資產(chǎn)評(píng)估-第三章(下)

資產(chǎn)評(píng)估-第三章（下）成新率的估測(cè)方法通常有。（）*使用年限法（正確答案）修復(fù)費(fèi)用法（正確答案）觀測(cè)法（正確答案）統(tǒng)計(jì)分析法價(jià)格指數(shù)法答案解析:實(shí)體性貶值率或成新率的估測(cè)方法包括：①觀測(cè)分析法；②使用年限法；③修復(fù)費(fèi)用法。在估算機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值中，“德爾菲法”或“模糊綜合判斷法”屬于（）［單選題］*觀測(cè)分析法（正確答案）使用年限法修復(fù)費(fèi)用法財(cái)務(wù)分析法答案解析:“德爾菲法”或“模糊綜合判斷法”屬于觀測(cè)分析法。影響機(jī)器設(shè)備物理壽命的因素有（）*制造質(zhì)量（正確答案）使用強(qiáng)度（正確答案）維護(hù)保養(yǎng)情況（正確答案）技術(shù)進(jìn)步使用環(huán)境（正確答案）答案解析：物理壽命是指機(jī)器設(shè)備從全新狀態(tài)開始使用，直到不能正常工作而予以報(bào)廢所經(jīng)歷的時(shí)間，壽命的長短取決于機(jī)器設(shè)備制造質(zhì)量、使用強(qiáng)度、使用環(huán)境、維護(hù)保養(yǎng)情況。機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指機(jī)器設(shè)備（）［單選題］*從全新狀態(tài)開始使用，直到不能正常工作而予以報(bào)廢所經(jīng)歷的時(shí)間從開始使用到技術(shù)過時(shí)予以淘汰所經(jīng)歷的時(shí)間從開始使用到經(jīng)濟(jì)上不合算而停止使用所經(jīng)歷的時(shí)間（正確答案）從評(píng)估基準(zhǔn)日到經(jīng)濟(jì)上不合算而停止使用所經(jīng)歷的時(shí)間答案解析:機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指機(jī)器設(shè)備從開始使用到經(jīng)濟(jì)上不合算而停止使用所經(jīng)歷的時(shí)間。某設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命為10年，目前已使用3年，其控制系統(tǒng)意外受損，估計(jì)修復(fù)費(fèi)用需10萬元，目前該設(shè)備重置成本為50萬元，則該設(shè)備成新率為（）［單選題］*44%50%56%（正確答案）80%答案解析:實(shí)體性貶值二不可修復(fù)性損耗引起的貶值+可修復(fù)性損耗引起的貶值二（50-10）x3^10+10=22（萬元）；貶值率二實(shí)體性貶值三重置成本二22三50二44%；成新率二1-貶值率二1-44%=56%判斷設(shè)備尚可使用年限的依據(jù)是設(shè)備的（）［單選題］*已使用年限總使用年限折舊年限實(shí)體狀態(tài)（正確答案）答案解析:判斷設(shè)備尚可使用年限的依據(jù)是設(shè)備的實(shí)體狀態(tài)。下列關(guān)于使用年限法計(jì)算機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值的表述中，錯(cuò)誤的是（）［單選題］*要區(qū)分機(jī)器設(shè)備的物理壽命、技術(shù)壽命、經(jīng)濟(jì)壽命如果機(jī)器設(shè)備進(jìn)行了更新改造，在計(jì)算貶值率時(shí)需要縮短已使用年限，或延長尚可使用年限C?機(jī)器設(shè)備的尚可使用年限可以允許超過國家規(guī)定的禁止使用日期（正確答案）D.工作量法是年限法的另一種形式答案解析:對(duì)于國家明文規(guī)定限期淘汰、禁止超期使用的設(shè)備，不論其現(xiàn)時(shí)技術(shù)狀態(tài)如何,該設(shè)備的尚可使用年限不能超過國家規(guī)定禁止使用的日期。被評(píng)估設(shè)備已使用5年，預(yù)計(jì)還能使用15年。評(píng)估時(shí)該設(shè)備正在大修理，需要更換某重要部件，費(fèi)用為40萬元。該設(shè)備的復(fù)原重置成本為200萬元，則該設(shè)備的實(shí)體性貶值率為（）［單選題］*20%25%40%（正確答案）45%答案解析:重置成本二200（萬元），可修復(fù)性損耗引起的貶值二40（萬元），不可修復(fù)性損耗引起的貶值二（200-40）x5/20二40（萬元），實(shí)體性貶值二可修復(fù)性損耗引起的貶值+不可修復(fù)性損耗引起的貶值二40+40二80（萬元），實(shí)體性貶值率二實(shí)體性貶值三重置成本二80^200二40%。一合數(shù)控機(jī)床，重置成本為300萬元，已使用2年，其經(jīng)濟(jì)壽命為20年。評(píng)估時(shí)該機(jī)床的數(shù)控系統(tǒng)已損壞，估計(jì)修復(fù)費(fèi)用為30萬元，其他部分工作正常。該機(jī)床的實(shí)體性貶值率約為（）［單選題］*10%11%19%（正確答案）20答案解析:重置成本二300（萬元）可修復(fù)性損耗引起的貶值二30（萬元）不可修復(fù)性損耗引起的貶值二（300-30）x2/20二27（萬元）實(shí)體性貶值二可修復(fù)性損耗引起的貶值+不可修復(fù)性損耗引起的貶值二30+27二57（萬元），實(shí)體性貶值率二57^300x100%二19%。33.下列表述中，符合超額投資成本涵義的是（）［單選題］*A.由于技術(shù)進(jìn)步，新設(shè)備與老設(shè)備相比，生產(chǎn)效率提高了B.由于技術(shù)進(jìn)步，使得相同功能的新設(shè)備比老設(shè)備的重置成本低（正確答案）C.由于技術(shù)進(jìn)步，新設(shè)備與老設(shè)備相比，能耗降低了D.由于技術(shù)進(jìn)步，新設(shè)備與老設(shè)備相比，操作工作量降低了答案解析:超額投資成本主要是由于新技術(shù)、新材料、新工藝的運(yùn)用，使得相同功能的新設(shè)備比老設(shè)備的重置成本降低，又稱為第I種功能性貶值。某生產(chǎn)線尚可使用5年，但與新型設(shè)備相比，技術(shù)陳舊，導(dǎo)致原材料利用率低，在相同產(chǎn)量的情況下，該生產(chǎn)線每年多耗用100噸A材料。目前A材料每噸市場(chǎng)價(jià)格為800元。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。則該生產(chǎn)線功能性貶值約為（）［單選題］*18.86萬22.74萬（正確答案）30.33萬40.00萬答案解析:該設(shè)備的年超額運(yùn)營成本二800x100二80000（元）；該設(shè)備的年凈超額運(yùn)營成本二稅前超額運(yùn)營成本x（1-所得稅率）二80000x（1-25%）二60000（元）；該設(shè)備的功能性貶值二年凈超額運(yùn)營成本x折現(xiàn)系數(shù)二60000x（P/A,10%,5）二60000x3.7908二227448（元）被評(píng)估設(shè)備與采用新技術(shù)的同類設(shè)備相比，在產(chǎn)量相同的條件下，每年需增加成本10萬元。評(píng)估人員預(yù)測(cè)該設(shè)備尚可使用5年，企業(yè)所得稅率為25％，若折現(xiàn)率為10％，則該設(shè)備的功能性貶值最接近。（）［單選題］*25萬元28萬元（正確答案）35萬元38萬元答案解析:稅后每年凈超額運(yùn)營成本二10x（1-25%）=7.5（萬元），凈超額運(yùn)營成本的折現(xiàn)值二7.5x（P/A,10%,5）=7.5xl/10%x［l—1/（1+10%）人5］）=7.5x3.791028.萬元）36?下列各項(xiàng)因素中，與設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值無關(guān)的是（）［單選題］*生產(chǎn)能力利用率下降磨損加大（正確答案）收益減少國家政策變化答案解析:B選項(xiàng)屬于實(shí)體性貶值。下列因素中，屬于機(jī)器設(shè)備發(fā)生經(jīng)濟(jì)性貶值原因的有（）*設(shè)備所生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少（正確答案）B?新技術(shù)的發(fā)展導(dǎo)致被評(píng)估設(shè)備的運(yùn)營費(fèi)用高于新設(shè)備原材料漲價(jià)而產(chǎn)品沒有相應(yīng)提價(jià)（正確答案）國家有關(guān)能源、環(huán)保政策（正確答案）新技術(shù)、新工藝的運(yùn)用導(dǎo)致被評(píng)估設(shè)備的重置成本降低答案解析:機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值是由于外部因素引起的貶值。如：由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，產(chǎn)品需求減少，導(dǎo)致設(shè)備開工不足，生產(chǎn)能力相對(duì)過剩；原材料、能源等提價(jià)，造成成本提高，而生產(chǎn)的產(chǎn)品售價(jià)沒有相應(yīng)提高；國家有關(guān)能源、環(huán)境保護(hù)等限制或有關(guān)產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)等規(guī)定使產(chǎn)品生產(chǎn)成本的提高或者使設(shè)備強(qiáng)制報(bào)廢，縮短了設(shè)備的正常使用壽命等等。某類型號(hào)的汽車已使用10年，按目前的技術(shù)狀態(tài)還可使用10年，但出于環(huán)保、能源的要求，國家新出臺(tái)的汽車報(bào)廢政策規(guī)定該類汽車的最長使用年限為15年，故該車5年后必須強(qiáng)制報(bào)廢。該汽車的經(jīng)濟(jì)性貶值率約為（）［單選題］*16.67%（正確答案）25%50%66.67%答案解析:汽車已使用10年，按目前狀態(tài)還可使用10年時(shí)的貶值率二1-10/（10+10）=50%。新政策出臺(tái)后的汽車貶值率為：貶值率二1-5/（10+5）二66.7%；故由此引起的經(jīng)濟(jì)性貶值率為：66.7%-50%=16.7%。因?yàn)楦?jìng)爭(zhēng)加劇，設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品被追降價(jià)銷售，導(dǎo)致設(shè)備倒造的收益減少，進(jìn)面產(chǎn)生的設(shè)備貶值屬于（）［單選題］*實(shí)體性貶值功能性貶值經(jīng)濟(jì)性貶值（正確答案）既可能是功能性值，也可能是經(jīng)濟(jì)性貶值答案解析:機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值是由于外部因素引起的貶值。如：由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，產(chǎn)品需求減少，導(dǎo)致設(shè)備開工不足，生產(chǎn)能力相對(duì)過剩等。某生產(chǎn)設(shè)備尚可使用5年，由于環(huán)保不達(dá)標(biāo)，依現(xiàn)行法規(guī)，如果該設(shè)備用于生產(chǎn)，每年將支付50萬元罰款，且罰款不得稅前列支。企業(yè)所得稅率為25%，折現(xiàn)率為10%。則由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)性貶值為（）［單選題］*142.16萬元187.50萬元189.54萬元（正確答案）250.00萬元答案解析:經(jīng)濟(jì)性貶值二50x（P/A,10%,5）二50x3.7908二189.54（萬元）被評(píng)估資產(chǎn)為一生產(chǎn)某產(chǎn)品的設(shè)備，年產(chǎn)量10萬件．但由于市場(chǎng)疲軟，預(yù)計(jì)其產(chǎn)品以后每年的產(chǎn)銷量只有7萬件．該類資產(chǎn)的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.8,則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值率約為（）［單選題］*20%25%（正確答案）30%35%答案解析:計(jì)算公式為［1—（7/10）人0.8］x100%二25%某生產(chǎn)設(shè)備尚可使用5年,由于環(huán)保不達(dá)標(biāo),依現(xiàn)行法規(guī),如果該設(shè)備用于生產(chǎn),每年將支付50萬元罰款,且罰款不得稅前列支。企業(yè)所得稅率為25%,折現(xiàn)率為10%。則由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)性貶值為（）［單選題］*142.16萬元187.50萬元189.54萬元（正確答案）250.00萬元答案解析:經(jīng)濟(jì)性貶值二50x（P/A,10%,5）二50x3.7908二189.54（萬元）中國政府在“低碳”經(jīng)濟(jì)中的承諾將導(dǎo)致更嚴(yán)格的環(huán)境保護(hù),這會(huì)使更多的生產(chǎn)性設(shè)備產(chǎn)生（）［單選題］*實(shí)體性貶值功能性貶值技術(shù)性貶值經(jīng)濟(jì)性貶值（正確答案）答案解析:隨著環(huán)境保護(hù)法規(guī)越來越嚴(yán)格，有些機(jī)器設(shè)備在運(yùn)行中會(huì)產(chǎn)生污染環(huán)境的有害氣體、液體、固體等，于是會(huì)受到環(huán)境保護(hù)法的約束和管制，使機(jī)器設(shè)備的使用價(jià)值受到了影響，這就是經(jīng)濟(jì)性貶值。被評(píng)估設(shè)備已使用5年，根據(jù)該設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)還可以正常使用10年，但根據(jù)國家新出臺(tái)的環(huán)保政策規(guī)定，該設(shè)備5年后必須報(bào)廢，則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值率約為（）［單選題］*15%17%（正確答案）33%50%答案解析:設(shè)備已經(jīng)使用5年，按正常狀態(tài)使用的貶值率二5/（5+10）x100%二33.33%。環(huán)保正常出臺(tái)后的貶值率二5/（5+5）x100%=50%。由此引起的經(jīng)濟(jì)性貶值率二50%-33.33%=16.67%。在用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，應(yīng)對(duì)被評(píng)估設(shè)備與參照物進(jìn)行比較，其中屬于個(gè)別因素的是（）［單選題］*制造廠家（正確答案）交易動(dòng)機(jī)交易地區(qū)D?交易數(shù)量