施工組織設(shè)計

侯馬文化新城項目指揮部辦公樓施工組織設(shè)計施工單位：四川川北數(shù)碼港建設(shè)股份有限企業(yè)山西分企業(yè)目錄一、國家規(guī)范和原則二、工程概況施工目的四、施工總次序第一章國家規(guī)范和原則1.《建筑安裝工程質(zhì)量檢查評估統(tǒng)一原則》（GBJ300-88）；2.《建筑工程質(zhì)量檢查評估原則》（GBJ301-88）；3.《磚石工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ203-83）；4.《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50207-94）；5.《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》（GB50209-95）；6.《砌體工程施工及驗收規(guī)范》（GB50203-98）；7.《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》（GB50254-50259-96）；8.《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（GB50194-93）；9.《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ242-82）；10.《通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范》（GB50243-97）；11.《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》（GB50182-93）；12.《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢查評估原則》（GBJ303-88）；13.《氣體火災(zāi)系統(tǒng)施工及驗收規(guī)程》（GB50263-97）；第二章工程概況工程名稱：侯馬文化新城項目指揮部辦公樓工程類型：裝飾裝修工程建筑面積：3000平方米層數(shù)：四層、后院二層工程地點：侯馬市市府路第三章施工目的1、質(zhì)量目的本工程將按照《ISO9001程序文獻》規(guī)定，實行全方位、全過程質(zhì)量管理，保證分項工程合格率100%，工程質(zhì)量到達合格。2、安全文明施工目的保證不發(fā)生重傷事故，輕傷事故頻率控制在1‰以內(nèi)，創(chuàng)“侯馬市安全文明工地”。3、工期目的我單位計劃總工期為90日歷天，計劃動工日期為06月20日，計劃竣工日期為08月15日。第四章施工總次序在進行施工準備工作的同步，清理辦公樓內(nèi)廢棄物；拆除工作從上至下進行。本工程分為三個施工階段：即拆除階段、內(nèi)外裝修階段；暖衛(wèi)、電氣等設(shè)備安裝工程配合以上各施工階段交叉進行。第一節(jié)拆除工程一、拆除內(nèi)容地磚、門窗、吊頂、欄桿、水電暖管線、室外附屬建筑。二、拆除次序先清理完辦公樓內(nèi)遺留辦公物品，然后進行拆除工作。室外建筑拆除與室內(nèi)拆除同步進行，拆除的垃圾及時運走，以便騰出工作面。室內(nèi)先進行水電管線拆除，再依次拆除門窗→地磚→吊頂→欄桿→外部構(gòu)造。三、拆除措施（1）吊頂：拆除頂棚時要設(shè)置梯子，工人在梯子上將吊頂拆除，不得站在樓（地）面上用木棒敲擊措施等拆除吊頂，以免損壞原構(gòu)造或吊頂落下傷人，拆除時工人要戴安全帽、手套和口罩；（2）門窗：門窗拆除時要用改錐等工具先擰下螺絲等連接件，輕拆輕放，堆放整潔，運送時要注意保護；（3）內(nèi)隔墻：原構(gòu)造內(nèi)隔墻為磚砌體，整體性很好，采用靜壓破碎措施，嚴禁使用大錘，防止對主體構(gòu)造產(chǎn)生破壞；（4）室外附屬建筑：拆除前檢查有無保留價值的或需要保護的部分，妥善處理后，用破碎機輔以人工配合拆除，拆除過程中注意對辦公主樓的保護。四、清理及外運盡早聯(lián)絡(luò)好垃圾消納場所，辦好車輛運行通行證，準備好充足車輛，拆除后的垃圾及時運走。第二節(jié)工程做法：1、塑鋼窗采用海螺型材（外綠內(nèi)白）、中空白玻璃5mm+5mm+9mm。詳細施工措施如下：（1）下層垂直，安裝牢固，開關(guān)靈活，縫隙均勻。（2）用巖棉塞口，保證外框與洞口彈性連接。（3）內(nèi)外側(cè)縫隙均滿打密封膠，以此實現(xiàn)塑鋼窗的水密性和氣密性，以及隔聲和保溫性能。2、門采用復(fù)合烤漆門帶亮框，鎖采用高檔鍍鋅防鎖；其中門廳大門安裝電動感應(yīng)門，含門鏡、指紋鎖。詳細施工措施如下：（1）門框安裝時應(yīng)考慮抹灰層厚度，并根據(jù)門框尺寸、標高、安裝位置、啟動方向在墻上劃出記號。門框按照記號用不不不小于10cm長釘子釘在予埋的木磚上。釘帽要砸扁打入不得外露。每塊木磚應(yīng)釘二個釘子。（2）門扇安裝應(yīng)先確定門的啟動方向及小五金型號和安裝位置，對開門的裁口方向一般應(yīng)以啟動方向的右扇為蓋口扇，檢查門口與否有竄角及各部尺寸與否與圖示尺寸相吻合。安裝對開扇時，應(yīng)將門的寬度用尺量好再確定中間口縫的裁口深度。如采用企口鎖時，對口縫的裁口深度和裁口方向應(yīng)滿足鎖的規(guī)定。然后進行四面修刨到精確尺寸。五金安裝應(yīng)按設(shè)計圖紙規(guī)定，不得遺漏。一般門鎖、碰珠、拉手等距地高度為98～100cm，插銷應(yīng)安裝在拉手下面，對開門用暗插銷時，安裝工藝同自由門；安裝帶玻璃門時，一般玻璃裁口在走廊內(nèi)。3、室內(nèi)、走廊地磚采用白色600*600地磚，地腳線均采用珠紅色800*110；其中：經(jīng)理休息室采用木地板；北大門、門廳走廊、上下車道、臺階所有使用大理石材，廣場采用廣場地磚。門廳地面采用大理石材600*300，樓梯踏步均采用防滑條石材。詳細施工措施如下：(1)基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，并用鏨子鑿掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。如基層有油污時，應(yīng)用火堿水刷凈，并用清水及時將其上的堿液沖凈。(2)找標高、彈線：根據(jù)墻上的50cm水平標高線，往下測出面層標高，并彈在墻上。(3)找平層砂漿：灑水濕潤,在清理好的基層上，用噴壺將地面基層均勻灑水一遍。做灰餅沖筋，灰餅上平就是水泥砂漿找平層的標高，抹灰餅和標筋應(yīng)使用干硬性砂漿，厚度不適宜不不小于2cm。(4)在基層涂刷一道水泥漿然后鋪設(shè)砂漿，小木杠刮平、拍實，再用木抹子搓平、養(yǎng)護。（5）已確定的磚數(shù)和縫寬，在地面上分中彈縱、橫控制線（每隔4塊磚彈一根控制線）后進行鋪磚，鋪貼前將磚板塊放入半截水桶中浸水濕潤，晾干后表面無明水時，方可使用。鋪貼時結(jié)合層水泥砂漿為10～15mm。鋪完2至3行，應(yīng)隨時拉線檢查縫格的平直度，如超過規(guī)定應(yīng)立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實。（6）勾縫擦縫面層鋪貼應(yīng)在24h內(nèi)進行擦縫、勾縫工作，應(yīng)采用同品種、同強度等級、同顏色的水泥，鋪實修整好的磚面層上用漿壺往縫內(nèi)澆水泥漿，然后用于水泥撒在縫上，再用棉紗團擦揉，將縫隙擦滿。最終將面上的水泥漿擦潔凈。（7）養(yǎng)護：鋪完磚24h后，灑水養(yǎng)護，時間不應(yīng)少于7d。4、內(nèi)墻墻面膩子找平、砂紙打磨、噴乳白色乳膠漆，其中內(nèi)墻門廳部分采用800*400干掛天然石材。詳細施工措施如下：(1)基層處理：表面麻面及縫隙應(yīng)用膩子彌補齊平，膩子的配合比為聚醋酸乙烯乳液（白乳膠）:大白粉:2%羥甲基纖維素溶液=1:5:3.5。然后用同樣配合比刮膩子兩遍，每遍膩子干后磨砂紙，膩子磨平磨完后將浮塵清理潔凈。(2)對墻面吊垂直、套方、找規(guī)矩。(3)涂刷時在輥子上蘸少許涂料，在預(yù)涂墻面、頂棚上來回滾動，共刷三遍，每遍涂刷方向互相垂直。(4)修整：檢查如發(fā)既有漏涂、透底、流墜等弊病，應(yīng)立即修整和處理。5、室內(nèi)吊頂：走廊、一般辦公室采用礦棉板吊頂，局部采用石膏板吊頂。詳細施工措施如下：（1）在構(gòu)造樓板的底部，運用原有預(yù)埋膨脹螺栓(或新埋)，做吊筋固定點（也可在構(gòu)造施工中預(yù)設(shè)鋼筋吊鉤），其吊點按照房間的大小，先確定邊緣的吊點位置，距墻四面150mm范圍做一排吊點，其他根據(jù)空隙控制在每1000mm左右一根吊點，吊筋用Φ6～Φ8鋼筋制作，長度根據(jù)吊頂高度確定。（2）四面墻面彈出標高線，根據(jù)標高線在墻上劃出大龍骨位置，安裝大龍骨方向順著門口方向放置。用吊筋調(diào)整標高與起拱，起拱控制在短方向的1/200。（3）放中龍骨。大龍骨放好后，與其垂直方向放中龍骨，其間距控制在500mm，用固定卡與大龍骨連接，中龍骨靠墻四面均要環(huán)封。（4）中龍骨調(diào)整精確后，將石膏板垂直于中龍骨，用自攻螺絲固定，其間距控制在200~300mm，板間對縫要留10mm，遇墻、梁柱邊要留15mm空隙，用嵌縫膩子刮平，外貼玻璃纖維接縫帶。（5）在面板的下面進行裝飾層施工。6、樓梯扶手采用Φ50厚度不不不小于2.0mm不銹鋼欄桿，高1.15m，立桿Φ25間距130mm，壁厚1.5mm。7、屋面防水采用SBS卷材防水(卷材厚度4mm)詳細施工措施如下：（1）操作工藝：基層清理→彈線找規(guī)矩→刷涂基層處理劑→細部附加層→卷材鋪貼→卷材收頭、粘結(jié)→卷材熱熔封邊→蓄水試驗→卷材保護層→驗收。（2）質(zhì)量原則①保證卷材和膠結(jié)材料的品種、牌號及配合比，必須符合設(shè)計規(guī)定和有關(guān)規(guī)范、原則的規(guī)定。卷材防水層的細部做法必須符合設(shè)計規(guī)定和施工規(guī)范的規(guī)定。卷材防水層嚴禁有滲漏現(xiàn)象。②鋪貼卷材防水層的表面應(yīng)符合排水規(guī)定，防水層無積水現(xiàn)象。卷材防水層鋪貼和搭接、收頭等細部做法，應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定和施工規(guī)范的規(guī)定，并應(yīng)粘接牢固，無空鼓、損傷、滑移、翹邊、氣泡、皺折等缺陷。卷材防水層的保護層，涂料應(yīng)附著牢固，覆蓋均勻嚴密，顏色一致，不得有漏底和脫皮缺陷。防水層施工完后，經(jīng)隱檢查收合格，應(yīng)及時做好保護層。防水層宜在基底平整、潔凈、干燥的狀況下（含水率不不小于10%）時進行施工。8、衛(wèi)生間做法：1）、吊頂：PVC吊頂2）、地磚：300*300防滑吸水磚；3）、墻面磚：將原墻面磚剔除后，滿貼600*300白色墻磚滿貼；詳細施工措施如下：按設(shè)計規(guī)定挑選規(guī)格、顏色一致的面磚，使用前在清水中浸泡2～3h后，陰干備用。①鑲貼前找好規(guī)矩，用水平尺找平，校核方正，算好縱橫皮和鑲貼塊數(shù)，進行預(yù)排；②先按粘結(jié)層厚度用混合砂漿貼灰餅，灰餅間距1.5m左右。③對于整面墻要掛線、打點，對整墻面平整，用抹灰厚度進行控制。采用9厚1:3的水泥砂漿打底壓實抹平搓毛。④在抹平的基層上進行彈線，首先彈出窗口定位線。窗口兩側(cè)不得出陰陽膀，窗口的上下不得出現(xiàn)1/2如下的碎磚。⑤打底灰在貼磚前要進行平整、垂直、空鼓狀況檢查，合格后方可進行粘貼。面磚上墻時注意以上口齊線和立縫一側(cè)齊線?；乙枬M擠實。面磚粘貼前墻面要刷素水泥漿結(jié)合層一道。⑥貼磚完畢后，應(yīng)自檢有無空鼓、不平、不直等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時返工修理，然后用清水將面磚沖洗潔凈，并用棉紗擦凈，用長毛刷沾稠狀白水泥素漿涂縫，然后用棉紗將縫子的素漿擦均勻，面磚擦潔凈。4）、隔斷：鋁塑復(fù)合板隔斷；5）、臉盆：采用1000*2400大理石臺面，安裝3個臺下盆。6）、衛(wèi)生潔具安裝詳細施工措施如下：安裝準備→衛(wèi)生潔具及配件檢查→衛(wèi)生潔具安裝→衛(wèi)生潔具配件預(yù)裝→衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝→衛(wèi)生潔具與墻、地縫處理→衛(wèi)生潔具外觀檢查→通水試驗(2）材料規(guī)定:衛(wèi)生潔具的規(guī)格型號必須符合設(shè)計規(guī)定，并有出廠合格證。衛(wèi)生潔具外觀規(guī)矩、造型周正、表面光滑、美觀無裂紋、邊緣平滑、色調(diào)一致。衛(wèi)生潔具零件規(guī)格原則，質(zhì)量可靠,外表光滑，電鍍均勻，螺紋清晰，鎖母松緊適度，無砂眼、裂紋等缺陷。(3）大便器、小便器安裝:首先，將膠皮碗套在蹲便器進水口上，要套正、套實。用14號銅絲分別綁扎二道，將預(yù)留排水管口周圍打掃潔凈，取下臨時管堵，找出排水管口的中心線，將下水管口內(nèi)抹上油灰。蹲便器位置下鋪墊白灰膏，然后將蹲便器排水插入排水管承口內(nèi)穩(wěn)好，同步用水平尺放在蹲便器上沿，縱橫向找平、找正，同步蹲便器兩側(cè)用磚砌好抹光。將蹲便器排水口與排水管口接觸處的油灰壓實、抹光，最終將蹲便器排水口用臨時堵封好。小便器安裝首先對準給水管中心畫一條線，由地平向上量出規(guī)定的高度劃一水平線。根據(jù)產(chǎn)品規(guī)格尺寸，由中心向兩側(cè)固定孔眼的距離，在橫線上畫好十字線，畫出上下孔眼的位置。其他安裝措施同上。（4）洗臉盆安裝：對照圖紙，結(jié)合洗臉盆返水彎的型號、規(guī)格，土建給出的室內(nèi)水平標高線及隔墻線，查對排水管甩頭的管徑、坐標與標高，對不符合規(guī)定的修整到合格。在安裝洗臉盆的墻上劃出洗臉盆安裝中心垂線和上沿水平線，洗臉盆根據(jù)臉盆和支架的組裝尺寸，量出各支架到洗臉盆垂中后來尺寸及支架各固定孔到洗臉盆垂直中心的尺寸及支架各固定孔到洗臉盆上沿的尺寸，根據(jù)量出的尺寸把支架固定孔中心量劃到墻上，根據(jù)墻上洗臉盆支架固定孔中心位置，用膨脹螺栓固定支架，把符合設(shè)計規(guī)定，外觀檢查無缺損的洗臉盆放在支架上，支架有卡具的要用卡具把洗臉盆卡緊，使洗臉盆平整、穩(wěn)固。接通洗臉盆上下水零件，連接后的水嘴、閥門朝向必須合理、一致，標高精確，管道正直，坡度對的，接口嚴密。接通洗臉盆排水管路，連接后的管道必須正、直、坡度對的，接口嚴密、牢固。安裝后的潔具根據(jù)現(xiàn)場的狀況，做好成品保護。（5）地漏安裝：根據(jù)已確定的安裝位置及標高，把地漏安裝在已留好的孔洞中，用水平尺找平地漏上沿，臨時地穩(wěn)固好漏及樓板下支好模板。質(zhì)量原則：地漏連接精密不漏，坡度、深度符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定，地漏低于安裝處排水表面5mm。（6）質(zhì)量原則：給水、排水連接管各接口及閥件必須嚴密不漏，排水連接管徑和最小坡度必須符合設(shè)計規(guī)定和施工規(guī)范規(guī)定，排水栓安裝平正、牢固，低于排水表面，無滲漏。衛(wèi)生潔具安裝坐標容許偏差滿足施工規(guī)范規(guī)定。9、衛(wèi)生間防水材料為聚氨酯涂膜防水層，按施工圖紙和規(guī)范施工。穿過房間的立管，樓板上需預(yù)埋防水套管，并高出房間地面50mm,套管與立管之間填塞麻灰。10、廚房做法：1）、吊頂：鋁扣板吊頂；2）、灶臺：安裝大理石臺面；3）、所有燈具均采用嵌入式安裝；4）、安裝抽油煙機1臺；11、洗滌間做法：1)、吊頂：塑鋼板吊頂2)、防水：丙侖布防水3)、地磚：300*300防滑吸水磚4)、墻磚：將原墻面磚剔除后，滿貼600*300白色墻磚滿貼5)、安裝熱水器2臺12、水、電、暖施工做法：1）、電氣安裝：總配電室設(shè)單間房屋，設(shè)一級配電控制柜一種。分派電箱采用不銹鋼二級控制箱，每一層設(shè)一種，電纜采用PVCΦ16線管敷設(shè)隱埋。照明電線采用1.5mm2國標單股銅芯線，插座2.5mm2國標單股硬銅芯線，空調(diào)采用4.0mm2國標單股銅芯線，進戶線采用軟銅橡套電纜國標五芯電源線3mm2*50+2mm2*35。1、會議室單設(shè)空開箱一種，總指揮室設(shè)空開箱一種。（1）材料規(guī)定：配電箱：箱體應(yīng)有一定的機械強度，周圍平整無損傷，油漆無脫落，二層底板厚度不不不小于1.5mm，不可用阻燃型塑料板做二層底板，箱內(nèi)多種器具應(yīng)安裝牢固，導(dǎo)線排列整潔，壓接牢固，并有產(chǎn)品合格證。應(yīng)為兩部定點廠產(chǎn)品。絕緣導(dǎo)線：導(dǎo)線的規(guī)格型號必須符合設(shè)計規(guī)定，并有產(chǎn)品合格證。（2）作業(yè)條件：隨土建構(gòu)造預(yù)留好暗裝配電箱的安裝位置。預(yù)埋鐵架或螺栓時，墻體構(gòu)造應(yīng)彈出施工水平線。安裝配電箱盤時，抹灰、噴漿及油漆應(yīng)所有完畢。（3）工藝流程:配電箱（盤）安裝規(guī)定→彈線定位→暗裝配電箱（明裝配電箱→鐵架固定、螺栓固定）→盤面組裝（實物排列、加工、固定電具、電盤配線）→箱（盤）固定→絕緣搖測。2、照明開關(guān)15A插座采用15A五孔，空調(diào)插座采用15A三孔。（1）材料規(guī)定:各型開關(guān)、插座規(guī)格型號必須符合設(shè)計規(guī)定，并有產(chǎn)品合格證。（2）作業(yè)條件:多種管路、盒子已經(jīng)敷設(shè)完畢，盒子收口平整。線路的導(dǎo)線已穿完，并已做完絕緣搖測。墻面的漿活、油漆及壁紙等內(nèi)裝修工作均已完畢。（3）操作工藝:清理→接線→安裝3、主線路通過走廊地埋布線。4、監(jiān)控系統(tǒng)：除經(jīng)理辦公室外其他均設(shè)監(jiān)控。5、通訊網(wǎng)絡(luò)：每個辦公室均安裝一種端子箱。2）、水暖安裝：1、給水管安裝（1）操作工藝：安裝準備→干管安裝→立管安裝→支管安裝→卡件固定→封口堵洞→閉水試驗→通水試驗→通球試驗。（2）材料規(guī)定：給水管材根據(jù)設(shè)計規(guī)定選用熱熔管、PVC管及管件，主水管材料采用Φ32鍍鋅鋼管，其他出水管為Φ20鍍鋅鋼管，管材及管件外觀具有清潔光滑，盡量防止潮濕，油垢、污垢要清除。（3）給水支干管安裝：目前建筑給水鍍鋅鋼管施工中所常用的連接方式重要有兩種：不銹鋼卡壓式管件連接及伸縮可撓性接頭連接。不銹鋼卡壓式管件連接應(yīng)遵照CJ/T152-《不銹鋼卡壓式管件》執(zhí)行，采用如下施工做法：1)按設(shè)計圖紙畫出管道分路、管徑、變徑、預(yù)留管口、閥門位置等施工草圖，分段量出實際安裝的精確尺寸，按量得的尺寸使用專用切管機或切管器切斷管子。2)為防止毛刺刺傷密封圈，使用專用除毛刺器或不銹鋼銼刀將毛刺完全除凈。3)管子的切割面與管子的中心線垂直，管子端部、外表面光滑平整、清潔、無油污。4)使用畫線器在管端畫線做標識，以保證管子插入足夠長度，防止導(dǎo)致脫落，其插入長度基準值按下表執(zhí)行。5)將管子筆直地插入管件內(nèi)，注意不要碰傷橡膠圈，并確認管件端部與畫線位置相距3mm以內(nèi)，把卡壓工具鉗口的環(huán)狀凹部對準管件端部內(nèi)裝有橡膠圈的環(huán)狀凸部進行