項(xiàng)目公司管理制度

經(jīng)營(yíng)合同部公司管理制度修改匯總1、 第一篇項(xiàng)目公司招標(biāo)工作2.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)、咨詢、施工、設(shè)備招標(biāo)工作應(yīng)先由項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)合同部擬定招標(biāo)方案、招標(biāo)計(jì)劃、合同協(xié)議，在項(xiàng)目公司研究審議通過(guò)后，報(bào)業(yè)主審批修改為：2.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)、咨詢、施工、設(shè)備招標(biāo)工作應(yīng)先由項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)合同部擬定招標(biāo)方案、招標(biāo)計(jì)劃、合同協(xié)議，在項(xiàng)目公司研究審議通過(guò)后，報(bào)業(yè)主備案2.5項(xiàng)目招標(biāo)結(jié)果應(yīng)在項(xiàng)目公司審議通過(guò)后先報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)修改為：2.5項(xiàng)目招標(biāo)結(jié)果應(yīng)在項(xiàng)目公司審議通過(guò)后，報(bào)業(yè)主備案3.5項(xiàng)目招標(biāo)結(jié)果應(yīng)在總承包部審議通過(guò)后先報(bào)項(xiàng)目公司批準(zhǔn)修改為：3.5項(xiàng)目招標(biāo)結(jié)果應(yīng)在總承包部審議通過(guò)后先報(bào)項(xiàng)目公司備案2、 第三篇項(xiàng)目合同管理1.3、合同評(píng)審與審批目錄下增加1.3.2合同審批流程：經(jīng)營(yíng)合同部起草t公司經(jīng)營(yíng)層審批t公司總經(jīng)理審批2.2.2.2合同修訂。合同起草后，經(jīng)營(yíng)合同部應(yīng)分發(fā)給相關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行審查，并根據(jù)反饋的意見(jiàn)和建議對(duì)合同進(jìn)行修訂后，報(bào)項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)合同部備案修改為2.2.2.2合同修訂。合同起草后，經(jīng)營(yíng)合同部應(yīng)分發(fā)給相關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行審查，并根據(jù)反饋的意見(jiàn)和建議對(duì)合同進(jìn)行修訂，其中分包合同的修訂需向項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)合同部報(bào)備。2.4.4總承包部簽訂的所有合同，合同簽訂后3日內(nèi)報(bào)備項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)合同部。修改為：2.4.4總承包部簽訂的所有分包合同需在合同簽訂后3日內(nèi)報(bào)備項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)合同部。3、第四章工程計(jì)量支付管理2.5監(jiān)理單位對(duì)工程計(jì)量資料審核后，提交第三方審核機(jī)構(gòu)，經(jīng)第三方審核機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，由監(jiān)理單位提交項(xiàng)目公司。修改為：2.5監(jiān)理單位對(duì)工程計(jì)量資料審核后，提交項(xiàng)目公司，經(jīng)項(xiàng)目公司確認(rèn)后，由監(jiān)理單位按季度提交第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)。5.10已完工程驗(yàn)收合格后及時(shí)組織計(jì)量，原則上每月計(jì)量、支付一次，在特殊情況下，監(jiān)理單位可應(yīng)施工單位的請(qǐng)求增加或減少支付的次數(shù)。修改為：5.10已完工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后及時(shí)組織計(jì)量，原則上每月計(jì)量、支付一次。4、第五篇農(nóng)民工工資保障金管理3、農(nóng)民工工資管理項(xiàng)目公司可以在總承包部計(jì)量款中逐次預(yù)留2%作為民工工資保障金，以保障民工工資支付。修改為：3、 若農(nóng)民工保障金由項(xiàng)目公司繳納，項(xiàng)目公司可以在總承包部計(jì)量款中逐次預(yù)留1%作為民工工資保障金，以保障民工工資支付。4、 如總承包部因拖欠農(nóng)民工工資發(fā)生上訪、信訪或鬧事等事件，經(jīng)核查屬實(shí)后，項(xiàng)目公司有權(quán)在預(yù)繳預(yù)扣的農(nóng)民工工資保障金中直接支付。每發(fā)生一起上述事件，項(xiàng)目公司將逐次從計(jì)量款中按1%的比例增扣農(nóng)民工工資保障金以遞增農(nóng)民工工資保障金份額，保障農(nóng)民工工資。增扣上限比例不超過(guò)3%。修改為：如總承包部因拖欠農(nóng)民工工資發(fā)生上訪、信訪或鬧事等事件，經(jīng)核查屬實(shí)后，項(xiàng)目公司有權(quán)在預(yù)繳的農(nóng)民工工資保障金中直接支付。每發(fā)生一起上述事件，項(xiàng)目公司將逐次從計(jì)量款中按1%的比例扣除農(nóng)民工工資保障金，以遞增農(nóng)民工工資保障金份額，保障農(nóng)民工工資。增扣上限比例不超過(guò)3%。5、 年度或工程完工后，總承包部如未拖欠農(nóng)民工工資，可以向項(xiàng)目公司書面申請(qǐng)退回預(yù)留的農(nóng)民工工資保障金。修改為：5、上年度或工程完工后，總承包部如未拖欠農(nóng)民工工資，可以向勞動(dòng)保障行政部門提出提取農(nóng)民工工資保證金申請(qǐng)。勞動(dòng)保障行政部門確認(rèn)無(wú)拖欠后出具相關(guān)證明，銀行機(jī)構(gòu)向建筑施工單位一次性支付農(nóng)民工工資保證金本息。6、申請(qǐng)退回時(shí)，應(yīng)出具農(nóng)民工工資已清結(jié)的證明，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)公告（不少于六十天）無(wú)異議后，方可退回。公告期間，如發(fā)生農(nóng)民工工資未清結(jié)的投訴、舉報(bào)，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)后，除及時(shí)支付農(nóng)民工工資外，應(yīng)重新按上述程序公告。修改為：6、申請(qǐng)退回時(shí)，總承包部應(yīng)在農(nóng)民工居住地或建筑工地醒目位置將農(nóng)民工工資支付情況公示5日，5日內(nèi)無(wú)農(nóng)民工欠薪投訴的，可持工資支付報(bào)告表和竣工備案報(bào)告向勞動(dòng)保障部門申請(qǐng)退回。公告期間，如發(fā)生農(nóng)民工工資未清結(jié)的投訴、舉報(bào)，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)后，除及時(shí)支付農(nóng)民工工資外，應(yīng)重新按上述程序公告。4、第六章工程款支付管理2.1.3項(xiàng)目公司接到《工程支付證書》等計(jì)量資料后，于7日內(nèi)審核完畢，報(bào)業(yè)主單位審核后，填寫工程支付單下發(fā)至施工單位、總承包部、監(jiān)理單位、項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部。修改為：2.1.3項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)合同部接到《工程支付證書》等計(jì)量資料后，于7日內(nèi)審核完畢，報(bào)項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)層審核后，填寫工程支付單下發(fā)至施工單位、總承包部、監(jiān)理單位、項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部。3.2.1材料預(yù)付款支付對(duì)鋼材、水泥、柴油，經(jīng)監(jiān)理單位、總承包部按規(guī)范要求檢驗(yàn)合格同意進(jìn)場(chǎng)，并已到達(dá)工地，施工單位妥善保存，且施工單位已出具上述材料費(fèi)用憑證和付款單據(jù)，項(xiàng)目公司向總承包部支付上述材料到現(xiàn)場(chǎng)總價(jià)的70%的材料預(yù)付款（由總承包部撥付施工單位，計(jì)入當(dāng)月的工程進(jìn)度款中。在工程預(yù)計(jì)完工前三個(gè)月，將不再支付材料預(yù)付款。修改為：鋼材、水泥、柴油、瀝青等大宗材料，經(jīng)監(jiān)理單位、總承包部按規(guī)范要求檢驗(yàn)合格同意進(jìn)場(chǎng)，并已到達(dá)工地，施工單位妥善保存，且施工單位已出具上述材料費(fèi)用憑證和付款單據(jù)，項(xiàng)目公司向總承包部支付上述材料到現(xiàn)場(chǎng)總價(jià)的50%的材料預(yù)付款（由總承包部撥付施工單位），計(jì)入當(dāng)月的工程進(jìn)度款中。在工程預(yù)計(jì)完工前三個(gè)月，將不再支付材料預(yù)付款。3.2.2材料預(yù)付款扣回材料預(yù)付款所購(gòu)材料用于工程實(shí)體，并經(jīng)檢驗(yàn)合格予以計(jì)量支付后扣除。修改為：3.2.2材料預(yù)付款扣回材料預(yù)付款所購(gòu)材料用于工程實(shí)體，并經(jīng)檢驗(yàn)合格予以計(jì)量支付，并在后期的計(jì)量支付中分三次等額扣回，首次扣回由項(xiàng)目公司根據(jù)計(jì)量支付情況確定3.4暫支付為了加速施工單位的資金周轉(zhuǎn)，加快工程進(jìn)度，對(duì)于個(gè)別工程量大、檢測(cè)周期長(zhǎng)的清單項(xiàng)目，在全部實(shí)體工程按規(guī)定的施工工藝完成后，檢測(cè)報(bào)告出來(lái)之前，旁站監(jiān)理在施工過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題，且附有中間檢驗(yàn)申請(qǐng)單，施工單位可先按工程實(shí)體70%的比例申報(bào)計(jì)量支付。待該項(xiàng)所規(guī)定的全部工作結(jié)束以及檢測(cè)報(bào)告完成后，再計(jì)其余的30%。具體項(xiàng)目有：預(yù)制砼相應(yīng)項(xiàng)目的鋼筋工程按同比例計(jì)列。修改為：3.4暫支付為了加速施工單位的資金周轉(zhuǎn)，加快工程進(jìn)度，對(duì)于個(gè)別工程量大、檢測(cè)周期長(zhǎng)的清單項(xiàng)目，在全部實(shí)體工程按規(guī)定的施工工藝完成后，檢測(cè)報(bào)告出來(lái)之前，旁站監(jiān)理在施工過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題，且附有中間檢驗(yàn)申請(qǐng)單，施工單位可先按工程實(shí)體70%的比例申報(bào)計(jì)量支付。待該項(xiàng)所規(guī)定的全部工作結(jié)束以及檢測(cè)報(bào)告完成后，再計(jì)其余的30%。3.5工人工資保障金為規(guī)范工資支付制度，保障農(nóng)民工權(quán)利，在合同執(zhí)行期間，項(xiàng)目公司每月扣留工程計(jì)量款的1%作為農(nóng)民工工資保障金；每年春節(jié)后第一個(gè)月，視施工單位對(duì)農(nóng)民工工資支付情況，據(jù)實(shí)返還剩余的保障金。修改為：刪除此節(jié)（因保障金由總承包部向社會(huì)保障部門繳納項(xiàng)目公司在計(jì)量支付過(guò)程中不予單獨(dú)列支抵扣項(xiàng)）4.3項(xiàng)目公司接到《工程交工結(jié)算支付證書》等資料后，于14天內(nèi)審核完畢，報(bào)業(yè)主單位審批后，填寫工程支付單下發(fā)至施工單位、總承包部、監(jiān)理單位、項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部。修改為：4.3項(xiàng)目公司接到《工程交工結(jié)算支付證書》等資料后，于14天內(nèi)審核完畢，報(bào)業(yè)主單位備案，填寫工程支付單下發(fā)至施工單位、總承包部、監(jiān)理單位、項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部。6、對(duì)施工單位的所有付款，包括開(kāi)工預(yù)付款、材料預(yù)付款和計(jì)量批復(fù)費(fèi)用等均應(yīng)通過(guò)計(jì)量支付辦理，一般情況下不再采取其他方式付款或借款。預(yù)付款及合同規(guī)定的各項(xiàng)扣款必須按合同規(guī)定足額扣回，禁止發(fā)生超付款現(xiàn)象修改為：6、對(duì)施工單位的所有付款，包括開(kāi)工預(yù)付款、材料預(yù)付款和計(jì)量批復(fù)等費(fèi)用原則上均應(yīng)通過(guò)計(jì)量支付方式辦理，特殊情況下，經(jīng)項(xiàng)目公司董事會(huì)批準(zhǔn)可采取借款的方式予以單獨(dú)支付。預(yù)付款及合同規(guī)定的各項(xiàng)扣款必須按合同規(guī)定足額扣回，禁止發(fā)生超付款現(xiàn)象。7.1項(xiàng)目公司支付的工程款（進(jìn)度款、結(jié)算款和其他各種款項(xiàng)）一律進(jìn)入總包部的銀行帳戶。項(xiàng)目公司支付總承包部工程款扣減管理費(fèi)或下浮費(fèi)用、各種稅費(fèi)、代扣材料款等費(fèi)用后，每月項(xiàng)目公司根據(jù)第三方審核的支付金額支付，工程完工后支付到結(jié)算金額的85%-90%；5%作為審計(jì)預(yù)留金，審計(jì)完成后按階段進(jìn)行支付；5%作為工程質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)保期結(jié)束無(wú)其他問(wèn)題后予以支付。2%-5%作為農(nóng)民工工資保障金，待上年度或工程完工后，總承包部如未拖欠農(nóng)民工工資，可以退回預(yù)留的農(nóng)民工工資保障金。修改為：7.1項(xiàng)目公司支付的工程款（進(jìn)度款、結(jié)算款和其他各種款項(xiàng)）一律進(jìn)入總包部的銀行帳戶。項(xiàng)目公司支付總承包部工程款扣減管理費(fèi)或下浮費(fèi)用、各種稅費(fèi)、代扣材料款等費(fèi)用后，每月項(xiàng)目公司根據(jù)第三方審核的支付金額支付，工程完工后支付到結(jié)算金額的85%-90%；5%作為審計(jì)預(yù)留金，審計(jì)完成后按階段進(jìn)行支付；5%作為工程質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)保期結(jié)束無(wú)其他問(wèn)題后予以支付。計(jì)量支付的有關(guān)要求2、施工單位的計(jì)量支付申請(qǐng)資料，應(yīng)嚴(yán)格按照《項(xiàng)目公司工程基本表格及用表說(shuō)明》進(jìn)行，編制“財(cái)務(wù)支付月報(bào)”及“工程計(jì)量支付月報(bào)”，二者單獨(dú)成冊(cè)，財(cái)務(wù)支付月報(bào)一式六份，業(yè)主、項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)合同部、工程部、財(cái)務(wù)部、監(jiān)理單位、施工單位各留存一份，工程計(jì)量