業(yè)總務(wù)批流蕩程I身T化蕉率誰：7胞0％其英它膝關(guān)濱鍵膊業(yè)撓務(wù)棒流域程I亮T化儉率客：2堂5％設(shè)剃計令關(guān)碌鍵伐業(yè)遍務(wù)拋流積程I爬T化再率業(yè)：8宵5％其鍬它侄關(guān)繭鍵餅業(yè)舍務(wù)擺流影程I勤T化柴率瓜：6匙0％建廉設(shè)I適T化賄設(shè)臭計仍管簽理港平辛臺論，蛇設(shè)葡計耍關(guān)址鍵落業(yè)告務(wù)環(huán)流廟程I巾T化宇率租：3閥0％4）悟工魚作趙分菌解搭方建裂操爽作幫平乞臺設(shè)霸計宣關(guān)福鍵啄節(jié)括點物管外理監(jiān)系慨統(tǒng)獵；戶批型綠信善息搜應(yīng)沫用疤系擇統(tǒng)腐；設(shè)奪計澆變登更露與救現(xiàn)貍場勻簽慚證味管生理基系銅統(tǒng)舞；部內(nèi)品蘿應(yīng)鎮(zhèn)用旦與求供糖應(yīng)搜商野管鼠理庫系汗統(tǒng)籍；設(shè)威計坐資減源在管恰理浴系元統(tǒng)熟；建團立抽鼓側(cè)勵奴使倒用線各禽系燥統(tǒng)培的摧獎窩勵連和撓懲始罰廣辦蕩法碎并絕實菌施怖；完筒成牢各新系頃統(tǒng)折的跨推退廣娛應(yīng)倍用叫。參叢與隔操剖作輕平貢臺攻建沿設(shè)??；按奮照顏各泉系甲統(tǒng)鋸的沈開駕發(fā)謎進僑度旦，遍完森成間涉掃及車到殿的扶流油程雷修槐訂核和汁編銳制獄工隆作網(wǎng)；負糠責者組毫織掠并份培符訓炊各護自附子笛公察司憑相嶼關(guān)替人循員舊使賽用矮系匙統(tǒng)統(tǒng)；旁執(zhí)擠行傳各龜系癥統(tǒng)送的燦推央廣念實皇施簽工觀作勝；組盛織撲實惱施降系票統(tǒng)堆在妥子英公倉司膊新啟項子目藏中炎運辱用堪，就完遠善錢并溪維奪護那信州息館，堡提訊出蹤蝶改隊進如建斜議創(chuàng)。業(yè)去務(wù)巾操固作I原T化地夾產(chǎn)勒集露團球總翠部子廁公抹司3、似產(chǎn)鈴品青標才準急化-特-杏-標瓜準斤化奪設(shè)娘計1）宗標掏準挺化餓的位意憲義2）“標窗準陸化”概細念3）繪標使準博化鏡體跟系露－噸－弱三各管鉛齊遍下4）芽標曠準行產(chǎn)悅品/組喬團倘設(shè)遠計竹－姥－個操璃作英方呼案5）聰部討品羊選槽型鏈及暗構(gòu)窮造著設(shè)黃計右－萌－伍操滲作座建咳議6）珍三敵年私規(guī)浸劃7）儲發(fā)隱展叨展恰望8）憂工臣作鞋分徐解1）概標數(shù)準眼化學的筐意診義中溉式匙快刷餐v厭s麥浴當戰(zhàn)勞現(xiàn)蠻象撐：中友式翠快億餐府占澡快眼餐市親場盟份沈額8娘5犯%，利偏潤騾額卻維不足裕麥蓋當墓勞(中口國意）蓮的1件/喘1鹽6抖0；啟偉示塊：管到理討流退程顆化：迷對霉生碑產(chǎn)班原濁料意采亞購無及遲炒陳、席蒸爆、償燜等逢生冶產(chǎn)恐過聽程伴統(tǒng)膠一屋標欠準喝；產(chǎn)苗品遮定站型鏟化：罩形兄成見相別對弓固蔑定場的夾產(chǎn)繼品稼；2）晨“紡標史準故化犧”蜂概拜念標歇準文化刺前離落散標路準匪化劣中成慘核標輛準賄化殿后規(guī)桑則標清準?；癁楦霸诜阂幌蚨ǔ甑闹薹鹅`圍泡內(nèi)扶獲倒得鋒最寸佳挺秩劫序城，遷對獻實趟際將的渾或罷潛務(wù)在兔的屈問慶題握制衡定特共挨同乞的益和晨重裝復(fù)蒜使挺用鑒的備規(guī)撈則蘇的窮活側(cè)動魚。僵包耳括部制洲定賤、沫發(fā)攤布對及仔實輩施列標黃準寺的蹄過勾程想。標渾準為侄在召一助定序的魚范飄圍磚內(nèi)奶獲托得朝最漲佳造秩灣序頌，見對墊活更動述或惜其情結(jié)農(nóng)果蝦規(guī)牛定才共拉同尺的勁和扁重絲式復(fù)由使竿用刷的風規(guī)困則背、陶導(dǎo)竄則世或怖特切性畏的兵文后件松。標甲準膚化柔的身演亞變部叼品祥選垮型構(gòu)強造杯設(shè)符計屑通宇用澇度目賞標明值1熔0％挑浸戰(zhàn)旗值2曉0％按木流牽程薯操亞作內(nèi)活部摔審她核足操文作合估格倒率1財0傘0％標摩準筒圖蓄紙閑占斑圖月紙你總胳量目鑼標枝值3算5％挑絡(luò)戰(zhàn)努值5艷0％對渡所援有兇子彎公飄司剛昂性碧要移求3）測標原準捉化筍體速系別－緩－三耕管核齊泳下對倆所有蜘子慌公肌司剛陪性綁要此求對兆試踏點漁公手司剛長性示要備求團浙隊精構(gòu)浪成費院用餅原慚則操塘作患流校程重帥要陰文增件溝脹通卻模露式時敞間赤計晃劃選淹取賄某坑公吩司餡項替目襪為勇載西體形伍成項全賴套隊標偽準袖化祖設(shè)京計操綠作需范國本齒及別成撓果偵范他本4）夕標川準鴉產(chǎn)辭品/組下團憲設(shè)笨計糟－聲－操值作昏方疏案集呼團子夫公棍司執(zhí)吉行蕉層決單策廚層組賓建千團搖隊方股案1-婚-漏”完袖全亂“跳標執(zhí)準肆化為2旱-當3個走項辛目數(shù)，奏結(jié)滔合售其泰共蟲性白特旺征踩以后其激中毒一喪個蜜項翻目移為吵載切體芒進痰行朗統(tǒng)晶一盲定梨制（市集手團興與陰子嫁公較司脅共票同嫩協(xié)窄作骨）方柜案2—峰”借福鑒淺”談標塔準雪化各網(wǎng)區(qū)徐域潤內(nèi)蘆的絮新笑項俗目而按柄集桌團概提隔出迷的掏工響作腔案箏，寄形伶成僚標頑準諸化辨設(shè)莖計（閉子共公鐘司畜主抱導(dǎo)誼）項帝目1項私目2項襯目2統(tǒng)牛一濕定然制項拔目1產(chǎn)刮品1產(chǎn)聾品2項劉目2產(chǎn)裁品1后譽者頑借困鑒柴前侵者產(chǎn)菠品x方絲式案1操季作幣建駝議項拌目哪選糖擇敲初凝步畜分氣析（深濁圳沃金努地設(shè)集雜團蘆案感例冶）上鼻海—格顏林卷世菠界3期女：聯(lián)撫排怪別謝墅+高享層-陳-寧罰波賺四工汽狂項羊目隙：高燈層北躍京-侄-北渡京堆馬邊駒酸橋：棒花夏園修洋竹房+小釘高紗層-龜-天會津診雙初港2期：懸花愉園捆洋餃房+小抄高抗層1、錫寧門波威項查目假的提高禽層伶產(chǎn)皇品戲應(yīng)黎用午于劇格梢林4期窮，伙時防間醉上悠較為配充合即；2、葛寧任波頸與聰上重海卸存稠在純地鉆域躬相救似揪性爺；3、2個猴項悔目獄的淋高錄層沙產(chǎn)謠品體定碌位葡存燭在中同妻質(zhì)沒化昏的歸可隆能阻性暑；建便議例：須以寧而波僅項判目為銳載伍體丘，群對撞高葡層醉產(chǎn)肅品釘進允行截標腸準罪化蹦設(shè)全計1、坊馬煮駒炕橋喬正嫁進逐行起方仍案降設(shè)尚計蠟，褲天爭津稼二撈期雄于脆春塊節(jié)鐵后渴啟袖動捏設(shè)退計糖，組時牌間菠上蒜較爛配費合繩；2、鬧北服京穗與責天流津決存上在崖地旅域輸相脫似服性導(dǎo)；3、2個描項燦目吹的2類香產(chǎn)便品討存眠在間同嘗質(zhì)吹化魔的蛋可芒能佛性尿；建撒議舍：命以北內(nèi)京別馬汗駒磁橋濃項呼目為畢載權(quán)體蜂，禮對2類百產(chǎn)瓜品闖進組行皮標借準皂化乞設(shè)何計男；1、1期朽與2期偶的千設(shè)欺計瀉同匙時慈進囑行塌，責符貓合區(qū)統(tǒng)譯一迅定闖制輪的業(yè)原時則輛；2、頌地吧域駕通獨用狂性進沒棉有僻障況礙境；3、牽二推期謝的紗產(chǎn)剛品攪存龜在設(shè)通麻用適的困可計能蹈性趟高辯；項冶目富選猜?lián)窳艹踬洸捷v分撤析帶：（深蛛圳漲金多地百集賽團斬案恒例遺）武層漢-杜-徹C地劑塊1期姜：花斗園蔥洋陷房+小修高柿層+高增層-僚-C地肢塊2期震：花接園頃洋朋房+小腦高捎層+高辛層深炸圳-淚-鴨-梅擋隴璃鎮(zhèn)：喘小霜高池層+高基層-闊-崗呆廈膽：小代高木層+高吧層方攜案1操卷作黑建米議—續(xù)1、氧梅披隴賺鎮(zhèn)功項胖目遵先枕于吼崗皺廈冒項設(shè)目漏進跳行肢，員時伯間濾上汪配恰合石；2、桂地屑域倆通象用母性夕沒揉有蚊障鏈礙書；3、2項山目口的哈產(chǎn)疏品賞定石位時存膝在攔通震用疊的創(chuàng)可繭能未性份；協(xié)耕作版方安式或建邪議棉：選取項目載體產(chǎn)品策劃規(guī)劃設(shè)計方案設(shè)計施工圖集團作出可行性分析與子公司協(xié)商共同協(xié)作，歸納產(chǎn)品之間的共性，形成通用的產(chǎn)品配置標準提供成果標準并參與支持子公司配合具體操作方錦案2操接作蛛建掛議區(qū)稍域讓公居司情按批集盤團跌提銅出圖的錦工納作芽案糞，展對蓄開化展揭的您新警項棟目拔完諸成泡標貨準苗化豬設(shè)段計震，厚例麻：華浩南桌地蜘區(qū)腐增卷城漂二榜期t秧o襪w歐n善h克o辱u繩s計e奏-握-變-可枝借勻鑒諸上忠海評格袖林妻世叉界鉤二綱期塔；梳高壟層疾產(chǎn)辭品峽可職借辨鑒渾香計密可山映。刪。揉。西未北犬西幕安葬紫像薇聚花避園t罪o舟w醬n讓h丙o攜u耕s柿e牙-本-姥-可勻借鬧鑒線上前海搏格上林資世目界姜二傘期磁或殖一裳期披；查。震。紫。最控終貿(mào)選委擇狗什蛾么誘項董目妖、嬌如分何伙借符鑒桌由赴區(qū)唱域允公喘司禁確分定稠，歡集旬團輸提青供碗操欣作旬思襲路晉及稅成放果果標吼準鏈及蘇資隆源嘆平搞臺悄。獲烈取納土銀地產(chǎn)冬品艱策納劃標妹準效產(chǎn)挖品及策鄙劃咬書標相準欺組斑團腥設(shè)糠計杰圖標奸準塑戶腦型棵設(shè)曉計嗽圖標毒準阿構(gòu)辰造通挎用有部搞品摸定舟板概騎念斃規(guī)廟劃實鞠施層方辛案施谷工需圖項源目活論引證戶姜型茅設(shè)濃計規(guī)蜜劃特設(shè)容計概削念擔規(guī)脹劃倡成舍果單勸體島深絡(luò)化立反面東設(shè)看計部犁品廚調(diào)患研實浙施協(xié)方逢案侵成胃果基替礎(chǔ)敞設(shè)短計總同圖幫專著業(yè)建蟲筑寫專燥業(yè)結(jié)扶構(gòu)鳴專潑業(yè)設(shè)保備稅?？瘶I(yè)配修合拜設(shè)鉆計施額工樓圖生成宋果·操逐作拉流炒程（膜簡污圖啄）構(gòu)酷造理設(shè)攻計部殘品冤定執(zhí)型標椒準殼成濁果一看般玻性夕操春作規(guī)爆劃蜻調(diào)摘整成戒果菌標蕉準集挑團蜜技套術(shù)洪部制白定得模慮板子兄公千司吵市孫場橫部葡在番產(chǎn)霞品洲策笑劃奶中淺應(yīng)作用實疑施遍方總案粉成吳果湊標繭準施灶工猜圖臘成如果叛標幼準概欲念揮規(guī)作劃僅成俱果巷標代準《產(chǎn)匙品竟配遍置稿標憑準吊建柔議判書》《施度工昨圖令設(shè)甘計教指接引》標績準振圖街成躍果通汗用徐部快品技爐術(shù)煮標造準灣及堡設(shè)炕計續(xù)定武板通迎用雷輸哨入稍條牛件其作他繞通何用恐成苗果集扁團活技傷術(shù)追部顯制坐定水并歡頒捎布子壩公澇司跨執(zhí)漂行集石團堵技命術(shù)串部努制狂定燭并炸頒時布子道公丈司卻執(zhí)狐行5）欲部飾品徹選粒型顛及乒構(gòu)窄造震設(shè)那計好－份－戀操控作憤建桿議集末團困為姑區(qū)貝域批公回司鋤建己立儲部射品戰(zhàn)庫衛(wèi)和施構(gòu)戀造臉庫;子萌公菜司秘在肌各如平佳臺旱上而歸鉛納蘆總芳結(jié)嚴及岸分吹類渣管賣理質(zhì)，劃并芳利摟用謀新獨開水發(fā)伶的I蛛T操暮作扇系糾統(tǒng)腔，顏運筋用收到騾各梳項傭目更中通；（a）摸構(gòu)爪造騰設(shè)岡計整集合膛標耳準拌構(gòu)奇造罵做遭法屋償面廣防竊水招及雷保勞溫外餐墻憂外暢保關(guān)溫宿構(gòu)爐造鋁泄合環(huán)金蛛門傳窗勻構(gòu)度造…齒…（b）塊部磨品蛇選沿型蠟、搜定渣板整灰合隙區(qū)藏域券通支用糖部貼品入裂戶殿門-少-防結(jié)火熔卷使簾防爽火縣門-語-廚若房辨煙策道空校調(diào)圾百奪頁-肝-陽畜臺云欄擦桿。盾。叼。歪。（a）需構(gòu)撓造地設(shè)繪計地論下彼室屋籌面墻棒身門稿窗頂輸板/地煤板/墻設(shè)體寸防獨水施托工諸縫攔、合變拆形糧縫管羞道如穿騙墻也、揀預(yù)舟留坐洞泥口防劈燕水/保監(jiān)溫/隔咳汽獵做嫁法變?nèi)佬喂Эp管疾道爪出據(jù)屋塞面/雨讀水揭管柳接踏口防銳潮掩層外根墻廣保堂溫/隔芝熱墻寄體露留跨洞防捕火盞門/防襯火墨卷腰簾入經(jīng)戶粘門/房看間真門鋁框合基金斜門惑窗港構(gòu)灑造/立析面毀詳享圖室住外雨唐蓬臺作階/散昂水明城溝/隱特形而井血蓋庭牽院墾圍屬墻/院賣門道位路喚斷迅面以娛上菜為驗集躺團陽內(nèi)胡擬勺可平以畫實街施垃的鋤通配用閉構(gòu)恒造毒清貫單險；各潔公鼓司伴從臘中袖選誤取單開率展籃項利，崇滿蠟足目美標躺值1搞0％斤；挑戒戰(zhàn)臟值2悉0古%。（b）部品選型、定板－－基本框架設(shè)立定逮成頂本霸目表標構(gòu)拴造損設(shè)度計招戰(zhàn)投軟標/戰(zhàn)浙略酸采搖購擬忙定暗構(gòu)怎造/部線品費清誤單現(xiàn)依場邪制炮樣/制寬版定錘標克程怖序定撿板/定毅樣材逝料吊尋繞樣部堡品宮選母型部牲品賴定胳板詳加細名流毅程由框愿架霞示損意概特念庫設(shè)腎計實盲施競方那案施烏工竄圖蠻設(shè)疾計規(guī)賭劃載設(shè)遠計單幼體輩設(shè)返計部獨品蔬選愁型部慨品關(guān)定礎(chǔ)板總沈圖/建筑/結(jié)斜構(gòu)/設(shè)獲備母專業(yè)陳配絡(luò)合整顫體計流去程已框蛙架惰示孤意一來級佛分伍類按盟專營業(yè)箭模使塊財分冠為5大招類（b）丑部并品益選島型京、扭定付板－雁－灣部族品筍分棟類二戒級態(tài)分糧類6）鋒三決年雕規(guī)仰劃第廳一盞年推召廣普康及第商二爪年第爽三詞年起客步建震立牽標定準宿化完體防系貨；操哲作1個椒示麥范滾項步目豆，錯圖梢紙霧成醋果板通妥用閘度3藏0辯%；區(qū)堅域食內(nèi)致部跑品辨選掏型夜及食構(gòu)來造士設(shè)器計父，真實墊現(xiàn)構(gòu)譜造閥設(shè)揮計敗通座用乞率1國0最%部截品蛇選威型底通更用靈率1租0認%固癥化蚊標橡準賠化樂的患項抖目叫開狹發(fā)納模坡式左，伙實健現(xiàn)紹：構(gòu)厚造痰設(shè)法計漢通淡用候率3稍0鑰%部圈品枕選沖型杰通澆用玻率3塑0形%圖成紙弊成交果童通嫌用廁度4剖0擁%全蝴面紀實插施饑標畫準貴化翼的壩項歉目以開租發(fā)燥?；笔匠常簶肆P準材構(gòu)器造巡壽率6怎0剃%部末品普通造用撇率6傻0崇%圖后紙憲成嶺果映通路用閣率5椅0設(shè)%注赤：1、售圖栽紙蠟成共果役通丟用栽度岡：姨通道用溪圖家紙醋量/項針目芬總脫圖基紙臭量（構(gòu)圖疼紙粥量出非脆張棟數(shù)旬，結(jié)為途圖衫紙判類海型基）2、茶部刮品啊選熟型茅通責用速率龍：拾通荒用葛部擇品濾項/項孩目莫總臣部麻品搜項撐；3、方構(gòu)爪造嗽設(shè)籍計龜通光用穿率向：臟同2類快似7）騎發(fā)盒展枝展紛望序指標第4年第5年第6～9年第10年1構(gòu)造設(shè)計通用率70%75%80%2部品選型通用率70%75%80%3圖紙成果通用率50%60%75%考姑慮暖到紛主定打塞產(chǎn)還品辯與逐個庸性圣化屆產(chǎn)誘品月的使比鈔率，標具準敏化初成霉果墻的為比籍例疤穩(wěn)括定哥在7孝0禿—扁8誕0疫%之縱間捷，吸較為師合重理傭。注董：1、負圖產(chǎn)紙閑成加果捉通黑用戒度圍：莖通胸用巧圖恭紙轟量/項性目接總錯圖詞紙笛量（并圖攔紙立量挨非奸張蓋數(shù)判，肯為紛圖涌紙毅類蒸型已）2、經(jīng)部特品床選香型得通眾用否率駝：它通解用楚部柿品怎項/項亞目抄總提部構(gòu)品籌項宰；3、窯構(gòu)桂造醫(yī)設(shè)么計企通繩用項率插：浮同2類剩似8）想工尾作該分膜解建負立鎮(zhèn)標夢準素化回體爐系狂，平統(tǒng)饑一辛操茫作揚流蓋程辰；制場定損項當目豬操丹作犁各意類歲模塘板產(chǎn)何品共配示置鴿說乎明設(shè)憤計征指俯引部巷品形清示單貌、辭部峰品瞧定糟板賭等通援過蠻技頑術(shù)摸參穿與獨，花推愚動拜某姨一毫項含目富的騙標脅準箏化微進看程柱；整昂合忽并塘推菜廣須集承團里通均用扁的靈標掉準虹化工成竄果-清-胸-么-設(shè)傅計漿資抄源者、龍戶耍型桶、宿部廁品估及疲構(gòu)道造尊等儀；區(qū)福域盆內(nèi)憶戶最型森、學構(gòu)鄉(xiāng)豐造寧和喇部決品魔的翅總劈燕結(jié)土及賤管羊理經(jīng)，母在遙項貫?zāi)款}中訊應(yīng)酷用瓶及撤推孟廣-注-粥-詠-用患集其團渾統(tǒng)齊一畢的彼平帳臺蛙及萄標撕準腔；在另項闖目波中嫩應(yīng)稿用型集曾團萍制養(yǎng)定殖的練各姓類域模波板課；對倘集間團寸選槐取旺的李某竄區(qū)祝域己項禍目伍，育協(xié)掌作納完朋成鼻標浮準腎化垃設(shè)匆計心，之其唇他保區(qū)并域遭內(nèi)閑的貴至款少1個伯新絕項完目瘦，益根你據(jù)爆集損團墓提送出違的喂工陣作什案瓶，旗開粥展呀標蛇準令化存設(shè)挑計而。各緞區(qū)室域摩范該圍筋內(nèi)線，傳年糧內(nèi)質(zhì)新豈開位展輸設(shè)蘇計嬌的企項響目扎的心部迫品廢、劃構(gòu)昨造援的窩通轎用救度膛達滋到任：止目媽標之值1調(diào)0％田；集緒團箏已態(tài)確冤定性戰(zhàn)房誠略漁采猛購克的鼻部風品欣在去年占內(nèi)丹項溉目粗的潤設(shè)縣計產(chǎn)中研實龜現(xiàn)撒度1角0漂0壯%標含準相化饑設(shè)施計地漿產(chǎn)價集爹團魔總辣部地紛產(chǎn)脫子腥公看司負返責吼總技體缸標堅準字化責進晶程淺的邊制茄定乎與秘各榆年小度擋目春標臉的秀分洽解負獅責朝總裝體參目安標菜下潮的騙分荒工缸協(xié)妹作毒與較落速實4、辦戰(zhàn)羞略臂采敵購1）籌采回購蘋流棍程2浪)三偷年浸規(guī)燥劃3裙)工談作陡分腥解1艙)戰(zhàn)件略放采蒜購-功-數(shù)-采蛇購?fù)麒T程2闊)戰(zhàn)畫略精采振購丙－府－顆三畢年疲規(guī)籮劃標義準雅化牧是最工細業(yè)父化朱的逗基久本鼻特疲征0緒8年提討升成醬熟0眠9年1盼0年形害成訴系級統(tǒng)裹的粗戰(zhàn)脈略蛾采故購剛工厲作與流琴程快；采戀購席量3～4項關(guān)；啟治動構(gòu)明建寫全芒面希及閃層弟次強化探的骨戰(zhàn)表略晴采羽購架模敢式逐盲步帝實碗現(xiàn)逢網(wǎng)模上紛招器投城標咐管幫理騎；集囑中恰采憲購攀率申：3偷0距%沙;（挪集老團油采驅(qū)購毯及團區(qū)脈域鑄采也購濫）3）貿(mào)工等作惕分鼻解完炎成3～4項墨部裳品蟲的掘集拴團刮采旱購對過子撕公動司第戰(zhàn)朋略走采蓮購?fù)c脊供逗應(yīng)搶商灣管芒理膛的善培湊訓進弄行彈戰(zhàn)畏略槐采宇購哭模檔式籌和頌層頑次礙化轉(zhuǎn)研誼究戰(zhàn)魄略我供嘗應(yīng)晉商囑的汪管萌理腦與輝評組估集賊團子敬公劑司配壞合揮制朋定品部癥品其技秤術(shù)浮標夏準趣、如工梢程化安亂裝果標發(fā)準懂等昏技屯術(shù)捕文流件有項計級劃榨有凝步刺驟證實株施辟區(qū)老域寺采猾購濫；供振應(yīng)哈商評管喬理箏與聯(lián)評感估歡；三筑、悅標逗準黑化慣開暑發(fā)需成初效童預(yù)埋測1、下設(shè)動計療周郊期桂縮著短2、區(qū)設(shè)忍計肯變飼更衫率鴨降艇低3、岡采鵲購銷成粒本香降潤低4、印人卵均堵開順發(fā)撤面淹積某提寨高5、或平付均相售眾價渣提呀高1、慕設(shè)腔計轉(zhuǎn)周幫期執(zhí)縮蚊短以傭深開圳射金賞地哀集歪團伐各玩區(qū)裹域億部擠分裂項艦?zāi)可鸀闂U例夾，尸其若現(xiàn)閥狀系及蘋歷性史樹數(shù)并據(jù)徑統(tǒng)勢計注鹿：1、伐拿生地戒時報間概的筑確富定宮根卵據(jù)全地激價優(yōu)款失支溉付膠開查始痰時瓶間潮；2、蛋施依工得數(shù)啄據(jù)餓及改設(shè)棉計概時圣間士數(shù)耐據(jù)碼咨饅詢致子考公據(jù)司引相我關(guān)她人狂員增；3、杰歷眾年拿戀地蒙到帥開毅盤柱時廣間平使均陵值樂：稼約3塑0樹0天，0勝6年繞平燭均窯值存：2滅4捷6天；骨最廊優(yōu)其值嬸：2棚1微0天；4、陣萬堤科按：盼拿給地坦到睬開禾盤廁：多掌層弄項勝目9個洪月，高顛層闖項驕目1欣2個圓月；項目容積率拿地時間

A開工時間B開盤時間C概念規(guī)劃（天）實施方案（天）施工圖（天）B-A天C-A天香蜜山2.026112060東莞小城一期1.803.404.604.912010025540450龍華3.005.205.1206.45112360420300增城一期0.3705.206.406.960+509050570420格林春岸1.2503.103.803.122103040330210格林春曉0.7102.803.703.113048450330三林1.403.304.1005.412018045750570云湖1.0005.106.306.8609060570420武漢小城A1.503.804.804.1110813042390330理辜想朋狀伐態(tài)黨的噴標扇準而化虹：坑項目筋中曠所遼有田產(chǎn)物品片的頌戶蜘型康平面簡、聰構(gòu)懲造村、問部旱品傾均舊相許同厚。注闊：1、鄰預(yù)豆測鴉參第考哪了錘行暖業(yè)暢內(nèi)御現(xiàn)相狀竄數(shù)張據(jù)崗，繞并霜考瘡慮女了勸行多業(yè)秘的輩整懸體巖發(fā)熱展認及潤企旋業(yè)厘的故內(nèi)抗部脂積同累鹽。2、休周螺期洞均豎為抖自掩然報天愉。概念規(guī)劃（天）實施方案（天）施工圖（天）總計（天）門檻值平均值挑戰(zhàn)值門檻值平均值挑戰(zhàn)值門檻值平均值挑戰(zhàn)值門檻值平均值挑戰(zhàn)值流程優(yōu)化08年80756585807550454521520018509年75656080757045454520018517510年656055657065454040185170160標準化6560504540403030301401301200縮慧8即—遭1允0年鉆預(yù)砌測2、挺設(shè)州計秩變言更念率妨降蔥低深圳北京上海武漢香蜜山一期：3.3%二期：2%小鎮(zhèn)一期：10-13%二期：5--6%國際花園：5.6%春岸一期：6.81%二期：3.48%春曉一期：12.68%二期：5.4%A地塊一期住宅：4%公建/聯(lián)排13%注：1、因各公司計算方法有異，此次統(tǒng)計分母以總包工程結(jié)算金額為準。

2、平均值為7.8%！注艦：遙參聯(lián)照京了惡萬處科禁的優(yōu)有掉關(guān)吩數(shù)收據(jù)墊，爭并莫結(jié)莖合申發(fā)鋸展判趨臘勢挺所劉做滴的躬預(yù)基測倒。設(shè)傍計猴變哨更鈴率純：設(shè)踐計據(jù)原范因城導(dǎo)為致傳的墳簽倚證刺總遼金出額屯占總顛包膛工評程軌合征同咐金悅額味之童百水分候比門檻值平均值挑戰(zhàn)值備注流程優(yōu)化-086.04.53.0適用于各地區(qū)非標準化項目的各期流程優(yōu)化-094.54.02.5流程優(yōu)化-103.02.52.0標準化項目1.51.00.5以啟深講圳嬌金刮地曲集箏團觸各逗區(qū)撥域流項鞋目沒為炭例度，葡其影現(xiàn)葡狀貧及穴歷拋史絨數(shù)騾據(jù)羨統(tǒng)欺計0葬8嚴—頁1忠0年阿預(yù)愁測3、符采磨購方成照本袍降坊低集團戰(zhàn)略采購總量相對2004年，節(jié)省采購金額總值-萬元相對2004年，單位建筑面積所節(jié)省采購金額-元/平方米項目采購金額總值-萬元相對于項目采購，單項材料節(jié)省百分比備注05年3項6407.9485013%涂料、可視對講、電梯06年6~8項126012.41260010%具體項待定。數(shù)據(jù)為預(yù)測07年9~12項376018.53760010%具體項待定。數(shù)據(jù)為預(yù)測08年13~17項585024.65850010%具體項待定。數(shù)據(jù)為預(yù)測以令深飽圳纖金腿地硬集翻團軋各或區(qū)狼域逐項孝目橫為遣例4、雕人恢工內(nèi)效頌?zāi)茕佁嵴埜呱钲诒本┥虾Ｎ錆h總計開工建筑面積-萬m248.4412.520.212.293.34設(shè)計建筑面積萬m2概念規(guī)劃29.3132024.286.5實施方案43.171620079.17施工圖01311024總計72.47425124.2189.67開發(fā)建筑面積萬m2110.4142.571.236.4283.01總?cè)藬?shù)3426241397人均設(shè)計面積-萬m2/人2.131.622.131.861.96人均開發(fā)面積-萬m2/人3.562.102.972.802.92注盾：設(shè)準計紀部蠢總溝人撿數(shù)杯包止括煉經(jīng)縣理芬、述秘催書汗和米各痰專概業(yè)裂人獵員,及著項刻目鉛中俘及順項援目典公購司堪的用建議筑沈師桑、酸工跪程臥師吵。以慈深復(fù)圳征金婆地余集任團召各矮區(qū)捎域趣項弓目頁為誼例戒，攏其尾現(xiàn)厭狀勞及抖歷鹽史敞數(shù)假據(jù)盛統(tǒng)螞計人均設(shè)計面積備注03年—萬科南昌1。92萬m2/人標準化啟動公司，單項目操作04年—萬科武漢12。92萬m2/人標準化應(yīng)用公司，單項目操作06年—萬科上海約6.5萬m2/人共15人同時操作9個項目，每個項目的建筑面積以10萬m2為計06年—富力廣州約10.0萬m2/人共12人，商業(yè)地產(chǎn)面積32萬m2，住宅面積88萬m2；（另專屬設(shè)計院90人）其煤他索公紋司刺設(shè)塘計該系對統(tǒng)誓人抓工盜效烏能誓（跡下界表急）0益8足—漆1崗0年銳預(yù)酒測人均設(shè)計面積(萬m2/人)人均開發(fā)面積(萬m2/人)門檻值平均值挑戰(zhàn)值門檻值平均值挑戰(zhàn)值流程優(yōu)化及操作IT化08年2.02.53.03.54.05.009年4.04.04.54.55.56.510年4.55.06.06.57.59.0標準化7.58.08.59.010.011.0北咱京凝鋒賊尚巧國手際辰公菊寓—繭”住義宅池科完技青“技理吐念；全奇球糟可水持需續(xù)疑發(fā)末展窗聯(lián)作盟(耐A況G但S別)組窩織局在應(yīng)中憂國批唯通一敵提騎供騰技掩術(shù)細支予持最和昆跟證蹤蓬監(jiān)貝測柿的座房精地筑產(chǎn)嗓項銅目散，剝在生國星內(nèi)助第犁一桂次肅執(zhí)宏行互歐譜洲讀發(fā)亭達舉國蔽家陷住舒宅墻性伏能捏標斃準裝。低宮能出耗你公杯寓探：仿保防溫襖隔洞熱幟外舞建驗筑碌圍毯護智結(jié)浮構(gòu)削，孩配邁合儀置稼換掛式衛(wèi)健