店鋪裝修合同

XXX裝飾工程有限企業(yè)裝修合同委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行店鋪裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本協(xié)議(包括本協(xié)議附件和所有補充協(xié)議)，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：2.施工面積總計平方米。3.施工內(nèi)容：詳見本協(xié)議附件(一)《店鋪裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4.委托方式：包工包料大包干工程（包工包料）。5.估計工程動工日期：08月01日，估計工程竣工日期：08月20日。工程總天數(shù)：貳拾天。（實際開始日期以乙方收到甲方預(yù)付款后第二天起計算，裝修期間若接到物業(yè)規(guī)定停工，工期對應(yīng)順延。）第二條：工程價款工程價款(金額大寫)肆萬玖仟元人民幣（小寫：￥49000.00元整，含垃圾清運及材料運送費），詳見本協(xié)議附件(二)《店鋪裝潢工程項目預(yù)算表》。第三條：質(zhì)量規(guī)定1.工程使用重要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方承認及符合XX廣場物業(yè)有關(guān)規(guī)定。2.工程驗收原則：工程按設(shè)計原則所有施工竣工，報物業(yè)審批竣工后，雙方現(xiàn)場檢視驗收。3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量規(guī)定，雙方應(yīng)協(xié)商確認無誤并報物業(yè)批復(fù)后再施工。4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，其產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負責(zé)。施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。5.本工程所有裝修材料、廣告燈箱、施工用品由乙方負責(zé)，甲方有監(jiān)督提議權(quán)。第四條：付款方式付款方式：采用按工程進度分段付款。協(xié)議簽訂時付協(xié)議價款的10%，取整共￥：5000.00元整；當實際工期進度過半，甲方即第二次付協(xié)議價款的70%，取整共￥：35000.00元整；（3）剩余玖仟元尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：工程尾款含貳仟元人民幣裝修押金，若裝修期間發(fā)生物業(yè)懲罰押金扣款則從工程尾款中扣除對應(yīng)金額，如無則足額竣工結(jié)算付款）2.甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。第五條：違約責(zé)任協(xié)議生效后，在協(xié)議履行期間，私自解除協(xié)議方，應(yīng)按協(xié)議總金額的10%作為違約金付給對方。因私自解除協(xié)議，使對方導(dǎo)致的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行賠償。第六條：工程工期（1）假如因乙方原因而延遲竣工，自延遲第三天起，每延遲一日按協(xié)議價的5%作為違約金罰款支付給甲方，直至剩余工程款扣完為止。若果因甲方原因而延遲竣工，工程價款中人工費的5%作為誤工費支付給乙方。（2）保修期：自工程竣工甲方驗收合格之日起，為基礎(chǔ)裝修1年，水電及防水1年。（3）在保險期內(nèi)乙方應(yīng)當保證在甲方電話或書面告知其維修起72小時內(nèi)上門服務(wù)，如有違約應(yīng)按協(xié)議總金額1%按日支付違約金。第七條：協(xié)議的變更和終止1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止協(xié)議，提出終止協(xié)議的一方要以書面形式提出，應(yīng)按協(xié)議總價款的20%交付違約金，并辦理終止協(xié)議手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，簽訂終止協(xié)議協(xié)議后，可視為本協(xié)議解除。第八條：爭議處理本協(xié)議履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商處理。當事人不愿通過協(xié)商處理，或協(xié)商處理不成時，可以按照本協(xié)議約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條：其他事宜本工程采用全包方式裝修及受物業(yè)方管控質(zhì)量、安全、消防等，自協(xié)議簽訂生效后，一切與本店裝修的有關(guān)事宜皆由乙方XXX裝飾工程有限企業(yè)（XX）全權(quán)負責(zé)對接，甲方只負責(zé)協(xié)調(diào)及確認。第十條：協(xié)議生效1.本協(xié)議及協(xié)議附件由雙方蓋章、簽字后生效。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及XX廣場物業(yè)各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。2.協(xié)議附件為本協(xié)議的構(gòu)成部分，具有同等法律效力。甲方(業(yè)主)：(簽章)