抵押合同范本

抵押協(xié)議范本抵押權(quán)人(如下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)碼：家庭地址：聯(lián)絡(luò)電話：抵押人(如下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：家庭地址：聯(lián)絡(luò)電話：為保證甲方與債務(wù)人()簽訂的編號(hào)為_____________的《借款協(xié)議》(如下簡(jiǎn)稱主協(xié)議)的履行，保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方樂意以其所有的(簡(jiǎn)稱乙方抵押物)作為借款抵押物抵押給甲方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議。第一條抵押財(cái)產(chǎn)1、乙方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是：(如下稱“抵押物”)。共有人均同意以抵押物為主協(xié)議項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保。共有人(簽字)：2、抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)狀況以本協(xié)議所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。3、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍1、擔(dān)保的主債權(quán)為編號(hào)為的主協(xié)議項(xiàng)下的本金元人民幣(大寫金額：)，利息計(jì)算方式為，借款期限為自年月日起至年月日止。2、乙方擔(dān)保的范圍為主協(xié)議項(xiàng)下本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、過戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其他費(fèi)用。第三條抵押物的登記假如本協(xié)議項(xiàng)下的抵押物屬于法律規(guī)定需以登記為生效要件，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，立即向登記機(jī)關(guān)辦理本協(xié)議項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明、抵押登記證明文獻(xiàn)正本及抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管。第四條保險(xiǎn)1、乙方應(yīng)為抵押物投保，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不短于主協(xié)議項(xiàng)下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后，乙方應(yīng)將保單正本交甲方保管。2、在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付所有保費(fèi)，并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。3、抵押人未能投?；蚶m(xù)保的，抵押權(quán)人有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費(fèi)或采用其他保險(xiǎn)維持措施。抵押人應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔(dān)抵押權(quán)人因此支出的保險(xiǎn)費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用。第五條乙方的陳說與保證1、簽訂和履行本協(xié)議是乙方真實(shí)的意思表達(dá)，并通過所有必須的同意、同意及授權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。2、乙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中向甲方提供的所有文獻(xiàn)、資料及信息是真實(shí)、精確、完整和有效的。3、乙方對(duì)抵押物享有充足的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。4、抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭(zhēng)議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)、出租等狀況。第六條乙方的義務(wù)1、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的也許，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并提供新的擔(dān)保。2、乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用。3、乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定期維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按甲方的規(guī)定辦理保險(xiǎn)。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不應(yīng)有任何使抵押物價(jià)值減損或也許減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。第七條違約責(zé)任1、在履行協(xié)議過程中，如乙方違反協(xié)議約定阻礙甲方正常管理抵押物，甲方有權(quán)解除協(xié)議，如解除協(xié)議的，乙方應(yīng)支付甲方本協(xié)議約定的抵押金的兩倍作為賠償甲方的在管理抵押物事宜中產(chǎn)生的必要支出;給甲方導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、甲方在履行本協(xié)議過程中若違反誠(chéng)實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳說虛假的行為的，給乙方導(dǎo)致?lián)p失的，甲方以本協(xié)議約定的抵押金的兩倍作為賠償給乙方。第八條協(xié)議終止情形1、抵押期限屆滿;2、一方或雙方解除協(xié)議的;3、其他情形。第九條免責(zé)情形因不可抗力或者重大情勢(shì)變更導(dǎo)致協(xié)議目的履行不能的，當(dāng)事人可免責(zé)。第十條補(bǔ)充約定在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商處理，無法協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：乙方(產(chǎn)權(quán)人與共有人簽章)：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)絡(luò)方式：現(xiàn)住地址