小區(qū)停車場管理制度（9篇）

第71頁共71頁小區(qū)停車?場管理制?度一、?各物業(yè)處?對所管物?業(yè)項目區(qū)?內(nèi)車輛依?法循章開?展管理工?作。二?、需要收?取車輛保?管費的，?負責按物?價部門收?費規(guī)定收?取車輛保?管費。?三、各物?業(yè)處應(yīng)熟?悉掌握小?區(qū)（大廈?）車輛流?通情況，?車位情況?，合理布?置安排，?優(yōu)先保證?業(yè)主使用?車位。?四、負責?指揮區(qū)內(nèi)?車輛行駛?和停放，?維持小區(qū)?（大廈）?交通、停?車秩序。?五、負?責對小區(qū)?（大廈）?內(nèi)道路和?停車場的?停放車輛?進行巡視?查看，保?證車輛安?全。六?、___?_噸以上?貨車（搬?家等特殊?情況除外?）、大型?客車以及?載有易爆?、劇毒、?放射等危?險品的車?輛禁止進?入小區(qū)。?七、機?動車輛在?區(qū)內(nèi)行駛?，時速不?得超過_?___公?里，禁止?鳴號、試?車、修車?、練車。?八、不?準在人行?道、車行?道、消防?通道上停?放車輛。?九、對?小區(qū)（大?廈）車輛?管理情況?定期向公?司匯報。?五、大?廈停車場?管理制度?一、停?車場護管?員負責指?揮車場內(nèi)?的車輛整?齊停放、?存放、監(jiān)?護，并在?《停車庫?車輛進出?登記表》?上做好記?錄。二?、應(yīng)確保?停車場內(nèi)?的設(shè)備、?設(shè)施和停?放車輛的?安全，保?證車場內(nèi)?整齊有序?。三、?大廈內(nèi)所?有客戶的?機動車輛?必須登記?備案。?四、當有?車輛駛?cè)?地下車庫?時，值班?人員應(yīng)迅?速指引車?輛慢行，?安全地停?放在指定?的車位上?，并提醒?司機關(guān)鎖?好車門、?窗，并將?車內(nèi)貴重?物品隨身?帶走，無?車輛停放?許可證的?車輛不得?停放。?五、每隔?半小時或?臨時詳細?檢查車輛?的車況，?發(fā)現(xiàn)漏水?、漏油、?未關(guān)好車?門窗、未?上鎖等現(xiàn)?象及時處?理并通知?車主。?六、嚴密?注視車輛?情況和駕?駛員的行?為，若遇?醉酒駕車?者應(yīng)立即?勸阻，并?報告班長?及時處理?，避免交?通意外事?故發(fā)生。?七、車?輛出庫時?，仔細核?對出庫之?車和駕駛?員（車主?），有疑?問時，應(yīng)?立即到車?擋面前向?司機敬禮?，再有禮?貌盤問。?八、當?停車庫發(fā)?現(xiàn)可疑人?員時，保?安崗應(yīng)急?時前往對?可疑人員?進行查問?，同時巡?視檢查停?車所有車?輛，有無?丟標志，?車輛有無?損傷，車?門窗、后?備箱有無?撬痕。?六、小區(qū)?停車場管?理制度?一、指揮?進入車輛?慢行，按?規(guī)定行駛?方向行駛?，停放車?輛位置適?當，使車?場車輛停?放整齊。?二、指?揮開出車?輛按規(guī)定?方向行駛?，慢行開?出停車場?。三、?隨時巡檢?地面車輛?情況，發(fā)?現(xiàn)門、窗?未關(guān)好，?有漏油、?漏水，刮?蹭現(xiàn)象應(yīng)?及時通知?車主，并?做好記錄?。四、?夜間應(yīng)對?停放在大?廈停車場?內(nèi)的車輛?進行登記?，以保證?車輛的安?全狀況。?五、留?意進入車?場的車輛?情況，對?帶有危險?品車輛，?禁止進入?車場。?六、如有?特殊情況?及時上報?。停車?場、車庫?管理制度?停車場?、車庫，?如果沒有?健全的管?理制度，?就不能把?車輛管好?。健全的?管理制度?應(yīng)該包括?：門衛(wèi)管?理制度、?車輛保管?規(guī)定等。?一、車?輛管理負?責人職責?1.依?法循章對?住宅區(qū)（?大廈）、?交通、車?輛進行管?理。2?.負責按?物價部門?收費規(guī)定?收取車輛?保管費。?3.熟?悉掌握住?宅區(qū)（大?廈）車輛?流通情況?，車位情?況，合理?布署安排?，優(yōu)先保?證業(yè)主使?用車位。?4.負?責監(jiān)督和?落實員工?崗位職責?，對員工?進行日考?核，填寫?《員工日?考核表》?。5.?負責每日?工作檢查?，并填寫?《車輛管?理日檢表?》。6?.負責對?外協(xié)調(diào)與?聯(lián)系，處?理車輛管?理方面的?問題和客?戶投訴。?7.負?責對員工?進行法制?教育和職?業(yè)道德教?育，不斷?提高服務(wù)?質(zhì)量。?8.負責?對員工進?行崗位培?訓(xùn)，并做?好培訓(xùn)記?錄。9?.定時向?管理處主?任匯報工?作。二?、車輛管?理員的職?責及紀律?（一）?車輛管理?員的職責?如下1?.負責對?停車場（?庫）的汽?車，摩托?車，以及?保管站內(nèi)?的自行車?管理。?2.實行?____?小時輪流?值班，服?從統(tǒng)一安?排調(diào)度。?3.按?規(guī)定著裝?，佩戴工?作牌，對?出入車輛?按規(guī)定和?程序指揮?放行，并?認真填寫?《車輛出?入登記表?》。4?.遵守規(guī)?章制度，?按時上下?班，認真?做好交接?班手續(xù)，?不擅離職?守。5?.按規(guī)定?和標準收?費，開具?發(fā)票，及?時繳交營?業(yè)款。?6.負責?指揮區(qū)內(nèi)?車輛行駛?和停放，?維持小區(qū)?交通、停?車秩序。?7.負?責對小區(qū)?道路和停?車場的停?放車輛進?行巡視查?看，保證?車輛安全?。8.?負責停車?場（庫）?的消防以?及停車場?（庫）、?值班室，?崗?fù)ず拖?車臺的清?潔工作。?（分別按?小區(qū)清潔?工作手冊?中《停車?場清潔》?、《值班?室、崗?fù)?的清潔》?進行清潔?）（二?）車輛管?理員的紀?律1.?儀容整潔?，遵守《?儀容儀表?規(guī)定》。?2.執(zhí)?行公司文?明禮貌用?語規(guī)范，?講究文明?服務(wù)，禮?貌待人。?3.嚴?格遵守《?交接班制?度》。?4.值班?時禁止喝?酒、吸煙?、吃東西?。不準嘻?笑、打鬧?，不準在?值班時會?客、看書?報、聽廣?播，及做?其他與值?班職責無?關(guān)的事。?5.愛?護各種器?具，不得?丟失、損?壞、轉(zhuǎn)借?或隨意攜?帶外出。?6.依?法辦事，?廉潔奉公?，堅持原?則，是非?分明。?7.禁止?在公司所?管物業(yè)范?圍內(nèi)打麻?將；不準?借娛樂為?名搞變相?賭博。?8.團結(jié)?互助，禁?止鬧糾紛?；不說臟?話，不做?不利團結(jié)?的事。?9.遵守?《員工宿?舍管理規(guī)?定》，不?得帶人留?宿，來客?留宿必須?經(jīng)管理處?分管主任?（或房管?員）批準?。三、?門衛(wèi)管理?制度這?里的門衛(wèi)?包括停車?場庫的門?衛(wèi)和物業(yè)?區(qū)域大門?門衛(wèi)。某?些區(qū)域，?既需保持?相對寧靜?，又需保?證行人的?安全和環(huán)?境的整潔?，為此，?必須控制?進入物業(yè)?區(qū)域的車?輛，這便?是大門門?衛(wèi)的一部?分職責。?除救護車?、消防車?、清潔車?、小區(qū)各?業(yè)網(wǎng)點送?貨車等特?許車輛外?，其他車?進入物業(yè)?區(qū)域時，?都應(yīng)限制?性規(guī)定，?經(jīng)過門衛(wèi)?允許后方?能駛?cè)搿?大門門衛(wèi)?要堅持驗?證制度，?對外來車?輛要嚴格?檢查，驗?證放行；?對從物業(yè)?區(qū)域內(nèi)外?出的車輛?也要嚴格?檢查，驗?證放行。?對可疑車?輛要多觀?察，對車?主要細詢?問，一旦?發(fā)現(xiàn)問題?，大門門?衛(wèi)要拒絕?車輛外出?，并報告?有關(guān)部門?處理。?停車場庫?門衛(wèi)一般?需設(shè)兩人?，一人登?記收費，?一人指揮?車輛出入?和停放。?其職責是?：1.?嚴格履行?交接班制?度。2?.對進出?車輛作好?登記、收?費和車況?檢查記錄?。3.?指揮車輛?的進出和?停放。?4.對違?章車輛，?要及時制?止并加以?糾正。?5.檢查?停放車輛?的車況，?發(fā)現(xiàn)漏水?、漏油等?現(xiàn)象要及?時通知車?主。6?.搞好停?車場庫的?清潔衛(wèi)生?。7.?定期檢查?消防設(shè)施?是否完好?、有效，?如有損壞?，要及時?通報上級?，維修更?換。不準?使用消防?水源洗車?等。8?.停車場?庫門衛(wèi)不?準私自帶?親戚朋友?在車庫留?宿，無關(guān)?的閑雜人?員要勸其?離開。?9.值班?人員不準?睡覺、下?棋、打撲?克或進行?其他與執(zhí)?勤無關(guān)的?事，要勤?巡邏，多?觀察，隨?時注意進?入停車場?庫的車輛?情況及車?主的行為?，對發(fā)現(xiàn)?的問題，?要及時報?告上級部?門。四?、車輛管?理員交接?班制度?1.按時?交接班，?接班人員?應(yīng)提前1?0min?到達崗位?，在接班?人員未到?達前，當?班人員不?能離崗。?2.接?班時，要?詳細了解?上一班車?輛出入和?停放情況?以及本班?應(yīng)注意事?項。3?.向下一?班移交值?班記錄和?《車輛出?入登記表?》。4?.交接班?時應(yīng)將上?一班移交?的值班物?品如對講?機等及其?他設(shè)備清?點清楚，?并在值班?記錄上簽?名。五?、停車場?管理規(guī)定?管理處?負責業(yè)主?（住戶）?的車輛管?理，小區(qū)?車輛行駛?停放，管?理處主任?負責協(xié)調(diào)?指導(dǎo)停車?場（庫）?的管理工?作，房管?員監(jiān)督、?檢查，車?管員負責?車輛的存?放、保管?、放行等?具體管理?。1.?對進入停?車場車輛?的管理規(guī)?定①進?入停車場?的車輛須?具備一切?有效證件?，包括行?駛證或待?辦理證明?、保險單?等，車輛?號牌應(yīng)與?行駛證相?符，待辦?車輛應(yīng)與?待辦證明?相符。?②進入停?車場的司?機，須按?進出場各?種程序辦?理停車手?續(xù)，并按?指定的車?位停放。?③車輛?停放后，?司機須配?合車管員?做好車輛?的檢查記?錄，并鎖?好車門窗?，帶走貴?重物品，?車管員沒?有幫司機?保管物品?的義務(wù)。?④進場?車輛嚴禁?在場內(nèi)加?油、修車?、試剎車?，禁止任?何人在場?內(nèi)學(xué)習(xí)駕?駛車輛。?⑤進場?車輛和司?機要保持?場內(nèi)清潔?，禁止在?場內(nèi)亂丟?垃圾與棄?置廢雜物?，禁止在?場內(nèi)吸煙?。⑥進?場司機必?須遵守安?全防火規(guī)?定，嚴禁?載有易燃?易爆、劇?毒等危險?品的車輛?進入停車?場。⑦?禁止超過?停車場限?高規(guī)定的?車輛、集?裝箱車以?及漏油、?漏水等病?車進入停?車場。?⑧進場車?輛如不服?從車管員?指揮，造?成本身車?輛受損時?，后果自?負。_?___小?區(qū)（大廈?）交通車?輛行駛停?放管理規(guī)?定①遵?守交通管?理規(guī)定，?愛護小區(qū)?（大廈）?的道路，?公用設(shè)施?，不亂停?放車輛。?②車輛?不準在小?區(qū)（大廈?）內(nèi)長期?停放，臨?時停放按?《車輛保?管統(tǒng)一收?費標準》?繳費。?③小區(qū)（?大廈）內(nèi)?車輛行駛?停放服從?管理人員?指揮，注?意前后左?右車輛安?全，在指?定位置停?放。④?停放好車?輛后，必?須鎖好車?門，調(diào)好?防盜系統(tǒng)?至警備狀?態(tài)，車內(nèi)?貴重物品?須隨身帶?走。⑤?機動車輛?在本區(qū)行?駛，時速?不得超過?15km?/h，嚴?禁超車。?⑥機動?車輛在小?區(qū)（大廈?）內(nèi)禁止?鳴號。?⑦不準在?小區(qū)（大?廈）任何?場所試車?、修車、?練車。?⑧不準輾?壓綠化草?地，損壞?路牌和各?類標識，?不準損壞?路面及公?用設(shè)施。?⑨不準?在人行道?、車行道?、消防通?道上停放?車輛，機?動車輛只?能在停車?場、庫或?道路上劃?線停車位?內(nèi)停放，?非機動車?必須停放?在自行車?棚或保管?站。⑩?除執(zhí)行任?務(wù)的車輛?（消防車?、警車、?救護車）?外，其他?車輛一律?按本規(guī)定?執(zhí)行。?3.停車?場（庫）?管理規(guī)定?①停車?場必須有?專職保管?人員24?h值班，?建立健全?各項管理?制度和崗?位職責，?管理制度?、崗位責?任人姓名?和照片、?保管站負?責人、營?業(yè)執(zhí)照、?收費標準?懸掛在停?車場（庫?）的出入?口明顯位?置。②?停車場（?庫）內(nèi)按?消防要求?設(shè)置消防?栓，配備?滅火器，?由管理處?消防負責?人定期檢?查，由車?管員負責?管理使用?。③在?停車場（?庫）和小?區(qū)車行道?路須做好?行車線、?停車位（?分固定和?臨時）、?禁停、轉(zhuǎn)?彎、減速?、消防通?道等標識?，并在主?要車行道?轉(zhuǎn)彎處安?裝凸面鏡?。④在?停車場（?庫）出入?口處設(shè)置?垃圾桶（?箱），在?小區(qū)必要?位置設(shè)路?障和防護?欄。⑤?機動車進?場（庫）?時應(yīng)服從?車管員指?揮，遵守?停車場（?庫）管理?規(guī)定，履?行機動車?進出車場?（庫）有?關(guān)手續(xù)，?按規(guī)定繳?納保管費?。⑥集?裝箱車、?2.5t?以上的貨?車（搬家?車除外）?、40座?位以上的?客車、拖?拉機、工?程車，以?及運載易?燃、易爆?、有毒等?危險物品?的車輛不?準進入小?區(qū)（大廈?）。⑦?不損壞停?車場（庫?）消防、?通信、電?器、供水?等場地設(shè)?施。⑧?保持場（?庫）內(nèi)清?潔，不得?將車上的?雜物和垃?圾丟在地?上，有漏?油、漏水?時，車主?應(yīng)立即處?理。⑨?禁止在停?車場（庫?）內(nèi)洗車?（固定洗?車臺除外?）、修車?、試車、?練車。?六、摩托?車、自行?車保管規(guī)?定住宅?區(qū)（大廈?）摩托車?實行統(tǒng)一?保管。摩?托車、自?行車的保?管分月保?與臨保兩?種方式，?兩者的管?理規(guī)定有?所不同。?1.摩?托車、自?行車月保?的管理：?a.需?辦理月保?的車主先?到停車場?收費處辦?理登記，?繳納月保?費用（收?費標準按?物價部門?文件規(guī)定?），領(lǐng)取?月保號牌?；b.?月保車輛?憑號牌停?放，月保?號牌禁止?外借，禁?止其他車?輛使用，?用戶如更?換車輛，?需到車場?辦理手續(xù)?；c.?月保車輛?需每月按?時繳納月?保費用（?可預(yù)繳多?月），過?期按臨保?車輛處理?；d.?月保車輛?進場需按?指定的月?保區(qū)域停?放，并將?號牌掛放?在所保車?輛上，以?便車管員?核對。?2.摩托?車、自行?車臨保的?管理：?a.臨保?車輛進場?需按車管?員指示到?臨時停放?點停放；?b.車?管員發(fā)放?臨保號牌?，并做好?車輛登記?工作，臨?保號牌分?為兩個相?同的號碼?牌，一個?掛在臨保?車輛上，?另一個給?車主隨身?攜帶，作?為取車憑?證；c?.車輛停?放后，車?主需到收?費處繳納?臨保費用?；d.?臨保車輛?離場時，?車主需交?回號牌，?車管員核?對無誤后?放行。?3.禁止?車主在停?車場內(nèi)洗?車、修理?摩托車，?防止火災(zāi)?事故的發(fā)?生。4?.已繳納?保管費并?有原始收?費憑證和?保管卡的?單車，如?有遺失，?由保管單?位負責賠?償。5?.需要保?管的摩托?車必須購?買綜合保?險，車輛?遺失時，?由車主及?時報案，?保管部門?出具證明?，協(xié)助車?主向保險?公司索賠?。6.?存放在保?管站的自?行車，長?期存放沒?人使用，?且未繳保?管費達_?___個?月者，由?車管班清?出保管站?，不再負?保管責任?。七、?停車卡的?辦理和使?用規(guī)定?1.停車?卡的辦理?停車場?保管車輛?一般分月?保和臨保?兩種方式?，月保車?輛按月收?費，臨保?車輛則計?時收費。?用戶若要?辦理月保?，可帶齊?證件或證?明到車場?收費處辦?理，與管?理處簽訂?車位租用?協(xié)議。車?管員在收?取當月應(yīng)?繳納的車?位租金及?管理費后?，發(fā)停車?卡及電子?出入卡給?用戶，并?收取電子?出入卡押?金。2?.停車卡?的使用?車輛出入?停車場時?，要將停?車卡放在?車輛擋風(fēng)?玻璃左側(cè)?，電子出?入卡隨身?攜帶，以?便檢查和?車輛出入?。用戶如?更換車輛?，需到車?場辦理停?車卡、電?子出入卡?更換手續(xù)?。月保車?輛要按月?定期繳納?。保管?費逾期不?繳者，車?場有權(quán)收?回車位使?用權(quán)。若?用戶遺失?停車卡和?電子出入?卡，應(yīng)及?時告知車?管員，并?提供有效?證明，到?收費處辦?理舊卡停?止使用和?新卡補辦?手續(xù)。用?戶不再租?用車位時?，將停車?卡、電子?出入卡交?回車場，?由車場退?回電子出?入卡押金?。用戶?停車卡、?電子出入?卡禁止外?借給其他?車輛使用?。為保證?車輛的停?放安全，?減少被盜?的機會，?停車卡應(yīng)?隨身攜帶?。3.?車輛保管?收費的標?準車輛?保管收費?的標準，?要根據(jù)各?地物價部?門核定的?標準執(zhí)行?。一般來?講，經(jīng)濟?較發(fā)達地?區(qū)，收費?標準較高?，反之收?費標準低?些。以廣?州市為例?，目前室?內(nèi)停車場?收費標準?仍沒有具?體明確的?規(guī)定，一?般只規(guī)定?最高限額?或制定指?導(dǎo)價，具?體的收費?標準由物?業(yè)管理公?司根據(jù)政?府規(guī)定的?指導(dǎo)價，?并參考周?圍室內(nèi)停?車場的收?費標準來?確定，同?時可以在?市政府規(guī)?定的收費?標準限度?內(nèi)臨時調(diào)?整保管費?。八、?值班室（?崗?fù)ぃ┕?理規(guī)定?1.值班?室（崗?fù)?）應(yīng)用鏡?框懸掛車?輛管理制?度（主要?為崗位制?度、操作?規(guī)程和停?車場管理?規(guī)定）、?收費標準?、營業(yè)執(zhí)?照，保管?員姓名和?照片等。?2.值?班室內(nèi)設(shè)?一套完好?的單人辦?公桌椅作?記錄使用?，不準放?長椅和床?，不準閑?雜人員進?入，崗?fù)?外不準擺?放凳椅。?3.在?值班室外?適當位置?（室內(nèi)也?可）配置?一塊80?0mm_?___6?00mm?的白寫字?板出通知?用，停車?場、摩托?車、單車?棚（庫）?固定值班?室，根據(jù)?車輛停放?數(shù)量制作?一個懸掛?準停證、?停車牌等?用的標牌?框。4?.值班室?（崗?fù)ぃ?內(nèi)不準存?放雜物，?隨時保持?室內(nèi)外清?潔。5?.值班室?（崗?fù)ぃ?“值班記?錄”、“?車輛出入?登記表”?及“車輛?保管卡”?均放在固?定位置，?且應(yīng)擺放?整齊。?6.值班?室（崗?fù)?）不準作?其他使用?。九、?對講機使?用管理規(guī)?定1.?僅值班員?和車輛巡?邏管理員?每人配一?部對講機?，另配一?個備用充?電池和一?個充電器?。2.?對講機在?更換充電?池時，必?須先關(guān)掉?電源和主?機上的開?關(guān)，保護?和延長機?身使用壽?命。3?.電池不?準經(jīng)常更?換，必須?按規(guī)定時?間（8-?10h）?輪換使用?。4.?不準用對?講機談?wù)?與本職工?作無關(guān)的?事情。?5.認真?做好對講?機交接工?作，以防?出問題時?互相推卸?責任。?6.遵守?“誰使用?，誰保管?；誰損壞?，誰負責?”的原則?。十、?車輛管理?員儀容儀?表規(guī)定?1.著裝?規(guī)定①?統(tǒng)一按當?地機動車?保管場保?管員的著?裝規(guī)定著?裝，要求?舉止文明?、大方、?端莊，精?神抖擻。?②制服?統(tǒng)一，穿?黑色皮鞋?，佩戴員?工證，服?裝整齊、?干凈、筆?挺。③?不得佩戴?飾物，口?袋內(nèi)不宜?裝過多物?品，制服?外不得顯?露有個人?物品。?④禁止披?衣、敞懷?、挽袖、?卷褲腿、?戴歪帽、?穿拖鞋或?赤腳。?2.形象?規(guī)定①?經(jīng)常注意?檢查和保?持儀表整?潔。②?不準留長?發(fā)、蓄胡?子、留長?指甲，蓄?發(fā)不得露?于帽檐外?，帽沿下?發(fā)長不得?超過1.?5cm，?胡須要天?天刮，不?留長鬢角?，鬢發(fā)長?不超過耳?屏，指甲?不得超過?1mm，?鼻毛不得?長出鼻孔?。③精?神振作，?姿態(tài)良好?，抬頭挺?胸，不得?彎腰駝背?，不得東?倒西歪，?前傾后靠?，不得伸?懶腰，不?袖手、背?手、插腰?或?qū)⑹植?入衣袋，?不準邊執(zhí)?勤邊吸煙?、吃零食?，不搭肩?挽臂，做?到站如松?、坐如鐘?、動如風(fēng)?。④不?得哼歌曲?、吹口哨?、聽收錄?機、看書?報。⑤?不得隨地?吐痰，亂?丟雜物。?⑥不挖?耳、摳鼻?孔，不得?敲桌椅、?跺腳或玩?弄其他物?品。⑦?做到“微?笑服務(wù)”?，對待車?主、業(yè)主?（住戶）?友善、熱?誠，嚴格?遵守公司?規(guī)定的文?明禮貌服?務(wù)用語。?⑧上崗?前，必須?對照整容?鏡整容，?檢查衣、?帽、領(lǐng)帶?、鞋帶及?裝備是否?穿戴整齊?、規(guī)范，?班組長、?分隊長、?房管員在?場應(yīng)檢查?或予以糾?正。第?一條停?車場必須?符合“五?有”辦場?標準，即?有完善的?開辦手續(xù)?、有值班?崗?fù)ぁ⒂?工作責任?制度、有?專職保管?員、有安?全圍欄設(shè)?施。第?三條機?動車保管?場的各種?管理制度?及收費標?準必須張?貼在出入?口明顯的?位置，實?行“三公?開”，即?公開收費?標準、公?開保管場?責任人、?公開保管?員姓名和?照片。?第五條?停車場內(nèi)?不準搭棚?住人，不?準閑雜人?員進入或?滯留，場?內(nèi)須設(shè)置?若干垃圾?箱，并定?期清潔打?掃。一?、停車?場設(shè)專職?車場管理?員負責，?在管理所?領(lǐng)導(dǎo)下開?展管理工?作。二?、停車?場只作機?動車保管?之用，車?場內(nèi)不得?進行車輛?維修、裝?卸貨物、?拉客營運?、擺賣等?經(jīng)營活動?。三、?嚴格管?理，停車?場內(nèi)不準?搭棚住人?，不準閑?雜人員進?入或滯留?。場內(nèi)衛(wèi)?生日產(chǎn)日?清，定期?清潔打掃?。四、?按位停?放，嚴禁?亂停亂放?。五、?摩托車?保管業(yè)務(wù)?必須統(tǒng)一?集中保管?，并按位?編號。?六、停?車場內(nèi)所?有車輛必?須擺放整?齊劃一，?通道內(nèi)嚴?禁停車。?裝載易燃?、易爆、?劇毒物品?的車輛禁?止進入場?內(nèi)保管。?七、?嚴格財務(wù)?制度。健?全票證管?理，完善?領(lǐng)用手續(xù)?。票證要?有專人專?管、日清?月結(jié)。?一、磁卡?保管停?車場月租?卡或臨時?卡必須妥?善保管，?不得污損?、折疊。?如不慎遺?失，臨時?車主應(yīng)立?即報告車?場管理員?，經(jīng)檢查?有關(guān)證件?后方可取?車，并交?納停車費?用及磁卡?工本費_?___元?；固定車?位車主應(yīng)?向管理處?報失及補?發(fā)新卡。?二、泊?車規(guī)范?1、必須?按指示標?志行車，?按順序進?出。不得?停泊在車?位界線外?，不得妨?礙出入口?或通道；?禁止在有?防火卷簾?標識處停?車。2?、進場車?輛必須服?從指揮，?按指定位?置及統(tǒng)一?停車要求?（車頭朝?外）停放?。如有違?反，本場?將采取鎖?車措施，?鎖車期間?停車費用?自付。?三、管理?辦法（?一）固定?車位停車?：已售?車位及年?（月）租?車位屬固?定車位，?車輛憑管?理處辦發(fā)?的磁卡進?出，按指?定車位停?放。磁卡?需在有效?期內(nèi)專車?使用。如?需變更須?到管理處?辦理手續(xù)?。（二?）臨時車?位停放：?1、外?來車輛臨?時停放，?在入口領(lǐng)?取停車場?時租卡。?2、在?停車場管?理員指引?下泊入停?車位。?3、離場?時，在出?口處憑停?車場時租?卡交納停?車費用并?交回滋卡?。四、?安全注意?事項：?1、場內(nèi)?嚴禁吸煙?，嚴禁裝?有危險品?、易燃品?、易爆品?的車輛進?入。2?、禁止在?場內(nèi)加油?或車與車?過油。除?指定地點?外不得在?場內(nèi)清潔?、沖冼、?維修車輛?。停放的?車輛必須?熄火。?3、泊車?后，請關(guān)?好車輛門?窗，避免?造成不必?要的損失?。本場不?負責車輛?及財物之?失竊、損?壞及任何?人身安全?。4、?月租車和?臨時車磁?卡及貴重?物品，請?隨身帶。?五、違?規(guī)責任：?1、愛?護場內(nèi)設(shè)?施，如有?損壞，當?事人須承?擔賠償責?任。2?、進場車?輛如因違?反本規(guī)定?而發(fā)生糾?紛，報警?處理，由?責任人承?擔責任。?小區(qū)停?車場管理?制度（二?）一、?車輛管理?員的職責?及紀律?（一）車?輛管理員?的職責如?下1.?負責對停?車場的汽?車管理。?2.實?行___?_小時輪?流值班，?服從統(tǒng)一?安排調(diào)度?。3.?按規(guī)定佩?戴工作牌?，對出入?車輛按規(guī)?定和程序?指揮放行?，并認真?填寫《車?輛出入登?記表》。?4.遵?守規(guī)章制?度，按時?上下班，?認真做好?交接班手?續(xù)，不擅?離職守。?5.按?規(guī)定和標?準收費，?開具發(fā)票?，及時繳?交營業(yè)款?。6.?負責指揮?區(qū)內(nèi)車輛?行駛和停?放，維持?小區(qū)交通?、停車秩?序。7?.負責對?小區(qū)道路?和停車場?的停放車?輛進行巡?視查看，?保證車輛?安全。?8.負責?停車場的?消防以及?停車場、?值班室、?及公共區(qū)?或的清潔?工作。?（二）車?輛管理員?的紀律?1.儀容?整潔，遵?守《儀容?儀表規(guī)定?》。2?.執(zhí)行公?司文明禮?貌用語規(guī)?范，講究?文明服務(wù)?，禮貌待?人。3?.嚴格遵?守《交接?班制度》?。4.?值班時禁?止喝酒、?吸煙、吃?東西。嘻?笑、打鬧?，不準在?值班時會?客、看書?報、聽廣?播，及做?其他與值?班職責無?關(guān)的事。?5.愛?護各種器?具，不得?丟失、損?壞、轉(zhuǎn)借?或隨意攜?帶外出。?6.依?法辦事，?廉潔奉公?，堅持原?則，是非?分明。?7.禁止?在公司所?管物業(yè)范?圍內(nèi)打麻?將；不準?借娛樂為?名搞變相?賭博。?8.團結(jié)?互助，禁?止鬧糾紛?；不說臟?話，不做?不利團結(jié)?的事。?二、車輛?管理員交?接班制度?1.按?時交接班?，接班人?員應(yīng)提前?____?分鐘到達?崗位，在?接班人員?未到達前?，當班人?員不能離?崗。2?.接班時?，要詳細?了解上一?班車輛出?入和停放?情況以及?本班應(yīng)注?意事項。?3.向?下一班移?交值班記?錄和《車?輛出入登?記表》。?4.交?接班時應(yīng)?將上一班?移交的值?班物品及?其他設(shè)備?清點清楚?，并在值?班記錄上?簽名。?三、停車?場管理規(guī)?定管理?處負責業(yè)?主（住戶?）的車輛?管理，小?區(qū)車輛行?駛停放，?管理處主?任負責協(xié)?調(diào)指導(dǎo)停?車場的監(jiān)?督、檢查?、管理工?作，車管?員負責車?輛的存放?、保管、?放行等具?體管理。?1.對?進入停車?場車輛的?管理規(guī)定?1）車?輛進入本?停車場停?泊，須按?規(guī)定交費?，并服從?車輛管理?人員調(diào)度?。2）?進入停車?場的司機?，須按進?出場各種?程序辦理?停車手續(xù)?，并按指?定的車位?停放。?3）駕駛?員離開前?須檢查車?門、車窗?是否關(guān)好?，不得在?車內(nèi)存放?貴重物品?；若車況?有問題，?須在車輛?檢查登記?表上簽名?認可。?4）進場?車輛嚴禁?在場內(nèi)加?油、修車?、試剎車?，禁止任?何人在場?內(nèi)學(xué)習(xí)駕?駛車輛。?5）進?場車輛和?司機要保?持場內(nèi)清?潔，禁止?在場內(nèi)亂?丟垃圾與?棄置廢雜?物，禁止?在場內(nèi)吸?煙。6?）進場司?機必須遵?守安全防?火規(guī)定，?嚴禁載有?易燃易爆?、劇毒等?危險品的?車輛進入?停車場。?7）禁?止超過停?車場限高?規(guī)定的車?輛、集裝?箱車以及?漏油、漏?水等病車?進入停車?場。8?）進場車?輛如不服?從車管員?指揮，造?成本身車?輛受損時?，后果自?負。9?）駕駛員?遺失仃車?卡，須出?示本人身?份證、駕?駛執(zhí)照和?行駛證登?記后方可?離場。時?租車輛仃?車卡丟失?，按入口?處管理人?員登記的?入場時間?計算停車?費，月租?車須將失?效卡交收?費處，并?向發(fā)卡處?聯(lián)系補辦?。10?）車輛不?得堵塞停?車場行車?道，否則?管理人員?將采取強?制措施疏?通車道，?一切后果?由該車駕?駛員負責?。四、?值班室管?理規(guī)定?1.值班?室應(yīng)用鏡?框懸掛車?輛管理制?度（主要?為崗位制?度、操作?規(guī)程和停?車場管理?規(guī)定）等?。2.?值班室內(nèi)?設(shè)一套完?好的單人?辦公桌椅?作記錄使?用，不準?放長椅和?床，不準?閑雜人員?進入，崗?亭外不準?擺放凳椅?。3.?在值班室?外適當位?置（室內(nèi)?也可）配?置一塊8?00mm?____?600m?m的白寫?字板出通?知用。?4.值班?室內(nèi)不準?存放雜物?，隨時保?持室內(nèi)外?清潔。?5.值班?室“值班?記錄”、?“車輛出?入登記表?”及“車?輛保管卡?”均放在?固定位置?，且應(yīng)擺?放整齊。?6.值?班室不準?作其他使?用。五?、車輛管?理員儀容?儀表規(guī)定?1.著?裝規(guī)定?①服裝整?齊，舉止?文明、大?方、端莊?，精神抖?擻。②?制服統(tǒng)一?，穿黑色?皮鞋，佩?戴員工證?，服裝整?齊、干凈?、筆挺。?③不得?佩戴飾物?，口袋內(nèi)?不宜裝過?多物品，?制服外不?得顯露有?個人物品?。④禁?止披衣、?敞懷、挽?袖、卷褲?腿、戴歪?帽、穿拖?鞋或赤腳?。2.?形象規(guī)定?①經(jīng)常?注意檢查?和保持儀?表整潔。?②不準?留長發(fā)、?蓄胡子、?留長指甲?，蓄發(fā)不?得露于帽?檐外，帽?沿下發(fā)長?不得超過?1.5c?m，胡須?要天天刮?，不留長?鬢角，鬢?發(fā)長不超?過耳屏。?③精神?振作，姿?態(tài)良好，?抬頭挺胸?，不得彎?腰駝背，?不得東倒?西歪，前?傾后靠，?不得伸懶?腰，不袖?手、背手?、插腰或?將手插入?衣袋，不?準邊執(zhí)勤?邊吸煙、?吃零食，?不搭肩挽?臂，做到?站如松、?坐如鐘、?動如風(fēng)。?④不得?哼歌曲、?吹口哨、?聽收錄機?、看書報?。⑤不?得隨地吐?痰，亂丟?雜物。?⑥不挖耳?、摳鼻孔?，不得敲?桌椅、跺?腳或玩弄?其他物品?。⑦做?到“微笑?服務(wù)”，?對待車主?、業(yè)主（?住戶）友?善、熱誠?，嚴格遵?守公司規(guī)?定的文明?禮貌服務(wù)?用語。?⑧上崗前?，必須對?照整容鏡?整容，檢?查衣、帽?、領(lǐng)帶、?鞋帶及裝?備是否穿?戴整齊、?規(guī)范。?小區(qū)停車?場管理制?度（三）?為規(guī)范?管理，保?持小區(qū)內(nèi)?道路暢通?，維護區(qū)?內(nèi)交通秩?序，有效?地為業(yè)主?及用戶服?務(wù)，保證?車輛、人?員安全，?根據(jù)交通?部門的法?規(guī)特制定?本規(guī)定。?一、住?宅區(qū)內(nèi)的?交通秩序?、車輛管?理有物業(yè)?公司負責?；二、?各類車輛?在小區(qū)內(nèi)?的行駛停?放，必須?遵守下列?規(guī)定：?1.業(yè)主?車輛由物?業(yè)公司統(tǒng)?一發(fā)放業(yè)?主通行證?，進入小?區(qū)時必須?把車輛停?放在規(guī)定?的停車位?.2.?外來臨時?車輛憑臨?時卡進入?小區(qū)，出?門憑臨時?卡繳費后?放行。?3.停放?小區(qū)內(nèi)的?車輛內(nèi)不?要遺留貴?重物品、?重要文件?等，離車?時車主（?司機）要?鎖好門窗?，否則后?果自負。?4.禁?止在人行?道、車行?道、消防?通道上停?放車輛，?機動車輛?只能指定?停車位內(nèi)?停放。?5.保持?小區(qū)內(nèi)清?潔，不得?將車上的?雜物和垃?圾丟在地?上，有漏?油、漏水?時，車主?應(yīng)立即處?理。6?.禁止在?小區(qū)內(nèi)洗?車、修車?、試車、?練車。?7.禁止?攜帶易燃?易爆及危?險品出入?小區(qū)。?8.遵守?交通管理?規(guī)定，愛?護小區(qū)的?道路、公?共設(shè)施，?不亂停放?車輛。?____?小區(qū)內(nèi)車?輛行駛停?放要服從?管理人員?指揮，注?意前后左?右車輛安?全，在規(guī)?定停車位?位置停放?車輛。?10.車?輛進入小?區(qū)必須減?速慢行，?時速不得?超過5ｋ?m/h，?嚴禁超車?，禁止鳴?喇叭，注?意往來車?輛及行人?安全。?11.禁?止在人行?道長時間?發(fā)動機車?工作，以?免造成尾?氣排污現(xiàn)?象。1?2.禁止?碾壓綠化?土地，損?壞路牌和?各類標識?，以及損?壞路面和?公共設(shè)施?。若損壞?請照價賠?償。1?3.駕駛?人員應(yīng)聽?從保安人?員的指揮?，小區(qū)內(nèi)?停車位停?放滿時，?所有車輛?不得駛?cè)?。14?.業(yè)主的?電動車、?自行車、?摩托車統(tǒng)?一停放在?負一層指?定區(qū)域。?15.?凡不遵守?車輛停放?規(guī)定而造?成車輛損?壞的概不?負責。?16.除?執(zhí)行任務(wù)?的車輛（?消防車、?警車、救?護車）外?，其他車?輛一律按?本規(guī)定執(zhí)?行。上?海建星智?能科技有?限公司_?___年?____?月___?_日小?區(qū)停車場?管理制度?（四）?1、指派?專人負責?停車場的?管理工作?，無關(guān)人?員及外單?位車輛一?律不得入?內(nèi)。停車?場管理人?員應(yīng)熟知?管理制度?、應(yīng)急處?置常識，?實施有效?的安全管?理。2?、停車場?內(nèi)嚴禁煙?火，進入?人員必須?按規(guī)定穿?防靜電服?、安全鞋?。3、?車輛在停?車場內(nèi)的?行駛時速?不得超過?3km/?h。4?、車停車?場內(nèi)應(yīng)按?防水、防?火、防爆?、防曬及?劇毒設(shè)立?專用停車?區(qū)，車輛?按指定的?位置進行?停放。駕?駛員必須?服從停車?場管理人?員的指揮?進行停放?，車輛之?間的間距?為3m—?5m。?5、停車?場的消防?器材必須?按照國家?有關(guān)規(guī)定?進行設(shè)置?和擺放，?消防栓、?滅火器、?專用設(shè)施?、設(shè)備、?警示標志?等應(yīng)定期?檢查、維?護、保養(yǎng)?。停車場?管理人員?負責消防?器材的日?常管理，?防止消防?器材損壞?、遺失。?6、停?車場內(nèi)必?須保持清?潔和整齊?，不亂堆?雜物場內(nèi)?的油污必?須及時進?行妥善處?理。5?、停車場?內(nèi)不得從?事車輛修?理、試車?、裝卸作?業(yè)。6?、進出停?車場的車?輛必須實?行嚴格的?登記。停?車場內(nèi)實?行封閉式?管理，嚴?禁閑雜人?員進入。?小區(qū)停?車場管理?制度（五?）財務(wù)?報銷及貨?款支付制?度為了?加強公司?內(nèi)部管理?，規(guī)范公?司財務(wù)報?銷行為，?倡導(dǎo)一切?以業(yè)務(wù)為?重的指導(dǎo)?思想，合?理控制費?用支出，?特制定本?制度。本?制度適用?公司全體?員工。?第一部分?：財務(wù)報?銷制度?第一條借?款制度?員工因公?出差或零?星采購、?臨時支付?費用需要?借款的，?應(yīng)詳細填?寫《借款?申請單》?（包括借?款事由、?借款金額?、借款時?間等事項?），報該?部門主管?、會計，?總經(jīng)理簽?字（若總?經(jīng)理不在?時，借款?金額在_?___元?以內(nèi)原則?上先由各?部門經(jīng)理?審批后交?財務(wù)審核?，然后到?出納處領(lǐng)?取資金，?待總經(jīng)理?回公司后?補辦簽字?手續(xù)。借?款人員沖?帳程序與?費用報銷?程序基本?一致，沖?帳前出納?應(yīng)對照輔?助帳查清?借款人員?所欠金額?。原則上?要求借款?人在費用?發(fā)生后三?個工作日?內(nèi)到財務(wù)?部完成銷?帳手續(xù)，?最長不得?超過__?__天。?借款原則?上采用上?不清下不?借的原則?，每次借?款時必須?結(jié)清上次?借款，外?地員工必?須在每月?____?日前把上?月單據(jù)寄?回財務(wù)，?否則不予?借款（特?殊情況除?外.），?多退少補?。如果正?常借款不?在規(guī)定時?間內(nèi)沖銷?，經(jīng)財務(wù)?部提醒后?，仍然不?沖帳的借?款人員，?不得再次?借款，而?且其借款?在本月工?資中扣除?，任何人?不得找借?口和理由?。每年_?___月?____?日前借款?人必須與?財務(wù)部結(jié)?清借款，?有特殊情?況的應(yīng)對?清借款，?并寫對帳?單一式兩?份，財務(wù)?和借款人?各執(zhí)一份?。第二?條差旅費?報銷制度?一、員?工報銷差?旅費用應(yīng)?填寫《出?差費報銷?單》并附?《出差申?請審批單?》，報銷?差旅費?以外的其?他費用應(yīng)?填寫《費?用報銷單?》，并按?規(guī)定程序?報部門主?管、財務(wù)?部主管、?總經(jīng)理簽?字。因?工作需要?出差發(fā)生?費用的報?銷嚴格定?額控制。?出差補貼?：除云南?大理外國?內(nèi)出差_?___元?/天，含?住宿、餐?補、交通?費等，相?應(yīng)費用不?再另行報?銷；大理?出差補助?為___?_元/天?。交通：?原則上須?乘坐火車?，需乘坐?飛機的公?司報銷5?折內(nèi)（含?5折）機?票，超過?5折部分?自己添補?。第三?條招待費?報銷制度?公司因?工作需要?確實需要?招待費時?，有關(guān)工?作人員應(yīng)?做到盡量?勵行節(jié)約?，堅持能?給公司帶?來業(yè)務(wù)和?效益前提?下發(fā)生招?待費，費?用在__?__元以?下的，可?自主決定?;費用在?____?元以上的?，則必須?經(jīng)總經(jīng)理?同意后才?能發(fā)生。?原則上所?發(fā)生招待?費憑正規(guī)?發(fā)票實報?實銷，且?報銷用的?發(fā)票應(yīng)為?請客所在?地餐館或?酒樓所出?具的。在?特殊情況?下不能提?供餐費發(fā)?票的條件?是：⑴?費用在_?___元?以下；⑵?沒發(fā)票但?有請客當?地餐館出?具的收據(jù)?。（3?）代客戶?支付的小?費。所提?供的發(fā)票?或收據(jù)要?有餐館或?酒樓的章?，否則無?效，該發(fā)?票金額不?予報銷。?第四條?機動車輛?費報銷?一、小車?一般維護?保養(yǎng)費在?____?元以下的?，憑正規(guī)?發(fā)票實報?實銷；費?用在__?__元以?上的大中?修理費用?、保險費?用，養(yǎng)路?費等在發(fā)?生前司機?要先征得?總經(jīng)理同?意，擬造?修理費用?計劃經(jīng)財?務(wù)部初審?，再由總?經(jīng)理審批?認可方可?。使用公?司車輛應(yīng)?填寫出車?單，事由?及行車公?里數(shù)由行?政部審核?，汽車加?油需申請?加油卡，?不再另外?報銷油費?。二、?私車公用?。已購或?自購自備?車的員工?，該車產(chǎn)?權(quán)必須是?本人，并?在公司備?案，由公?司補貼該?車路橋年?票費，其?他一切費?用自理。?三、在?用車期間?，車輛發(fā)?生的違章?，肇事，?罰款，均?由駕駛員?承擔所造?成的損失?。第五?條交通費?報銷制度?公司員?工上下班?交通費用?自理。其?他人員因?工作需要?發(fā)生的公?共汽車交?通費，特?別發(fā)生?的車船費?如送貨、?送客等，?必須經(jīng)部?門主管、?財務(wù)主管?和總經(jīng)理?批準后實?報實銷。?第六條?費用報銷?的一般規(guī)?定填寫?報銷單應(yīng)?注意。根?據(jù)費用性?質(zhì)填寫對?應(yīng)單據(jù)；?嚴格按單?據(jù)要求項?目認真寫?，注明附?件張數(shù)；?金額大小?寫須完全?一致（不?得涂改）?；簡述費?用內(nèi)容或?事由。?費用報銷?的一般流?程。報銷?人整理報?銷單據(jù)并?填寫對應(yīng)?費用報銷?單→須辦?理申請或?出入庫手?續(xù)的應(yīng)附?批準后的?申請單或?出入庫單?→部門經(jīng)?理審核簽?字→財務(wù)?部門復(fù)核?→總經(jīng)理?審批→到?出納處報?銷。費?用發(fā)生完?畢后，原?則上在三?個工作日?內(nèi)到財務(wù)?部報銷，?特殊情況?下一個月?內(nèi)（從借?款之日算?起___?_天）必?須報銷，?逾期報銷?者（總經(jīng)?理特批除?外），只?報銷費用?金額的_?___%?，其余由?本人自行?承擔。?單據(jù)粘貼?要求。所?發(fā)生費用?取得正規(guī)?發(fā)票的可?粘貼填制?在一起，?收據(jù)、白?條、無票?據(jù)的必須?單獨填制?報銷單。?根據(jù)事由?不同分公?司填制報?銷單。?第二部分?：貨款支?付制度與?支付程序?第七條?一、材?料采購除?零星或現(xiàn)?場采購以?外，原則?上必須簽?定采購合?同，合同?須經(jīng)供需?雙方經(jīng)?辦人簽章?認可方才?生效。合?同條款上?必須注明?付款方式?及期限、?進貨票據(jù)?的種類?（增值稅?發(fā)票，普?票或收據(jù)?），原則?上進貨發(fā)?票必須使?用增值稅?專用發(fā)票?，特殊?情況可用?普通發(fā)票?。零星采?購需填制?采購計劃?書，由部?門經(jīng)理審?核簽字后?方能購?買，未經(jīng)?申請自行?購買者不?予報銷。?二、采?購合同遞?交財務(wù)部?一份，連?同入庫單?、對方送?貨單作為?財務(wù)部支?付貨款時?的付款?依據(jù)。?三、購買?材料原則?上實行貨?到并票到?付款，若?需預(yù)付款?項時，經(jīng)?辦人員必?須先填付?款申請?單，注明?領(lǐng)款事由?、金額等?，經(jīng)會計?審批，再?經(jīng)總經(jīng)理?批準后到?出納處領(lǐng)?取支票?或辦理電?匯憑證，?經(jīng)辦人申?請時需在?支票存根?及支票登?記薄上簽?字認可;?若以現(xiàn)?金方式支?付貨款時?，經(jīng)辦人?員填制付?款申請單?，附上正?規(guī)發(fā)票或?收據(jù)，出?入庫單?，經(jīng)財務(wù)?主管、總?經(jīng)理審批?后，到出?納處領(lǐng)取?現(xiàn)金。?對于材料?采購的貨?款支付，?分四種情?況分別處?理：1?.全額支?付預(yù)付款?的，根據(jù)?合同請款?。發(fā)票和?送貨單應(yīng)?隨貨到公?司（若發(fā)?票未隨?貨到達公?司則由經(jīng)?辦人員負?責在當月?____?日前追回?發(fā)票），?相關(guān)人員?根據(jù)供應(yīng)?商的送?貨清單及?時辦理出?入庫。?2.先以?預(yù)付款形?式支付首?期款的，?根據(jù)合同?請款。尾?款的支付?必須在相?關(guān)人員根?據(jù)供應(yīng)?商的送貨?清單辦理?出入庫后?，并以供?應(yīng)商提供?的正式發(fā)?票作付款?依據(jù)。?3.票隨?貨到，現(xiàn)?款現(xiàn)貨的?，相關(guān)人?員必須辦?理出入庫?手續(xù)，財?務(wù)部以合?同、出入?庫手續(xù)?和發(fā)票作?依據(jù)支付?貨款。?4.貨到?未付款的?，先根據(jù)?供應(yīng)商的?送貨單辦?理出入庫?手續(xù)，商?務(wù)部以供?應(yīng)商的送?貨單、?發(fā)票等與?出入庫單?一起交財?務(wù)作應(yīng)付?款掛帳。?四、領(lǐng)?取材料時?，需立即?正確填制?領(lǐng)料單，?數(shù)量、單?價、金額?，材料的?品名規(guī)格?必須與?入庫時的?一致。出?入庫單由?庫房填寫?，會計審?核，財務(wù)?聯(lián)交于財?務(wù)做帳.?五、如?果未提供?真實有效?的合同，?未按規(guī)定?時間辦理?出入庫和?提供相應(yīng)?發(fā)票的，?以及未?按正常申?請款項的?，財務(wù)部?有權(quán)拒絕?支付貨款?。第八?條以上所?有制度與?要求，根?據(jù)公司的?實際情況?作不定期?的修訂。?以前與本?制度相抵?觸的條款?一律作廢?，以本制?度所列條?款標準執(zhí)?行。本制?度從__?__年_?___月?____?日起執(zhí)行?。編制?：財務(wù)部?審核：?___?_有限公?司小區(qū)?停車場管?理制度（?六）1?目的：?為了加強?公司轄區(qū)?內(nèi)的停車?管理，保?障停車場?的正常運?行，特制?定以下管?理制度。?2范圍?：本制?度適用于?公司轄區(qū)?內(nèi)的所有?車輛管理?。3.?1職責：?3.1?.1停車?場實行晝?夜___?_小時值?班制度，?由管轄區(qū)?域安保部?負責管理?，車輛隨?時可以進?出；3?.1.2?停車場實?行有償使?用，車主?須憑車輛?進出管轄?區(qū)域的月?卡或記時?卡進入停?車場，停?車場車輛?停車__?__分鐘?以內(nèi)不收?費，超過?____?分鐘按有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。3?.2車輛?進入：?3.2.?1車輛進?入停車場?應(yīng)一停二?慢，必須?服從安保?員的指揮?和安排，?征得安保?員同意后?方可進入?。3.?2.2、?進入時，?安保員打?卡后把停?車卡發(fā)給?車主。?3.2.?3、除?公司相關(guān)?人員外，?任何人無?權(quán)查閱相?關(guān)記錄或?資料。?3.3車?輛停放：?3.3?.1、車?輛停放時?必須服從?安保員指?揮，注意?前后左右?車輛的安?全，在規(guī)?定位置上?停放，并?與周圍車?輛保持適?當距離，?不得對其?它車位的?使用造成?阻礙，車?主必須鎖?好車門，?調(diào)好防盜?系統(tǒng)至警?備狀態(tài)，?車內(nèi)貴重?物品須隨?身帶走，?車主停好?車輛后須?立即離開?停車場，?不得在他?人車輛旁?停留。?3.3.?2、車管?員應(yīng)指揮?車輛停放?，察看車?輛有無上?鎖、有無?外部破損?，如有破?損，應(yīng)知?會車主并?登記。嚴?禁不服從?指揮，亂?停放車輛?。3.?3.3、?車場車位?分固定車?位和非固?定車位，?車主按類?使用車位?。3.?3.4、?車場內(nèi)不?得試剎車?、練習(xí)車?、修理車?輛，禁止?裝載有劇?毒、易燃?易爆物品?、和其它?危險品的?車輛停放?。3.?4駛離：?3.4?.1、車?輛駛離停?車場時應(yīng)?注意周圍?車輛的安?全，緩慢?駛離，并?在出口處?向車管員?交回停車?卡，車管?員核對無?誤后，收?回停車卡?后，方可?駛離。?3.4.?2、車管?員值班期?間應(yīng)認真?負責，熱?情服務(wù)，?不得會客?、喝酒、?睡覺，不?得讓親朋?好友和其?它無關(guān)人?員進入停?車場，嚴?格核對駛?離車輛的?牌號，滿?足車主的?合理要求?。3.?4.3、?車管員交?接班時應(yīng)?辦理交接?手續(xù)，核?實停車場?車輛與登?記記錄相?符，并簽?字交接。?3.4?.4、發(fā)?生車輛丟?失等緊急?情況，安?保部主管?須在第一?時間內(nèi)，?安排相關(guān)?人員寫出?情況說明?，同時收?集其他證?據(jù)，并盡?快報告公?司主管領(lǐng)?導(dǎo)。3?.5摩托?車、電動?車、自行?車管理?3.5.?1凡在摩?托車、電?動車、自?行車停車?場存放車?輛的顧客?，應(yīng)當自?覺遵守本?規(guī)定，服?從安保員?的管理。?3.5?.2凡管?轄區(qū)域顧?客的摩托?車、電動?車、自行?車到停車?場停放，?必須辦理?手續(xù)并按?規(guī)定繳納?車位使用?費。3?.5.3?當車輛進?入車場時?，車主應(yīng)?向安保員?領(lǐng)取存車?牌；當車?輛離開時?，必須將?存車牌交?還安保員?，沒有交?還或存車?牌不符時?，該車不?得離開現(xiàn)?場，安保?員有權(quán)扣?留該車。?3.5?.4外來?摩托車、?電動車、?自行車進?入管轄區(qū)?域，必須?按指定位?置停放。?3.5?.5對無?執(zhí)照的摩?托車、電?動車、自?行車丟失?，服務(wù)中?心概不負?責。3?.5.6?安保員要?認真履行?職責，發(fā)?現(xiàn)車輛停?放不整齊?要及時整?理。小?區(qū)停車場?管理制度?（七）?車輛管理?制度一?、各物業(yè)?處對所管?物業(yè)項目?區(qū)內(nèi)車輛?依法循章?開展管理?工作。?二、需要?收取車輛?保管費的?，負責按?物價部門?收費規(guī)定?收取車輛?保管費。?三、各?物業(yè)處應(yīng)?熟悉掌握?小區(qū)（大?廈）車輛?流通情況?，車位情?況，合理?布置安排?，優(yōu)先保?證業(yè)主使?用車位。?四、負?責指揮區(qū)?內(nèi)車輛行?駛和停放?，維持小?區(qū)（大廈?）交通、?停車秩序?。五、?負責對小?區(qū)（大廈?）內(nèi)道路?和停車場?的停放車?輛進行巡?視查看，?保證車輛?安全。?六、__?__噸以?上貨車（?搬家等特?殊情況除?外）、大?型客車以?及載有易?爆、劇毒?、放射等?危險品的?車輛禁止?進入小區(qū)?。七、?機動車輛?在區(qū)內(nèi)行?駛，時速?不得超過?____?公里，禁?止鳴號、?試車、修?車、練車?。八、?不準在人?行道、車?行道、消?防通道上?停放車輛?。九、?對小區(qū)（?大廈）車?輛管理情?況定期向?公司匯報?。五、?大廈停車?場管理制?度一、?停車場護?管員負責?指揮車場?內(nèi)的車輛?整齊停放?、存放、?監(jiān)護，并?在《停車?庫車輛進?出登記表?》上做好?記錄。?二、應(yīng)確?保停車場?內(nèi)的設(shè)備?、設(shè)施和?停放車輛?的安全，?保證車場?內(nèi)整齊有?序。三?、大廈內(nèi)?所有客戶?的機動車?輛必須登?記備案。?四、當?有車輛駛?入地下車?庫時，值?班人員應(yīng)?迅速指引?車輛慢行?，安全地?停放在指?定的車位?上，并提?醒司機關(guān)?鎖好車門?、窗，并?將車內(nèi)貴?重物品隨?身帶走，?無車輛停?放許可證?的車輛不?得停放。?五、每?隔半小時?或臨時詳?細檢查車?輛的車況?，發(fā)現(xiàn)漏?水、漏油?、未關(guān)好?車門窗、?未上鎖等?現(xiàn)象及時?處理并通?知車主。?六、嚴?密注視車?輛情況和?駕駛員的?行為，若?遇醉酒駕?車者應(yīng)立?即勸阻，?并報告班?長及時處?理，避免?交通意外?事故發(fā)生?。七、?車輛出庫?時，仔細?核對出庫?之車和駕?駛員（車?主），有?疑問時，?應(yīng)立即到?車擋面前?向司機敬?禮，再有?禮貌盤問?。八、?當停車庫?發(fā)現(xiàn)可疑?人員時，?保安崗應(yīng)?急時前往?對可疑人?員進行查?問，同時?巡視檢查?停車所有?車輛，有?無丟標志?，車輛有?無損傷，?車門窗、?后備箱有?無撬痕。?六、小?區(qū)停車場?管理制度?一、指?揮進入車?輛慢行，?按規(guī)定行?駛方向行?駛，停放?車輛位置?適當，使?車場車輛?停放整齊?。二、?指揮開出?車輛按規(guī)?定方向行?駛，慢行?開出停車?場。三?、隨時巡?檢地面車?輛情況，?發(fā)現(xiàn)門、?窗未關(guān)好?，有漏油?、漏水，?刮蹭現(xiàn)象?應(yīng)及時通?知車主，?并做好記?錄。四?、夜間應(yīng)?對停放在?大廈停車?場內(nèi)的車?輛進行登?記，以保?證車輛的?安全狀況?。五、?留意進入?車場的車?輛情況，?對帶有危?險品車輛?，禁止進?入車場。?六、如?有特殊情?況及時上?報。停?車場、車?庫管理制?度停車?場、車庫?，如果沒?有健全的?管理制度?，就不能?把車輛管?好。健全?的管理制?度應(yīng)該包?括：門衛(wèi)?管理制度?、車輛保?管規(guī)定等?。一、?車輛管理?負責人職?責1.?依法循章?對住宅區(qū)?（大廈）?、交通、?車輛進行?管理。?2.負責?按物價部?門收費規(guī)?定收取車?輛保管費?。3.?熟悉掌握?住宅區(qū)（?大廈）車?輛流通情?況，車位?情況，合?理布署安?排，優(yōu)先?保證業(yè)主?使用車位?。4.?負責監(jiān)督?和落實員?工崗位職?責，對員?工進行日?考核，填?寫《員工?日考核表?》。5?.負責每?日工作檢?查，并填?寫《車輛?管理日檢?表》。?6.負責?對外協(xié)調(diào)?與聯(lián)系，?處理車輛?管理方面?的問題和?客戶投訴?。7.?負責對員?工進行法?制教育和?職業(yè)道德?教育，不?斷提高服?務(wù)質(zhì)量。?8.負?責對員工?進行崗位?培訓(xùn)，并?做好培訓(xùn)?記錄。?9.定時?向管理處?主任匯報?工作。?二、車輛?管理員的?職責及紀?律（一?）車輛管?理員的職?責如下?1.負責?對停車場?（庫）的?汽車，摩?托車，以?及保管站?內(nèi)的自行?車管理。?2.實?行___?_小時輪?流值班，?服從統(tǒng)一?安排調(diào)度?。3.?按規(guī)定著?裝，佩戴?工作牌，?對出入車?輛按規(guī)定?和程序指?揮放行，?并認真填?寫《車輛?出入登記?表》。?4.遵守?規(guī)章制度?，按時上?下班，認?真做好交?接班手續(xù)?，不擅離?職守。?5.按規(guī)?定和標準?收費，開?具發(fā)票，?及時繳交?營業(yè)款。?6.負?責指揮區(qū)?內(nèi)車輛行?駛和停放?，維持小?區(qū)交通、?停車秩序?。7.?負責對小?區(qū)道路和?停車場的?停放車輛?進行巡視?查看，保?證車輛安?全。8?.負責停?車場（庫?）的消防?以及停車?場（庫）?、值班室?，崗?fù)ず?洗車臺的?清潔工作?。（分別?按小區(qū)清?潔工作手?冊中《停?車場清潔?》、《值?班室、崗?亭的清潔?》進行清?潔）（?二）車輛?管理員的?紀律1?.儀容整?潔，遵守?《儀容儀?表規(guī)定》?。2.?執(zhí)行公司?文明禮貌?用語規(guī)范?，講究文?明服務(wù)，?禮貌待人?。3.?嚴格遵守?《交接班?制度》。?4.值?班時禁止?喝酒、吸?煙、吃東?西。不準?嘻笑、打?鬧，不準?在值班時?會客、看?書報、聽?廣播，及?做其他與?值班職責?無關(guān)的事?。5.?愛護各種?器具，不?得丟失、?損壞、轉(zhuǎn)?借或隨意?攜帶外出?。6.?依法辦事?，廉潔奉?公，堅持?原則，是?非分明。?7.禁?止在公司?所管物業(yè)?范圍內(nèi)打?麻將；不?準借娛樂?為名搞變?相賭博。?8.團?結(jié)互助，?禁止鬧糾?紛；不說?臟話，不?做不利團?結(jié)的事。?9.遵?守《員工?宿舍管理?規(guī)定》，?不得帶人?留宿，來?客留宿必?須經(jīng)管理?處分管主?任（或房?管員）批?準。三?、門衛(wèi)管?理制度?這里的門?衛(wèi)包括停?車場庫的?門衛(wèi)和物?業(yè)區(qū)域大?門門衛(wèi)。?某些區(qū)域?，既需保?持相對寧?靜，又需?保證行人?的安全和?環(huán)境的整?潔，為此?，必須控?制進入物?業(yè)區(qū)域的?車輛，這?便是大門?門衛(wèi)的一?部分職責?。除救護?車、消防?車、清潔?車、小區(qū)?各業(yè)網(wǎng)點?送貨車等?特許車輛?外，其他?車進入物?業(yè)區(qū)域時?，都應(yīng)限?制性規(guī)定?，經(jīng)過門?衛(wèi)允許后?方能駛?cè)?。大門門?衛(wèi)要堅持?驗證制度?，對外來?車輛要嚴?格檢查，?驗證放行?；對從物?業(yè)區(qū)域內(nèi)?外出的車?輛也要嚴?格檢查，?驗證放行?。對可疑?車輛要多?觀察，對?車主要細?詢問，一?旦發(fā)現(xiàn)問?題，大門?門衛(wèi)要拒?絕車輛外?出，并報?告有關(guān)部?門處理。?停車場?庫門衛(wèi)一?般需設(shè)兩?人，一人?登記收費?，一人指?揮車輛出?入和停放?。其職責?是：1?.嚴格履?行交接班?制度。?2.對進?出車輛作?好登記、?收費和車?況檢查記?錄。3?.指揮車?輛的進出?和停放。?4.對?違章車輛?，要及時?制止并加?以糾正。?5.檢?查停放車?輛的車況?，發(fā)現(xiàn)漏?水、漏油?等現(xiàn)象要?及時通知?車主。?6.搞好?停車場庫?的清潔衛(wèi)?生。7?.定期檢?查消防設(shè)?施是否完?好、有效?，如有損?壞，要及?時通報上?級，維修?更換。不?準使用消?防水源洗?車等。?8.停車?場庫門衛(wèi)?不準私自?帶親戚朋?友在車庫?留宿，無?關(guān)的閑雜?人員要勸?其離開。?9.值?班人員不?準睡覺、?下棋、打?撲克或進?行其他與?執(zhí)勤無關(guān)?的事，要?勤巡邏，?多觀察，?隨時注意?進入停車?場庫的車?輛情況及?車主的行?為，對發(fā)?現(xiàn)的問題?，要及時?報告上級?部門。?四、車輛?管理員交?接班制度?1.按?時交接班?，接班人?員應(yīng)提前?10mi?n到達崗?位，在接?班人員未?到達前，?當班人員?不能離崗?。2.?接班時，?要詳細了?解上一班?車輛出入?和停放情?況以及本?班應(yīng)注意?事項。?3.向下?一班移交?值班記錄?和《車輛?出入登記?表》。?4.交接?班時應(yīng)將?上一班移?交的值班?物品如對?講機等及?其他設(shè)備?清點清楚?，并在值?班記錄上?簽名。?五、停車?場管理規(guī)?定管理?處負責業(yè)?主（住戶?）的車輛?管理，小?區(qū)車輛行?駛停放，?管理處主?任負責協(xié)?調(diào)指導(dǎo)停?車場（庫?）的管理?工作，房?管員監(jiān)督?、檢查，?車管員負?責車輛的?存放、保?管、放行?等具體管?理。1?.對進入?停車場車?輛的管理?規(guī)定①?進入停車?場的車輛?須具備一?切有效證?件，包括?行駛證或?待辦理證?明、保險?單等，車?輛號牌應(yīng)?與行駛證?相符，待?辦車輛應(yīng)?與待辦證?明相符。?②進入?停車場的?司機，須?按進出場?各種程序?辦理停車?手續(xù)，并?按指定的?車位停放?。③車?輛停放后?，司機須?配合車管?員做好車?輛的檢查?記錄，并?鎖好車門?窗，帶走?貴重物品?，車管員?沒有幫司?機保管物?品的義務(wù)?。④進?場車輛嚴?禁在場內(nèi)?加油、修?車、試剎?車，禁止?任何人在?場內(nèi)學(xué)習(xí)?駕駛車輛?。⑤進?場車輛和?司機要保?持場內(nèi)清?潔，禁止?在場內(nèi)亂?丟垃圾與?棄置廢雜?物，禁止?在場內(nèi)吸?煙。⑥?進場司機?必須遵守?安全防火?規(guī)定，嚴?禁載有易?燃易爆、?劇毒等危?險品的車?輛進入停?車場。?⑦禁止超?過停車場?限高規(guī)定?的車輛、?集裝箱車?以及漏油?、漏水等?病車進入?停車場。?⑧進場?車輛如不?服從車管?員指揮，?造成本身?車輛受損?時，后果?自負。?____?小區(qū)（大?廈）交通?車輛行駛?停放管理?規(guī)定①?遵守交通?管理規(guī)定?，愛護小?區(qū)（大廈?）的道路?，公用設(shè)?施，不亂?停放車輛?。②車?輛不準在?小區(qū)（大?廈）內(nèi)長?期停放，?臨時停放?按《車輛?保管統(tǒng)一?收費標準?》繳費。?③小區(qū)?（大廈）?內(nèi)車輛行?駛停放服?從管理人?員指揮，?注意前后?左右車輛?安全，在?指定位置?停放。?④停放好?車輛后，?必須鎖好?車門，調(diào)?好防盜系?統(tǒng)至警備?狀態(tài)，車?內(nèi)貴重物?品須隨身?帶走。?⑤機動車?輛在本區(qū)?行駛，時?速不得超?過15k?m/h，?嚴禁超車?。⑥機?動車輛在?小區(qū)（大?廈）內(nèi)禁?止鳴號。?⑦不準?在小區(qū)（?大廈）任?何場所試?車、修車?、練車。?⑧不準?輾壓綠化?草地，損?壞路牌和?各類標識?，不準損?壞路面及?公用設(shè)施?。⑨不?準在人行?道、車行?道、消防?通道上停?放車輛，?機動車輛?只能在停?車場、庫?或道路上?劃線停車?位內(nèi)停放?，非機動?車必須停?放在自行?車棚或保?管站。?⑩除執(zhí)行?任務(wù)的車?輛（消防?車、警車?、救護車?）外，其?他車輛一?律按本規(guī)?定執(zhí)行。?3.停?車場（庫?）管理規(guī)?定①停?車場必須?有專職保?管人員2?4h值班?，建立健?全各項管?理制度和?崗位職責?，管理制?度、崗位?責任人姓?名和照片?、保管站?負責人、?營業(yè)執(zhí)照?、收費標?準懸掛在?停車場（?庫）的出?入口明顯?位置。?②停車場?（庫）內(nèi)?按消防要?求設(shè)置消?防栓，配?備滅火器?，由管理?處消防負?責人定期?檢查，由?車管員負?責管理使?用。③?在停車場?（庫）和?小區(qū)車行?道路須做?好行車線?、停車位?（分固定?和臨時）?、禁停、?轉(zhuǎn)彎、減?速、消防?通道等標?識，并在?主要車行?道轉(zhuǎn)彎處?安裝凸面?鏡。④?在停車場?（庫）出?入口處設(shè)?置垃圾桶?（箱），?在小區(qū)必?要位置設(shè)?路障和防?護欄。?⑤機動車?進場（庫?）時應(yīng)服?從車管員?指揮，遵?守停車場?（庫）管?理規(guī)定，?履行機動?車進出車?場（庫）?有關(guān)手續(xù)?，按規(guī)定?繳納保管?費。⑥?集裝箱車?、2.5?t以上的?貨車（搬?家車除外?）、40?座位以上?的客車、?拖拉機、?工程車，?以及運載?易燃、易?爆、有毒?等危險物?品的車輛?不準進入?小區(qū)（大?廈）。?⑦不損壞?停車場（?庫）消防?、通信、?電器、供?水等場地?設(shè)施。?⑧保持場?（庫）內(nèi)?清潔，不?得將車上?的雜物和?垃圾丟在?地上，有?漏油、漏?水時，車?主應(yīng)立即?處理。?⑨禁止在?停車場（?庫）內(nèi)洗?車（固定?洗車臺除?外）、修?車、試車?、練車。?六、摩?托車、自?行車保管?規(guī)定住?宅區(qū)（大?廈）摩托?車實行統(tǒng)?一保管。?摩托車、?自行車的?保管分月?保與臨保?兩種方式?，兩者的?管理規(guī)定?有所不同?。1.?摩托車、?自行車月?保的管理?：a.?需辦理月?保的車主?先到停車?場收費處?辦理登記?，繳納月?保費用（?收費標準?按物價部?門文件規(guī)?定），領(lǐng)?取月保號?牌；b?.月保車?輛憑號牌?停放，月?保號牌禁?止外借，?禁止其他?車輛使用?，用戶如?更換車輛?，需到車?場辦理手?續(xù)；c?.月保車?輛需每月?按時繳納?月保費用?（可預(yù)繳?多月），?過期按臨?保車輛處?理；d?.月保車?輛進場需?按指定的?月保區(qū)域?停放，并?將號牌掛?放在所保?車輛上，?以便車管?員核對。?2.摩?托車、自?行車臨保?的管理：?a.臨?保車輛進?場需按車?管員指示?到臨時停?放點停放?；b.?車管員發(fā)?放臨保號?牌，并做?好車輛登?記工作，?臨保號牌?分為兩個?相同的號?碼牌，一?個掛在臨?保車輛上?，另一個?給車主隨?身攜帶，?作為取車?憑證；?c.車輛?停放后，?車主需到?收費處繳?納臨保費?用；d?.臨保車?輛離場時?，車主需?交回號牌?，車管員?核對無誤?后放行。?3.禁?止車主在?停車場內(nèi)?洗車、修?理摩托車?，防止火?災(zāi)事故的?發(fā)生。?4.已繳?納保管費?并有原始?收費憑證?和保管卡?的單車，?如有遺失?，由保管?單位負責?賠償。?5.需要?保管的摩?托車必須?購買綜合?保險，車?輛遺失時?，由車主?及時報案?，保管部?門出具證?明，協(xié)助?車主向保?險公司索?賠。6?.存放在?保管站的?自行車，?長期存放?沒人使用?，且未繳?保管費達?____?個月者，?由車管班?清出保管?站，不再?負保管責?任。七?、停車卡?的辦理和?使用規(guī)定?1.停?車卡的辦?理停車?場保管車?輛一般分?月保和臨?保兩種方?式，月保?車輛按月?收費，臨?保車輛則?計時收費?。用戶若?要辦理月?保，可帶?齊證件或?證明到車?場收費處?辦理，與?管理處簽?訂車位租?用協(xié)議。?車管員在?收取當月?應(yīng)繳納的?車位租金?及管理費?后，發(fā)停?車卡及電?子出入卡?給用戶，?并收取電?子出入卡?押金。?2.停車?卡的使用?車輛出?入停車場?時，要將?停車卡放?在車輛擋?風(fēng)玻璃左?側(cè)，電子?出入卡隨?身攜帶，?以便檢查?和車輛出?入。用戶?如更換車?輛，需到?車場辦理?停車卡、?電子出入?卡更換手?續(xù)。月保?車輛要按?月定期繳?納。保?管費逾期?不繳者，?車場有權(quán)?收回車位?使用權(quán)。?若用戶遺?失停車卡?和電子出?入卡，應(yīng)?及時告知?車管員，?并提供有?效證明，?到收費處?辦理舊卡?停止使用?和新卡補?辦手續(xù)。?用戶不再?租用車位?時，將停?車卡、電?子出入卡?交回車場?，由車場?退回電子?出入卡押?金。用?戶停車卡?、電子出?入卡禁止?外借給其?他車輛使?用。為保?證車輛的?停放安全?，減少被?盜的機會?，停車卡?應(yīng)隨身攜?帶。3?.車輛保?管收費的?標準車?輛保管收?費的標準?，要根據(jù)?各地物價?部門核定?的標準執(zhí)?行。一般?來講，經(jīng)?濟較發(fā)達?地區(qū)，收?費標準較?高，反之?收費標準?低些。以?廣州市為?例，目前?室內(nèi)停車?場收費標?準仍沒有?具體明確?的規(guī)定，?一般只規(guī)?定最高限?額或制定?指導(dǎo)價，?具體的收?費標準由?物業(yè)管理?公司根據(jù)?政府規(guī)定?的指導(dǎo)價?，并參考?周圍室內(nèi)?停車場的?收費標準?來確定，?同時可以?在市政府?規(guī)定的收?費標準限?度內(nèi)臨時?調(diào)整保管?費。八?、值班室?（崗?fù)ぃ?管理規(guī)定?1.值?班室（崗?亭）應(yīng)用?鏡框懸掛?車輛管理?制度（主?要為崗位?制度、操?作規(guī)程和?停車場管?理規(guī)定）?、收費標?準、營業(yè)?執(zhí)照，保?管員姓名?和照片等?。2.?值班室內(nèi)?設(shè)一套完?好的單人?辦公桌椅?作記錄使?用，不準?放長椅和?床，不準?閑雜人員?進入，崗?亭外不準?擺放凳椅?。3.?在值班室?外適當位?置（室內(nèi)?也可）配?置一塊8?00mm?____?600m?m的白寫?字板出通?知用，停?車場、摩?托車、單?車棚（庫?）固定值?班室，根?據(jù)車輛停?放數(shù)量制?作一個懸?掛準停證?、停車牌?等用的標?牌框。?4.值班?室（崗?fù)?）內(nèi)不準?存放雜物?，隨時保?持室內(nèi)外?清潔。?5.值班?室（崗?fù)?）“值班?記錄”、?“車輛出?入登記表?”及“車?輛保管卡?”均放在?固定位置?，且應(yīng)擺?放整齊。?6.值?班室（崗?亭）不準?作其他使?用。九?、對講機?使用管理?規(guī)定1?.僅值班?員和車輛?巡邏管理?員每人配?一部對講?機，另配?一個備用?充電池和?一個充電?器。2?.對講機?在更換充?電池時，?必須先關(guān)?掉電源和?主機上的?開關(guān)，保?護和延長?機身使用?壽命。?3.電池?不準經(jīng)常?更換，必?須按規(guī)定?時間（8?-10h?）輪換使?用。4?.不準用?對講機談?論與本職?工作無關(guān)?的事情。?5.認?真做好對?講機交接?工作，以?防出問題?時互相推?卸責任。?6.遵?守“誰使?用，誰保?管；誰損?壞，誰負?責”的原?則。十?、車輛管?理員儀容?儀表規(guī)定?1.著?裝規(guī)定?①統(tǒng)一按?當?shù)貦C動?車保管場?保管員的?著裝規(guī)定?著裝，要?求舉止文?明、大方?、端莊，?精神抖擻?。②制?服統(tǒng)一，?穿黑色皮?鞋，佩戴?員工證，?服裝整齊?、干凈、?筆挺。?③不得佩?戴飾物，?口袋內(nèi)不?宜裝過多?物品，制?服外不得?顯露有個?人物品。?④禁止?披衣、敞?懷、挽袖?、卷褲腿?、戴歪帽?、穿拖鞋?或赤腳。?2.形?象規(guī)定?①經(jīng)常注?意檢查和?保持儀表?整潔。?②不準留?長發(fā)、蓄?胡子、留?長指甲，?蓄發(fā)不得?露于帽檐?外，帽沿?下發(fā)長不?得超過1?.5cm?，胡須要?天天刮，?不留長鬢?角，鬢發(fā)?長不超過?耳屏，指?甲不得超?過1mm?，鼻毛不?得長出鼻?孔。③?精神振作?，姿態(tài)良?好，抬頭?挺胸，不?得彎腰駝?背，不得?東倒西歪?，前傾后?靠，不得?伸懶腰，?不袖手、?背手、插?腰或?qū)⑹?插入衣袋?，不準邊?執(zhí)勤邊吸?煙、吃零?食，不搭?肩挽臂，?做到站如?松、坐如?鐘、動如?風(fēng)。④?不得哼歌?曲、吹口?哨、聽收?錄機、看?書報。?⑤不得隨?地吐痰，?亂丟雜物?。⑥不?挖耳、摳?鼻孔，不?得敲桌椅?、跺腳或?玩弄其他?物品。?⑦做到“?微笑服務(wù)?”，對待?車主、業(yè)?主（住戶?）友善、?熱誠，嚴?格遵守公?司規(guī)定的?文明禮貌?服務(wù)用語?。⑧上?崗前，必?須對照整?容鏡整容?，檢查衣?、帽、領(lǐng)?帶、鞋帶?及裝備是?否穿戴整?齊、規(guī)范?，班組長?、分隊長?、房管員?在場應(yīng)檢?查或予以?糾正。?第一條?停車場必?須符合“?五有”辦?場標準，?即有完善?的開辦手?續(xù)、有值?班崗?fù)ぁ?有工作責?任制度、?有專職保?管員、有?安全圍欄?設(shè)施。?第三條?機動車保?管場的各?種管理制?度及收費?標準必須?張貼在出?入口明顯?的位置，?實行“三?公開”，?即公開收?費標準、?公開保管?場責任人?、公開保?管員姓名?和照片。?第五條?停車場?內(nèi)不準搭?棚住人，?不準閑雜?人員進入?或滯留，?場內(nèi)須設(shè)?置若干垃?圾箱，并?定期清潔?打掃。?一、停?車場設(shè)專?職車場管?理員負責?，在管理?所領(lǐng)導(dǎo)下?開展管理?工作。?二、停?車場只作?機動車保?管之用，?車場內(nèi)不?得進行車?輛維修、?裝卸貨物?、拉客營?運、擺賣?等經(jīng)營活?動。三?、嚴格?管理，停?車場內(nèi)不?準搭棚住?人，不準?閑雜人員?進入或滯?留。場內(nèi)?衛(wèi)生日產(chǎn)?日清，定?期清潔打?掃。四?、按位?停放，嚴?禁亂停亂?放。五?、摩托?車保管業(yè)?務(wù)必須統(tǒng)?一集中保?管，并按?位編號。?六、?停車場內(nèi)?所有車輛?必須擺放?整齊劃一?，通道內(nèi)?嚴禁停車?。裝載易?燃、易爆?、劇毒物?品的車輛?禁止進入?場內(nèi)保管?。七、?嚴格財?務(wù)制度。?健全票證?管理，完?善領(lǐng)用手?續(xù)。票證?要有專人?專管、日?清月結(jié)。?一、磁?卡保管?停車場月?租卡或臨?時卡必須?妥善保管?，不得污?損、折疊?。如不慎?遺失，臨?時車主應(yīng)?立即報告?車場管理?員，經(jīng)檢?查有關(guān)證?件后方可?取車，并?交納停車?費用及磁?卡工本費?____?元；固定?車位車主?應(yīng)向管理?處報失及?補發(fā)新卡?。二、?泊車規(guī)范?1、必?須按指示?標志行車?，按順序?進出。不?得停泊在?車位界線?外，不得?妨礙出入?口或通道?；禁止在?有防火卷?簾標識處?停車。?2、進場?車輛必須?服從指揮?，按指定?位置及統(tǒng)?一停車要?求（車頭?朝外）停?放。如有?違反，本?場將采取?鎖車措施?，鎖車期?間停車費?用自付。?三、管?理辦法?（一）固?定車位停?車：已?售車位及?年（月）?租車位屬?固定車位?，車輛憑?管理處辦?發(fā)的磁卡?進出，按?指定車位?停放。磁?卡需在有?效期內(nèi)專?車使用。?如需變更?須到管理?處辦理手?續(xù)。（?二）臨時?車位停放?：1、?外來車輛?臨時停放?，在入口?領(lǐng)取停車?場時租卡?。2、?在停車場?管理員指?引下泊入?停車位。?3、離?場時，在?出口處憑?停車場時?租卡交納?停車費用?并交回滋?卡。四?、安全注?意事項：?1、場?內(nèi)嚴禁吸?煙，嚴禁?裝有危險?品、易燃?品、易爆?品的車輛?進入。?2、禁止?在場內(nèi)加?油或車與?車過油。?除指定地?點外不得?在場內(nèi)清?潔、沖冼?、維修車?輛。停放?的車輛必?須熄火。?3、泊?車后，請?關(guān)好車輛?門窗，避?免造成不?必要的損?失。本場?不負責車?輛及財物?之失竊、?損壞及任?何人身安?全。4?、月租車?和臨時車?磁卡及貴?重物品，?請隨身帶?。五、?違規(guī)責任?：1、?愛護場內(nèi)?設(shè)施，如?有損壞，?當事人須?承擔賠償?責任。?2、進場?車輛如因?違反本規(guī)?定而發(fā)生?糾紛，報?警處理，?由責任人?承擔責任?。小區(qū)?停車場管?理制度（?八）車?輛管理制?度一、?各物業(yè)處?對所管物?業(yè)項目區(qū)?內(nèi)車輛依?法循章開?展管理工?作。二?、需要收?取車輛保?管費的，?負責按物?價部門收?費規(guī)定收?取車輛保?管費。?三、各物?業(yè)處應(yīng)熟?悉掌握小?區(qū)（大廈?）車輛流?通情況，?車位情況?，合理布?置安排，?優(yōu)先保證?業(yè)主使用?車位。?四、負責?指揮區(qū)內(nèi)?車輛行駛?和停放，?維持小區(qū)?（大廈）?交通、停?車秩序。?五、負?責對小區(qū)?（大廈）?內(nèi)道路和?停車場的?停放車輛?進行巡視?查看，保?證車輛安?全。六?、___?_噸以上?貨車（搬?家等特殊?情況除外?）、大型?客車以及?載有__?__、_?___、?放射等危?險品的車?輛禁止進?入小區(qū)。?七、機?動車輛在?區(qū)內(nèi)行駛?，時速不?得超過_?___公?里，禁止?鳴號、試?車、修車?、練車。?八、不?準在人行?道、車行?道、消防?通道上停?放車輛。?九、對?小區(qū)（大?廈）車輛?管理情況?定期向公?司匯報。?五、大?廈停車場?管理制度?一、停?車場護管?員負責指?揮車場內(nèi)?的車輛整?齊停放、?存放、監(jiān)?護，并在?《停車庫?車輛進出?登記表》?上做好記?錄。二?、應(yīng)確保?停車場內(nèi)?的設(shè)備、?設(shè)施和停?放車輛的?安全，保?證車場內(nèi)?整齊有序?。三、?大廈內(nèi)所?有客戶的?機動車輛?必須登記?備案。?四、當有?車輛駛?cè)?地下車庫?時，值班?人員應(yīng)迅?速指引車?輛慢行，?安全地停?放在指定?的車位上?，并提醒?司機關(guān)鎖?好車門、?窗，并將?車內(nèi)貴重?物品隨身?帶走，無?車輛停放?許可證的?車輛不得?停放。?五、每隔?半小時或?臨時詳細?檢查車輛?的車況，?發(fā)現(xiàn)漏水?、漏油、?未關(guān)好車?門窗、未?上鎖等現(xiàn)?象及時處?理并通知?車主。?六、嚴密?注視車輛?情況和駕?駛員的行?為，若遇?醉酒駕車?者應(yīng)立即?