房產(chǎn)居間合同范本

房產(chǎn)居間協(xié)議范本居間協(xié)議是居間人向委托人匯報簽訂協(xié)議的機會或者提供簽訂協(xié)議的媒介服務，委托人支付酬勞的協(xié)議。下面是由為大家整頓的“房產(chǎn)居間協(xié)議范本”，供您參照，但愿對您有所協(xié)助!委托人(甲方)_________________________地址：_________________________________身份證號(營業(yè)執(zhí)照注冊號)_____________電話：_________________________________受托人(乙方)_______________________注冊地址：_____________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________資質證書號：___________________________電話：_________________________________根據(jù)我國有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎上，就房地產(chǎn)交易委托服務事項到達如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本狀況及交易規(guī)定所有權人________共有人________座落(區(qū)位)________________項目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛(wèi)________陽臺________建筑面積________(㎡)套內(nèi)面積________(㎡)房地產(chǎn)權證號________土地性質________房屋所有權證號________土地使用權證號________房屋使用權租約號________協(xié)議登記號________委托單價________委托總價________計價方式□按建筑面積□按套內(nèi)建筑面積□按使用面積室內(nèi)設施或交易規(guī)定：二、委托事項(選項打“√”，不選打“×”)1、委托意向：□發(fā)售□出租□置換□求購□求租2、委托方式□獨家委托□非獨家委托□乙方可轉他人服務委托三、委托權限甲方委托乙方代辦本協(xié)議第二條委托事項，乙方為甲方提供征詢、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方提供簽約的機會，協(xié)助甲方到達交易并簽定協(xié)議。四、限制交易的狀況甲方不得將下列狀況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同步乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發(fā)現(xiàn)下列狀況后隨時終止協(xié)議。1、被司法機關查封、罰沒、財產(chǎn)保全等;2、屬公告拆遷范圍，即將實行拆遷;3、已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權人同意或未告知受讓人的;4、共有人或同住家庭組員沒有到達一致意見的;5、其他法律、法規(guī)限制交易的狀況。五、甲方應遵守的約定1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責任，所提供的手續(xù)必須完備;2、按本協(xié)議的約定及時支付傭金;3、有責任協(xié)助乙方實地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場;4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交;5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。六、乙方應遵守的約定1、負責委托房地產(chǎn)信息的傳播、籌劃、促銷;2、有責任真實地告知甲方交易狀況和市場供需狀況;3、陪伴甲方或顧客實地看房，如實簡介狀況。協(xié)助成交和簽定交易協(xié)議，提供交易前后有關的各項征詢服務;4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;5、有責任保守交易秘密和個人隱私;6、不得超越委托權限或范圍開展工作;7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。七、委托期限此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出終止協(xié)議的書面規(guī)定，則本協(xié)議有效期順延____個月。八、此委托協(xié)議終止后三個月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶到達交易的，甲方仍需按協(xié)議約定向乙方支付傭金。九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(jù)。十、交易雙方已簽定交易協(xié)議，因甲方原因未最終實現(xiàn)成交，甲方仍需按協(xié)議約定金額支付傭金。十一、傭金：乙方完畢甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易協(xié)議步一次性付清。十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產(chǎn)生的差價收益無條件的屬甲方所有。十三、違約責任有下列狀況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：1、有虛假違法和糾紛的委托;2、未按規(guī)定支付傭金的;3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;4、超越委托權限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來損失的;5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀到達成交的;6、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價收益的。十四、甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，按本協(xié)議約定的下列措施之一，進行處理(選項打“√”)：1、向_______仲裁委員會申請仲裁()2、向_______人民法院提起訴訟()十五、其他約定：____________________________________________________、十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。甲方(蓋章)__________________法定代表人：____________________乙方(蓋章)__________________法定代表人：____________________委托經(jīng)辦人：_