某公司房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性報告編制指南試行

附件三中國xxxx總公司房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報告編制指南（試行）第一章總則第一條為了適應(yīng)總公司系統(tǒng)投資業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，使編制投資項(xiàng)目可行性研究報告具有規(guī)范性、嚴(yán)肅性和科學(xué)性，為總公司的評審及正確決策提供可靠的依據(jù)，特制定本編制指南。蔽槍北宣右第衣二登條合剪本宵指宇南愿旨踢在琴以煎規(guī)勤范眨的誤格黑式虎清桌晰棵、介準(zhǔn)宜確芳地辨反多映供投痰資裝項(xiàng)笛目愉的走可怕行駕性刪研墊究用中忍市將場少調(diào)項(xiàng)查火、源項(xiàng)只目瞇策寨劃號、歐風(fēng)熔險括分師析環(huán)、凱財縱務(wù)廁評犧價施以高及徑報梳告鍵編鐵寫噴等繞情角況艦。驚追轉(zhuǎn)你候第淡三瑞條提烈本送指暢南放主積要串適樸用緣于研編短制榮總裁公塔司病從受事思的此房閘地同產(chǎn)坡項(xiàng)雁目火投境資薦的拔可濁行季性猴研擺究封報員告黎。卸從釀事奉該戰(zhàn)項(xiàng)行目拌投是資鎖業(yè)音務(wù)拴的爆各搞子蠟公答司搬，考均擇須觀按雪本霧指距南畫編探制障可蹲行閣性欲研兄究訂報煙告評。查其扇它依投索資臭項(xiàng)嬸目崇可捷行遍性肝研鼓究祥報趴告黎可嫁參餐考僅本借指孤南昨編嶼制煎。觀第誤四吵條定徹本舞指剪南調(diào)僅潔對再投提資銅項(xiàng)萌目冬的的可杜行滴性氧研踏究愚及藝其冊報仍告染編糞制圓的鏟基夢本嫁辦權(quán)法束、皮結(jié)纏構(gòu)嗚和取內(nèi)貢容繞做升出紗要晃求票，仁具每體平的廚研逐究鴨和任報事告炕編突制趟單屆位睜，欣可澆根綿據(jù)短投標(biāo)資哲項(xiàng)類目挎的蛇實(shí)確際約情架況妖補(bǔ)完充但內(nèi)袋容衰和罵報賀表彼，挨亦炊可胸在銷報廁告汪中衣插來入頁各債種歌有城價談值址的室說配明辣補(bǔ)盡充姿材酬料糖和系分括析舅圖罩表西。嗓各朝項(xiàng)育目畏研鄉(xiāng)究要側(cè)脹重斥點(diǎn)釀和磁深考淺桶程下度鏡可挎跟盆據(jù)笛研肉究通報叫告探的米重可要害性那作流適蜜當(dāng)熊的眨調(diào)倆整抵。愉第擇五饑條聾畜可魯行弓性件研屯究別一綿般顫包按括料下段列怖五嶄個紗步量驟亞：芬上善噸樓(蓮一議)套開哲始蜓籌耀劃淡階糾段徹：濟(jì)了膝解輪項(xiàng)浮目寬背械景秀，筒收賄集躺進(jìn)眠行盞可薯行躍性愿研現(xiàn)究素的辛依榨據(jù)海，委討冬論哀研蕉究檢的浙范貓圍盜和叛內(nèi)滿容兼，舊進(jìn)煤行韻合段理沃的怕分或工廈，醋并殲制緊訂漢工態(tài)作異計(jì)繞劃桿。長昌乞坑賴(勿二老)趙調(diào)畝查瓶研禽究逗階厲段加：榆主胖要紡是谷實(shí)逼地棗調(diào)梁查緊和吧進(jìn)錫行先經(jīng)悔濟(jì)懇技根術(shù)晃等頁內(nèi)腎容常的忽研眠究坡，斷核款心燦是傘對洋市穴場統(tǒng)的陡調(diào)晃查仆和翼研內(nèi)究思，嶄并牢分掀別蝦對苦調(diào)蠅研廈內(nèi)制容犯作攪出劍評岡價校。尊蔑或驢氣(觀三崖)泄優(yōu)侍化鮮和富選僑擇疏方奶案絲階旦段判：本是鴿進(jìn)治行申可煤行癢性定研吉究掀的焰一者個寧主潔要濁階澤段折，鳳把道前靜階軌段持項(xiàng)運(yùn)目頸調(diào)配查醉研利究京的南各泛個謹(jǐn)不檔同江方寬面測進(jìn)菊行襯合深理猜組賓合猾，蝦從慣而吵設(shè)箭計(jì)尿出忠各爹種抱可初供宰選驚擇梅的附方著案堡，綿決塵定延選鵝擇結(jié)方綁案韻的睬重膏大晴原倦則砍問伍題攤和距選罩擇帽標(biāo)迷準(zhǔn)址，遣并秀經(jīng)顛過濱多惜方綢案筋的醉分到析件和憤比迫較銳，擴(kuò)推菌薦既最揚(yáng)佳爹方澆案興。編噴番尖爛(肥四凍)弱詳師細(xì)抗研恭究舒階籃段剪：朽本臭階此段長是媽對穴上丹階制段龍研特究游工冬作隸的殿驗(yàn)疑證椒和煉繼絲續(xù)恒，碑要經(jīng)對照選匹出外的洋最枝佳帆方行案躍進(jìn)羨行寬更莊詳蘿細(xì)救的把分案析為和觸研密究索，漁包判括懇復(fù)肆查堅(jiān)和巧核船定限各慨項(xiàng)編分丹析殲材霸料誰，持明腎確汪投盡資敲項(xiàng)瞎目萍的噴范濤圍漁、歪計(jì)北劃血投蟲資范總喜額皺、恭預(yù)易計(jì)濃的洽經(jīng)愚營芳費(fèi)責(zé)用良和背銷快售褲收箭入典等逝數(shù)托據(jù)釘要搖素褲，怠進(jìn)駝而據(jù)利是用遼動地態(tài)這評乓價濾的會方活法活，門對岔投喂資戒項(xiàng)航目詠的財財養(yǎng)務(wù)棄特撇性偶及鋸產(chǎn)炎權(quán)扒或集股卡權(quán)鋒作瓶出脂評造價爽分伐析哨。捏為遍了紀(jì)檢悠驗(yàn)雅投隊(duì)資竹項(xiàng)邪目岡的沖效睡果易和家風(fēng)氣險舟，墳還驚要賴進(jìn)姻行工風(fēng)延險萬分炮析桑。炸雖貧殃智愈(輸五能)班編戶制朵可亭行床性硬研菠究捕報少告脂階兵段涼：雞該惱階符段微是菊前婆四淚個踏階便段百的反概對括刺和禍匯欠總刺，原最迎終坦形毫成腸書幟面高報氏告蜂。烘第元二旱章勒映脂投訂資樂項(xiàng)范目贏可乒行倉性怪研汗究止報告告村編盈制蜓準(zhǔn)耍備輔竄裕久麗第律六劫條漫度信嘆息御資匪料穗收騾集魯與胃積低累摟確找另樂(峽一疑)永國煎家冬相拒關(guān)控行呆業(yè)租和鏡宏辮觀希環(huán)焰境岸情報況刑資怪料旱收候集臨與斜積問累咐，蘇分侄析膽與染研敬究府?；?淚二受)頌項(xiàng)副目駕所寺處貴政沿治擁、他經(jīng)肉濟(jì)丘、概社塌會添文爐化尖以干及奧科半學(xué)強(qiáng)技婦術(shù)處環(huán)身境騎情面況噸調(diào)像查畢與鋼分研析災(zāi)。歉(昆三儉)普項(xiàng)推目竹區(qū)綱域待經(jīng)朵濟(jì)勵、腎人民口嶺構(gòu)鏟成含、辰居警民歪收飽入敞與移消席費(fèi)示等岡情場況波現(xiàn)湊狀向調(diào)和查此與教發(fā)蜘展忠分礦析菌；棗居膀民完居賞住財及廣生速活辯習(xí)緣慣獄與清喜往好菌情暖況綢調(diào)然查涼。膨(右四萄)診當(dāng)蘋地蓄房投地鄙產(chǎn)奔產(chǎn)惑品趴現(xiàn)借狀糊與墨發(fā)蛇展飼調(diào)授查踢與總分倉析仁。爆(映五階)閱項(xiàng)帥目賽現(xiàn)拍時步和斧未搏來首的移供勉應(yīng)蝶量蛙和以需蝴求忘量鍋，洞以虜及評銷代售膠趨就勢繭、跪價科格廟走密勢繞，謝研紗究敘顧概客混對娘價聾格略變濟(jì)動初的臉反恐應(yīng)攜等礙調(diào)額查拼與起分困析凝。桐(慎六涉)壞調(diào)綁查酬競務(wù)爭丘對究手捉的餃各伴種今營胃銷癢活揭動囑、扁策類略靈及透其織表問現(xiàn)侄，精比旬較遷投侍資啦項(xiàng)表目殊與爆競障爭慧對秘手?jǐn)囗?xiàng)孤目夠的維質(zhì)僑量忘、替用更途師及顫生械產(chǎn)窯或桐建聲造怨成嫂本穗等然。赴(事七子)臺土滴地拜供秧求醬及很獲耍得月情錯況篇、降住豈宅梳供運(yùn)求叼情緞況庫和偏周斜邊稱樓快盤狂、倚類專似井樓罵盤旁以滿及成消山費(fèi)浪者揭收抓入登與避支帆出幅、鎮(zhèn)偏倦好隆等荷情姐況摸進(jìn)鋤行澆調(diào)變查普分丘析爛。欲棄(角八條)遷相繼關(guān)活產(chǎn)泊業(yè)速產(chǎn)夾品終和付上共下萍游碼產(chǎn)正品肉的摟情未況霉及描其濾變中化摩，成對獲項(xiàng)宇目勝產(chǎn)例品輪供墊需貍的墊影數(shù)響壤。裝(釀九承)沒產(chǎn)鑄品億結(jié)乘構(gòu)晝變詞化名，寄產(chǎn)菠品樓更孟新狹換餐代艘情緒況勁，陰包昌括博新際材處料島和概新賣技暖術(shù)洋及豪新翻的豎替侮代撇品尿?qū)嚠a(chǎn)酷品董供頃需斑的榮影炊響采。寇第振七梢條南積采眼用贈第卸一后手疲資佛料慶和嫩第乳二陶手霞資辦料莖進(jìn)住行藏信漿息傍采敏集銷，兇且歇日身常縮相策關(guān)根資相料我的兇積秩累隸和闖針魔對注性筐的鑄調(diào)籍查昨同轎時課運(yùn)腐用劉。蔬第芝八厭條飄流項(xiàng)品目映的抓調(diào)眉查國與盾研掀究脈項(xiàng)么目到合蝦法宮性廣調(diào)富查聯(lián)。正項(xiàng)吃目民股礎(chǔ)權(quán)低與壘組潮織抱架詳構(gòu)集分燥析零研懇究氣?；?xiàng)列目從規(guī)糠劃夠情設(shè)況狡調(diào)遍查植與障分嘩析槽。句項(xiàng)狡目回現(xiàn)遇狀痕、圖周漿邊廣環(huán)銀境以及掉配寧套而設(shè)仿施篇調(diào)烘查昏。貼項(xiàng)亞目夜周小邊能樓牙盤機(jī)和搏類禽似描樓綱盤表供信求膽情梳況衰及潔銷愈售唱情幅況衛(wèi)調(diào)覺查萌。層項(xiàng)狼目捷成鳴本父構(gòu)月成宣調(diào)疏查漂與腎測生算姐。苗項(xiàng)炕目渠所妄享慮受型的逆稅細(xì)收隱政捧策毀調(diào)扛查很。榨齒吳麻拔金第絹三戀章邁磚房烤地叢產(chǎn)掀項(xiàng)橡目暢可移行逗性為研絞究輔報須告映結(jié)堪構(gòu)罷和狠內(nèi)稀容疑怠怪巖敬第種九蔬條彩永可化行匠性裂研紹究婆報鍋告擁一肌般洪應(yīng)巷按章下饅列冰結(jié)簡構(gòu)療和括包歷括岡以賊下鞋主碼要噸內(nèi)躲容勒編碰寫都：佳(雨一似)鄙封溫面擇反賴映叮可聽行室性浪研扭究李報級告窯的濫名駐稱蠻，永編區(qū)寫可機(jī)戲構(gòu)碗名羞稱淡及相編針寫闖報級告擊的燒時態(tài)間油。守(燦二槐)冊目噸錄乖(外三歪)暮概蛛述死死澤融鬧1匯、按概肢述宋擬恐投航資妙項(xiàng)磨目消的廈背橡景桃。青末夠烘加2腸、么概桂述棒項(xiàng)燒目撫可舞行揀性鞏研箏究訓(xùn)結(jié)勒果并。蔽邪姥殺搏3狡、旋概跳述命企鐵業(yè)稿投患資腥該醋項(xiàng)去目爪的慨可直行光性諷，枕包漏括賀存停在犧的涌問析題僑、跑提刪出鄉(xiāng)解艷決僅問差題苦的赴方楚法餓、歪對險投燥資援的餡建宰議烏及睬需腰要梯總塵公錫司蟻等雄單屑位暮支叔持呆的獲結(jié)宜論喂。趁(號四紀(jì))喜項(xiàng)禮目睛概饞況終1悲、討項(xiàng)若目你背杏景鳴；立對寨項(xiàng)括目翅背鬼景膠進(jìn)按行悟翔原實(shí)遲的箱闡戀述絞，內(nèi)復(fù)拖雜貿(mào)的藝程房序舟或擋股賠權(quán)魯關(guān)座系蜻都騰要潑用喚圖茄示留清迫晰侄的傍表晴達(dá)樸出注來景。盾2恢、訪項(xiàng)渾目堪地鹿理侄位悉置閣明禽確等項(xiàng)輕目頌所蘆在戶省爺份喉、抽城纖市澆、棋行坦政鑰區(qū)澇域練、甘非且行盤政梳區(qū)思域改(璃經(jīng)融濟(jì)簽開蹄發(fā)棚區(qū)右、塘商件貿(mào)班金侄融胃區(qū)愿等塔)基及伙街街區(qū)始，濟(jì)分再別伐附玩圖典。期3廊、路宗嗓地縣狀鹿況托：雞主逮要虧包權(quán)括包土章地囑權(quán)孩屬搖、磁獲蹲取村方影式蟻、匆地劍塊兵面漁積猜構(gòu)粱成為、富地呢上窩附夢屬晃物床現(xiàn)牛狀減以惕及非市等政經(jīng)配堵套丸狀挪況潔等消；孝附慘上萍平嗓面找示優(yōu)意象圖厚。者3搜.所1礙罰

全四豪至濁范圓圍寒，珠土信地宮面歸積產(chǎn)。韻四艱至焦的戲描鴿述測順些序藝依店次顯為天東雄、猾南例、景西舅、堤北蜻；語

側(cè)3盤.偶2叉地冰面祖現(xiàn)渴狀部及鮮形以狀伯。敵包裹括艙宗抓地廢內(nèi)房是以否皺有派水蛋渠媽、槐較曾深暖的痛溝璃壑榮（波小雞峽崖谷族）菌、曬池匹塘財及尸高鉗壓渾線射等觸對寒開論發(fā)分有買較肅大土影梯響娃的激因甚素孟，洗并郊計(jì)揉算炎因贊此痕而拿損梨失兆的脖實(shí)咬際托用禮地砌面瓦積瘦；濤3嶺.俱3提

質(zhì)地遞勢貴。目地課勢沫高貝低債、安自胃然糟排易水號狀臂況并、供被誘洪多水逼淹包沒起的此可犁能晶性啦；爭

差3居.咽4喉

綠地末質(zhì)擔(dān)和拿水膽文懂狀探?jīng)r半。善包襲括賀土趴地繪結(jié)演構(gòu)跪、像承示載敢力惰、母地蠻下飲水態(tài)位憤和童抗框震蠻性畢要遼求擺。著3倒.枝5番周曲邊皆環(huán)哥境乓、激景養(yǎng)觀離。飛（艙根繞據(jù)紅個那案同特緊性案描狼述熱，獅沒諷有副的框可譜以馬不齒寫燃）林治抄安墓情屢況章、撐空瑞氣嫁狀嬌況盈、軍噪擾聲貞情揮況容

叔、喜污膛染歌情吧況鉤（墾化貿(mào)工悠廠揪、倘河席流臨湖吳泊質(zhì)污常染悅等蛛）即、艱危池險燥源確情夏況虹（南如堆高檢壓尼線斧、炒放異射同性容、寨易靠燃羞易繼爆剛物序品斑生單產(chǎn)編或餓倉披儲承基妨地唇等嗚）課、捆周筆邊構(gòu)景轎觀拉、完近獵期造或柴規(guī)單劃揭中奉周慕邊栽環(huán)爐境撐的予主欺要渣變脆化委，村如寶道座路藝的狠拓辛寬庭、戲工平廠蒜的茫搬億遷木、橫大銹型尖醫(yī)形院掛、摟學(xué)逗校己、嘉購蠶物歌中殖心蔽/西超肉市炮的儉建伙設(shè)僅等伸。萍

處3揪.忌6薯利健用憐現(xiàn)湯狀漏。山包套括介具斗體螺居糞住暈人窄數(shù)阿、控戶膏數(shù)局，賠工啦廠械數(shù)艇量都、帖規(guī)頸模噴、眉產(chǎn)綢品脾性虎質(zhì)蘿、均開蠻工出狀腫況益等銀，泊并囑說逆明莫對艷拆熔遷臨及消項(xiàng)忙目專開煌發(fā)濫進(jìn)盆度扯的診影墓響穩(wěn)；錦

炎3箭.驕7役

撐地桌下窮情既況號。倡包廊括金管茶線姨、慰地泡下立電伶纜挨、頌暗斃渠滴、剃地壩上存建得筑膜物優(yōu)原救有單樁版基責(zé)及舟地下下可建梢筑伙/鉆結(jié)蠅構(gòu)庭等哭，粗地態(tài)上鐵地秤下謎都桿要勁注席意杠有耀沒狹有鴿受碼保支護(hù)星的燙歷盒史暖文督物對古意跡憂、姐可蒼利妻用達(dá)的堆構(gòu)獻(xiàn)建賊；離

造3肺.卵8受權(quán)童屬狗狀省況催。醫(yī)國鏈有頸土燦地浸還拔是爐集娘體憲土杰地嬸，熊出壯讓秒土暗地盆還掃是兆劃帶撥捐地洽，匪土浮地碌手斯續(xù)英是礙否因完抽備窯，獲是棚否眉抵哀押悉、謊典劍當(dāng)窄，寨是器否吐涉沾案舊，府產(chǎn)倦權(quán)胖是欣否貴有洗爭顧議達(dá)等泡；冰天涌3駛.巷9潔城竊市傷規(guī)芹劃難限援制芳條地件搏。潛包譯括俘土莫地雞用館途廈、翻總慢占轟地砌面槍積浮、洽代壤征橫地故面擇積凱、恥凈填用瞇地呢面摩積嬸、奧綠隔化啊面捕積謊、菊道步路務(wù)面攔積蜘

妻、添

暫住謀宅墻建窗筑齊面拳積習(xí)、凈公運(yùn)建叔建兔筑款面喇積練，耐公戰(zhàn)建把的齊內(nèi)腿容羞，縣并委區(qū)書分剖經(jīng)脂營雜性校和釣非楚經(jīng)誤營與性穩(wěn)公續(xù)建深的籌面掌積渣、帽建互筑柴高小度運(yùn)、臣容錘積卸率極、斷建臥筑孔密蘭度益、若建緩筑必后看退通紅誦線淹距羞離壇、時建木筑鈴間畫距材；罪（魔當(dāng)津時搜還差沒捎有睡的勉可斷以窯不癢寫今）態(tài)4聯(lián)、維

懇項(xiàng)服目肯周紫邊析的孤社神區(qū)伴配攔套察

翼4滑.船1葛周賀邊夸5蕩公露里盜范玉圍牽內(nèi)交的獄社圣區(qū)傲配換套筒

課

蠢交著通屯狀舅況圾

壘（霧1泥）鵝

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擱（舍3慘）孕

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筑

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集4嫌.研2腸宗姨地結(jié)周銹邊尊5轉(zhuǎn)公巴里乘外箏但劑可計(jì)輻皮射漫范鏡圍誕內(nèi)安主赤要吐社塵區(qū)曲配輕套域現(xiàn)測狀守。胸5浙、狡大紋市駝?wù)€配虎套善（員都見要舍說津明術(shù)距跟宗選地橡距斷離緊、寬成窩本彎、免接幣入斃的輝可拖能給性孔）迫

膝5毛.具1薄

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夢5講.主2初

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間5濕.蚊3擁

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丑通妄訊堂（餃有低線仇電企視復(fù)、霸電朝話俯、你網(wǎng)領(lǐng)絡(luò)驚）森；冬現(xiàn)獵有潔管記線艷、雅上陸源挖位徐置銷、籮距診宗早地托距傾離浩、磚涉鑼及層線避路怨成賢本漆等蝕。睡

謹(jǐn)5靠.溝5干

溝永系久構(gòu)性采供美電獲和犁臨構(gòu)時曠施近工裳用宋電諸；亂現(xiàn)器有拿管倘線睬、遍上倘源捆位材置貓、告距形宗壁地維距償離幣、君涉跨及家線嘴路欲成厘本逃等續(xù)。妻

蘋5埋.騾6故

榜燃魯氣柳；妄現(xiàn)大有瞇管方線犧、著管堆徑允、形上洪源而位脫置百、接距蘇宗罪地饞距繭離揮、努接床口療位巷置荒。雪

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質(zhì)

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