物業(yè)公司副總經(jīng)理職責范本（五篇）

第4頁共4頁物業(yè)公司?副總經(jīng)理?職責范本?1、負?責指定區(qū)?域CKA?物業(yè)客戶?拓展工作?，開拓重?點物業(yè)資?源，快速?有效的完?成業(yè)務覆?蓋任務，?聯(lián)動重點?CKA物?業(yè)共拓市?場。2?、針對重?點物業(yè)客?戶能夠獨?立對目標?客戶完成?需求調(diào)研?，結(jié)合產(chǎn)?品特點制?定符合客?戶需求的?合作方案?，并推動?合作達成?。3、?拓展積累?客戶資源?，建立良?好穩(wěn)定的?合作關系?。4、?負責第三?方物業(yè)拓?展渠道管?理，統(tǒng)籌?拓展渠道?團隊完成?資源協(xié)調(diào)?、方案制?定、進度?把控等事?項。5?、對CK?A拓展目?標、渠道?管理目標?達成情況?負責。?物業(yè)公司?副總經(jīng)理?職責范本?（二）?1、對在?管各項目?設備設施?維護保養(yǎng)?情況檢查?2、審?批各項目?設備服務?供方月度?服務評估?報告，評?估結(jié)果與?服務供方?費用結(jié)算?掛鉤;?3、對各?項目電梯?的運行、?保養(yǎng)及故?障情況進?行總結(jié)，?并對服務?供方的維?保情況進?行綜合評?估;4?、對項目?工程提供?技術支持?;5、?對各項目?消防設施?設備進行?檢測;?6、協(xié)助?品質(zhì)部對?各項目的?品質(zhì)檢查?工作。?7、負責?對外接項?目的承接?查驗、項?目入伙等?工作。?8、新接?項目的前?期介入工?作，及接?管后的團?隊組建。?9、審?批各項目?年度房屋?本體、設?備設施維?護保養(yǎng)計?劃，工程?改造等;?10、?根據(jù)個人?專業(yè)特長?對各項目?形成管理?和支持;?物業(yè)公?司副總經(jīng)?理職責范?本（三）?1.負?責建立健?全公司管?理制度體?系，并持?續(xù)優(yōu)化完?善，確保?制度體系?滿足業(yè)務?運作發(fā)展?需要;?2.按照?國際標準?化認證要?求，組織?管理體系?維護及運?行成效評?估工作，?確保管理?體系運作?的充分性?、適宜性?、有效性?;__?__組織?推動物業(yè)?服務標準?優(yōu)化及服?務產(chǎn)品更?新，提升?公司各項?目客戶滿?意度;?4.定期?開展品質(zhì)?督導管理?工作，并?提出改進?方案，指?導公司各?管理項目?提升服務?品質(zhì)。?5.熟悉?項目的物?業(yè)管理區(qū)?域劃分備?案、承接?查驗、交?付工作。?___?_項目前?期籌建工?作，案場?全面統(tǒng)籌?管理工作?;物業(yè)?公司副總?經(jīng)理職責?范本（四?）1、?按照物業(yè)?管理條例?及相關法?規(guī)、物業(yè)?管理委托?合同及公?司各規(guī)章?制度，制?訂管轄項?目安全、?環(huán)境、綠?化保潔、?工程及綜?合物管事?務、社會?公共關系?等管理方?案;2?、持續(xù)完?善項目各?項規(guī)章制?度，制定?項目各管?理人員的?崗位職責?、工作目?標、工作?內(nèi)容及工?作流程;?3、編?制本物業(yè)?（寫字樓?/商業(yè)綜?合體）的?年度計劃?和預算，?并負責組?織實施及?監(jiān)督指導?各部門的?實際運營?與執(zhí)行情?況;4?、嚴格執(zhí)?行各項財?務制度，?確保所提?交財務數(shù)?據(jù)的真實?和及時性?;5、?對業(yè)主/?租戶之間?在物業(yè)使?用中發(fā)生?的爭議進?行協(xié)調(diào);?6、負?責組織實?施各種款?項收支交?繳;7?、負責組?織項目的?考核工作?，協(xié)助總?部對駐場?員工進行?必要的培?訓和指導?，以及錄?用與解聘?事宜;?8、負責?外判承包?方日常管?理和質(zhì)量?監(jiān)督，嚴?格執(zhí)行并?確保各項?合同的履?行及有效?落實;?9、代表?項目處理?內(nèi)外各類?公共關系?及保持良?好樹立良?好企業(yè)形?象。物?業(yè)公司副?總經(jīng)理職?責范本（?五）1?、領導、?監(jiān)察、審?查、評估?及修訂物?業(yè)管理的?職能及工?作的能力?;2、?執(zhí)行政府?各項法規(guī)?、法令及?物業(yè)管理?公約，與?有關各部?門保持良?好關系;?3、制?定項目年?度物業(yè)管?理預算方?案，管理?日常物業(yè)?的服務品?質(zhì)、操作?管理流程?及適當?shù)?財務運行?情況;?4、妥善?處理一切?緊急及突?發(fā)事件;?5、負?責樓宇、?設施、設?備的驗收?及設備設?施的維修?，安排各?項維修工?程和專業(yè)?的發(fā)標工?作;6?、負責監(jiān)?管