個人二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議(5篇)

第個人二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議(5篇)個人二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議(精選5篇)

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個人二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇1

個人二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：________________

身份證號碼：____________

地址：______________

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：________________

身份證號碼：____________

地址：______________

鑒于甲方是位于（地址）的房產(chǎn)的合法所有人，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、定義

1.“轉(zhuǎn)讓方”是指在協(xié)議書中同意出售并轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的當(dāng)事人。

2.“受讓方”是指在協(xié)議書中同意購買他人轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)的當(dāng)事人。

3.“房產(chǎn)”是指位于（地址）的房屋及其相關(guān)權(quán)益。

4.“價格”是指房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格，以及支付方式和時間。

5.“過戶手續(xù)”是指房產(chǎn)所有權(quán)人變更所需的一系列手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的詳細描述

甲方同意將其名下的房產(chǎn)以如下條件轉(zhuǎn)讓給乙方：

1.地理位置：（地址）的房產(chǎn)。

2.建筑面積：（填寫建筑面積）。

3.權(quán)屬：該房產(chǎn)的所有權(quán)證號為（填寫所有權(quán)證號）。

4.房屋質(zhì)量：（填寫房屋質(zhì)量）。

5.附屬設(shè)施：（填寫附屬設(shè)施）。

三、轉(zhuǎn)讓的財務(wù)條款

1.乙方應(yīng)按照約定的價格及支付方式，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

2.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)各自的稅費及其他相關(guān)費用。

3.雙方應(yīng)按照約定，及時辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費用。

四、權(quán)利和義務(wù)的約定

1.雙方應(yīng)按照約定，及時辦理過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的順利進行。

2.甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)無其他權(quán)利瑕疵。

3.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任。

4.雙方應(yīng)確保該房產(chǎn)的安全使用和維修維護。

五、違約責(zé)任和解決方式

1.若甲方未能如期履行過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。

2.若乙方未能如期支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。

3.若因雙方未按照約定辦理過戶手續(xù)或其他原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.若因該房產(chǎn)發(fā)生權(quán)屬糾紛或其他原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.若因該房產(chǎn)的質(zhì)量問題或其他原因，導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.若因乙方的其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.若因甲方的其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

9.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

個人二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇2

個人二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署：

賣方（甲方）：

姓名：________________

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：____________

電子郵件：____________

買方（乙方）：

姓名：________________

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：____________

電子郵件：____________

鑒于甲方是位于________________（地址）的房屋的合法所有者，并且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

房屋位于________________，建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)情況為______（請?zhí)顚懛课莸木唧w情況）。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方約定房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（包括家具、家電等附屬設(shè)施）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)支付甲方首付款人民幣____元整，剩余款項人民幣____元整應(yīng)在過戶當(dāng)天支付。

三、過戶及交接時間、地點、方式

1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合。

2.雙方約定在過戶完成當(dāng)天在____（地點）進行房屋交接。

四、違約責(zé)任及其后果

1.若甲方未能按照本協(xié)議第三條約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整，并賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。

2.若乙方未能按照本協(xié)議第二條約定支付款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、其他事項

1.雙方在辦理過戶手續(xù)時所涉及的稅費由____（請?zhí)顚懠滓译p方或者某一方）承擔(dān)。

2.乙方在交接房屋后，應(yīng)承擔(dān)與房屋相關(guān)的水費、電費、物業(yè)管理費等費用。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________

日期：______________日期：______________

個人二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇3

個人二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署：

出讓人：

姓名：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

地址：

受讓人：

姓名：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

地址：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就出讓人所擁有的二手房轉(zhuǎn)讓給受讓人的事宜，特訂立本協(xié)議，以茲雙方共同遵守。

一、房產(chǎn)描述

1.房屋坐落地址：位于____市____區(qū)____路____號。

2.房屋面積：房屋面積為____平方米。

3.產(chǎn)權(quán)情況：該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____，目前尚未還清的貸款由出讓人自行處理。

4.房屋權(quán)屬證書編號：____。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.成交價：雙方約定，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）____元整（￥____元）。

2.支付方式：受讓人在簽訂本協(xié)議之日起3日內(nèi)，向出讓人支付首付款人民幣（大寫）____元整（￥____元），余款人民幣（大寫）____元整（￥____元）在過戶當(dāng)天付清。

3.定金：受讓人在簽訂本協(xié)議當(dāng)天向出讓人支付定金人民幣（大寫）____元整（￥____元）。若出讓人未能按本協(xié)議約定出售該房屋，則應(yīng)雙倍返還定金，并賠償受讓人的經(jīng)濟損失。

4.過戶手續(xù)費：過戶手續(xù)費由受讓人承擔(dān)。

三、交接手續(xù)及其他附加條款

1.交接時間：雙方在過戶手續(xù)辦理完畢后的當(dāng)天進行房屋交接。在房屋交接前，出讓人應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費用（如物業(yè)費、水電煤氣費等）。

2.物業(yè)過渡期：出讓人應(yīng)在交接后的一周內(nèi)，協(xié)助受讓人完成房屋的過渡期工作，過渡期時間為簽訂本協(xié)議之日起14天。

3.附加條款：（根據(jù)具體情況填寫）。

四、違約責(zé)任

1.若出讓人未能按本協(xié)議約定時間交付房屋，則應(yīng)每天按照轉(zhuǎn)讓總價的0.1%作為違約金賠償給受讓人，直到交付房屋為止。

2.若受讓人未能按本協(xié)議約定時間支付房款，則應(yīng)每天按照逾期未付款的0.1%作為違約金賠償給出讓人，直到支付房款為止。

3.若任意一方違反本協(xié)議中規(guī)定的其它條款，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.若因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。

2.仲裁：如若雙方同意，可根據(jù)仲裁機構(gòu)指定的仲裁程序進行仲裁。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

3.無論采取何種解決方式，雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定和條款。

六、附加條款

（根據(jù)具體情況填寫）

七、生效及份數(shù)

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

個人二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇4

個人二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署：

賣方：

姓名：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

地址：

買方：

姓名：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)買賣雙方友好協(xié)商，一致同意以下條款：

一、房產(chǎn)描述

賣方所售房屋位于____________（具體地址），房屋面積為____平方米，共有____間房間，其中____間臥室，____間客廳，____間廚房，____間衛(wèi)生間。該房屋已依法取得權(quán)屬證書，權(quán)屬清晰，無爭議。此外，該房屋已配置了水、電、氣等附屬設(shè)施。

賣方保證所售房屋不存在任何妨礙交易的情形，如產(chǎn)權(quán)糾紛、司法限制等。如出現(xiàn)上述情形，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓價格

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（含稅）。在辦理過戶手續(xù)時，買方需支付的一切稅費、交易手續(xù)費等相關(guān)費用由____承擔(dān)。

三、過戶手續(xù)

賣方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，積極協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。在此過程中，買方需提供購房合同、身份證原件及復(fù)印件等所需材料。如因賣方原因?qū)е逻^戶失敗，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、違約責(zé)任

如買方違反本協(xié)議約定，未按期支付房款或未按期提供過戶所需材料，應(yīng)向賣方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。如賣方違反本協(xié)議約定，未如期交付房屋或未如期協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

五、其他條款

本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各持一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

賣方（簽字/蓋章）：

買方（簽字/蓋章）：

日期：

個人二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇5

個人二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方于今日簽訂：

出售方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：________________

身份證號碼：____________

購買方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：________________

身份證號碼：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)描述

甲方所擁有的二手房位于________________，建筑面積為______平方米，該房屋的產(chǎn)權(quán)情況為______，房屋權(quán)屬等級為______。該房屋的交易稅費以及水電煤氣費用等由______承擔(dān)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將該房屋以總價人民幣（大寫）______元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。實際成交價由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和支付方式進行付款。支付方式為______（如一次性付款、分期付款等）。

三、違約責(zé)任

1.若甲方未按本協(xié)議約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格的百分之______的違約金。

2.若乙方未按本協(xié)議約定的支付方式付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格的百分之______的違約金。

3.若甲方故意隱瞞與該房屋相關(guān)的歷史事實（如房屋存在質(zhì)量問題、違法違規(guī)情況等），甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格的百分之______的違約金，并承擔(dān)因此造成的全部損失。

四、爭議解決

如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。