房建工程監(jiān)理技術(shù)與管理工作程序共個(gè)

監(jiān)理工作程序一、施工階段監(jiān)理工作主程序?qū)徍四?、季、月施工進(jìn)度計(jì)劃審核年、季、月施工進(jìn)度計(jì)劃熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則監(jiān)理人員名單監(jiān)理程序通知使用報(bào)表通知送承包單位施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查施工組織設(shè)計(jì)審批圖紙會(huì)審分包單位資審第一次工地會(huì)議簽發(fā)開工指令檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)衛(wèi)生設(shè)施組織竣工初驗(yàn)合同文件、技術(shù)檔案資料，編寫竣工驗(yàn)收證明書評(píng)估報(bào)告分析查明原因?qū)嵤┓敌薹倒けO(jiān)理協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收參與評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)簽發(fā)竣工移交證書，施工階段監(jiān)理總結(jié)質(zhì)量控制投資控制進(jìn)度控制審核工程量審核預(yù)算審核簽發(fā)工程付款單處理索賠上崗人員資格審核原材料預(yù)控構(gòu)配件預(yù)控設(shè)備預(yù)控參加質(zhì)量事故分析監(jiān)督事故處理方案執(zhí)行審核總進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比分析審查開工條件施工階段質(zhì)量控制程序項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則協(xié)助業(yè)主做好開工前的準(zhǔn)備工作督促承包商做好施工準(zhǔn)備工作組織設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則協(xié)助業(yè)主做好開工前的準(zhǔn)備工作督促承包商做好施工準(zhǔn)備工作組織設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審審查施工組織設(shè)計(jì)審查承包商質(zhì)保、安保體系、確認(rèn)分包單位組織召開開工預(yù)備會(huì)或第一次工程例會(huì)審批開工報(bào)告，簽發(fā)開工令實(shí)施監(jiān)督與管理，對(duì)工程實(shí)施全方位監(jiān)控，督促承包商嚴(yán)格按規(guī)范、圖紙及工藝標(biāo)準(zhǔn)施工進(jìn)度控制：1、審核總進(jìn)度計(jì)劃2、審核年、季、月施工進(jìn)度計(jì)劃3、實(shí)施進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比分析4、跟蹤、監(jiān)控工程進(jìn)度質(zhì)量控制：1、上崗人員資格審核2、原材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備預(yù)控3、監(jiān)控工序過程及關(guān)鍵部位4、隱蔽、分部分項(xiàng)及單位工程質(zhì)量控制及驗(yàn)收5、參加質(zhì)量缺陷、事故分析，監(jiān)督事故處理方案執(zhí)行投資控制：1、進(jìn)行工程計(jì)量和支付，處理工程變更事宜2、處理索賠，調(diào)解合同爭(zhēng)議安全文明控制：1、審查安全文明專項(xiàng)方案，審查施工安全保障措施2、檢查安全教育、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施落實(shí)，組織安全文明專項(xiàng)檢查4、安全巡視平行檢查重點(diǎn)旁站審查承包商提交的竣工申請(qǐng)報(bào)告，組織竣工初步驗(yàn)收，提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收，審核工程結(jié)算報(bào)告，向業(yè)主提交監(jiān)理工作報(bào)告參與工程交付，簽發(fā)移交證書收到圖紙按圖號(hào)清點(diǎn)圖紙記下欠缺圖號(hào)請(qǐng)業(yè)主補(bǔ)齊布置相關(guān)單位圖紙項(xiàng)目監(jiān)理部閱圖記錄和意見業(yè)主、相關(guān)單位閱圖記錄和意見項(xiàng)目監(jiān)理部整理、匯總形成書面審圖意見交業(yè)主轉(zhuǎn)送設(shè)計(jì)院總監(jiān)主持圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底會(huì)議項(xiàng)目監(jiān)理部編寫圖紙會(huì)審紀(jì)要會(huì)審紀(jì)要簽蓋章后送各有關(guān)單位提供質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備查質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督承包人閱圖記錄和意見3、施工組織設(shè)計(jì)（方案）審批程序?qū)彶榈闹饕獌?nèi)容：1、內(nèi)容的完整性。2、施工順序安排的合理性。3、項(xiàng)目的施工工藝、施工方法的可行性和可靠性。4、技術(shù)組織、質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等保證體系和措施的科學(xué)性、針對(duì)性、可靠性。5、項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)人員名單及資格的符合性和合理性。6、物料、設(shè)備、勞動(dòng)力、施工主要機(jī)械設(shè)備及計(jì)量、測(cè)量器具的配備計(jì)劃的合理性、針對(duì)性。7、施工進(jìn)度計(jì)劃和平面布置的合理性。報(bào)送關(guān)鍵部位、重要設(shè)備、專業(yè)性強(qiáng)的項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案及報(bào)審表承包商按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）持續(xù)實(shí)施承包商實(shí)施正常檢查驗(yàn)證滿意監(jiān)理工程師審批簽認(rèn)監(jiān)理工程師糾正、整改、補(bǔ)報(bào)承包商修改完善，提交新方案承包商發(fā)出整改通知，必要時(shí)發(fā)出暫時(shí)停工指令監(jiān)理工程師發(fā)出調(diào)整、修改通知監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)原批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）已不能滿足施工要求發(fā)現(xiàn)承包商未按照已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）進(jìn)行施工監(jiān)督落實(shí)實(shí)施情況監(jiān)理工程師組織實(shí)施承包商報(bào)送業(yè)主簽認(rèn)監(jiān)理工程師提出修改意見提出修改意見審查并簽署審查意見總監(jiān)理工程師審查并簽署審查意見各專業(yè)監(jiān)理工程師必要時(shí)建議業(yè)主邀請(qǐng)專家討論監(jiān)理工程師報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)及報(bào)審表承包商工程項(xiàng)目開工前4、單位工程質(zhì)量控制程序?qū)彶榈闹饕獌?nèi)容：1、內(nèi)容的完整性。2、施工順序安排的合理性。3、項(xiàng)目的施工工藝、施工方法的可行性和可靠性。4、技術(shù)組織、質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等保證體系和措施的科學(xué)性、針對(duì)性、可靠性。5、項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)人員名單及資格的符合性和合理性。6、物料、設(shè)備、勞動(dòng)力、施工主要機(jī)械設(shè)備及計(jì)量、測(cè)量器具的配備計(jì)劃的合理性、針對(duì)性。7、施工進(jìn)度計(jì)劃和平面布置的合理性。報(bào)送關(guān)鍵部位、重要設(shè)備、專業(yè)性強(qiáng)的項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案及報(bào)審表承包商按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）持續(xù)實(shí)施承包商實(shí)施正常檢查驗(yàn)證滿意監(jiān)理工程師審批簽認(rèn)監(jiān)理工程師糾正、整改、補(bǔ)報(bào)承包商修改完善，提交新方案承包商發(fā)出整改通知，必要時(shí)發(fā)出暫時(shí)停工指令監(jiān)理工程師發(fā)出調(diào)整、修改通知監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)原批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）已不能滿足施工要求發(fā)現(xiàn)承包商未按照已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）進(jìn)行施工監(jiān)督落實(shí)實(shí)施情況監(jiān)理工程師組織實(shí)施承包商報(bào)送業(yè)主簽認(rèn)監(jiān)理工程師提出修改意見提出修改意見審查并簽署審查意見總監(jiān)理工程師審查并簽署審查意見各專業(yè)監(jiān)理工程師必要時(shí)建議業(yè)主邀請(qǐng)專家討論監(jiān)理工程師報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)及報(bào)審表承包商工程項(xiàng)目開工前設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審業(yè)主、設(shè)計(jì)、承包商、監(jiān)理申請(qǐng)開工承包商審批、發(fā)布開工令業(yè)主、總監(jiān)理工程師制定監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理工程師工序施工承建商自檢、填報(bào)分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批表承包商資料齊全材料合格上道工序合格跟蹤檢查監(jiān)理工程師下達(dá)整改通知書監(jiān)理工程師整理分析檢查資料、填寫質(zhì)量監(jiān)理記錄承建商、監(jiān)理工程師編寫質(zhì)量監(jiān)理總結(jié)監(jiān)理工程師組織竣工初驗(yàn)業(yè)主、設(shè)計(jì)、承包商、監(jiān)理業(yè)主組織竣工驗(yàn)收業(yè)主、設(shè)計(jì)、承包商、監(jiān)理督促承建商報(bào)請(qǐng)業(yè)主核定竣工工程質(zhì)量等級(jí)業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理人員簽發(fā)竣工移交證書業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理人員附：施工組織設(shè)計(jì)測(cè)量復(fù)核資料項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及各人員到位情況材料、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)情況有關(guān)材料的試驗(yàn)報(bào)告分包單位的資格審查表現(xiàn)場(chǎng)檢查、內(nèi)業(yè)資料檢查監(jiān)理工程師不合格合格下一道工序桐5配、糟分小項(xiàng)犯工妥程繪質(zhì)居量滑監(jiān)搭理晨程全序同意不同意不合格合格簽發(fā)中間交工證書簽署質(zhì)量驗(yàn)收單（承包人）返工（承包人）返工（承包人）檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師并由市質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行檢查、抽查、評(píng)定審核結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)檢查（現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師）現(xiàn)場(chǎng)檢查（現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師）填寫質(zhì)量驗(yàn)收通知單（承包人）承包人根據(jù)合同條款、規(guī)范要求自檢合格后并報(bào)有關(guān)資料監(jiān)理人員檢查開工（承包人）審核結(jié)果審核分項(xiàng)工程開工申請(qǐng)報(bào)告（監(jiān)理工程師）填寫分項(xiàng)工程開工申請(qǐng)報(bào)告（承包人）按要求填寫各欄并附上：*施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝流程、施工準(zhǔn)備、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等*工人、技術(shù)人員情況*機(jī)械設(shè)計(jì)、數(shù)量、型號(hào)*原材料試驗(yàn)資料、砼配比*試驗(yàn)儀器、設(shè)備，材料到場(chǎng)情況同意不同意不合格合格簽發(fā)中間交工證書簽署質(zhì)量驗(yàn)收單（承包人）返工（承包人）返工（承包人）檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師并由市質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行檢查、抽查、評(píng)定審核結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)檢查（現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師）現(xiàn)場(chǎng)檢查（現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師）填寫質(zhì)量驗(yàn)收通知單（承包人）承包人根據(jù)合同條款、規(guī)范要求自檢合格后并報(bào)有關(guān)資料監(jiān)理人員檢查開工（承包人）審核結(jié)果審核分項(xiàng)工程開工申請(qǐng)報(bào)告（監(jiān)理工程師）填寫分項(xiàng)工程開工申請(qǐng)報(bào)告（承包人）按要求填寫各欄并附上：*施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝流程、施工準(zhǔn)備、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等*工人、技術(shù)人員情況*機(jī)械設(shè)計(jì)、數(shù)量、型號(hào)*原材料試驗(yàn)資料、砼配比*試驗(yàn)儀器、設(shè)備，材料到場(chǎng)情況測(cè)量?jī)x器及鋼尺的檢定情況（承包人）檢查儀器及鋼尺的檢定證書（監(jiān)理）檢查結(jié)果校測(cè)起始依據(jù)（承包人）監(jiān)測(cè)起始依據(jù)（監(jiān)理）監(jiān)測(cè)結(jié)果場(chǎng)地平整測(cè)量計(jì)算挖填土方量（承包人）檢測(cè)及審核挖填土方量（監(jiān)理）審核結(jié)果制定場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)設(shè)方案（承包人）審核場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)設(shè)方案（監(jiān)理）審核結(jié)果測(cè)設(shè)場(chǎng)地控制網(wǎng)（承包人）監(jiān)測(cè)場(chǎng)地控制網(wǎng)（監(jiān)理）監(jiān)測(cè)結(jié)果儀器鋼尺送計(jì)量檢定部門檢定（承包人）當(dāng)起始紅線依據(jù)是規(guī)劃紅線框和水準(zhǔn)點(diǎn)，要校測(cè)紅線樁和水準(zhǔn)點(diǎn)與設(shè)計(jì)聯(lián)系解決后辦理文字手續(xù)（承包人）重新按豎向規(guī)劃測(cè)量并算挖土方（承包人）重新修改測(cè)設(shè)方案（承包人）重新測(cè)設(shè)場(chǎng)地控制網(wǎng)承包商承包商當(dāng)起始依據(jù)是鄰近原有物或構(gòu)筑物時(shí)，各有關(guān)面代表要到再場(chǎng)指定與確定房屋建筑直接進(jìn)行定位放線圖臣6漆、科建鉗筑理施腔工箏測(cè)招量結(jié)質(zhì)繡量多監(jiān)波理勞程展序?qū)ㄖ锒ㄎ粯段换域?yàn)線（監(jiān)理）驗(yàn)線結(jié)果開挖到達(dá)指定設(shè)計(jì)標(biāo)高（承包人）重新定位放線（承包人）校驗(yàn)基坑槽土質(zhì)情況（設(shè)計(jì)師）驗(yàn)槽結(jié)果做基礎(chǔ)坑墊層后基礎(chǔ)測(cè)量放線（承包人）按設(shè)計(jì)師指令進(jìn)行處理（承包人）基礎(chǔ)完工進(jìn)入主體施工：測(cè)量?jī)?nèi)容：·每層墻體或柱網(wǎng)、剪力墻軸線的放線·每層豎向控制·每建完一層后作沉降觀測(cè)，直到竣工驗(yàn)收在基礎(chǔ)墊層上對(duì)基礎(chǔ)測(cè)量放線（監(jiān)理）驗(yàn)線結(jié)果測(cè)量放線及填報(bào)測(cè)量質(zhì)量驗(yàn)收單（承包人）在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查或監(jiān)測(cè)（監(jiān)理）檢查結(jié)果測(cè)量?jī)x器及鋼尺的檢定情況（承包人）檢查儀器及鋼尺的檢定證書（監(jiān)理）檢查結(jié)果校測(cè)起始依據(jù)（承包人）監(jiān)測(cè)起始依據(jù)（監(jiān)理）監(jiān)測(cè)結(jié)果場(chǎng)地平整測(cè)量計(jì)算挖填土方量（承包人）檢測(cè)及審核挖填土方量（監(jiān)理）審核結(jié)果制定場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)設(shè)方案（承包人）審核場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)設(shè)方案（監(jiān)理）審核結(jié)果測(cè)設(shè)場(chǎng)地控制網(wǎng)（承包人）監(jiān)測(cè)場(chǎng)地控制網(wǎng)（監(jiān)理）監(jiān)測(cè)結(jié)果儀器鋼尺送計(jì)量檢定部門檢定（承包人）當(dāng)起始紅線依據(jù)是規(guī)劃紅線框和水準(zhǔn)點(diǎn)，要校測(cè)紅線樁和水準(zhǔn)點(diǎn)與設(shè)計(jì)聯(lián)系解決后辦理文字手續(xù)（承包人）重新按豎向規(guī)劃測(cè)量并算挖土方（承包人）重新修改測(cè)設(shè)方案（承包人）重新測(cè)設(shè)場(chǎng)地控制網(wǎng)承包商承包商當(dāng)起始依據(jù)是鄰近原有物或構(gòu)筑物時(shí)，各有關(guān)面代表要到再場(chǎng)指定與確定房屋建筑直接進(jìn)行定位放線對(duì)建筑物定位樁位基坑驗(yàn)線（監(jiān)理）驗(yàn)線結(jié)果開挖到達(dá)指定設(shè)計(jì)標(biāo)高（承包人）重新定位放線（承包人）校驗(yàn)基坑槽土質(zhì)情況（設(shè)計(jì)師）驗(yàn)槽結(jié)果做基礎(chǔ)坑墊層后基礎(chǔ)測(cè)量放線（承包人）按設(shè)計(jì)師指令進(jìn)行處理（承包人）基礎(chǔ)完工進(jìn)入主體施工：測(cè)量?jī)?nèi)容：·每層墻體或柱網(wǎng)、剪力墻軸線的放線·每層豎向控制·每建完一層后作沉降觀測(cè)，直到竣工驗(yàn)收在基礎(chǔ)墊層上對(duì)基礎(chǔ)測(cè)量放線（監(jiān)理）驗(yàn)線結(jié)果測(cè)量放線及填報(bào)測(cè)量質(zhì)量驗(yàn)收單（承包人）在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查或監(jiān)測(cè)（監(jiān)理）檢查結(jié)果對(duì)測(cè)量記錄進(jìn)行簽證認(rèn)可（承包人）重新測(cè)量放線（承包人）重新測(cè)量放線（承包人）建筑物定位樁位基坑放線（承包人）合格不合格不合格合格存在問題復(fù)查軸線及標(biāo)高監(jiān)理工程師復(fù)查結(jié)果承包商返工地基處理施工填報(bào)地基處理質(zhì)量驗(yàn)收簽證承包商口頭通知發(fā)備忘錄，發(fā)監(jiān)理通知現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)查結(jié)果承包商根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求自檢合格，并報(bào)有關(guān)資料承包商返工合格不合格存在問題基礎(chǔ)工程施工基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收簽證承包商現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)查結(jié)果監(jiān)理工程師簽認(rèn)承包商返工承包商根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求自檢合格，并報(bào)有關(guān)資料口頭通知發(fā)備忘錄，發(fā)監(jiān)理通知監(jiān)理工程師簽認(rèn)商品砼攪拌站提供有關(guān)資料（監(jiān)理）商品砼攪拌站提供有關(guān)資料（監(jiān)理）砼配合比試配、審定（監(jiān)理）隱蔽驗(yàn)收簽署砼澆筑令（監(jiān)理）砼攪拌、運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)（承包人）拆模申請(qǐng)、簽署拆模（承包人、監(jiān)理）砼質(zhì)量檢查（承包人、監(jiān)理）有無缺陷簽署中間驗(yàn)收證明（監(jiān)理）返工（承包人）隨機(jī)抽查動(dòng)態(tài)控制測(cè)坍落度監(jiān)理、業(yè)主、承包商、安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)、市主管部門制作試塊承包監(jiān)理工程師審查修補(bǔ)方案（監(jiān)理）砼缺陷修補(bǔ)（承包人）提出缺陷修補(bǔ)方案(承包人)炒9痛、宣地次面閃與洗樓戴面胸工餅程瓶監(jiān)爐理糠程紹序遷：提交樓地面工程施工方案（承包人）監(jiān)理審查基層清理并報(bào)送隱蔽驗(yàn)收記錄（承包人）檢查驗(yàn)收基層（監(jiān)理）驗(yàn)收結(jié)果報(bào)送樓地面材料樣板報(bào)審資料（承包人）監(jiān)理審查驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)材料、核對(duì)樣板、抽檢（監(jiān)理）監(jiān)理審查監(jiān)理跟蹤監(jiān)控并按規(guī)定檢查（監(jiān)理）自檢自評(píng)樓地面工程質(zhì)量（承包人）報(bào)送中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單和驗(yàn)收資料（承包人）監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)質(zhì)量審查報(bào)驗(yàn)資料（監(jiān)理）審查結(jié)果審查簽認(rèn)中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（監(jiān)理）修改、補(bǔ)充、完善（承包人）整改（承包人）整改、完善（承包人）見證運(yùn)出場(chǎng)外(承包人、監(jiān)理)返工、整改（承包人）內(nèi)容包括：·材料合格證·提交樓地面工程施工方案（承包人）監(jiān)理審查基層清理并報(bào)送隱蔽驗(yàn)收記錄（承包人）檢查驗(yàn)收基層（監(jiān)理）驗(yàn)收結(jié)果報(bào)送樓地面材料樣板報(bào)審資料（承包人）監(jiān)理審查驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)材料、核對(duì)樣板、抽檢（監(jiān)理）監(jiān)理審查監(jiān)理跟蹤監(jiān)控并按規(guī)定檢查（監(jiān)理）自檢自評(píng)樓地面工程質(zhì)量（承包人）報(bào)送中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單和驗(yàn)收資料（承包人）監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)質(zhì)量審查報(bào)驗(yàn)資料（監(jiān)理）審查結(jié)果審查簽認(rèn)中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（監(jiān)理）修改、補(bǔ)充、完善（承包人）整改（承包人）整改、完善（承包人）見證運(yùn)出場(chǎng)外(承包人、監(jiān)理)返工、整改（承包人）內(nèi)容包括：·材料合格證·試驗(yàn)報(bào)告·現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)·隱蔽驗(yàn)收材料附：·各項(xiàng)材料合格證和試驗(yàn)報(bào)告填寫開工申請(qǐng)單（承包人）填寫開工申請(qǐng)單（承包人）審核開工申請(qǐng)單位（監(jiān)理）審核結(jié)果開工（承包人）填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收通知單（承包人）現(xiàn)場(chǎng)檢查，并抽樣檢測(cè)（監(jiān)理）填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單（監(jiān)理）檢查結(jié)果分項(xiàng)工程完成按要求填寫并附：·制作工藝要求·安裝工藝、質(zhì)量要求·木材含水率測(cè)定報(bào)告·鋼門窗、鋁合金門窗合格證修改、補(bǔ)充、完善(承包人)整改、返工(承包人)·承包人根據(jù)合同條款、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，自檢合格后，并報(bào)有關(guān)資料習(xí)1保1厲、跟民圍用仇建涉筑焰工離程定室浪內(nèi)組環(huán)筐境限質(zhì)豈量德控棄制創(chuàng)程紡序版：編制監(jiān)理規(guī)劃及相關(guān)控制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制監(jiān)理規(guī)劃及相關(guān)控制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則與業(yè)主、施工方共同確定裝修材料二次檢測(cè)清單提出室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)意見大面積施工，完工后室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)審核施工組織設(shè)計(jì)室內(nèi)環(huán)境污染物控制措施審核進(jìn)場(chǎng)建筑和裝修材料的質(zhì)量，合格后方可使用監(jiān)督樣板間的施工樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度的檢測(cè)明確民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制的監(jiān)理工作內(nèi)容、程序及措施檢查材料外觀、出廠合格證及出廠檢驗(yàn)報(bào)告。對(duì)規(guī)范中強(qiáng)條規(guī)定必須復(fù)檢的材料進(jìn)行見證取樣送檢。應(yīng)在工程完工至少7天以后，工程組織竣工驗(yàn)收前進(jìn)行，按《威海市民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)實(shí)施細(xì)則》的取樣規(guī)定實(shí)施。檢驗(yàn)結(jié)果合格不合格取雙倍復(fù)檢不合格見證退場(chǎng)合格合格檢驗(yàn)結(jié)果督促施工方查找原因并采取措施進(jìn)行處理不合格合格筑1抹2貞、巷建棵筑嬌裝遺飾奴裝央修錯(cuò)工場(chǎng)程右監(jiān)斃理侵工拉作怖程促序總監(jiān)組織編制監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則，審核裝飾施工圖紙結(jié)合水、電、風(fēng)圖紙及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行會(huì)審總監(jiān)組織復(fù)核裝飾裝修施工單位資質(zhì)并審核施工人員的上崗證對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行質(zhì)量及造價(jià)方面的審核把關(guān)同業(yè)主確認(rèn)主要材料樣板及樣板工程（在大面積施工前實(shí)施）檢查是否具備全面開展裝飾裝修施工的條件組織與裝修前工序交接驗(yàn)收，簽認(rèn)中間驗(yàn)收記錄并跟蹤監(jiān)督每道工序施工及進(jìn)度控制及協(xié)調(diào)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)（依據(jù)GB50325-2001強(qiáng)文）組織檢驗(yàn)批現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、觀感評(píng)定，簽認(rèn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄及檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄，并核簽工程進(jìn)度款建筑主體工程已經(jīng)完工，屋面防水工程已經(jīng)完成，外維護(hù)結(jié)構(gòu)也基本完工，施工不會(huì)受到雨水影響。裝飾設(shè)計(jì)已經(jīng)得到批準(zhǔn)，裝飾工程已經(jīng)報(bào)建批準(zhǔn)。防水工程及樓面濕作業(yè)基本完工，消防、空調(diào)及給排水干管等隱蔽工程應(yīng)基本安裝完畢。裝飾工程前工序和粗裝修質(zhì)量驗(yàn)收合格。工程材料需要符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲（白蟻）處理。品質(zhì)差異較大的材料應(yīng)盡可能一次定貨，備足貨源，以減少色差等品質(zhì)差異。原材料應(yīng)具備產(chǎn)品合格證書和相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收；對(duì)規(guī)范中規(guī)定的需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料，應(yīng)按規(guī)定抽樣復(fù)驗(yàn)。嚴(yán)禁擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)和使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)，擅自拆改水暖電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施。應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工?？偙O(jiān)組織審核裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備情況組織裝飾裝修工程的竣工驗(yàn)收及竣工資料的收集、整理、審核，并進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估、監(jiān)理工作總結(jié)如發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)以書面形式反饋到業(yè)主，由業(yè)主向設(shè)計(jì)方提出修改建議。尤其注意消防審核方面需事前控制?？偙O(jiān)組織編制監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則，審核裝飾施工圖紙結(jié)合水、電、風(fēng)圖紙及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行會(huì)審總監(jiān)組織復(fù)核裝飾裝修施工單位資質(zhì)并審核施工人員的上崗證對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行質(zhì)量及造價(jià)方面的審核把關(guān)同業(yè)主確認(rèn)主要材料樣板及樣板工程（在大面積施工前實(shí)施）檢查是否具備全面開展裝飾裝修施工的條件組織與裝修前工序交接驗(yàn)收，簽認(rèn)中間驗(yàn)收記錄并跟蹤監(jiān)督每道工序施工及進(jìn)度控制及協(xié)調(diào)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)（依據(jù)GB50325-2001強(qiáng)文）組織檢驗(yàn)批現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、觀感評(píng)定，簽認(rèn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄及檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄，并核簽工程進(jìn)度款建筑主體工程已經(jīng)完工，屋面防水工程已經(jīng)完成，外維護(hù)結(jié)構(gòu)也基本完工，施工不會(huì)受到雨水影響。裝飾設(shè)計(jì)已經(jīng)得到批準(zhǔn)，裝飾工程已經(jīng)報(bào)建批準(zhǔn)。防水工程及樓面濕作業(yè)基本完工，消防、空調(diào)及給排水干管等隱蔽工程應(yīng)基本安裝完畢。裝飾工程前工序和粗裝修質(zhì)量驗(yàn)收合格。工程材料需要符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲（白蟻）處理。品質(zhì)差異較大的材料應(yīng)盡可能一次定貨，備足貨源，以減少色差等品質(zhì)差異。原材料應(yīng)具備產(chǎn)品合格證書和相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收；對(duì)規(guī)范中規(guī)定的需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料，應(yīng)按規(guī)定抽樣復(fù)驗(yàn)。嚴(yán)禁擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)和使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)，擅自拆改水暖電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施。應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。總監(jiān)組織審核裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備情況組織裝飾裝修工程的竣工驗(yàn)收及竣工資料的收集、整理、審核，并進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估、監(jiān)理工作總結(jié)如發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)以書面形式反饋到業(yè)主，由業(yè)主向設(shè)計(jì)方提出修改建議。尤其注意消防審核方面需事前控制。確認(rèn)設(shè)計(jì)資料及圖紙會(huì)審·會(huì)審圖紙·設(shè)計(jì)交底·設(shè)計(jì)修改·確認(rèn)設(shè)計(jì)資料幕墻門窗·審查確認(rèn)試驗(yàn)內(nèi)容方法及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)·確認(rèn)試件設(shè)計(jì)圖·試驗(yàn)設(shè)備場(chǎng)地檢查·試驗(yàn)過程監(jiān)督·檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告審查存檔審核施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)場(chǎng)材料構(gòu)件檢查·核對(duì)材料、構(gòu)件是否符合合同要求·對(duì)材料、構(gòu)件進(jìn)行外觀檢查·檢查材料的堆放、儲(chǔ)存保管施工前檢查·對(duì)主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)量放線·審查測(cè)量放線方案·檢查復(fù)核垂直、水平基線各層標(biāo)高點(diǎn)加工制作·鋁料加工及玻璃打膠，車間機(jī)具設(shè)備、溫度密封檢查·鋁料加工檢查·玻璃構(gòu)件加工檢查加工制作·預(yù)埋件連接檢查·立柱橫梁安裝精度檢查·玻璃安裝檢查·抽檢記錄·隱蔽工程驗(yàn)收驗(yàn)收·外觀驗(yàn)收·抽樣檢查·性能檢查·確認(rèn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告交工·確認(rèn)施工進(jìn)度計(jì)劃·確認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)培1調(diào)4蹈、稻屋梳面暈工歉程絡(luò)監(jiān)血理水程麥序填寫屋面工程施工申請(qǐng)書（承包人）填寫屋面工程施工申請(qǐng)書（承包人）審核施工申請(qǐng)（監(jiān)理）審核結(jié)果施工(按設(shè)計(jì)的層次分別進(jìn)行)(承包人)填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收單（每層次）（承包人）現(xiàn)場(chǎng)檢查（監(jiān)理）檢查結(jié)果簽認(rèn)各分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收單（監(jiān)理）分部工程完成填寫方式：·施工技術(shù)方案及操作說明·基層驗(yàn)收簽證單·材料試驗(yàn)報(bào)告及質(zhì)量證明文明·施工資格證件修改、補(bǔ)充、完善(承包人)整改、返工(承包人)·承包人按規(guī)范自檢合格后填寫駛悉1獨(dú)5金、搞防蒸水搞工揀程象監(jiān)祖理藝程騰序報(bào)送防水工程施工方案（承包人）報(bào)送防水工程施工方案（承包人）審查施工方案和有關(guān)資料（監(jiān)理）監(jiān)理審查驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)防水材料并見證送檢(承包人、監(jiān)理)檢驗(yàn)結(jié)果基層清理（承包人）組織防水施工（承包人）自檢自評(píng)自控（承包人）報(bào)送隱蔽驗(yàn)收記錄（承包人）提交防水工程報(bào)驗(yàn)單和有關(guān)資料（承包人）監(jiān)理組織現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和資料審查（監(jiān)理）審查結(jié)果簽認(rèn)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單（監(jiān)理）附：·分包商資質(zhì)·主水材料合格證和試驗(yàn)報(bào)告及樣品修改、補(bǔ)充、完善(承包人)見證運(yùn)出場(chǎng)(承包人、監(jiān)理)返工、整改（承包人）·監(jiān)理跟蹤監(jiān)督、檢測(cè)遍數(shù)和每層厚度·監(jiān)理發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)發(fā)出理通知·監(jiān)理旁站試水試監(jiān)理工程師驗(yàn)提交建筑材料、半成品、構(gòu)配件報(bào)審表承包商審查報(bào)審表和有關(guān)資料并簽署意見，必要時(shí)考察供貨商監(jiān)理工程師審查結(jié)果組織進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果嚴(yán)格按照《深圳市建筑業(yè)建材取樣送檢規(guī)定》見證取樣、送檢監(jiān)理工程師建筑材料、半成品、構(gòu)配件用于工程上承包商不合格合格合格不合格組織材料、半成品、構(gòu)構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)承包商附：1、建設(shè)工程材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收表。2、該批建筑材料、半成品、構(gòu)配件出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告等。1、參加單位：監(jiān)理、業(yè)主、承包商、供應(yīng)商、必要時(shí)請(qǐng)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)2、參加人員應(yīng)嚴(yán)格按照《建設(shè)工程材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收表》的內(nèi)容逐項(xiàng)檢查、填寫，并簽署驗(yàn)收意見。見證退場(chǎng)監(jiān)理工程師附：1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證。2、建筑材料、半成品、構(gòu)配件出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告等。3、根據(jù)合同要求提供的樣品。4、進(jìn)口材料應(yīng)提供產(chǎn)地證、商檢合格證。檢驗(yàn)結(jié)果合格不合格加倍取樣復(fù)驗(yàn)監(jiān)理工程師不合格承包商應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理、業(yè)主、政府有關(guān)主管部門現(xiàn)場(chǎng)處理。隱蔽、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格監(jiān)理工程師審查“檢驗(yàn)報(bào)告”結(jié)果并簽署建筑材料報(bào)審表使用過程中：1、監(jiān)理繼續(xù)跟蹤檢查，主要檢查外觀質(zhì)量、使用數(shù)量是否與進(jìn)場(chǎng)時(shí)相符。杜絕未經(jīng)檢驗(yàn)而使用。2、監(jiān)督機(jī)構(gòu)抽檢。拔1飯6累、遍建段筑確材異料板（耍構(gòu)掘配孔件泛）享質(zhì)取量愛控陶制時(shí)監(jiān)倒理季工堵作睬程巴序工程質(zhì)量自評(píng)合格承包商承包商向監(jiān)理報(bào)提交“隱蔽工程驗(yàn)收記錄”或分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收申請(qǐng)書，以及報(bào)送相關(guān)資料監(jiān)理組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、承包商進(jìn)行檢查驗(yàn)收驗(yàn)收結(jié)果參與驗(yàn)收人員簽認(rèn)“隱蔽工程驗(yàn)收記錄”或“分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收批表”進(jìn)入后續(xù)工序施工監(jiān)理發(fā)出“不合格工程通知”或“整改通知”合格不合格承包商完成隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程交接檢查驗(yàn)收，自檢記錄簽認(rèn)完成承包商質(zhì)量保證資料齊全、合格承包商驗(yàn)評(píng)資料檢查：1、質(zhì)量保證資料是否真實(shí)、齊全，并與工程進(jìn)展同步2、有關(guān)工程材料、半成品、構(gòu)配件檢驗(yàn)和評(píng)定是否合格。3、施工過程中的檢測(cè)和觀測(cè)數(shù)據(jù)是否滿足設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范的要求。4、檢驗(yàn)批資料是否齊全、評(píng)定結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范要求?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)檢查：1、隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程是否按設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容全部完成。2、隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求。3、隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量是否滿足驗(yàn)收規(guī)范和驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)4、專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)分析。承包商整改完善并回復(fù)監(jiān)督整改并復(fù)驗(yàn)監(jiān)理工程師參與驗(yàn)收人員對(duì)分部工程質(zhì)量做出最終評(píng)定并簽認(rèn)“中間驗(yàn)收證明書提交建筑材料、半成品、構(gòu)配件報(bào)審表承包商審查報(bào)審表和有關(guān)資料并簽署意見，必要時(shí)考察供貨商監(jiān)理工程師審查結(jié)果組織進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果嚴(yán)格按照《深圳市建筑業(yè)建材取樣送檢規(guī)定》見證取樣、送檢監(jiān)理工程師建筑材料、半成品、構(gòu)配件用于工程上承包商不合格合格合格不合格組織材料、半成品、構(gòu)構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)承包商附：1、建設(shè)工程材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收表。2、該批建筑材料、半成品、構(gòu)配件出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告等。1、參加單位：監(jiān)理、業(yè)主、承包商、供應(yīng)商、必要時(shí)請(qǐng)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)2、參加人員應(yīng)嚴(yán)格按照《建設(shè)工程材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收表》的內(nèi)容逐項(xiàng)檢查、填寫，并簽署驗(yàn)收意見。見證退場(chǎng)監(jiān)理工程師附：1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證。2、建筑材料、半成品、構(gòu)配件出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告等。3、根據(jù)合同要求提供的樣品。4、進(jìn)口材料應(yīng)提供產(chǎn)地證、商檢合格證。檢驗(yàn)結(jié)果合格不合格加倍取樣復(fù)驗(yàn)監(jiān)理工程師不合格承包商應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理、業(yè)主、政府有關(guān)主管部門現(xiàn)場(chǎng)處理。隱蔽、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格監(jiān)理工程師審查“檢驗(yàn)報(bào)告”結(jié)果并簽署建筑材料報(bào)審表使用過程中：1、監(jiān)理繼續(xù)跟蹤檢查，主要檢查外觀質(zhì)量、使用數(shù)量是否與進(jìn)場(chǎng)時(shí)相符。杜絕未經(jīng)檢驗(yàn)而使用。2、監(jiān)督機(jī)構(gòu)抽檢。工程質(zhì)量自評(píng)合格承包商承包商向監(jiān)理報(bào)提交“隱蔽工程驗(yàn)收記錄”或分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收申請(qǐng)書，以及報(bào)送相關(guān)資料監(jiān)理組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、承包商進(jìn)行檢查驗(yàn)收驗(yàn)收結(jié)果參與驗(yàn)收人員簽認(rèn)“隱蔽工程驗(yàn)收記錄”或“分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收批表”進(jìn)入后續(xù)工序施工監(jiān)理發(fā)出“不合格工程通知”或“整改通知”合格不合格承包商完成隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程交接檢查驗(yàn)收，自檢記錄簽認(rèn)完成承包商質(zhì)量保證資料齊全、合格承包商驗(yàn)評(píng)資料檢查：1、質(zhì)量保證資料是否真實(shí)、齊全，并與工程進(jìn)展同步2、有關(guān)工程材料、半成品、構(gòu)配件檢驗(yàn)和評(píng)定是否合格。3、施工過程中的檢測(cè)和觀測(cè)數(shù)據(jù)是否滿足設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范的要求。4、檢驗(yàn)批資料是否齊全、評(píng)定結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范要求?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)檢查：1、隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程是否按設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容全部完成。2、隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求。3、隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量是否滿足驗(yàn)收規(guī)范和驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)4、專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)分析。承包商整改完善并回復(fù)監(jiān)督整改并復(fù)驗(yàn)監(jiān)理工程師參與驗(yàn)收人員對(duì)分部工程質(zhì)量做出最終評(píng)定并簽認(rèn)“中間驗(yàn)收證明書”施工過程中監(jiān)督、巡查監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生工程質(zhì)量缺陷發(fā)生工程質(zhì)量事故向業(yè)主報(bào)告監(jiān)理工程師監(jiān)理發(fā)出整改通知采取緊急措施防止缺陷事態(tài)擴(kuò)大監(jiān)理發(fā)出工程暫時(shí)停工指令監(jiān)理對(duì)缺陷性質(zhì)分析判斷責(zé)成承包商組織和采取保護(hù)措施報(bào)告市主管部門、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)向監(jiān)理單位報(bào)告監(jiān)理參與事故調(diào)查和原因分析要求承包商提交《工程質(zhì)量缺陷報(bào)告》、《質(zhì)量缺陷修補(bǔ)方案和措施》組織審查承包商提交的《質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告》和《質(zhì)量事故處理方案》審查“報(bào)告”、“方案”、“措施”原設(shè)計(jì)單位確認(rèn)構(gòu)成質(zhì)量事故施工過程中監(jiān)督、巡查監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生工程質(zhì)量缺陷發(fā)生工程質(zhì)量事故向業(yè)主報(bào)告監(jiān)理工程師監(jiān)理發(fā)出整改通知采取緊急措施防止缺陷事態(tài)擴(kuò)大監(jiān)理發(fā)出工程暫時(shí)停工指令監(jiān)理對(duì)缺陷性質(zhì)分析判斷責(zé)成承包商組織和采取保護(hù)措施報(bào)告市主管部門、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)向監(jiān)理單位報(bào)告監(jiān)理參與事故調(diào)查和原因分析要求承包商提交《工程質(zhì)量缺陷報(bào)告》、《質(zhì)量缺陷修補(bǔ)方案和措施》組織審查承包商提交的《質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告》和《質(zhì)量事故處理方案》審查“報(bào)告”、“方案”、“措施”原設(shè)計(jì)單位確認(rèn)構(gòu)成質(zhì)量事故需設(shè)計(jì)改動(dòng)參與審查單位：監(jiān)理、業(yè)主、承包商、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、市主管部門審查結(jié)果審查“報(bào)告”、“方案”、“措施”承包商提出新“方案”、“措施”不同意同意承包商實(shí)施《質(zhì)量缺陷修補(bǔ)方案和措施》、《質(zhì)量事故處理方案》承包商完成處理、自檢、申請(qǐng)驗(yàn)收監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格不合格監(jiān)理發(fā)出工程復(fù)工指令監(jiān)理提交《工程質(zhì)量事故處理報(bào)告》進(jìn)入正常施工狀態(tài)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督調(diào)查處理全過程市質(zhì)量事故調(diào)查組處理結(jié)案施工過程中，在第一次工程例會(huì)上明確的時(shí)間、地點(diǎn)施工過程中，在第一次工程例會(huì)上明確的時(shí)間、地點(diǎn)各方代表按時(shí)參加工程例會(huì)邀請(qǐng)有關(guān)單位及人員參加總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)主持工程例會(huì)，監(jiān)理記錄監(jiān)理人員檢查上次例會(huì)事項(xiàng)的落實(shí)情況和分析未完事項(xiàng)的原因承包商對(duì)上次例會(huì)以來在進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)、安全等事項(xiàng)方面進(jìn)行陳述，并提出需配合解決的問題和下一階段的計(jì)劃、實(shí)施措施等監(jiān)理人員對(duì)上次例會(huì)以來在進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)、安全等事項(xiàng)方面進(jìn)行通報(bào)，并提出問題、意見和要求業(yè)主和其他與會(huì)人員對(duì)上次例會(huì)以來的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行檢查，并提出問題、意見和要求監(jiān)理人員對(duì)各方提出的問題、要求和其他要解決的事項(xiàng)組織逐項(xiàng)討論總監(jiān)理工程師對(duì)討論事項(xiàng)進(jìn)行總結(jié)，并對(duì)下一階段工作內(nèi)容進(jìn)行安排監(jiān)理人員負(fù)責(zé)整理工程例會(huì)紀(jì)要記錄，按明確的確認(rèn)方式確認(rèn)總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程例會(huì)紀(jì)要監(jiān)理人員在會(huì)議結(jié)束后，按明確的時(shí)間內(nèi)發(fā)送會(huì)議紀(jì)要各單位簽收工程例會(huì)紀(jì)要項(xiàng)目監(jiān)理部編制旁站監(jiān)理方案項(xiàng)目總監(jiān)組織總工辦、主管生產(chǎn)付總旁站監(jiān)理方案交公司審核、審定項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)關(guān)鍵工序、部位的施工實(shí)施旁站監(jiān)理關(guān)鍵工序、部位的施工項(xiàng)目監(jiān)理部承包商形成旁站監(jiān)理記錄旁站監(jiān)理人員復(fù)查關(guān)鍵工序、部位的施工準(zhǔn)備情況承包商關(guān)鍵工序、部位的施工準(zhǔn)備項(xiàng)目監(jiān)理部旁站監(jiān)理方案組織實(shí)施不合格（不符合要求）合格合格（符合要求）提前24小時(shí)書面通知監(jiān)理部不合格一般嚴(yán)重審核結(jié)果項(xiàng)目監(jiān)理部編制旁站監(jiān)理方案項(xiàng)目總監(jiān)組織總工辦、主管生產(chǎn)付總旁站監(jiān)理方案交公司審核、審定項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)關(guān)鍵工序、部位的施工實(shí)施旁站監(jiān)理關(guān)鍵工序、部位的施工項(xiàng)目監(jiān)理部承包商形成旁站監(jiān)理記錄旁站監(jiān)理人員復(fù)查關(guān)鍵工序、部位的施工準(zhǔn)備情況承包商關(guān)鍵工序、部位的施工準(zhǔn)備項(xiàng)目監(jiān)理部旁站監(jiān)理方案組織實(shí)施不合格（不符合要求）合格合格（符合要求）提前24小時(shí)書面通知監(jiān)理部不合格一般嚴(yán)重審核結(jié)果旁站監(jiān)理方案發(fā)送業(yè)主、承包商項(xiàng)目監(jiān)理部復(fù)查結(jié)果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及隱患旁站監(jiān)理人員施工完畢承包商要求承包商立即整改總監(jiān)理工程師下達(dá)暫停施工指令忙二們、千工稼程兩進(jìn)掩度粗控在制寇監(jiān)兄理川工貓作也程呼序虧圖是否異常是否異常同意承包商報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)監(jiān)理審查施工組織設(shè)計(jì)中的施工總進(jìn)度計(jì)劃審查內(nèi)容：1、項(xiàng)目劃分的合理性。2、工期目標(biāo)和時(shí)間安排與施工合同的一致性。3、物料供應(yīng)的可行性。4、勞動(dòng)力、物料、機(jī)具設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃。5、總分包進(jìn)度計(jì)劃及專業(yè)分工的銜接。6、進(jìn)度安排與業(yè)主資金提供能力的適應(yīng)性。監(jiān)理簽署審查意見不同意承包商實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃承包商提交周、月、季施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括分包、平行發(fā)包工程的計(jì)劃監(jiān)理督促、檢查施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施工作內(nèi)容：1、對(duì)承包商提交周、月、季施工進(jìn)度計(jì)劃提出修改、完善的意見。2、對(duì)實(shí)際施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和記錄，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后即時(shí)發(fā)出監(jiān)理通知。3、檢查和審核承包商提交的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)分析資料和進(jìn)度控制報(bào)表。4、主持召開工程例會(huì)檢查通報(bào)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況和保證進(jìn)度措施監(jiān)理分析、比較實(shí)際完成進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)度承包商按進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施正常監(jiān)理判斷影響進(jìn)度是否承包商的責(zé)任監(jiān)理判斷是否影響工期承包商提出延期索賠和延長(zhǎng)工期申請(qǐng)否監(jiān)理、業(yè)主審核批準(zhǔn)同意監(jiān)理督促并審核承包商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃按合同有關(guān)條款處理不同意按正常進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理發(fā)出監(jiān)理通知要求承包商采取措施加快施工進(jìn)度是承包商拒絕接受指令或已采取措施仍難以完成合同工期承包商采取有效措施加快工程進(jìn)度監(jiān)理按合同工期和承包商的施工能力重新審查和評(píng)估監(jiān)理向業(yè)主提出報(bào)告建議索賠事項(xiàng)和更換承包商工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理向業(yè)主報(bào)送工程進(jìn)度評(píng)估意見和工作總結(jié)不同意業(yè)主審批更換承包商按進(jìn)度要求施工碗三燈、朽投敘資栗控唐制疤監(jiān)騙理瞞工世作振程祥序叨圖確定投資控制目標(biāo)確定投資控制目標(biāo)造價(jià)工程師編制資金使用計(jì)劃監(jiān)理工程師按月申報(bào)已完工程實(shí)物量承包人質(zhì)量確認(rèn)監(jiān)理工程師核實(shí)完成工程量監(jiān)理工程師審核價(jià)款造價(jià)工程師審核索賠文件監(jiān)理（造價(jià)）工程師有無偏差向提交結(jié)算報(bào)告采取組織措施經(jīng)濟(jì)措施技術(shù)措施合同措施調(diào)整有偏差無審核已完工程結(jié)算單監(jiān)理（造價(jià)）工程師實(shí)際投資與合同價(jià)比較業(yè)主、監(jiān)理（造價(jià)）工程師依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙核對(duì)工程量計(jì)算總價(jià)：根據(jù)投標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)乘上核對(duì)的工程量，作為工程總造價(jià)按合同規(guī)定支付工程進(jìn)度款（按實(shí)際施工進(jìn)度計(jì)算出實(shí)際工程量）設(shè)計(jì)變更的處理：每份變更單及時(shí)反饋至造價(jià)咨詢部，根據(jù)變更計(jì)算出變更工程量和變更單價(jià)，對(duì)于投標(biāo)書中沒有的項(xiàng)目，及時(shí)根據(jù)合同規(guī)定并進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，確定項(xiàng)目單價(jià)根據(jù)變更單修改工程總造價(jià)級(jí)四懸、虜工有程牌計(jì)敲量差控?fù)P制回監(jiān)劇理貌工亞作汁程霸序梢圖按合同約定的階段進(jìn)度計(jì)劃或批準(zhǔn)調(diào)整的計(jì)劃已完成工程內(nèi)容按合同約定的階段進(jìn)度計(jì)劃或批準(zhǔn)調(diào)整的計(jì)劃已完成工程內(nèi)容附：附：1、工程量清單中的完成工程項(xiàng)目。2、合同文件中規(guī)定的費(fèi)用項(xiàng)目。3、工程變更項(xiàng)目及相關(guān)資料。4、監(jiān)理簽認(rèn)的驗(yàn)收合格資料。承包商向監(jiān)理報(bào)送計(jì)量申請(qǐng)和完成工程量清單及相關(guān)資料承包商向監(jiān)理報(bào)送計(jì)量申請(qǐng)和完成工程量清單及相關(guān)資料審查內(nèi)容：1、合同文件。審查內(nèi)容：1、合同文件。2、工程量清單及說明。3、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)批表。4、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。5、工程變更文件及修訂的工程量清單監(jiān)理對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行審查監(jiān)理在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)出通知后予以計(jì)量審查結(jié)果不符合監(jiān)理在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)出通知后予以計(jì)量審查結(jié)果不符合符合符合監(jiān)理按約定時(shí)間提前通知承包商派代表參加計(jì)量監(jiān)理按約定時(shí)間提前通知承包商派代表參加計(jì)量工作主要內(nèi)容：工作主要內(nèi)容：1、檢查現(xiàn)場(chǎng)已完成工程的質(zhì)量。2、核實(shí)已完成工程的工程量。3、核實(shí)費(fèi)用。監(jiān)理、承包商按施工合同約定的計(jì)算規(guī)則計(jì)量核對(duì)監(jiān)理、承包商按施工合同約定的計(jì)算規(guī)則計(jì)量核對(duì)監(jiān)理和承包商協(xié)商核實(shí)計(jì)量結(jié)果有異議監(jiān)理和承包商協(xié)商核實(shí)計(jì)量結(jié)果有異議無異議無異議監(jiān)理進(jìn)一步核定并確定計(jì)量結(jié)果總監(jiān)理工程師審查簽署計(jì)量結(jié)果監(jiān)理進(jìn)一步核定并確定計(jì)量結(jié)果總監(jiān)理工程師審查簽署計(jì)量結(jié)果報(bào)業(yè)主審批報(bào)業(yè)主審批按合同約定的階段進(jìn)度計(jì)劃或批準(zhǔn)調(diào)整的計(jì)劃已完成工程內(nèi)容進(jìn)入工程計(jì)量控制監(jiān)理工作程序承包商按合同約定的時(shí)間向監(jiān)理提交經(jīng)過計(jì)量的工程款支付申報(bào)表和工程款支付清單監(jiān)理審核支付申報(bào)表和支付清單主要內(nèi)容：1、修正、刪除不合理部分。2、按合同約定核定中期應(yīng)扣款項(xiàng)。監(jiān)理計(jì)算和確定承包商應(yīng)得款項(xiàng)1、不低于合同中規(guī)定的每期支付的最小限額。2、若低于最小限額可并入下期一同支付。監(jiān)理填寫支付申報(bào)表、清單的審核數(shù)量和工程款支付清單總監(jiān)理工程師審查簽署申報(bào)表、支付清單報(bào)業(yè)主審批業(yè)主按合同規(guī)定支付濾五罩、把工姓程偷款咽支丘付叛審郵核跡簽浙認(rèn)秋監(jiān)海理素工咐作拍按合同約定的階段進(jìn)度計(jì)劃或批準(zhǔn)調(diào)整的計(jì)劃已完成工程內(nèi)容進(jìn)入工程計(jì)量控制監(jiān)理工作程序承包商按合同約定的時(shí)間向監(jiān)理提交經(jīng)過計(jì)量的工程款支付申報(bào)表和工程款支付清單監(jiān)理審核支付申報(bào)表和支付清單主要內(nèi)容：1、修正、刪除不合理部分。2、按合同約定核定中期應(yīng)扣款項(xiàng)。監(jiān)理計(jì)算和確定承包商應(yīng)得款項(xiàng)1、不低于合同中規(guī)定的每期支付的最小限額。2、若低于最小限額可并入下期一同支付。監(jiān)理填寫支付申報(bào)表、清單的審核數(shù)量和工程款支付清單總監(jiān)理工程師審查簽署申報(bào)表、支付清單報(bào)業(yè)主審批業(yè)主按合同規(guī)定支付精六寇、鹿竣絕工幻結(jié)慢算析監(jiān)瓦理訊工恥作斷程毒序稠圖工程竣工驗(yàn)收已完成且驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已獲批準(zhǔn)工程竣工驗(yàn)收已完成且驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已獲批準(zhǔn)承包商向監(jiān)理提交竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算報(bào)表監(jiān)理審核竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算報(bào)表按工程計(jì)量控制工作程序進(jìn)行計(jì)量1、審核工程量清單中的工程項(xiàng)目。2、審核合同文件中規(guī)定的費(fèi)用項(xiàng)目。3、審核工程變更項(xiàng)目。4、審核費(fèi)用索賠項(xiàng)目。5、修正、刪除不合理部分。6、扣除保留金、違約金等應(yīng)扣部分。監(jiān)理提出審核意見監(jiān)理將審核意見通知業(yè)主、承包商無爭(zhēng)議監(jiān)理編制竣工結(jié)算證明文件總監(jiān)理工程師簽署竣工結(jié)算證明文件業(yè)主審批竣工結(jié)算證明文件，按合同約定時(shí)間內(nèi)支付承包商保修期完成后，承包商提出最終支付申請(qǐng)報(bào)告監(jiān)理按合同規(guī)定進(jìn)行審核并簽認(rèn)業(yè)主審批，按合同約定時(shí)間內(nèi)向承包商支付剩余金額有爭(zhēng)議監(jiān)理、業(yè)主、承包商共同協(xié)商協(xié)商結(jié)果一致總監(jiān)暫定結(jié)算金額按合同有關(guān)條款處理印七法、諒工檔程炒變罪更桃（轉(zhuǎn)洽媽商址）倒控超制關(guān)監(jiān)扮理拿工現(xiàn)作早程蚊序申報(bào)單位提交工程變更申請(qǐng)書申報(bào)單位提交工程變更申請(qǐng)書不同意不同意監(jiān)理審查有無必要變更監(jiān)理審查有無必要變更各方進(jìn)行洽商各方進(jìn)行洽商初定變更內(nèi)容，作經(jīng)濟(jì)評(píng)估初定變更內(nèi)容，作經(jīng)濟(jì)評(píng)估結(jié)果不同意結(jié)果不同意同意同意超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范未超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范設(shè)計(jì)單位審查批準(zhǔn)提供圖紙和說明設(shè)計(jì)單位與規(guī)劃部門審查批準(zhǔn)，提供圖紙、說明和規(guī)劃等批文設(shè)計(jì)單位審查批準(zhǔn)提供圖紙和說明設(shè)計(jì)單位與規(guī)劃部門審查批準(zhǔn)，提供圖紙、說明和規(guī)劃等批文下達(dá)工程變更令下達(dá)工程變更令工程實(shí)施工程實(shí)施監(jiān)理與承包人確定變更費(fèi)用監(jiān)理與承包人確定變更費(fèi)用不同意監(jiān)理暫定費(fèi)用后交工程造價(jià)部門確定不同意監(jiān)理暫定費(fèi)用后交工程造價(jià)部門確定協(xié)商結(jié)果同意同意同意同意調(diào)解調(diào)解仲栽起訴同意不同意同意不同意承包人意見監(jiān)理簽認(rèn)變更價(jià)款單承包人意見監(jiān)理簽認(rèn)變更價(jià)款單業(yè)主審查批準(zhǔn)業(yè)主審查批準(zhǔn)進(jìn)入支付進(jìn)入支付一致同意成立不成立否是索賠事件發(fā)生在合同約定的時(shí)間內(nèi)同時(shí)向監(jiān)理、業(yè)主提交索賠意向書承包商審查索賠事件是否符合合同約定，決定是否受理監(jiān)理工程師簽署意見后退回承包商，并抄送業(yè)主指示承包商保持同期記錄，在合理時(shí)間內(nèi)提交索賠報(bào)告監(jiān)理工程師核查、判斷索賠事件是否成立監(jiān)理工程師應(yīng)寫明事件發(fā)生時(shí)間、原因，表明其費(fèi)用、工期索賠的權(quán)利。若索賠事件繼續(xù)存在，承包商應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求分階段或一定時(shí)間間隔提出索賠報(bào)告判定結(jié)果向承包商發(fā)出不同意索賠的通知監(jiān)理工程師調(diào)查、核實(shí)承包商提交的索賠證據(jù)監(jiān)理工程師1、事件是否造成承包商的工期、經(jīng)濟(jì)損失。2、按合同規(guī)定，事件是否不屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的行為或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。3、承包商是否在合同約定的限