交房流程圖定稿

古城區(qū)商鋪交房流程圖有關(guān)手續(xù)辦理完畢有關(guān)手續(xù)辦理完畢《《商戶租賃手續(xù)辦理流轉(zhuǎn)表》 商管客服部工程部配合商管客服部工程部配合商戶驗(yàn)房物業(yè)企業(yè)商戶驗(yàn)房物業(yè)企業(yè)合格合格物業(yè)移交并填寫《古城區(qū)交房驗(yàn)收單》物業(yè)移交并填寫《古城區(qū)交房驗(yàn)收單》《古城區(qū)商戶裝修告知書》商戶接房結(jié)束商管客服部資料立案《租賃協(xié)議》2、《服務(wù)協(xié)議》結(jié)束商管客服部資料立案《租賃協(xié)議》2、《服務(wù)協(xié)議》3、《古城區(qū)交房驗(yàn)收單》4、《古城區(qū)商戶裝修告知書》>商戶租賃手續(xù)辦理流轉(zhuǎn)表單位名稱：租賃位置：客戶姓名：聯(lián)絡(luò)電話：辦理時間：一、商管企業(yè)招商部確認(rèn)。一、商管企業(yè)招商部確認(rèn)。負(fù)責(zé)人：年月日二、商管企業(yè)財務(wù)部確認(rèn)。負(fù)責(zé)人：年月日三、商管企業(yè)總經(jīng)理確認(rèn)。負(fù)責(zé)人：年月日四、物業(yè)企業(yè)確認(rèn)。負(fù)責(zé)人：年月日商管企業(yè)客服部資料立案確認(rèn)。負(fù)責(zé)人：年月日

百年幸福交房驗(yàn)收單單位名稱：租賃位置：客戶姓名：聯(lián)絡(luò)電話：驗(yàn)收時間：驗(yàn)收內(nèi)容地面合格不合格闡明墻面天花、頂面門窗上下水管道開關(guān)、插座、配電箱消防栓及噴淋煙感、溫感、手報建筑保溫及防水建筑風(fēng)貌工程完好相鄰公共區(qū)域完好其他驗(yàn)收部位水表抄見數(shù)：電表抄見數(shù)：氣表抄見數(shù)：接受單位移交單位成都誠沁物業(yè)企業(yè)接受方簽字移交方簽字監(jiān)交單位古城區(qū)商管企業(yè)監(jiān)交方簽字古城區(qū)商戶裝修告知書為了有效地開展裝修入伙的管理工作，保障物業(yè)的安全，更好地以便業(yè)主順利完畢裝修工作，現(xiàn)根據(jù)建設(shè)部、省市有關(guān)法規(guī)結(jié)合小區(qū)實(shí)際，擬訂如下裝修方案作為業(yè)主裝修設(shè)計(jì)時的參照。嚴(yán)禁改動部分1、建筑物外立面加建、封閉、搭建及風(fēng)貌工程。2、房屋的承重構(gòu)造（梁、柱）、承重墻體的拆除、穿洞、削薄。3、分戶至單元的供水電線路、弱電線路。4、分戶門窗及仿古裝飾物的拆改。5、消防系統(tǒng)（消防栓、噴淋、煙感、溫感、聲光報警、手動報警、消防電話等）。經(jīng)審批容許不能施工和改動的部分1、室外廣告牌及燈箱施工前必須先報方案。2、煤氣管道改動，請直接與煤氣企業(yè)聯(lián)絡(luò)，并及時告知管理企業(yè)。3、衛(wèi)生間的改動應(yīng)提交改動方案及防水措施；4、室內(nèi)裝修需要隔墻、墊高及變化原有功能的部分；5、動用明火焊接作業(yè)，需辦理動火證，現(xiàn)場配置2只干粉滅火器；6、空調(diào)室外機(jī)按統(tǒng)一位置，尺寸申報經(jīng)確認(rèn)后安裝。7、因裝修切實(shí)需要移動位置的消防設(shè)施。三、其他告知事項(xiàng)1、裝修面積不小于100㎡時必須到當(dāng)?shù)叵来箨?duì)去報建、審批和立案，獲得合格證后方能營業(yè)。2、裝修時必須先報方案和預(yù)算，古城區(qū)管委會審批通過后方能施工。3、在商戶結(jié)束租賃使用時，須按原樣（及未裝修前）恢復(fù)，否則將扣除保證金。簽收人簽名：簽收日期：