魚塘承包合同

魚塘承包合同發(fā)包方：（以下稱甲方）承包方：(以下稱乙方)身份證號碼：為發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)，增加集體收入，經(jīng)戶代表會議決定，通過公開招標(biāo)的方式，將本集體的魚塘發(fā)包，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包魚塘的地點(diǎn)及面積：該土地位于上灣新村村前塘、一二隊文化樓側(cè)面具體以圖紙（或現(xiàn)狀）為準(zhǔn)。面積約25畝。二、承包期限：從2022年1月1日起至2025年12月31日止（以公歷計），為期：四年，2021年8月1日至2021年12月31日為清理水仙花期限，不收承包款。三、總承包金額為：拾萬仟佰拾元（元）。即每年的承包款為：四、付款方式：先交款后使用（分期付款）。1.簽合同之日先交承包款；2.每年12月31日前交清下年度的魚塘承包款；乙方必須按時將承包款交到甲方指定的賬戶，開戶行：；賬號：。甲方收到款后，應(yīng)為乙方開具收據(jù)。如乙方逾期付款，則應(yīng)向甲方支付違約金（每日按應(yīng)交款的5‰計算），如乙方逾期30天還未付清承包款的，則除收回應(yīng)收的款項及違約金外，甲方可以終止合同，收回土地，并沒收履約保證金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方必須按時將魚塘交給乙方使用，并確保承包魚塘的權(quán)屬無爭議。2.甲方提供現(xiàn)有的道路及配套設(shè)施給乙方使用（相應(yīng)的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)），并協(xié)助乙方做好治安工作。3.乙方承包后必須依法依規(guī)使用，不能違反該土地的使用性質(zhì)去使用土地，乙方不得隨意改變魚塘的用途，不得損壞魚塘及配套設(shè)施，否則負(fù)責(zé)賠償，魚塘的配套設(shè)施及隨著物承包時雙方清點(diǎn)（見附件）。4.乙方承包后一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方自負(fù)盈虧。5.乙方簽合同之日向甲方支付合同履約保證金：元。該款作為乙方履約合同的保證，如合同期滿或終止合同，乙方能完全履行合同的，則期滿后一個月內(nèi)無息退回乙方，如乙方毀約，則沒收合同履約保證金。6.如乙方需在承包的范圍內(nèi)搞配套設(shè)施的建設(shè)，應(yīng)到相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。否則，職能部門強(qiáng)拆時不作任何補(bǔ)償。7.乙方承包后必須配合街道有關(guān)美麗田園的建設(shè)，不能亂搭亂建，建設(shè)看護(hù)房必須按照街道有關(guān)的要求規(guī)范建設(shè)，并確保周邊環(huán)境整潔，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)向乙方收取違約金（按一年的承包款計）。8.如政府部門對該承包地征用的，則應(yīng)提前3個月通知乙方，承包款按實際年限及實際面積計算，征地款歸甲方，除乙方承包后投入的青苗款及拆遷費(fèi)歸乙方外，其余歸甲方。9.如政府對該承包的土地給予補(bǔ)貼的，則該補(bǔ)貼歸甲方所有。10.承包期間如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包的，必須經(jīng)甲方書面同意。11.承包期滿，所有不動產(chǎn)（如房屋、樹、水電設(shè)施等）無償歸甲方所有（包括乙方承包后投入的不動產(chǎn)），甲、乙雙方在承包期滿前一年，對不動產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，作為期滿移交的依據(jù)，乙方不得人為毀壞，否則負(fù)責(zé)賠償。12乙方承包期間自行理順排灌及用電問題，如本社需要項目建設(shè)的，乙方無條件服從并配合甲方處理，不作任何補(bǔ)償。六、加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管租賃期內(nèi)，如承租方從事農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營，有下列行為之一的，視情節(jié)嚴(yán)重程度，發(fā)包方結(jié)合實際，有權(quán)采取扣除保證金、縮短租賃期并可以限制承租方兩年內(nèi)不得參與本轄區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易平臺的租賃活動：（一）因農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全違法行為受到行政處罰的；（二）各級農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)督抽檢發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品；（三）造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的；（四）不配合、拒絕、阻撓、干涉鎮(zhèn)（街）以上農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門依法開展農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)督檢查、事故調(diào)查處理、抽樣監(jiān)測和風(fēng)險評估的；（五）其他造成重大社會不良影響的。七、合同的解除：乙方在承包期內(nèi)有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，無償收回發(fā)包的魚塘，追收欠交的承包款，且沒收履約保證金：1.擅自改變承包魚塘的用途；2.擅自將承包的魚塘轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓；3.對土地進(jìn)行掠奪性經(jīng)營（包括偷運(yùn)泥土等）；4.違反當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定（如不配合美麗田園建設(shè)等）；5.拖欠承包款超過30天；6.法律、法規(guī)規(guī)定的其它有關(guān)解除合同的情形。八、違約責(zé)任：1.本合同自雙方簽字當(dāng)日起生效，雙方不得違約，如有違約，則除按本合同的規(guī)定處罰外，還應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償對方因此而受到的損失（包括相應(yīng)的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、財產(chǎn)保全費(fèi)及鑒定費(fèi)等）。2.因不可抗力或縣級以上（含縣級）政府政策變更導(dǎo)致本合同不能履行的，不構(gòu)成任何一方的違約行為，由雙方依據(jù)事實和法律協(xié)商處理。九、本合同如有未言及之事由雙方協(xié)商解決（如有實質(zhì)性的變更必須經(jīng)過民主議事程序），如本合同的條款與法律、法規(guī)有相抵觸的，則按有關(guān)規(guī)定處理。十、本合同一式四份，甲、乙雙方、街道交易中心及街道財務(wù)站各執(zhí)一份。甲