竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制

從年1月1日起開始實(shí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》(GB50300—)，故此部分內(nèi)容均按新原則予以闡明(如下波及GB50300—200原則的均簡(jiǎn)稱新原則)。新原則條規(guī)定，建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收：(1)建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合本原則和有關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。(2)建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文獻(xiàn)的規(guī)定。(3)參與工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具有規(guī)定的資格。(4)工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)估的基礎(chǔ)上進(jìn)行。(5)隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位告知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文獻(xiàn)。(6)波及構(gòu)造安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測(cè)。(7)檢查批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。(8)對(duì)波及構(gòu)造安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。(9)承擔(dān)見證取樣檢測(cè)及有關(guān)構(gòu)造安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有對(duì)應(yīng)資質(zhì)。(10)工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。新原則對(duì)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分增長(zhǎng)了檢查批、子分部和子單位。檢查批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分；當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)、．施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程；建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分作為一種子單位工程。一、最終質(zhì)量檢查和試驗(yàn)單位工程質(zhì)量驗(yàn)收也稱質(zhì)量竣工驗(yàn)收，是建筑工程投入使用前的最終一次驗(yàn)收，也是最重要的一次驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的條件有五個(gè)：構(gòu)成單位工程的各分部工程應(yīng)當(dāng)合格，并且有關(guān)的資料文獻(xiàn)應(yīng)完整以外，還須進(jìn)行如下三方面的檢查。波及安全和使用功能的分部工程應(yīng)進(jìn)行檢查資料的復(fù)查。不僅要全面檢查其完整性(不得有漏檢缺項(xiàng))，并且對(duì)分部工程驗(yàn)收時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行的見證抽樣檢查匯報(bào)也要復(fù)核。這種強(qiáng)化驗(yàn)收的手段體現(xiàn)了對(duì)安全和重要使用功能的重視。此外，對(duì)重要使用功能還須進(jìn)行抽查。使用功能的檢查是對(duì)建筑工程和設(shè)備安裝工程最終質(zhì)量的綜合檢查，也是顧客最關(guān)懷的內(nèi)容。因此，在分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，竣工驗(yàn)收時(shí)再作全面檢查。抽查項(xiàng)目是在檢查資料文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上由參與驗(yàn)收的各方人員約定，并用計(jì)量、計(jì)數(shù)的抽樣措施確定檢查部位。檢查規(guī)定按有關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收原則的規(guī)定進(jìn)行。最終，還須由參與驗(yàn)收的各方人員共同進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查。觀感質(zhì)量驗(yàn)收，往往難以定量，只能以觀測(cè)、觸摸或簡(jiǎn)樸量測(cè)的方式進(jìn)行，并由個(gè)人的主觀印象判斷，檢查成果并不給出“合格”或“不合格”的結(jié)論，而是綜合給出質(zhì)量評(píng)價(jià)，最終確定與否通過驗(yàn)收。單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)按編制竣工資料的規(guī)定搜集和整頓原材料、構(gòu)件、零配件和設(shè)備的質(zhì)量合格證明材料、驗(yàn)收材料，多種材料的試驗(yàn)檢查資料，隱蔽工程、分項(xiàng)工程和竣工工程驗(yàn)收記錄，其他的施工記錄等。二、技術(shù)資料的整頓技術(shù)資料，尤其是永久性技術(shù)資料，是施工項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收的重要根據(jù)，也是項(xiàng)目施工狀況的重要記錄。因此，技術(shù)資料的整頓要符合有關(guān)規(guī)定及規(guī)范的規(guī)定，必須做到精確、齊全，可以滿足建設(shè)工程進(jìn)行維修、改造、擴(kuò)建時(shí)的需要，其重要內(nèi)容有：1．工程項(xiàng)目動(dòng)工匯報(bào)；2．工程項(xiàng)目竣工匯報(bào)；3．圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底記錄；4．設(shè)計(jì)變更告知單；5．技術(shù)變更核定單；6．工程質(zhì)量事故發(fā)生后調(diào)查和處理資料；7．水準(zhǔn)點(diǎn)位置、定位測(cè)量記錄、沉降及位移觀測(cè)記錄；8．材料、設(shè)備、構(gòu)件的質(zhì)量合格證明資料；9．試驗(yàn)、檢查匯報(bào)；lO．隱蔽工程驗(yàn)收記錄及施工日志；11．竣工圖；12．質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)估資料；13．工程竣工驗(yàn)收資料。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)上述技術(shù)資料進(jìn)行審查，并請(qǐng)建設(shè)單位及有關(guān)人員,對(duì)技術(shù)資料進(jìn)行檢查驗(yàn)證。三、施工質(zhì)量缺陷的處理我國國標(biāo)GB／T19000中“缺陷”的含義是：“未滿足與預(yù)期或規(guī)定用途有關(guān)的規(guī)定"。要注意區(qū)別“缺陷”和“不合格”兩個(gè)術(shù)語的含義。不合格是指未滿足規(guī)定，該“規(guī)定”是指“明示的、習(xí)慣上隱含的或必須履行的需求或期望”，是一種包括多方面內(nèi)容的“規(guī)定”，當(dāng)然，也應(yīng)包括“與期望或規(guī)定的用途有關(guān)的規(guī)定”。而“缺陷”是指未滿足其中特定的(與預(yù)期或規(guī)定用途有關(guān)的)規(guī)定，例如，安全I(xiàn)生有關(guān)的規(guī)定。它是一種特定范圍內(nèi)的“不合格”，困波及產(chǎn)品責(zé)任稱之為“缺陷”。對(duì)于工程質(zhì)量缺陷可采用的處理方案：1．修補(bǔ)處理當(dāng)工程的某些部分的質(zhì)量雖未到達(dá)規(guī)定的規(guī)范、原則或設(shè)計(jì)規(guī)定，存在一定的缺陷，但通過修補(bǔ)后還可到達(dá)規(guī)定的原則，又不影響使用功能或外觀規(guī)定的，可以做出進(jìn)行修補(bǔ)處理的決定。例如，某些混凝土構(gòu)造表面出現(xiàn)蜂窩麻面，經(jīng)調(diào)查、分析，該部位經(jīng)修補(bǔ)處理后，不影響其使用及外觀規(guī)定。2．返工處理當(dāng)工程質(zhì)量未到達(dá)規(guī)定的原則或規(guī)定，有明顯的嚴(yán)重質(zhì)量問題，對(duì)構(gòu)造的使用和安全有重大影響，而又無法通過修補(bǔ)措施予以糾正時(shí)，可以做出返工處理的決定。例如，某工程預(yù)應(yīng)力按混凝土規(guī)定張力系數(shù)為，但實(shí)際僅為，屬于嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷，也無法修補(bǔ)，只能做出返工處理的決定。3．限制使用當(dāng)工程質(zhì)量缺陷按修補(bǔ)方式處理無法保證到達(dá)規(guī)定的使用規(guī)定和安全，而又無法返工處理的狀況下，不得已時(shí)可以做出構(gòu)造卸荷、減荷以及限制使用的決定。4．不做處理某些工程質(zhì)量缺陷雖不符合規(guī)定的規(guī)定或原則，但其狀況不嚴(yán)重，通過度析、論證和謹(jǐn)慎考慮后，可以做出不做處理的決定。可以不做處理的狀況有：不影響構(gòu)造安全和使用要者；通過后續(xù)工序可以彌補(bǔ)的不嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷；經(jīng)復(fù)核驗(yàn)算，仍能滿足設(shè)計(jì)規(guī)定的質(zhì)量缺陷。四、工程竣工文獻(xiàn)的編制和移交準(zhǔn)備1．項(xiàng)目可行性研究匯報(bào)，項(xiàng)目立項(xiàng)同意書，土地、規(guī)劃同意文獻(xiàn)，設(shè)計(jì)任務(wù)書，初步(或擴(kuò)大初步)設(shè)計(jì)，工程概算等。2．竣工資料整頓，繪制竣工圖，編制竣工決算。3．竣工驗(yàn)收匯報(bào)；建設(shè)項(xiàng)目總闡明；技術(shù)檔案建立狀況；建設(shè)狀況；效益狀況；存在和遺留問題等。4．竣工驗(yàn)收匯報(bào)書的重要附件：竣工項(xiàng)目概況一覽表；已完單位工程一覽表；已完設(shè)備一覽表；應(yīng)完未完設(shè)備一覽表；竣工項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算綜合表；概算調(diào)整與執(zhí)行狀況一覽表；交付使用(生產(chǎn))單位財(cái)產(chǎn)總表及交付使用(生產(chǎn))財(cái)產(chǎn)一覽表；單位工程質(zhì)量匯總項(xiàng)目(工程)總體質(zhì)量評(píng)價(jià)表。工程項(xiàng)目交接是在工程質(zhì)量驗(yàn)收之后，由承包單位向業(yè)主進(jìn)行移交項(xiàng)目所權(quán)的過程。工程項(xiàng)目移交前，施工單位要編制竣工結(jié)算書，還應(yīng)將成套工程技術(shù)資料進(jìn)行分類整頓，編目建檔。五、產(chǎn)品防護(hù)竣工驗(yàn)收期要定人定崗，采用有效防護(hù)措施，保護(hù)已竣工程，發(fā)生丟失、損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)救。設(shè)備、設(shè)施未經(jīng)容許不得私自啟用，防止設(shè)備失靈或設(shè)施不符合使用規(guī)定。六、撤場(chǎng)計(jì)劃工程交工后，項(xiàng)目經(jīng)理部編制的撤場(chǎng)計(jì)劃的內(nèi)容應(yīng)包括：施工機(jī)具、暫設(shè)工程、建筑殘土、剩余構(gòu)件在規(guī)定期間內(nèi)所有拆除運(yùn)走，到達(dá)場(chǎng)清地平；有綠化規(guī)定的，到達(dá)樹活草青。嘉富誠國際資本有限企業(yè)是一家致力于為中國境內(nèi)中小項(xiàng)目投資和融資服務(wù)的國際化金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，依托豐富的國際資本市場(chǎng)比較研究?jī)?yōu)勢(shì)，為中國企業(yè)提供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